Haus ab 130 m2 im Bezirk Horn kaufen
(Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 3730 Eggenburg
Haus mit Geschäftslokal direkt am Hauptplatz
€ 149.000,-
3730 Eggenburg / 151m² / 7 Zimmer
€ 986,75 / m²
#Büro
Bottom Up - Ihre Chance Startpreis: € 149.000,- Sie geben Ihren Preis (einmalig) selbst an, Für Rückfragen zu dem System - kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder schreiben Sie uns eine Nachricht. Geschäftslokal in Eggenburg direkt am Hauptplatz gesucht Die Immobilie befindet sich in der Mittelalterstadt Eggenburg und ist Teil des Bezirks Horn. Das Bürohaus befindet sich in zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe von verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. So sind eine Apotheke, eine Klinik, ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank, ein Geldautomat, eine Post sowie eine Bushaltestelle und der Bahnhof in der Umgebung vorhanden. OBJEKTDETAILS: im Erdgeschoß befinden sich: ein separater Eingang für Lieferanten und der Zugang zum Obergeschoß und Dachgeschoß ein weiterer Zugang führt direkt in die Lokalfläche mit ca. 32m2 und Nebenraum inkl. Toilette und Abstellraum von ca. 10m2 eine Lagerfläche, diese ist von 2 Seiten zugänglich, mit ca. 20m2 Im Obergeschoß gibt es: ein Büro mit ca. 25m2 ein weiteres Büro mit ca. 11m2 eine Küche mit Nebenraum und Toilette mit ca. 10m2 2 weiter Räume zur Lagerfläche, insgesamt 20m2 Im Dachgeschoß ist noch: ein großer Raum mit ca. 35m2 ein Zimmer mit ca. 10m2 ein Abstellraum mit 5m2 und ein weiterer großer Raum mit ca. 35m2 UNSER SERVICE Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin Ewald Winkler / Immobilienfachberater / [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 2084 Weitersfeld
2084 Weitersfeld / 188m² / 4 Zimmer
€ 691,49 / m²
#barrierefrei
Solide Bausubstanz, vielseitig nutzbar Zum Verkauf gelang dieses 1989 erbaute, ehemalige Bankgebäude. Im großzügig gestaltetem Erdgeschoß befinden sich 2 Zimmer, der große, offene Kassenbereich, WC, kleine Personalküche, Eingangsbereich, Abstellraum und Gang. Die gesamte Nutzfläche ist rund 130m². Ein kleiner Innenhof mit 34m² ist vorhanden. Das Obergeschoß bietet einen großen Raum mit 45m². Das Erdgeschoß ist barrierefrei. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. [Tel] oder [Tel] Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Barrierefrei: JA Provision: 3%... [Mehr]
Haus kaufen in 3580 Horn
3580 Horn / 150m² / 5 Zimmer
€ 1.660,- / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Horn. Das Massivhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² und erstreckt sich über eine Etage. Das Objekt befindet sich in sonniger, ruhiger Wohnlage, der Hauptplatz kann in 10 Minuten zu Fuß erreicht werden. Es bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer (Fenster, Dusche, Wanne). Die Küche ist möbliert und einsatzbereit. Eine Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Der Garten ist nicht einsehbar. Das Haus ist unterkellert. Im Keller befinden sich Heizraum, Tankraum, eine zweite Dusche, eine Werkstatt, eine Garage und weitere Kellerräume. Das Haus ist ab sofort verfügbar. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. [Tel] oder [Tel] Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3713 Amelsdorf
Wohnen in Amelsdorf - Haus mit Potential
€ 125.000,-
3713 Amelsdorf / 170m² / 4 Zimmer
€ 735,29 / m²
#Werkstatt #Keller #Terrasse #ruhig
Am Ortsrand von Amelsdorf, an Felder angrenzend, liegt dieses ca. 1920 erbaute Haus. Das Haus hat ca. 170 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und verfügt über einen vom Wohnhaus begehbaren Erdkeller. Ein sehr geräumiges Nebengebäude mit ca. 50m² bietet viel Stauraum und Platz für Werkstatt und Hobbys. Lauschige Abende verbringen Sie in der Pergola im uneinsehbaren Innenhof. Tagsüber lädt die gartenseitige Terrasse dazu ein, das Auge in die Ferne schweifen zu lassen. RAUMAUFTEILUNG: Erdgeschoß: Küche mit gemütlichem Schwedenofen, Speis/Abstellraum mit Abgang zum Erdkeller, Zimmer, Badezimmer, WC, Vorzimmer Dachgeschoß: zwei Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Bad mit WC AUSSTATTUNG: Zentralheizung mit Flüssiggas, Schwedenofen, Strom, Ortskanal, Ortswasser. Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Außenrollos. ENERGIEKENNZAHL: HWB 171 GRUNDSTÜCK: 543 m², Flächenwidmung ist Bauland Agrar. Der Garten ist nordseitig ausgerichtet. Hinter dem Garten befinden sich Felder. LAGE: Amelsdorf ist eine Ortschaft der Marktgemeinde Burgschleinitz-Kühnring im Bezirk Horn und liegt auf dem nördlichen Bergrücken des Manhartsberges, am Ostrand des Waldviertels an der B4. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage am Ortsrand von Amelsdorf. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Nutzen Sie diese Gelegenheit! Dieses Haus hat Potential und eignet sich auch perfekt als Ferienimmobilie. Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Mag. Claudia Winglhofer gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 171.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.15Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3580 Horn
3580 Horn / 174,05m² / 4 Zimmer
€ 2.700,37 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Sie suchen etwas Extravagantes und Neues in ruhiger Lage Dann sind Sie hier genau richtig ! Diese traumhafte Immobilie, Baujahr 2020, bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr perfektes Zuhause wünschen. Die hochwertige Ausstattung auf einer Wohnfläche von 174,05 m² und die moderne Architektur machen dieses neuwertige Haus zu einem echten Hingucker. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, umgeben von grünen Wäldern und Feldern. Der Ausblick von der Terrasse und dem Balkon ist einfach atemberaubend - ein wahrer Grünblick, der Ihnen jeden Tag Freude bereiten wird. Der großzügige Garten ist perfekt für entspannte Stunden im Freien oder für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie. Die Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen. OBJEKTDETAILS Im Erdgeschoß befindet sich der großzügige Eingangsbereich ein riesiger offener Wohnbereich samt Markenküche - gesamt 71 m² ein Technikraum eine Speisekammer das Schlafzimmer samt begehbarem Kleiderschrank das Bad ein WC die Süd-Terrasse mit Ausblick in den großen Garten und die Landschaft im Obergeschoß sind ein Kinderzimmer/Home-Office ein weiteres Kinderzimmer/Home-Office ein Abstellraum ein weiteres Bad samt WC ZUSATZINFORMATIONEN Technik Die Erdwärme sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Beheizung des Hauses. In den kälteren Monaten können Sie es sich vor dem Kamin gemütlich machen und die wohlige Wärme genießen. Eine Fußbodenheizung sorgt für angenehme Temperaturen in jedem Raum. Es gibt im Haus ein BUS-System. Nebengebäude Es gibt vor Ort eine Doppel-Garage sowie ein großes Nebengebäude. Baumaterial Die Immobilie wurde mit 50 cm dicken Ytong-Steinen gebaut. Die Außenfassade ist noch nicht gemacht und kann von Ihnen noch gestaltet werden Verkehrsanbindung Die Verkehrsanbindung ist ideal, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung gibt es eine Schule und einen Kindergarten, so dass auch für die Bildung Ihrer Kinder gesorgt ist. UNSER SERVICE Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Termin für eine Besichtigung. Sabine Prchla / Immobilienexpertin / [Tel] / [Email] Zögern Sie nicht länger und erfüllen Sie sich den Traum von Ihrem eigenen Haus in Röhrenbach. Diese Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen - eine ruhige Lage, hochwertige Ausstattung, viel Platz und einen traumhaften Ausblick. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 3753 Pernegg
3753 Pernegg / 637m²
€ 312,40 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Das Landhaus wurde in massiver Bauweise in der kleinen, ländlichen Ortschaft namens Etzelsreith, im Herzen vom schönen Waldviertel, errichtet. Die dazugehörige Marktgemeinde Pernegg liegt nur 2 Kilometer entfernt. Die nächst größere Ortschaft ist Irnfritz und steht mit ihrer gesamten Infrastruktur und dem dazugehörigen Bahnhof in nur 5 Kilometer Entfernung zur Verfügung. Diese großzügige Liegenschaft besteht aus dem Hauptgebäude, einem großzügigen Nebengebäude (= Werkstatt + Abstellraum und zusätzlich 2 PKW Abstellplätzen) mit ca. 61 m², einem Innenhof mit ca. 42,50 m², einem Vorgarten mit ca. 14 m² und einer gepflasterten Terrasse Richtung Garten mit ca. 14,50 m². Den krönenden Abschluss macht der sehr schön angelegte Garten mit ca. 260 m² und einem tollen Ausblick. Der eingezäunte Garten lädt zum Verweilen und Genießen der vier Jahreszeiten ein. Das Haupthaus unterteilt sich in Kellergeschoß, Erdgeschoß und teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Im Kellergeschoß mit ca. 12,30 m² befindet sich ein großzügiger Abstell-/Waschraum. Das Erdgeschoߠmit ca. 101,70 m² unterteilt sich in Vorraum, Badezimmer, Küche, Gang, WC, Speis, Schlafzimmer, Kabinett und tollem Wohnzimmer mit direktem Zugang auf die Terrasse und den Garten. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoߠmit ca. 44,20 m² unterteilt sich in Gang, Abstellraum, Ankleidezimmer, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein Bad mit WC. Weiters besteht auch noch die Möglichkeit den nicht ausgebauten Dachbodenteil zu nutzen. Beheizt wird das Gebäude durch Nachtspeicheröfen in den Wohnräumen. Zusätzlich können Sie auch ein schönes, warmes Wohlbefinden mit dem Kachelofen im Wohnzimmer erzeugen. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Kanal- und Wassernetz angeschlossen. Eine Glasfaseranbindung liegt bereits an der Grundstücksgrenze. Die Liegenschaft wird möbliert mit Gartengeräten und Handwerkzeug übergeben. Alle Naturfreunde die es ruhig haben wollen, werden hier auf ihre Kosten kommen. In dieser tollen Landschaft kann man die Seele so richtig schön baumeln lassen und relaxen, aber auch Heimwerker jeder Art können hier ihrem Hobby nachgehen und natürlich Liebhaber von Tieren finden hier für ihre vierbeinigen Freunde ausreichend Platz. Die Lage, der tolle Garten und das prächtige Gebäude machen diese Liegenschaft zum absoluten Knaller. Machen Sie sich selbst ein Bild, aber warten Sie nicht zu lange, da solch schöne Immobilien nicht lang am Markt sind! Besichtigungen des Objekts können nach gemeinsamer Absprache von Montag bis Freitag stattfinden. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2982260access Key=653e Viele weitere Rundgänge sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen in 3571 Gars
3571 Gars am Kamp / 182m² / 6 Zimmer
€ 2.060,44 / m²
#Werkstatt #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
"Familienparadies - Alles was das Herz begehrt!" "Zwei getrennte Wohneinheiten für Wohnen, Urlauben und Arbeiten unter einem Dach!" Hier in Gars am Kamp, im Ortsteil Thunau, finden Sie ein luxuriöses Anwesen, das sich auf zirka 2.121 m² Grundfläche erstreckt. Ob Sommerküche, Sauna oder Außenpool: Hier werden Ihre anspruchsvollsten Bedürfnisse umfassend erfüllt. Auch die Ortschaft im malerischen Kamptal bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, um den Alltag zu erledigen. Außerdem liegt Wien nur eine Autostunde entfernt. In den 1970ern wurde der Grundstein des ursprünglichen Hauses gelegt. Die 1980er wurden schließlich für eine Erweiterung auf zirka 182 m² Wohnfläche genutzt. Eine vollkommene umfassende Renovierung wurde 2008 unternommen und wurde bisher gepflegt und gehegt und kann sofort bezogen werden. Ein elektrisches Tor eröffnet Ihnen den Zugang zu Ihrem Paradies. Parken Sie Ihren PKW in der Doppelgarage und betreten Sie die etwa 182 m² große Liegenschaft. Derzeit gibt es zwei getrennte Wohneinheiten, die Sie mit geringem Aufwand zu einer vereinigen könnten. Die erste Einheit umfasst etwa 75 m², befindet sich im ersten Stock und besitzt eine Küche mit ca. 6 m² großen Balkon, ein Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer. (Kaminanschluss ist möglich) Ein Badezimmer mit Dusche, ein WC und ein Abstellraum runden das Angebot ab. Die zweite Wohneinheit umfasst etwa 78 m² und befindet sich im Erdgeschoß. Auch hier befinden sich eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein WC, sowie ein weiteres Zimmer und ein Kabinett. Die beiden Wohneinheiten sind komplett getrennt und das Erdgeschoß ist stufenfrei. Die beiden Wohneinheiten können mit geringem Aufwand zu einer Gesamteinheit umgebaut werden. Das Nebengebäude bietet Ihnen neben dem Heiz- und Abstellraum eine große Werkstatt, eine Sauna mit Dusche und Toilette sowie eine Doppelgarage, von der aus Sie sich einen Zugang zu Ihrer Dachterrasse machen können. Eine Gaszentralheizung versorgt das Anwesen mit Wärme HWB 79kwh/m². Aber auch ein Kaminanschluss ist vorhanden. Das Pool hat die Ausmaße 8x4x1,5 und besitzt eine Poolüberdachung, damit sie Ihre Badesaison verlängern können. An ihm grenzt eine Liegefläche, auf der Sie sich entspannt, nach dem Ziehen der nassen Bahnen von der Sonne trocknen lassen können. Die Sommerküche verführt Sie mit der gemütlichen Sitzecke zu ausgelassenen Feiern und gemütlichem Beisammensein. Sicherheit bietet die Alarmanlage. Der Wohntraum mit vielen Reizen und Möglichkeiten liegt in einer ruhigen Villenlage und kann mit den zwei Einheiten sofort bezogen werden. Überlegen Sie nicht lange, besichtigen Sie das einzigartige Wohndomizil, Sie werden begeistert sein. Preis ? 375.000, Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 75.000, /monatlich ? 1.500, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 79.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.97Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: CGartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]
Haus kaufen in 3571 Zitternberg
KAMPTALJUWEL sucht Individualisten!
€ 429.000,-
3571 Zitternberg / 330m² / 11 Zimmer
€ 1.300,- / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Das ehemalige Wirtshaus - 3-Mäderl-Haus - im Ortsteil Gars-Zitternberg mit Zimmervermietung hatte im Kamptal lange Sommerfrische-Tradition! Die Natur, die Ruhe, die umliegenden Wälder sowie die Nähe zum Kamp inspirieren heimische und auswärtige Künstler. Diese finden hier ausreichend Platz für Ateliers uvm. Das Haus wurde ab 2002 auf fünf Wohneinheiten umgebaut. Arbeiten + Wohnen großzügiges Platzangebot für eine Großfamilie Vermietung der Wohnungen als Anlageobjekt Ferienwohnungen Dienstwohnungen für umliegende Betriebe Derzeit sind 4 Wohneinheiten vermietet! Details dazu können gerne übermittelt werden. Die kleine Wohneinheit kann nach eigenen Bedürfnissen fertiggestellt werden! Erdgeschoß Wohnung 1: ca. 45 m² Vorraum Bad WC Küche Schlafzimmer Terrasse, Abstellräume weitere ca. 43 m²: derzeit Lager, wäre noch fertigzustellen (evtl. Büronutzung) 1. Obergeschoß Wohnung 2: ca. 130 m² Vorraum Bad WC 3 Schlafzimmer Wohnküche mit Ausgang auf eine großzügige Terrasse mit Grünblick Kaminofen Außenabstellräume 2. Obergeschoß Wohnung 3: ca. 110 m² Neuwertig Vorraum Bad WC Küche Schwedenofen 2 Schlafzimmer Wohnzimmer Wohnung 4: ca. 45 m² Wohnküche Bad mit WC Lagerraum im Dachgeschoߠ Garage Keller Gesamtgrund ca. 547 m² Hauszentralheizung Öl, + Solaranlage Anschlüsse: Ortswasser, Brunnen, Strom Individualisten finden hier Ihren Rückzugsort. Kaufpreis € 429.000, In nur wenigen Autominuten erreicht man den Luftkurort Gars am Kamp. Die Gemeinde bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Sport- und Erlebnisbad, Tennisplatz, Eislaufplatz, Oper (Burg Gars), Bar, Freizeitanlage Wörth, Spielplatz, Fußballplatz, idyllische Wander-, Lauf- und Walkingstrecken. Neben dem Angebot an Aktivitäten finden sich im malerischen Ort Gars im Kamptal auch Geschäfte und öffentliche Einrichtungen des täglichen Lebens: Bank, Supermarkt, Eisdiele, Bäckerei, Fleischerei, Restaurants, Modegeschäft, Kaffeehaus, Juwelier, Mechaniker, Tankstelle, Friseur, Ärzte, Tierärztin, Apotheke, Viktualienmarkt (regionale Produkte). Kindergarten, Schule, Sportmittelschule, höhere Schulen in Horn oder Krems. Etwa 300 Meter vom Mehrfamilienhaus entfernt liegt eine Bushaltestelle, von wo aus man mit dem öffentlichen Verkehrsmittel bis Gars, Rosenburg und sogar Horn kommt. Wien ist nur 70 Autominuten von Zitternberg entfernt und auch Krems erreicht man in ca. 30 Minuten mit dem Auto. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer [Tel] gerne zur Verfügung. Nebenkostenaufstellung: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3 % + USt., d.s. 3,6 % Maklerprovision Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung: gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 3571 Gars
3571 Gars am Kamp, Horn / 255m² / 12 Zimmer
€ 549,02 / m²
#Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
Willkommen in Gars am Kamp, einem idyllischen Luftkurort nur etwa eine Stunde von Wien entfernt! Hier bieten wir Ihnen eine einzigartige Investitionsmöglichkeit: ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilien-/Großfamilienhaus mit vielseitigem Potenzial. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und malerischen Umgebung, perfekt für diejenigen, die die Natur lieben und dennoch die Nähe zu einer pulsierenden Stadt schätzen. Mit einem Bahnanschluss vor Ort ist die Anbindung nach Wien äußerst bequem. Potenzial: Dieses Haus bietet ein enormes Potenzial für Investoren, Bauherren oder Familien, die nach einem vielseitig nutzbaren Anwesen suchen. ? Wohnfläche von ca. 300 m² , Garage und Lagerhütten, auf einem Grundstück von 512 m²? derzeitiger Verkaufspreis: Verhandlungsbasis ? 140.000? Möglichkeit der Vollrenovierung: Ab ? 380.000 als schlüsselfertige Wohneinheit.? Das großzügige Platzangebot und der aktuelle Zustand ermöglichen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohnraum, Verkaufsladen mit angeschlossener Wohnung oder zur Vermietung Es besteht die Möglichkeit nach Wunsch alles zu sanieren und nach Ihren Wünschen von belagsfertig bis schlüsselfertig fertig zu stellen. Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr Provision 3 % + 20 % UST1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter - Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Einfamilienhaus kaufen in 3763 Japons
RENNOVIERT, Ortsrandlage ohne Nachbarn
€ 189.000,-
3763 Japons, Japons / 133m²
€ 1.421,05 / m²
#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Saniertes Landhaus, absolute Ruhelage, Ortsrand Das Haus bietet eine Wohnfläche von rund 130 m² auf 2 Etagen. Der gesamte Innenbereich wurde saniert. Erdgeschoß: Vorraum/Diele, geräumiges Badezimmer, die neue Küche, der große Wohnsalon und die Speis. Dachgeschoß: Diele, 2 Zimmer, WC, ein zweites Bad ist möglich. Neben dem Wohnhaus gibt es einen gemauerten Stadl, im Teilkeller ist der Pellets-Tankraum, ein Carport ist auch vorhanden. Das Objekt befindet sich am Ortsrand, absolute Grünruhelage. KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN Das Haus ist sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Wochenendhaus ideal geeignet. EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft ? erfolgreich vermittelt? sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klaus Kofler, Tel. [Tel] oder [Tel] und 3.000 aktuelle Immobilien: wir danken für Ihre Empfehlung.... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 2095 Drosendorf
2095 Drosendorf-Zissersdorf / 177m² / 8 Zimmer
€ 898,31 / m²
#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig
2 Häuser mit großem Garten, Ackerland, Stadl in herrlichster Ruhelage! Sie brauchen viel Fläche für Ihr Hobby und lieben die Stille und die Natur? Dann sind Sie hier genau richtig: Zwei Wohnhäuser, zwei Stadl, viel Garten und eine überschaubare landwirtschaftliche Fläche stehen am Rande des Dorfes Heinrichsreith zum Verkauf. Auf einen Blick: *2 Wohnhäuser, 2 Stadl, viele Lagerräume *Gesamtfläche: 3800 m² *Haus 1: ~116m² *Haus 2: ~61m² *Stadlflächen: ~375m² *Garten: 1602m² *Ackerfläche: 1500m2 *Alleinlage *Herrliche Landschaft Ringsum Felder, im Garten alte Obstbäume, Sonne und frische Luft: Hier in Heinrichsreith wird Ihr Traum vom großen Haus mit viel zusätzlicher Fläche zum Werkeln Realität. Das zu verkaufende Grundstück besteht aus zwei Wohnhäusern und zwei Stadln. Die Häuser sind so angeordnet, dass in der Mitte ein schöner, nicht einsehbarer Innenhof entsteht. Die dazu passende überdachte Sitzecke steht schon bereit. Haus 1: Wohnfläche ca. 116 m. Es stand lange Zeit leer und wurde noch nicht Saniert. So haben Sie die Chance, den Wohnraum ganz nach Ihren Ideen zu gestalten. Es gibt drei getrennt begehbare Zimmer zwischen 15 und 23 m², sowie eine 20 m² Küche und ein ca. 15 m2 großes Durchgangszimmer. Das Bad hat eine Dusche. Geheizt wurde mit Holz. Die Technik ist ebenso zu sanieren, ein Raum ist bereits für den Bodenaufbau vorbereitet. Oberhalb der Wohnräume ist der Dachboden, der ausgebaut werden kann. Haus 2: Wohnfläche ca. 61 m². Ein großen Vorraum, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Wohnzimmer und ein Bad mit separatem WC. Dieses Haus könnte zu einem Gästehaus ausgebaut werden. Mit nur wenigen Handgriffen ist diese bezugsfertig. Da dieses Haus zum anderem Wohnhaus abgegrenzt ist, hat man gut Abstand und Ruhe voneinander. Von diesem Haus gibt es einen direkten Zugang zu dem angrenzenden Stadl/Garage.(62m2) Stadl / Garage Auf dem Grundstück befinden sich zwei Stadl. Der erste grenzt direkt an das Haus 2 an (62m²), perfekt für die Garage. Zwei weiteren Räumen mit jeweils 41 m² und 23,5 m², diese Räume sind ideale Werkstätten für jedes Wetter. Alle Räume sind aus dem Innenhof begehbar. Die zweite Stadl ist 250 m² groß hat wesentlich höhere Decken. Der Vorbesitzer nutze es als Garage für seinen Fuhrpark. Der Garten Der 1602 m² große Garten umrahmt die gesamte Liegenschaft. Die Südwestliche Ausrichtung und eine große Wiese laden zum Verweilen ein. Der Acker Mit einer Fläche von ca. 1500m2 ist er perfekt für den Eigenbedarf, der Acker befindet sich nur wenige hundert Meter vom Grundstück entfernt und ist durch den Feldweg gut erreichbar. Umgebung Die Liegenschaft befindet sich am Rande des kleine Dorfes. Die nächsten Nachbarn sind in weitem Abstand. Hier kann man die Weite und die Ruhe in vollen Zügen genießen. Entfernungen Mit dem Pkw erreichen Sie: Retz: 00: 30 Min Horn: 00: 30 Min Wien: 01: 10 Min Nahversorger: Bahnhof: 4 km Schule: 6 km Kindergarten 4 km Supermarkt: 6 km... [Mehr]
Haus kaufen in 3571 Gars
IDYLLE FÜR NATURLIEBHABER UND/ODER SELBSTVERSORGER, MIT DERZEIT 3 WOHNEINHEITEN (AUSBAUBAR)
€ 1.290.000,-
3571 Gars am Kamp / 630m²
€ 2.047,62 / m²
#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
DIE LIEGENSCHAFT: Eine ganz besondere Liegenschaft – aus 2 Grundstücken bestehend – geeignet füreine Großfamilie, Büro und Wohnung in einem Haus einzurichten, für eine Wohngruppe (ev. mit Selbstversorger-Ambitionen), mehrere Familien mit Kindern, die ein Paradies suchendürfen wir Ihnen anbieten. Das nahezu uneinsehbar gelegene Hauptgebäude auf dem großen Grundstück wurde 1983-95 sehr solide errichtet, 1998 wurde dieses Gebäude um einen Zubau erweitert. Die im Haus befindlichen Wohnungen sind stockwerksmäßig getrennt und hauptsächlich im liebevoll-ländlichen Stil eingerichtet. Die Untergeschosse wurden in Betonbauweise erbaut, die tragenden Wände wurden mit Ziegel (38 cm Hohlbauziegel mit Kokosfasern gedämmt) aufgebaut, es wurden Holzfenster mit Isolierverglasung und IR-Beschichtung verwendet. Im Dachgeschoß wurde eine Holztram-Decke eingezogen, die übrigen Decken bestehen aus Stahlbeton. Als Dachdeckung wurden Bramac-Betondachsteine, die Fassade ist mit Lärchenholz-Schindel verkleidet und mit Kokosfasern gedämmt. Die Terrasse wurde mit alten Porphyr Steinen ausgelegt. Ein weiteres Highlight der Liegenschaft ist der alte fast 80 m2-große gemauerte Gewölbe-Weinkeller mit originalem Lehmboden – der bereits lange vor dem Hausbau vorhanden war. Er bietet ganzjährig eine konstante Temperatur von 12 Grad C. Dieser ist perfekt geeignet, Ihre Weinvorräte zu lagern und die Ernte länger frisch zu halten. Das Haus wurde bereits parifiziert (Wohnungseigentum begründet) – es wurden 3 Wohneinheiten geschaffen. Es ist jedoch möglich, 5 bis 6 Wohneinheiten zu schaffen. Der riesengroße und absolut ruhig gelegene Naturgarten bietet beste Bodenqualität an, sich selbst zu versorgen, einfach die Natur zu genießen und/oder den Kindern ein Paradies zu Spielen zu bieten. Zusätzlich stehen auf diesem Grundstück noch ein Glashaus, 9 Hochbeete. Der Boden hat seit 40 Jahren keine Düngung erfahren - es ist also möglich, auf diesen Flächen biologischen Landbau zu betreiben. Das zweite, angrenzende Grundstück bietet die Möglichkeit, eine zweite Zufahrt zum Haus zu schaffen. Es wäre auch möglich, hier ein weiteres Gebäude auf dieser 695 m2 großen Liegenschaft zu errichten. Zur Zeit steht auf diesem ein kleines Holzhaus. Der flachere Zufahrt/Zugang über dieses Grundstück bietet bei Glatteis auch eine bequemere und sicherere Erreichbarkeit des Haupthauses. GESCHICHTE VON GARS: Gars am Kamp war bereits im Mittelalter eine Zeit lang Regierungssitz unter den Babenbergern. Im 19. und 20. Jahrhundert wurde der Ort durch die tradioninelle Sommerfrische berühmt. Davon zeugen auch die außergewöhnlich schönen Gründerzeit-Häuser im Ort. Zum Ende des 20. Jahrhundert erreichte der Ort durch den Gesundheitstourismus, der durch Willi Dungl initiert wurde, einen Aufschwung. KULTUR UND NAHVERSORGUNG: Im Sommer findet in Gars – neben vielen anderen kulturellen Veranstaltungen - nun schon seit 1989 ein Opernfestival auf der Burgruine Gars statt. Viele Künstler wählten und wählen Gars als Ihren Kraftort: Falco hatte hier ein Haus, Otto Lechner, Franz von Suppé sowie Friedensreich Hundertwasser, Karl Heinz Hackl, Prof. Ernie Mangold, Marianne Mendt hatten oder haben in Gars einen Wohnsitz. Gars verfügt über ärztliche Einrichtungen, eine gute Nahversorgung, eine Post-Partner, einen Kindergarten, Schulen, Gastronomie, und über zwei Rehabilitations-Zentren. ERREICHBARKEIT: Krems ist mit dem Auto in 35 Minuten erreichbar, mit der Bahn brauchen Sie etwas mehr als eine Stunde. Von Wien aus sind Sie mit dem Auto in einer Stunde da, mit dem Zug fahren Sie über Wien-Spittellau in 90 Minuten nach Gars. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Klinik <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]