Haus ab 130 m2 im Bezirk Feldkirchen kaufen

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Ein-Zweifamilienhaus in herrlicher Ruhelage von St.Urban. Ein unglaubliches Panorama und ein wunderbarer Gartenbereich lassen die Herzen der Interessenten sicher höher schlagen. Nicht nur die Lage und die Schönheit der Natur werden hier zu Kaufargumenten, sondern auch die Tatsache, dass sich ein Schilift und ein Badesee in unmittelbarer Nähe befinden. Die Liegenschaft bietet mehrere Möglichkeiten der Nutzung: Zweifamilienhaus Mehrgenerationenhaus Einfamilienhaus Einfamilienhaus mit Vermietung eines Geschosses Wohnen und Arbeiten unter einem Dach In jeder Etage befindet sich eine Wohnküche , ein Badezimmer, ein bzw. zwei Schlafzimmer und eine herrliche Südterrasse. Von den übrigen Räumen können Sie sich anhand der Fotos einen sehr guten Eindruck verschaffen. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieses Objektes von einem großzügigen Carport, genügend Parkplätzen und einem sehr schönen Garten mit tollen Blick in die Zum Verkauf steht ein gepflegtes Ein-Zweifamilienhaus in herrlicher Ruhelage von St.Urban. Ein unglaubliches Panorama und ein wunderbarer Gartenbereich lassen die Herzen der Interessenten sicher höher schlagen. Nicht nur die Lage und die Schönheit der Natur werden hier zu Kaufargumenten, sondern auch die Tatsache, dass sich ein Schilift und ein Badesee in unmittelbarer Nähe befinden. Die Liegenschaft bietet mehrere Möglichkeiten der Nutzung: Zweifamilienhaus Mehrgenerationenhaus Einfamilienhaus Einfamilienhaus mit Vermietung eines Geschosses Wohnen und Arbeiten unter einem Dach In jeder Etage befindet sich eine Wohnküche , ein Badezimmer, ein bzw. zwei Schlafzimmer und eine herrliche Südterrasse. Von den übrigen Räumen können Sie sich anhand der Fotos einen sehr guten Eindruck verschaffen. Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieses Objektes von einem großzügigen Carport, genügend Parkplätzen und einem sehr schönen Garten mit tollen Blick in die Umgebung. Das Haus ist komplett unterkellert und wird mit seinem Charme sicher den richtigen Käufer finden. Gerne würde ich Ihnen diese überzeugende Liegenschaft im Rahmen einer Besichtigung präsentieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

"Leben wo andere Urlaub machen in Kärnten" im Schi-, Wander-und Seegebiet in der Nähe von Feldkirchen in Kärnten. Nur wenige Kilometer vom beliebten Kärntner Badeort dem Ossiachersee und dem Stadtzentrum von Feldkirchen entfernt, befindet sich das sehr geräumige und modern ausgestattete 6 Zimmer Einfamilienhaus. Die Immobilie liegt in einer Anliegerstraße, ohne Durchgangsverkehr, umgeben von weiteren Einfamilienhäusern in einer sehr sonnigen, ruhigen und zentralen Wohnlage. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ideal. In der Nähe finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergarten, Ärzte uvm. Kurz gesagt, wenn Sie ein modernes, stilvolles und geräumiges zu Hause suchen, ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Es bietet Ihnen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und eine hervorragende Lage. Das im Jahr 1991 errichtete 6 Zimmer Einfamilienhaus wurde 2012 generalsaniert und von 2018 bis 2020 immer wieder erneuert und modernisiert. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche von ca.195 m² aufgeteilt in EG und UG. Zum Einfamilienhaus gehört ein liebevoll angelegter 610 m2, rundum eingezäunte Garten, ein Wintergarten, eine großzügige teils überdachte Sonnenterasse, eine Garage mit elektrischen Tor und anschließendem Abstellraum, ein großzügiges Carport mit 3 Stellplätzen und einen zusätzlichen Abstellraum. Die Carporthöhe eignet sich auch ideal für ein Wohnmobil oder höhere Fahrzeuge. Beheizt wird das voll unterkellerte in Massiv und Holzriegelbau errichtete 6 Zimmer Einfamilienhaus mittels einer modernen Erdwärme/Fußbodenheizung und Wandheizung. Im großzügigen und offenen Wohn-Essbereich befindet sich noch ein Holz-Kachelofen welcher bei Bedarf für angenehme Wärme sorgt. Besonders hervorzuheben sind die sehr niedrigen Betriebskosten aufgrund der Erdwärmeheizung und der Photovoltaikanlage inkl. Rückspeisung ins Stromnetz. Direkt von Wohn-/ Essbereich gelangt man auf die großzügige nach Süden ausgerichtete teils überdachte Sonnenterrasse, weiter in den liebevoll angelegten und bepflanzten Eigengarten. Genießen Sie Ihre Freizeit beim Grillen im Garten oder auf der So... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon

Ein liebevolles, generalsaniertes Schmuckstück mit viel Platz für die Familie und mit 2 vermieteten Mietobjekten wird in super Lage verkauft. Gerne übermittle ich Ihnen ausführliche Details und Pläne zu diesem Stadthaus. Mit diesem Video erhalten Sie einen Überblick zu diesem Schmuckstück. Kopieren Sie den Link: https://youtu.be/Xkz D0DFp TTI und fügen Sie den Link in den Browser ein.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Handel #Ordination #barrierefrei #hell

Dieses gepflegte barrierefreie Büro-Geschäftshaus bringt Veränderungspotenzial mit. Die natürliche Schönheit von Holz in Kombination mit Glas sorgt in lichtdurchfluteten Räumen für eine unterstützende Arbeitsatmosphäre. Die Immobilie ist mit einem Personenlift ausgestattet und hat inklusive Erdgeschoß 4 Etagen. Aufgrund der Bauland Geschäftsgebiet Widmung sind viele Unternehmungen möglich. (Atelier, Ordination, Therapie, Geschäft, Friseur, Kosmetik, Pediküre usw. oder auch Wohnen und Arbeiten) Ein Gebäude mit natürlicher Schönheit und Charm: Für das Video kopieren Sie den Link: https://youtu.be/t ZJ6AC3h0Z0 und fügen ihn in den Browser ein.... [Mehr]

#Rohdachboden #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert

Dieses besondere Haus befindet sich in traumhafter Aussichtslage mit atemberaubendem Fernblick auf der Turracherhöhe. Das Haus wurde kürzlich generalsaniert und ist in äußerst gepflegtem Zustand. Es eignet sich ideal zur eigenen Nutzung als auch zur Vermietung. Es besteht auf dem Grundstück noch Potential zur Errichtung eines weiteren Baukörpers. Das Besondere an diesem Haus: Herrliche Aussichtslage mit Fernblick auf der begehrten Turracherhöhe. Fußläufig zum Ski-Lift und zum Turrachersee, perfekt für Sport-Enthusiasten. Wundervolle Natur vor der Tür, jede Saison bietet ihre Highlights. Liebevoll generalsaniertes Haus ideal für Eigennutzung oder Vermietung. 2 Badezimmer, 4 Schlafzimmer & großes Wohnzimmer mit offener Küche. Rund 100 m² Wohnfläche + 50 m² Keller + ausgebauter Dachboden. Traumhafter Eigengarten mit Feuerstelle, Sitzbereichen und Baumbestand. Vollständig möbliert mit moderner und stilvoller Ausstattung - ab sofort verfügbar. Zusätzliches Baupotential - Einreichplanung inklusive. DAS ANWESEN. Das Haus hat insgesamt rund 151 m² Nutzfläche auf drei Etagen. Hinzu kommt noch die Fläche des bereits ausgebauten Rohdachbodens. Im Erdgeschoß und im Obergeschoß ergeben sich zusammen rund 101 m² Wohnfläche. Der Bestand ist gänzlich unterkellert und bietet im Untergeschoß weitere ca. 50 m² Kellerfläche. Der Rohdachboden ist ausgebaut und bietet weiteren Stauraum, kann aber auch als Schlafraum genutzt werden. Die Wohnflächen verteilen sich auf 5 Zimmer, davon ein großes Wohn- und Esszimmer mit Küche sowie 4 Schlafzimmer. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, eines davon mit WC sowie ein weiteres getrenntes WC. Die Räume im EG und OG sind jeweils von einem Vorraum und Gang zentral erschlossen. Von zwei Schlafzimmern im Obergeschoß ist der Zugang zum Balkon (ca. 8 m²) mit Ausrichtung nach Süden gegeben. Die ebenfalls nach Süden ausgerichtete Terrasse ist vom Wohnzimmer im Erdgeschoß aus erreichbar. ZUSTAND UND AUSTATTUNG. Das Haus wurde 1978 errichtet und seitdem liebevoll gepflegt. Zuletzt wurde 2018 eine Generalsanierung durchgeführt. Dementsprechend ist der Erhaltungszustand sehr gut.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Beschreibung: Die Liegenschaft befindet sich in der Tourismusregion Ossiacher See in der reizenden Ortschaft Bodensdorf und liegt eingebettet in einer kleinen, ruhigen und überaus familienfreundlichen Siedlung in unmittelbarer Nähe zum touristisch attraktiven Badesee sowie dem Wander- und Skigebiet Gerlitze. Hier bieten wir Ihnen ein gepflegtes, teilmodernisiertes Zweifamilienhaus mit großer Terrasse, Garten, Außenpool, Carport und Garage- sowie Werkstattfläche an, das im soliden Baustil der 70iger Jahre errichtet wurde und teilunterkellert ist. Der nette Gartenbereich mit Terrassenpergola und der Swimmingpool mit Überdachungssystem bieten Ihnen ausreichend Platz zum Verweilen und Genießen. Fazit: Die Liegenschaft bietet sich ideal als Zweigenerationenhaus für Hobbybastler oder Handwerker mit Ausbaupotential an. Die Bausubstanz ist gut mit Zustandsnote gut (Obergeschoss) – mittelmäßig (Erdgeschoss). Grundstücksgröße: gesamt ca. 708 m² Baujahr: ca. 1971 in mehreren Bauphasen errichtet, 1982 Renovierung, Auf- und Zubau Wohnnutzfläche: gesamt ca. 155 m² zzgl. Dachboden ca. 30 m² und zzgl. Keller ca. 41 m² Zimmer: 7 Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Windfang, Vorraum und Garderobe; Erdgeschoss – Wohneinheit I: Vorraum, WC, DU mit Waschbecken, Wohn-Esszimmer mit Küche, 2 Schlafzimmer, wovon eines mit Ausgang in den Garten; Stiegenaufgang in das Obergeschoss zur Wohneinheit II: Windfang mit Garderobe, Open Space Wohn-Ess-Küchenbereich, kleines Wohnzimmer, Elternschlafzimmer mit Ausgang auf die teilüberdachte Terrasse, WC, Abstellkammer, Kinderzimmer mit angrenzendem kleinen Zimmer, Badezimmer (Dusche, Badewanne, HWB), Gästezimmer oder Ankleide- bzw. Arbeitszimmer; Kellergeschoss: Lagerraum mit Sauna, Heiz- und Technikraum Pkw: Carport und Freistellplätze für etwa 3 PKWs Zustand: gut – mittelmäßig, teilsaniert! Energieausweis: in Arbeit! Verfügbarkeit: nach Absprache! Kaufpreis: € 398.000,00... [Mehr]

#Ferienhaus #Altbau #Balkon #Hanglage #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

In ruhiger Südhang- Klein- Siedlung mit der Widmung Freizeit- Zweitwohnsitz befindet sich das romantische Holzhaus mit Nebengebäuden auf ca. 960m Seehöhe. Die Waldrand- Lage bietet einen schönen Weitblick über der Nebelgrenze und ist ganzjährig erreichbar, das Grundstück umfasst 2 Parzellen und hat ein Ausmaß von stolzen 1.570m², eine weitere leere Parzelle anschließend wird vorzugsweise dazu verkauft, die Errichtung eines o. mehrerer weiterer Gebäudes ist also gut möglich! Alle Anschlüsse wie Strom, Gemeindewasser und Abwasserkanal sind vorhanden. WICHTIG: Aufgrund der Besonderheit von Lage und seltener Widmung der Grundstücke sowie großer Nachfrage steht die Liegenschaft nur bis 3. Juni 23 zur Besichtigung und bis voraussichtlich Freitag 9. Juni 12h kann ein Kaufanbot abgegeben werden, es wird bevorzug die gesamte Liegenschaft mit 3 Grundstücken verkauft! Das Ferienhaus kann bei Bedarf natürlich auch als Hauptwohnsitz genutzt werden, ein weiteres, unbebautes, Grundstück - auch mit Widmung Zweitwohnsitz - gleich anschließend kann bevorzugt dazu erworben werden mit + € 72.000.- Aufpreis. Die Errichtung des Hauses war in den 70- 80iger Jahren, div. Sanierungen ab 1992, der zentrale Kachelofen mit Tischherd im EG wurde 2001 neu aufgesetzt. Die ges. Brutto- Grundfläche vom Wohnhaus- Erdgeschoß beträgt ca. 59m², das OG rd. 48m³ und das Nebengebäude weist ca. 17 m² Gfl. auf. Im Wohnhaus ist lediglich eine Klappstiege ins OG mit den 2 Schlafräumen vorhanden. Die Beheizung erfolgt mit dem zentralen Kachelofen- Tischherd, ein Warmwasserboiler besteht im Badezimmer. Eine einfache Holzhütte im Ausmaß von ca. 3 x 2,5 m, mit Bitumendach steht als Holzlager, Baufällig, neben dem Haus. Genießen sie die Ausblick- Ruhelage im Waldrandgebiet als Feriendomizil und/ oder Hauptwohnsitz mit Neubau- Zubau- Erweiterungsmöglichkeiten nach Wunsch. Ihre Versorgungsmöglichkeiten haben sie in der Stadt Feldkirchen, ca. 6 km entfernt, mit aller Infrastruktur, Supermärkten, Ärzten, Schulen ect. Der Flatschacher- See ist ca. 4km nahe, der Ossiachersee rd. 10km, sowie Skigebiete in 20- 40km Umkreis. Bei erstem Interesse stellen sie bitte ihre Anfrage mit Angabe ihrer Anschrift u. Kontaktdaten zur Registrierung, sie erhalten dann ausführliche Unterlagen mit Lageplan, Grundrissen und weiteren Informationen, weitere Immobilien auf unserer Seite pro-real.at Lage: absolut ruhig, Aussichtslage, Berglage, entlegen, Grünblick, Grünlage, Hanglage, Sackgasse, Seitenlage, Siedlungslage, sonnig, Waldrand... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sie suchen immer schon ein größeres Haus oder ein Mehrfamilienhaus in top Lage? Dann sind Sie hier genau richtig.! Dieses sonnige Schmuckstücküberzeugt nicht nur durch seine traumhafte Lage, sondern auch durch unzählige Eigenschaften: 3 Wohneinheiten zu je ca. 62 m² Helle, hohe, lichtdurchflutete Räume, die bezaubernden Charme versprühen. Hier werden sich Ihre Mieter wohl fühlen! Top 1 und Top 3 wurden 2021 komplett renoviert (neue Bodenbeläge, neue Küche, neue Sanitäranlagen). Top 2 wurde auch vor kurzem komplett renoviert Derzeit voll vermietet (auf 3 Jahre befristet) Nettomiete laut Mietverträgen 1206 € Das Zentrum mit diversen Geschäften in unmittelbarer Umgebung 6 gebührenfreie Parkplätze vor dem Haus und 1 großer gebührenfreier Parkplatz für unzählige Autos direkt neben dem Haus, hier werden Sie immer einen freie Parkplatz finden. Freundlichste Nachbarschaft runden dieses einmalige Angebot ab Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel] Federico Kucher, Kompagnon Immobilien Kärnten. Alle Angaben beruhen auf uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <2.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Feldkirchen - diese Stadtgemeinde bietet Ihnen alles, was Ihr Herz begehrt. Sie überzeugt durch die unmittelbare Nähe sowohl zum Ossiacher- als auch zum Wörthersee. Viele Sonnenstunden, Wander - und Radwege, Skigebiete in unmittelbarer Nähe, perfekte Anbindung und fantastische Nachbarschaft garantiert Ihnen diese Gemeinde. Klagenfurt, Velden, Italien und Slowenien sind in wenigen Autominuten erreicht und ermöglichen Ihnen vielfältige Gestaltungen Ihrer Freizeit.... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Paradies für Pferdefreunde nahe dem Ossiacher See - Reiterhof in Feldkirchen zum Verkauf! Zum Verkauf steht ein idyllischer Reiterhof mit einer Grundfläche von ca. 7 Hektar in Feldkirchen, nur wenige Fahrminuten vom malerischen Ossiacher See entfernt. Der Hof bietet alles, was das Reiterherz begehrt, und ist ein Paradies für Pferdefreunde. Das Stallgebäude ist großzügig angelegt und bietet Platz für mehrere Pferde. Es handelt sich hierbei um eine offene Stallhaltung, in der die Pferde in einer gemeinsamen Herde auf einem Paddock oder einer Koppel leben – den sogenannten Paddocktrail mit insgesamt etwa 4.000 m2 befestigter Fläche und der Teilungsmöglichkeit in mehrere Herden. Darüber hinaus gibt es ein Wirtschaftsgebäude, in dem ausreichend Futter für die Pferde aufbewahrt werden kann. Eine Bewegungshalle mit einer Länge von 33 Metern und einer Breite von 15 Metern bietet viel Platz für Reitübungen, auch bei schlechtem Wetter. Außerdem verfügt die Bewegungshalle über ein gemütliches Reiterstüberl, in dem man sich nach dem Training entspannen und austauschen kann. Das Grundstück umfasst 69759m², ist arrondiert und bietet ausreichend Weide- und Heugewinnungsflächen für die Pferde. Es gibt sowohl die Bewegungshalle mit Reiterstüberl als auch einen Reitplatz sowie einen Roundpen im Freien, auf dem man bei schönem Wetter reiten kann. So haben Reiterinnen und Reiter die Wahl zwischen beiden Optionen und können unabhängig vom Wetter trainieren. Der Hof ist umgeben von malerischen Wäldern und Wiesen und bietet somit ideale Bedingungen für Ausritte und Ausflüge mit den Pferden. Das Wohnhaus des Reiterhofs ist ebenfalls großzügig bemessen mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und bietet ausreichend Platz. Es gibt momentan nur ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, 2 Bäder, Abstellraum und einen großen Wohn-Ess-Küchenbereich mit ca. 73 m² Fläche. Direkt vom großen Wohn-Essbereich gelangen Sie auf die Loggia mit herrlichem Ausblick auf die Pferde und die umliegende Bergwelt. Das Haus bietet darüber hinaus einige Ausbaumöglichkeiten. Die Lage des Reiterhofs ist ideal für alle, die die Schönheit der Natur genießen möchten. Der Hof befindet sich in unmittelbarer Nähe des Ossiacher Sees, einem der beliebtesten Seen in Kärnten. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Wäldern und Wiesen, die ideale Bedingungen für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen bieten. Insgesamt bietet die Umgebung eine einzigartige Kombination aus Natur, Erholung und Freizeitmöglichkeiten. Hier kann man dem stressigen Alltag entfliehen und sich in einer wunderschönen Umgebung erholen. Der Reiterhof bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Paradies für Pferde- und Naturfreunde zu erwerben. Diese einzigartige Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Es ist eine unglaubliche Wahl für diejenigen, die Natur und Landschaft lieben. Machen Sie sich bereit, sich in Ihr neues Zuhause zu verlieben und rufen Sie uns jetzt an, um Ihren Besichtigungstermin zu vereinbaren. Das Glück der Erde liegt auf dem Rücken der Pferde! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <5.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <5.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <5.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <7.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Die hier angebotene Immobilie ist eine neuwertige Villa mit einladendem Flair. Zu dem Objekt zählen vier schöne Zimmer und zwei Badezimmer und zwei Terrassen. Das Haus wurde im Jahr 2019 erbaut. Außerdem steht Ihnen eine Garage mit Nebenraum zur Verfügung, sodass insgesamt 5 befestigte Parkplätze am Grundstück bestehen. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Gemeindestraße und eine gemeinschaftlich genützte Einfahrt. Das großzügige Grundstück weist eine Fläche von 1.336 Quadratmetern auf, die Ihnen bei schönem Wetter eine private Fläche auch im kleinen Garten auf der Garage bietet. Es herrscht unverbaubarer Seeblick über dem Ossaichersee, über der Nebelgrenze mit Weitblick bis zu den Karawanken und darüber hinaus. Modernste Ausstattung mit Photovoltaik Anlage und Speicher, Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung. Wasserversorgung über eine gemeinschaftlich genützte Privatquelle. Es besteht die Chance, dass diese Immobilie gegen andere Immobilien getauscht werden kann bzw. Immobilien in Zahlung genommen werden können. Gesucht werden kleine Seeliegenschaften (mit Möglichkeit zum Tiny Haus), größere Gewerbeliegenschaften mit Möglichkeit zum Hallenbau + Tiny haus, modern sanierte und ausgebaute Altbauten oder auch evtl. Penthaus Wohnungen im Raum Villach, Feldkirchen oder Klagenfurt. Übernahme ab [Tel] möglich. Besichtigungen sind ab Anfang Juni möglich. Derzeit sind keine Maklerverpflichtungen vorhanden. Bitte um Kontaktaufnahme per email... [Mehr]

#Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse

Feldkirchen in Kärnten: Dieses sehr geräumige Wohnhaus befindet sich in sonniger, exponierter Hanglage und ist ein wahres Raumwunder! Auf über 1.900 m² Grundfläche gibt es ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern und Entspannen. Die großzügig Wohnfläche von ca. 245 m² bietet einer Großfamilie genügend Raum zur Entfaltung. Ganz wundervoll ist der Standort mit großzügigem Weitblick auf die Wiesen und Felder der Umgebung bis hin zu den Karawanken. In die nächsten Städte Feldkirchen (ca. 8 Fahrminuten) und Klagenfurt (ca. 20 Fahrminuten) gelangt man über die B95 in Kürze. Sehr rasche Anbindung gibt es auch zum Maltschacher See, dem Ossiacher See und den Ski- und Wandergebieten in den Nockbergen. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1980 errichtet, in den Jahren 2012 durch Um- und Zubau erweitert und saniert. Neben dem renovierten Erdgeschoss gibt es ein OG, welches über einen separaten Außenzugang verfügt und künftig als Einliegerwohnung genützt werden könnte oder über das zentrale Stiegenhaus als erweiterte Wohnfläche für die Familie dienen kann. Im EG stehen insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche zur Verfügung, im OG sind es etwa 85 m² mit Zugang auf die weitläufige Terrasse und den oberen Gartenbereich. Vom EG aus ist der Zugang zum südlichen und überwiegenden Teil des Gartens über den Eingangsbereich und dem Wohn- und Essbereich gegeben. Am Grundstück befindet sich überdies eine Garage und ein Carport mit Platz für jeweils 2 PKWs. Das Wohnhaus wird mittels Öl-/Zentralheizung beheizt und verfügt über eine Fußbodenheizung im EG. Die Fenster sind aus Kunststoff 3fach isoliert, die Böden aus Fliesen / Parkett. Wunderschönes und traumhaft gelegenes Wohnhaus nahe See und Berg! Ideal für Familien mit großem Raumbedarf! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Bei der gegenständlichen Immobilie handelt es sich um ein Ferienhaus in atemberaubender Lage in den Kärntner Nockbergen zwischen den Gemeinden Ebene Reichenau und Pattergassen. Hervorzuheben ist der unverbaubare Blick in die Nockberge. Unzählige Skigebiete sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar; dazu zählen die Turracher Höhe, Falkert, Bad Kleinkirchheim, St.Oswald, Gerlitze, etc. Im Sommer glänzt dieses Haus mit der einzigartigen Lage inmitten der Nockberge und sind ausgedehnte Wanderungen möglich. In nur wenigen Minuten erreichen Sie im Sommer ebenfalls den Golfplatz und im Winter sind Sie quasi direkt an die Langlaufloipe angebunden. Das Haus befindet sich etwa 200 Meter von einer Landesstraße entfernt und ist somit perfekt an die Infrastruktur angebunden, aber so weit von der Straße entfernt, dass es zu keinen Lärmbelästigungen kommt. In unmittelbarer Nähe (auch fußläufig erreichbar) befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Ärzte und Volksschule. Die Bushaltestelle befindet sich direkt an der Landesstraße und kann von Ihnen oder Ihren Kindern fußläufig sehr schnell erreicht werden. Auf der Liegenschaft befindet sich ein ansehnliches Wohnhaus und eine große Holzhütte. Im oberen Geschoss der Holzhütte befinden sich zwei Autoabstellplätze/Garagen/Carports und umfangreicher Lagerplatz. In diesen Haus steckt sehr viel Entwicklungspotential. Das zweite Obergeschoss ist noch im Rohbauzustand und kann zu 100% nach den eigenen Wünschen vorbereitet werden. Sie können diese für sich und Ihre Freunde/Familie entwickeln und Ihren Bedürfnissen entsprechend ändern. Befristet Vermietet. Einrichtungsgegenstände sind nicht Teil des Inserates und dienen lediglich zur Veranschaulichung einer möglichen Nutzung. Privatverkauf, keine Maklergebühr.... [Mehr]