Häuser zu kaufen mit Terrasse im Bezirk Feldkirch

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell

+ Offener Wohn- und Essbereich + Lichtdurchflutete Räume + Schlafzimmer mit Balkon + Einbauküche vorhanden + Geräumiger Keller + Großzügiger Garten mit Terrasse + Freiplätze vorhanden + Nahversorger und Dienstleister in der Umgebung + Öffentliche Verkehrsmittel sehr gut erreichbar Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Koblach bietet ein außergewöhnlich großzügiges Platzangebot und überzeugt durch seine solide Substanz. Das im Jahr 1983 errichtete Haus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit ca. 822 m² und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Wohnkomfort, Raum und Privatsphäre legen. Mit einer Wohnfläche von rund 143 m² eröffnet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Familienwohnen bis hin zu attraktiven Raumlösungen für Homeoffice, Hobby oder Gäste. Die großzügige Grundstücksfläche bietet zudem viel Potenzial für einen liebevoll gestalteten Garten, gemütliche Sitzbereiche im Freien oder weitere individuelle Gestaltungsideen. Die Lage in Koblach verbindet angenehmes Wohnen in einer ruhigen, gewachsenen Umgebung mit einer guten Erreichbarkeit der täglichen Infrastruktur. Ob als langfristiges Zuhause für die Familie oder als werthaltige Investition in eine gefragte Wohnlage: Dieses Einfamilienhaus bietet die passende Basis für Menschen, die Raum und Lebensqualität zu schätzen wissen.... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Familienwohntraum mit außergewöhnlich niedrigen Betriebskosten Eckreihenhaus in Mäder, Rheintal Besichtigen, lieben und einziehen: dieses äußerst gepflegte Eckreihenhaus verbindet kompakte Architektur mit laufend modernisierter Technik und bemerkenswert niedrigen Energiekosten. 1995 in massiver Bauweise als Energiesparhaus errichtet, präsentiert sich die Immobilie heute in einem Zustand, der dem Alter deutlich voraus ist: technisch auf aktuellem Stand, laufend mit spürbarer Sorgfalt gewartet. Mit niedrigsten Jahresstromkosten – 2025 waren es 5,60 Euro (!) - bietet dieses Objekt sensationell niedrige Betriebskosten und einem HWB von 59,23 kWh/m²a. Die Lage am Ortsrand von Mäder eröffnet vom Küchenfenster aus einen freien Blick ins Grüne bis hin zu einer Pferdekoppel, gleichzeitig bleiben Infrastruktur und Anbindung in unmittelbarer Nähe. Diese Kombination prägt die Qualität des Hauses, das über einen Carport- und weiteren Stellplatz verfügt, wesentlich. Gemütliche Funktionalität Auf rund 130 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen vollständig ausgebauten und teilweise beheizten Keller, entfaltet sich ein durchdachtes Raumgefüge für Familien oder Paare mit erweitertem Platzbedarf. Herzstück ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit Echtholzparkett und eine maßgefertigte Tischlerküche (2016) mit hochwertigen Markengeräten und präziser Ausstattung mit Servo-Drive-Systemen. Die vorgelagerte, rund 20 m² große Loggia funktioniert als ganzjährig nutzbarer Übergangsraum: dank Jalousie sowie vertikaler Windplane geschützt, gut temperiert und vielseitig bespielbar. Im OG stehen drei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Dusche und Wanne zur Verfügung. Ein Klimagerät sorgt bei Bedarf für angenehme Temperaturen. Erweitert wird diese Ebene durch eine sonnige Terrasse mit 24 m², Markise und vorbereiteten Pflanzbereichen. Im Untergeschoss erweitert ein zusätzlicher, vollwertig ausgebauter Raum das Nutzungsspektrum, ideal für Büro, Gäste oder als Rückzugsbereich. Hinzu kommen großzügige Lagerflächen, ein Technikraum sowie ein direkter Außenzugang. Technik, die wirkt Besonderes Augenmerk liegt auf der energetischen Qualität. Die Energieversorgung erfolgt über eine 2025 erneuerte Gastherme (Radiatoren sowie Fußboden- und Wandheizung), erweitert durch eine 2021 modernisierte thermische Solaranlage mit 500-Liter-Boiler zur Warmwasseraufbereitung sowie eine 2024 installierte und 2025 erweiterte Photovoltaikanlage (gesamt 8,3 k Wp), wodurch die Stromkosten auf ein außergewöhnlich niedriges Niveau reduziert werden konnten.neue Gastherme (2025) thermische Solaranlage mit 500-Liter-Boiler (erneuert 2021) Photovoltaik 8,3 k Wp (5,9 k Wp + Erweiterung um 2,4 k Wp in 2025) Gesamtstromkosten 2025: lediglich 5,60 Euro Gaskosten 2025: rund 530 Euro jährlich HWB: 59,23 kWh/m²afGEE Gesamtenergieeffizienzfaktor: 0,72Eine Regenwasserzisterne (ca. 2.000 Liter) dient der Gartenbewässerung. Dreifachverglaste Holz-Alu-Fenster der höchsten Wärme- und Sonnenschutzklassen, Insektenschutzgitter sowie elektrisch steuerbare Rollläden (Somfy) sind durchgängig integriert. Vernetzte Rauchmelder, ein eigenes SAT- sowie ein leistungsstarkes Zentralstaubsaugersystem sorgen für ein funktional durchdachtes Wohnumfeld. Der Specksteinofen im Wohnzimmer bildet eine unabhängige, behagliche Wärmequelle. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein optional übernehmbares Sonos Multiroom-Soundsystem. Außenraum mit Qualität Der liebevoll angelegte Garten hat Blumenbereiche und eine beschattbare Hängemattenzone. Ein zusätzlicher überdachter Abstellbereich bietet Platz für Fahrräder, Geräte oder gesellige Stunden. Lage und Erreichbarkeit Mäder zählt zu den gefragten Rheingemeinden mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Gleichzeitig bestehen kurze Wege zur Autobahn A14, in die Schweiz sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Nahversorgung, medizinische Infrastruktur und Dienstleistungen sind rasch erreichbar. Eckdatenca. 130 m² Wohnfläche, ca. 175 m² Nutzfläche5 Zimmer + zusätzlicher Raum im Keller Terrasse (ca. 24 m²) und Loggia (ca. 20 m²) Carport und Außenstellplatzsofort verfügbar Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <925m Apotheke <2.000m Klinik <9.725m Krankenhaus <3.975m Kinder & Schulen Schule <800m Kindergarten <775m Höhere Schule <2.350m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.625m Einkaufszentrum <4.100m Sonstige Bank <975m Geldautomat <975m Post <2.000m Polizei <1.750m Verkehr Bus <200m Autobahnanschluss <675m Bahnhof <1.325m Flughafen <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

+ Offene und lichtdurchflutete Räume + Einbauküche vorhanden + Geräumiger Wintergarten vorhanden (beheizbar) + Geräumiger Dachboden + Fußbodenheizung im ganzen Haus + Großzügige Terrasse mit Blick auf die Berge + Ruhige Lage + Garage inkl. + 2 Außenstellplätze + Nahversorger und Dienstleister in der Nähe + Schulen und Kindergärten in der Nähe ** Achtung getrennte Aufteilungsschlüssel und Abrechnungs- Abstimmungseinheiten Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altach! Diese charmante Doppelhaushälfte bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Erbaut im Jahr 2001, befindet sich diese Immobilie auf einem praktisch geschnittenem Grundstück von rund 260 m², die Ihnen nicht nur eine Wohnfläche von rund 105 m² inklusive Wintergarten bietet, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Mit insgesamt drei Schlafzimmern schafft dieses Haus ein behagliches und flexibles Zuhause, ideal für Familien oder all jene, die großzügigen Platzbedarf haben und einen multifunktionalen Wohnraum schätzen. Der gepflegte Außenbereich lädt zum Entspannen ein, ob bei einem gemütlichen Frühstück auf der Terrasse oder bei geselligen Abenden im Garten. Das Interieur beeindruckt mit einem durchdachten Layout und soliden Bauweise. Dieses Objekt bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit, in eine begehrte Lage von Altach zu investieren. Nutzen Sie die Chance, die Vorzüge dieses wunderbaren Zuhauses selbst zu erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, und lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre und den unzähligen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ruhiger und sonniger Hanglage von Dünserberg auf etwa +1260 m ü. A. präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus auf einem 683 m² großen Grundstück mit unverbaubarer Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Das Einfamilienhaus auf dem Grundstück Nr. 1936/2 mit einer Fläche von 683 m² steht entweder einzeln zum Erwerb oder kann gemeinsam mit dem angrenzenden Grundstück Nr. 1936/3 mit einer Fläche von 1.176 m² im Rahmen eines Gesamtpakets erworben werden. Durch die Kombination beider Grundstücke ergeben sich erweiterte Potenziale und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Naturnähe – ideal für Familien oder all jene, die Wert auf Ruhe und Lebensqualität legen. Das im Jahr 1998 errichtete Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit insgesamt 8 Zimmern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die durchdachte Raumaufteilung schafft sowohl großzügige Gemeinschaftsbereiche, als auch ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Der Wohnbereich überzeugt durch eine angenehme Atmosphäre mit Kamin, der besonders in den kühleren Monaten für Behaglichkeit sorgt. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fußbodenheizung, betrieben mittels Öl-Heizung. Ergänzend dazu ist eine Photovoltaikanlage vorhanden, die zur nachhaltigen Energiegewinnung beiträgt. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, ein zusätzliches Gäste-WC sowie über attraktive Außenflächen: Ein Balkon im Obergeschoss eröffnet einen herrlichen Ausblick, während die Terrasse im Erdgeschoss zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage sowie die ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit hoher Privatsphäre und dauerhaft freiem Ausblick. Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnen, naturnaher Lage und solider Ausstattung – ein ideales Zuhause in einer der begehrtesten Lagen am Dünserberg.... [Mehr]

#Ferienhaus #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

+ FERIENWIDMUNG + Kaminanschluss + Sauna auf Wunsch + Landhausdielen in Eiche als Bodenbelag + Hochwertige Waschtischverbauten + Sitzbank im Außenbereich an der Außenwand bei der Terrasse + Infrarot Deckenheizstrahler im Außenbereich bei der Terrasse + Hauseingangstüre wird traditionell horizontal geteilte "Stalltüre" umgesetzt + Holzfassade mit senkrechtem Fichtenschirm + Terrasse und eigene Wiesen + Ferienhaus in einer idyllischen Lage + Erwachen mit Blick auf majestätische Berglandschaften + Panoramablick + Bazora, Ferienwohn- und Naherholungsgebiet für Frastanz und Walgau + Absolute Ruhelage + Unverbaubare Aussicht Eingebettet in die ruhige Hanglage von Bazora bei Frastanz entstehen vier exklusive Ferienchalets, die alpinen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort verbinden. Umgeben von unberührter Natur genießen Sie hier ein beeindruckendes Panorama bis zum Bodensee und zugleich die Nähe zum Ortszentrum in nur fünf Autominuten. Jedes Chalet verfügt über ca. 99 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich mit vorbereitetem Kaminanschluss, der auf Wunsch die Möglichkeit zur Installation eines Kaminofens bietet und damit behagliche Stunden in stilvoller Atmosphäre ermöglicht. Eine private Sauna kann auf Wunsch realisiert werden und schafft nach aktiven Tagen in den Bergen einen persönlichen Rückzugsort zur Entspannung. Drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates WC im Obergeschoss bieten ideale Voraussetzungen für Familie und Gäste. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Die Bauweise aus hochwertigem Kreuzlagenholz, die naturbelassene Holzfassade und der sichtbare Dachstuhl unterstreichen die regionale Baukultur und sorgen für ein gesundes Raumklima. Eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, dreifach verglaste Holzfenster sowie Glasfaseranschluss garantieren einen zeitgemäßen Wohnstandard. Auf der sonnigen Dachterrasse und im geschützten Außenbereich genießen Sie die alpine Landschaft in vollen Zügen. Ein integrierter Carport, hochwertige Materialien wie Eichenparkett, moderne Sanitäranlagen sowie liebevolle Details im Außenbereich runden dieses besondere Wohnangebot ab. Diese Chalets vereinen Natur, Ruhe und Qualität – ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere suchen und nachhaltigen Komfort schätzen.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Terrasse

Die Ferienwidmung: Ein großer Vorteil Die vier jeweils 99m2 großen Chalets verfügen über eine ausgewiesene Ferienwidmung. Diese Widmung ist heute selten und stellt einen wesentlichen Mehrwert für Käufer: innen dar. Sachlich betrachtet ermöglicht die Ferienwidmung die zeitlich flexible Nutzung der Immobilie als Feriendomizil. Ebenso ist – im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben – auch eine touristische Vermietung zulässig. Damit eröffnen sich attraktive Nutzungsmöglichkeiten über das gesamte Jahr hinweg. Für Käufer: innen bedeutet das: maximale Freiheit in der Eigennutzung und zugleich die Option auf einen zusätzlichen wirtschaftlichen Rückfluss. Die Ferienchalets Bazora vereinen damit persönlichen Rückzugsort und wertstabile Investition – eine Kombination, die in dieser Lage nur noch selten zu finden ist. Alles, was ein zeitweiliges Zuhause benötigt Auch ein Feriendomizil braucht mehr als nur schöne Räume. Es braucht Treffpunkte, Rückzugsorte und Freiraum – innen wie außen. Es muss sich von Minute ein wie ein Zuhause anfühlen. Die Chalets sind so konzipiert, dass sich das Leben im Erdgeschoss sammelt: Kochen, Essen und Wohnen gehen fließend ineinander über. Große Panoramafenster holen die Landschaft ins Haus und schaffen eine enge Verbindung zwischen Innenraum und Umgebung. Die vorgesehene Terrasse und die großzügige Liegewiese laden im Sommer zum Verweilen, Entspannen und Genießen des Ausblicks ein. Im Winter kann der eigene Ofen – Kaminanschluss ist in allen Chalets vorhanden – wohlige Wärme nach einer ausgiebigen Wanderung oder Skitour bieten. Eine Sauna ist im Grundriss bereits mitgedacht und kann auf Wunsch realisiert werden. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie zwei Bäder, die ausreichend Platz für Familie und Gäste bieten. Eine Loggia ergänzt den privaten Rückzugsraum und eröffnet einen weiteren Blick in die Bergwelt – ein geschützter Ort für ruhige Stunden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <5.000m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Altbau #Garten #Terrasse

Entdecken Sie dieses charmante Haus in Feldkirch, das einst in den 1900er Jahren erbaut und zuletzt 2018 teilsaniert wurde. Eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von 876 m² bietet diese Immobilie mit einer Wohnfläche von etwa 136 m² ein besonderes Wohnerlebnis. Das Haus verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter eine hochwertige, offene Küche, die ideal für geselliges Beisammensein ist. Der elegante Parkettboden inkl. Fußbodenheizung und der Schwedenofen samt Kamin verleihen dem Wohnbereich zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit. Das Badezimmer begeistert durch seinen modernen Stil und rundet das überzeugende Raumangebot ab. Im Außenbereich erwartet Sie eine einladende Terrasse von circa 28 m², perfekt zur Entspannung und für ausgiebige Sonnen und Grillstunden. Der weitläufige Garten rund um das Haus verlaufend verspricht zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz zum Erholen und Genießen. Besonders hervorzuheben ist die Einliegerwohnung mit knapp 85 m² Wohnnutzfläche, die sich perfekt für Gäste oder als zusätzliche Einkommensquelle eignet. Diese befindet sich noch im Altbau und müsste ggf. modernisiert werden. Die Wohnung eignet sich auch für alternative Nutzungen, wie beispielsweise als Werkstatt oder Verkaufsfläche. Dieses Haus vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und steht nach Vereinbarung für einen neuen Eigentümer bereit. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Göfis in Vorarlberg, wir freuen uns Ihnen die Immobilie exklusiv anbieten zu dürfen und stehen gerne für eine Begehung zur Verfügung. Die Lage des Domizils stellt eine Besonderheit dar und erfüllt die Ansprüche nach viel Besonnung und bietet einen Mehrwert durch die ausgezeichnete gesetzte Ruhelage mit viel Grün und ausgezeichneter Luftgüte. Das architektonisch gelungene Wohnkonzept erstreckt sich auf eine weitläufige Fläche von ca. 146,81 m² Wohnnutzfläche und wird durch die ausgewählte und hochwertige Ausstattung harmonisch abgerundet. Bereits beim Betreten des Hauses wird die Aufmerksamkeit auf den klaren und offenen Schnitt / Grundriss gelenkt und es beeindrucken die vorhandenen Wohnlösungen. Die Nutzung kann sowohl auf einer Ebene (Bungalowstil) als auch als Vollnutzung erfolgen - die offene Einteilung mit den drei vollwertigen Zimmern lässt alle Möglichkeiten offen Besonders erwähnenswerte Wohndetails für Ihre erste Vorinformation. · Wintergarten mit freiem Blick in die Berge · Outdoorbereich mit Terrasse und schönem Garten · Fensterfronten mit viel Lichteinfall · Tageslichtbad mit Whirlpool-Badewanne · 3 Zimmer (zwei im EG gelegen - eines davon im Souterrain mit angrenzenden Badezimmer DU) · Gemütlich-stilvoller Kachelgrundofen mit viel Heizleistung · Wohlig angenehme und zeitgemäße Fußbodenheizung · Hochwertige Granitböden · Vollausgebauter Dachboden mit viel Staufläche · Vollunterkellerung mit 3 großen Räumen · Sehr entspannte Parksituation · Massive Bauweise uvm. Das Herzstück des Hauses stellt der Wohn- und Essbereich dar und die Küchenlodge mit separierter Wirtschaftskammer und den hochwertigen Geräten sowie der modernen Ausstattung machen das Kochen zum richtigen Vergnügen. Die Fensterfronten leiten den Blick immer wieder ins Grüne mit endlos atemberaubender Sicht auf die freie Landschaft und die Berge. Dank der großen Fensterfronten ist jedes Zimmer lichtdurchflutet und hell. Die gesamte Parksituation wurde durchdacht konzipiert und offeriert eine Doppelparker-Garage sowie 5 Außenstellplätze. Unsere Expertenmeinung. Das Einfamilienhaus vereint hohe Wohn- und Lebensqualität mit nennenswerten ökologischen Details wie die Erdwärmeheizung, welche mit Solarenergie gekoppelt ist und moderate Wohnnebenkosten bietet. Die Lage, die Lage, die Lage.. ist wirklich sehr schön und vereint Bestkriterien mit sehr guter naheliegender Infrastruktur - eine Immobilie mit Mehrwert. Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,6 % Vermittlungsprovision (3 % zzgl. 20 % gesetzlicher USt. gemäß Maklerverordnung) Vertragserrichtungsgebühr / Barauslagen (nach Vereinbarung mit dem Vertragserrichter) Beglaubigungsgebühr (Notar oder Gericht) _Hinweis bei Bankfinanzierung: _ Für die Grundbucheintragung eines Pfandrechts (Hypothek) fallen zusätzlich 1,2 % Gebühr an. Rechtlicher Hinweis. Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Haas & Urban Immobilien GmbH überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt worden sind und sind ohne Gewähr. Ihr Team von der IMMO-COMPANY - Eine gute Adresse für Ihre Zufriedenheit, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihr Vertrauen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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In ruhiger und naturnaher Lage von Schlins wartet dieses familienfreundliche Einfamilienhaus auf seine neuen Eigentümer, die Wert auf Wohnkomfort, moderne Ausstattung und Lebensqualität legen. Auf einem großzügigen Grundstück von 962 m² erstreckt sich das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 148 m² und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das 1991 erbaute Haus wurde 2025 umfassend modernisiert und überzeugt nun durch zeitgemäße Technik, energieeffiziente Ausstattung und eine Luftwärmepumpe. Herzstück des Wohnbereichs ist das gemütliche Wohnzimmer mit Kamin, das zu entspannten Stunden einlädt. Die hochwertige Ausstattung wird durch Einbauschränke und eine durchdachte Raumaufteilung ergänzt. Sowohl im Obergeschoss als auch im Untergeschoss befinden sich jeweils ein elegantes Badezimmer, wodurch Familie und Gäste gleichermaßen komfortabel untergebracht sind. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Party- und Hobbyraum im Keller, der Raum für Kreativität, Spiel oder gesellige Runden bietet. Nach aktiven Tagen lädt die hauseigene Sauna zum Entspannen ein – ein Luxus, der das Zuhause zur persönlichen Wohlfühloase macht. Der liebevoll angelegte Garten mit naturnahem Schwimmteich und überdachter Terrasse ist eine wahre Ruheoase. Das sanfte Rauschen eines nahegelegenen Bachs begleitet Sie hier und schafft eine Atmosphäre, die Entspannung und Naturverbundenheit spürbar werden lässt. Praktische Extras wie vorbereitete Leitungen für eine PV-Anlage unterstreichen den modernen und nachhaltigen Charakter des Hauses. Für Fahrzeuge stehen eine großzügige Doppelgarage sowie ein Carport mit Platz für bis zu drei Autos zur Verfügung – ideal für Familien oder Fahrzeugliebhaber. Dieses exklusive Einfamilienhaus vereint hochwertige Wohnqualität, energieeffiziente Technik und ein perfektes Zuhause für all jene, die naturnahes Wohnen mit modernem Komfort verbinden möchten.... [Mehr]

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Eckdaten auf einen Blick: •Adresse: Kommingerstraße 65, 6840 Götzis •Objektart: Einfamilienhaus •Baujahr: 1992 •Zustand: Sehr gepflegt •Nutzfläche: ca. 162,43 m² •Grundstücksfläche: ca. 800 m² •Garagenplätze: 2 •Außenabstellplätze: 2 •Internet: Glasfaseranschluss (A1) •Verfügbarkeit: Ab sofort •Kaufpreis: € 980.000,- •Besonderheiten: Solide Massivbauweise, durchdachtes Raumprogramm, große Terrasse, wunderschöner Garten, ausbaufähiger Dachboden über der Garage Objektbeschreibung: Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus in der Kommingerstraße 65 in Götzis vereint Wohnkomfort, großzügige Platzverhältnisse und eine hervorragende Lage mit optimaler Infrastruktur. Errichtet im Jahr 1992 in solider Massivbauweise, präsentiert sich das Haus in einem guten Zustand und steht ab sofort bezugsbereit zur Verfügung – ideal für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit viel Freiraum sind. Auf einer Nutzfläche von rund ca. 162 m² bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept mit hellen Wohnräumen und einem behaglichen Ambiente. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung – im Erdgeschoss und im Badezimmer im Obergeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für angenehme Wärme, während in den übrigen Räumen Heizkörper verbaut sind. Das ca. 800 m² große Grundstück bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und begeistert mit einem wunderschönen Garten sowie einer großzügigen Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Zwei Garagenplätze und zwei Außenabstellplätze stehen direkt beim Haus zur Verfügung. Ein weiterer Pluspunkt ist der ausbaufähige Dachboden über der Garage, der zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für weitere Entfaltung bietet. Die Lage in Götzis überzeugt durch eine gute Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeit- und Naherholungsgebiete sind gut erreichbar. Dank der Glasfaseranbindung von A1 ist auch eine moderne, digitale Lebensweise bestens unterstützt. Ein weiteres Detail ist die Zufahrtsstraße, die Teil einer Wegnachbarschaft ist – beim Kauf wird die Hälfte der Eigentümerschaft übernommen. Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnqualität, Lage und Zukunftspotenzial – ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen.... [Mehr]

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TAG DER OFFENEN BAUSTELLE Wir laden Sie herzlich zum Tag der offenen Baustelle beim Neubauprojekt Am Giessenbach in Schlins ein. Werfen Sie vor Ort einen Blick hinter die Kulissen – unsere Ansprechpartner stehen Ihnen bei Fragen gerne zur Verfügung: ?? 24. Juli 2026 ?? 15: 00–18: 00 Uhr ?? E-Werkstraße 7, 6824 Schlins KOMFORTABLE REIHENHÄUSER MIT ZEITLOSEM CHARME In ruhiger Lage in Schlins werden neun stilvolle Reihenhäuser verwirklicht, die dank durchdachter Planung auf ca. 100 m² Wohnfläche genügend Raum für individuelle Bedürfnisse bieten. Die Holzbauweise sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl und ein ideales Raumklima. Das Erdgeschoss vereint Wohnen, Essen und Kochen zu einem gemütlichen Bereich, während im Obergeschoss die Schlafzimmer situiert sind. Auf jeder Etage befindet sich ein Abstellraum bzw. ein begehbarer Kleiderschrank – zusätzlichen Stauraum bietet das eigene Kellerabteil, damit in den Wohnräumen Platz für die wesentlichen Dinge bleibt. Ein Gäste-WC, das Bad im OG und die vom Wohnraum getrennte Garderobe vollenden den Wohntraum. Jedes Haus verfügt über eine überdachte Terrasse und einen privaten Garten. Hier sind entspannte Stunden in der eigenen kleinen Oase garantiert. Weiters werden überdachte PKW-Einstellplätze und Gästeparkplätze realisiert. Erfüllen Sie sich den Traum vom Haus und genießen Sie gleichzeitig die Vorzüge eines gemeinschaftlich organisierten Wohnprojekts: Einen ebenerdigen Fahrradraum sowie einen Müllraum und einen extra Waschraum im UG. Erleben Sie ein neues Gefühl von Zuhause mit rundum sorglosem Wohnerlebnis. IDYLLISCH WOHNEN IM SONNIGEN WALGAU Schlins ist eine charmante Gemeinde im sonnigen Walgau und verzaubert mit Ruhe, wunderschöner Natur und herrlichem Bergpanorama. Hier genießen Sie ein entspanntes Wohnumfeld mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Region und die nächstgrößere Nachbargemeinde Nenzing. In Gehnähe des Neubauprojekts „Am Gießenbach“ befinden sich ein Spar und eine Metzgerei, sodass Einkäufe ganz bequem organisiert werden können. Zwei Bushaltestellen sind in weniger als fünf Gehminuten erreichbar und sorgen für eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Familien finden in Schlins eine Volksschule und einen Kindergarten, die beide bequem zu erreichen sind. Neben der idealen Infrastruktur punktet Schlins mit einer erholsamen Umgebung geprägt von Wiesen und Wäldern. Kleine Bachläufe und die schöne Ill bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Natur zu genießen. Im Winter lockt das Jupibad mit Hallenbad und Sauna zur Erholung, im Sommer bringt das nahegelegene Walgaubad Abkühlung. Die Burg-Ruine Jagdberg ist in dieser Zeit zudem eine einzigartige Kulisse für Open-Air-Veranstaltungen. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

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Dieses im Jahr 2014 erbaute Einfamilienhaus in absoluter Ruhelage in einer Sackgasse in Koblach überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und einem unverbaubaren Panoramablick auf Wiesen, den Hohen Kasten, Feldkirch und die Schweizer Berge. Auf einem großzügigen, komplett eingezäunten Grundstück von 732 m² bietet das Haus auf rund 94 m² Wohnfläche, drei helle Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Regendusche und extra großer Badewanne, ein separates Gäste-WC, einen offenen Wohn-Essbereich mit hochwertig ausgestatteter Küche sowie einen Technikraum, Dachboden und ein Müllraum. Ein großes Gartenhaus mit Fenster und Anti-Frost sorgt nochmals für weiteren Stauraum. Die 55 m² große, teilweise überdachte Terrasse und der liebevoll angelegte Garten mit Pavillon und Grillstelle laden zum Verweilen ein. Für ganzjährigen Komfort sorgen Fußbodenheizung, Solaranlage, Gasheizung, Klimaanlage, Wohnraumlüftung mit Pollen- und Staubfilter sowie Kaminanschlüsse. Ein weiterer Pluspunkt sind die elektrischen Rollläden im ganzen Haus (ausgenommen beim nordseitigen Kinderzimmer sowie dem Gäste WC) Ein Carport und zwei zusätzliche Freiparkplätze runden das Angebot ab. Die ruhige, naturnahe Lage mit idealer Anbindung an Feldkirch und die Schweiz macht diese Immobilie zu einem perfekten Zuhause für Familien und Naturliebhaber.... [Mehr]