Häuser zu kaufen mit Terrasse im Bezirk Zwettl

#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Ein Gewinn für IHR Leben Der durchdachte Grundriss mit sonniger Terrasse und Blick ins Grüne, eignet sich perfekt für eine Familie und hat je nach Wunsch sogar Platz für einen Pool und/ oder Gemüsegarten. Die vier großzügigen Zimmer im Erdgeschoß sowie das Bad mit Wanne und Dusche, bieten viel Raum für Ihre Ideen. Die sonnige und geräumige Küche ist das Zentrum und somit Herzstück des Hauses. Eine Etage höher befinden sich 3 weitere Wohnoasen und ein Bad mit Dusche. Dieses Immo Sky-Angebot bietet folgende Mehrleistung: + Top Lage + optimale Besonnung den ganzen Tag + Hobbyraum/Werkstatt + zwei Gartenhäuser + Garage mit Sektionaltor + Sanierung vor 8 Jahren Hier ist die Welt noch in Ordnung! Rufen Sie am besten gleich an und sichern sich Ihren persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Heide Moser Immo Sky Wien. Schulen: Neben mehreren Volksschulen und zwei Neuen Mittelschulen gibt es in Zwettl ein Gymnasium, eine Handelsakadamie, eine Zweigstelle der Kremser HTL für Informationstechnologie sowie eine Volkshochschule. Einkaufsmöglichkeiten: Zwettl besitzt in seinem Zentrum eine intakte innerstädtische Geschäftslandschaft, mit einem guten Branchenmix. Daneben gibt es ? wie in den meisten anderen Bezirkshauptorten ? ein Fachmarktzentrum auf der grünen Wiese. Öffentlicher Verkehr: Das Buskonzept Waldviertel umfasst rund zwei Millionen Fahrplankilometer und besteht aus den Hauptachsen von Krems über Zwettl nach Gmünd bzw. von Horn nach Waidhofen an der Thaya. Zwischen den Zentren des Waldviertels wurden Schnellverbindungen eingerichtet. Für Fahrgäste aus Zwettl besonders interessant ist die verbesserte und regelmäßige Verbindung nach Krems, die künftig in 2-stündigen Zeitabständen angeboten wird. Weiteres wurde das Verkehrsnetz mittels neu eingerichteter Zubringerangebote ergänzt. Vertaktete und aufeinander abgestimmte Fahrzeiten machen es möglich, dass Fahrgäste bequem und ohne lange Wartezeiten von einer Linie zur nächsten umsteigen können. Besondere Berücksichtigung bei der Entwicklung des neuen Angebotes fanden u. a. die Anschlussverbindungen an den hochrangigen öffentlichen Verkehr wie z. B. Franz-Josefs-Bahn und Westbahn. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Die Stadt Zwettl gilt infolge ihrer zentralen Lage als der geographische Mittelpunkt des Waldviertels, die Seehöhe der Stadt ist in geographischen Karten mit 520 in einem Talkessel, an der Stelle des oberen Kamptals, wo der Fluss Zwettl in den Kamp einmündet. Die von den Kuenringern gegründete Stadt wird erstmals im Oktober 1139 in der Gründungsurkunde des nahegelegenen Stiftes Zwettl erwähnt. Seit dem 28. Dezember 1200 gilt Zwettl als Stadt. Zwettl erhielt 2017 das österreichische Wandergütesiegel und ist seither zertifiziertes ? Wanderdorf?. Provision: 3% Objektnummer: 4662717... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lagebeschreibung: Verkehrsgünstig, Bahnhofnähe Lagebeschreibung: Baujahr: 1992, in den letzten Jahren saniert Grundfläche: 801 m² Verbaute Fläche: 158 m² Wohnfläche: ca. 170 m² Räumlichkeiten: EG: Vorraum, Behindertenbad, WC, Küche, Speis, Kabinett, Wohnzimmer (29 m²), Büro, große südseitige Terrasse OG: Bad/WC, Diele, 4 Zimmer, Dachterrasse Nebengebäude: Teilkeller mit Heizraum und Pelletsraum, Garage (40 m²), Lagerräume Hausanlagen: 2-geschoßiges Wohnhaus mit Vor- und Hintausgarten, Biotop! Dachart: Satteldach ausgebaut mit Welleternitdeckung Bauweise: Ziegelmauerwerk, Betondecken und Holztramdecken Fenster: PVC-Schallschutzfenster und Veluxfenster Heizung: NEUE Pellets-Zentralheizung und Gasheizung Anschlüsse: Licht- und Kraftstrom, Ortswasserleitung, Hausbrunnen mit Unterwasserpumpe, SAT-Anlage, Erdgas, Solaranlage Nähe: vis a vis Bahnhof Göpfritz an der Wild Verbindungen: Bus, Bahn (FJ-Bahn) Schulen: KG+ VS im Ort, MS und alle höheren Schulen in Horn und Waidhofen/Thaya Energiekennzahlen: 157,2 HWB fGEE 3,16 Beschreibung: Dieses sehr geräumige Einfamilienhaus bietet Platz für Großfamilie und befindet sich in sehr gutem, beziehbarem Zustand! Die Nähe zum Bhf Göpfritz (FJ-Bahn) wäre auch für Wien-Pendler optimal. Heimwerker finden viel Platz in der Garage und im Keller. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebühr ca. 2 % Notarkosten + 20 % Ust, 3 % Vermittlungshonorar + 20 % Ust. Provision: 10440... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Mystisches Waldviertel - hier mit Knusperhaus und Elfenstein! Sie brauchen nur mehr Ihre sieben Sachen in die Buglkraxen packen und können schon einziehen. Auf dem über durchschnittlich großem Grundstück sind Sie ganz alleine und für sich - fern ab von jeder Lärmbelastung, auch kein Anrainerverkehr. Nutzen Sie dieses einmalige, vollständig eingezäunte und komplett ebene Grundstück in absoluter Ruhelage, fürs Garteln, entspannen und erholen. Gemüsegarten und Kräuterspirale wurden bereits liebevoll angelegt. Tanken Sie Energie im Überfluss auf dem kraftspendenden Elfenstein und erfreuen sich an dem reizendem Knusperhaus mit Wohlfühlgarantie! Im Sommer wartet einladend die Terrasse mit offenem Grill auf einen romantischen Abend zu zweit oder mit ihren Gästen. Stoßen Sie hier mit einem Gläschen auf das leibliche Wohl an, lauschen Sie dem Vogelgezwitscher und genießen die herbe und frische Luft des Waldviertels, auch an heißen Sommertagen bleibt es hier erträglich. EG: Vorraum, Küche, Bad mit WC, Wohn- Eßstube, DG: großes Schlafzimmer; Keller von außen zu begehen; hier befindet sich die Stromversorgungsanlage, Lagerschuppen und Carport; Das Grundstück ist selbstverständlich voll aufgeschlossen und somit an Kanal und Ortswasser angebunden. Es gibt Pläne für einen Zubau, der bereits auch genehmigt ist (Bauverhandlung wurde von den jetzigen Eigentümern zurzeit verschoben), bei Bedarf kann dieser Plan gerne übernommen werden. Linz: 1h14min Wien: 1h47min Krems: 59min Zwettl: 27min Habe ich Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich für Ihr persönliches Informationsgespräch - dann steht einer Besichtigung nichts mehr im Weg! Wir bitten Sie um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift bearbeiten können! Unsere zahlreichen vorgemerkten Suchkunden interessieren sich vielleicht genau für IHRE IMMOBILIE ! Zögern Sie daher nicht und nehmen Sie mit mir Kontakt auf - egal ob Haus / Wohnung / Gewerbeimmobilie / Grundstück - gleich ob Miete / Kauf / Pacht. Ihre Immobilienberaterin Elisabeth Großschartner ist Ihre kompetente, freundliche und regionale Anlaufstelle im Wald4tel und darüber hinaus. Natürlich biete ich Ihnen sehr gerne eine seriöse und kostenlose Verkehrswertschätzung Ihrer Immobilie und professionelle Beratung sowie eine persönliche, vertrauensvolle Betreuung bis zum Geschäftsabschluss. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Elisabeth Großschartner, Tel. [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 401.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 3.09Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Provision: 3.00 % Objektnummer: 2100/18942... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieser Bungalow befindet sich in zentraler Siedlungslage in Rudmanns bei Zwettl, errichtet in massiver Bauweise, steht zum Verkauf. Das Haus wurde im Jahr 1968, mit der Widmung Bauland-Wohngebiet, auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.609 m² errichtet. Das Grundstück bietet genügend Platz für ein weiteres Einfamilienhaus! Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 130 m² Nutzfläche der zentrale Eingangsbereich mit einem Vorraum linker Hand zu dem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, Badezimmer und einem separaten WC. Rechter Hand vom Eingangsbereich befindet sich eine große Küche mit einem Essbereich, das Wohnzimmer mit anschließendem Büro und dem Ausgang auf die Terrasse in den Garten. Das Haus hat auch noch einen Hinterausgang welcher direkt in den Garten führt. Neben dem Vorgarten ist die Einfahrt zur Garage, welche sich im Anschluss des Kellers mit ca. 90 m² befindet. Man findet darin den Heizraum und genügend Lagerräume. Der wunderschöne Garten bietet Möglichkeiten für diverse Hobbies im Freien. Diese Immobile liegt in einer sehr guten Ortslage mit nur wenigen Fahrminuten nach Zwettl, Stift Zwettl und dem wunderschönen Stausee Ottenstein. Versorgung/Anschlüsse: Zentralheizung mit Gas Strom EVN Wasserversorgung öffentlich Abwasser öffentlich Ärztliche Versorgung und Landesklinikum Zwettl nur einige Gehminuten entfernt! Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2088275access Key=5f13 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Kauf und Finanzierung aus einer Hand nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Terrasse

Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in einer Top-Innenstadtlage der Bezirkshauptstadt Zwettl, nur drei Gehminuten ins Stadtzentrum und mit schönem Garten - eine Rarität!! Im Erdgeschoss befinden sich auf ca. 83 m² Nutzfläche der zentrale Eingangsbereich mit dem Stiegenaufgang und die Wohneinheit im Erdgeschoss mit einen Zugang zu den Nebenräumen. Die Wohneinheit im Erdgeschoss setzt sich zusammen aus Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und einem separaten WC. In den Nebenräumen auf ca. 52 m² befinden sich der Hauswirtschaftsraum, Speis, Terrassenausgang u. Flur, Heiz u. Technikraum, Lagerraum od. Werkstatt mit dahinter liegendem Öllagerraum. Im Außenbereich befindet sich eine großzügige Terrasse, der schöne Grünbereich und ein Gartenschuppen, für diverse Gartengeräte. Der Garten bietet Möglichkeiten für Grillfeste und Hobbies im Garten. Eine großzügige Wohneinheit erstreckt sich im Obergeschoss mit ca. 130 m² Nutzfläche und einem Balkon mit ca. 10 m². Die Küche u. das Badezimmer wurden in den Jahren 2017 bis 2018 neu saniert. Ebenso wurden alle Türen u. Böden gewechselt bzw. die bestehenden Parkettböden renoviert. In der Wohneinheit hat man drei Schlafzimmer od. zwei Schlafzimmer und ein Home-Office, ein herrliches Wohnzimmer mit Essbereich u. einem offenen Kamin der in den kalten Wintermonaten kuschelige Atmosphäre vermittelt. Das Haus wurde im Jahr 1965 errichtet und wurde seit den 90er Jahren ständig renoviert u. modernisiert. Die letzten Sanierungen haben in den Jahren 2017 bis 2018 stattgefunden. Die Immobilie ist ab dem 4. Quartal 2021 nach Vereinbarung beziehbar. Versorgung/Anschlüsse: Zentralheizung mit Öl Kamin für Holz im Wohnzimmer im Obergeschoss Strom Wasserversorgung öffentlich Abwasser öffentlich Diese Immobilie im Herzen der Stadt Zwettl bietet Erholung im großzügigen Garten, einer Terrasse und Gartenhütte, sowie dem Komfort der gesamten Infrastruktur einer Bezirkshauptstadt. Ärztliche Versorgung innerhalb von Gehminuten! Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1985229access Key=5f7f Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at Kauf und Finanzierung aus einer Hand nutzen Sie die Synergien der Erste Bank & Sparkassen-Unternehmensgruppe. Gerne arrangieren wir für Sie ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Erste Bank & Sparkasse. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie: 3,50 % Grunderwerbsteuer 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt) Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Baujahr: 1992, in den letzten Jahren saniert Grundfläche: 801 m²Verbaute Fläche: 158 m²Wohnfläche: ca. 170 m²Räumlichkeiten: EG: Vorraum, Behindertenbad, WC, Küche, Speis, Kabinett, Wohnzimmer (29 m²), Büro, große südseitige Terrasse OG: Bad/WC, Diele, 4 Zimmer, Dachterrasse Nebengebäude: Teilkeller mit Heizraum und Pelletsraum, Garage (40 m²), Lagerräume Hausanlagen: 2-geschoßiges Wohnhaus mit Vor- und Hintausgarten, Biotop! Dachart: Satteldach ausgebaut mit Welleternitdeckung Bauweise: Ziegelmauerwerk, Betondecken und Holztramdecken Fenster: PVC-Schallschutzfenster und Veluxfenster Heizung: NEUE Pellets-Zentralheizung und Gasheizung Anschlüsse: Licht- und Kraftstrom, Ortswasserleitung, Hausbrunnen mit Unterwasserpumpe, SAT-Anlage, Erdgas, Solaranlage Nähe: vis a vis Bahnhof Göpfritz an der Wild Verbindungen: Bus, Bahn (FJ-Bahn) Schulen: KG+ VS im Ort, MS und alle höheren Schulen in Horn und Waidhofen/Thaya Energiekennzahlen: 157,2 HWB fGEE 3,16Beschreibung: Dieses sehr geräumige Einfamilienhaus bietet Platz für Großfamilie und befindet sich in sehr gutem, beziehbarem Zustand! Die Nähe zum Bhf Göpfritz (FJ-Bahn) wäre auch für Wien-Pendler optimal. Heimwerker finden viel Platz in der Garage und im Keller. Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1% Eintragungsgebührca. 2 % Notarkosten + 20 % Ust, 3 % Vermittlungshonorar + 20 % Ust.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Eigenheim am Ursprung der Thaya! Hochwertig und außergewöhnlich. In Schweiggers entstehen 7 moderne Einfamilienhäuser im Eigentum, von 107m² bis 137m², ausgeführt in Massiv-Holzbauweise! Ökonomische, ökologische und energiesparende Bauweise durch den Einsatz modernster Haustechnik wie Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Durch die lichtdurchfluteten Räume mit Süd/West ausgerichteter Terrasse erreichen Sie höchste Energieeffizienz. Das architektonisch ansprechende Wohnkonzept und die gelebte Individualität - gepaart mit Flexibilität - ermöglicht den Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität - die Raumaufteilung und Ausstattung ist derzeit noch nach Ihren Bedürfnissen mitgestaltbar. Jedes Einfamilienhaus hat 2 zugehörige Parkplätze direkt vor dem Haus. NÖ Wohnbauförderung möglich, sowie eine Gemeindewohnbauförderung bei der Aufschließungsabgabe. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich: Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Spar, Gastronomie, Sparkasse, Raiffeisenbank und Lagerhaus - alles in max. 10 Gehminuten erreichbar. Ein Allgemeinmediziner und Zahnarzt sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Folgendes bietet Schweiggers noch: Tagesbetreuungseinrichtung, Bio-Bäckerei & Bio-Konditorei, Heilmassagen, Fußpflege & Kosmetik, KFZ-Werkstätten, Physiotherapie, Post-Partner, Trafik. Die Brau- und Kuenringerstadt Zwettl ist ca. 13 Minuten mit dem Auto von Schweiggers entfernt. In Zwettl befindet sich ein Einkaufszentrum, Gymnasium, Sportmittelschule und das Landesklinikum. Zwettl ist auch gut öffentlich mit dem Bus von Schweiggers aus erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Eigenheim am Ursprung der Thaya! Hochwertig und außergewöhnlich. In Schweiggers entstehen 7 moderne Einfamilienhäuser im Eigentum, von 107m² bis 137m², ausgeführt in Massiv-Holzbauweise! Ökonomische, ökologische und energiesparende Bauweise durch den Einsatz modernster Haustechnik wie Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Kühlfunktion, Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Durch die lichtdurchfluteten Räume mit Süd/West ausgerichteter Terrasse erreichen Sie höchste Energieeffizienz. Das architektonisch ansprechende Wohnkonzept und die gelebte Individualität - gepaart mit Flexibilität - ermöglicht den Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität - die Raumaufteilung und Ausstattung ist derzeit noch nach Ihren Bedürfnissen mitgestaltbar. Jedes Einfamilienhaus hat 2 zugehörige Parkplätze direkt vor dem Haus. NÖ Wohnbauförderung möglich, sowie eine Gemeindewohnbauförderung bei der Aufschließungsabgabe. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich: Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Spar, Gastronomie, Sparkasse, Raiffeisenbank und Lagerhaus - alles in max. 10 Gehminuten erreichbar. Ein Allgemeinmediziner und Zahnarzt sind ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Folgendes bietet Schweiggers noch: Tagesbetreuungseinrichtung, Bio-Bäckerei & Bio-Konditorei, Heilmassagen, Fußpflege & Kosmetik, KFZ-Werkstätten, Physiotherapie, Post-Partner, Trafik. Die Brau- und Kuenringerstadt Zwettl ist ca. 13 Minuten mit dem Auto von Schweiggers entfernt. In Zwettl befindet sich ein Einkaufszentrum, Gymnasium, Sportmittelschule und das Landesklinikum. Zwettl ist auch gut öffentlich mit dem Bus von Schweiggers aus erreichbar. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 25.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses wunderschön gelegene Einfamilienhaus befindet sich in sonniger, Aussichtslage Nähe dem Bärenwald. Das Haus teilt sich im Erdgeschoß in 3 Zimmer, Küche, Wirtschaftsraum, Bad, WC und Vorraum. Das Wohnzimmer und das Esszimmer gehen ineinader über mit direktem Zugang zur Küche. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die uneinsehbare Terrasse und in die Schwimmhalle und in den schön angelegten Garten. Das Dachgeschoß ist ausgebaut und teilt sich in 2 Schlafzimmer, Bad, WC und die sonnendurchflutete Wohnhalle mit Kachelofen. Der Keller teilt sich in 4 Garagenplatze, Technikraum, Werkststatt, Abstellraum und Holzlagerraum und einem gr. Kellerstüberl mit Bar, Sauna mit Dusche und Ruheraum und dann den Durchgang zur Schwimmhalle, natürlich unterirdisch. Das Haus ist technisch auf dem neuesten Stand (Luftwärmeheizung, 2 Kachelöfen, neue Fenster mit Außenrollos und Alarmanlage. Die Schwimmhalle ist beheizt und das Wasser kann ebenfalls mit Solarenergie themperiert werden. Die Gartenanlage ist sehr geschmackvoll auf die erhöhte Lage angepasst, mit gr. Sonnenterrassen, eingebauter Grillstelle, Alpengarten und Bepflanzung, welche Privatsphäre ermöglichen. Dieses Anwesen eignet sich für gehobene Wohnansprüche und für eine große Familie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]