Häuser zu kaufen mit Terrasse im Bezirk Scheibbs

#Büro #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese moderne, stilvolle Villa mit Traumgarten, Pool, Terrasse, Wintergarten, "Home-Spa" und Doppelgarage befindet sich in beliebter Lage in Scheibbs! => nahe dem Bahnhof mit direkter Anbindung nach Pöchlarn und St.Pölten. (weitere Anbindung nach Wien, Linz, Salzburg, uvm.) Wohnen mit bester Lebensqualität - Hier können Sie Wohnen, Arbeiten, Entspannen vereinen und Ihre Ideen verwirklichen! Wohnfläche mit ca. 232,82m² + 21,98m² "Home-Spa" + Keller + Außenflächen + Garage und einer Grundstücksfläche von 1364m². Beim Betreten des Grundstücks eröffnet sich ein wunderschöner, charmant angelegter Vorgarten und Vorplatz mit Außenbeleuchtung. Eine praktische Doppelgarage mit elektrischem Einfahrtstor ist vorhanden. Bei Bedarf finden zwei weitere Fahrzeuge in der Einfahrt Ihren Platz. HIGHLIGHTS AUF EINEM BLICK • 2 große Terrassen, eine Sonnenterrasse und eine überdachte, schattige Terrasse • Großes Außenpool • Sauna mit Walk-In Dusche und Liegebereich • traumhafter Wintergarten • 50m² Wohnzimmer • automatisches Einfahrtstor • separate Doppelgarage mit elektrischem Garagentor • Überdachte Terrasse für Gartengarnitur, Griller uvm. • wunderschöner Garten und Baumbestand - zu jeder Jahreszeit ein Highlight! • uvm. Durch großzügige Fensterflächen und die Ausrichtung bleiben die Räume zu jeder Tageszeit lichtdurchflutet und hell. Der Wohnbereich mit Zugang in den Garten mit Terrasse ist ein echtes Highlight für Sie und Ihre Gäste - Genießen Sie Ihr Frühstück oder den Abendausklang in Ruhe mit Blick aufs Grüne (Pool, Wald, Wiese, Sonne). Besonderen Wohnkomfort verspricht auch die Lage in Scheibbs. Außer dem Grünblick und dem Bergblick sind nämlich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die Innenstadt mit Konditorei, Restaurants, Bäcker und Banken fußläufig schnell erreicht. ZUR RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss • Großzügiges Entrée mit Garderobe • repräsentatives Zimmer mit Blick in den Wintergarten (ca. 20m²) - derzeit Büro • Wohnzimmer mit ca. 50m², Essbereich, Sofabereich mit historischem Stilofen und Bibliothek => Zugang zum großen Garten • Qualitativ hochwertige Küche mit allen Geräten ausgestattet • Wintergarten umgeben von der Terrasse, Bäumen und Pool • Gäste Toilette mit Handwaschbecken Obergeschoss • Vorraum mit Platz für einen großen Schrank (Stauraum) und Platz für eine Kommode • 3 Schlafzimmer mit ca. 20m², 25m² und 27,5m² • Großes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Walk-In Dusche und Toilette Keller • "Home Spa" mit Sauna, Walk-In Dusche und Liegebereich • Technikraum • Lagerraum, Waschraum Die Villa wurde über die Jahre modernisiert und qualitativ instand gehalten. Sie begeistert durch eine Kombination aus hervorragenden Stilempfinden, Materialkonzept und gärtnerischer Gestaltung. Wir freuen uns auf die gemeinsame Besichtigung! BESICHTIGUNG Videobesichtigung vorab möglich. Besichtigungen nach Vereinbarung. Verfügbar nach Vereinbarung. FINANZIERUNG Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen. PMI Real Estate arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Neuer Preis: Einfamilienhaus mit großem Garten in Zentrumsnähe von Gresten Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause. Mit seiner ca. 188m² Wohnfläche, einer sehr großzügigen Raumgestaltung bietet das Haus viel Platz für individuelle Nutzung. Der bereits 2023/2024 erfolgte Anschluss an die Fernwärme versorgt - mit biologisch, kleinem Fußabdruck - die bestehende Zentralheizung sowie Warmwasseraufbereitung. Alternativ können im Erdgeschoss ein Kachelofen, ein Zusatzofen in der Küche sowie ein Einzelofen im Dachgeschoß für wohlige Wärme im Wohnbereich genutzt werden. Im Jahr 1998 wurde das Dachgeschoß für Wohnzwecke adaptiert, gedämmt und gleichzeitig auch das Dach erneuert. Das Haus befindet sich in bezugsfertigem Zustand, mit einem dem Alter entsprechenden Modernisierungsbedarf. Der große Garten mit Gartenhaus bietet viele Möglichkeiten sich zu entfalten oder aber auch die Ruhe zu genießen. Der direkte Abgang zur kleinen Erlauf im Osten des Grundstücks ermöglicht erfrischende Abkühlung im Sommer. RAUMKONZEPT: EG: Vorraum mit Kellerabgang, WC, Bad, Abstellraum, Zimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten OG: Küche mit Essbereich, durch Raumteiler optisch abgegrenzter Wohnbereich, Bad mit WC, Schlafzimmer mit begehbaren Schrankbereich Keller: Lagerraum, großzügiger Mehrzweckraum, Technik- und Werkstattraum Das Umfeld: Durch die zentrumsnahe Lage ist der Ortskern in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Auch der Kindergarten, Schule, praktischer Arzt, Zahnarzt, Apotheke sowie die Nahversorger und Banken können auf kurzem Wege zu Fuß, mit dem Fahrrad oder auch mit dem Auto erreicht werden. Die Marktgemeinde im Voralpenland zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In den heimischen, regionalen Betrieben werden immer wieder Arbeitsplätze angeboten. Die ca. 50 ortsansässigen Vereine runden das bestehende Angebot ab und bieten vielerlei Möglichkeiten aktiv zu werden. Kaufpreis € 249.000.– Der Angebotspreis ist ein Richtpreis - Änderungen auf Basis von Anfragen vorbehalten. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag.(FH) Harald Bittermann gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 149.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.82 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

* top Siedlungsrandlage in Wieselburg * Grundstücksgröße ca. 1.947 m² * Wohnnutzfläche ca. 120 m² * Widmung Bauland Wohngebiet * großzügiger Garten * südlich ausgerichtete Terrasse * gepflasterter Pavillonstellplatz im Garten * Garage * 2-Scheiben Holz-Fenster * Warmdach mit Ziegel-Eindeckung * Gaszentralheizung * heller, offener Wohnbereich * Anschlüsse: Ortswasser, Kanal, Strom, Telefon, Internet * Sehr gute Infrastruktur in wenigen Minuten erreichbar: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie, … * HWB: 183,6 fGEE: 2,53 EEB: 368,4 Angebotspreis € 429.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

3 neu errichtete Doppelhaushälften auf Eigengrund, 4 weitere in Planung in Purgstall * Top 2, 3 und 4 sind bereits gebaut * Top 5 - 8 werden nach Kauf innerhalb von 12 Monaten errichtet * Top 5 - 8 werden Käuferwünsche in der Detailplanung berücksichtigt * Grundstücksfläche von ca. 345 m² bis ca. 538 m² * Gartenfläche von ca. 167 m² bis ca. 352 m² * Wohnfläche ca. 116 m² * EG ca. 60 m², zzgl. Terrasse ca. 12 m² * OG ca. 56 m² * 3 Preiskategorien (Belagsfertig - Schlüsselfertig - Erweiterung) * Massivbauweise (25 cm Hochlochziegel + 20 cm Wärmedämmverbundsystem) * Heizung / Warmwasser mit Wärmepumpe, Fußbodenheizung * Kunststofffenster. 3-fach Verglasung * Raumaufteilung: Erdgeschoß: Diele, WC, Büro, Technik, Wohnküche Obergeschoß: Diele, Bad mit WC, 3 Zimmer * Ausführung durch örtlichen Baumeister * 2 Parkplätze * PV-Anlage 2k Wp mit System für Überschusseinspeisung * Garten ist südlich ausgerichtet * Satteldach mit Ziegeleindeckung * Glasfaser ist möglich * Carport möglich * NÖ Wohnbauförderung möglich * im Preis bereits inkludiert EVN Netzzutritt und -bereitstellung, Wasseranschlussgebühr, Kanaleinmündungsabgabe und Grundstück inkl. Aufschließung * PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER * HWB: 35,2 fGEE: 0,57 EEB: 22,2 Angebotspreis inkl. Ust. belagsfertig ab 350.000, - EUR Kaufnebenkosten: Kosten für Notar (Errichtung Bauträgervertrag, Treuhandabwicklung, …): € 5.000, - Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren. Tel. [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Erdgeschoss: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnraum, der zum Entspannen und Geselligkeit einlädt. Die gemütliche Wohnküche lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gemeinsame Mahlzeiten zu genießen, während Sie den direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten nutzen können. Eine Gästetoilette bietet zusätzliche Bequemlichkeit für Ihre Gäste. Der Wellnessbereich des Hauses befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und bietet eine Oase der Entspannung mit Sauna, Dampfbad und Ruheraum. Obergeschoss: Das Obergeschoss beherbergt drei liebevoll gestaltete Schlafzimmer und zwei Bäder, die höchsten Komfort und Privatsphäre bieten. Eine großzügige Galerie verbindet die Schlafzimmer miteinander und bietet einen einladenden Raum zum Verweilen und Entspannen. Kellergeschoss: Im Kellergeschoss befinden sich praktische Räumlichkeiten wie eine Garage mit beheizter Rampe für maximalen Komfort bei der Ankunft und Abfahrt, ein Wirtschaftsraum für zusätzlichen Stauraum und ein Technikraum. Ein Weinkeller rundet das Angebot ab und lädt dazu ein, erlesene Weine zu lagern und zu verkosten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

VIELSEITIGE IMMOBILIE MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK, ZAHLREICHEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN UND 460 M² NUTZFLÄCHE Willkommen in Puchenstuben - einer idyllischen Gemeinde im Herzen des Naturparks Ötscher-Tormäuer. Dieses großzügige und gepflegte Zweifamilien-Wohnhaus bietet außergewöhnlich viel Platz, eine traumhafte naturnahe Lage und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob als Mehrgenerationenhaus, Mehrparteienhaus, großzügiger Familiensitz oder Kombination aus Wohnen und Vermietung - diese Immobilie überzeugt durch ihre Größe, die flexible Raumaufteilung und das rund 8.300 m² große Grundstück mit Wiesen- und Waldflächen. Das Gebäude wurde ursprünglich bis 2010 gastronomisch genutzt. Dadurch entstand ein außergewöhnliches Raumangebot mit mehreren Zimmern, jeweils ausgestattet mit Dusche und WC - ideal für eine spätere Nutzung als Gästehaus, Ferienunterkunft oder Fremdenverkehrsbetrieb. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ✓ ca. 460 m² Nutzfläche ✓ ca. 8.300 m² Grundstück mit Bauland-Agrar, Wiese und Wald ✓ Zwei bestehende Wohneinheiten - Erweiterung auf drei Einheiten möglich ✓ Großzügige Zimmeranzahl mit vielen Sanitärbereichen ✓ Pellets-/Festbrennstoff-Kombiheizung (erneuert 2018) ✓ Großes Ausbaupotenzial im Dachbereich ✓ Keller ebenerdig begehbar ✓ Teilmöbliert übernehmbar ✓ Ruhige Dorfrandlage im Naturpark Ötscher-Tormäuer ✓ Ideal für Familien, Anleger oder touristische Nutzung RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS - CA. 100 M² WOHNEINHEIT Die Erdgeschosswohnung bietet eine gemütliche und funktionale Raumaufteilung: * große Wohnküche als zentraler Treffpunkt * großzügiges Schlafzimmer * Badezimmer und WC * Saunaraum * zusätzlicher Duschraum * Werkstätte mit ca. 25 m² * Heizraum * Pellets-Lagerraum Die Kombination aus Wohnbereich und Nebenräumen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom privaten Wohnbereich bis hin zum Hobby- oder Arbeitsbereich. OBERGESCHOSS - CA. 230 M² WOHNNUTZFLÄCHE Das Obergeschoss verfügt derzeit über eine großzügige Wohneinheit und kann mit geringem Aufwand in zwei separate Wohnungen geteilt werden. Raumangebot: * 7 Zimmer, jeweils mit eigenem Duschbad und WC * großes Wohnzimmer * Küche mit Zugang zur Terrasse * Speisekammer * großer Baderaum mit Wanne und WC * Zugang zum weitläufigen Grundstück mit Wald- und Wiesenflächen Durch die vorhandene Raumstruktur eignet sich dieser Bereich besonders für: * Vermietung * Ferienwohnungen * Wohngemeinschaften * Mehrgenerationennutzung KELLER UND DACHBEREICH * ca. 100 m² ebenerdig begehbarer Kellerbereich * vielseitig nutzbar als Lager, Werkstatt oder Hobbybereich * Dach wurde vor wenigen Jahren saniert * zusätzlicher Ausbau eines Bereiches mit ca. 80 m² möglich GRUNDSTÜCK UND AUSSENBEREICH Das großzügige Grundstück mit rund 8.300 m² Fläche bietet viel Platz für Natur, Freizeit und Tierhaltung. Vorhanden sind: * Wiesenflächen * Waldflächen * leicht hügeliges Gelände * Hühnerstall * Kleintierstall Ein idealer Platz für Menschen, die Ruhe, Natur und Freiraum suchen. AUSSTATTUNG UND ZUSTAND Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Technische Ausstattung: * Pellets-/Festbrennstoff-Kombiheizung seit 2018 * Wasser-, Heizungs- und Elektroversorgung in sehr gutem Zustand * Holzverbundfenster sowie Kunststofffenster im neueren Gebäudeteil * saniertes Dach Das Haus wird derzeit geräumt und kann teilmöbliert übernommen werden. LAGE - NATUR UND INFRASTRUKTUR PERFEKT VERBUNDEN Puchenstuben liegt eingebettet in die beeindruckende Landschaft des Naturparks Ötscher-Tormäuer und bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe befinden sich: * öffentliches Freibad * Nahversorger * Volksschule * Kindergarten * Bahnhof der Mariazellerbahn Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Naturerlebnis, Erholung und Ausflüge in die beeindruckende Bergwelt des Mostviertels. VIELFÄLTIGE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN Diese außergewöhnliche Immobilie bietet viele Perspektiven: ✓ Mehrgenerationenhaus Viel Platz für Familie und Generationen unter einem Dach. ✓ Mehrparteienhaus Aufteilung in mehrere Wohneinheiten möglich. ✓ Vermietungsobjekt Beste Voraussetzungen für langfristige Vermietung oder Ferienwohnungen. ✓ Touristische Nutzung Die ehemalige gastronomische Nutzung und die vorhandenen Zimmer mit Sanitäranlagen bieten interessante Möglichkeiten. KAUFPREIS € 259.000, inklusive Teil-Einrichtung Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügigen Wohnraum, Naturverbundenheit und flexible Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und präsentieren Ihnen diese besondere Immobilie gerne persönlich vor Ort! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Post Geldautomat Bank Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Terrasse #gefördert

* Randlage in Zehethof, Steinakirchen * Doppelhaushälfte * Ziegelmassivbauweise * Wärmeverbundsystem 20 cm * Grundstücksanteil ca. 296 m² * Wohnfläche im EG ca. 56 m², zzgl. Terrasse ca. 20 m² * Wohnfläche im OG ca. 56 m² * Erdgeschoß: Diele, Gang, WC, Zimmer, offener Wohn- Essbereich, Terrasse * Obergeschoß: Diele, Bad/WC, 3 Zimmer * Garten mit Einzäunung, Gartenflächen sind roh abgezogen * PKW-Abstellflächen * Kunststofffenster mit 3 Scheiben Isolierglas * Photovoltaikanlage 2 k Wp * Heizung / Warmwasser mit Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung * Anschlüsse EVN, öffentlich Kanal, Wasser * Angebotspreis belagsfertig * PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER * HWB: 38,7 fGEE: 0,67 EEB: 28 Angeboten um € 349.000,- ohne Keller NÖ-Wohnbauförderung möglich Option mit Keller € 389.000,- Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #ruhig

Wohnen mit Urlaubsfeeling und Blick auf das Wasser? Hier ist das möglich! Weinzierl-Uferpromenade 14b, 3250 Wieselburg-Land VERLÄNGERTE BAUTRÄGER-GEWÄHRLEISTUNG! 5 JAHRE! Der Bauträger erklärt sich hier bereit, abweichend von den gesetzlichen Bestimmungen die Gewährleistungsfrist von 3 auf insgesamt 5 Jahre auszuweiten. Damit profitieren Sie von zusätzlicher Sicherheit und einem langfristigen Qualitätsversprechen. Zum Verkauf steht eine hochwertige 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit ca. 114 m² Wohnfläche (EG+OG) in Wieselburg-Land. Eine absolute Besonderheit dieser Immobilie ist die ruhige Lage direkt am Aigner Teich. Der einzigartige Blick auf das Wasser schafft ein außergewöhnliches Wohnambiente und verleiht dem Zuhause ein Gefühl von Ruhe und Erholung. Das Haus überzeugt mit moderner Architektur, einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung sowie einem eigene Garten mit Terrasse - ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnah und dennoch komfortabel wohnen möchten. Bei der Einrichtung wunder besonders Wert auf Qualität, Energeieefizienz und modernes Wohnen gelegt. Die Doppelhaushalte überzeugt unter anderem durch folgende Austattungsmerkmale: Ziegelmassivbauweise - auch Innenwände Vollwärmeschutzfassade Alu-Kunststofffenster bzw. Alu-Hebeschiebetüren mit 3-fach-Isolierverglasungelektrische Außenrollläden sowie integrierte Insektenschutzgitter Luftwärmepumpe von Vaillant Fußbodenheizung im gesamten Haushochwertige Terrassenplatten Gitterzäune gartenseitig TV-Anschluss in jedem Zimmermoderne, großformatige Fliesen in den Sanitärräumenhochwertiger Parkettboden Walk-in Duschenund Vieles mehr ... Lage: Innerhalb von Wieselburg-Land genießt dieses Haus eine besonders angenehme, ruhige Lage. Die Umgebung ist sehr familienfreundlich und grün und überzeugt vor allem durch die exklusive Lage direkt am Aigner Teich. Nahversorger: Die optimale Lage macht es möglich, sämtliche Einrichtungen des täglichen Gebrauch binnen weniger Minuten zu erreichen, sei es ein Supermarkt, Apotheke, Arzt, Schulen, die Post, der Bäcker, etc. Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Wieselburg ist nur 2,9 km entfernt. Diesen kann man auch bequem mit dem nur 350 Meter entferntem Bus erreichen. Schulbildung: • drei Kindergärten • Volksschule Wieselburg (Karl-Hager-Platz 1 - http://www.vswieselburg.ac.at) • Musikschule Wieselburg (Weinzierlweg 22 - https://musikschule.wieselburg.at/home) • HBLFA Francisco Josephinum (Weinzierl 1 - https://www.josephinum.at) • Bundesgymnasium/Bundesrealgymnasium Wieselburg (Erlaufpromenade 1 - http://www.bgwieselburg.ac.at) • Computermittelschule Wieselburg (Karl-Hager-Platz 2 - https://cmswieselburg.at/) • Fachhochschule Wiener Neustadt Campus Wieselburg (Zeiselgraben 4 - https://wieselburg.fhwn.ac.at/) • Volkshochschule Wieselburg (Hauptplatz 26) Jetzt Besichtigung vereinbaren! Überzeugen Sie sich selbst von der hochwertigen Bauqualität, der attraktiven Lage und den zahlreichen Vorteilen dieses Projekts. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen mit Urlaubsfeeling und Blick auf das Wasser? Hier ist das möglich! Weinzierl-Uferpromenade 4b, 3250 Wieselburg-Land Zum Verkauf steht eine hochwertige 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit ca. 128 m² Wohnfläche (EG+OG) in Wieselburg-Land. Eine absolute Besonderheit dieser Immobilie ist die ruhige Lage direkt am Aigner Teich. Der einzigartige Blick auf das Wasser schafft ein außergewöhnliches Wohnambiente und verleiht dem Zuhause ein Gefühl von Ruhe und Erholung. Das Haus überzeugt mit moderner Architektur, einer durchdachten Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung sowie einem eigenen Garten mit Terrasse - ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnah und dennoch komfortabel wohnen möchten. Das Haus befindet sich derzeit in Fertigstellung. Je nach Baufortschritt können individuelle Ausstattungswünsche noch berücksichtigt werden. Ein besonderes Highlight dieses Projekts ist die verlängerte Bauträger-Gewährleistung: Der Bauträger erklärt sich bereit, abweichend von den gesetzlichen Bestimmungen die Gewährleistungsfrist von 3 auf insgesamt 5 Jahre auszuweiten. Damit profitieren Sie von zusätzlicher Sicherheit und einem langfristigen Qualitätsversprechen. Bei der Einrichtung wurde besonders Wert auf Qualität, Energieeffizienz und modernes Wohnen gelegt. Die Doppelhaushalte überzeugt unter anderem durch folgende Austattungsmerkmale: Ziegelmassivbauweise - auch Innenwände Vollwärmeschutzfassade Alu-Kunststofffenster bzw. Alu-Hebeschiebetüren mit 3-fach-Isolierverglasungelektrische Außenrollläden sowie integrierte Insektenschutzgitter Luftwärmepumpe von Vaillant Fußbodenheizung im gesamten Haushochwertige Terrassenplatten Gitterzäune gartenseitig TV-Anschluss in jedem Zimmermoderne, großformatige Fliesen in den Sanitärräumenhochwertiger Parkettboden Walk-in Duschenund Vieles mehr ... Lage: Innerhalb von Wieselburg-Land genießt dieses Haus eine besonders angenehme, ruhige Lage. Die Umgebung ist sehr familienfreundlich und grün und überzeugt vor allem durch die exklusive Lage direkt am Aigner Teich. Nahversorger: Die optimale Lage macht es möglich, sämtliche Einrichtungen des täglichen Gebrauch binnen weniger Minuten zu erreichen, sei es ein Supermarkt, Apotheke, Arzt, Schulen, die Post, der Bäcker, etc. Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Wieselburg ist nur 2,9 km entfernt. Diesen kann man auch bequem mit dem nur 350 Meter entferntem Bus erreichen. Schulbildung: • drei Kindergärten • Volksschule Wieselburg (Karl-Hager-Platz 1 - http://www.vswieselburg.ac.at) • Musikschule Wieselburg (Weinzierlweg 22 - https://musikschule.wieselburg.at/home) • HBLFA Francisco Josephinum (Weinzierl 1 - https://www.josephinum.at) • Bundesgymnasium/Bundesrealgymnasium Wieselburg (Erlaufpromenade 1 - http://www.bgwieselburg.ac.at) • Computermittelschule Wieselburg (Karl-Hager-Platz 2 - https://cmswieselburg.at/) • Fachhochschule Wiener Neustadt Campus Wieselburg (Zeiselgraben 4 - https://wieselburg.fhwn.ac.at/) • Volkshochschule Wieselburg (Hauptplatz 26) Jetzt Besichtigung vereinbaren! Überzeugen Sie sich selbst von der hochwertigen Bauqualität, der attraktiven Lage und den zahlreichen Vorteilen dieses Projekts. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Terrasse #ruhig

Wohnen mit Urlaubsfeeling und Blick auf das Wasser? Hier ist das möglich! Weinzierl-Uferpromenade 6b, 3250 Wieselburg-Land Verkauft wird eine bezugsfertige, exklusiv ausgestattete 4-Zimmer-Doppelhaushälfte in freundlicher Umgebung in Wieselburg-Land. Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Wohnfläche (EG+OG) von ca. 135 m². Absolute Besonderheit ist neben der großzügigen Wohnfläche mit 3 geräumigen Schlafzimmern auch die moderne Gestaltung und der einzigartige Ausblick. Das Doppelhaus wurde in Ziegel-Massivbauweise errichtet - auch sämtliche Innenwände. Die hohen Qualitätsansprüche spiegeln sich auch in der Bauweise und Ausstattung des Hauses wider: großformatige, moderne Fliesen in den Sanitärräumenhochwertiger Parkettboden Walk-in Duschen und freistehende Badewanne Vollwärmeschutzfassade Alu-Kunststofffenster bzw. Alu-Hebeschiebetüren mit 3-fach-Isolierverglasungelektrische Außenrollläden sowie integrierte Insektenschutzgitter Luftwärmepumpe von Vaillant Fußbodenheizung im gesamten Haushochwertige Terrassenplatten Gitterzäune gartenseitig TV-Anschluss in jedem Zimmerund Vieles mehr ... Lage: Innerhalb von Wieselburg-Land genießt dieses Haus eine besonders angenehme, ruhige Lage. Die Umgebung ist sehr familienfreundlich und grün und überzeugt vor allem durch seine exklusive Lage am See. Nahversorger: Die optimale Lage macht es möglich, sämtliche Einrichtungen des täglichen Gebrauch binnen weniger Minuten zu erreichen, sei es ein Supermarkt, Apotheke, Arzt, Schulen, die Post, der Bäcker, etc. Öffentliche Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Wieselburg ist nur 2,9 km entfernt. Diesen kann man auch bequem mit dem nur 350 Meter entferntem Bus erreichen. Schulbildung: • drei Kindergärten • Volksschule Wieselburg (Karl-Hager-Platz 1 - http://www.vswieselburg.ac.at) • Musikschule Wieselburg (Weinzierlweg 22 - https://musikschule.wieselburg.at/home) • HBLFA Francisco Josephinum (Weinzierl 1 - https://www.josephinum.at) • Bundesgymnasium/Bundesrealgymnasium Wieselburg (Erlaufpromenade 1 - http://www.bgwieselburg.ac.at) • Computermittelschule Wieselburg (Karl-Hager-Platz 2 - https://cmswieselburg.at/) • Fachhochschule Wiener Neustadt Campus Wieselburg (Zeiselgraben 4 - https://wieselburg.fhwn.ac.at/) • Volkshochschule Wieselburg (Hauptplatz 26) Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Klinik <7.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]