Häuser zu kaufen mit Terrasse im Bezirk Villach(Stadt)
(Kärnten)
25 bis 36 von 43
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKHaus kaufen in 9500 Villach
Wohnhaus Altbau Villach-Landskron
€ 295.000,-
9500 Villach / 115m² / 5 Zimmer
€ 2.565,22 / m²
#Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Lage: Ruhige und Siedlungslage im zentralen Landskroner Siedlungsgebiet. Nahe der Volksschule Landskron gelegen. Einkaufsgelegenheiten und öffentliches Verkehrsmittel Gehnähe. Grundstück: Ebenes eingezäuntes Gartengrundstück mit 827 m² Grundfläche, 107 m² bebaube Flächen. Durch Strom-, Wasser-, Gas- und Kanalanschluss aufgeschlossen, öffenltliche Zufahrt. Widmung: Bauland-Wohngebiet. Gebäude: In Massivbauweise von 1958 bis 1963 errichtetes zweigeschoßiges Wohnhaus mit voller Unterkellerung. Dem Alter entsprechend gut bewohnbarer jedoch teils nicht mehr zeitgemäßer Zustand. Der Keller weißt im östlichen Bereich Feuchtigkeitsschäden auf. Die Dacheindeckung wurde bereits erneuert. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Wohnraum mit Ausgang zur Westterrasse, Küche, Esszimmer, Duschbad mit WC OG: 3 Zimmer, Wannenbad mit WC, Balkon KG: 3 Kellerräume, Waschküche. Der Dachboden wäre allenfalls ausbaufähig. Zubehör: Einzelgarage mit dahinter liegendem Abstellraum. Heizung: Erdgas-Zentralheizung Möblierung: Die moderne Einbauküche und weiteres Teilmobiliar können verbleiben oder werden auf Wunsch geräumt.... [Mehr]
Haus kaufen in 9500 Villach
9500 Villach / 129m² / 5 Zimmer
#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Dieses neuwertige, moderne und voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde in Ziegelmassivbauweise im Jahr 2021/22 in ländlicher Sonnen- und Südhanglage im nordwestlichen Teil von Villach auf einer Seehöhe von ca. 600 m errichtet. Allein der Zufahrtsbereich zu dieser Traumimmobilie ist schon sehr ansprechend gestaltet. Ein moderner anthrazitfarbener Zaun mit einem Zugangstor und elektrischem Zufahrtstor sichern das gesamte Grundstück ab. Da dieses Haus komplett auf die Bedürfnisse der Barrierefreiheit erbaut wurde, ist der gesamte Eingangs-/Carportbereich (für 2 PKW) sowie rund um das Haus ein breiter Weg ohne Niveauunterschied gepflastert und überdacht, sodass man problemlos mit einem Rollstuhl/Kinderwagen überall hingelangt. Die gut durchdachte Raumaufteilung und die ansprechende Ausstattung – Eichenparkett, anthrazitfarbene Fliesen und weiße Innentüren – bilden eine harmonische Einheit. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohn-Ess-Koch-Bereich, ausgestattet mit einer weißen Einbauküche inkl. Einbaugeräten und Klimaanlage. Ein Gästezimmer, ebenfalls mit Klimaanlage, sowie ein Gästebadezimmer mit großer Dusche und WC perfektionieren das Bedürfnis nach Wohn- und Lebensqualität. Über eine Treppe im modernen Design – Eichenholz in Kombination mit dezentem Glasgeländer - oder mit dem Treppenlift gelangt man in das Obergeschoss, wo sich die drei Schlafzimmer sowie das Hauptbadezimmer mit einer Badewanne, Dusche, großem Waschbecken inkl. Verbau und WC befinden. Die beiden nach Süd/Ost und Süd/West ausgerichteten Schlafzimmer sind zusätzlich mit einer Klimaanlage ausgestattet. Der mit 14 m² großzügige Vorraum, von welchem man auch auf einen kleinen Balkon gelangt, bietet genügend Platz für ein Sofa und würde sich daher optimal als Leseecke anbieten. Im komplett gefliesten Keller sind der Technikraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Lagerraum und ein ca. 45 m² Kellerraum, welcher viele Möglichkeiten bietet, situiert. Im gesamten Keller, mit Ausnahme des Technikraums, ist auch eine Fußbodenheizung vorhanden. Auf der großzügigen und komplett überdachten ca. 66 m² Terrasse kann man die Sonne, Natur und die Aussicht auf die umliegenden Berge genießen. Durch die Hanglage hat das komplett eingezäunte Grundstück eine angenehm kleine Rasenfläche von ca. 165 m². Kleine Außenarbeiten wie z.B. Absturzsicherung im südlichen Bereich des Grundstückes sind von den neuen Eigentümern nach eigenem Geschmack und auf eigene Rechnung vorzunehmen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre unverbindliche Anfrage! Da am 13.Juni 2014 das neue FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und das VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) in Kraft getreten sind, ist uns seitdem die Herausgabe relevanter Informationen –wie z. B. die Lage des Objektes, genaue Objektadresse – nur mehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage (Kontaktformular oder Email) mit vollständigen Kontaktangaben (Vor- und Nachnamen, Adresse/Mailadresse, Telefonnummer) möglich. Wir ersuchen Sie hierfür um Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre für Sie kostenlose und unverbindliche Anfrage! Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]
Haus kaufen in 9500 Villach
9500 Villach / 124m²
€ 4.991,94 / m²
#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Aufgrund von persönlichen Veränderungen, kommt ein wunderbares, schönes und überkomplettes Haus zum Verkauf. Der Verkäufer wünscht eine diskrete Abwicklung des gesamten Verkaufsprozesses, daher bitten wir um Verständnis, dass vorweg keine genauen Bilder und Details bekannt gegeben werden. Erst nach einer schriftlichen Anfrage über eines der Verkaufsportale, oder ihrer direkten Anfrage, werden wir dann das Exposè mit den genauen Details versenden. Aber nun zum Objekt: Es ist eine Doppelhaushälfte, welche erst vor ca. 4 Jahren fertig gestellt- und bezogen wurde. Dieses Haus lässt kaum noch Wünsche offen. Außen ist der Garten sowie das gesamte Grundstück perfekt angelegt, umzäunt und eingefriedet. Zwei Carports sowie zusätzliche Lagerräume befinden sich im Nebengebäude. Alle Räume sind sehr hell und einladend. Die Farben der Oberflächen sind harmonisch aufeinander abgestimmt. Die Ausstattung ist zeitgemäß und hochwertig. Die Küche ist voll ausgestattet mit Mielegeräten. Alle Arbeitsflächen sind aus Granit. Im Wohn- Essbereich sorgt ein Ofen für ein heimeliges und wohliges Ambiente. Die Räumlichkeiten des Hauses gliedern sich wie folgt: Erdgeschoß: • Vorraum mit Garderobe • Gäste WC • Technikraum • großer Wohn/ Essraum • Einbauküche (sehr hochwertig) integriert im Wohn- Essraum, jedoch etwas separiert angelegt • große Südterrasse mit direktem Ausgang vom Wohnzimmer Obergeschoß: • Stiegenaufgang, Vorraum • großes Badezimmer mit Dusche und Wanne • 3Schlafzimmer, • Südbalkon Außen: • 2 Carports • 1 Freiterrasse • 1 Lagerraum am Carport angebaut • 1 Überdach am Carport angebaut • das gesamte Grundstück ist eingezäunt, gepflastert, begrünt und somit perfekt eingefriedet... [Mehr]
Haus kaufen in 9500 Villach
9500 Villach- Finkenstein / 110m² / 3 Zimmer
€ 3.772,73 / m²
#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse
Endlich ein eigenes Haus !?! Hier ist es: leistbar in diesen Zeiten Grundstück ca. 370 m2 und Wohnfläche des Stockhauses 110 m2 Aufgeteilt in EG: Vorraum offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Zugang zur Terrasse(mit WPC) Hauswirtschaftsraum und WC OG: 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Badezimmer mit Dusche oder Wanne und WC Inklusive: 2 Autoabstellplätze Carport mit Aufpreis möglich PV Anlage 4,5 MWp Preis inklusive Grundstück: 415.000,- Euro Alle weiteren Details mit ausführlicher Bauleistungsbeschreibung auf Anfrage Der Grundriss zum Objekt liegt uns im Moment noch nicht vor. Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Frau Novak unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder email [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich. BESICHTIGUNGEN SIND BEI UNS GRUNDSÄTZLICH KOSTENLOS UND UNVERBINDLICH. Heizwärmebedarf HWB = 45 KWh/m2.a Heizwärmebedarfklasse = B Gesamtenergieeffizienz = B Gesamtenergieeffizienzklasse = A++... [Mehr]
Haus kaufen in 9524 St. Magdalen
Einfamilienhaus mit fantastischem Ausblick
€ 385.000,-
9524 St. Magdalen / 128m² / 5 Zimmer
€ 3.007,81 / m²
#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
* solides Einfamilienhaus mit fantastischem Ausblick * ca. 128 m² Wohnfläche * voll unterkellert * sonnige Lage * Aussichtslage, Mittagskogelblick * EG: Stiegenhaus, Vorraum, Küche, 1 Wohnzimmer, 1 weiteres Zimmer, 1 Bad mit Dusche und WC, Terrasse * OG: Stiegenhaus, 2 Zimmer mit Balkon und Mittagskogelblick, 1 weiteres Zimmer, 1 Bad mit Wanne und WC * DG: Rohdachboden ausbaufähig * KG: Vorraum, 3 Lagerräume davon einer mit Lehmboden * Garage mit automatischem Tor * Gartenhaus * ca. 1.040 m² Grundstücksfläche * derzeit Elektroheizung Einen 360° Rundgang finden Sie hier. Angeboten um € 385.000, Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Anfragen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bearbeiten.... [Mehr]
Haus kaufen in 9500 Villach
9500 Villach / 300m² / 14 Zimmer
€ 5.300,- / m²
#Büro #Garten #Keller #Terrasse #möbliert
Luxuriös und modern. Inmitten der Stadt Villach auf einer kleinen Anhöhe finden Sie Ihr neues Stadthaus mit vier getrennten Wohneinheiten und einem kleinen Büro/Studio mit extra Eingang. Das Haus ist repräsentativ und perfekt gelegen um Gäste, Urlauber sowie Kunden zu empfangen. Nicht nur als Hauptwohnsitz fühlt man sich hier pudelwohl, sondern auch Urlaubsgäste schätzen die perfekte Lage mit kurzen Wegen ins Zentrum von Villach, sowie an den Ossiacher See oder nach Velden an den Wörthersee. Auch für Kulinarik wird in dieser Stadt einiges geboten. Bekannte Festivals wie das Harley Treffen können von hier aus perfekt erreicht werden. Das Haus ist in einem neuwertigen Zustand und modern eingerichtet. Der Garten und die Terrassen bieten Ihnen wunderschöne Stunden im Freien. Die vier Wohnungen sind durch eigene Eingänge zugänglich und komplett voneinander getrennt. Wohnungseigentum wird derzeit begründet. Die Raumhöhe beträgt im Obergeschoss 2,80m und im Erdgeschoss sogar 2,90m. Die Hauptwohnung verfügt über drei Schlafzimmer einem sehr großen Wohn-Essbereich und eine topmoderne Küche mit Einbauherd der Marke "Bora", sowie Bosch-Einbau-Geräten. Diese Wohnung kann auch allein gekauft werden. Die Böden sind mit hochwertigem Parkett und Fliesen belegt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den Garten. Die abfallende Böschung hinter dem Garten ist mit Bäumen bewachsen, so dass Sie auch mitten in der Stadt ins Grüne blicken. Die Erdgeschosswohnung bieten Ihnen schöne Gartenflächen und die beiden Wohnungen im Obergeschoß verfügen über sonnige Terrassenflächen. Top 1: 122,50 m² (+ 70 m² Keller + 136 m² Garten) Top 2: 64,98 m² (+ 91 m² Garten) Top 3: 59,13 m² (+ 20,43 m² Terrasse) Top 4: 53,84 m² (+ 84,61 m² Terrasse) Gesamt: Wohnfläche: 300,45 m², Keller: 70 m², Garten: 227 m², Terrasse: 105 m² Ich freue mich über Ihre Anfrage. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]
Haus kaufen in 9500 Villach
Sonniger Familientraum am Stadtrand
€ 530.000,-
9500 Villach / 172m² / 4,5 Zimmer
€ 3.081,40 / m²
#Büro #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihr Traumhaus für die ganze Familie. Direkt am Stadtrand in einer sehr sonnigen Lage und nur ein paar Gehminuten von erholsamen Wäldern und Badeteichen/Seen entfernt. Außenanlage: Biegen Sie ein in die repräsentative Einfahrt und parken Sie direkt in der Garage. Das Garagentor schließt voll automatisch. Der Garten bietet Ihnen ausreichend Platz für Spieltürme, Gemüsebeete, Pool und/oder Sonstiges. Die eigenen Bäume spenden nicht nur Schatten, sondern bieten Vögeln und Eichhörnchen ein Zuhause, die man hier und da beobachten kann. Wohnebene: Über eine elegante Treppe aus Stein treten Sie empor und betreten Ihren neuen Wohnraum. Die großzügigen Räume bieten Platz ohne Ende. Jeder findet hier seinen Bereich, in dem er sich zurückziehen kann. Das 50 m² Wohnzimmer ist der Mittelpunkt vom Haus, in dem man sich gerne wieder trifft und gemütliche Stunden vor dem Kamin verbring oder auf der luftigen Terrasse die Zeit die Sonne genießt. Von der Küche aus gelangen Sie auf eine kleine Terrasse mit direktem Zugang zum Garten. Hier bietet sich ein Hochbeet mit frischen Kräutern perfekt an. Untergeschoß: Hier parkt nicht nur Ihr Auto, sondern hier gibt es noch ausreichend Platz für Büro, Sauna oder sonstige Annehmlichkeiten. Die überdachte Terrasse mit angrenzenden Garten lässt Urlaubsstimmung aufkommen. Wenn Sie Ihnen diese Vorstellung zusagt, dann kontaktieren Sie mich jetzt. Dann erhalten Sie weitere Bilder und eine genauere Beschreibung dieser schönen Liegenschaft. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 195.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.28Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D RE/MAX Impuls - Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]
#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Diese Neubau Doppel-Haushälfte mit ca. 110m² auf zwei Ebenen ist perfekt für Familien und Naturliebhaber. Die massiv gebaute, qualitätsvoll ausgestattete Wohneinheit verfügt über einen herrlichen Süd-Garten. Vier Zimmer und zwei Bäder garantieren entspanntes Wohnen am schönsten Platz in Österreich. Das Erdgeschoß überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich samt harmonisch integrierter Küchen Area und gemütlichem Essplatz. Für Wohlfühlmomente sorgt die herrliche Sonnenterrasse. Im Obergeschoß sind das Elternschlafzimmer mit Duschbad en Suite und zwei Kinderzimmer sowie das Familienbad mit Wanne und Walk-In-Dusche beheimatet. Separate WCs sind auf beiden Wohnebenen vorhanden. Ein Lagerraum im Anschluss an das Carport bietet zusätzlichen Platz für das sichere Verwahren von alltäglichen Dingen. Reconstructing – das nachhaltige Bauen. Das bestehende alte Gebäude aus den 1950er Jahren wird im des Reconstructing-Verfahren komplett saniert und umgebaut, zusätzlich wird ein Doppelhaus als Massivbau neu errichtet. Der Bauträger nutzt mit dieser Art zu bauen das vorhandene Grundstück und die Flächen zwischen bereits bestehenden Häusern, um neue attraktive Lebens- und Wohnräume zu schaffen. Mit dieser Art des modernen Wohnbaus gelingt es Wohnraumschaffung mit ökologischen und umweltschonenden Erfordernissen zu verbinden. Das Bestandshaus verfügt in Zukunft über zwei Eigentumswohnungen mit 65m² und 116m², neu dazu gebaut wird ein Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten mit 110m² und 116m². Gärten, Carports sowie Parkplätze im Freien stehen den zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern zusätzlich zur Verfügung. Nachhaltigkeit steht bei diesem Bauprojekt an oberster Stelle. Ob die Wahl der geeigneten Baumaterialien oder das Zusammenarbeiten mit fachlich bestens ausgebildeten Partnern aus der Region – hier werden mit Kärntner Baumeisterqualität Werte geschaffen. Eine Luftwärmepumpe, die Smart Home Ausstattung und die Vorbereitung einer Leerverrohrung für die Montage einer Photovoltaik-Anlage unterstreichen den Umweltgedanken. Nachhaltiger Wohnraum, der den zukünftigen Käufern eine sichere Wertanlage bietet. Mit Qualität Nachhaltigkeit schaffen – das ist unser Anspruch. Hier, inmitten von Landskron in wunderbarer Ruhelage und umgeben von perfekter Infrastruktur, entstehen nun zwei moderne, exklusive und einzigartige Doppel-Haushälften sowie zwei Eigentumswohnungen. Die zwei Doppel-Haushälften werden als Neubau errichtet und das Bestandshaus mit zwei Eigentumswohnungen ausgestattet. Der Um- und Neubau wird von Baufirmen aus der Region durchgeführt. Diese stehen für Qualität und Know- how und sind auch nach Ihrem Einzug steht’s für Sie erreichbar. Mit viel Verstand und Liebe zum Detail wurden die einzelnen Wohneinheiten geplant. Keine Wohneinheit ist gleich und jeder Grundriss bringt seinen eigenen Charme mit. Bringen auch Sie ihren eigenen Stil und ihre eigenen Ideen und Vorstellungen ein. Gerne ermöglichen wir Ihnen, bis zu einem gewissen Zeitpunkt, ein Mitgestalten der einzelnen Räume. Wohnen am schönsten Platz in Österreich! Im Rahmen der ORF-Sendung "9 Plätze - 9 Schätze" setzte sich die Burg Landskron als schönster Platz Österreichs durch. Die ORF-Zuseherinnen und -Zuseher haben am Nationalfeiertag in der ORF Fernsehsendung ihren „schönsten Platz“ gekürt. Die Burg Landskron mit ihrem Ausblick auf die Karawanken, der Adler Arena und dem Affenberg war schon immer ein besonderer Ort und jetzt ist es auch offiziell: Aus den neun Landessiegern, die am Nationalfeiertag 2023 jeweils für ihr Bundesland an den Start gingen, wurde die Burg Landskron zum schönsten Platz Österreichs 2023 gewählt. Hier ein Video von der Burg Landskron. Entdecken Sie den Ossiacher See am Fuße der Gerlitzen Alpe, ein beliebter Ort mit kulturellen Angeboten, Ausflugszielen und atemberaubender Natur. Pistenzauber garantieren die Skigebiete Gerlitzen Alpe und Dreiländereck, die mit ihren schneesicheren Pisten beste Möglichkeiten für Anfänger und Profis bieten. Weil Qualität & Ausstattung zählt... Qualitätsvolle Materialien und modernste Technik-Ausstattung Ein funktionierendes Konzept für Nachhaltigkeit & Umwelt durch Restructuring Geringe Betriebskosten durch Luftwärmepumpe und Smart Home Ausstattung Vorbereitung/Leerverrohrung für Photovoltaik-Anlage Moderner Wohn- und Essbereich mit offener Küche und viel Licht Helle Räume und praktische Grundrissgestaltung für komfortables Wohnen Badezimmer mit bodengleicher Dusche oder Badewanne Stylische Ausstattung mit qualitätsvollen Materialien bei Böden und Fliesen Überdachte Sonnenterrasse oder Balkon Geräumiger Lagerraum im Anschluss an das Carport Eigener KFZ-Carport-Abstellplatz Liebenswürdiger Eigengarten mit Umzäunung Kleinteilige Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten Hinweis: KFZ-Carport-Abstellplätze (á EUR 14.000,00) oder KFZ-Abstellplätze im Freien (á EUR 7.000,00) sind im angegebenen Kaufpreis nicht enthalten und gesondert zu erwerben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Diese Neubau Doppel-Haushälfte bezaubert mit liebenswürdiger Gartenfläche, einer überdachten Sonnenterrasse und perfekter Grundrissgestaltung auf zwei Wohnebenen mit ca. WNFL 116m². Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn-Essbereich mit integrierter offener Wohnküche. Ein Gäste-WC und die Haustechnik und Stauraumflächen sind ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoß sind drei hübsche, helle Schlafzimmer sowie das Familienbad mit Badewanne und Walk-In-Dusche beheimatet. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Als kleines Highlight gilt das Badezimmer en Suite im Bereich des Eltern-Schlafzimmers mit bodengleicher Dusche und schönem Waschtisch. Ein Lagerraum im Anschluss an das Carport bietet zusätzlichen Platz für das sichere Verwahren von alltäglichen Dingen. Reconstructing – das nachhaltige Bauen. Das bestehende alte Gebäude aus den 1950er Jahren wird im des Reconstructing-Verfahren komplett saniert und umgebaut, zusätzlich wird ein Doppelhaus als Massivbau neu errichtet. Der Bauträger nutzt mit dieser Art zu bauen das vorhandene Grundstück und die Flächen zwischen bereits bestehenden Häusern, um neue attraktive Lebens- und Wohnräume zu schaffen. Mit dieser Art des modernen Wohnbaus gelingt es Wohnraumschaffung mit ökologischen und umweltschonenden Erfordernissen zu verbinden. Das Bestandshaus verfügt in Zukunft über zwei Eigentumswohnungen mit 65m² und 116m², neu dazu gebaut wird ein Doppelhaus mit zwei Wohneinheiten mit 110m² und 116m². Gärten, Carports sowie Parkplätze im Freien stehen den zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohnern zusätzlich zur Verfügung. Nachhaltigkeit steht bei diesem Bauprojekt an oberster Stelle. Ob die Wahl der geeigneten Baumaterialien oder das Zusammenarbeiten mit fachlich bestens ausgebildeten Partnern aus der Region – hier werden mit Kärntner Baumeisterqualität Werte geschaffen. Eine Luftwärmepumpe, die Smart Home Ausstattung und die Vorbereitung einer Leerverrohrung für die Montage einer Photovoltaik-Anlage unterstreichen den Umweltgedanken. Nachhaltiger Wohnraum, der den zukünftigen Käufern eine sichere Wertanlage bietet. Mit Qualität Nachhaltigkeit schaffen – das ist unser Anspruch. Hier, inmitten von Landskron in wunderbarer Ruhelage und umgeben von perfekter Infrastruktur, entstehen nun zwei moderne, exklusive und einzigartige Doppel-Haushälften sowie zwei Eigentumswohnungen. Die zwei Doppel-Haushälften werden als Neubau errichtet und das Bestandshaus mit zwei Eigentumswohnungen ausgestattet. Der Um- und Neubau wird von Baufirmen aus der Region durchgeführt. Diese stehen für Qualität und Know- how und sind auch nach Ihrem Einzug steht’s für Sie erreichbar. Mit viel Verstand und Liebe zum Detail wurden die einzelnen Wohneinheiten geplant. Keine Wohneinheit ist gleich und jeder Grundriss bringt seinen eigenen Charme mit. Bringen auch Sie ihren eigenen Stil und ihre eigenen Ideen und Vorstellungen ein. Gerne ermöglichen wir Ihnen, bis zu einem gewissen Zeitpunkt, ein Mitgestalten der einzelnen Räume. Wohnen am schönsten Platz in Österreich! Im Rahmen der ORF-Sendung "9 Plätze - 9 Schätze" setzte sich die Burg Landskron als schönster Platz Österreichs durch. Die ORF-Zuseherinnen und -Zuseher haben am Nationalfeiertag in der ORF Fernsehsendung ihren „schönsten Platz“ gekürt. Die Burg Landskron mit ihrem Ausblick auf die Karawanken, der Adler Arena und dem Affenberg war schon immer ein besonderer Ort und jetzt ist es auch offiziell: Aus den neun Landessiegern, die am Nationalfeiertag 2023 jeweils für ihr Bundesland an den Start gingen, wurde die Burg Landskron zum schönsten Platz Österreichs 2023 gewählt. Hier ein Video von der Burg Landskron. Entdecken Sie den Ossiacher See am Fuße der Gerlitzen Alpe, ein beliebter Ort mit kulturellen Angeboten, Ausflugszielen und atemberaubender Natur. Pistenzauber garantieren die Skigebiete Gerlitzen Alpe und Dreiländereck, die mit ihren schneesicheren Pisten beste Möglichkeiten für Anfänger und Profis bieten. Weil Qualität & Ausstattung zählt... Qualitätsvolle Materialien und modernste Technik-Ausstattung Ein funktionierendes Konzept für Nachhaltigkeit & Umwelt durch Restructuring Geringe Betriebskosten durch Luftwärmepumpe und Smart Home Ausstattung Vorbereitung/Leerverrohrung für Photovoltaik-Anlage Moderner Wohn- und Essbereich mit offener Küche und viel Licht Helle Räume und praktische Grundrissgestaltung für komfortables Wohnen Badezimmer mit bodengleicher Dusche oder Badewanne Stylische Ausstattung mit qualitätsvollen Materialien bei Böden und Fliesen Überdachte Sonnenterrasse oder Balkon Geräumiger Lagerraum im Anschluss an das Carport Eigener KFZ-Carport-Abstellplatz Liebenswürdiger Eigengarten mit Umzäunung Kleinteilige Wohnanlage mit nur vier Wohneinheiten Hinweis: KFZ-Carport-Abstellplätze (á EUR 14.000,00) oder KFZ-Abstellplätze im Freien (á EUR 7.000,00) sind im angegebenen Kaufpreis nicht enthalten und gesondert zu erwerben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9523 Landskron
*** Neubau **** Modernes Eck-Reihenhaus zwischen der Villacher Innenstadt und dem Ossiacher See
€ 455.000,-
9523 Landskron, Burg Landskron, Ossiach... / 96m² / 3 Zimmer
€ 4.739,58 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
*** Neubau **** Modernes Eck-Reihenhaus zwischen Villach Stadt und dem Ossiacher See Modern und komfortabel präsentiert sich dieses neue Eck-Reihenhaus in Villach-Landskron. Wenige Autominuten vom Stadtzentrum Villach und dem Ossiacher See gelegen findet sich dieser sonnige Wohntraum wieder. Im Umkreis sind sämtliche Versorgungsmöglichkeiten wie etwa Nahversorger, Apotheken, Ärzte, Fitnessstudios oder öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar. Über den Eingangsbereich gelangt man in das Herzstück, den geräumigen offenen Wohnessbereich der mit einer kompletten Fensterfront versehen ist, wodurch lichtdurchflutetes Wohnen genossen werden kann. Gepaart mit einer hochwertigen ? von einem Tischler angefertigten - Küche mit Markengeräten, wird Wohlfühlatmosphäre und Komfort gekonnt kombiniert. Im Stil der Küche wurde an diese angeschlossen ein Lowboard angefertigt, dass offenen Wohncharakter ausdehnt. Der südseitig ausgerichtete Außenbereich mit eigenem Garten und Terrasse lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, wovon ein Schlafzimmer mit einem begehbarem Schrankraum ausgestattet ist. Vervollständigt wird das Obergeschoss von einem tageslichtdurchfluteten Badezimmer mit einer großzügig begehbaren Dusche und stylischer hochwertiger Ausstattung, wobei die Möbel ebenfalls von einem Tischler angefertigt wurden. Im Außenbereich gehört ein Carport mit E-Lademöglichkeit und ein Freistellplatz zum Reihenhaus. Vor der Haustüre situiert befindet sich ein ebenerdig zugänglicher Abstellraum. Als nachhaltiges Feature wurde bereits bei der Errichtung an die Installation einer PV- Anlage gedacht und die entsprechenden Vorbereitungen getroffen, sprich die notwendigen Anschlüsse installiert. Hervorzuheben ist vor allem, dass dem Haus durch einige ? Upgrades? in der Ausstattung durch Verwendung von hochwertigen Materialien ein moderner und angenehmer Wohlfühlfaktor verliehen worden ist. Alles in allem ein perfekt und sofort beziehbares Eck-Reihenhaus in idealer Wohnlage zwischen der Villacher Innenstadt und dem Ossiacher See, das keine Wünsche offen lässt!... [Mehr]
Haus kaufen in 9500 Villach
*** Neubau **** Modernes Eck-Reihenhaus zwischen der Villacher Innenstadt und dem Ossiacher See
€ 455.000,-
9500 Villach / 96m² / 3 Zimmer
€ 4.739,58 / m²
#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
*** Neubau **** Modernes Eck-Reihenhaus zwischen Villach Stadt und dem Ossiacher See Modern und komfortabel präsentiert sich dieses neue Eck-Reihenhaus in Villach-Landskron. Wenige Autominuten vom Stadtzentrum Villach und dem Ossiacher See gelegen findet sich dieser sonnige Wohntraum wieder. Im Umkreis sind sämtliche Versorgungsmöglichkeiten wie etwa Nahversorger, Apotheken, Ärzte, Fitnessstudios oder öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar. Über den Eingangsbereich gelangt man in das Herzstück, den geräumigen offenen Wohnessbereich der mit einer kompletten Fensterfront versehen ist, wodurch lichtdurchflutetes Wohnen genossen werden kann. Gepaart mit einer hochwertigen - von einem Tischler angefertigten - Küche mit Markengeräten, wird Wohlfühlatmosphäre und Komfort gekonnt kombiniert. Im Stil der Küche wurde an diese angeschlossen ein Lowboard angefertigt, dass offenen Wohncharakter ausdehnt. Der südseitig ausgerichtete Außenbereich mit eigenem Garten und Terrasse lädt zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, wovon ein Schlafzimmer mit einem begehbarem Schrankraum ausgestattet ist. Vervollständigt wird das Obergeschoss von einem tageslichtdurchfluteten Badezimmer mit einer großzügig begehbaren Dusche und stylischer hochwertiger Ausstattung, wobei die Möbel ebenfalls von einem Tischler angefertigt wurden. Im Außenbereich gehört ein Carport mit E-Lademöglichkeit und ein Freistellplatz zum Reihenhaus. Vor der Haustüre situiert befindet sich ein ebenerdig zugänglicher Abstellraum. Als nachhaltiges Feature wurde bereits bei der Errichtung an die Installation einer PV- Anlage gedacht und die entsprechenden Vorbereitungen getroffen, sprich die notwendigen Anschlüsse installiert. Hervorzuheben ist vor allem, dass dem Haus durch einige "Upgrades" in der Ausstattung durch Verwendung von hochwertigen Materialien ein moderner und angenehmer Wohlfühlfaktor verliehen worden ist. _Alles in allem ein perfekt und sofort beziehbares Eck-Reihenhaus in idealer Wohnlage zwischen der Villacher Innenstadt und dem Ossiacher See, das keine Wünsche offen lässt! _ Flächen: rd. 96 m² Wohnfläche rd. 13 m² Terrasse + rd. 25 m² Garten rd. 4 m² ebenerdiger Abstellraum (Außen) rd. 5 m² Eingangsbereich Ausstattungs-Highlights: - Kaminanschluss im Wohnzimmer - Anschlüsse für PV-Anlage - E-Lademöglichkeit im Carport - hochwertige Tischlerküche mit Markengeräten - Villeroy & Boch Ausstattung, "Grohe" Ausstattung im Bad - Luftwärmepumpe für Heizung & Warmwasseraufbereitung / Fußbodenheizung (mit Einzelraumregelung) - Wildeichenparkett (gebürstet) // Ital. Feinsteinzeug im Entré und Sanitärbereichen - Schwebende Treppe in Massivholz Wildeiche gebürstet - Kunststofffenster (3-Scheiben-Verglasung) mit elektrischen Rollläden Betriebskosten: EUR 136,- / Monat, zuzüglich Stromkosten Kaufpreis: EUR 455.000,- Kaufnebenkosten: - Grunderwerbsteuer 3,5 % - Grundbucheintragungsgebühr 1,1% - Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. - Vertragserrichtungskosten lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.... [Mehr]
Haus kaufen in 9500 Villach
Traumhaus mit See- und Panoramablick, Faaker See
€ 1.900.000,-
9500 Villach / 290m² / 7 Zimmer
€ 6.551,72 / m²
#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Traumvilla mit wunderschönem Seeblick und Ausblick auf die Karawanken. Das Haus wurde im Jahr 2012 in hochwertiger Bauweise errichtet und befindet sich am modernsten Stand der Technik. Hohe Raumhöhen, lichtdurchfluteter Wohnbereich und großzügige Terrassen bieten ein einmaliges Wohnerlebnis. Gerne übermitteln wir Ihnen detaillierte Unterlagen, wir freuen uns auf Ihre persönliche Anfrage! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 46.0 kWh/(m²a)... [Mehr]