Häuser zu kaufen mit Terrasse im Bezirk Villach(Stadt)

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese exklusive Stadtvilla in Villach bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis in einer attraktiven Wohngegend. Mit ihrer großzügigen Raumaufteilung, dem hochwertigen Innenausbau und dem großzügigen Außenbereich mit Pool und Nebengebäude erfüllt sie höchste Ansprüche an Wohnkomfort. Die umweltfreundliche Energieversorgung durch die Photovoltaikanlage unterstreicht die moderne und nachhaltige Ausrichtung der Immobilie. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser exklusiven Stadtvilla und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Raumaufteilung: Außenbereich Carport Nebengebäude mit ca. 30 m² inkl. Sauna, Dusche und WC Pool 2 Terrassen Erdgeschoss Nutzfläche ca. 102 m² Windfang Vorraum / WC Stiegenhaus offener Wohn-Essbereich Fernsehzimmer 1. Obergeschoss Nutzfläche ca. 96 m² Vorraum Küche Badezimmer inkl. WC Schlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer 2 weitere Schlafzimmer Dachgeschoss Nutzfläche ca. 59 m² Vorraum 3 Schlafzimmer Badezimmer separates WC Kellergeschoss Nutzfläche ca. 99 m² Vorraum Weinkeller 2 weitere Kellerräume Waschküche Die Warmwasseraufbereitung für die Villa und den Pool erfolgt mittels Photovoltaikanlage. Die Beheizung des Hauses erfolgt mittels Zentralheizung (Gastherme). Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Sowohl die Villacher Altstadt als auch Kindergarten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Seezugang #Terrasse

Es erwartet Sie hier eine Liegenschaft mit 2.600 m2 Eigengrund und einem Ufer von ca. 27 lfm. Ufer. Platz für die ganze Familie. Auf der Liegenschaft befindet sich die sehr großzügige Villa, drei Bungalows und ein Doppelbootshaus. Die Villa bietet eine Wohnfläche von ca. 400 m2 ( UG, EG und DG) Die drei Bungalows verfügen über je ca. 70 m2 Wfl. + Terrasse. Mit den beiden Booten im Bootshaus fahren Sie leicht und rasch auf den See hinaus. Auch als Firmensitz geeignet. Die gesamte Liegenschaft hat die Baulandwidmung. Auch eine E-Motorboot Lizenz können Sie erwerben. Bei ernstem Interesse informieren wir Sie sehr gerne. Familie Tischler... [Mehr]

#Villa #Balkon #Terrasse

Stilvolles Wohnen Das im Jahre 1980 von Baumeister Josef Asseg geplante und in Massivbauweise errichtete Landhaus strahlt eine besondere Geborgenheit und Lebensfreude aus. Beim Betreten der Villa gelangen Sie in den nach oben offenen Empfangsbereich und spüren sofort die Freiheit und Großzügigkeit. Von diesem großzügigen Empfangsbereich gelangen Sie entweder in den Wohnbereich, der sich dann auf die Terrasse mit Pool öffnet, bzw. können Sie über die geschwungene Treppe ins Obergeschoss oder ins Untergeschoss gelangen. Im Obergeschoss gibt es eine große Galerie mit viel Platz zum Lesen, Arbeiten und Musikhören, zwei Schlafzimmer mit Ausgang auf den Westbalkon, einen großen Schrankraum und ein großes Badezimmer. (Der Schrankraum könnte auch als drittes Schlafzimmer funktionieren). Im Untergeschoss, bzw. Wellnessgeschoss, finden Sie den großen Saunaraum, den Fitnessraum, einen Loungebereich, einen kleinen Weinkeller, eine Gästeeinheit (Schlafzimmer, DU/WC, kleiner Schrankraum) mit externem Zugang, sowie Lager und Heizraum. Die Lage ist wirklich sehr, sehr gut und deshalb auch sehr begehrt. In wenigen Gehminuten sind Sie im Stadtzentrum, bei den Schulen, der Eishalle usw.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

"Wohnen in bevorzugter Villenlage - Villach/Völkendorf" Diese romantische Villa in Völkendorf befindet sich in sehr begehrter und sehr ruhiger Seitenlage nahe dem Stadtzentrum direkt am Marxrain. Das Wohnhaus wurde 1986/87 in einer ganz besonders schönen Lage in sehr hochwertiger und aufwendiger Ausführung errichtet. Das Schmuckstück bietet derzeit auf der Hauptebene Platz für die ganze Familie mit 4x Schlafzimmer, 2x Bad, Küche, Essraum und Wohnraum mit Ausgang auf die Poolterrasse. Der Garten mit altem Baumbestand und einem herrlichen Pool bietet Ihnen ein hohes Maß an Privatsphäre. Hier können Sie Ihre Seele baumeln lassen und die Ruhe genießen. Wohnkeller: Das große Untergeschoss, welches zu einem großen Teil aus der Erde ragt und Fenster aufweist, ist sehr hell und bietet eine angenehme Raumhöhe. Eine vielfältige Nutzung ist hier möglich. Das Dachgeschoss: Hier wurde auch die sehr aufwendige Dachkonstruktion so ausgeführt, dass hier sehr leicht eine weitere Wohnung mit ca. 160m² eingebaut werden kann. Auf der Liegenschaft befindet sich weiters eine Doppelgarage mit Geräteraum, ein überdachter Swimmingpool und eine Umkleidekabine. Die Gesamtliegenschaft umfasst eine Grundfläche laut Grundbuch von 1824m² und die Wohnfläche dieser besonderen Villa beträgt: 169,7m². Energieausweis: HWB: 205,55 kWh/m²a fGEE: 1,86 Bei ernsthaftem Interesse an diesem Juwel freuen wir uns auf Ihren geschätzten Anruf! Ihr ATV-Immobilien Team! [Tel]... [Mehr]

#Büro #Villa #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

"Investment in bevorzugter Villenlage von Villach/Völkendorf" Diese großflächige Villa in Völkendorf befindet sich in sehr begehrter und sehr ruhiger Seitenlage nahe dem Stadtzentrum direkt am Marxrain. 320 m2 Wfl. auf zwei Ebenen .... Derzeit wird das komplette Erdschoss mit ca. 160 m2 Wohnfläche und Terrasse bewohnt. Schon bei der Errichtung wurde das obere Geschoss aufwendig ausgeführt - hier wurde erstklassige Zimmermannsarbeit geleistet - sodass man hier leicht eine zweite Wohnung oder ein Büro machen könnte. Das Wohnhaus wurde 1986/87 in einer ganz besonders schönen Lage in sehr hochwertiger Ausführung errichtet. Das Schmuckstück bietet derzeit auf der Hauptebene Platz für die ganze Familie mit 4x Schlafzimmer, 2x Bad, Küche, Essraum und Wohnraum mit Ausgang auf die Poolterrasse. Wohnkeller mit natürlicher Belichtung! Das große Untergeschoss, welches zu einem großen Teil aus der Erde ragt und Fenster aufweist, ist sehr hell und bietet eine angenehme Raumhöhe. Eine vielfältige Nutzung ist hier möglich. Auch dieser Bereich wäre als Büro- oder Arbeitsbereich sehr gut geeignet! Das Dachgeschoss: Hier wurde auch die sehr aufwendige Dachkonstruktion so ausgeführt, dass hier sehr leicht eine weitere Wohnung mit ca. 160m² eingebaut werden kann. Auf der Liegenschaft befindet sich weiters eine Doppelgarage mit Geräteraum, der überdachte Swimmingpool und eine Umkleidekabine. Die Gesamtliegenschaft umfasst eine Grundfläche laut Grundbuch von 1824m² und die Wohnfläche dieser besonderen Villa beträgt: 169,7m². Energieausweis: In Arbeit!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das charmante Ein- oder Zweifamilienhaus, ursprünglich aus dem Jahr 1975, wurde kontinuierlich umfassend saniert und 1998 im Erdgeschoss erweitert. Das Haus präsentiert sich hell und offen, mit hochwertigen Parkettböden und einer modernisierten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele mit einem stilgerechten dekorativen Ofen. Die exquisite Küche, welche erst 2023 eingerichtet und mit erstklassigen Geräten ausgestattet wurde, ist ein wahres Paradies für jeden Hobbykoch. Der weitläufige Wohn und Speisebereich erstreckt sich über 3 Zimmer, welche im Rahmen des Umbaus vereint wurden. Ein ästhetischer Balken trennt die verschiedenen Bereiche optisch ab. Weiters besteht die Etage aus einer kleinen Bibliothek, dem Schlafzimmer welches an einen exklusiven und reichlich bemessenen Schrankraum grenzt und einer Toilette. Das Badezimmer bietet sehr viel Platz und ist daher mit einer überdurchschnittlich großen Whirlpool-Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere geräumige Wohnung bestehend aus 3 Zimmern, sowie einem Badezimmer mit Toilette und einer neuwertigen Einbauküche. Die abgeschlossene Wohnung eignet sich hervorragend für eine zweite Familiengeneration oder zur externen Vermietung. Der Keller ist vollständig ausgebaut und bietet Wohnkomfort. Ein Raum ist mit einer Infrarotkabine ausgestattet, ideal für Wellness und Entspannung. Ein weiterer Raum dient als edler Weinkeller und ist mit einem großen Tisch für Weinproben oder gemütliche Abende ausgestattet. Der Außenbereich überzeugt durch seine extravagante und hochwertige Gestaltung. Ein idyllisch angelegter Garten mit Brunnen, Steinfiguren und zwei großen Terrassen sorgt für eine außergewöhnliche Atmosphäre. Der Außenbereich verleiht dem Haus eine edle und charmante Ausstrahlung und ist eingezäunt. Der gesamte Bereich wurde 2023 angelegt und erneuert. Die großräumige Doppelgarage mit Musikzimmer grenzt an ein Doppelcarport. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses Objekts und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Gerne sende ich Ihnen vorab unverbindlich ein Exposè zu. Ihre Martina Rohrtel:[Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <1.000m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen und gepflegten Haus in einer idyllischen Umgebung? Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! Dieser charmante Bungalow befindet sich in der beliebten Stadt Villach in der malerischen Region Kärnten und bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einem Kaufpreis von 465.000,00 € und einer Wohnfläche von ca. 90 m² ist dieses Haus ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Doch auch als Single oder Rentner werden Sie sich in diesem gemütlichen Zuhause wohlfühlen. Der Bungalow verfügt über insgesamt 3 Zimmer, die Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Haus besticht nicht nur durch seine gepflegte und ansprechende Optik, sondern auch durch eine großzügige Terrasse, auf der Sie die warmen Sonnenstrahlen und die frische Luft genießen können. Hier können Sie gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach nur entspannen und den Grünblick auf die umliegende Natur genießen. Neben der Terrasse bietet das Haus auch 4 Stellplätze, sodass Sie sich keine Gedanken um einen geeigneten Parkplatz machen müssen. Die ruhige und grüne Umgebung sorgt für eine entspannte Atmosphäre und lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Sie werden sich hier schnell wie zu Hause fühlen. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet Ihnen eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Für alle Alltagsbedürfnisse finden Sie in der Nähe des Hauses alles, was Sie brauchen. Egal ob Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten oder Supermarkt - alles ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Haus in Villach in Kärnten nicht nur durch seine ideale Lage, sondern auch durch seine gemütliche Atmosphäre und die zahlreichen Annehmlichkeiten überzeugt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Haus persönlich zeigen zu dürfen. Energieausweis in Arbeit! Wissenswertes Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber: innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantwortet werden. Wir weisen darauf hin, dass die Abgeber: innen bei Kaufinteresse einen positiven Bonitätsnachweis (auch Finanzierungsbestätigung) verlangen. Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.250m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.250m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <1.500m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

von Privat/ keine Maklerkosten! Zum Verkauf steht ein Haus (ca. 85 qm Wohnfläche) inkl. eines aussergewöhnlich schönen Bauland-Grundstücks (2.113 qm) mit unverbaubarem und einzigartigem Blick über Villach, auf die Burg Landskron, den Mittagskogel, die Karawanken, bis ins Klagenfurter Becken. Standort: ob Villach /Heiligengeist Sehr begehrte und absolut ruhige Lage am Waldrand, ideal für Ruhe Suchende oder junge Familien mit Kindern, trotzdem mit perfekter Anbindung ins Zentrum Villach (5-10 Min. via Auto oder via direkter Busverbindung) Ideale Freizeitmöglichkeiten vor der Tür: wandern, biken, Skitouren, Skifahren, rodeln, baden Gesamtgrundstück: ca. 2.113 qm Bauland: ca. 2.113 qm Baujahr Haus: 1968 (Fertighausbauweise, EG) Massives Holzcarport neben dem Haus, außerdem 2 Garagen mit Dachterrasse Neubau möglich, Ausbau des bestehenden Hauses oder Nutzung des Hauses wie vorhanden. Auch als Ferienwohnsitz nutzbar! • Quellanschluss • Kanalanschluss • eigene asphaltierte Zufahrt Anfragen bitte nur per Email! Sämtliche Besichtigungen nur mit vorheriger Terminabsprache!!!... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieser Bungalow bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 137 m2 ein äußerst komfortables und flexibles Wohnkonzept. Mit einer praktischen und zugleich einladenden Raumaufteilung, die unter anderem vier individuell nutzbare Zimmer umfasst, eignet sich dieser Bungalow perfekt für Familien, Paare oder alle, die zusätzlich zum Wohnen auch Platz für ein Home-Office oder Hobbies benötigen. Durch den offene und lichtdurchfluteten Essbereich gelangt man direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten, der zum Entspannen und zu geselligen Abenden im Freien einlädt. Angrenzend an den Essbereich befindet sich die Küche, die über einen kleinen Abstellraum verfügt und somit zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsgegenstände bietet. Neben dem Essbereich befindet sich das geräumige Wohnzimmer, das mit einem urigen Kachelofen ausgestattet ist. Dieser sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern schafft eine besonders gemütliche Atmosphäre. Ein kleiner Wintergarten schließt sich dem Wohnzimmer an und lässt durch große Fenster viel Tageslicht herein. Der Bungalow verfügt über vier Schlafzimmer, die nach individuellem Bedarf als Schlafräume, Büros oder Hobbyräume genutzt werden können. Die Zimmer sind so gestaltet, dass sie jeder Lebenssituation flexibel angepasst werden können, was diesen Bungalow besonders vielseitig macht. Zwei Badezimmer mit WC bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre für alle. Der Bungalow ist teilunterkellert und bietet somit zusätzlichen Raum und Möglichkeiten. Im Keller befinden sich zwei weitere Räume, die ebenfalls flexibel genutzt werden können. Eines der beiden Zimmer ist mit einer Sauna und einer separaten Dusche ausgestattet. Zudem befindet sich im Keller der Heizraum, der sich praktisch von den Wohnräumen abgetrennt hier im Untergeschoss befindet. Der Bungalow ist von einem großzügigen Garten umgeben, der viel Platz für Freizeitaktivitäten und Gartenliebhaber bietet. Eine angrenzende Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Gartenmöbel und Grillabende. Die großzügige Einfahrt sowie eine integrierte Garage bieten ausreichend Stellplätze für mehrere Fahrzeuge. In der Einfahrt können bis zu zwei weitere Autos problemlos geparkt werden, was besonders für Besucher von Vorteil ist.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Nur noch 2 von 10 Einheiten verfügbar! (Schnell sein zahlt sich aus) Suchen Sie ein Zuhause, das Ihnen Ruhe und Entschleunigung bietet? Dann könnte dieses charmante Doppelhaus genau das Richtige für Sie sein. In idyllischer Lage, in der Nähe vom Faaker See gelegen, bietet es Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Highlights: + Schlüsselfertig (ohne Küche) + 3 Schlafzimmer + Sehr gute Raumaufteilung + Helle Räume + Offener Wohn- und Essbereich + Sonniger Garten Raumaufteilung: Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Durch das offene, überdachte Eingangsportal gelangen Sie in den Innenbereich der Anlage. Im Erdgeschoss gibt es einen Technikraum (Abstellraum), ein Gäste-WC, einen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Durch die bodentiefen Fenster wirkt der Raum sehr hell und freundlich. Vom Wohnbereich gibt es einen fließenden Übergang zur sonnigen Terrasse und dem Garten. In das Obergeschoss gelangen Sie über eine Massivtreppe. Diese Ebene gliedert sich in drei Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank und ein Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche. Ausstattung: • Dreifach verglaste Fenster • Elektrische Raffstore • Eichenparkett • Fußbodenheizung • Bad / WC (Einrichtung) Dieses Wohnprojekt zeigt beispielhaft, wie durch innovative und nachhaltige Lösungen ein grüner Fußabdruck hinterlassen werden kann. Durch die Nutzung von Ressourcen aus der Region, die Förderung energieeffizienter Technologien und die Sensibilisierung der Bewohner für nachhaltiges Leben leistet die Siedlung einen wichtigen Beitrag zum Schutz der Umwelt und zur Verbesserung der Lebensqualität. • Ökologisch nachhaltige Bauweise • Biomasse- Nahwärme | (Hackgut aus nahegelegenen Wäldern) oder Luftwärmepumpe • Zusätzlicher Anschluss an bestehende Photovoltaik Anlage möglich Wenn Sie sich für die nachhaltige Nahwärme entscheiden, erhalten Sie einen Rabatt von 2.500,- Euro. Weitere Details der Ausstattung können gerne persönlich besprochen werden! Wenn Sie wollen, dass ihr Kind in einer ruhigen, vertrauten und naturverbundenen Umgebung aufwächst, dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie! Stellen Sie sich vor, wie Sie am Wochenende das Essen zubereiten und nebenbei ihrem Kind beim Fußballspielen im Garten zuschauen können. Das Grundstück ist außerdem vollständige eingezäunt. Am Nachmittag schlendern Sie durch die nahen Wälder und genießen die saubere NATURLUFT oder Sie springen in den nahe gelegenen Faaker See. Projektübersicht: • TOP 1 | Aktuell auch im Verkauf. - TOP 2 | Aktuell im Verkauf! • TOP 3 | Verkauft • TOP 4 | Verkauft • TOP 5 | Verkauft • TOP 6 | Verkauft • TOP 7 | Verkauft • TOP 8 | Verkauft • TOP 9 | Verkauft • TOP 10 | Verkauft Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und holen sich am besten gleich die Infos per Mail oder Telefon ein! Dominic Nagele, KOMPAGNON Immobilien Kärnten [Telefonnummer entfernt]. Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

Nur noch 2 von 10 Einheiten verfügbar! (Schnell sein zahlt sich aus) Suchen Sie ein Zuhause, das Ihnen Ruhe und Entschleunigung bietet? Dann könnte dieses charmante Doppelhaus genau das Richtige für Sie sein. In idyllischer Lage, in der Nähe vom Faker See gelegen, bietet es Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben und Wohlfühlen. Highlights: + Schlüsselfertig (ohne Küche) + 3 Schlafzimmer + Sehr gute Raumaufteilung + Helle Räume + Offener Wohn- und Essbereich + Sonniger Garten Raumaufteilung: Die ca. 120 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen. Durch das offene, überdachte Eingangsportal gelangen Sie in den Innenbereich der Anlage. Im Erdgeschoss gibt es einen Technikraum (Abstellraum), ein Gäste-WC, einen Wohn- und Essbereich mit einer offenen Küche. Durch die bodentiefen Fenster wirkt der Raum sehr hell und freundlich. Vom Wohnbereich gibt es einen fließenden Übergang zur sonnigen Terrasse und dem Garten. In das Obergeschoss gelangen Sie über eine Massivtreppe. Diese Ebene gliedert sich in drei Schlafzimmer, begehbarer Kleiderschrank und ein Badezimmer mit WC, Badewanne und Dusche. Ausstattung: • Dreifach verglaste Fenster • Elektrische Raffstore • Eichenparkett • Fußbodenheizung • Bad / WC (Einrichtung) Dieses Wohnprojekt zeigt beispielhaft, wie durch innovative und nachhaltige Lösungen ein grüner Fußabdruck hinterlassen werden kann. Durch die Nutzung von Ressourcen aus der Region, die Förderung energieeffizienter Technologien und die Sensibilisierung der Bewohner für nachhaltiges Leben leistet die Siedlung einen wichtigen Beitrag zum Schutz der Umwelt und zur Verbesserung der Lebensqualität. • Ökologisch nachhaltige Bauweise • Biomasse- Nahwärme | (Hackgut aus nahegelegenen Wäldern) oder Luftwärmepumpe • Zusätzlicher Anschluss an bestehende Photovoltaik Anlage möglich Wenn Sie sich für die nachhaltige Nahwärme entscheiden, erhalten Sie einen Rabatt von 2.500,- Euro. Weitere Details der Ausstattung können gerne persönlich besprochen werden! Wenn Sie wollen, dass ihr Kind in einer ruhigen, vertrauten und naturverbundenen Umgebung aufwächst, dann ist dieses Objekt genau das richtige für Sie! Stellen Sie sich vor, wie Sie am Wochenende das Essen zubereiten und nebenbei ihrem Kind beim Fußballspielen im Garten zuschauen können. Das Grundstück ist außerdem vollständige eingezäunt. Am Nachmittag schlendern Sie durch die nahen Wälder und genießen die saubere NATURLUFT oder Sie springen in den nahe gelegenen Faaker See. Projektübersicht: - TOP 1 | Aktuell im Verkauf! • TOP 2 | Aktuell auch im Verkauf! • TOP 3 | Verkauft • TOP 4 | Verkauft • TOP 5 | Verkauft • TOP 6 | Verkauft • TOP 7 | Verkauft • TOP 8 | Verkauft • TOP 9 | Verkauft • TOP 10 | Verkauft Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und holen sich am besten gleich die Infos per Mail oder Telefon ein! Dominic Nagele, KOMPAGNON Immobilien Kärnten [Telefonnummer entfernt]. Obige Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderung vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Klinik <7.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <5.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese einzigartige Immobilie wurde im Jahr 2015 modern und in einem offenem Stil erbaut. Das Haus bietet großzügige 123 m² Wohnfläche mit einem sonnigen 252 m² Garten. Zusätzlich verfügt diese Liegenschaft über 2 Autoabstellplätze. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren sehr erfolgreich und gewinnbringend an Urlaubsgäste vermietet. Diese Vermietung könnte auch in Zukunft bei Bedarf weiter geführt werden. Ansonsten ist dieses Traumhaus perfekt für eine Familie oder angehende Pensionisten geeignet, welche das Leben in vollen Zügen genießen wollen. Das Haus ist ein Bungalow und somit zu 100 % Barrierefrei. Alle abgebildeten Möbel, sowie die Küche mit sämtlichen Elektrogeräte sind im Kaufpreis inkludiert. Fakten: 123 m² Wohnfläche252 Gartenfläche2 Autoabstellplätze Fußbodenheizung Haus im Wohnungseigentum mit Hausverwaltung Betriebskosten inkl. Heizung ca. 360 Euro• großer Wohn-Essbereich mit offener Küche• 3 Schlafzimmer• 3 Bäder• eine schöne sonnige 18 m² Terrasse• Seenähe. Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <3.000m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]