Häuser zu kaufen mit Terrasse im Bezirk Mattersburg

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Familienresidenz - Nähe Mattersburg! Eingebettet in den Naturpark Rosalia-Kogelberg, finden Sie diesen Geheimtipp mit herrlichen Fernblick in die grüne Umgebung. Das Haus bietet über zwei Etagen gediegenen Komfort und viel Platz für die ganze Familie. Die Wohnebene beinhaltet Vorraum, Wohnzimmer, Essplatz, Küche mit Speis, Büro/Schlafzimmer mit Schrankraum, Bad und WC. Die Schlafebene verfügt über drei Schlafzimmer, Galerie und Bad mit WC. Für jede Etage steht eine großzügige Terrasse bzw. ein Balkon zur Verfügung, wo Sie mit ihren Lieben die schöne Aussicht und beeindruckenden Sonnenuntergänge genießen werden. Für wohlige Wärme im Haus, sorgt ein zentral gelegener Kachelofen, oder je nach Bedarf die Gaszentralheizung. Der großzügige Keller beherbert unter anderem eine Doppelgarage. In der Einfahrt finden zusätzlich 2 PKW ihren Abstellplatz. Sonnenliebhaber werden ihr sonniges Plätzchen im Garten finden. Grillfreunde werden ihren Spaß im überdachten Grillplatz, mit gemauerten Pizzaofen und Griller haben. Geodaten: 2 min. ins Dorfzentrum mit Nahversorgern, Kindegarten und Schule. 8 min. nach Mattersburg mit erweiterten Nahversorgern und gehobenen Bildungseinrichtungen. Bahn- und Busverbindung nach Eisenstadt, Mattersburg, Wiener Neustadt, Wien und Sopron. Autobahnzufahrt in ca. 8 min. erreichbar. Es ist Ihnen nicht egal wo sie wohnen? Sie suchen viel PLatz zum Glücklichsein? Vereinbaren Sie noch heute mit uns einen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Otto Szöke unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 84.2 kWh/(m²a) Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

PREISREDUKTION!!!!!!!!!!!!!!!!! Draßburg Ortsrand, wunderschönes Einfamilienhaus mit 6 Zimmer! Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit 168m2 Nutzfläche Die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: Vorraum, WC, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Speis, Bad mit Dusche und WC, Stüberl, Heizraum, Speis, Holzlagerraum.1.Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Abstellraum, Bad mit Wanne und WC, Schlafzimmer2 Obergeschoss: Schlafzimmer mit Ausgang auf eine 56m2 Terrasse und Außenküche und einem WC. Beheizt wird das Haus mit einer Holzzentralheizung mit Pufferspeicher, welche 2013 installiert wurde. Ein neuer Holzbrenner wurde 2018 gekauft und installiert. Das Warmwasser kann mittels der Holzzentralheizung oder einer Luftwärmepumpe aufbereitet werden. Der Kaufpreis beträgt € 275.000Eine Althausankaufsförderung ist möglich. Bei Fragen und Besichtigungswunsch stehe ich Ihnen unter [Tel] zur Verfügung - Barbanek Bernadette Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Post <1.000m Geldautomat <4.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf steht >> eine neu renovierte, großzügige Maisonette - Wohnung ANLAGEOBJEKT (Doppelhaushälfte ohne direkte Nachbarn!) in ruhiger, ländlicher Lage mit 88,18m2 Wohnnutzfläche inkl. 11,15 m2 Terrasse, einem Kellerabteil, Fahrradabstellraum und einem überdachten Autoabstellplatz. Im selben Wohngebäude befindet sich lediglich eine zweite Wohnung die durch das Stiegenhaus getrennt ist. Wohnzimmer/Wohnküche, WC, Abstellraum und Vorraum befinden sich im Erdgeschoss (ein paar Stiegen hoch zur Eingangstüre), zwei Schlafzimmer, Schrankraum, das Bad und ein weiteres WC befinden sich im ersten Stock. In den Keller gelangt man über das Stiegenhaus des Doppelhauses. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Warmwasserboiler, die Heizung erfolgt über Strom. Anschluss eines Pelletsetagenofen oder Schwedenofen wäre möglich. Die komplette Wohnung ist neu ausgemalt und renoviert, die komplette Elektrik ist auf dem neuesten Stand geprüft, eine traumhafte neue Einbauküche wurde eingebaut, 2 neue zusätzliche WC Waschbecken, neu geschliffener Parkettboden im Wohnzimmer usw. Auch die Fassade des Hauses sowie Geländer, Verblechungen, Dachrinnen, Fenster und Fensterbänke wurden neu gestrichen. Lage: Draßburg ist eine Gemeinde mit 1227 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2020) im Bezirk Mattersburg im Burgenland. Der Bahnhof in Drassburg ist ca. 500m von der Wohnung entfernt. Mit der Zugverbindung erreicht man Wien-Meidling in 55min. Mit dem Auto erreicht man Eisenstadt bzw. Mattersburg in ca.12-15 Minuten und an der Stadtgrenze von Wien ist man in ca. 45 Minuten. Naturparkladen, Trafik, Fleischerei, Pizza to go, Postpartner, Kaffeehaus, Arzt, Kindergarten, Schule, Pflegekompetenzzentrum, Sportplatz, Tennisplatz u.a. befinden sich direkt im Ort. Der nächste Supermarkt ist nur 4km entfernt in Schattendorf, die nächste Apotheke in der Nachbarortschaft Baumgarten zu finden. Sonstiges Die Nordic-Walking Schaukel und herrliche Rad- und Wanderwege im Naturpark Rosalia-Kogelberg laden zur Entdeckungsreise ein und führen den Besucher durch das idyllische Dorf und seine Umgebung. Für Sport, Freizeit und körperliche Ertüchtigung sind mit dem Sportplatz, dem Tennisplatz und für die Kleinen mit dem Funcourt die nötigen Einrichtungen vorhanden. Vielfältige Aktivitäten unserer Vereine, wie Freiwillige Feuerwehr, Musikverein und Arbeitersportverein, beleben das Geschehen im Ort und tragen zur Erhaltung unserer Dorfkultur mit ihren Festen und Gebräuchen wesentlich bei. Lebensmittelgeschäft > 3800 m Fleischerei-Trafik > 150 m Raiffeisenbank > 5800m Post > 110 m Kindergarten > 700 m Volksschule > 850 m Apotheke > 1600 m Arzt > 400 m Anlageobjekt Befristet: 3 Jahre Nettomiete: 677 € Rendite: ca. 3,25 % Betriebskosten: Strom + Heizung + Mühl + Haushaltsversicherung + Grundsteuer + Wasser allg. + Strom allg. + Versicherung Gebäude + Verwaltungskosten (Inkl. MWst): ca. € 198,98,- Preis: € 250.000,- NEBENKOSTEN: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. SELBSTVERSTÄNDLICH ENTSTEHEN DABEI FÜR SIE KEINE KOSTEN WEDER FÜR DIE INFORMATIONEN, DIE SIE VON UNS ERHALTEN, NOCH FÜR BESICHTIGUNGEN; DIE STATTGEFUNDEN HABEN. DER ANSPRUCH AUF DIE PROVISON IST ERST NACH ERFOLGREICHEM ABSCHLUSS DER VERMITTLUNG FÄLLIG. Bei Interesse rufen Sie bitte Herr Mario Jelicic unter [Tel] an. Sie können mir gerne auch eine E-Mail unter: [Email] senden. Firmenname: gb-direkt, Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Meidling, Aßmayergasse 60 / 1 Ansprechpartner: Herr Mario Jelicic Email: [Email] Mobil: 43/ 660 141 75 13 Fax: [Tel] DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 98.57 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.24 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das große Generationenwohnhaus ist über zwei Gassen erreichbar und befindet sich in sehr guter Lage Nahe Wiener Neustadt in der Marktgemeinde Neudörfl. Die Liegenschaft eignet sich nicht nur für Wohnzwecke, sondern bietet sich für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie Wohnen und Arbeiten (Therapie-Büro-Ordination) an. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 1.132 m2 mit Widmung Bauland-Wohngebiet. Die Grundsubstanz vom Wohngebäude wurde im Jahre 1968 hergestellt, die Benützungsbewilligung erfolgte im Jahr 1974 und ein weiterer Ausbau erfolgte 1977 und 1992. Die Liegenschaft ist teilweise dreigeschossig (Keller-, Erd- und Dachgeschoss) und zweigeschossig (Keller- und Erdgeschoss) mit einer gesamten Nutzfläche lt. vorhandenen Plan von ca. 433,07 m2. Im Kellergeschoss gibt es einen Swimmingpool mit Aufenthaltsraum, eine Sauna mit Dusche sowie ein gemütliches Stüberl. Terrasse (Wintergarten) Raumaufteilung lt. Plan: Kellergeschoss: Holzlagerraum, Heizraum, Flur, Abstellraum, Vorraum, Abstellraum, Lagerraum, WC, Flur, Bügelraum und Waschküche, Diele, Technikraum, 3 Lagerräume Erdgeschoss: Kabinett, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon, 2 Zimmer, WC, Flur, Bad, Küche, Essraum, Wohnraum, Balkon, WC, Badezimmer, 4 Zimmer, Abstellraum, Flur Dachgeschoss: Wohnzimmer mit Küche, 2 Zimmer, 2 Abstellräume, Zimmer, Badezimmer, WC, Vorraum Im Zubaubereich ist der Dachboden nicht ausgebaut. Das Wohnhaus ist teilweise gefliest bzw. mit Holzböden und im Stiegenhaus mit Marmorböden ausgestattet, die Fenster teils mit Rollos. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral mittels Gastherme. Im Heizraum aufgestellt ein Festbrennstoffkessel, welcher jedoch nicht mehr genutzt wird. Weitere Beheizungsmöglichkeiten über Kachelöfen sorgen für angenehme Wärme. Ein besonderes Augenmerk in der Küche ist der gekachelte Herd auf der Rückseite des Kachelofens, Eine Garage ist vorhanden. Der Garten mit Nebengebäude und großer Terrasse bietet noch viel Platz für eigene Gestaltungsmöglichkeiten. Die Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal, Gas und Telefon sind vorhanden. Bauklasse II halboffene Bauweise Ein Energieausweis ist bereits in Arbeit. Weitere Details geben wir Ihnen gerne auf Anfrage bekannt. Gerade bei dieser Liegenschaft empfehlen wir Ihnen eine gemeinsame Direktbesichtigung mit unserem Büro nach vorheriger Terminvereinbarung. Kaufpreis € 520.000, lastenfrei Unser Erfolgshonorar beträgt 3 % + 20 % MwSt. vom tatsächlichen Kaufpreis. Die Gemeinde Neudörfl bietet eine gute Infrastruktur, die Stadt Wiener Neustadt ist innerhalb kurzer Zeit mit dem Auto oder Bus erreichbar. Der Neudörfler Badesee bietet Erholung und Badespaß für Jung und Alt. • Gute Verkehrsanbindung durch die Mattersburger Bahn * Die Autobahn A2 sowie die Schnellstraße S4 Richtung Eisenstadt sind nur wenige Autominuten entfernt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Nahe dem Zentrum von Mattersburg steht dieses geräumige Eckreihenhaus zum Verkauf. Eine Garage, bietet Platz für einen PKW und direkten Zugang zum Kellergeschoss. In diesem Geschoss sind zwei geräumige Abstellräume zu finden. Durch einen überdachten Eingangsbereich kommt man in den Vorraum dieses Hauses, welcher über ein Stiegenhaus in das Erdgeschoss führt. In dieser Ebene sind ein Wc, die Küche & ein geräumiges und helles Wohn– Esszimmer zu finden, wo auch ein Kaminanschluss vorhanden ist. In diesem Reihenhaus wird mit einer Gas Zentralheizung geheizt. Ein direkter Zugang zur Terrasse ist auf dieser Etage ebenfalls vorhanden. Die Aufteilung der Räume ist ein absoluter Traum für Familien, sowie die Böden dieses Eckreihenhauses, welche sehr pflegeleicht sind. Der Zwischenstock ist mit seinen drei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer mit Fenster ein Hingucker. Ein weiterer Abstellraum ist auf diesem Stock ebenfalls verfügbar. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein großes Schlafzimmer, sowie der Dachboden, welcher nach einem Ausbau genug Potenzial für ein weiteres Zimmer hat. Die Immobilie liegt in einer sehr guten Lage mit einer Top Infrastruktur. Trotz der Zentrumsnähe ist es sehr ruhig gelegen. Ein Spielplatz, welcher zum Reihenhaus gehört ist in unmittelbarer Nähe. Kindergarten & Schulen sind ebenfalls in wenigen Minuten Fußläufig erreichbar. Eine großflächige Gartenfläche mit einer überdachten Terrasse macht dieses Eckreihenhaus zu einem absoluten Familientraum. Raumaufteilung Keller: Vorraum2 Abstellräume Garage Raumaufteilung EG: Küche Wohn - Esszimmer Wc Raumaufteilung OG: Zimmer Zimmer Zimmer Bad mit Wc Abstellraum Raumaufteilung DG: Schlafzimmer Dachstuhl Für die Instandhaltung des Spielplatzes werden von der Stadtgemeinde Mattersburg jährlich €56,00 in Rechnung gestellt. Entfernungen: Bahnhof > 1,3km Kindergarten > 350m Volksschule > 1,1km Mittelschule > 1,4km Gymnasium > 2,6km Apotheke > 900m Krankenhaus Eisenstadt > 19,5km diverse Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Entfernung Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Ruhelage, am Ortsrand Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Burgenland Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen, Erholen und Arbeiten - auf ausreichend Platz im Wohlfühlhaus am Land! Ihr Wohntraum mit Freiraum samt bepflanztem Garten Lage am Rande von Bad Sauerbrunn (Ortsteil Wiesen) - Keltenstraße 2 Holz-Haus Neubau € 392.065,00 mit 109 m² Wohnfläche ebenderdig + 9 m² Spiel-/Stauraum erhöht auf 733 m² Grundstück € 142.935,00 bepflanzt, tw. eingezäunt, mit 2 Hochbeeten keine Aufschließungskosten ! Gesamt Haus & Grundstück: € 535.000,00 großer Wohn-/Essbereich, 4 Zimmer + Homeoffice-Raum 16 m² Terrasse überdacht sofort bezugsfertig, schlüsselfertig provisionsfrei, keine Maklerprovision, direkt vom Bauträger Ausstattung Haus Holzriegel-Bauweise Dämmung mit Naturbaustoffen (Hanf-Lehm-Schüttung, Stroh, Holzweichfaser) gesunde Lehm- und Kalkputze in den Innenräumen Holzfußböden (Landhausdiele) in sämtlichen Wohn-/Schlafräumen Fliesenbelag (Boden/Wand) in den Sanitärräumen hinterlüftete Fassade aus Lärchenholz und Putzfassade Holz-Alu-Fenster, Terrassentüren (UW0,74 W/m2K, 3-fach-Verglasung), inkl. Rollläden Holz-Alu-Eingangstüre (KFV 5fach verriegelt) Elektro- und Haustechnikinstallationen, Blitzschutzanlage Sanitärgegenstände in Bad (Waschbecken, Badewanne, Dusche) u. WC sowie Einrichtungsgegenstände (Spiegelschrank, Waschtisch-Unterschrank, Hochschrank) Außenanlagen Begrünter Garten, tw. bepflanzt mit schattenspendenden Bäumen und Hecken 2 Hochbeete aus Holz mit Zugangssteg Außenanlagen: Zugangsweg zu Haus, Autoabstellplatz, Garten 2 Autoabstellplätze, geschottert (Designsplitt)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #möbliert #ruhig

Bez. Mattersburg: Bad Sauerbrunn/Keltenberg: Aus Altersgründen wird dieses schöne, helle bezugsfertige EFH oder MFHS verkauft und besteht aus: EG: Vorraum, Küche-Wohn-Eßzimmer ca. 38 ² mit grosser Terrasse, Schlafzimmer mit begehbaren Schrank, 1 weiteres Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, WC und 2 Waschbecken sowie ein separates WC mit Waschbecken. Über eine Treppe gelangt man in den Wohnkeller und der besteht aus: Vorraum, Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten, Küche, Technikraum sowie 2 Zimmer mit ca. 36 m² die noch adaptiert werden können. DB: Stauraum Diese Liegenschaft wird mittels einer Gas-ZH beheizt und teilmöbliert übergeben. Garage für 2 kleine PKW sowie 2 weitere Parkplätze vorm Haus sind ebenfalls vorhanden. Schöner kleiner pflegeleichter Garten mit Griller und kleiner Werkstatt. Gfl. gesamt 425 m² Traumhafte Aussicht und Fernblick sowie absolute Ruhelage. Wohnbauförderung in der Höhe von ca. € 23.500.- kann übernommen werden. Im Kaufpreis ist die WBF inkludiert. Sie suchen ein großes Haus mit kleinen Garten in Ruhelage, dann ist diese Liegenschaft das Richtige für Sie!!!!!!!! Sehr gute Infrastruktur in Bad Sauerbrunn wie z B: Therme, Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeit, Arzt uvm, und von Wien ca. 50km entfernt. Energieausweis in Arbeit!!! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Terrasse

Diese Anlage bietet Badespaß für 2 Familien, oder eine Großfamilie, oder Freunde die jeweils ein eigenes Häuschen bevorzugen !! GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 527 m² WOHNFLÄCHE: ca. 43 m² bzw. ca. 48 m² HAUS 1: Wohnraum mit Essplatz und Terrasse, Kochnische, Dusche, WC; Dachboden mit ca. 25 m²; (moderner und näher beim Wasser): HAUS 2: Wohnraum mit Essplatz und Kochnische, Dusche, WC; überdachte Terrasse mit Grillecke; Dachboden mit ca. 25 m²; UFER mit neuem breitem Privatsteg HEIZUNG: jeweils ein Ölofen kein Energieausweis notwendig NEBENGEBÄUDE: Abstellraum/Werkstatt ANSCHLÜSSE: Wasser, Strom, Kanal; Gas in der Straße KAUFPREIS: € 158.000, jährliche Pacht ca. € 7.500,... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

Nahe Bad Sauerbrunn im Bgld. in der Siedlung Keltenberg ca. 5min zu einem privaten - Badeteich befindet sich dieses Blockhaus mit einem Dichtbetonkeller. Mit optimaler Raumaufteilungen - sie werden überascht sein. Die Lage ist am Rande der Siedlung neben einem Wald. Ein Carport für zwei PKW ist im Eingangsbereich vorhanden. Technik: B l o c k h a u s mit 20cm Holzblöcken und 5cm Innenisolierung mit einer 2cm Holz - Innenverschalung. Dachdeckung: Haus und Carport: Betondachsteine Heizung: Ein schöner Kachelofen erwärmt das gesamte Haus. Zusätzlich sind in jedem Raum E-Geräte installiert. WW - Aufbereitung: E - Boiler 200Lit. R a u m a u f t e i l u n g : WNFL - EG + DG ca. 96m² ( Flächenberechnung nach Norm) Auf Anfrage wird ihnen der Hausplan mit genauer Adresse gerne zugesandt. Es wurden 22 aussagende Bilder in ihre besuchte Plattform gestellt. Kellergeschoss: ca. 56m² top sauber und absolut trocken ! vier Räume Erdgeschoss: ca. 56m² Wohnraum mit einem Kachelofen - Beheizung mit Holz. ca. 37m² großer Essbereich neben einer offene Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten. separates Zimmer: ca. 10m² kleines Bad: Dusche, Waschbecken und WC. Dachgeschoss: ca. 40m² zwei Schlafräume Garderobe mit ausreichend eingebauten Kleiderschränken, Bad: mit Wanne, Waschbecken und WC, GARTENBEREICH: große Terrasse ca.40m² beheizbares Pool ( Wärmepumpe ) mit aufschiebbarer Überdachung. Solardusche neben Pool Grillplatz Holzblockgartenhaus - mit Sauna und Geräteraum, SEEZUGANG zu den beiden Badeteichen in mitten der Natur. Diese dürfen nur von den Bewohnern in dieser Siedlung gegen eine jährliches Entgelt im Sommer und Winter benutzt werden. PRIVAT - Esterhazy. Das Benützungsrecht ist im Grundbuch eingertagen. ÜBERGABE: Dies Immobilie wird voll möbliert übergeben. ! Subjektiver Eindruck: Sie werden nach einer Besichtigung die größe des Blockhauses ( m²) höher einschätzen. PREIS: VB Sollten sie sich für diese Immobilie näher interessieren, ersuch ich sie mich zu kontaktieren. Besichtigungen können mit einer Vorlaufzeit von 1-2 Tagen koordiniert werden DI Wolfgang Höller IMMO AGENCY Tel. [Tel] Mail: [Email]bel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

Nahe Bad Sauerbrunn im Bgld. in der Siedlung Keltenberg ca. 5min zu einem privaten - Badeteich befindet sich dieses Blockhaus mit einem Dichtbetonkeller. Mit optimaler Raumaufteilungen - sie werden überascht sein. Die Lage ist am Rande der Siedlung neben einem Wald. Ein Carport für zwei PKW ist im Eingangsbereich vorhanden. Technik: B l o c k h a u s mit 20cm Holzblöcken und 5cm Innenisolierung mit einer 2cm Holz - Innenverschalung. Dachdeckung: Haus und Carport: Betondachsteine Heizung: Ein schöner Kachelofen erwärmt das gesamte Haus. Zusätzlich sind in jedem Raum E-Geräte installiert. WW - Aufbereitung: E - Boiler 200Lit. R a u m a u f t e i l u n g : WNFL - EG + DG ca. 96m² ( Flächenberechnung nach Norm) Auf Anfrage wird ihnen der Hausplan mit genauer Adresse gerne zugesandt. Es wurden 22 aussagende Bilder in ihre besuchte Plattform gestellt. Kellergeschoss: ca. 56m² top sauber und absolut trocken ! vier Räume Erdgeschoss: ca. 56m² Wohnraum mit einem Kachelofen - Beheizung mit Holz. ca. 37m² großer Essbereich neben einer offene Einbauküche mit sämtlichen E-Geräten. separates Zimmer: ca. 10m² kleines Bad: Dusche, Waschbecken und WC. Dachgeschoss: ca. 40m² zwei Schlafräume Garderobe mit ausreichend eingebauten Kleiderschränken, Bad: mit Wanne, Waschbecken und WC, GARTENBEREICH: große Terrasse ca.40m² beheizbares Pool ( Wärmepumpe ) mit aufschiebbarer Überdachung. Solardusche neben Pool Grillplatz Holzblockgartenhaus - mit Sauna und Geräteraum, SEEZUGANG zu den beiden Badeteichen in mitten der Natur. Diese dürfen nur von den Bewohnern in dieser Siedlung gegen eine jährliches Entgelt im Sommer und Winter benutzt werden. PRIVAT - Esterhazy. Das Benützungsrecht ist im Grundbuch eingertagen. ÜBERGABE: Dies Immobilie wird voll möbliert übergeben. ! Subjektiver Eindruck: Sie werden nach einer Besichtigung die größe des Blockhauses ( m²) höher einschätzen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #ruhig

Verkauft wird ein entzückendes EFH in sehr ruhiger Lage bestehend aus Vorraum, offener Wohn-Küchen- Essbereich mit Ausgang auf eine uneinsehbare sehr sonnige Terrasse. Wc, Bad mit Wanne, Dusche, 2 Kinderzimmer, Abstellraum, Schlafzimmer mit Schrankraum. Vollkeller mit Wirtschaftsraum, Heizraum, Fitnessraum,2020 wurde vieles neu gemacht und investiert, das Haus befindet sich in einen Top Zustand keinerlei Arbeiten notwendig. Beheizt wird mit einer komplett neuen Gas Heizung Ein entzückender kleiner uneinsehbarer Garten zum Entspannen befindet sich hinter dem Haus mit Waldblick. Es könnte auch eine Ankaufsförderung in Anspruch genommen werden bei gewissen Kriterien. Der Kaufpreis beträgt 389.000.-€Für Besichtigungen stehe ich gerne zu Verfügung Fr. Barbanek [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <9.500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <2.000m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]