Häuser zu kaufen mit Terrasse im Bezirk Mattersburg

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 572 m² WOHNFLÄCHE: ca. 138 m² RÄUMLICHKEITEN: großer Vorraum, Küche mit Essplatz, sehr großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, großes Bad mit Wanne und Dusche, WC; kleine überdachte Terrasse; KELLER: Vollkeller mit Garage HEIZUNG: Zentralheizung für feste Brennstoffe, Gas im Haus HWB: 214,4 kwh/m²a f Gee: 2,61 KAUFPREIS: ? 298.000, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mattersburg Sehr gemütliches topgepflegtes Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten wartet auf neuen Besitzer. Die Raumaufteilung wie folgt: Grosser Vorraum, Wc, wunderschöner Wohn-Essbereich mit Ausgang auf eine sehr grosse Terrasse 36m² teilüberdachtund einen sehr gemütlichen Wintergarten. Im Wohnzimmer steht ein sehr schöner Kachelofen für gemütliche Stunden, weiters ein Büro und eine geräumige Küche mit Speis. Im Obergeschoss befinden sich ein Wc, Schlafzimmer, extra Schrankraum, Kinderzimmer, Bad mit Dusche. Beheizt wird mit einer Gas ZH wurde 2016 erneuert. (Hoval) Das Haus ist voll unterkellert auch die Terrasse wurde mitunterkellert, bestehend aus Vorratsraum, Waschküche, Fitnessraum, Heizraum, und die Garage. Dieses Haus ist in Top Zustand nur Einziehen und Wohlfühlen. Einen wunderschönen Garten mit Altbaumbestand und Blick über Mattersburg auch wieder mit einer grossen Terrasse gibts natürlich auch. Der Kaufpreis für dieses Schmuckstück beträgt 449.000.-€Für Besichtigungen stehe ich gerne jederzeit zu Verfügung Fr. Barbanek [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 236 m² WOHNFLÄCHE: ca. 125 m² ERDGESCHOSS: Vorraum, Wohnzimmer mit Küche und Essplatz, sowie Ausgang auf die überdachte Terrasse, Abstellraum, WC; OBERGESCHOSS: Vorraum, Schlafzimmer, 2Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche und WC; KELLER: 3 Kellerräume; HEIZUNG: Gastherme und Kachelofen NEBENGEBÄUDE: Carport HEIZUNG: Gaszentralheizung HWB: 79,2 kWh/m²a f Gee: 1,74 mit Seebenützungsrecht KAUFPREIS: ? 470.000, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <1.750m Klinik <2.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <8.750m Universität <8.750m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <3.250m Polizei <5.000m Verkehr Bus <1.250m Autobahnanschluss <... [Mehr]

#Büro #Balkon #Keller #Terrasse #möbliert

Die Liegenschaft befindet sich im Ortsteil Walbersdorf, welcher zur Bezirkshaupststadt Mattersburg gehört. Im Wohnhaus befinden sich 2 Wohneinheiten. Die kleinere Wohneinheit mit rd. 67 m2 befindet sich im Erdgeschoß und hat einen eigenen Zugang. Die größere Wohneinheit mit rd. 110 m2 befindet sich im Obergeschoß der Liegenschaft, ebenso mit einem eigenen Wohnungszugang. Das Obergeschoß ist sogar mit einem eingebauten Treppenlift erreichbar (BJ 2004). Die überdachte Einfahrt wird mittels eines elektrischen Torantriebes geöffnet und bietet für 2 PKW`s hintereinander einen überdachten Standplatz. Raumaufteilung Wohnung im Erdgeschoß (eventuell als Büro zu verwenden) Vorraum, WZ, Kochnische, SZ, Bad mit Wanne (Fenster), Toilette und Duschwanne Raumaufteilung Wohnung im Obergeschoß: Vorraum inkl. Treppenhaus, Wohnzimmer (Terrasse mit rd. 30 m2 und Markise, 2013 erneuert), 2 Schlafzimmer, Wohnküche (mit Balkon und Markise), Bad mit Dusche und Wanne (Fenster), Toilette (Fenster) DIE LIEGENSCHAFT WIRD GROSSTEILS MÖBLIERT ÜBERGEBENKeller: Teilkeller rd. 28 m2Nebengebäude: Im Nebengebäude (rd.23 m2) unterhalb der Dachterrasse (rd.3,50 m Raumhöhe) befindet sich ein Abstellraum/Lager, sowie ein Gasheizraum und Flur. Auf dem Grundstück befindet sich ein Hausbrunnen, welcher wieder aktiviert werden kann. Zu Fuß ist das große Einkaufszentrum ARENA in 10 Minuten erreichbar. Hier finden Sie eine Vielzahl an Geschäften, auch mehrere Lebensmittelgeschäfte vor. Zusatzinformationen: Gasheizung für beide Wohnungen Fenster auf der Strassenseite Kunststofffenster mit Alukern und 3 fach Isoliergläsern sowie Raffrollos, die Fenster im Innenhofbereich sind Holzisolierglasfenster Die Aussenfassade wurde 2017 erneuert... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in einer sehr guten sonnigen und ruhigen Lage Nahe Wiener Neustadt in der Marktgemeinde Neudörfl. Wiener Neustadt ist innerhalb kurzer Zeit mit dem Auto oder Bus erreichbar. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 654 m2, Widmung Bauland-Wohngebiet. Erbaut wurde die Liegenschaft im Jahr 1952, ein weiterer Ausbau erfolgte von ca. 1963 - 1976. Das Wohnhaus ist auf einer Ebene angelegt und hat eine Wohnnutzfläche von ca. 92 m2 (lt. Plan). Das Dachgeschoss kann ev. ausgebaut werden. Raumaufteilung: Vorraum, Diele, Gang, Speis, Badezimmer, WC, Küche und 3 Zimmer Von der Küche gelangt man auf die ca. 27,60 m2 große überdachte Terrasse, diese bietet sich zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden ein. Die Fenster sind teils mit Rollos ausgestattet. Die Liegenschaft ist voll unterkellert. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung. Eine Garage mit angebautem Nebengebäude befindet sich auf dem Grundstück. Die Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal und Gas sind vorhanden. Es ist kein Bebauungsplan bzw. Bebauungsrichtlinien verordnet, es gilt der umliegende Bestand. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Kaufpreis ? 285.000, lastenfrei Unser Erfolgshonorar im Kauffalle 3 % + 20 % MwSt. Die Gemeinde Neudörfl bietet eine sehr gute Infrastruktur. Die Autobahn A2 sowie die Schnellstraße S4 Richtung Eisenstadt sind nur wenige Autominuten entfernt. Gute Verkehrsanbindung gibt es auch durch die Mattersburger Bahn. Und der Neudörfler Badesee bietet Erholung und Badespaß für Jung und Alt.... [Mehr]

#Keller #Seezugang #Terrasse

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 1.158 m² WOHNFLÄCHE: ca. 135 m² ERDGESCHOSS: großer Vorraum, Küche, Wohnbereich mit Esszimmer, Kamin und Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC; OBERGESCHOSS: Galerie, 2 große Zimmer mit jeweils ca. 20 m², Bad mit WC, Abstellraum WOHNKELLER (jeder Raum Fußbodenheizung): Vorraum, großes Stüberl/Partykeller, Hobbyraum, Sauna, Bad mit WC, Wirtschaftsraum HEIZUNG: Gaszentralheizung HWB: 95 kWh/m²a fGEE: 2,11 Diese gepflegte Liegenschaft befindet sich am privatem Neudörfler See. Über einen Badeweg erreicht man nach ca. 100 m den privaten Seezugang. Auf dem großzügigen Grundstück mit automatischer Bewässerungsanlage wurde ein wunderschönes beheiztes Pool mit Solardusche verbaut. Das ca. 40 m² große Poolhaus mit überdachter Terrasse kann vielseitig genutzt werden. Den Kindern stehen ein aufwendiges Holzspielehaus und ein großes Klettergerüst zum Spielen zur Verfügung. Der Wohnkeller mit Fußbodenheizung runden dieses tolle Angebot ab. KAUFPREIS: ? 389.000, jährliche MIETE/Pacht: ca. ? 6.988, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Universität <4.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <3.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss &... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 396 m² - Pachtgrund WOHNFLÄCHE: ca. 180 m² ERDGESCHOSS: Vorraum, großer Wohnbereich mit möblierter Küche und Ausgang auf die 55 m² große Terrasse (kann mit verschiebbaren Glaselementen als Wintergarten genutzt werden), Speis, WC, großer Wirtschaftsraum, Technik OBERSCHOSS: Diele, Galerie bzw. Büro, Schlafzimmer mit Blick auf den See, großes Kinderzimmer, zentraler Schrankraum, Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, WC, Abstellraum; NEBENGEBÄUDE: großer Hobbyraum mit kleiner Küche und WC, Geräteraum bzw. Fahrradraum; HEIZUNG: Gaszentralheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung, Solaranlage HWB: 38,3 kWh/m²a fGEE: 0,54 Bei dieser im Jahr 2010 errichtete Liegenschaft in Massivbauweise, wurde besonderes Augenmerk auf eine großzügige Raumaufteilung und einen wunderschönen Seeblick gelegt. Es sind ausschließlich hochwertige Materialien verarbeitet worden. Als besonderes Highlight, ist der öffenbare Wintergarten, der sich über die komplette Terrasse erstreckt zu erwähnen. Auch bei der Haustechnik wurde nicht gespart, so wurde eine kontrollierte Wohnraumlüftung, eine Solaranlage und eine zentrale Staubsaugeranlage verbaut. Ein aufwendige Steganlage und das Doppelcarport runden dieses tolle Angebot ab. KAUFPREIS: ? 750.000, jährliche MIETE: ca. ? 9.130, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.000m Universität <4.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <2.000m... [Mehr]

#Rohdachboden #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses Familienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage, nur ca. 1,5 km vom Zentrum der Marktgemeinde Wiesen entfernt. Die erhöhte Lage bietet einen Fernblick in Richtung des Zentrums, das bereits größtenteils sanierte Haus bietet vielfältiges Potential. Das Besondere an diesem Familienhaus: Herrliche naturnahe Lage mit Fernblick bis nach Eisenstadt. Großes Wohnhaus mit Keller, Rohdachboden und Gartenschuppen. Bereits größtenteils saniert mit weiterem Potential. Liebevoller Garten mit anschließendem Wald. Verkauf inkl. zwei Küchen und Badezimmer-Ausstattung. Carport und KFZ-Freistellplätze auf Eigengrund. DAS HAUS. Das Haus verfügt aktuell laut Angabe der Verkäufer über ca. 135 m² Wohn-Nutzfläche. Die gesamten Wohnflächen befinden sich auf der oberen Etage des Hauses. Beim Untergeschoß handelt es sich um Keller- und Technikräume im Ausmaß von ca. 60 m². Durch die Hangbebauung ist der Zugang zum Untergeschoß direkt ebenerdig vom Parkplatz aus möglich. Die Wohnflächen verteilen sich auf die folgenden Räume: Fünf Zimmer, davon 3 mögliche Schlafzimmer (eines mit Vorraum inkl. Waschbecken und WC), ein zentrales Wohn- und Esszimmer sowie ein Durchgangszimmer. Weiters gibt es zwei Küchen, einen Abstellraum, ein Bad, ein getrenntes WC sowie einen Vorraum. Der Zugang zur Terrasse mit ca. 50 m² Terrassenfläche ist von mehreren Bereichen aus gegeben. Eines der Schlafzimmer verfügt über einen Balkon mit ca. 4 m² Freifläche und Fernblick. Im Untergeschoß sind neben dem Räumen für die Heizung und Technik weitere Lagerräume sowie ein WC und kleines Bad. Die Sanitärräume im Untergeschoß sind in sanierungsbedürftigem Zustand. Das Haus verfügt zum Teil noch über einen Rohdachboden mit schätzungsweise 50 m² Fläche. Dieser wird aktuell als Stauraum genutzt und bietet weiteres mögliches Potential. Auf Niveau des Untergeschoßes ist ein Carport mit zusätzlichem überdachten Lagerbereich angebaut. Im Garten gibt es einen zusätzlichen freistehenden Garten- und Geräteschuppen. DIE BAULICHKEIT UND AUSSTATTUNG. Das Haus wurde 1964 in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet und laufend gepflegt so... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Absolute Traumimmobilie! Ein wunderbarer Landhaus-Bungalow wurde komplett revitalisiert und mit modernster Technik neu ausgestattet. Natürlich so, dass der historische Charme erhalten blieb. Es wurde dabei nicht nur auf hochwertige Materialien wertgelegt, sondern ebenso auf ein angenehmes Raumgefühl. Dabei wurde speziell auch die Wandfarbe mühevoll ausgewählt, damit ein schönes Raumkonzept entsteht (RAL 9018). Wenn Sie die Liegenschaft betreten, befinden Sie sich in einem geräumigen Vorraum. Von diesem können Sie zentral sämtliche Räumlichkeiten erreichen. Rechter Hand befindet sich der wirklich beeindruckende Wohnbereich. Dieser alleine hat eine beachtliche Größe von 65m² und besticht durch seine Raumhöhe (bis in die Dachgiebel offen). Das Gebäude wird mittels modernster Luftwärmepumpe beheizt und gekühlt. Diese verteilt die Energie über eine Fußbodenheizung. Im Wohnbereich gibt es jedoch zusätzlich noch einen Kaminanschluss. Ansonsten wurden die Wohnräume mit einem behaglichen Eichenparkett ausgestattet. Grundsätzlich wurde das Haus mit einem Schlafzimmer konzipiert. Es gibt jedoch noch eine andere Planung, wo im Wohnzimmer noch ein weiteres Schlaf- oder Kinderzimmer möglich wäre. Durch das zusätzliche Fenster neben der Terrassentüre, wäre es ein Leichtes, hier nur noch 2 Wände aufzuziehen, um einen weiteren Raum zu schaffen. Da dieser open-space-Raum so großzügig geschnitten ist, wäre er selbst dann immer noch über 50m² groß! Die Raumhöhe verleiht dem Zimmer seine Wirkung! Dem kann man hier nur zustimmen! Ein wunderbares Raumgefühl umgibt einem, beim Betreten des Wohnbereiches. Aber auch das modernst ausgestattete Badezimmer muss an dieser Stelle hervorgehoben werden. Weiters gibt es noch einen kleinen Teilkeller, eine Werkstatt, eine wunderschöne, große Terrasse und einen hübschen Garten! Der Garten wird von einem mediterranen Mauerwerk umgeben, wodurch er uneinsichtig ist. Eine traumhafte Immobilie, welche nur darauf wartet, ein traumhaftes Zuhause zu werden! Der Preis von Euro 449.000, ist ein Richtpreis, welcher sich nach oben oder unten verändern kann. Vorbehaltlich der Annahme durch den Abgeber. Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer1,1% Eintragungsgebühr3,0% + 20% USt. Maklerprovision... [Mehr]

#Terrasse

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 1.771 m² WOHNFLÄCHE: ca. 83 m² BAUJAHR: 1976 ERDGESCHOSS: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Schlafzimmer, kleines Kinderzimmer, Bad, WC; HEIZUNG: Gaszentralheizung und Kachelofen HWB: 326,3 kWh/m²a fGEE: 3,13 ANSCHLÜSSE: Wasser, Strom, Kanal, Gas; KAUFPREIS: ? 349.000, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <9.000m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: insgesamt 2.846 m² großteils Hang und Wald und gegenüberliegendem Baugrund von ca. 340 m² WOHNFLÄCHE: ca. 110 m² ERDGESCHOSS: großer Keller mit Garage und Lagerraum, sowie extra ein großer Einstellraum; OBERGESCHOSS: großer Vorraum, Küche mit Essplatz und Speis, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad mit Dusche, WC; große überdachte Terrasse HEIZUNG: Gaszentral HWB: 291,9 kwh/m²a f Gee: 4,77 KAUFPREIS: ? 250.000, Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.000m Klinik <4.750m Kinder & Schulen Schule <1.250m Kindergarten <1.250m Universität <4.250m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.750m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <2.750m Verkehr Bus <1.250m Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Terrasse #ruhig

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 403 m² WOHNFLÄCHE: ca. 142 m² BAUJAHR: 2023 ERDGESCHOSS: großer Vorraum, offener Wohnbereich mit Küche und Ausgang auf die Lärchenholzterrasse mit elektrischer Alu-Lammellenüberdachung, Büro, Bad mit Dusche und WC, Technikraum; OBERGSCHOSS: Vorraum, Schlafzimmer mit Schrankraum, 2 Kinderzimmer, großes Bad mit WC; HEIZUNG: Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe ? Photovoltaikanlage HWB: 47,7 kWh/m²a fGEE: 0,63 In ruhiger Siedlungslage von Bad Sauerbrunn, wird dieses exklusive Einfamilienhaus in moderner und nachhaltiger Holzmassivbauweise errichtet. Auch die Fassadendämmung wird mit ökologischen Holzfaserdämmplatten ausgeführt. Die 3-fach verglasten Alukunststofffenster können mit elektrischen Außenrollläden beschattet werden. Als Heizsystem wird eine energieeffiziente Luftwärmpumpe mit Fußbodenheizung verbaut. Um den steigenden Energiekosten gegenzuwirken wird am Dach eine Photovoltaikanlage installiert. KAUFPREIS: ? 499.000, belagsfertig Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Klinik <1.250m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <9.000m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <1.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.750m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]