Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit in Vorarlberg

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

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#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Das Besondere dieser Liegenschaft beginnt bereits beim rund 2.302 m² großen Grundstück: Davon entfallen ca. 554 m² auf den eigenen Waldanteil, während die übrige Fläche als Bauwohngebiet (BW) gewidmet ist. Ein weitläufiger, parkähnlich angelegter Garten verbindet sich hier mit dem eigenen Waldbestand zu einem außergewöhnlichen Rückzugsort. Der gewachsene Baum- und Pflanzenbestand schafft Privatsphäre, natürliche Beschattung und ein angenehmes Mikroklima. Großzügige Rasenflächen, liebevoll angelegte Pflanzungen, Natursteinmauern und die geschwungene Zufahrt verleihen dem Anwesen seinen unverwechselbaren Charakter. Das gepflegte Einfamilienhaus fügt sich harmonisch in diese grüne Umgebung ein. Das Wohnen konzentriert sich weitgehend auf eine Ebene. Herzstück ist der außergewöhnlich großzügige und helle Wohnbereich mit offenem Kamin, Echtholzparkett und großen Fensterflächen. Gemeinsam mit dem angrenzenden Essbereich und der separaten Küche entsteht ein weitläufiges, zugleich angenehm gegliedertes Raumgefühl. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zusätzliche Nebenräume vervollständigen die Hauptwohnebene. Die großzügige Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie. Eingebettet in den Garten bietet sie einen geschützten Platz für ruhige Stunden und geselliges Beisammensein mit Blick in die eigene, gewachsene Gartenlandschaft. Im Untergeschoss stehen neben den klassischen Keller-, Technik-, Wirtschafts- und Abstellflächen zwei beheizte und wohnlich nutzbare Räume zur Verfügung. Sie eignen sich beispielsweise als Gäste-, Arbeits-, Hobby- oder Rückzugsräume. Eine direkt in das Gebäude integrierte Doppelgarage sowie die weitläufige Zufahrt mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten ergänzen das Raumangebot. Eine weitere Besonderheit ist der außergewöhnlich große Dachboden, der sich über die gesamte Fläche des darunterliegenden Geschosses erstreckt. Der befestigte Boden ermöglicht eine komfortable Nutzung als großzügigen Stauraum. Darüber hinaus eröffnet dieser Bereich, vorbehaltlich der baurechtlichen und technischen Voraussetzungen, interessantes Entwicklungspotenzial. Das Haus kann in seinem gepflegten Zustand unmittelbar genutzt werden. Zugleich bietet es eine solide Ausgangsbasis, um Ausstattung, Gestaltung und Gebäudetechnik nach individuellen Vorstellungen behutsam weiterzuentwickeln. Eine besondere Liegenschaft für Menschen, die nicht nur ein Zuhause, sondern Ruhe, Natur, Privatsphäre und langfristige Möglichkeiten suchen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen in Dornbirn! Die großzügige, in einer Sackgasse gelegene Liegenschaft bringt eine Gesamtfläche von rund 855m² mit und ist mit einem Altbestand und einem nachträglich angebauten Zubau bebaut. Der Altbestand wurde in den 70er Jahren errichtet, der Zubau erfolgte dann 1993. Im Zuge des Zubaus wurde das Haus parifiziert und bringt somit zwei separate Wohneinheiten mit. Der Zustand vom Haus ist dem Alter entsprechend - Sanierungsrückstand vorhanden. Objektdaten: Grundstücksfläche ca. 855m² (Abweichungen möglich noch nicht im Grenzkataster eingetragen!) Haus liegt in einer Sackgasse, sehr ruhig (kein Verkehr) Altbestand wurde in den 1970er Jahren errichtet, Zubau 1993 zwei separate Wohneinheiten Nutzfläche lt. Parifizierung in Top 1: 72,03m², Top 2: 146,76m² gesamt rund 218m² Nutzfläche Terrasse, großzügiger Keller, Dachboden und Garage vorhanden Aufteilung Top 1: Wohnzimmer, Küche, Bad/WC, Schlafzimmer, Garderobe Aufteilung Top 2: im Erdgeschoss Wohnzimmer, Esszimmer, WC, Abstellraum, Küche, Garderobe sowie im Obergeschoss 4 (Schlaf-) Zimmer, Gang, Bad/WC, Balkon/Dachterrasse Widmung: BW (Bauwohngebiet) Haus dem Alter entsprechend, benötigt Sanierungen Teppich-, Parkett- und Fliesenböden Heizung: Gasheizung Energieausweis: in Arbeit Haus war bislang immer bewohnt Verfügbarkeit nach Absprache! Lage: Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage im Dornbirner Stadtteil Forach, in der ruhigen Sackgasse Am Karlesgraben. Die verkehrsarme Umgebung sorgt für ein besonders angenehmes und familienfreundliches Wohnklima. Kindergarten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in komfortabler Nähe und sind teilweise auch gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem bietet die Lage eine sehr gute Infrastruktur mit schneller Anbindung an das Dornbirner Stadtzentrum sowie an den öffentlichen Verkehr und das überregionale Straßennetz. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, guter Infrastruktur und naturnahem Umfeld macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die stadtnah und dennoch entspannt wohnen möchten. Ideal für größere Familien oder alle, die eine angenehme Wohnlage mit hoher Lebensqualität schätzen. Kaufpreis/Nebenkosten: Kaufpreis € 900.000,- Betriebskosten derzeit rund € 350,00/Monat (je nach Verbrauch) Nebenkosten Grundbuchseintragung 1,1% Grunderwerbsteuer 3,5% Maklerhonorar 3% zzgl. 20% USt. Vertragserrichtung 1% zzgl. 20 USt. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung in diesem Mehrfamilienhaus mit viel Potenzial!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Ein Zuhause zum Wohlfühlen! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Bregenz verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit behaglichem Wohnkomfort und einem ruhigen Garten. Die massive Bauweise, der sorgfältige Erhaltungszustand und der besondere Kachelofen verleihen der Immobilie ihren eigenen Charakter. Das im Jahr 1994 errichtete Haus bietet rund 127 m² Wohnfläche und präsentiert sich dank der laufenden Pflege in einem nahezu neuwertigen Zustand. Eine Besonderheit ist der zentral gelegene Kachelofen in Form eines massiven Grundofens. Er versorgt das gesamte Haus mit angenehmer Strahlungswärme und schafft insbesondere in der kühleren Jahreszeit eine gemütliche Wohnatmosphäre. Ein zusätzlicher Gasanschluss ist ebenfalls vorhanden. Auch im Untergeschoss bietet die Immobilie praktische Möglichkeiten: Der vollunterkellerte Bereich umfasst rund 60 m² zusätzliche Nutzfläche. Besonders hervorzuheben ist die gut eingerichtete Tischlerwerkstatt – ideal für alle, die gerne handwerklich tätig sind. Im Außenbereich lädt der liebevoll angelegte, ruhige Garten zum Entspannen und Verweilen ein. Das rund 545 m² große Grundstück bietet einen grünen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Ein Carport ergänzt das Angebot. Ein gepflegtes Einfamilienhaus mit besonderem Heizkonzept, vielseitiger Nutzfläche und einem Garten zum Genießen – entdecken Sie die Möglichkeiten dieser Immobilie in Bregenz.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Beeindruckende Bergblicke, ein liebevoll gestalteter Außenbereich und private Rückzugsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem besonderen Wohnort mit hohem Erholungswert. Die Besonderheiten auf einen Blick: + Panorama auf den Pfänder - eine eindrucksvolle Kulisse direkt vor der Tür + Pool im Garten - ideal für entspannte Sommertage + Rund 90 m² Gartenfläche - Freiraum für gemütliche Stunden im Grünen + Carport mit ca. 12 m² Nebenraum - komfortables Parken und zusätzlicher Stauraum + Separater Geräteraum mit ca. 10 m² beim Pool - praktisch für Zubehör und Gartenutensilien + Gäste-WC - eine nützliche Ergänzung für den Wohnalltag + Grander-Wassertechnologie - ergänzende Ausstattung zur Wasseraufbereitung + Dachterrasse mit ca. 36 m² - Platz für entspannte Stunden mit Weitblick + Whirlpool unter freiem Himmel - kleine Auszeiten im eigenen Wellnessbereich + Gartendusche mit Warm- und Kaltwasseranschluss - für eine angenehme Erfrischung direkt im Freien Bilder wurden mit AI bearbeitet. Machen Sie den ersten Schritt ins Glück: Fotos zeigen Räume, ein Grundriss die Maße - doch nur live spürt Ihr Herz, dass es hier sein Zuhause gefunden hat! Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Für Familien besonders wertvoll: Im Umkreis von ca. 1 km befinden sich wichtige Einrichtungen der Kleinkindbetreuung, Kindergärten und Volksschulen. So sind die ersten Schritte des Nachwuchses ins Leben und in die Bildungswelt sicher, nah und unkompliziert erreichbar - ein großes Plus für Mütter und Familien. Einkaufsmöglichkeiten: In der nahegelegenen Stadt Bregenz erwartet Sie eine vielfältige Auswahl an Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten, die kaum einen Wunsch offenlassen. Ob täglicher Bedarf, besondere Besorgungen oder ein entspannter Einkaufsbummel - alles ist schnell, bequem und unkompliziert erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof Lochau ist nur ca. 550 Meter entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung mit zahlreichen Zug- und Busverbindungen in alle Richtungen. So sind wichtige Ziele, die Stadt sowie die umliegenden Regionen schnell, bequem und unkompliziert erreichbar - ganz ohne Auto.... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

+ Ein besonderer Rückzugsort für alle, die das Leben am Wasser schätzen + Verschiedene Restaurants und Gastronomiebetriebe in der Umgebung + Maritimes Flair und schöne Spazierwege am See + Naturschutzgebiet mit einzigartiger Flora und Fauna + Eigene Bootsgarage direkt am Wasser mit elektrischem Rolltor + Zwei großzügige Balkone bieten zusätzlichen Freiraum im Außenbereich + Gemütlicher Kamin + Superädifikat Manche Orte sind mehr als nur ein Platz zum Verweilen – sie schaffen Erinnerungen. Dieses außergewöhnliche Ferienbootshaus an der Schanz in Hard bietet genau diesen besonderen Ort: direkt am Wasser, umgeben von der Natur des Bodensees und mit viel Raum für entspannte Auszeiten. Die unmittelbare Nähe zum Wasser verleiht der Immobilie ihren ganz besonderen Charakter. Hier beginnt der Tag mit frischer Seeluft und endet mit stimmungsvollen Sonnenuntergängen am Bodensee. Spaziergänge am Ufer, Radtouren durch die umliegende Natur oder einfach ein ruhiger Moment am Wasser – die Lage bietet zahlreiche Möglichkeiten, den Alltag hinter sich zu lassen. Ein besonderes Highlight ist die eigene Bootsgarage direkt am Wasser mit elektrischem Rolltor. Damit wird die Immobilie zum idealen Ausgangspunkt für alle, die eine besondere Leidenschaft für das Leben am und auf dem Bodensee haben. Die Umgebung verbindet maritimes Flair mit hoher Lebensqualität. Zahlreiche Restaurants und Gastronomiebetriebe laden zum Genießen ein, während die nahegelegenen Natur- und Erholungsgebiete Raum für Ruhe und Aktivitäten bieten. Auch das Naturschutzgebiet rund um das Rheindelta mit seiner vielfältigen Flora und Fauna befindet sich in der näheren Umgebung. Dieses Ferienhaus ist ein Ort für besondere Momente – für entspannte Tage am See, gemütliche Abende am Kamin und unbeschwerte Auszeiten in einer außergewöhnlichen Umgebung.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hard – einem charmanten 4-Zimmer-Reihenhaus mit 96m² Wohnfläche. Diese attraktive Reihenhaus wurde 2021 fertig gestellt und besticht durch die durchdachte Raumaufteilung. Es erwarten Sie ein eigener Garten und eine herrliche Terrasse, die ideal sind, um den Tag mit einem gemütlichen Frühstück zu beginnen. Das Reihenhaus verfügt über insgesamt vier gut geschnittene Zimmer auf 3 Etagen (EG, OG 1 und OG 2). Besonders praktisch sind die zwei modernen WCs, die den Alltag für Familien erleichtern. Für Ihr Fahrzeug steht ein praktischer Carport zur Verfügung, der einen wettergeschützten Stellplatz garantiert. Diese Immobilie in Hard vereint eine gepflegte Ausstattung, großzügigen Wohnraum und eine erstklassige Lage – die perfekte Kombination für Ihr neues Zuhause. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.250m Krankenhaus <3.250m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <250m Universität <5.500m Höhere Schule <7.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnhaus: Das Einfamilienhaus wurde 2020 in Holzbauweise errichtet und verbindet die Baukultur des Bregenzerwaldes mit modernem Wohnkomfort. Das verbaute Holz stammt von der Firma Sohm aus Alberschwende. Schindelfassade, große Fensterflächen, Naturböden und Sichtbeton prägen den Charakter des Hauses. Auf drei Wohnebenen stehen Ihnen rund 211 m² Wohnfläche zur Verfügung, dazu kommen der Keller und die ehemalige Tenne. Balkone und Terrassen auf jeder Ebene bieten Ihnen zusätzlichen Platz im Freien. Das Erdgeschoss öffnet sich mit dem großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich zur Terrasse und zum Balkon. Die Küche ist mit Siemens-Backrohr und Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug ausgestattet, dazu kommen Speis, WC und der überdachte Eingang. Im 1. Obergeschoss liegen drei Zimmer und ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC, zwei Balkone und der Zugang zur Tenne ergänzen diese Ebene. Das 2. Obergeschoss gehört einem großzügigen Zimmer mit eigenem Bad mit Dusche und WC sowie einem Balkon. Ein Ganzhauskachelofen sorgt für behagliche Wärme im ganzen Haus, unterstützt von einer Solaranlage. Die Fußbodenheizung verteilt die Wärme in allen Räumen. Im Kellergeschoss finden Sie zwei Kellerräume, ein Holzlager und einen Waschraum mit Ausgang zur Terrasse. Eine Doppelgarage und eine Einzelgarage liegen in einem durchgehenden Raum und sind über drei Tore erreichbar. So haben Sie Platz für drei Fahrzeuge. In der Garage ist eine E-Ladestation installiert, und von hier gelangen Sie direkt in die Speis. Ein überdachter Abstellraum neben dem Haus bietet Platz für Fahrräder und Gartengeräte. Einige Ausbauarbeiten sind noch abzuschließen, etwa an einzelnen Wänden und an einem Terrassenboden. Bei der Fertigstellung können Sie Ihre eigenen Vorstellungen einbringen. Grundstück: Das Grundstück umfasst 1.190 m² und ist als Freifläche Landwirtschaftsgebiet (FL) gewidmet. Der großzügige, angelegte Garten mit rund 500 m² bietet viel Platz zum Spielen und Entspannen. Im Garten befindet sich ein Grillplatz mit Pizzaofen, der Treffpunkt für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Erschließung: Die Zufahrt erfolgt über eine eigene Einfahrt. Das Haus ist an die Wasserversorgung und den Kanal der Gemeinde angeschlossen. Zusätzlich verfügt das Grundstück über eine eigene Quelle. Gefahrenzone | Altlasten: Das Grundstück liegt außerhalb jeder Gefahrenzone und ist frei von Einträgen im Altlastenkataster. Mögliche Nutzung: Das Haus eignet sich für Familien, die Ruhe, Natur und Weitblick schätzen. Vier Zimmer bieten Platz für Kinder, Gäste oder ein Homeoffice. Die Tenne eröffnet viel Raum für eigene Ideen, etwa als Atelier, Kreativraum oder großzügiges Zimmer. Auch ein Ausbau zu einer kleinen Wohnung ist nach Abklärung mit der Baubehörde denkbar. Betriebskosten: Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf rund 276,90 €. Die Angaben basieren auf der Stromjahresabrechnung 2025/2026, den Vorschreibungen der Gemeinde für 2026 sowie einem Holzbedarf von rund 10 Raummetern pro Jahr und können je nach Verbrauch variieren. Strom | 97,55 € Heizkosten (ca. 10 rm Brennholz) | 104,17 € Wasser und Kanal | 72,50 € Grundsteuer | 2,68 € monatliche Betriebskosten | 276,90 € Highlights: • Freie Lage auf rund 800 m Seehöhe • Weitblick über den Bregenzerwald • Regionale Handwerkskunst und hochwertige Materialien • 1.190 m² Grund mit rund 500 m² Garten • Grillplatz mit Pizzaofen • Rund 211 m² Wohnfläche auf drei Ebenen • Ganzhauskachelofen und Fußbodenheizung • Doppel- und Einzelgarage mit E-Ladestation • Ausbaufähige Tenne • Eigene Quelle Fazit: Dieses Holzhaus verbindet regionale Handwerkskunst mit modernem Wohnkomfort in sonniger, freier Lage mit weitem Ausblick. Fünf Zimmer auf drei Wohnebenen, der großzügige Garten und die ausbaufähige Tenne bieten Platz für Familie, Arbeit und Hobbys. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung. Hinweis: Zur besseren Veranschaulichung wurde ein Teil der Aufnahmen digital bearbeitet beziehungsweise virtuell eingerichtet. Die Fotos dienen der visuellen Orientierung. Die tatsächliche Ausstattung und Möblierung können abweichen. Die Wohnfläche ist dem Einreichplan entnommen. Die beigefügten Grundrisse wurden digital mit einem Messgerät erstellt, daher können die Flächenangaben voneinander abweichen.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hard – einem modernen und stilvollen 4-Zimmer-Eckreihenhaus mit rund 96 m² Wohnfläche. Die im Jahr 2019 fertiggestellte Immobilie überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und ein zeitloses Wohnkonzept, das keine Wünsche offenlässt. Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie das moderne Wohnambiente. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit der exklusiven Einbauküche. Die hochwertige Küche mit ihren eleganten weißen Fronten, modernen Elektrogeräten und viel Stauraum fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Auf insgesamt drei Ebenen (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss) verteilen sich vier helle und optimal geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer präsentiert sich in modernem Design mit hochwertigen Materialien und stilvoller Ausstattung und bietet eine echte Wohlfühlatmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der liebevoll angelegte Garten mit der sonnigen Terrasse. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien oder starten den Tag mit einem Frühstück an der frischen Luft. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport zur Verfügung (zzgl. EUR 20.000,-), das Ihr Auto komfortabel und wettergeschützt unterbringt. Dieses gepflegte Eckreihenhaus vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage in Hard. Hier heißt es einziehen und wohlfühlen – sämtliche Ausstattungsdetails präsentieren sich in einem neuwertigen und geschmackvollen Zustand. Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Dieses Zuhause wird Sie begeistern! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.250m Krankenhaus <3.250m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Universität <5.500m Höhere Schule <7.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.250m Geldautomat <1.250m Post <1.250m Polizei <1.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #gefördert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Höchst! In ruhiger und familienfreundlicher Lage entstehen Doppelhaushälften. Die Haushälften werden mit jeweils ca. 100 m² Wohnfläche schlüsselfertig und in Holzbauweise errichtet. Mit 4 Zimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Ausstattung und Highlights: moderne und praktische Grundrisseinteilung Gartenfläche für Hobbygärtner und spielende Kinder Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster Badausstattung: Großformatige Wand- und Bodenfliesen & Sanitärobjekte inkl. Badmöbel Tischlerarbeiten: Hochwertiger Parkett inkl. Sockelleisten & Innentüren Einzelgarage oder Carport (optional) Keller (optional) alles in schlüsselfertiger Ausführung Die SIMA Immobilien GmbH vermittelt dieses Grundstück mit ca. 213 m² inklusive Neubaukonzept. Das Haus wird schlüsselfertig errichtet gemäß beiliegender Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Zudem können Sie durch den hohen Ausführungsstandard eine Wohnbauförderung von bis zu € 85.000,00*. Gerne beraten wir Sie im Detail. Finanzierungsbeispiel: Kaufpreis inklusive Garage, Einrichtung und Anschlusskosten: ca. € 690.000,00Rate Wohnbauförderung: ca. € 107,25Rate Bank: ca. € 1.495,00Hierbei handelt es sich um eine unverbindliche Berechnung mit der Annahme von einem Haushaltseinkommen von € 5.000,00 und einem Eigenkapital von € 120.000,00. Im Finanzierungsbeispiel haben wir die Nebenkosten bereits berücksichtigt. Unser Kooperationspartner, die SIMA GmbH, beratet Sie dazu gerne. In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Höchst entstehen Doppelhaushälften. Die Haushälften werden mit jeweils ca. 100 m² Wohnfläche schlüsselfertig und in Holzbauweise errichtet. Die Doppelhaushälften bieten eine moderne Raumaufteilung, hochwertige Materialien und energieeffiziente Technik wie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Die Grundstückskosten sind im Kaufpreis enthalten. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Bei den dargestellten Abbildungen handelt es sich um unverbindliche Visualisierungen (Schaubilder). Abweichungen in Ausführung, Gestaltung und Ausstattung bleiben vorbehalten.• Berechnung mit Annahme von zwei Kindern Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Klinik <3.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Höhere Schule <5.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <1.250m Flughafen <6.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Schwimmhalle mit 363 qm WNFl. und 1.464 qm Grund - U-förmige Bebauung mit Teilunterkellerung, Erdgeschoss mit Schwimmhalle, Obergeschoss und Dachgeschoss - südwestseitig gelegen dazu 3 Garageneinheiten Schätzwert: EUR 1354800,- geringstes Gebot: EUR 750000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Provisionsfreier Bungalow mit Südwestterrasse und Bergblick Dieser kleine, feine Bungalow in massiver Bauweise überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohngefühl und seine wunderschöne Lage mit Blick auf die Berge. Er verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein zusätzliches, separates Gäste-WC. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Vom großzügigen Eingangsbereich aus gelangen Sie in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen Südwestterrasse, die sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet und einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt bietet. Im vergangenen Jahr wurde das Haus sowohl im Innen- als auch im Außenbereich neu gestrichen, sodass es sich in einem gepflegten und einladenden Zustand präsentiert. Der Bungalow steht auf einem 450 m² großen Grundstück und verfügt über ein Carport. Ein weiterer Pluspunkt ist die bereits vorhandene Vorrichtung für eine spätere Aufstockung. Dadurch besteht grundsätzlich die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Highlights auf einen Blick• Provisionsfrei – keine Maklerprovision für Käufer• zwei gemütliche Schlafzimmer• offener Wohn- und Essbereich• Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC• Separates Gäste-WC• Sonnige Südwestterrasse mit herrlichem Bergblick• Innen und außen wurde im Jahr 2025 eine Komplettneustreichung durchgeführt.• Carport und Stellplätze direkt beim Haus Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen diesen charmanten Bungalow bei einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Wohnqualität und der attraktiven Lage Koblach - Egatha. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <4.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]