Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit im Bezirk Südoststeiermark

#Bauernhaus #Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Einmalige Gelegenheit, ein charmantes Bauernhaus aus dem Jahr 1848 zu erwerben. Dieses historische Juwel bietet eine authentische Baukunst und eine reiche Geschichte. Das Bauernhaus begeistert durch seine rustikale Gliederung und liegt eingebettet in die Ortschaft von Gießelsdorf, einer Ortschaft der Gemeinde Sankt Anna am Aigen. Es stellt mit seinem Innenhof und Wirtschaftsgebäude ein sehr gemütliches Ensemble dar. Das Wohnhaus selbst ist im Erdgeschoss teilweise sanierungsbedürftig. Die Küche ist noch Altbestand. Das Obergeschoss mit 95 m² ist sehr nett ausgebaut worden mit 2 Schlafzimmern, einem Badezimmer, Abstellraum und einen Wohnraum, dem noch der Innenausbau fehlt. Das große Fenster und der dazugehörige Balkon bieten eine gemütliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss gelangen Sie über eine großzügige und schönen Vorraum rechts in die Küche, anschliessend ins Badezimmer und Wohnzimmer; sowie auf der linken Seite in drei extra Zimmer, die als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Liebhaber traditioneller Bauweise. Mit ein wenig Renovierungsarbeit ist es ein wunderbares Zuhause für die gesamte Familie. Erleben Sie den Charme vergangener Zeiten und gestalten Sie diesen einzigartigen Ort nach Ihren Vorstellungen. Nutzen Sie die Chance auf ein Stück Geschichte!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in guter Lage zwischen Bad Gleichenberg und Straden und bietet eine gelungene Kombination aus Erreichbarkeit und angenehmer Wohnatmosphäre. Von außen kaum sichtbar, eingebettet in gewachsene Bäume und Sträucher, bietet dieses Haus trotz guter Verkehrsanbindung eine überraschend ruhige Atmosphäre. Das Wohnhaus wurde ca. 1960 errichtet und 1990 durch einen Zubau erweitert. Auf rund 110 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause mit funktionaler Raumaufteilung. Die gemütliche Küche mit Holz-Tischherd sorgt für eine besonders behagliche Atmosphäre, während die Öl-Zentralheizung für eine verlässliche Wärmeversorgung sorgt. Ein lichtdurchfluteter Wintergarten erweitert den Wohnraum und schafft einen angenehmen Rückzugsort mit Blick ins Grüne. Zwei Badezimmer sowie zwei WC-Anlagen bieten zusätzlichen Komfort – ideal für Familien oder Gäste. Die Immobilie wird voll möbliert übergeben und ist nach Vereinbarung beziehbar – somit steht einem unkomplizierten Einzug nichts im Wege. Auf der großzügigen Grundfläche von ca. 3.065 m² finden Gartenliebhaber, Familien oder Hobbygärtner ausreichend Platz zur Entfaltung. Neben Strom-, Kanal-, Wasser- und Telefonanschluss steht zusätzlich ein eigener Brunnen mit Brauchwasser zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage, ein Doppelcarport sowie einen vorhandenen Blitzschutz. Ein solides Haus mit viel Potenzial, großzügigem Grundstück und guter Verkehrsanbindung – ideal für alle, die ländliches Wohnen mit praktischer Erreichbarkeit verbinden möchten. RAUMAUFTEILUNG: HEIZRAUM, TANKRAUM, LAGERRAUM, WINTERGARTEN, EINGANGSBEREICH, BAD, WC, ABSTELLRAUM, KÜCHE/ESSEN, SPEIS, WOHNZIMMER, SCHLAFZIMMER MIT ANKLEIDE, SCHLAFZIMMER MIT EIGENEM BAD/WC, DACHBODEN AUSBAUHFÄHIG... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein räumlich gut eingeteiltes, lichtdurchflutendes Wohnhaus, welche erst neu errichtet wird wobei alle dafür notwendigen Unterlagen zum Baubeginn bereits vorhanden sind. Baustart ist mit Unterfertigung des Kaufvertrages samt Bauträgervertrag ehestmöglich machbar. Das Wohnhaus hat zwei Carportstellplätze welche auch im Kaufpreis inkludiert sind. Das schlüsselfertige Haus wird in Ziegel mit VWS errichtet. Die nicht tragenden Innenwände werden in Leichtbau ausgeführt. Verkehrsflächen sind asphaltiert und die Gehwege sind gepflastert. Eine Bau und Ausstattungsbeschreibung ist vorhanden. Die Einteilung im EG und OG sowie die Lage des Carport samt Freiflächen finden sie auf den beigefügten Plänen. Im EG ist ein Kaminanschluss vorbereitet. Weiters gibt es zwei Terrassen wobei eine überdacht ist. Der nutzbare ca. 270 m² Garten wird mit einem Stabgittermattenzaun samt einer Gartentüre eingezäunt. Das OG der Haushälfte ist gut über die eigene, innenliegende Stiege zu erreichen. Die Beheizung erfolgt über die örtliche Nahwärme. Glasfaseranschluss im Wohnzimmer vorbereitet. Weiters wäre es möglich, auf Kosten des Käufers, auch die bereits eingereichte und bewilligte PV-Anlage installieren lassen. Die Vorbereitung bzw. die dafür notwendigen Leerverrohrungen sind im Kaufpreis inkludiert. Das gesamte Grundstück in dreiecksform hat 502 m² und ist direkt von der Gemeindestrasse zu befahren. Der angegebene Kaufpreis ist ein Endverbraucherpreis und ist inkl. 20% Ust zu Verstehen. Die ortsüblichen Kaufnebenkosten (ca. 10%) kommen zu dem angegebenen Kaufpreis hinzu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf stehen 2 schlüsselfertige Doppelhaushälften, welche erst neu errichtet werden wobei alle dafür notwendigen Unterlagen zum Baubeginn bereits vorhanden sind. Damit es zum Baustart kommt, muss 1 Einheiten verkauft sein. Jede Haushälfte hat zwei Carportstellplätze welche auch im Kaufpreis inkludiert sind. Die Einteilung der Haushälfte im EG und OG finden sie auf den beigefügten Plänen. Die beiden Einheiten haben im EG einen Kaminanschluss und eine überdachte Terrasse sowie jeweils einen mit Stabgittermatten, eingezäunten Eigengarten. Das Doppelhaus Haus wird in Ziegel mit VWS errichtet. Die nicht tragenden Innenwände werden in Leichtbau ausgeführt. Verkehrsflächen sind asphaltiert und die Gehwege sind gepflastert. Eine Bau und Ausstattungsbeschreibung ist vorhanden. Das OG der Haushälfte ist gut über die eigene, innenliegende Stiege zu erreichen. Die Beheizung erfolgt über die örtliche Nahwärme. Weiters wäre es möglich, auf Kosten des Käufers, auch die bereits eingereichte und bewilligte PV-Anlage installieren lassen. Die Vorbereitung bzw. die dafür notwendigen Leerverrohrungen sind im Kaufpreis inkludiert. Das gesamte Grundstück mit 718 m² hat für beide Wohneinheiten auch eigene Allgemeinflächen zur gemeinsamen Nutzung. Die angegebenen Preise sind Endverbraucherpreise und sind inkl. 20% Ust zu Verstehen. Die ortsüblichen Kaufnebenkosten (10%) kommen zu den angegebenen Kaufpreisen hinzu. KAUFPREIS Doppelhaushälfte TOP 1 mit Eigengarten, Kaminanschluss und 2x Carport ist 352.000.- Euro KAUFPREIS Doppelhaushälfte TOP 2 mit Eigengarten, Kaminanschluss und 2x Carport ist 352.000.- Euro Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

DELTA Immobilien bietet in einer ruhigen und sonnigen Siedlungslage nahe Kirchberg an der Raab ein großzügiges Einfamilienhaus im schlicht-modernen Ambiente umgeben von einem gepflegten Garten- dieser verspricht viel Platz für einen Pool sowie Ruhe und Rückzug Ein besonderer Blickfang ist das Herzstück dieses Bungalows, ein großzügiger sonnendurchfluteter Wohn-Essbereich - edle Materialen, große Fenster, viel Tageslicht bieten ein komfortables Wohngefühl. Alle Vorteile im Überblick: MODERNE ARCHITEKTUR - BAUMEISTERQUALITÄT - Ziegelmassiv-Bauweise HOCHWERTIGE AUSFÜHRUNG durch heimische UNTERNEHMEN / ÖRTLICHE BAUAUFSICHT OFFENES WOHNEN ZENTRAL GELEGENER KAMINANSCHLUSS INTERNORM ALU-HAUSTÜR GROSSZÜGIGE sonnige TERRASSE - gesamt 76m² Süd-Westausrichtung FUß BODENHEIZUNG - angenehmes Wohnklima GLASFASERANSCHLUSS an der Grundstücksgrenze ALU-KUNSTSTOFF FENSTER & SCHIEBETÜRELEMENTE Marke INTERNORM 3-FACHISOLIERVERGLASUNG - elektrische Raffstore unf Rolo /Insektenschutzgitter / Marke Internorm BODENBELAG - hochwertiger Dielen-Parkett und moderne Großformatfliesen Raumaufteilung• Vorzimmer • großer, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich/ Einbauküche mit Zugang auf die Terrasse und in das Schlafzimmer • 2 weitere Zimmer • großzügiges, modernes Badezimmer/WALK IN DUSCHE /WC/Fenster • WC getrennt, möbliert/Fenster • Abstellraum/Waschmaschinenanschluss • Technikraum Doppelgaraage: 35m² mit elektrischem Tor - Marke Hörmann Lage: Kirchberg an der Raab - alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Kindergarten, Schule sind in unmittelbarer Nähe. Sehr gute Infrastruktur- Bus und Bahnverbindungen A2 Autobahnauffahrt Gleisdorf in wenigen 10 Minuten erreichbar! Wir haben Ihr Interesse geweckt ? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <6.500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <6.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Verträumter, renovierungsbedürftiger 3-Kanthof Nähe Gleisdorf sucht Käufer! Diese charmante, sanierungsbedürftige Liegenschaft in Eichkögl bietet eine großartige Gelegenheit für visionäre Käufer, die ein Projekt lieben. Das Haus, das auf einem großzügigen Grundstück steht, wartet darauf, mit etwas Liebe und Kreativität in sein volles Potenzial gebracht zu werden. Diese Immobilie in Eichkögl ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf eine optimale Lage und ein angenehmes Wohnumfeld im Grünen legen. Die idyllische Umgebung und die hervorragende Infrastruktur machen Eichkögl zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Ruhesuchende. Alle Eckdaten im Überblick: + Größe: Grundstücksfläche ca. 9.740m² und Landwirtschaftliche Widmung + optimal als Selbstversorger-Bauernhof geeignet + Obstbaumbestand am Grundstück (Apfel,- und Birnenbäume) + einen Teil des Grundstückes möchte sich der Eigentümer behalten - näheres auf Anfrage Die Liegenschaft umfasst insgesamt 2 Häuser: • Wohnhaus: ca. 100m² Das Wohnhaus umfasst ein Erdgeschoss mit Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen, Eingangsbereich und Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich noch zwei Schlafzimmer. • Jagdstube: ca. 40m² Im Untergeschoss befindet sich ein Stall für Pferde sowie ein großer Lagerraum. Im Obergeschoss ist in der Garage Platz 2 Fahrzeuge. Im Nebengebäude befindet sich die Jagdstube, welche sich aus einem Wohnraum, Küche und Badezimmer zusammensetzt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und doch zugänglichen Gegend von Eichkögl. Die Außenanlagen umfassen einen großen Garten, der mit ein wenig Pflege in einen blühenden Außenbereich verwandelt werden kann. Potenzial: Dieses Projekt bietet die Möglichkeit, ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen. Mit der richtigen Vision und dem richtigen Fachwissen kann dieses Haus zu einem modernen und komfortablen Wohnraum werden. Ob als Selbstversorger Hof mit Platz für Ihre Tiere und den Obst,- und Gemüseanbau oder als Wochenend-Rückzugsort: Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.109 m² großen Grundstück in Feldbach, nur etwa 1,5 km vom Zentrum entfernt. Die zentrale Lage ermöglicht schnellen Zugang zu Schulen, Kindergärten, Ärzten, Apotheken und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Das Haus wurde um 1900 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet, 1963 durch einen Zubau erweitert und 1993 generalsaniert. Im Jahr 2023 wurden das Badezimmer sowie die Böden erneuert, wodurch zeitgemäßer Wohnkomfort gewährleistet ist. Auf einer Wohnfläche von ca. 93,2 m² bietet die Immobilie ein gemütliches und funktionales Wohnkonzept. Die Raumaufteilung umfasst einen einladenden Vorraum, ein Badezimmer mit WC, eine Küche mit Essbereich sowie 3 Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Beheizt wird das Haus mittels Gasheizung. Ein besonderes Plus ist der Keller im Nebengebäude, ein Abstellraum, zwei Garagen sowie ein Carport, das viel Raum fürs Parken und weitere Nutzungenmöglichkeiten erlauben. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder all jene, die ein Haus mit Charakter suchen ...!... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Das Wohnhaus hat im Erdgeschoss einen Vorraum, eine Küche mit Essplatz, 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Fenster. Im Obergeschoss sind ein Vorraum und 3 Zimmer. Im Keller sind 3 Räume sowie eine Garage. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt, verfügt über neue Türen, ein saniertes Bad und neue Fenster. Energieeffizienz (HWB) 240,5 kWh/m² pro Jahr, Klasse F Im Nebengebäude sind 1 Raum, ein Holzlager und ein kleiner Stall für Hasen oder Hühner. Der Garten hat einen Brunnen, alte Obstbäume, Feigenbäume, Ribisel- und Himbeersträucher und ein kleines Gartenhaus.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Nutzen Sie die Chance und wohnen Sie in einem hochwertig errichteten Einfamilienhaus in guter Lage. Dieses charmante Haus bietet Ihnen die perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Natur. Highlights: Hervorragende Lage, perfekter Grundriss Hochwertige Bauweise Neubau - Erstbezug Ausreichend Grundfläche Inklusive Carport Moderne Ausstattung (Luftwärmepumpe etc.) Niedrige Betriebs- und Heizkosten Bei der Errichtung der Immobilie wurde in keinster Weise gespart. So kann zu Standard- Bau- und Ausstattungsbeschreibungen zum Beispiel folgendes ergänzt werden: Boden Eiche Lang-Diele geölt, Heizung mittels Luftwärmepumpe, Bauweise mittels 50er Ziegel, Innenkalkputz, Holztreppe und inklusive Carport. Auf einer großzügigen Fläche von 125 m² entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das ideal für Familien oder Paare ist. Mit insgesamt 5 hellen und einladenden Zimmern genießen Sie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Ob als gemütliches Schlafzimmer, stilvolles Arbeitszimmer oder ein Spielraum für die Kleinen – hier ist Raum für alles, was Ihr Herz begehrt. Über einen geräumigen Vorraum gelangen Sie in den Technikraum, in ein Badezimmer mit Dusche und WC und in ein Zimmer, welches sowohl als Schlafzimmer als auch als Büro oder sonstiges gut genutzt werden kann. Weiters gelangen Sie vom Vorraum in Ihren geräumigen Wohn-Essbereich. Dieser ist sehr hell und weitläufig und bietet einen direkt Ausgang auf Ihre Terrasse und Ihren Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Zimmer, wovon das größte Zimmer weiters über einen Raum welcher optimal als begehbarer Schrank verwendet werden kann, verfügt. Im Obergeschoss haben Sie ein weiters Badezimmer mit Tageslichtfenster, WC, Dusche und Badewanne. Die Innenausstattung des Hauses ist durchdacht und geschmackvoll gewählt. Dielen und Fliesen sorgen für ein modernes Ambiente und eine einfache Pflege. Hier wird jeder Raum zu einem Ort der Behaglichkeit und des Wohlbefindens. Ein besonderer Pluspunkt ist der traumhafte Garten, der Ihnen nicht nur einen Ort der Erholung bietet, sondern auch die Möglichkeit, eigene Ideen zu verwirklichen. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse und lassen Sie den Blick über die grüne Umgebung schweifen – ein wahres Naturparadies direkt vor Ihrer Haustür. Bei den verwendeten Bildern handelt es sich zum Teil um Illustrationen. Das Einfamilienhaus wird ohne Inventar und ohne Küche verkauft. Neben der hochwertigen Bauausstattung ist sicherlich die gute Lage, sowie der große Eigengarten eines der vielen Highlights dieses Haues. Genießen Sie Ihren eigenen Garte, die direkte Nähe zur Natur, dem anliegenden Wald und die Nähe zur Landeshauptstadt Graz. Erleben Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie viele glückliche Momente erleben können. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt. Wir ersuchen um schriftliche Kontaktaufnahme per Email oder Kontaktformular! Genießen Sie privat Sonnenuntergänge und laue Abende in Ihrem neuen Haus und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses Haus befindet sich in der Nähe von Fehring/Unterhatzendorf in Weinberg auf einer Anhöhe, wodurch man einen sehr guten Aus- und Rundblick mit ganztägiger Sonne genießt. Durch die Lage hat man auch einen herrlichen Blick auf die bekannte Riegersburg. Das Haus wurde ca. 1979 in Ziegelmassivbauweise errichtet und die Raumaufteilung großzügig gestaltet, das Wohnzimmer verfügt über ca. 30m² Wohnfläche. Das allgemein gepflegte Einfamilienhaus wurde stets in Stand gehalten, wie z.B. Dacheindeckung, teilweise Erneuerung der Böden, Heizung und Solaranlage auf dem Dach zur Warmwasseraufbereitung, teilweise mit Außenjalousien und Insektenschutzgitter ausgestattet. Das Haus ist voll unterkellert. Eine gepflegte Garage mit elektrischem Einfahrtstor steht ebenfalls zur Verfügung. Sollte weiterer Wohnraum benötigt werden, steht der gesamte Dachboden zum Ausbau zur Verfügung, da die Heizungsrohre bereits oben liegen, der gesamte Dachboden mit Estrich ausgelegt ist und das Dach bereits mit einem Kaltdach versehen ist. Die Ausrichtung des Hausdachs eignet sich hervorragend für die Montage eine Photovoltaikanlage. Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum, große Wohn-Küche mit Speis, ein großes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon/ Loggia, 3 Schlafzimmer wovon 2 über einen Balkonausgang verfügen, Abstellraum, Badezimmer, WC extra. Kellergeschoss: ehemaliger Schutzraum, 3 Kellerräume, Heiz- und Tankraum mit Warmwasserboiler, welcher durch die am Dach befindliche Solaranlage beheizt wird, Garage mit elektrischem Einfahrtstor. Dachboden: bietet noch Platz zur Erweiterung. Im Garten befinden sich 2 weitere Schuppen, in denen ausreichend Platz für die Unterbringung von Gartengeräten und Werkzeugen vorhanden ist. Das lieblich bepflanzte Grundstück ist vollständig eingezäunt und zur Straße hin mit einer sehr schönen Hecke versehen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus in erhöhter Lage sind, dann vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild davon. Ich stehe Ihnen gerne zu Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohdachboden #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Grundstücksgröße: 987 m² Wohnfläche: 138,83 m², verteilt auf 2 Ebenen (EG: 72,75 m², OG: 66,08 m²) Kaufpreis: 329.00 € zuzüglich Maklerprovision von 3% netto vom Kaufpreis Das charmante Einfamilienhaus bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die eine ruhige, ländliche Lage mit guter Infrastruktur suchen. Das Haus wurde 2024 teilweise saniert und ist bezugsbereit. Die Immobilie besteht aus zwei Wohnebenen mit großzügig geschnittenen Räumen und bietet zudem eine hervorragende Erweiterungsmöglichkeit durch den Rohdachboden, der über eine Leiter vom Obergeschoss aus zugänglich ist. Keller: Das Haus ist voll unterkellert. Ein Raum ist als Multifunktionsraum mit Heizung ausgestattet und eignet sich perfekt als Partyraum, Hobbyraum oder Fitnessraum! Garage und Nebengebäude: Eine 20 m² große Garage und ein angrenzendes Nebengebäude als weitere Lagerfläche sind vorhanden. Heizung: Gasheizung mit Radiatoren/Heizkörpern in den Wohnräumen. Hinweis: Die auf den Bildern ersichtlichen Möbel und Dekorationen sind nicht im Kaufpreis inbegriffen! Hinweis: Das Haus ist derzeit vermietet. Der Pauschalmietzins (wertgesichert) beläuft sich auf 1.350 Euro/Monat. Grundrisse Erdgeschoss (72,75 m²): Wohn-/Essbereich: 31,57 m²Küche: Teil des Wohn-/Essbereichs Badezimmer/WC: 5,20 m²Kinderzimmer: 10,84 m²Vorräume: 8,95 m²Abstellraum: 1,95 m²Windfang: 3,24 m²Balkon: 3,19 m²Obergeschoss (66,08 m²): Schlafzimmer: 18,15 m²Schrankraum: 6,75 m²Kinderzimmer: 13,68 m²Badezimmer: 9,87 m²Separates WC: 3,04 m²Abstellraum: 2,13 m²Vorraum: 9,87 m²Rohdachboden: Erweiterungspotenzial Keller: voll unterkellert inkl. Hobby-/Partyraum! Lagebeschreibung Gniebing ist eine ruhige Ortschaft und grenzt direkt an Feldbach an und kann als Vorort bezeichnet werden. Eingebettet in die sanften Hügel der Oststeiermark liegt die Immobilie in einer idyllischen Wohngegend mit anderen Einfamillienhäusern, ideal für Naturliebhaber und Familien. Entfernung zu Städten: Feldbach: ca. 1,5 km bzw. ca. 3 Fahrminuten Graz: ca. 40 km bzw. ca. 35 Fahrminuten Bad Gleichenberg: ca. 15 km bzw. ca. 15 Fahrminuten Einkaufsmöglichkeiten: In Feldbach befinden sich mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte sowie Wochenmärkte. Bildungseinrichtungen: Kindergarten und Volksschule: In unmittelbarer Nähe (ca. 2 km) Neue Mittelschule und Gymnasium: In Feldbach (ca. 5 km) Freizeitmöglichkeiten: Wanderwege und Radstrecken in der Umgebung Naherholungsgebiete wie der Kurpark Bad Gleichenberg Freibäder und Sportplätze in Feldbach Besondere Vorteile Großzügiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Bezugsfertiges Haus mit 2 Badezimmern, ideal für Familien mit Kindern Ruhige Lage mit dennoch schneller Erreichbarkeit von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten Keller mit Partyraum und großzügigen Lagermöglichkeiten Zusätzlicher Stauraum durch Nebengebäude Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.150m Klinik <9.800m Krankenhaus <1.050m Kinder & Schulen Schule <800m Kindergarten <875m Universität <9.925m Höhere Schule <9.925m Nahversorgung Supermarkt <400m Bäckerei <1.025m Einkaufszentrum <1.050m Sonstige Bank <900m Geldautomat <1.050m Post <1.050m Polizei <850m Verkehr Bus <125m Bahnhof <850m Flughafen <6.700m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Parkmöglichkeit

Aufgrund schnellerer und besserer Bearbeitung bitten wir Sie bei bestehendem Interesse an diesem Objekt, um telefonischen Kontakt. In der Nähe von Stadt Feldbach befindet sich dieser Rohbau (50er Ziegel) auf einem 987 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 139 m2, welche sich in Vorraum, Abstellraum, Technikraum, WC, Bad/WC, Küche/Essen/Wohnen, 3 Schlafzimmer und Schrankraum teilen. Zusätzlich gibt es am Carport angrenzend noch einen 7,23 m2 großen Abstellraum. Für dieses Haus ist eine Luftwärmepumpe vorgesehen. Es besteht die Möglichkeit dieses Einfamilienhaus gegen Aufpreis in einer belagsfertigen, schlüsselfertigen oder wohnfertigen Ausführung zu erwerben. Die Zufahrtsstraße wird auf Kosten der Gemeinde asphaltiert.... [Mehr]