Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit im Bezirk Südoststeiermark

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses Reihenhaus in schöner Lage von Fehring bietet die perfekte Möglichkeit, sich ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen. Ruhig gelegen und dennoch mit sehr guter Infrastruktur, erreichen Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens in kurzer Zeit. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen. Das Obergeschoss ist bereits renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss laufen aktuell umfassende Sanierungsarbeiten: Böden, Badezimmer und Küche werden neu gemacht, ebenso wird eine moderne Fußbodenheizung eingebaut. Das Haus ist insgesamt sanierungsbedürftig. Vor allem die Fassade und das Dach sollten noch erneuert werden. Für die Dachsanierung können Förderungen in Anspruch genommen werden. Bei Interesse an einem Erwerb im aktuellen Zustand sowie eigenständiger Durchführung der Sanierungsarbeiten besteht die Möglichkeit, den Kaufpreis entsprechend anzupassen. Ein Garten ist ebenfalls vorhanden und bietet Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, ein Carport zu errichten. Ein ideales Objekt für alle, die ein Haus mit Potenzial suchen und es Schritt für Schritt zu ihrem persönlichen Zuhause machen möchten in einer wirklich schönen Umgebung. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Zentrale Lage - Ländliche Gegend - Moderne Austattung - Garten mit Gartenhütte - Schöne Küche in Holz Optik - Kaufpreis im aktuellen Zustand verhandelbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Nutzen Sie die Chance und wohnen Sie in einem hochwertig errichteten Einfamilienhaus in guter Lage. Dieses charmante Haus bietet Ihnen die perfekte Mischung aus modernem Wohnkomfort und idyllischer Natur. Highlights: Hervorragende Lage, perfekter Grundriss Hochwertige Bauweise Neubau - Erstbezug Ausreichend Grundfläche Inklusive Carport Moderne Ausstattung (Luftwärmepumpe etc.) Niedrige Betriebs- und Heizkosten Bei der Errichtung der Immobilie wurde in keinster Weise gespart. So kann zu Standard- Bau- und Ausstattungsbeschreibungen zum Beispiel folgendes ergänzt werden: Boden Eiche Lang-Diele geölt, Heizung mittels Luftwärmepumpe, Bauweise mittels 50er Ziegel, Innenkalkputz, Holztreppe und inklusive Carport. Auf einer großzügigen Fläche von 125 m² entfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das ideal für Familien oder Paare ist. Mit insgesamt 5 hellen und einladenden Zimmern genießen Sie ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Ob als gemütliches Schlafzimmer, stilvolles Arbeitszimmer oder ein Spielraum für die Kleinen – hier ist Raum für alles, was Ihr Herz begehrt. Über einen geräumigen Vorraum gelangen Sie in den Technikraum, in ein Badezimmer mit Dusche und WC und in ein Zimmer, welches sowohl als Schlafzimmer als auch als Büro oder sonstiges gut genutzt werden kann. Weiters gelangen Sie vom Vorraum in Ihren geräumigen Wohn-Essbereich. Dieser ist sehr hell und weitläufig und bietet einen direkt Ausgang auf Ihre Terrasse und Ihren Garten. Im Obergeschoss erwarten Sie 3 Zimmer, wovon das größte Zimmer weiters über einen Raum welcher optimal als begehbarer Schrank verwendet werden kann, verfügt. Im Obergeschoss haben Sie ein weiters Badezimmer mit Tageslichtfenster, WC, Dusche und Badewanne. Die Innenausstattung des Hauses ist durchdacht und geschmackvoll gewählt. Dielen und Fliesen sorgen für ein modernes Ambiente und eine einfache Pflege. Hier wird jeder Raum zu einem Ort der Behaglichkeit und des Wohlbefindens. Ein besonderer Pluspunkt ist der traumhafte Garten, der Ihnen nicht nur einen Ort der Erholung bietet, sondern auch die Möglichkeit, eigene Ideen zu verwirklichen. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse und lassen Sie den Blick über die grüne Umgebung schweifen – ein wahres Naturparadies direkt vor Ihrer Haustür. Bei den verwendeten Bildern handelt es sich zum Teil um Illustrationen. Das Einfamilienhaus wird ohne Inventar und ohne Küche verkauft. Neben der hochwertigen Bauausstattung ist sicherlich die gute Lage, sowie der große Eigengarten eines der vielen Highlights dieses Haues. Genießen Sie Ihren eigenen Garte, die direkte Nähe zur Natur, dem anliegenden Wald und die Nähe zur Landeshauptstadt Graz. Erleben Sie die Vorzüge des ländlichen Lebens, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Wohnort – es ist ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie viele glückliche Momente erleben können. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer / dem Vermieter, sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte Gesetz), nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Ihre Kontaktdaten werden vertraulich behandelt. Wir ersuchen um schriftliche Kontaktaufnahme per Email oder Kontaktformular! Genießen Sie privat Sonnenuntergänge und laue Abende in Ihrem neuen Haus und kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <3.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.000m Post <3.500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Viele Möglichkeiten - Eigennutzung - Verpachtung/Investment uvm. Liegenschaft mit viel Potential Vulkanland - Südoststeiermark Nur ca. 45 min. nach Graz und ca. 100 min. nach Wien !! Landgasthof in der Südoststeiermark ganz in der Nähe der Thermen- und Golfregionen Bad Waltersdorf, Bad Loiperdorf, Bad Blumau, der Riegersburg, Schnaps - und Essigmanufaktur Gölles, der Schokoladenmanufaktur Zotter, Vulcano Schinkenmanufaktur, Schaumweine Sigi Meister, David Gölles House of Whiskey, Gin & Rum, der Berghofer Mühle, dem Schloss-Weingut Thaller, Finks Delikatessen, dem Seebad und vielem mehr .... Ca. 50 Betten. Zusätzlich gibt es eine Mitarbeiterwohnung (vermietet), eine Betreiberwohnung und ein Mitarbeiterzimmer. Verschiedene Nebengebäude und Garagen. Die Küche ist 2022 komplett neu gemacht worden. Weiters ist ein alter, sanierungsbedürftiger großer Pool im Garten vorhanden. Der Gasthof verfügt über über verschiedene Gaststuben und Säle mit mehr als 300 Sitzplätzen in Summe! Der Gastgarten hat weitere 60 Sitzplätze. Der angegebnene Kaufpreis ist exkl. 20 % MWST/UST! Ihr Ansprechpartner: Hr. Steininger Günter, [Tel], [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 170.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.55... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Großzügiges, massiv gebautes, modernes 105m² Landhaus mit angebautem 73m² Nebengebäude samt Garagen, Nasszelle und Technikraum sowie ein überdachter, Wind und regengeschützter Sitzbereich welcher aber auch als Hof und Gartendurchfahrt benützt wird. An der Süd- Ostseite wurde der weitläufige, parkähnliche Naturgarten samt Feuerstelle und Terrasse sowie ein Erdhügel in der Grundstücksplanung in sonniger Lage mit Naturhecken, Bäumen und Strauchpflanzen berücksichtigt. Der Vorhof bzw. die Hauptzufahrt ist im Westen der Liegenschaft. Dort ist der Außenbereich geschottert und ebenfalls mit Sichtschutz bepflanzt. Für Wärme sorgt die Luftwärmepumpe sowie der im Wohnbereich als Blickfang in Szene gesetzte Schwedenofen. Weiters hat der 37m² große Wohn- Essbereich einen Ausgang auf die Sonnenterrasse und ist bis zum First offen. Dadurch entstand ein hoher, luftiger Eindruck. Die beiden großen Fensterflächen haben in der Übergangszeit die Gegebenheit, zusätzliche Wärme in den Wohnraum zu bringen und bieten auch einen fantastischen Blick in den Garten. Die Terrasse ist betoniert und mit einem Besenstrich versehen. Ein besonderer Blickfang ist die luftige, viertelgedrehte Buchenstiege in den ersten Stock mit einem spektakulären Designer Geländer. Die beiden Schlafzimmer haben eine überdimensionale Raumhöhe sorgen für ein gutes Raumklima. Das Badezimmer bzw. die geräumige Dusche hat immer einen Blick in den Garten. Der Eingangsbereich mit Vorraum ist ebenfalls großzügig geplant worden und liegt sehr zentral. Über diesem Eingangsbereich befindet sich die geräumige Galerie mit Blick in den Wohn- Essbereich sowie Garten. Für die gegenständliche Immobilie liegt die Benützungsbewilligung vor und das Erdgeschoß wurde barrierefrei ausgeführt. Die Fertigstellungsarbeiten der Fassade sowie eine Umgestaltung der Gartenanlage im Außenbereich kann auf Kosten des Käufers gemacht werden. Die Einteilung der Räumlichkeiten im EG, im OG und dem Nebengebäude sehen sie auf den beigefügten Plänen. Die Küche mit Natursteinplatte, der Schwedenofen und das ästhetische Badezimmer und die sonstigen technischen Einrichtungen sind im K... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

Einfamilienhaus mit 313 qm WNFl. und 3.244 qm Grund; Baujahr 1986 - Kellergeschoss: Garage, Gang, Tankraum, Heizraum, Erdkeller, Stiegenhaus, 4 Lagerräume - Erdgeschoss: Vorraum, Bad, WC, Küche, 3 Zimmer - Dachgeschoss: Vorraum, Bad, WC, Küche, Speis, 3 Zimmer - Öl-Zentralheizung; 1/2-Ant. Schätzwert: EUR 112000,- geringstes Gebot: EUR 56000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Deine Mikro-Landwirtschaft (geeignet für Pferde, Ziegen, Hühner, .... ) im steirischen Vulkanland bei Feldbach: Traumhaftes Wohnhaus mit Paddocktrail & Entwicklungspotenzial Lebensqualität pur im steirischen Vulkanland (Nähe Route 66)! Diese außergewöhnliche Liegenschaft in absoluter Ruhelage vereint Wohnkomfort, minimalen Arbeitsaufwand ("1-Personen-Betrieb") und maximale Lebensfreude. Perfekt für Pferdehalter (bis zu 2 Pferden), Selbstversorger und Menschen, die das Besondere suchen. Die Highlights auf einen Blick: Über 300 m² potenzielle Wohnnutzfläche: 110 m² bezugsfertiges EG, 110 m² ausbaufähiges DG (mit Balkon & Traumblick) + Keller & Garage. Perfekt für die Pferdehaltung: Professionell angelegter Paddocktrail (Hanglage für optimale Trittsicherheit/Bemuskelung), Offenstall, zwei Rundballenraufen, beheizbare Tränke. Pachtfläche (~1 ha) inklusive 16m Roundpen in unmittelbarer Nähe möglich! Autarkie & Natur: Junger Obstbaumbestand, große Walnussbäume, zeitgesteuerter Hühnerstall (~150 m² Auslauf). Durchdachte Infrastruktur: Flexibles Dual-Heizsystem (Holz/Öl mit einem Handgriff wechselbar), Glasfaser-Internet, Smartmeter, Ortswasser und Kanal am neuesten Stand. Drei Zufahrten & viel Platz: Großes Carport beim EG, Garage mit elektrischem Tor, weiteres Carport beim Keller sowie ein stabiles Weidezelt für Traktor und Geräte. Wohlfühlen & Leben: Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur oberen Terrasse. Wohnküche mit Essbereich und Balkonzugang.3 weitere Zimmer (Schlafzimmer mit Morgensonne, Büro). Bad mit Badewanne, separates WC, Speisekammer und geräumiger Flur. Außenbereich: Halb überdachte Gartenterrasse mit Grill- und Lagerfeuerplatz – direkt am Pferdetrail gelegen. Deine Tiere sind immer ganz nah! Top-Lage zwischen Natur und Komfort: Obwohl Sie in absoluter Idylle leben, ist die Infrastruktur erstklassig. Das Ortszentrum ist nur 2,5 km entfernt und bietet alles für den täglichen Bedarf: Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Supermärkte sowie Frei- und Hallenbad. Kulinarik: Zahlreiche Direktvermarkter in wenigen Minuten erreichbar. Anbindung: Bezirkshauptstadt 12 km, Graz (Flughafen) 45 Minuten, Wien 190 km. Nächste Therme nur 7 km entfernt. Fazit: Ein Ort mit Seele und enormem Potenzial. Hier entstehen Lebensqualität und die perfekte Verbindung aus Naturverbundenheit und modernem Arbeiten. Haben wir Dein Interesse geweckt? Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Deine schriftliche Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <7.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <7.000m Polizei <7.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Villa #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Anwesen in Top-Ruhelage, bebaut mit einer exklusiven, lichtdurchfluteten, modernen Landhausvilla mit atemberaubendem Südwest-Fernblick ins idyllische südoststeirische Hügelland. Rund 300 m² Wohn-/Nutzfläche auf 2 Ebenen (EG: rd. 200 m², OG: rd. 100 m²) erwarten Sie auf einem wunderschönen, terrassierten Grundstück mit ca. 6.900 m² Wiesen, Weiden und Gärten u.a. samt Schwimmteich und Holztenne. In rd. 2 Gehminuten erreichen Sie den ca. 6.200 m² großen Wald, der ebenso zur Liegenschaft gehört und aus dem Holz für die eigenen Öfen geschlagen werden kann. Highlights: Südwestlage mit spektakulärem Fernblick ins wunderschöne südoststeirische Hügelland Offenes Entree mit beeindruckendem Stiegenaufgang ins Obergeschoß Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit hohen Decken und viel Glas – ein Wohngefühl voller Weite und Natürlichkeit Geräumige, charmante Landhausküche mit traditionellem Tischherd – ideal für Selbstversorger und Genussmenschen Kachelofen für behagliche Atmosphäre und vom Ofen beheizter Sitzbank im Essbereich für unvergessliche Stunden Repräsentatives Master-Bedroom im OG mit atemberaubendem Blick über die Hügellandschaft der Südoststeiermark – direkt angeschlossen ein großzüges Ankleidezimmer und auch das Badezimmer mit Wanne – Holzbalken sorgen für Wärme Mehrere Schlaf-/Gäste-/Bürozimmer und Bäder (Bad und zusätzlich Saunadusche im EG, 2 Bäder im OG) perfekt für Familie und Gäste Sauna mit Dusche und gemütlichem Ruhebereich für Ihre persönliche Wellness-Oase Teilunterkellert – u.a. Gewölbekeller, ideal zur Lagerung von Wein, Obst und Gemüse und Technikraum (Heizung inkl. Öl-Tank) Zwei separate Eingänge für flexible Nutzung (z B Wohnen und Atelier/Büro) Beheizung mittels effizienter Öl-Buderus-Anlage Großteils praktische Fußboden-Heizung Zusätzlich gibt es einen Kachelofen und mehrere Holzöfen Holz für die Öfen kann man aus dem eigenen Wald entnehmen – nachhaltige Wärmeversorgung Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung – nachhaltige Energieunterstützung Hochwertige Böden: Wunderschöne Terrakotta- und italienische Designerfliesen sowie schöne, warme Holzböden Über mehrere Zimmer im EG gelangt man auf die uneinsehbaren Terrassen- und Liegeflächen Letzter großer Um-/Zubau erfolgte 2002/2003 – modernes Wohnen mit zeitlosem Charme Harmonische Energie und besondere Atmosphäre – ein Ort zum Kraft-Tanken Terrassiertes Grundstück mit außergewöhnlicher Bepflanzung Pavillon mit gemütlicher Sitzgelegenheit für schöne Stunden Vielfältige Rückzugs- und Entspannungsoasen im Garten Großzügiger Garten mit Zisterne, Hochbeeten, Glashaus und naturnahem Seerosen- und Schwimmteich Wiesenflächen und eingezäuntes Grundstück – ideal auch für Tierhaltung Teilmöbliertes Haus – Einziehen und Wohlfühlen ohne großen Aufwand Angeschlossen an das Haus ein wunderschöner Holzschuppen, ausgestattet als komplette Werkstatt und Holzlager Carport für zwei Fahrzeuge im Hof Liegenschaft ist eingezäunt Gartenhaus mit Balkenmäher für die Wiese Optimal auch als Kombi von Wohnen und Arbeiten nutzbar – genügend Platz für ein Home-Office vorhanden bzw. ein Atelier, da 2 separate Zugänge Ideal für Ruhesuchende, Natur- und Gartenliebhaber sowie Familien mit Kindern, deren Spiel- und Abenteuerdrang keine Grenzen kennt. Hier ist die Welt noch in Ordnung – ein sicherer, harmonischer Ort zum Leben und Aufwachsen. Diese Villa verbindet stilvolles Wohnen mit naturnaher Ruhe und bietet Raum für individuelle Lebensqualität inmitten der sanften Hügel der Südoststeiermark. Gesamtkaufpreis: EUR 1.200.000,00Bezug: nach Vereinbarung****************************************************************Besichtigung auch am Wochenende möglich!****************************************************************Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, bitte um Anmeldung per Mail oder Telefon (inklusive Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, Telefonnummer und Mailadresse) - zudem muss ich Ihnen vorab ein E-Mail mit div. Infos/Unterlagen (Nebenkostenübersicht, Maklervertrag inkl. Widerrufsformular…) übermitteln, die ich Ihnen seit den neuen Verbraucherschutzrichtlinien (gültig seit 13.06.2014) bzw. der DSGVO (gültig seit 25.05.2018) bereits VOR einem persönlichen Termin schicken muss! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen/Unterlagen, die u.a. vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Alle Angaben ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://hier-zuhause.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <7.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <4.000m Post <2.500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <2.000m Bahnhof <4.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusiver Landsitz mit Wohn- und Nebengebäuden in Alleinlage im Süden der Steiermark zu verkaufen – eingebettet in grüne Natur mit Panoramablick und südlichem Lebensgefühl. Ein einzigartiger Rückzugsort für Menschen, die Ruhe, Freiraum, Lebensqualität und Privatsphäre auf hohem Niveau suchen. Highlights Landsitz in absoluter Alleinlage bei Straden in der Südoststeiermark, Tourismusregion Steirisches Vulkanland Wohnhaus mit ca. 300 m² Nutzfläche optimale Süd- bis Südost-Hanglage mit Panoramaaussicht großzügige Wohnküche, Panoramawohnraum, mehrere Schlafzimmer, Büro- und Rückzugsbereiche Ensemble aus stilvollem Wohnhaus, typischem Holzhaus, Wirtschaftsgebäude und Garagengebäude Autark und Unabhängig mit eigener Wasserquelle, eigene Klärgrube, Stromanschlüsse vorhanden, für Solar und Photovoltaik geeignet kombinierte Holz- und Öl-Zentralheizung eigene private Zufahrtsstraße 48.581 m² Gesamtfläche Grundstück, mit Obstgarten, Wald und Wiesen großes Potenzial für Garten, Selbstversorgung, Obst- und Gemüseanbau, Permakultur und Tierhaltung gute Freizeit-Infrastruktur/Lebensqualität: Nähe zu Weingütern, Buschenschänken, Restaurants, Wanderwegen, Radwegen und Thermenregion Vulkanland sehr gute Wertanlage mit Potenzial zur touristischen Vermietung in Zeiten der Eigennutzungspausen provisionsfrei Detailinformationen Dieser außergewöhnliche Landsitz in der Südoststeiermark ist kein gewöhnliches Ferienhaus. Die private Zufahrtsstraße führt direkt zum Anwesen und schafft bereits bei der Ankunft das Gefühl, ein eigenes kleines Reich zu betreten. Hier herrschen Ruhe, Privatsphäre und Weite. Keine unmittelbaren Nachbarn, kein Durchzugsverkehr, keine Enge – stattdessen Natur, Aussicht, Freiraum und ein geschützter Ort für Wohnen, Erholung und Rückzug. Das Anwesen eignet sich für Menschen, die bewusst entschleunigt leben möchten: als Hauptwohnsitz, als Ferienlandsitz, als Rückzugsort im Grünen oder als Kombination aus Wohnen, Arbeiten, Selbstversorgung und touristischem Potenzial. Das Wohnhaus wurde zu einem großzügigen Landsitz mit ca. 300 m² Nutzfläche entwickelt. Der Stil verbindet authentische steirische Architektur mit viel Holz, Glas, Ziegel, sichtbaren Balken und warmen Naturmaterialien. Große Fensterflächen öffnen das Haus zur Landschaft. Der Panoramawohnraum, die helle Wohnküche und die Übergänge zu Garten, Terrasse und Wiesen schaffen ein Wohnerlebnis, das Innen und Außen miteinander verbindet. Der Charakter des Hauses ist repräsentativ, ohne kühl zu wirken. Es ist ein Haus mit Atmosphäre, Geschichte und Seele – ideal für Menschen, die keine austauschbare Immobilie suchen, sondern einen besonderen Ort mit echter Identität. Grundstück und Außenbereiche Die Gesamtfläche von 48.581 m² umfasst Wiesen, Waldanteile sowie Gebäude- und Nebenflächen. Die Süd- bis Südost-Hanglage sorgt für viel Licht und Sonne und öffnet einen Blick über die südoststeirische Hügellandschaft. Das Anwesen eignet sich ideal für Paare, die einen besonderen Ort zum Wohnen suchen. Die Umgebung bietet genau jene Qualitäten, die zu einem bewussten Lebensstil passen: Slow Food, gute Restaurants, Buschenschänken, Wein, regionale Produzenten, Spazierwege, Thermen und viel Natur. Hier kann man den Alltag hinter sich lassen, lesen, kochen, Gäste empfangen, die Aussicht genießen oder einfach in Ruhe leben. Auch für Familien bietet diese Liegenschaft außergewöhnlich viel Raum. Kinder können in grüner Umgebung aufwachsen, draußen spielen, Natur erleben und die Freiheit eines großen Grundstücks genießen. Gleichzeitig bleibt die Lage alltagstauglich. Kindergarten, Volksschule und weiterführende Schulen befinden sich im regionalen Umfeld und sind mit dem Auto erreichbar. Auch Nahversorgung, Ärzte, Zahnarzt, Gastronomie und Freizeitangebote liegen in erreichbarer Nähe. Damit verbindet das Anwesen eine kinderfreundliche Naturlage mit praktischer Infrastruktur für den Alltag. Die Immobilie eignet sich auch für Menschen, die ruhig und naturnah wohnen möchten, aber weiterhin beruflich aktiv sind. Regionale Arbeitsorte wie Graz, Feldbach, Bad Radkersburg, Leibnitz sind mit dem Auto schnell erreichbar. Damit entsteht eine attraktive Verbindung aus beruflicher Mobilität und privatem Rückzug. Die weitläufigen Flächen eignen sich hervorragend für Menschen, die Wert auf gesunde Lebensmittel, frische Luft, eigene Ernte und eine bewusstere Lebensweise legen. Hier können Gemüse, Obst, Kräuter und Beeren selbst angebaut werden. Auch kleinere Tierhaltung ist gut vorstellbar. Möglich wären beispielsweise Hühner, Hasen, Ziegen, Schafe, Alpakas, Lamas oder Ihr Pferd. Wertanlage mit touristischem Potenzial Neben der privaten Nutzung als Familienlandsitz, Hauptwohnsitz oder Ferienhaus bietet das Anwesen auch wirtschaftliches Potenzial. In Zeiten, in denen die Eigentümer das Haus nicht selbst nutzen, kann eine touristische Vermietung eine attraktive Ergänzung sein. Hier unterstützen wir Sie gerne. Freizeit, Genuss und Umgebung Die Umgebung bietet alles, was einen hochwertigen Aufenthalt im Süden der Steiermark ausmacht: Natur, Kulinarik, Bewegung, Kultur und Ruhe. In der Nähe befinden sich Weingüter, Buschenschänken, Restaurants, Rad- und Wanderwege sowie Ausflugsziele der Südoststeiermark. Der Ort Straden ist ca. 5 km entfernt, Bad Gleichenberg ca. 9 km und Bad Radkersburg ca. 15 km. Die Landeshauptstadt Graz mit allen Annehmlichkeiten sowie der internationale Flughafen Graz sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Die Flughäfen Wien, Klagenfurt, Ljubljana und Zagreb liegen unter ca. 2,5 Stunden entfernt. Bus und Bahn befinden sich in der Nähe. Gebäude-Ensemble mit seltenem Potenzial Besonders wertvoll ist das Ensemble aus großzügigem Wohnhaus, typischen Holzhaus, Wirtschaftsgebäude und Garagengebäude. Das Nebengebäude eröffnet attraktive Möglichkeiten für ein weiteres Gästehaus, Atelier, Seminarraum, Wellnessbereich, Atelierwohnung oder zusätzliche private Rückzugsräume. Das weitere Wirtschaftsgebäude ergänzt das Anwesen funktional und bietet zusätzlichen Raum für Lager, Werkstatt, Geräte, Hobby, Tierhaltung oder kreative Nutzungen. Neben dem Wohnhaus befindet sich eine großzügige Garagenfläche von rund 70 m². Die solide Bauweise mit Stahlbetondecke fügt sich unauffällig in die Landschaft ein. Straden – Kultur, Geschichte und südsteirisches Lebensgefühl Hoch über der sanften Hügellandschaft des Steirischen Vulkanlandes gelegen, begeistert der Wallfahrtsort Straden mit seinen vier Kirchen, drei Türmen, weiten Ausblicken und echter steirischer Gastfreundschaft. Straden wurde 1179 erstmals urkundlich erwähnt. Die Geschichte des Gebietes reicht jedoch deutlich weiter zurück: Archäologische Funde weisen auf eine sehr frühe Besiedlung hin. Damit zählt Straden zu den geschichtlich bedeutenden Orten der Region. Bei dieser Immobilie fällt keine Provision an! Senden Sie eine unverbindliche und kostenfreie Anfrage für ausführliche Informationen zur Immobilie inklusive detailliertem Lage-Expose. Anfragen werden diskret behandelt. Hinweis: Gemäß EU AI Act werden Bilder, Grafiken und Inhalte, sofern zutreffend, als mittels KI digital erstellt oder bearbeitet deklariert... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht dieses großzügige Wohnhaus in der sonnigen Gemeinde Bad Radkersburg. Es besteht aus 2 abgeschlossenen Wohneinheiten, diese sind über einen großen Eingangsbereich-Glasveranda, getrennt zu begehen. Es verfügt über eine gesamte Wohnfläche von insgesamt ca. 185m². Das Haus gliedert sich wie folgt: EG: großer Eingangsbereich mit Glasveranda und großem Vorraum zentral begehbarer Gang 2 Schlafzimmer Wohnzimmer mit Balkontüren - Ausgang Richtung Garten Küche mit Balkontüre - Ausgang Richtung Garten Badezimmer Wc OG: zentral begehbarer Gang 3 Schlafzimmer, 1 SLZ mit Balkontüre - Ausgang auf den Balkon Küche, mit Balkontüre - Ausgang auf den Balkon Keller vollunterkellert: Heizraum - Technikraum Tankraum - Kunststofftanks 3 Kellerräume 1 Garage Das 951m² große sonnige Grundstück ist teilweise mit einem einfachen Zaun umrandet. Am Grundstück selbst befinden sich zahlreiche verschiede Obstbäume und ein kleines Gartenhäuschen. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung beheizt. Die Anschlüsse Kanal, Wasser und Strom sind vorhanden und betriebsbereit. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Großzügig gebautes, sehr gepflegtes, teilmöbliertes 257m² Wfl. Landhaus mit 144m² Vollkeller und angebauter 55m² Doppelgarage samt weiterem Laubengang. An der Südwestseite integriert sich auf einer terrassenförmigen Grundstücksanordnung samt Steinschlichtung ein Flachdachzubau in sonniger Lage mit gepflastertem Hof, Parkplätze, Naturhecken, Bäumen und Strauchpflanzen. Der Vollkeller hat eine eigene gepflasterte Aus- und Einfahrt. Die gesamte Liegenschaft ist eingezäunt und bietet eine unverbaubare Freisicht Richtung Südwest. Die Zufahrt erfolgt über das öffentliche Gut / Gemeindestraße direkt zur Liegenschaft. Für Wärme sorgt die bestehende Öl-ZH sowie der im Wohnbereich als Blickfang in Szene gesetzte Kachelofen. Weiters hat der 19m² große Wintergarten in der Übergangszeit die Gegebenheit, zusätzliche Wärme in den Wohnraum zu bringen. An heißen Sommertagen sorgt die Klimaanlage in Teilen des Hauses für angenehme Temperaturen. Der Vollkeller wurde mit einem großen Gesellschaftsbereich samt Ausgang ins Freie versehen, wobei sich in einem weiteren eigenen Raum noch die Bar mit Sitzmöglichkeiten befindet. Ebenfalls im Keller sind noch ein großer Abstell- Lagerraum, ein Wirtschaftsraum und der Heiz- Tankraum vorhanden. Der angebaute 55m² Garagentrakt wurde im 1.OG mit einer eigenen Wohneinheit (33m² Wfl.) samt Badezimmer ausgebaut. Weiters wurde auch ein Treppen- Sitzlift im Stiegenhaus montiert welcher auch in Betrieb ist. Für das gegenständliche Wohnhaus liegt die Benützungsbewilligung seit 2022 vor. Eingeteilt im 164m² Wfl. EG: Windfang mit zwei Eingängen und Holzlager, Vorraum, Badezimmer, WC, ein Schlafzimmer, 1 Abstellraum, großer offener Wohn- Essbereich mit Wintergarten und Kachelofen, eine Küche in U-Form mit angrenzender Speis, ein überdimensioniertes Zimmer mit Holzdecke (Zubau von diesem Zimmer erfolgte 2018). Eingeteilt im 93m² Wfl. DG: zentral gelegener Vorraum, 3 Schlafzimmer- davon 2 mit Ausgang auf die 15m² große Loggia mit unverbaubarem Westblick samt Abendsonne, ein geräumiges Bad, eine eigene Wohneinheit mit Badezimmer, ein Vorraum und ein Wohn- Schlafzimmer. Das Landhaus wurde im Jahr 1999 vom heimischen Baumeister in Massivbauweise errichtet und der Keller in Vollbeton ausgeführt. Es wurde e... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein älteres Wohnhaus mit dem ursprünglichem Baujahr ca. 1950, wobei der Ausbau des Dachgeschosses und der Anbau der Doppelgarage im Jahr 1981 mit Bewilligung seitens der Gemeinde erfolgte. Die Einteilung der Räumlichkeiten im EG und DG sowie der Doppelgarage sehen sie auf den beigefügten Plänen. Das Haus ist nicht unterkellert. An der Südseite der Liegenschaft befindet sich im EG eine kleine Terrasse sowie auch eine Weinlaube. Des Weiteren ist im DG ein kleiner Südbalkon. Die Liegenschaft mit insgesamt 518m² ebenen Grund liegt im Freiland, ist ringsum von Äckern umgeben und wurde mit Sträuchern, Bäumen sowie einer Hofzufahrt versehen. Das Anwesen ist direkt von der Landesstrasse aus zu erreichen. Die Beheizung ist zentral über den Tischherd in der Küche mittels Feste Brennstoffe gegeben. Strom und Kanal sind angeschlossen. Die Wasserversorgung erfolgt zurzeit durch die eigene Brunnenanlage. Ein Anschluss an das örtliche Wasserversorgungsunternehmen ist derzeit nicht möglich. Zum gegenständlichen Objekt fehlt noch die Benützungsbewilligung, welche aber auf Kosten des Käufers nachträglich erwirkt werden könnte. Das Haus und die Doppelgarage sind in einem dem Alter entsprechenden eher schlechten Zustand und es ist erheblicher Erhaltungsrückstau vorhanden. Die Immobilie wird in dem Zustand wie Besichtigt (es bleibt alles wie es liegt und steht) verkauft und auch in diesem Zustand an den/die Käufer/in übergeben. Informationen zur Immobilie erhalten sie vorab am Telefon. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer [Tel]. Wir freuen uns auf ihre geschätzte Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf steht ein räumlich gut eingeteiltes, lichtdurchflutendes Wohnhaus, welche erst neu errichtet wird wobei alle dafür notwendigen Unterlagen zum Baubeginn bereits vorhanden sind. Baustart ist mit Unterfertigung des Kaufvertrages samt Bauträgervertrag ehestmöglich machbar. Das Wohnhaus hat zwei Carportstellplätze welche auch im Kaufpreis inkludiert sind. Das schlüsselfertige Haus wird in Ziegel mit VWS errichtet. Die nicht tragenden Innenwände werden in Leichtbau ausgeführt. Verkehrsflächen sind asphaltiert und die Gehwege sind gepflastert. Eine Bau und Ausstattungsbeschreibung ist vorhanden. Die Einteilung im EG und OG sowie die Lage des Carport samt Freiflächen finden sie auf den beigefügten Plänen. Im EG ist ein Kaminanschluss vorbereitet. Weiters gibt es zwei Terrassen wobei eine überdacht ist. Der nutzbare ca. 270 m² Garten wird mit einem Stabgittermattenzaun samt einer Gartentüre eingezäunt. Das OG der Haushälfte ist gut über die eigene, innenliegende Stiege zu erreichen. Die Beheizung erfolgt über die örtliche Nahwärme. Glasfaseranschluss im Wohnzimmer vorbereitet. Weiters wäre es möglich, auf Kosten des Käufers, auch die bereits eingereichte und bewilligte PV-Anlage installieren lassen. Die Vorbereitung bzw. die dafür notwendigen Leerverrohrungen sind im Kaufpreis inkludiert. Das gesamte Grundstück in dreiecksform hat 502 m² und ist direkt von der Gemeindestrasse zu befahren. Der angegebene Kaufpreis ist ein Endverbraucherpreis und ist inkl. 20% Ust zu Verstehen. Die ortsüblichen Kaufnebenkosten (ca. 10%) kommen zu dem angegebenen Kaufpreis hinzu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]