Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit im Bezirk Südoststeiermark

#Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Über den überdachten Eingangsbereich mit Sitzterrasse gelangt man in den Vorraum des umgebauten Kellerstöckel und ist eingeteilt in: Im Erdgeschoss 1. Wohneinheit mit 26m² Wohnfläche Diele mit Garderobe Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit Einbauküche und Ausgang auf die 26m² Südterrasse mit toller Aussicht. Bad mit Dusche/WC und Fenster 2.Wohneinheit mit 23m² Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit Einbauküche Bad mit Dusche/WC und Fenster Im Dachgeschoss 3. Wohneinheit mit 51m² Diele mit Garderobe Küche/Esszimmer mit Ausgang auf den ca. 7m² Südbalkon Bad mit Dusche und WC 2 Schlafzimmer Im 55m² Keller : Großer Partyraum mit Einbauküche und 2 großen Tischen Lagerraum ÖL/ZH Tankraum WC Auf insgesamt 3.148m² Grund mit Weingarten, gibt es noch eine Weinlaube mit Autounterstellplatz. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Verkaufe mein Heimathaus mit angrenzendem leerem Baugrund, da es für mich alleine zu groß geworden ist. Haus im Grünen mit großem Garten in ruhiger und gut gelegener Lage in Oberweißbach bei Feldbach.(8330) Das Haus besitzt einen großen Hof mit Garage für ein Auto und Carport für zwei Autos. Auf der Rückseite befinden sich 2 seperate Terrassen und ein Keller. Im Großen und Ganzen ist das Haus gut in Schuss und besitzt eine Ölheizung, nur an den Zubauten fehlt noch die Fassade. Im EG befinden sich: Vorraum mit Bad, WC und Zugang zum Heizraum. 1x Küche 1x Schlafzimmer 1x Wohn/Essberich (ca. 60m²) Im OG befinden sich: 1x Vorraum mit WC 1x kleiner Wohnbereich mit eigenem Bad, Wohn/Schlafzimmer (ca. 40m²) Im OG befindet sich auch eine komplette Wohnung mit eigenem Eingang und Zugang zum Rest des Hauses. In der Wohnung: 1x Vorraum 1x Bad/WC 1x Wohn/Ess/Küche 1x Schlafzimmer 1x Hobby Raum/Ankleideraum (ca. 80m²) Grundstück mit Haus hat ca. 800m² und 180m² Wohnfläche. Baugrund hat ca. 600m², es wurde eine Garage geplant und komisioniert, aber leider nicht mehr gebaut. Bei Fragen gerne jederzeit schreiben, bei Interesse gibt's auch gerne mehr Infos oder auch eine Besichtigung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Das innen neu sanierte Objekt besteht aus 3 Schlafzimmer Wohnzimmer mit Ausgang in den Wintergarten Essküche mit neuer Küche Dusche WC getrennt Abstellraum und Vorraum. Im Keller befinden sich noch 3 Kellerräume Heizraum Tankraum und eine Garage mit elektrischen Einfahrtstor weiters befindet sich am Grundstück noch ein Carport und weitere Abstellplätze im freien. Das Dachgeschoß wäre noch ausbaufähig. KONTAKT FÜR BESICHTIGUNG [Telefonnummer entfernt] AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Alte Poststraße 306, 8053 Graz [Telefonnummer entfernt] Wir suchen für Familien und Investoren Grundstücke, Häuser und Wohnungen sowie Gewerbeobjekte in Graz und Graz-Umgebung oder Häuser im Bereich Lieboch bis Stainz und Leibnitz und Umgebung. Durch unsere mehr als 30 jährige Erfahrung im Immobilienbereich stehe ich Ihnen gerne mit Rat und Tat bei allen Verkäufen und Schätzungen ihrer Liegenschaft zur Verfügung. Kostenlose Information, Begutachtung und Schätzung Ihrer Immobilie Tel. [Telefonnummer entfernt] AS IMMOBILIEN Agentur Spreitz Immobilien Alte Poststraße 306 8053 Graz [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Kauf steht dieses südseitig orientierte Einfamilienhaus mit Ganztagssonne. Die Immobilie findet man in einer ruhigen und freundlichen Seitenstraße der südoststeirischen Gemeinde Studenzen. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 140 m² und fünf gut nutzbaren Zimmern bietet das Haus genügend Platz für eine Familie. Die Aufteilung eignet sich sowohl für gemeinsame Wohnbereiche als auch für persönliche Rückzugsräume. Helle Zimmer und die ruhige Umgebung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, in der sich alle Mitglieder der Familie wohlfühlen. Die Immobilie wurde ursprünglich 1985 errichtet und laufend instand gehalten. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut; im Zuge dieser Arbeiten erfolgte 2022 eine umfassende Erneuerung der Elektroleitungen. Gleichzeitig wurden die Bodenbeläge erneuert und im Obergeschoss eine Fußbodenheizung eingebaut. 2023 wurde eine neue Sicherheitstüre installiert. Die Fenster im Erdgeschoss (mit Ausnahme von zwei) wurden bereits 2005 durch Aluminiumfenster mit Zweifachverglasung, Insektenschutz und Rollläden mit mechanischer Steuerung ersetzt. Die Fenster im Obergeschoss wurden 2022 mit elektrisch steuerbaren Rolläden eingebaut. Durch die südliche Ausrichtung sind die Wohnräume ganztägig gut belichtet. Das Grundstück bietet ausreichende Lagerflächen, ein Carport für ein Fahrzeug sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss: Eingangsbereich, großzügiger und heller Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit moderner Markenküche und hochwertigen Geräten, südseitige Terrasse, Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss, separates WC, zusätzlich ein Zimmer (derzeit als Ankleidezimmer genutzt). Obergeschoss: Zentraler Gang, drei separat begehbare Zimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Verstecktes Paradies mitten in Mureck! Traumhaus mit Pool, Wintergarten & Granitterrasse - absolute Ruhelage, zentral gelegen! Dieses Haus liegt in Mureck, einer charmanten Stadt in der Südsteiermark, ruhig und dennoch zentral. Alle wichtigen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Diese außergewöhnliche Immobilie liegt versteckt hinter einem Geschäftslokal am Hauptplatz in 8480 Mureck - und genau das macht es so besonders: zentral, aber absolut ruhig gelegen, mit kompletter Privatsphäre und hochwertiger Ausstattung auf insgesamt 223 m² Wohnfläche. Der großzügige Garten auf dem 764 m² großen Grundstück ist von uneinsehbaren Hecken und Sträuchern umgeben und pflegeleicht gestaltet - hier können Sie entspannen, die Sonne genießen und die Seele baumeln lassen. Es erwartet Sie ein Zuhause mit Stil, Großzügigkeit und südsteirischem Charme - perfekt für alle, die das Besondere suchen. Eckdaten im Überblick • Wohnfläche: ca. 223 m² • Grundstücksgröße: ca. 939 m² • Terrasse (Granit): ca. 53 m² • Swimmingpool: ca. 54 m² (mit breitem Eckeinstieg und edler Treppe) • Wintergarten: ca. 40 m² (mit Bodenheizung und Kamin) • Doppelgarage: ca. 42 m² (elektrisches Tor) • Heizung: Ölheizung & neuer Kachelofen • Kühlraum, Keller, elektrisches Einfahrtstor • Massive Steinmauer als Grundstückseinfriedung • Zustand: sehr gepflegt, hochwertig ausgestattet • Verfügbarkeit: ca. 3 Monate nach Kauf Raumaufteilung EG • Küche (hell, mit Einbauküche) - 12,9 m² • Wohn- & Esszimmer - 51,15 m² • Vorzimmer - 4,8 m² • WC - 1,7 m² • Wintergarten - 40 m² (Bodenheizung, Kamin, Granitboden) Raumaufteilung OG • Zimmer - 21,16 m² • Erkerzimmer (7 Ecken, besonders charmant) - 25,8 m² • Begehbare Garderobe - 12,8 m² • Bad - 9,1 m² • Vorraum - 21,3 m² • Gang - 14,2 m² Raumaufteilung Kellergeschoss • Kellerraum 1 - 6 m² • Kellerraum 2 - 4,5 m² • Kellerraum 3 - 34,8 m² • Kellerraum 4 - 10,2 m² • Kühlraum vorhanden Außenbereich Terrasse - 53 m² (Granit, Markise, Blick auf Pool & Garten) Swimmingpool - ca. 54 m² Zusammenfassung: 6 Zimmer 1 Wintergarten 1 großzügiges Bad 2 Toiletten 1 Pool 1 Veranda 1 Garten Besondere Highlights • Absolut ruhige, uneinsehbare Lage, trotzdem mitten im Ort • Hinterhaus am Hauptplatz - viel Privatsphäre • Wintergarten mit Kamin & Bodenheizung • Pool mit edlem Eckeinstieg • Granit-Terrasse mit Markise • Kachelöfen & Ölheizung • Elektrische Garagen- & Einfahrtstore • Massive Steinmauer rund ums Grundstück • Unterkellert • Top gepflegt Lage & Infrastruktur Zentral und doch ruhig - das Beste aus zwei Welten! In wenigen Minuten erreichen Sie alles, was das Leben angenehm macht: • 15 min zur Autobahn • 15 min zur Therme Bad Radkersburg • 15 min zur Südsteirischen Weinstraße • 10 min ins Winzerdorf Klöch • 3 min zu den Murauen inkl. Schiffsmühle • 3 min zum Murradweg • 3 min zur slowenischen Grenze • Nahversorgung, Ärztezentrum, Schulen & Bahnhof direkt im Ort Bildungsangebot direkt im Ort • Volksschule Mureck • Mittelschule Mureck • Polytechnische Schule Mureck • Musikschule Mureck (bekannt über die Region hinaus) • Kindergarten Mureck In der nahen Umgebung (z. B. Bad Radkersburg, Leibnitz, Feldbach) finden sich auch weiterführende Schulen wie Gymnasien und Fachschulen. Fazit Dieses Haus vereint Ruhe, Stil und Lebensqualität auf einzigartige Weise. Hinter der Fassade des Hauptplatzes eröffnet sich eine private Wohlfühloase mit großzügigen Räumen, hochwertigen Materialien und einem traumhaften Garten mit Pool. Einziehen, genießen und ankommen - Ihr neues Zuhause in Mureck wartet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Liegenschaft. Fordern Sie detaillierte Informationen an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern ersuchen wir um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten einschließlich: Vor- und Zuname, Postleitzahl, Ort, Straße, Hausnummer sowie Ihre Telefonkontaktdaten Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % USt.) Vertragserrichtungskosten (Notar oder Anwalt) Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 82.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.44Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Rohbau #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit

Tolle Liegenschaft in Bad Gleichenberg / Trautmannsdorf. Wunderschöne Sackstraßenlage, mit Aussicht ins Grüne. Hier haben Sie Nachbarn und trotzdem sind Sie schnell im Zentrum von Bad Gleichenberg. Die gesamte Grundstückgröße beträgt 2357 m². Am Grundstück steht ein Wirtschaftsgebäude und ein Fundament eines Hauses, sozusagen ein Hausrohbau mit Keller, mit vollständiger Baubewilligung und allen Anschlüssen. Die Einreichlanung sieht ein Wohnhaus mit KG, EG und Dachausbau mit insgesamt 144m2 Wohnfläche und 167m2 Nutzfläche vor. Die 4 Wände des Haupthauses bleiben stehen, der Zubau mit Holzriegel Holzdecke und Dachboden aus Holz Inklusive Stiege in den Keller. Es wäre auch möglich, die Wände abzutragen und ein komplettes Holzblockhaus/ Holzriegelhaus drauf zu stellen. Das bestehende Wirtschaftsgebäude kann saniert werden und als Lager, Hobbyraum, Garage, Werkstatt, etc.... genutzt werden. Die Garage hat 50m2 Die Einreichplanung ist im Kaufpreis inkludiert. Sie können natürlich auch die vorhandene Planung in Abstimmung mit der Gemeinde Bad Gleichenberg abändern.... [Mehr]

#Bauernhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Verträumter, renovierungsbedürftiger 3-Kanthof Nähe Gleisdorf sucht Käufer! Diese charmante, sanierungsbedürftige Liegenschaft in Eichkögl bietet eine großartige Gelegenheit für visionäre Käufer, die ein Projekt lieben. Das Haus, das auf einem großzügigen Grundstück steht, wartet darauf, mit etwas Liebe und Kreativität in sein volles Potenzial gebracht zu werden. Diese Immobilie in Eichkögl ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf eine optimale Lage und ein angenehmes Wohnumfeld im Grünen legen. Die idyllische Umgebung und die hervorragende Infrastruktur machen Eichkögl zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und Ruhesuchende. Alle Eckdaten im Überblick: + Größe: Grundstücksfläche ca. 10.121m² und Landwirtschaftliche Widmung + optimal als Selbstversorger-Bauernhof geeignet + Obstbaumbestand am Grundstück (Apfel,- und Birnenbäume) Die Liegenschaft umfasst insgesamt 3 Häuser: • Wohnhaus: Das Wohnhaus umfasst ein Erdgeschoss mit Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen, Eingangsbereich und Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich noch zwei Schlafzimmer. • Bauernhaus: Das Bauernhaus wurde bereits entkernt und umfasst im Erdgeschoss den Wohnbereich mit Wasser,- und Kanalanschlüsse sowie den Ausgang zum Balkon. Im Untergeschoss befinden sich noch Lagerräume. • Jagdstube: Im Untergeschoss befindet sich ein Stall für Pferde sowie ein großer Lagerraum. Im Obergeschoss ist in der Garage Platz 2 Fahrzeuge. Im Nebengebäude befindet sich die Jagdstube, welche sich aus einem Wohnraum, Küche und Badezimmer zusammensetzt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und doch zugänglichen Gegend von Eichkögl. Die Außenanlagen umfassen einen großen Garten, der mit ein wenig Pflege in einen blühenden Außenbereich verwandelt werden kann. Potenzial: Dieses Projekt bietet die Möglichkeit, ein Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu schaffen. Mit der richtigen Vision und dem richtigen Fachwissen kann dieses Haus zu einem modernen und komfortablen Wohnraum werden. Ob als Selbstversorger Hof mit Platz für Ihre Tiere und den Obst,- und Gemüseanbau oder als Wochenend-Rückzugsort: Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ihr Wohntraum wird wahr: Großzügiges Anwesen mit Gartenidylle in Ruhelage 8083 St.Stefan im Rosental Erleben Sie ein Zuhause der Extraklasse: Dieses beeindruckende Anwesen überzeugt mit einzigartigem Charme und höchsten Qualitätsstandards. Nicht nur die durchdachte Aufteilung der Räumlichkeiten der zwei Wohneinheiten wird Sie begeistern, sondern auch die Terrassenbereiche und die stilvoll gestaltete Gartenlandschaft, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine Zusammenführung der beiden Wohneinheiten zu einer durchgängig nutzbaren Einheit ist ohne erheblichen baulichen Aufwand möglich. • Keller: das Haus ist teilunterkellert und verfügt über einen Zugang von außen, Vorraum, Heizraum, Raum mit Wasserboiler, Waschküche und AR, Pellettslagerraum • EG: Vorraum, AR, Wohnküche, Wohnzimmer mit separiertem Esszimmerbereich, Bad, WC, 3 Zimmer. Von den drei Zimmern beitet eines einen direkten Zugang zum überdachten Außenbereich. • OG: Vorraum, AR, 2 Zimmer, Diele, Schlafzimmer, Bad, WC, geräumige Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zur Holzterrasse – teilweise überdacht. Teilweise freiliegende Sichtbalken verleihen den Räumen einen charmanten Charakter und schaffen ein behagliches Wohngefühl. • Bauliche Maßnahmen: saniert und Ausbau OG 1987 sowie regelmäßige Adaptierung und Instandhaltung, 2016 Dachsanierung, 2005 Sanierung EG, 2025 – Photovoltaikanlage mit Speicher • Wohnnutzfläche EG: rd. 122 m² • Wohnnutzfläche OG: rd. 118 m² • Beheizung: feste Brennstoffe und Pellettsheizung die Warmwasseraufbereitung kann über die Pellettsheizung als auch über die Luftwärmepumpe erfolgen • Kanal: an das öffentliche Netz angeschlossen • Wasser: an das öffentliche Netz angeschlossen, Brunnen auch vorhanden • Grundgröße: 2104 m² • Option: Grundzukauf im Ausmaß von 757 m2 ist möglich • Außenbereich: asphaltierter Zufahrts- und Hofbereich, der gepflasterte Zugang zum Haus vom Garagenbereich ist gänzlich überdacht, dieser großzügige mit Sichtbeton versehene Bereich ist auch bestens als Terrassenbereich nutzbar. Der Parkähnlich gestaltete großzügige Grünbereich sowie die große Holzterrasse im OG wird Sie und Ihre Lieben verzaubern • Besonderheit: Photovoltaikanlage mit 11 KW-Speicher • Garage: Garage mit zusätzlichem Abstellraum sowie eine Kleingarage, Doppelcarport • Lage: absolute Ruhelage am Dorfrand mit Blick ins Grüne und auf den in der Nähe sich befindlichen Waldrand • Infrastruktur: beste Infrastruktur – nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt Sie suchen ein exklusives Haus mit idyllischer Gartenlandschaft in absolut ruhiger, von der Natur umgebenen Wohnlage und bester Infrastruktur, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Kaufpreis: € 539.000, Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. HWB: 228 KWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner Hannes Parmetler Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell

Ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen! Willkommen in Ihrem ganz besonderen Zuhause, modern, hell und mit viel Herz geplant. Ob als gemütliches Familiennest, Platz fürs Homeoffice oder Raum für Gäste, hier fühlt sich jede Lebenssituation richtig an. Diese exklusive Immobilie vereint stilvolle Architektur mit einem natürlichen Wohngefühl und hochwertiger Ausstattung auf rund 130 m². Highlights auf einen Blick: • Erdgeschoss in Ziegelmassiv, Obergeschoss in Holzriegelbauweise • Hervorragende Wärmedämmung & Passivhausstandard • Solaranlage • Elektrische Raffrollos • 3-fach verglaste Alu-Kunststofffenster • Edle Fliesen- und Holzböden • Doppelgarage mit elektrischem Tor, gefliest • Hochwertige Einbauküche • gemütlicher Holzofen • Liebevoll angelegter Garten mit Gartenhäuschen Ein Zuhause, das Wärme, Stil und Geborgenheit verbindet, ist bereit von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Herbert Bauer unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

In Johnsdorf - Nähe Fehring - befindet sich dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus. Es wurde in den 70iger Jahren erbaut und ist vollunterkellert. Die Wohnfläche beträgt ca. 135 m², welche sich in Erd- und Obergeschoß teilt. Im Erdgeschoß findet man: Vorraum Bad WC Küche mit Speis 2 Zimmer Balkon mit 9 m² Das Obergeschoß teilt sich in: Vorraum Bad mit WC 2 Schlafzimmer Abstellraum Balkon mit 7,20 m² Das Kellergeschoß hat eine Größe von 82,97 m², davon entfallen 17,48 m² auf die Garage. Beheizt wird mittels Ölheizung. Das großzügige Grundstück umfasst 2.011 m².... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Aufgrund schnellerer und besserer Bearbeitung bitten wir Sie bei bestehendem Interesse an diesem Objekt, um telefonischen Kontakt. In einer ruhigen Lage, und dennoch nur ungefähr 5 Gehminuten vom Hauptplatz Feldbach entfernt, befindet sich dieses modernisierte Wohnhaus mit Pool. Das im Jahr 1975 erbaute Haus wurde über die letzten Jahre fortlaufend generalsaniert und modernisiert. Beheizt wird es mittels einer Öl-Zentralheizung, jedoch ist es auch möglich in der Übergangszeit mit der Solaranlage zu heizen. Weiters wird der Pool (4mx7m) mit Solar beheizt und auch das Warmwasser damit aufbereitet. Die ca. 210 m2 große Liegenschaft besticht durch großzügige Wohnräume, die den ganzen Tag über mit viel Licht verwöhnt werden. Die Räume teilen sich im Erdgeschoss in Vorraum, Heizraum, WC, Wirtschaftsküche, Wirtschaftsraum, 2 Zimmer und eine integrierte Garage auf. Über den Stiegenaufgang gelangt man ins Obergeschoss wo es ebenso einen Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Bad mit WC, separates WC, Abstellraum sowie 3 Schlafzimmer gibt. Über das Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer gelangt man auf den ca. 12 m2 großen Balkon, welcher zu gesellige Abende im Freien beiträgt. Für den fahrbaren Untersatz gibt es neben der Garage (mit Platz für z.B.: eine Werkbank) auch ein Doppelcarport, welches sich gegenüber dem Wohnhaus befindet. Die Stadt Feldbach bietet alles, was das Herz begehrt an Infrastrukturen. Angefangen von Bahnhof, Schulen, Kindergarten, Nahversorger, Bank, Trafik, Post, sämtliche Ärzte, Tankstellen bis hin zu Freizeitaktivitäten wie Tennisplätze, Freibad oder Fußballplatz. Besonders praktisch ist, dass viele dieser Orte in wenigen Minuten von der Liegenschaft zu Fuß zu erreichen sind, daher spart man sich die Suche nach einem Parkplatz. In weniger als 2 Autominuten ist auch der Einkaufspark Mühldorf entfernt, wo es weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Drogerie, Tierbedarf, Nahversorger, Textilhandel, Möbelhäuser etc. gibt. Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

In ruhiger und sonniger Lage in Wörth bei Kirchberg an der Raab erwartet Sie dieses charmante Einfamilienhaus. Auf einer Wohnfläche von rund 160 m² und einem Grundstück von etwa 515 m² finden Sie ausreichend Raum für Familie, Freizeit und Erholung. Der Garten bietet Ihnen die Möglichkeit sich zu entfalten – perfekt für Kinder, Haustiere oder die eigene Gartengestaltung. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich mit Windfang, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster, ein separates WC, eine Küche mit angrenzendem Wohn- Esszimmer sowie ein weiteres großzügiges Zimmer. Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1978 und wurde 1999 umfassend saniert. In den Jahren 2022 bis 2023 erfolgte eine Erweiterung des Obergeschosses, wodurch zwei zusätzliche Schlafzimmer inklusive praktischer Abstellräume -(super als Schrankräume geeignet)- entstanden. Insgesamt befinden sich auf dieser Ebene nun vier separate Zimmer. Der Wintergarten bietet ein zusätzliches Zimmer - ist mit einer Infrarotheizung ausgestattet und eignet sich als Partyraum odgl. Ein Heizraum, ein Kellerersatzraum sowie eine Garage mit elektrischem Tor runden das Angebot ab. Durch die zusätzlichen Nebenräume ergibt sich eine Gesamtnutzfläche von rund 235 m². Beheizt wird das Haus mittels Öl-Zentralheizung. In den Bereichen Badezimmer und WC ist zusätzlich eine Fußbodenheizung verlegt. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und vereint Komfort, praktische Raumaufteilung und eine attraktive Lage – ideal für Familien, die ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen. Zögern sie nicht - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <8.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]