Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit im Bezirk Steyr-Land

#Doppelhaus #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Fertiggestellte Neubau-Doppelhaushälfte mit ca. 165 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmern und süd-/ostseitig ausgerichtetem Garten in ruhiger Lage von Pichlern bei Sierning. Das Haus kann ab sofort besichtigt werden. Die Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet auf zwei Ebenen eine großzügige und familiengerechte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch den Küchenbereich mit angrenzender Speis, einen Hauswirtschafts-/Technikraum, ein separates WC sowie einen eigenen Garderobenraum. Im Obergeschoss stehen insgesamt vier Schlafzimmer zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Schrankraum und ein eigenes Badezimmer. Drei weitere Zimmer können flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein weiteres Badezimmer. Die Innenräume werden belagsfertig mit weiß ausgemalten Wänden übergeben. Estrich und Innenputz sind vorhanden, die Sanitärinstallationen sind vorbereitet. Bodenbeläge, Fliesen und Innentüren können vom Käufer nach den eigenen Vorstellungen ausgewählt werden. Das Gebäude sowie die Außenanlagen sind fertiggestellt. Die eigene Zufahrt und die drei PKW-Stellplätze sind asphaltiert. Der Garten ist mit einem Doppelstabmattenzaun und einer Gartentür eingefriedet. Ein anthrazitfarbener Sichtschutz für den Zaun ist vorhanden und kann vom Käufer nach Wunsch montiert werden. Im Bereich der überdachten Terrasse befindet sich ein separater Abstellraum. Wasser-, Kanal- und Stromanschlüsse sind bereits vorbereitet, wodurch sich dieser Bereich auch für die Gestaltung einer kleinen Outdoorküche eignet. Ein Pool-Rohbau 6 x 3 m inklusive vorbereiteter Leitungen ist ebenfalls vorhanden. Die weitere Fertigstellung und Ausstattung des Pools ist nicht im Kaufpreis enthalten. Bauweise & Außenbereich • massive Bauweise • ca. 165,16 m² Wohnfläche • ca. 340,5 m² Grundstück • ca. 139,48 m² Garten • Garten mit Süd-/Ostausrichtung • überdachte Terrasse (Loggia) • eigene asphaltierte Zufahrt • 3 PKW-Stellplätze • Doppelstabmattenzaun mit Gartentür • anthrazitfarbener Sichtschutz zur individuellen Montage vorhanden • Abstellraum im Terrassenbereich mit vorbereiteten Wasser-, Kanal- und Stromanschlüssen – auch als kleine Outdoorküche gestaltbar • Pool-Rohbau 6 x 3 m inklusive vorbereiteter Leitungen Heizung & Technik • Luftwärmepumpe • Fußbodenheizung im gesamten Haus, ausgenommen Speis • Notkamin vorhanden – Anschluss eines Kamin- bzw. Schwedenofens im Wohnbereich möglich • PV-Leerverrohrung vom Technikraum auf das Dach vorbereitet Fenster & Beschattung • Internorm KF410 Kunststoff/Aluminium-Fenster • 3-fach-Verglasung • innen weiß / außen anthrazitgrau • Internorm KS430 Hebeschiebetür • elektrische Raffstores im Wohnbereich • elektrische Rollläden im Obergeschoss • Insektenschutz vorhanden Belagsfertiger Ausbau • Estrich vorhanden • Innenputz vorhanden • Wände weiß ausgemalt • Sanitärinstallationen vorbereitet • Bodenbeläge nicht enthalten • Fliesen nicht enthalten • Innentüren nicht enthalten Kaufpreis: € 549.000 Provisionsfrei für den Käufer. Das Haus ist fertiggestellt und kann ab sofort nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Die zweite, spiegelverkehrt ausgeführte Doppelhaushälfte im selben Gebäude ist ebenfalls verfügbar und verfügt über ein etwas größeres Grundstück. Gerne können im Rahmen eines Besichtigungstermins beide Einheiten besichtigt werden. Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich in Pichlern in der Marktgemeinde Sierning, in ruhiger Lage am Ortsrand und in einem bestehenden Wohnumfeld. Neuzeug, Sierning und Steyr sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Infrastruktur.... [Mehr]

#Doppelhaus #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Fertiggestellte Neubau-Doppelhaushälfte mit ca. 165 m² Wohnfläche, vier Schlafzimmern und südseitigem Garten in ruhiger Lage von Pichlern bei Sierning. Das Haus kann ab sofort besichtigt werden. Die Doppelhaushälfte wurde in massiver Bauweise errichtet und bietet auf zwei Ebenen eine großzügige und familiengerechte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum südseitigen Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch den Küchenbereich mit angrenzender Speis, einen Hauswirtschafts-/Technikraum, ein separates WC sowie einen eigenen Garderobenraum. Im Obergeschoss stehen insgesamt vier Schlafzimmer zur Verfügung. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen Schrankraum und ein eigenes Badezimmer. Drei weitere Zimmer können flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene ein weiteres Badezimmer. Die Innenräume werden belagsfertig mit weiß ausgemalten Wänden übergeben. Estrich und Innenputz sind vorhanden, die Sanitärinstallationen sind vorbereitet. Bodenbeläge, Fliesen und Innentüren können vom Käufer nach den eigenen Vorstellungen ausgewählt werden. Das Gebäude sowie die Außenanlagen sind fertiggestellt. Die eigene Zufahrt und die drei PKW-Stellplätze sind asphaltiert. Der Garten ist mit einem Doppelstabmattenzaun und einer Gartentür eingefriedet. Ein anthrazitfarbener Sichtschutz für den Zaun ist vorhanden und kann vom Käufer nach Wunsch montiert werden. Ein besonderes Detail befindet sich im Bereich der überdachten Terrasse: Der dort vorgesehene Abstellraum verfügt bereits über vorbereitete Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom und bietet dadurch auch die Möglichkeit zur Gestaltung einer kleinen Outdoorküche. Auch ein Pool-Rohbau 6 x 3 m inklusive vorbereiteter Leitungen ist bereits vorhanden. Die weitere Fertigstellung und Ausstattung des Pools ist nicht im Kaufpreis enthalten. Bauweise & Außenbereich • massive Bauweise • ca. 165,17 m² Wohnfläche • ca. 368,5 m² Grundstück • ca. 157,42 m² Garten • südseitiger Garten • überdachte Terrasse (Loggia) • eigene asphaltierte Zufahrt • 3 PKW-Stellplätze • Doppelstabmattenzaun mit Gartentür • anthrazitfarbener Sichtschutz zur individuellen Montage vorhanden • Abstellraum im Terrassenbereich mit vorbereiteten Wasser-, Kanal- und Stromanschlüssen – auch als kleine Outdoorküche gestaltbar • Pool-Rohbau 6 x 3 m inklusive vorbereiteter Leitungen Heizung & Technik • Luftwärmepumpe • Fußbodenheizung im gesamten Haus, ausgenommen Speis • Notkamin vorhanden – Anschluss eines Kamin- bzw. Schwedenofens im Wohnbereich möglich • PV-Leerverrohrung vom Technikraum auf das Dach vorbereitet Fenster & Beschattung • Internorm KF410 Kunststoff/Aluminium-Fenster • 3-fach-Verglasung • innen weiß / außen anthrazitgrau • Internorm KS430 Hebeschiebetür • elektrische Raffstores im Wohnbereich • elektrische Rollläden im Obergeschoss • Insektenschutz vorhanden Belagsfertiger Ausbau • Estrich vorhanden • Innenputz vorhanden • Wände weiß ausgemalt • Sanitärinstallationen vorbereitet • Bodenbeläge nicht enthalten • Fliesen nicht enthalten • Innentüren nicht enthalten Kaufpreis: € 569.000 Provisionsfrei für den Käufer. Das Haus ist fertiggestellt und kann ab sofort nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Eine zweite Doppelhaushälfte im selben Gebäude ist ebenfalls verfügbar. Gerne können im Rahmen eines Besichtigungstermins beide Einheiten besichtigt werden. Lage Die Doppelhaushälfte befindet sich in Pichlern in der Marktgemeinde Sierning, in ruhiger Lage am Ortsrand und in einem bestehenden Wohnumfeld. Neuzeug, Sierning und Steyr sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Lage verbindet damit ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Infrastruktur.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

GEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN UND HOBBYBEREICH IN NEUZEUG Dieses Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Neuzeug bietet ca. 86 m² Wohnfläche auf einem ca. 800 m² großen Grundstück. Zwei Garagen und ein zusätzlicher Hobbybereich oberhalb der Garage ergänzen das Raumangebot. RAUMAUFTEILUNG Auf der unteren Wohnebene befinden sich eine Küche mit Bar und direktem Gartenzugang, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer und einen zusätzlichen Vorraum, der beispielsweise als Ankleide oder Arbeitsplatz genutzt werden kann. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG 2021 wurden Strom- und Wasserleitungen, Bad, Küche, WC und Böden erneuert. Fenster mit Rollläden und Außentüren wurden ebenfalls erneuert, das Dach neu gedeckt und die Fassade aufgefrischt. AUSSEN UND NEBENFLÄCHEN Zum Haus gehören ein gepflegter Garten, eine Terrasse und zwei Garagen. Der Bereich oberhalb der Garage eignet sich als Werkstatt oder Hobbyraum. Die zusätzliche Fläche beträgt ca. 55 m². Ein Keller mit ca. 9 m² ist ebenfalls vorhanden. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Naturliebhaber aufgepasst - dieses Einfamilienhaus wird Sie überzeugen! Am Rand des Nationalparks Kalkalpen - Top gepflegt - sofort voll möbliert bezugsbereit ohne notwendige Renovierungen - Sonnenlage in naturnaher kleiner Siedlungslage - gepflegte Nachbarschaft. Mit der kompakten Größe von ca. 122 m² Wohnfläche auf 2 Geschoßen überzeugt dieses ca. 1971 fertiggestellte Haus mit einem zusätzlichen sauberen Keller samt Garage. Das Haus wurde laufend bestens instand gehalten. 2 Schlafzimmer und ein Bad im Obergeschoß sowie im Erdgeschoß Küche mit Essecke, Wohnzimmer, Esszimmer/Büro, WC und Bad getrennt sowie ein geräumiger Vorraum und Diele bieten ausreichend Platz für Singles, Paare oder eine kleine Familie. Im Obergeschoß befinden sich weiters 2 Abstellkammern mit jeweils 9m2 und 6m2 (zusätzlich zur angegebenen Wohnfläche) Weitere Stauflächen sind im bereits erwähnten Keller mit einer Gesamtnutzfläche von in etwa 75m2 (Einzelgarage bereits eingerechnet) Naturliebhaber und Menschen die etwas abseits großer Siedlungen und Ballungszentren leben und wohnen möchten kommen hier voll auf ihre Rechnung. Die Süd-West-Hanglage eingebettet in eine nette kleine Hangsiedlung mit nur einer Häuserreihe strahlt Geborgenheit und Ruhe aus. Sackgasse - kein Durchzugsverkerhr! Das Grundstück ist 944 m² groß. Durch die Hanglage ist keine große Gartenfläche vorhanden. Kaufinteressenten sollten bei Ihren Überlegungen von Beginn an den Pflegeaufwand des Hanggrundstücks im Auge haben. Vor dem Haus liegt sonnenseitig eine Terrasse samt Vorgarten und einem überdachten Sitzplatz. Hier genießen Sie den Ausblick in die angrenzende Berglandschaft der Randzone des Nationalparks OÖ. Kalkalpen. Weitere technische Informationen: - kleine PV-Anlage mit 2,4 k W und Speicher! - Kunststofffenster 2fachverglast - Dacheindeckung samt Kaltdach vor 16 Jahren komplett erneuert - Ölheizung und Warmwasserspeicher vor 5 bis 6 Jahren komplett erneuert Wenn Sie ein top gepflegtes Bestandshaus in naturnaher ruhiger Lage suchen, das sofort ohne weitere Instandsetzungs- oder Renovierungskosten bezogen werden kann, sind Sie hier richtig! Fordern Sie Ihr Exposé an. Dort finden Sie weitere Informationen die genaue Lage sowie Grundrisspläne.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Christkindl, Steyr, Oberösterreich. Ruhige Einfamilienhaussiedlung. 320 m² Wohnfläche, Grundstück 1.048 m². Kaufpreis € 689.900.Dieses Objekt hat einen Außenbereich, der in dieser Form selten zu finden ist: ein großer Natur-Schwimmteich mit romantischem Holzsteg und eigener Teichhütte – kein Zubehör, sondern das Herzstück der Liegenschaft. Was andere über Jahre anlegen, ist hier längst fertig und eingespielt. Das Haus selbst wurde 1979 in massiver Ziegelbauweise (38,5 cm) errichtet und 2013 vollständig generalsaniert – Dach, Fenster, Haustechnik, Vollwärmeschutz aus Schafwolle (20 cm). Kein Sanierungsrückstau, kein Investitionsbedarf. Das Objekt: Wohnfläche ca. 320 m², Grundstück ca. 1.048 m²Zwei vollständig getrennte, voll ausgestattete Wohneinheiten Offene, lichtdurchflutete Wohnräume mit edlen Materialien Zwei Wintergärten, großzügige Terrassenflächen Vollunterkellerung mit Badezimmer und separatem Gästezimmer Garage, Carport und zusätzliche Freistellplätze Nutzungsszenarien: Mehrgenerationenhaus mit vollständig getrennten Einheiten Eigennutzung einer Einheit, Vermietung der zweiten Kombination aus Wohnen und Arbeiten Der Außenbereich: Natur-Schwimmteich mit Holzsteg und Teichhütte Großzügige Garten- und Terrassenflächen Optional: angrenzendes Nachbargrundstück ca. 988 m² zusätzlich erwerbbar oder pachtbar Christkindl zählt zu den gefragtesten Wohnlagen von Steyr – gepflegte Einfamilienhaussiedlung, sonnige Ruhelage, naturnahe Umgebung. Stadtzentrum Steyr, Nahversorgung, Schulen und Freizeitinfrastruktur in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Objekte dieser Ausstattungstiefe mit privatem Schwimmteich in dieser Lage kommen in Steyr nicht regelmäßig auf den Markt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Maximilian Mayrhofer - Ihr Immobilienpartner mit Handschlagqualität! www.maximilian-mayrhofer.at | [E-Mail-Adresse entfernt] | Mayrhofer GmbH (FN597782t) Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Angaben basieren auf Informationen des Abgebers und erfolgen ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Provision ausschließlich im Erfolgsfall. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <3.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <4.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses moderne Einfamilienhaus in 4522 Sierning (Erstbezug) ist ideal für Familien, Paare und alle, die Ruhe und Komfort verbinden möchten. Auf 120 m² und 4 Zimmern bieten optimal geplante Räume Platz für Homeoffice und individuelles Wohnen. Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich öffnet sich direkt zum ebenen 500 m² Garten ? perfekt zum Spielen, Entspannen und Genießen. Fußbodenheizung, Kühlfunktion, 3-fach-Verglasung sowie Extras wie Raffstores, Insektenschutz und PV-Vorbereitung runden das Zuhause ab. Zwei Stellplätze inklusive. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Erstbezug ? modernes Wohnen ohne Kompromisse • ruhige Wohnlage mit perfekter Infrastruktur • optimal aufgeteilte Räume bieten ausreichend Platz für Familien, Homeoffice und individuelles Wohnen. • heller Wohn-Essbereich mit direktem Gartenzugang • Fußbodenheizung, Gartenzugang, Kühlfunktion, 3-fach-Verglasung und passivhaustaugliche Gebäudehülle sorgen für niedrige Betriebskosten und höchsten Wohnkomfort. • hochwertige Sonderausstattung bereits inklusive- Elektrische Raffstores/Rollläden, Insektenschutz, PV- und SAT-Vorbereitung sowie viele weitere Extras • ebener Garten mit viel Platz für die ganze Familie • zwei Stellplätze mit Erweiterungsmöglichkeit • individuell anpassbarer Grundriss • zeitlose Architektur mit nachhaltigem Wert • und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus besticht durch seine solide Bauweise und die hervorragende Lage in Dietach. Das Haus bietet ein großzügiges Platzangebot und eignet sich ideal für große Familien oder als Investitionsobjekt. Zwei separate Wohneinheiten! • Anzahl der Schlafzimmer: mindestens 5 • Anzahl der Badezimmer: 2 • Anzahl der separaten Toiletten : 2 • Wohnfläche: großzügiger Raumaufteilung • Unterkellerung: Das gesamte Haus ist unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten bietet. • Balkone: 2 Balkone, die südlich ausgerichtet sind, laden zum Entspannen im Freien ein. Im Untergeschoss finden Sie ein geräumiges Wohn-Esszimmer sowie eine sehr große Küche mit angrenzendem Vorratsraum. Zudem gibt es ein sehr großes und ein kleineres Schlafzimmer. Eine gemütliche Bauernstube lädt zum Zusammensein ein. Des Weiteren stehen ein Badezimmer mit Fenster und eine separate Toilette zur Verfügung. Im wohnlichen Obergeschoss befinden sich drei weitere Räume, ein großes Wohnzimmer mit Balkon und eine weitere Küche mit angrenzender Speis. Das Esszimmer bietet viel Platz für eine große Familie. Zusätzliche Merkmale: • Garten: Der angrenzende Garten mit Gartenhaus, das über Strom und Wasseranschluss verfügt. • Garage: Das Objekt ist mit zwei Doppelgaragen ausgestattet, die jeweils Platz für zwei Fahrzeuge bieten. Zwei weitere Stellplätze befinden sich vor der Garage. Zudem gibt es eine kleine Garage im Haus. • Stellplätze: Insgesamt 9 Stellplätze stehen zur Verfügung, einschließlich der Garagenplätze. • Zwei sehr große Einbauküchen sind vorhanden und tragen zur sofortigen Nutzung des Hauses bei. • Die Räumlichkeiten sind gut und praktisch geschnitten mit einer Höhe von 2,6m. Es gibt die Möglichkeit, zwei zusätzliche Baugrundstücke zu einem fairen Kaufpreis zu erwerben, falls Sie mehr Platz für Ihre Familie benötigen oder als Wertanlage. Kein Bauzwang. Gesamtfläche ca.1.798 qm.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Schon beim Betreten dieses Einfamilienhauses in Laussa fällt sofort die großzügige Raumaufteilung ins Auge. Auf rund 240 Quadratmetern Wohnfläche eröffnet sich Ihnen ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten: Hier können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und das Haus ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zum Strahlen bringen. Die Kombination aus der angenehmen Lage im Grünen und dem vielfältigen Platzangebot macht dieses Objekt zum idealen Rückzugsort für alle, die das Besondere suchen. Im Inneren empfängt Sie auf mehreren Ebenen eine wohnliche Atmosphäre, die durch die Verwendung verschiedener Bodenbeläge wie Teppich, Laminat und Dielen unterstrichen wird. Die Raumaufteilung bietet Ihnen und Ihrer Familie eine Vielzahl an Wohn- und Schlafräumen, die sowohl gemeinsames Miteinander als auch persönliche Rückzugsbereiche erlauben. Die großzügige Küche lädt nicht nur zum Kochen, sondern auch zum Verweilen ein. Die Ausstattung des Hauses umfasst außerdem einen geräumigen Abstellraum, eine Garage und einen zusätzlichen Stellplatz am Grundstück, wodurch Ihnen genügend Stauraum und Komfort garantiert sind. Dank der vollständigen Möblierung können Sie das Haus sofort nutzen oder Schritt für Schritt Ihrem persönlichen Stil anpassen. Einen besonderen Akzent setzen der sonnige Balkon und der einladende Gartenbereich, die zum Entspannen, zum Spielen oder zum Genießen lauer Sommerabende mit Familie und Freunden einladen. Große Fenster durchfluten die Wohnräume mit Licht und schaffen eine freundliche Stimmung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit reichlich zusätzliche Nutzflächen, sei es für Hobbys, als Werkstatt oder für weitere Abstellmöglichkeiten. Mit Baujahr 1968 ist die Substanz solide und bereit für eine Renovierung nach Ihren individuellen Wünschen – so haben Sie die Möglichkeit, ein charmantes Zuhause ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten zu gestalten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Einfamilienhaus mit viel Potenzial zu entdecken. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort vom einzigartigen Charakter dieses Hauses überzeugen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Suchen Sie ein Immobilie, die Ihnen nicht nur ein modernes, energieeffizientes Nest für Ihre Kinder bietet, sondern auch Ihren handwerklichen Träumen endlich Raum gibt? Hier wartet ein echtes Unikat auf Sie! Dieses charmante Haus mit Krüppelwalmdach vereint familiäre Lebensqualität mit genialer Funktionalität auf ca. 138 m² Wohnfläche und einem ca. 949 m² großen, sonnigen Süd-Grundstück. Für die Familie: Vier Zimmer (inklusive Arbeitszimmer), ein offener Wohn- und Essbereich mit nagelneuer Küche (2023), ein gemütlicher Specksteinofen mit integriertem Backrohr, ein verglaster Wintergarten sowie ein toller südseitiger Garten mit Aufstellpool sorgen für puren Wohnkomfort. Kurze Wege zu Schulen und Kindergärten in Neuzeug machen den Alltag kinderleicht. Für Heimwerker & Profis: Das absolute Highlight ist die vollständig unterkellerte Garage, die eine voll eingerichtete Tischlerwerkstatt beherbergt ? ideal für Ihr Hobby, die Holzbearbeitung oder handwerkliche Projekte. Insgesamt bietet der Keller mit rund 112 m² (inkl. Waschküche und Räumen) unfassbar viel Stauraum. Stellen Sie sich vor, wie Sie im Sommer auf der sonnigen Terrasse entspannen, während im Garten die Kinder im Pool planschen, oder wie Sie im Winter gemütlich vor dem Specksteinofen sitzen. Gleichzeitig müssen Sie sich um hohe Nebenkosten keine Gedanken machen: Dank einer hochmodernen Wärmepumpe mit 85-m-Tiefenbohrung, mehrfachverglasten Fenstern, Rollläden und einer 32.000-Liter-Zisterne wohnen Sie hier äußerst zukunftssicher und ressourcenschonend. Das Bad und die moderne Küche sind bereits für Sie eingerichtet ? Sie können quasi sofort einziehen und sich wohlfühlen! Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses seltene Doppel-Highlight aus Wohn- und Werkraum! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin bei Gerhard Pfeiffer, Roderick Scherer Immobilien GmbH, unter [Tel] und erleben Sie die Ruhe Ihres neuen Zuhauses persönlich. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Gut saniertes Haus am Ortsrand von Rohr im Kremstal Das Haus wurde 1960 gebaut und die Wohnräume 2013 saniert. Bauweise ist Ziegel 25 cm und an zwei Hausseiten wurde die Fassade mit Eternit und Glasfaser versehen. Im Erdgeschoß wurde der Boden und sämtliche Leitungen ausgetauscht. Alle Fenster und Türen wurden erneuert. Die Fenster sind Kunststofffenster mit Fliegengitter und Rollos (elektrisch im EG, manuell im OG). Im EG wurde eine Fußbodenheizung eingebaut und im OG Radiatoren. Im Obergeschoß sind die Leitungen teilweise erneuert. Da im Obergeschoß auch eine Küche vorgesehen wurde, ist eine Nutzung als Mehrfamilienhaus möglich. Im Erdgeschoß wurde ein großzügiger und heller Wohn-Essbereich geschaffen (ca. 40m²). Auch das Schlafzimmer ist auf dieser Ebene (ca. 15m²), sowie das moderne Bad. Im ersten Stock sind drei Zimmer (je ca. 15m²) und ein Bad. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Parkett und Terrazzo im Eingangsbereich. Im Keller, EG und OG ist je ein Bad mit WC. Die Öl Brennwertheizung wurde 2021 erneuert. Auch im Keller sind zwei Räume beheizbar und vielseitig nutzbar. Das original Eternitdach wurde 2026 neu fixiert und befindet sich in einem guten Zustand. Das Dach der Garage wurde 2000 neu gemacht. Im Haus sind drei Kaminanschlüsse vorhanden. Durch die günstige Bauweise bleibt auch viel Fläche für den Garten mit Terrasse. Ein Hausbrunnen ist vorhanden und kann für Gebrauchwasser auch im Haus benutzt werden. Die Garage mit elektrischem Tor und Arbeitsraum bietet viele Möglichkeiten. Über eine Treppe gelangt man in den geräumigen Dachbodenbereich. Rohr im Kremstal befindet sich an einem Bahn- und Busknotenpunkt. Neuhofen-Linz, Bad Hall-Steyr, Kremsmünster-Kirchdorf sind sehr gut erreichbar und der Bahnhof befindet sich nur 5 Minuten fußläufig entfernt. Trotzdem ist es eine ruhige Siedlungslage. Beziehbar ist das Haus voraussichtlich ab dem zweiten Quartal 2027. Wenn Sie Interesse an einem Objekt in Top-Lage haben, das ohne aufwendige Sanierung beziehbar ist, dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin bei der OPEN HOUSE Veranstaltung am Freitag 30. Oktober 2026.: DI Peter Wolfslehner: Tel. [Tel] Termine nur mit Reservierung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 152.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit

Logistik, Produktion, Handel oder Lagern! Dieses Gewerbeobjekt befindet sich in Wolfern (nördlich von Steyr). Das gesamte Areal erstreckt sich über 3.063 m² Grundstücksfläche und verfügt über die Widmung "B" Betriebsgebiet. Die Gebäude teilen sich wiefolgt auf: + Büroräumlichkeiten rechter Flügel mit Keller (fertiggestellt) + Büroräumlichkeiten linker Flügel + Büro Mitteltrakt (teilweise Ausgebaut) + Büroräumlichkeiten gesamt 368 m² Fläche + Werkstätte 482 m² + Lagerhalle 207 m² Der Kaufpreis beträgt Netto € 599.000, + 20 % USt € 119.800, = Kaufpreis Brutto € 718.800, Die Haupthalle ist offen gestaltet und ist mit diversen Starkstromanschlüssen ausgestattet. Das Einfahrtstor der großen Halle misst etwa fünf Meter. Für die Mitarbeiter steht eine Küche, eine Essmöglichkeit sowie eine Duschmöglichkeit zur Verfügung. Die Büroräumlichkeiten mit 368 m² werden über einen neuwertigen Pellettofen mit 50k W sowie dem Pufferspeicher beheizt. Kann dass ihr neuer Firmensitz werden? Verlieren sie keine Zeit und besichtigen sie mit mir diesen Rohdiamanten. Sie erreichen mich unter der Nummer [Telefonnummer entfernt]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Einkaufsmöglichkeiten: Im Ort nur wenige Gehminuten befindet sich der Billa. Öffentlicher Verkehr: Ebenso ist die nächste Busstation fußläufig zu erreichen. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie suchen ein Zuhause mit viel Platz, solider Bausubstanz und einem Garten, in dem man wirklich durchatmen kann? Dieses Haus in ruhiger Siedlungslage von Garsten-Nord bietet genau das und noch einiges mehr. Auf zwei Wohnebenen erwarten Sie rund 211 m² Wohnfläche, dazu kommt der ca. 28 m² große Wintergarten – zusammen rund 239 m². Insgesamt gibt es 8 Zimmer: fünf Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen Essbereich und den Wintergarten. Dazu kommen zwei Badezimmer. Der Wintergarten ist dreifach verglast und besonders hochwertig ausgeführt. Er öffnet den Wohnbereich zum Garten hin und wird schnell zum Lieblingsplatz: zum Frühstücken in der Morgensonne, für gemütliche Abende oder einfach zum Genießen des Ausblicks ins Grüne. Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise mit 50 cm starken Außenwänden errichtet und sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Beheizt wird es über eine Pelletheizung, die Wärme wird über Fußbodenheizung und in einzelnen Räumen über Radiatoren verteilt. Die erneuerte Fassade und der neu errichtete Hauseingang zeigen, dass das Haus über die Jahre gepflegt wurde. Besonders spannend ist die Flexibilität des Hauses. Ursprünglich als Zweifamilienhaus geplant, verfügt jede Etage über ein eigenes Bad und WC. Im Obergeschoss sind zudem Küchenanschlüsse vorhanden. Ob großzügiges Familienhaus, Mehrgenerationen-Wohnen unter einem Dach oder eine separate Einheit zum Vermieten: Hier ist vieles möglich. Stauraum gibt es reichlich. Das Haus ist vollständig unterkellert, und ein kleiner Dachboden dient als zusätzliches Lager. Die Doppelgarage bietet Platz für zwei Autos und ist direkt mit einer Werkstatt verbunden. Vor der Garage stehen zwei weitere Stellplätze zur Verfügung, sodass auch Besuch jederzeit bequem parken kann. Verkauft werden zwei Grundstücke gemeinsam, mit einer Gesamtfläche von ca. 1.432 m². Auf dem ersten Grundstück mit ca. 697 m² steht das Wohnhaus. Das angrenzende zweite Grundstück mit ca. 735 m² wird derzeit als weitläufiger Garten genutzt und verfügt über einen eigenen Brunnen. Ein Platzangebot, das in der Region selten geworden ist. Die Lage ist sehr ruhig, und trotzdem erreichen Sie Nahversorger wie Lebensmittelgeschäfte bequem zu Fuß. Auch in die Steyrer Innenstadt sind Sie in kurzer Zeit. So verbinden Sie ruhiges Wohnen im Grünen mit allen Annehmlichkeiten der Stadt.... [Mehr]