Häuser zu kaufen mit Parkmöglichkeit im Bezirk Steyr-Land

#Einfamilienhaus #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Suchen Sie etwas Kleines sowie Leistbares? Dieses Objekt besteht aus zwei Wohnebenen, einem spannenden Dachgeschoß sowie einer Garage als Nebengebäude. Das Erdgeschoß verfügt über eine Küche mit Essbereich, einem Zimmer, dem Badezimmer, einem Abstellraum und dem WC. Das Obergeschoß ist über eine Außentreppe erreichbar und beinhaltet zwei weitere Zimmer und einen Abstellraum. Über eine Holztreppe gelangt man in das Dachgeschoß welches mit Altholzpfosten in Lärche bestückt ist. Diverse Böden benötigen noch einen Belag und das Badezimmer ist renovierungsbedürftig. Beheizt wird das Haus mittels einer Ölzentralheizung welche von den Öltanks im Garagengebäude versorgt wird. Das Leben am Land bietet viel Natur, Aktivitäten vor der Haustür wie wandern, biken, klettern und vieles mehr! Kann dieses Objekt das Richtige für Sie sein? Verlieren Sie keine Zeit und informieren Sie sich bei mir zu dieser Immobilie. Sie erreichen mich unter der Nummer [Tel]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Gerne unterstütze ich Sie bei der Finanzierung. Schulen: In Losenstein gibt es eine Krabbelgruppe, den Kindergarten, die Volksschule und die Neue Mittelschule. Alle weiteren höheren Schulen sind mit dem öffentlichen Bus erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Im Ort selbst gibt es einen Billa, diverse Speiselokale, die Apotheke, zwei Ärzte, einen Zahnarzt und vieles mehr! Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busstation ist zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Der Bahnhof in Losenstein liegt etwa drei Kilometer enfernt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

DAS QUANTL DIETACH Stadt. Land. Plus. Das moderne Wohnquartier mit 35 Eigentumswohnungen, 10 Reihenhäusern und 10 Doppelhäusern ist ein Sinnbild für flexibles Wohnen. Verschiedene Raumkonzepte mit Wohnflächen zwischen 57 m² und 132 m² bieten dabei für jedes Lebens- und Familienmodell die optimale Wohnlösung. Das Quantl ist ein Statement für mehr Ästhetik, Individualität und Qualität. Das hochwertige Interieur macht leistbaren Luxus erlebbar. Für das stimmige Rundherum sorgt jeweils ein kleiner, feiner Eigengarten. Das Quantl hält viele Vorteile für Sie bereit: • Optimalenergie - Ziegelmassivbauweise • Individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung • Schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grundkosten und aller Anschlussgebühren) • Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion • Gründach für Energie- und Langlebigkeitsplus • Wohnbauförderung möglich • Schöne Auswahl an hochwertigen Fliesen- und Parkettböden • 1 Carportstellplatz und 1 Freistellplatz je Haus • Elektrisch bedienbare Raffstore-Beschattung • Großzügige, überdachte Terrassen und eingezäunte - Eigengärten • Ultraschnelles Glasfaser-Internet Schlüsselfertiger Fixpreis* 452.150 € + Vetragserrichtungs- und Treuhandkosten 5.800 € + 3,5 % Grunderwerbssteuer 16.028 € + 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 0 € = Gesamtkosten 473.978 € Unverbindliches Finanzierungsbeispiel: davon mind. Eigenmittel 94.796 € davon Wohnbauförderungsdarlehen 95.000 € davon Bankdarlehen 284.183 € Die monatliche Rückzahlung des Bankdarlehens bei einem Fixzins von 3,95% beträgt 1.298 €. Die monatliche Rückzahlung des Wohnbauförderungsdarlehens bei einem Fixzins von 1,5% beträgt 292 €. Die monatliche Darlehenstilgung beträgt daher insgesamt 1.590 €. • Der angeführte Preis ist ein schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grund- und Baukosten sowie aller Anschlusskosten und Aufschließungsgebühren) für das Objekt Nr. 2 mit 108 m² Wohnfläche und 174 m² Grundstücksfläche. Es kann ein Wohnbauförderungsdarlehen in Höhe von € 95.000,00 vom Land OÖ in Anspruch genommen werden. Für weiterführende Informationen zur Wohnbauförderung folgen Sie bitte den nachstehenden Links: https://www.land-oberoesterreich.gv.at/261479.htm https://wohnbaufoerderung.hypo.at/ Bitte klicken Sie www.procon-wohnbau.at/projekt/das-quantl-dietach für umfassende Detailinformation zu unserem neuen Leuchtturmprojekt. Wir freuen uns, wenn wir Sie bei der Erfüllung Ihres Wohn(t) raumes begleiten dürfen... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

DAS QUANTL DIETACH Stadt. Land. Plus. Das moderne Wohnquartier mit 35 Eigentumswohnungen, 10 Reihenhäusern und 10 Doppelhäusern ist ein Sinnbild für flexibles Wohnen. Verschiedene Raumkonzepte mit Wohnflächen zwischen 57 m² und 132 m² bieten dabei für jedes Lebens- und Familienmodell die optimale Wohnlösung. Das Quantl ist ein Statement für mehr Ästhetik, Individualität und Qualität. Das hochwertige Interieur macht leistbaren Luxus erlebbar. Für das stimmige Rundherum sorgt jeweils ein kleiner, feiner Eigengarten. Das Quantl hält viele Vorteile für Sie bereit: • Optimalenergie - Ziegelmassivbauweise • Individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung • Schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grundkosten und aller Anschlussgebühren) • Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion • Gründach für Energie- und Langlebigkeitsplus • Wohnbauförderung möglich • Schöne Auswahl an hochwertigen Fliesen- und Parkettböden • 1 Carportstellplatz und ein Freistellplatz je Haus • Elektrisch bedienbare Raffstore-Beschattung • Großzügige, überdachte Terrassen und eingezäunte Eigengärten • Ultraschnelles Glasfaser-Internet Schlüsselfertiger Fixpreis* 478.750 € + Vetragserrichtungs- und Treuhandkosten 5.800 € + 3,5 % Grunderwerbssteuer 16.959 € + 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 0 € = Gesamtkosten 501.509 € Unverbindliches Finanzierungsbeispiel: davon mind. Eigenmittel 100.302 € davon Wohnbauförderungsdarlehen 95.000 € davon Bankdarlehen 306.207 € Die monatliche Rückzahlung des Bankdarlehens bei einem Fixzins von 3,95% beträgt 1.399 €. Die monatliche Rückzahlung des Wohnbauförderungsdarlehens bei einem Fixzins von 1,5% beträgt 292 €. Die monatliche Darlehenstilgung beträgt daher insgesamt 1.691 €. • Der angeführte Preis ist ein schlüsselfertiger Fixpreis (inkl. Grund- und Baukosten sowie aller Anschlusskosten und Aufschließungsgebühren) für das Objekt Nr. 3 mit 115 m² Wohnfläche und 175 m² Grundstücksfläche. Es kann ein Wohnbauförderungsdarlehen in Höhe von € 95.000,00 vom Land OÖ in Anspruch genommen werden. Für weiterführende Informationen zur Wohnbauförderung folgen Sie bitte den nachstehenden Links: https://www.land-oberoesterreich.gv.at/261479.htm https://wohnbaufoerderung.hypo.at/ Bitte klicken Sie www.procon-wohnbau.at/projekt/das-quantl-dietach für umfassende Detailinformation zu unserem neuen Leuchtturmprojekt. Wir freuen uns, wenn wir Sie bei der Erfüllung Ihres Wohn(t) raumes begleiten dürfen... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen alles, was das Familienherz begehrt, und besticht durch seine hervorragende Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Arzt, Apotheke sowie Schulen und Kindergärten für die Kleinsten. Supermärkte und Banken sind schnell erreichbar, und auch eine Poststelle und Polizeistation befinden sich in der Umgebung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit Bus und Bahnhof rundet das Angebot ab. Ein idealer Ort für Familien! Mit einer beeindruckenden Fläche von ca. 225 m² verteilt auf fünf Zimmer, finden Sie hier genügend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Ob als Rückzugsort für die ganze Familie oder als Ort für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden die Möglichkeiten sind vielfältig. Das Haus ist mit zwei Bädern ausgestattet, die Ihnen zusätzlichen Komfort bieten. Die Bäder mit Fenster sorgen für Helligkeit und eine angenehme Atmosphäre, während Sie in der Badewanne entspannen oder sich in der Dusche erfrischen können. Die Schaffung von zwei Wohneinheiten ist bautechnisch problemlos umsetzbar. Raumaufteilung: Erdgeschoss - ca. 119 m²: Windfang Diele Küche mit Essbereich Wohnzimmer mit Specksteinofen Zimmer Bad WC Speis Abstellraum Dachgeschoss - ca. 107 m²: Vorraum Küche mit Essbereich Wohnzimmer 2 Zimmer Bad kleiner Abstellraum Keller - ca. 113 m²: Vorraum 3 Kellerräume Heizraum Schutzraum Die Fernwärmeheizung wurde 2023 eingebaut und garantiert Ihnen in den kalten Monaten ein warmes und behagliches Zuhause. Eine Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Auto, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre Fahrräder oder andere Utensilien. Der große Garten lädt dazu ein, die frische Luft und die Natur zu genießen. Hier können Ihre Kinder unbeschwert spielen und Sie können entspannte Stunden auf der Terrasse oder dem Balkon verbringen. Weyer bietet Ihnen neben der guten Infrastruktur auch viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Naturschutzgebiet Kreuzberg, Pilgerweg "Sebaldusweg", Reiterhof, Schiesskanal, Kegelbahnen, Fitnessclub, Freibad, Fußballplatz, Tennisplatz, Beachvolleyballfeld, Erlebnisspielplatz, Kletterhalle. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Großzügiger Bungalow mit offenem Wohnambiente in gepflegter Siedlungslage! Gegenständlicher Bungalow verfügt über einen optimalen Grundriss und wurde ca. im Jahr 1977 in Ziegel-Massiv-Bauweise errichtet (Einreichplan 1995). Das Gebäude wurde im Jahr 2002 um einen beheizten Wintergarten mit bemerkenswerter Raumhöhe erweitert. Die Küche ist mit einer vollwertigen Breitschopf-Küche samt integriertem Kaffee-Automat ausgestattet und direkt mit dem großzügigen Essbereich verbunden. Von diesem führen 2 Stufen in den beeindruckenden Wohnbereich, welcher über eine Raumhöhe von fast 3 Metern verfügt. Der zwischen dem offen gestalteten Ess- und Wohnbereich platzierte Kachelofen ist ein echter Hingucker und sorgt für wohlige Wärme in kalten Monaten. Der fast ebene Garten ist perfekt für Familien und Hobbygärtner. Ausgestattet mit Terrasse, Grillplatz, Pool und zwei Gartenhäuschen ladet er zum Ausspannen und Verweilen ein. Praktische Details: Regenzisterne (ca. 10.000 Liter Füllmenge), Strom- und Wasseranschluss im Garten. Der große und mit brasilianischen Granitsteinen umrandete Pool ist mit einer Gegenstromanlage ausgestattet und bietet Schwimm- und Wasserspaß an heißen Sommertagen. Die Doppelgarage mit 2 separat bedienbaren, elektrischen Toren sind ebenfalls Bestandteil dieses Gesamtpaketes. Auf einen Blick Wohnfläche ca. 130 m² + großer Wintergarten Wintergarten (3-fach-Verglasung) mit Elektro-Heizkörper lt. EAVollwärmeschutz 6 cm Vollkeller Doppelgarage Pool (ca. 9 x 4 m) mit Gegenstromanlage Gartenhütte Ausstattung Küche komplett Traumhafter Kachelofen Böden: Fliesen, Parkett, Kork Fußbodenheizung im Essbereich Fenster: Holzfenster Hauptheizung: Ölheizung zentral (Inhalt: ca. 1200 L) Glasfaseranschluss im Garten Fazit Dieses Objekt vereint die Vorzüge einer angenehmen, familienfreundlichen Lage mit einem großzügigen Garten und einer praktischen Raumaufteilung. Es ist der perfekte Ort, um Ihr neues Zuhause zu gestalten und Ihre Wünsche zu verwirklichen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung! Druck- und Satzfehler vorbehalten. Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses solide Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnsiedlung von Neuzeug und bietet eine ideale Basis für alle, die sich den Traum vom eigenen Haus nach eigenen Vorstellungen erfüllen möchten. Das Haus überzeugt durch seine klassische Raumaufteilung, einen großzügigen Keller, einen sonnigen Garten sowie eine Garage mit direkter Zufahrt. Die Bausubstanz ist solide – Modernisierungsmaßnahmen eröffnen attraktives Wertsteigerungspotenzial. Highlights auf einen Blick. + Ruhige Wohnlage ohne Durchzugsverkehr + Reines Wohngebiet + Gartenfläche zur individuellen Gestaltung + Gute Infrastruktur (Steyr & Sierning in kurzer Distanz) + Klassische Raumaufteilung Erdgeschoss ca. 75 m²: Vorzimmer, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC Obergeschoss ca. 43 m²: 2 Zimmer, Bad vorbereitet, Balkon Kellergeschoss ca. 62 m²: Mehrere Kellerräume, Heizraum, zusätzlicher Gartenzugang Garage: ca. 35 m² Fazit: Ein Haus mit Charakter, Platz und Potenzial – perfekt für Familien, Paare oder handwerklich Begabte, die Wert auf eine ruhige Lage und Entwicklungsmöglichkeiten legen.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Stark sanierungsbedürftiger Hausanteil (Wohnung 1) im Wohnungseigentum ? 4522 Sierning Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt WOHNUNG 1 eines Hauses im Wohnungseigentum, gelegen in 4522 Sierning, in unmittelbarer Nähe zum Fluss Steyr. Die Liegenschaft befindet sich außerhalb der Hochwasserrisikozone. Eine Übersicht aus HORA (Hochwasserrisikozonierung Österreich) liegt vor und kann Kaufinteressenten im Exposé jederzeit zur Verfügung gestellt werden. Die Grundsubstanz des Hauses ist älteren Baujahrs. Die bei der Baubehörde der Gemeinde Sierning eingesehenen Unterlagen weisen Baujahre bzw. Bauaktivitäten aus den Jahren 1961, 1964, 1965 sowie 2009 aus. Es handelt sich um ein stark sanierungsbedürftiges Objekt, das sich insbesondere an Handwerker: innen und eine sanierungsaffine Käufergruppe richtet. Flächenübersicht: Erdgeschoß 93,40 m2, Obergeschoß 99,03m2, alte Garage 13,39m2, Gartenanteil 186m2, Hoffläche 28 m2, Terrassen ca. 20m2. Nutzflächen ? laut Nutzwertgutachten Erdgeschoß (gesamt 93,40 m²) Diele: 5,47 m² Wohnzimmer: 24,10 m² Küche: 19,80 m² Schlafzimmer: 14,94 m² Vorraum: 2,29 m² Kinderzimmer: 12,85 m² Bad + WC: 4,86 m² Speis: 1,88 m² Gang: 7,21 m² Obergeschoß (gesamt 99,03 m²) Diele: 2,57 m² WC: 1,19 m² Wohnzimmer: 18,38 m² Dusche: 3,53 m² Küche: 4,77 m² Schlafzimmer: 10,10 m² Wohnzimmer: 15,52 m² Schlafzimmer: 15,80 m² Kinderzimmer: 7,23 m² Gesamtnutzfläche Wohnung 1: ca. 192,43 m² weiters werden folgende Keller und Außenflächen angeführt (in m2) Keller 11,50 Erdgeschoß Keller 5,66 und Keller 12,42 Terrasse 13,96 Terasse verglast 6,18 Garage 13,39 Gartenanteil 186,0 Hoffläche 28 Wichtige Hinweise für Kaufinteressenten (bitte aufmerksam lesen) Heizung: Die vorhandene Ölheizung war seit ca. 8 Jahren nicht in Betrieb. Über Zustand, Funktionsfähigkeit oder Wiederinbetriebnahme wird keinerlei Gewähr übernommen. Baulicher Bestand / Baupläne: Beim Hauseingang befindet sich ein Terrassen- und Eingangsvordach, das nicht in den Einre... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier gehts zur Online Terminbuchung Hier gehts zum 3D-Rundgang durch die Wohnung Ihre Vorteile auf einen Blick: • Gepflegtes Einfamilienhaus mit Baujahr ca. 2000) • Gartengestaltung in Terrassenform mit Natursteinmauer • Zwei Einzelgaragen • Wohnlich ausgebaute Nebenräume • Zwei großzügige Terrassenflächen (ca. 27 m² & 17 m²) • Zwei Photovoltaikanlagen für eine gute Energieeffizienz • Niedrige Betriebs- und Heizkosten • Kompletter Dachgeschossausbau möglich Familienfreundliches Einfamilienhaus in Bestlage von Bad Hall Dieses Einfamilienhaus ist wie gemacht für Familien, die Raum, Sicherheit und Lebensqualität suchen. Die durchdachte Architektur, mehrere Ebenen mit klarer Trennung von Wohnen, Rückzug und Arbeiten sowie großzügige Außenflächen schaffen ein Umfeld, in dem sich Erwachsene, Kinder und auch Haustiere gleichermaßen wohlfühlen. Der terrassierte Garten mit Natursteinmauern, mehrere Terrassenflächen und die ruhige Lage machen die Immobilie zu einem echten Rückzugsort – mit viel Platz zum Spielen, Entspannen und Zusammensein. Die Lage – Wohnen mit Ausblick und Ruhe Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlungslage von Bad Hall. Die leichte Hanglage sorgt nicht nur für Privatsphäre, sondern auch für schöne Ausblicke und eine besondere Gartenarchitektur. Gleichzeitig profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die örtliche Infrastruktur: Schulen, Nahversorger, medizinische Versorgung sowie Freizeit- und Erholungsangebote sind rasch erreichbar. Bad Hall steht für hohe Lebensqualität, Kur- und Freizeitwert sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Die Kombination aus Natur, Ruhe und guter Erreichbarkeit macht diese Lage besonders attraktiv – sowohl für den täglichen Alltag als auch für langfristige Wohnperspektiven. Ein angrenzendes Grundstück (Gst.-Nr. 130/3) mit rund 200 m² wird aktuell von den Eigentümern günstig angepachtet. Eine neue Pachtvereinbarung kann durch den künftigen Eigentümer individuell mit dem Nachbarn abgestimmt werden. Eingangsebene – flexibel, familiengerecht und ideal für Arbeiten von zuhause Über die Eingangsebene betreten Sie das Haus komfortabel und wettergeschützt. Diese Ebene ist ein wesentliches Plus für Familien: Zwei wohnlich ausgebaute Nebenräume bieten ideale Voraussetzungen für Homeoffice, Praxis- oder Arbeitsräume, Gästezimmer, Jugendzimmer oder separate Spiel- und Rückzugsbereiche. Gerade für Familien, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten, eröffnet diese Ebene große Vorteile, mit klarer Trennung zwischen Arbeits- und Wohnbereich. Ein Badezimmer mit WC, eine Küchenzeile, das Stiegenhaus sowie der Zugang zu Technik- und Wirtschaftsräumen ergänzen diese Ebene sinnvoll. Von hier aus gelangen Sie direkt in beide Einzelgaragen sowie in eine Werkstatt. Auch Haustierbesitzer profitieren von dieser Struktur: kurze Wege nach draußen, praktische Nebenräume und ausreichend Stauraum für Alltag und Hobby. Wohnebene – Mittelpunkt für Familie und Alltag Das Haus wurde in Holzriegelbauweise errichtet und laufend gepflegt. Die Wohnräume wurden im Kellergeschoss 2008 ausgebaut und mit Fußbodenheizung, neuen Böden, zweitem Badezimmer, zweitem WC und Küchenzeile ergänzt. Beheizt wird das Einfamilienhaus mittels Gaszentralheizung. In der Eingangsebene wurde 2022 ein RIKA Premium Wohnzimmerofen mit Sichtfenster aufgestellt. Zusätzlich steht im Wohnraum ein 2008 errichteter großer Specksteinofen mit großem Sichtfenster bereit, welcher bis zu 48 h Wärme speichert und spendet. Beide Öfen schaffen ein behagliches Ambiente. Zwei Photovoltaikanlagen (8 k Wp 2013 und 3 k Wp 2025) sorgen für hohe Energieeffizienz (Strom und Warmwasser). Technik und Ausstattung Das Haus wurde in Holzriegelbauweise errichtet und laufend gepflegt. Die Wohnräume im Kellergeschoss 2008 ausgebaut und mit Fußbodenheizung, neuen Böden, Badezimmer und Küchenzeile ergänzt. Beheizt wird das Einfamilienhaus mittels Gasheizung. Zusätzlich steht im Wohnraum ein Kachelofen bereit, der ein behagliches Ambiente schafft. Zwei Photovoltaikanlagen (8 k Wp und 3 k Wp – letztere wird im Laufe des Jahres 2025 in Betrieb genommen) sorgen für Energieeffizienz. Energieausweis: Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 94 kWh/m²a sowie einen fGEE, SK von 1,01 aus. Damit präsentiert sich das Haus effizient und nachhaltig – ein spürbarer Vorteil in den laufenden Kosten. Monatliche Betriebskosten (Richtwerte): • ca. € 80,– an die Stadtgemeinde Bad Hall (Grundsteuer, Wasser, Kanal, Müll) • ca. € 30,– dank Photovoltaikanlage äußerst geringe Stromkosten • ca. € 66,– monatliche Heizkosten (Gas) zzgl. rund 1 Tonne Holz bzw. Pellets für den Kamin In Summe überzeugt das Haus mit sehr überschaubaren laufenden Kosten und hoher Energieeffizienz Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 94.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.01 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in zentraler Ruhelage von Sierninghofen Zum Verkauf steht ein gut erhaltenes Einfamilienhaus auf einem ca. 800 m² großen, schönen Grundstück in sehr zentraler und zugleich ruhiger, sonniger Siedlungslage von Sierninghofen. Das Haus verfügt über eine überdachte Terrasse, die als Wintergarten genutzt werden kann, und bietet dadurch zusätzlichen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über eine kleine Garage. Das Gebäude bietet viel Potenzial für Um- und Anbauten und eignet sich ideal für Käufer, die ihre individuellen Wohnideen verwirklichen möchten. Das Dach wurde vor ca. 20 Jahren erneuert, was eine solide Grundlage für zukünftige Adaptierungen darstellt. Die ruhige Lage kombiniert mit der guten Infrastruktur macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien, Paare oder Investoren. Highlights ca. 800 m² sonniges Grundstück zentrale, ruhige Siedlungslage überdachte Terrasse / Wintergarten voll unterkellert kleine Garage großes Potenzial für Um- und Ausbau Dach vor ca. 20 Jahren erneuert... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses charmante, teilweise sanierte Haus überzeugt durch seine idyllische Lage und seinem besonderen Charakter. Ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Familien, die das Landleben genießen möchten. - Ruhige Lage, eingebettet in eine friedliche Umgebung mit viel Grün - Hausbrunnen, unabhängige Wasserversorgung & besonderer Charme - Rustikaler Dachboden, perfekt für Ausbau, Atelier oder gemütliche Rückzugsorte - Teilsaniert, viele Bereiche bereits modernisiert, noch Potenzial für eigene Ideen - Sehr schöne Garage mit begehbarem Öltankraum - Liebevoll gepflegt, mit Liebe zum Detail erhalten und instand gehalten Nähere Informationen und einen Besichtigungstermin erhalten Sie bei Herrn Peter Obermayr unter [Tel]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Willkommen auf einer charmanten Liegenschaft mit Fernblick, modernem Wohnkomfort und viel Freiraum für die ganze Familie. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus wurde ursprünglich im Jahr 1970 errichtet und im Jahr 2000 um einen großzügigen Zubau erweitert. Es befindet sich in ruhiger Lage in Dietach – mit traumhafter Aussicht und kurzer Anbindung nach Steyr und Linz. Raumaufteilung & Highlights Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen: Im unteren Bereich befindet sich ein großzügiger Eingangsbereich, von dem aus Sie in die 3 Schlafzimmer gelangen. Das größere Schlafzimmer verfügt wie das Wohnzimmer im 1. Stock über eine Klimaanlage. Weiters befindet sich im unteren Bereich ein kleines Büro, ein Badezimmer mit Infrarotkabine, der Technikraum mit Gastherme und ein Hobbyraum. Im Obergeschoss befindet sich ein großzügiges Wohn- Esszimmer mit Panorama-Fensterfront, die Küche mit Durchreiche zum Wohn- Essbereich, ein Badezimmer mit Whirlpool- Badewanne und ein separates WC. Vom Terrassenbereich aus gelangen Sie direkt in den gepflegten Garten mit Pool, Sitzgelegenheiten und zwei Gartenhütten (Werkstatt & Geräteschuppen). Ausstattung im Überblick • Pool mit Sandfilteranlage • Klimaanlage im Schlafzimmer und im Wohnbereich • Infrarotkabine im Untergeschoss • Kleine PV-Anlage (ca. 800 W) • Zwei Carports, ein Freistellplatz sowie eine Garage • Zwei Gartenhütten: Geräte- und Werkstattraum • Heizungsart: Gasheizung Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort- wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Keller #Parkmöglichkeit #Versteigerung

unterkellertes Einfamilienhaus mit angebauter Garage mit 176 qm WNFl. und 480 qm Grund; Baubeginn im Jahre 2021 - derzeit befindet sich das Einfamilienhaus im Rohbauzustand, es besteht Fertigstellungs-bedarf - mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss Schätzwert: EUR 193000,- geringstes Gebot: EUR 96500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]