Häuser zu kaufen mit Keller im Bezirk Liezen

#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

SUCHEN SIE ABSOLUTE RUHE - SIND SIE HANDWERKLICH VERSIERT - MÖGEN SIE DIE ABGESCHIEDENHEIT ? DANN KOMMEN SIE - DAS PASST FÜR SIE! Im Erdgeschoss befinden sich die große Küche mit viel Platz, ein Wohnzimmer sowie der Zugang zum Kellerabteil mit Pelletheizung und Lagerräume. Das 1 OG. bietet Ihnen drei sehr große Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, sowie ein extra WC. 4 weitere Zimmer im 2.OG vervollständigen dieses wirklich großzügige Angebot im Wanderparadies GESÄUSE. In den kommenden Jahren wäre eventuell das Dach zu erneuern, natürlich sind aufgrund des Alters auch einige weitere Fertigstellungsarbeiten im Objekt noch in Angriff zu nehmen! Vollwärmeschutz sowie Kunststoff-Alu-Lärmschutzfenster wurden nach Angaben des Eigentümers im Jahr 2013 erneuert. Ein Nebengebäude mit ca. 14 mal 8 m, welches drei Garagen sowie eine große Werkstatt integriert, gehört ebenfalls zum Objekt. Viel Grund sowie ein kühlender, plätschernder Bach vervollständigen dieses TOP Angebot. Falls Sie genau so etwas suchen, dann kontaktieren Sie mich einfach über das Kontaktformular. Bitte beachten Sie, dass aufgrund von Datenschutzgründen gegenüber dem Verkäufer nur Anfragen mit vollständigem NAMEN, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeitet werden dürfen. Ing. Markus Schachner, Regionalmanager der Fa. Immo Sky Steiermark - Salzburg. Schulen: Kindergarten sowie Grundschulen werden per Öffis angefahren. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte, Ärzte usw. erreichen Sie in wenigen Fahrminuten im benachbarten St.Gallen oder in Großreifling. Öffentlicher Verkehr: Der Öffentliche Verkehr ist aufgrund der eher entlegenen Lage nur eingeschränkt verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Dieses gepflegte Landhaus in Tauplitz vereint großzügiges Wohnen, eine ruhige Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf gelungene Weise. Das im Jahr 1986 errichtete Haus befindet sich auf einem rund 998 m² großen Grundstück und bietet mit insgesamt vier Etagen sowie einer Wohnfläche von ca. 225 m² und einer Nutzfläche von ca. 300 m² viel Platz für die ganze Familie. Die Immobilie verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 WC und eignet sich damit ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Eine Einliegerwohnung ist vorhanden und eröffnet zusätzliche Flexibilität, etwa für Gäste, Angehörige oder zur separaten Nutzung. Der gepflegte Zustand des Hauses sowie die Ausstattung mit Dielenböden, Einbauküche, Kachelofen und Gäste-WC´s unterstreichen den wohnlichen Charakter. Der südwestlich ausgerichtete Balkon bzw. die Terrasse lädt dazu ein, die Sonne bis in die Abendstunden zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Der Keller wurde 2016 in eine exklusive Saunalandschaft umgebaut, bestehend aus einer großzügigen Sauna, einem Ruheraum, Dusche samt Tauchbecken, einem Saunastüberl mit Ausgang in den Garten und einem Hobbyraum mit Schischuhtrockner. Im Garten befindet ebenfalls ein Tauchbecken und eine Gartenhütte zur Unterbringung von Gartengeräten. Weiters wurde in den letzten 5 Jahren das Dach neu gedeckt und der Balkon neu saniert. Das Landhaus ist sofort verfügbar und bietet eine seltene Gelegenheit für all jene, die ein großzügiges Zuhause mit Charme und Potenzial in Bad Mitterndorf/Tauplitz suchen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Dieses äußerst gepflegte Einfamilienhaus in Toplage von Gröbming vereint hochwertige Bauqualität, modernen Wohnkomfort und eine idyllische Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 192 m², einer massiven Ziegelbauweise sowie einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie alles, was anspruchsvolle Käufer schätzen. Das Haus wurde 2002 erbaut und laufend gepflegt – ist sofort bezugsbereit und in hervorragendem Zustand. Highlights des Hauses Großzügige Wohnfläche: ca. 192 m²Massive Bauweise aus Hochlochziegeln Voll unterkellert, inkl. Sauna Moderne Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung für energieeffizientes Heizen Großer, offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse Zusätzliche Gemütlichkeit durch einen Kachelofen Hochwertige Holz-Alu-Fenster, 2-fach verglast Modern und stilvoll eingerichtet Großes Doppelcarport Garten-/Partyhütte – ideal für Feste oder gemütliche Abende Gepflegte Gartenanlage mit Gewächshaus und Hochbeeten Alle Anschlüsse gegeben. Kein Zweitwohnsitz möglich! Außenbereich Der liebevoll gestaltete Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Gärtnern und Genießen. Die gemütliche Garten-/Partyhütte ist ein echtes Highlight und erweitert den Wohnkomfort in die Natur. Das großzügige Doppelcarport sorgt für ausreichend Platz für Fahrzeuge und Sportequipment. Lagebeschreibung – Leben in Gröbming Gröbming zählt zu den begehrtesten Wohnorten der Region Ennstal. Die Marktgemeinde besticht durch ihre hervorragende Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung, Restaurants und vielfältige Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Die Lage ist zudem ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte: Die Skigebiete der Schladming-Dachstein-Region (u. a. Hauser Kaibling, Planai) liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Ganzjährig locken Wanderwege, Radstrecken, Kletterrouten und zahlreiche Ausflugsziele. Die ruhige Wohnlage bietet gleichzeitig eine perfekte Anbindung an das regionale Straßennetz. Gröbming vereint ländliche Idylle mit urbaner Nähe – ein Ort, in dem man gerne lebt. Fazit: Dieses Einfamilienhaus ist eine seltene Gelegenheit: hochwertig gebaut, energieeffizient, modern ausgestattet und in einer der besten Wohnlagen Gröbmings. Perfekt für Familien, Paare oder alle, die ein gepflegtes Zuhause in einer naturverbundenen, aber gut erschlossenen Region suchen. This exceptionally well-kept single-family home in a top location in Gröbming combines high-quality construction, modern living comfort, and an idyllic setting. With a living area of approx. 192 m², solid brick construction, and a well-thought-out room layout, this property offers everything discerning buyers are looking for. The house was built in 2002 and has been continuously maintained – ready to move in and in excellent condition. Property Highlights Spacious living area: approx. 192 m²Solid construction using hollow bricks Fully basemented, including a sauna Modern air-source heat pump with underfloor heating for energy-efficient warmth Large open-plan living and dining area with direct access to the terrace Additional coziness provided by a tiled stove High-quality wood–aluminium windows, double-glazed Modern and stylish interior Large double carport Garden/party hut – ideal for gatherings or relaxing evenings Greenhouse and well-maintained garden landscaping All utilities available No secondary residence permitted Outdoor Area The lovingly landscaped garden offers plenty of space for relaxation, gardening, and enjoyment. The cozy garden/party hut is a true highlight and extends the living comfort into the outdoors. The spacious double carport provides ample room for vehicles and sports equipment. Location – Living in Gröbming Gröbming is one of the most sought-after residential areas in the Ennstal region. The market town is known for its excellent infrastructure and high quality of life. Shops, schools, medical facilities , restaurants, and a wide range of leisure activities are all within easy reach. The location is ideal for nature lovers and sports enthusiasts: The ski resorts of the Schladming-Dachstein region (including Hauser Kaibling and Planai) are only a few minutes away. Year-round hiking trails, cycling routes, climbing areas, and numerous excursion destinations await. The quiet residential area also offers excellent access to the regional transport network. Gröbming perfectly combines rural charm with urban convenience – a place where you truly enjoy living. Conclusion This single-family home is a rare opportunity: high-quality construction, energy-efficient, modern features, and located in one of Gröbming’s best residential areas. Perfect for families, couples, or anyone seeking a well-maintained home in a nature-oriented yet well-connected region.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Inmitten der idyllischen Region von Pürgg erwartet Sie ein Haus mit besonderem Charakter, viel Platz und einer wunderbar ruhigen Wohnatmosphäre. Das im Jahr 1973 errichtete Wohnhaus bietet auf rund 202 m² Wohnfläche großzügigen Raum für Familie, Gäste und individuelle Wohnideen. Das Haus erstreckt sich über das Erd- und Obergeschoss und steht auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.033 m². Die südseitig ausgerichtete Terrasse und der Balkon laden dazu ein, sonnige Stunden zu genießen und den Blick ins Grüne in vollen Zügen auszukosten. Ein besonderes Highlight ist der geschlossene Wintergarten (unbeheizt), der zu jeder Jahreszeit einen behaglichen zusätzlichen Wohnbereich schafft. Zwei Kamine unterstreichen den gemütlichen Charakter des Hauses und sorgen für eine warme Atmosphäre. Auch im Außenbereich bietet die Liegenschaft viel Raum: Der großzügige Garten eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Eine Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum. Für Fahrzeuge stehen mehrere Stellplätze im Freien zur Verfügung. Das Haus wurde laufend modernisiert. Die Fenster wurden 2016 erneuert und sind mit einer 2-fach-Verglasung ausgestattet. Ebenfalls aus dem Jahr 2016 stammt die Ölheizung. Ein Glasfaseranschluss ermöglicht zudem zeitgemäßes Arbeiten und Wohnen. Ein Keller ist nicht vorhanden – dafür überzeugt das Haus mit großzügigen Wohn- und Nebenflächen auf zwei Ebenen sowie einem weitläufigen Grundstück. Außerdem verfügt das Objekt über einen geräumigen Dachboden (eine eventuelle Ausbaufähigkeit wäre gegebenen Falles mit der Behörde abzuklären). Diese Immobilie vereint Großzügigkeit, Ruhe und natürlichen Charme. Besonders die südliche Ausrichtung, der Garten, der Wintergarten und die beiden Kamine verleihen dem Haus eine ganz eigene Wohnqualität. Und nicht zu vergessen die Sauna. Wer ein Zuhause mit Charakter und Geschichte sucht und gleichzeitig die Ruhe und Schönheit der Umgebung von Pürgg schätzt, findet hier einen besonderen Ort zum Wohnen, Leben und Ankommen. Ein Haus, das nicht nur Wohnraum bietet – sondern ein Zuhause mit Atmosphäre. Vor allem der herrliche Blick auf den imposanten GRIMMING wird Sie begeistern! Wenn Sie weitere Fragen und Interesse am Kauf dieser Immobilie haben bitte rufen Sie uns an oder schreiben eine E-Mail. Wir sind gerne für Sie da! PS: Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Daten übernehmen wir keinerlei Haftung, sie stammen direkt vom Eigentümer/Verkäufer bzw. wurden uns von den zuständigen Behörden und sonstig Zuständigen zur Verfügung gestellt. So können zum Beispiel verwendete Pläne und Planunterlagen in Inhalt wie auch Maßstab von etwaigen Originalplänen bzw. von der tatsächlichen Situation abweichen genauso wie gewisse Angaben auf Basis von Rundungen oder Schätzungen erfolgen können. Deshalb ist es auch besonders wichtig, dass ein jeder Interessent vor Bekundung seines Kaufinteresses mit Abgabe eines entsprechenden verbindlichen Kaufangebotes ausnahmslos eine genaue Besichtigung der betreffenden Immobilie selbst durchführt und darüber die Echtsituation in den für eine Kaufentscheidung wichtigen Punkten erfassen kann und so über das Objekt vollumfänglich Kenntnis hat. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND GEGEBENER GESETZLICHER BESTIMMUNGEN WIE AUCH DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER, NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-nature-1-zechmann-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <4.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Keller #ruhig

Der wahre Luxus heißt Alleinlage. Manche Häuser beeindrucken durch ihre Größe. Andere durch ihre Ausstattung. Dieses Zuhause berührt durch etwas, das man nur selten findet: echte Alleinlage und Ruhe. Ein Gefühl von Freiheit. Das Gefühl, angekommen zu sein. KR Real lädt Sie ein, einen Ort kennenzulernen, dessen größter Luxus seine unverbaubare Alleinlage ist. Umgeben von weitläufigen Wiesen und der beeindruckenden Bergwelt der Region liegt diese besondere Liegenschaft dort, wo Ruhe nicht nur ein Versprechen, sondern Teil des Alltags ist. Keine dichte Verbauung, keine vorbeifahrenden Menschenmengen ? stattdessen Weitblick, Natur und Privatsphäre. Ein Ort, an dem man morgens das Zwitschern der Vögel hört und abends den Tag in entspannter Stille ausklingen lässt. Und genau darin liegt seine Besonderheit: Obwohl sich das Haus in absolut ruhiger Alleinlage befindet, erreichen Sie das Zentrum von Schladming sowie die Talstation der Planai in nur wenigen Autominuten. Diese seltene Verbindung aus naturnahem Wohnen und hervorragender Erreichbarkeit macht die Liegenschaft zu etwas ganz Besonderem. Das Haus selbst erzählt eine Geschichte von Beständigkeit und Sorgfalt. In solider Massivbauweise errichtet, über die Jahre erweitert und laufend gepflegt, präsentiert es sich heute als ein Zuhause mit außergewöhnlicher Vielseitigkeit. Mit drei eigenständigen Wohneinheiten mit rund 57 m², 72 m² und 187 m² Wohnfläche sowie einer separaten Büroeinheit mit ca. 65 m² eröffnet diese Liegenschaft zahlreiche Möglichkeiten. Alle Einheiten verfügen über eigene Zugänge und bieten ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Ergänzt wird das großzügige Raumangebot durch zusätzliche Kellerflächen sowie einen einladenden Saunabereich, der das Wohnkonzept auf besondere Weise abrundet. Dieses Haus bietet mehr als Wohnraum ? es bietet Freiheit, Privatsphäre und unzählige Möglichkeiten. Ein Ort mit Charakter. Mit Wärme. Und mit dem guten Gefühl, genau dort angekommen zu sein, wo man sein möchte. Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Florian Brandl Mobil: [Tel] E-Mail: [Email] Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Na... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Einziehen, wohlfühlen und das Leben genießen - dieses besondere Einfamilienhaus bietet alles, was sich eine Familie von ihrem Zuhause wünscht und wir von KR Real freuen uns, ihnen dieses in Ardning - einem guten Platz zum Leben - präsentieren zu dürfen! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 2019 verbindet modernes Wohnen mit der natürlichen Atmosphäre einer hochwertigen Massivholzbauweise. Auf rund 142 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges und durchdachtes Zuhause, das insbesondere Familien viel Platz zum Leben, Wohlfühlen und Entfalten bietet. GROSSZÜGIGES WOHNEN MIT OFFENEM RAUMKONZEPT: Das Erdgeschoss bildet den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses. Der offene Wohnbereich verbindet Küche, Esszimmer und Wohnzimmer zu einem harmonischen und lichtdurchfluteten Lebensraum, in dem sich Familienleben und gemütliches Wohnen wunderbar miteinander verbinden lassen. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Miele-Einbaugeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein. Ein besonderes Highlight des Wohnzimmers ist der Kaminofen, der an kühlen Tagen für behagliche Wärme und eine besonders gemütliche Atmosphäre sorgt. Das Erdgeschoss umfasst: - Vorraum - Badezimmer - großzügiger Essbereich - moderne Küche mit Miele-Einbaugräten - großzügiges Wohnzimmer VIER SCHLAFZIMMER - VIEL PLATZ FÜR DIE GANZE FAMILIE: Im Dachgeschoss stehen insgesamt vier Schlafzimmer zur Verfügung. Ob Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - die großzügige Raumaufteilung bietet zahlreiche Möglichkeiten und wächst flexibel mit den Bedürfnissen einer Familie mit. Ergänzt wird das Dachgeschoss durch ein Badezimmer sowie ein separates WC. ZWEI TERRASSEN & TRAUMHAFTER FERNBLICK: Das Leben lässt sich hier nicht nur im Haus genießen. Der atemberaubende Fernblick und die ruhige Umgebung schaffen einen Ort, an dem man nach einem langen Tag wunderbar entspannen kann. Ob Frühstück in der Morgensonne, gemütliche Stunden mit der Familie oder ein entspannter Abend mit Freunden - die Terrassen erweitern den Wohnraum und schaffen zusätzliche Lebensqualität. GROSSZÜGIGER CARPORT: Der Carport bietet Stellmöglichkeit für bis zu vier Fahrzeuge und eignet sich damit ideal für Familien mit mehreren Autos, Besucher oder zusätzlichen Platzbedarf. Unterhalb des Carports befindet sich außerdem der Keller, der wertv... [Mehr]

#Keller #ruhig

Auf rund 1.600 Metern Seehöhe, eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Planneralm, eröffnet sich mit dieser außergewöhnlichen Liegenschaft eine seltene Gelegenheit für Investoren, Projektentwickler und touristische Visionäre. Die Planneralm gilt als höchstgelegenes Skidorf der Steiermark und überzeugt insbesondere durch ihre Höhenlage und hohe Schneesicherheit. Als Teil der Tourismusregion Schladming-Dachstein befindet sich die Immobilie in einer der bekanntesten Tourismusregionen Österreichs ? mit starkem Wintergeschäft und gleichzeitig interessanten Perspektiven für eine Weiterentwicklung des Sommertourismus. Das ursprüngliche Gebäude wurde 1969 errichtet und 1983 umfassend um- und ausgebaut. Im Jahr 2004 erfolgte eine weitere wesentliche Erweiterung beziehungsweise ein Neubau, wodurch der heutige Gebäudebestand entstanden ist. Gerade diese Größe und bestehende Struktur machen die Immobilie für unterschiedliche zukünftige Nutzungskonzepte besonders interessant. Aktuell wird die Liegenschaft als Gast- und Beherbergungsbetrieb genutzt. Vorhanden sind zahlreiche Gästezimmer, großzügige Aufenthalts- und Gemeinschaftsbereiche, Gastronomieflächen mit Gastroküche, ein Wellnessbereich sowie eine Kellerbar. Das eigentliche Potenzial liegt jedoch in den vielfältigen Möglichkeiten einer zukünftigen Neupositionierung. Die bestehende Zimmer- und Gebäudestruktur könnte ? vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen und Abstimmungen ? beispielsweise in touristische Apartments, Serviced Apartments oder ein modernes Beherbergungskonzept weiterentwickelt werden. Ebenso denkbar ist eine Kombination verschiedener Nutzungen: Beherbergung, Gastronomie, Apartments sowie Angebote rund um Aktiv-, Natur- oder Erholungstourismus könnten an diesem Standort miteinander verbunden werden. Die außergewöhnliche Höhenlage auf rund 1.600 Metern eröffnet zusätzliche Möglichkeiten für Konzepte, die Natur, Ruhe, Bewegung, Regeneration und alpines Erlebnis in den Mittelpunkt stellen. Technisch verfügt das Gebäude über eine Ölzentralheizung und eine Gasküche. Die Gebäudeteile aus den Jahren 1983 und 2004 verfügen über entsprechende Wärmedämmmaßnahmen beziehungsweise Vollwärmeschutz. Teile des Daches stammen aus dem Umbaujahr 1983, die Dachflächen des neueren Gebäudeteils aus dem Jahr 2004. Besonders interessant: Der bisherige Betrieb konzentrierte sich überwiegen... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

OPEN HOUSE DAY 25.10.26 09: 30 bis 18 Uhr!!! Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Immobilie befindet sich in der malerischen Gemeinde Weißenbach bei Liezen, eingebettet in einer sonnigen und flachen Lage. Das Wohnhaus bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Wohnambiente, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die Ihren Wohntraum verwirklichen. Grundstück und Außenbereich Das Grundstück besticht durch einen liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein südseitiger Wintergarten ermöglicht Ihnen, die Sonne bis zum Abend zu genießen. Zudem stehen Ihnen eine Doppelgarage und ein gemütliches Gartenhaus zur Verfügung! Raumaufteilung Erdgeschoss Garderobe: Praktischer Eingangsbereich für Ihre Gäste. Wohnzimmer: Ein Wohnzimmer mit einem gemütlichem Kachelofen, der für wohlige Wärme sorgt. Südseitiger Wintergarten: Perfekt für entspannte Stunden. Küche: Funktional geschnitten und gut ausgestattet. Abstellraum: Bietet zusätzlichen Stauraum. Zimmer: Ein weiteres Zimmer, ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer. WC mit Fenster: Bietet natürliches Licht und Belüftung. Vorraum: Ein einladender Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Obergeschoss Drei Zimmer: Geräumige Schlafzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten. Zwei Zimmer haben Zugang zu einem westseitigen Balkon. Schrankraum: Zusätzlicher Stauraum für Kleidung und persönliche Gegenstände. WC mit Fenster: Bietet natürliches Licht und Belüftung. Badezimmer: Ausgestattet mit Dusche und Fenster. Vorraum: Ermöglicht den Zugang zu allen Zimmern im Obergeschoss. Vollunterkellerung Das Wohnhaus ist voll unterkellert, was zusätzliche Möglichkeiten für Stauraum, Hobbyräume, Werkstatt oder andere Nutzungen bietet. Technische Details Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die 2022 erneuert wurde, sowie über den Kachelofen im Wohnzimmer, der eine zusätzliche, gemütliche Wärmequelle darstellt. Die Warmwasserbereitung erfolgt durch eine Solaranlage, ebenfalls neu installiert im Jahr 2022.Lage Die Lage in Weißenbach ist ideal für Natur- und Sportliebhaber. Genießen Sie die Umgebung und profitieren Sie gleichzeitig von der Nähe zu Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeit, Friseur, sowie Schule, Kindergarten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Region ist bekannt für ihre wunderschöne Landschaft und bietet zahlreiche Wander- und Radwege. In unmittelbarer Nähe befindet sich der renommierte Golf- und Landclub Ennstal, der Golfliebhabern erstklassige Spielmöglichkeiten bietet. Der idyllische Badesee Weißenbach ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und lädt im Sommer zum Schwimmen und Relaxen ein. Im Winter gelangen Sie fußläufig zum örtlichen Schilift Weißenbach! Die Stadt Liezen ist in nur 5 Autominuten erreichbar und bietet Ihnen eine umfassende Infrastruktur sowie zahlreiche exklusive Einkaufsmöglichkeiten. Für Wintersportbegeisterte ist dieses Wohnhaus ein wahres Paradies. Die renommierten Skigebiete Hauser Kaibling, die Dachstein-Tauern Region, Schladming, Planneralm, Riesneralm und die Tauplitz sind schnell erreichbar und bieten Ihnen erstklassige Pistenverhältnisse. Auch die nahegelegenen Skigebiete in Oberösterreich, wie Hinterstoder und Wurzeralm, laden zu unvergesslichen Skiabenteuern ein. Und für entspannende Ausflüge erreichen Sie das wunderschöne Salzkammergut mit seinen glitzernden Seen in nur ca. 25 Minuten. Im Sommer laden die umliegenden Wander- und Klettergebiete und der Golf- und Landklub Ennstal in Weißenbach bei Liezen - in unmittelbarer Nähe, sowie der Golf- und Countryclub Schloss Pichlarn im nahen Irdning, zu sportlicher Betätigung und Erholung ein. In nur 25 Autominuten erreichen Sie die beeindruckende Gesäuse Region, ein Paradies für Naturliebhaber. Hier erwarten Sie atemberaubende Landschaften des Nationalparks Gesäuse und das Stift Admont mit der größten Klosterbibliothek der Welt. Nutzungsmöglichkeiten Diese Immobilie ist zweitwohnsitzfähig, was sie zu einer idealen Option für Pendler oder als Ferienhaus in einer der schönsten Regionen Österreichs macht. Fazit Dieses Wohnhaus in Weißenbach bei Liezen vereint Komfort, Funktionalität und eine wunderbare Lage. Mit seinem liebevoll gestalteten Garten, der modernen Technik und der optimalen Raumaufteilung ist es der perfekte Ort für Familien, Paare oder als Feriendomizil. Lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.000m Bahnhof <3.000m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer wertbeständigen Ferienimmobilie inmitten der traumhaften Schladming-Dachstein Region. Auf einem großzügigen Grundstück von rund 1.330 m² erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus, das Naturverbundenheit, Wohnkomfort und attraktives Investmentpotenzial auf einzigartige Weise vereint. Die ruhige Lage, umgeben von der beeindruckenden Bergwelt, macht diese Immobilie zu etwas Besonderem. Der liebevoll gestaltete Garten bietet viel Platz zum Entspannen, Spielen oder Genießen. Eine Gartenhütte, ein Carport sowie ein überdachter Wintergarten erweitern die Nutzungsmöglichkeiten im Freien. Ein besonderes Highlight ist der ganz kleine Bachlauf auf dem Grundstück, der an warmen Sommertagen für eine angenehme Atmosphäre und natürliche Erfrischung sorgt. Im Inneren überzeugt das Haus mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Vorraum, von dem aus Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und Badezimmer erreichbar sind. Im Obergeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich das Herzstück des Hauses. Der gemütliche Kachelofen sorgt für behagliche Wärme und schafft ein besonderes Wohngefühl. Ergänzt wird das Heizsystem durch eine effiziente Holzvergaser-Zentralheizung. Die Küche bietet direkten Zugang zum sonnigen Südbalkon ? der perfekte Ort für das Frühstück mit Blick ins Grüne. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und weiter in den Garten. Ein zweites Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort. Hochwertige Echtholzparkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme und elegante Ausstrahlung. Die mit neuem Teppich belegte Treppe sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Auch der Keller bietet viel praktischen Nutzen: Neben Heizraum und Waschküche steht ausreichend Stauraum für Ski, Fahrräder, Rodeln, Wander- und Sportausrüstung zur Verfügung ? ideal für alle, die die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten der Region aktiv nutzen möchten. Eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, Familien und Anleger gleichermaßen ? in einer der beliebtesten Tourismus- und Freizeitregionen Österreichs. Ob als Hauptwohnsitz oder touristische Kapitalanlage ? diese Immobilie eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Dank eines professionellen Betreiberkonzeptes von my Nests können Eigentümer von einer touristischen Vermietung profitieren und gleichzeitig die Im... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Ein Ort, an dem Weitblick nicht nur die Aussicht betrifft: durchdacht geplant, offen für Neues und umgeben von der Naturlandschaft des Ennstals. Die Nestbau Academy entwickelt Wohnprojekte mit Verantwortung und Weitblick, um leistbaren, hochwertigen Wohnraum für Menschen in unterschiedlichen Lebensphasen zu schaffen ? für Familien ebenso wie für Paare oder Einzelpersonen, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit flexibel miteinander verbinden möchten. Architektur, die berührt ? Qualität, die bleibt Ein renommierter Holzbauarchitekt hat ein Wohnkonzept entworfen, das sich harmonisch in die umliegende Natur einfügt und zugleich einen beeindruckenden Blick über das Ennstal eröffnet. Natürliche Materialien, klare Linien und durchdachte Grundrisse schaffen ein Zuhause mit besonderer Atmosphäre ? flexibel nutzbar für Wohnen, Homeoffice, kreative Tätigkeiten oder Rückzugsräume. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben und überzeugen unter anderem durch: ? hochwertige Holz-Riegelkonstruktion ? elegante Parkettböden ? Holz-Alu-Fenster mit elektrischer Beschattung ? großformatige Fliesenbeläge ? angenehme Fußbodenheizung in allen Etagen Verfügbarkeit & Preise Die Wohnflächen der Häuser liegen zwischen ca. 105 m² und 140 m². Jede Einheit bietet großzügige Kellerflächen, die sich ideal als Arbeitsbereich, Büro, Hobby- oder Freizeitraum nutzen lassen, sowie die Möglichkeit zur Errichtung eines Carports. Der Kaufpreis startet ab ? 525.000,- und variiert je nach gewählter Ausstattung, individueller Planung sowie gewünschten Änderungen. Da sich das Projekt derzeit in einer Phase befindet, in der noch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bestehen, können Grundrissanpassungen, Ausstattungsdetails und persönliche Wünsche gemeinsam geplant und umgesetzt werden. Dadurch entsteht ein individuell auf Ihre Vorstellungen abgestimmtes Zuhause. Aus diesem Grund kann der endgültige Kaufpreis erst nach Festlegung der gewünschten Ausstattungs- und Planungsdetails verbindlich berechnet werden. Raum für persönliche Wünsche Im Rahmen eines Planungsauftrags können individuelle Anpassungen vorgenommen werden, damit das Haus optimal zu den Bedürfnissen der zukünftigen Bewohner: innen passt ? sei es für Wohnen, Arbeiten oder persönliche Entfaltung. Auf dieser Basis wird ein verbindliches Fixpreisangebot erstellt, das Transparenz und Planungssicherheit... [Mehr]

#Büro #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Wohnhaus befindet sich in einer äußerst sonnigen und ruhigen Lage in Liezen – der perfekte Rückzugsort für Familien und Naturliebhaber. Lage: Die erhöhte Lage des Hauses gewährt einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Berge und die malerische Landschaft, die zu Erholung und Entspannung einlädt. Ausstattung: Das Wohnhaus ist voll unterkellert und bietet Ihnen somit viel Stauraum sowie Platz für individuelle Nutzung. Der Carport für 3 Autos und die zusätzliche Doppelgarage sowie eine Einzelgarage bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-/Ess-/Küchenbereich, der mit viel Licht und einem offenen Raumkonzept begeistert. Von diesem einladenden Bereich gelangen Sie direkt auf die große sonnige Terrasse, die ganztägig Sonne bietet und der perfekte Ort zum Entspannen oder für gesellige Grillabende ist. Außerdem befinden sich im Erdgeschoss ein WC, ein einladender Vorraum und ein zusätzliches Zimmer, das sowohl als Gästezimmer als auch als Büro genutzt werden kann. Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Zwei dieser Zimmer bieten direkten Zugang zu einem herrlichen südseitigen Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen und die Aussicht auf die Berge bewundern können. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein Vorraum und ein Abstellraum für Waschmaschine und Boiler runden das Angebot im Obergeschoss ab. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück, das vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet. Aufgrund der großzügigen Grundstücksfläche besteht – vorbehaltlich der behördlichen Genehmigungen – die Möglichkeit, das bestehende Wohnhaus zu erweitern, ein Tiny House zu errichten oder einen Pool anzulegen. Dadurch bietet die Liegenschaft zusätzliches Potenzial für zukünftige Wohn- oder Freizeitträume. Heizung: Die Zentralheizung mit festen Brennstoffen sorgt für eine angenehme Wärme und Behaglichkeit. Optional kann die Heizung problemlos auf Strom umgestellt werden, was für zusätzliche Flexibilität sorgt. Fazit: Dieses helle Wohnhaus in Liezen vereint eine ruhige, sonnige Lage mit praktischen Annehmlichkeiten und einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück. Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – sei es eine Erweiterung des Wohnraums, die Errichtung eines Tiny Houses oder die Gestaltung einer privaten Wohlfühloase mit Pool – machen diese Immobilie besonders attraktiv. Lassen Sie Ihre Träume vom eigenen Zuhause wahr werden und genießen Sie den Blick auf die umliegende Berglandschaft. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Objekt! Für Wintersportbegeisterte, Wanderliebhaber, Mountainbiker, Golfer und Bergsteiger ist dieses Wohnhaus ein wahres Paradies. Die renommierten Skigebiete Hauser Kaibling, die Dachstein-Tauern Region, Schladming, Planneralm, Riesneralm und die Tauplitz sind schnell erreichbar und bieten Ihnen erstklassige Pistenverhältnisse. Auch die nahegelegenen Skigebiete in Oberösterreich, wie Hinterstoder und Wurzeralm, laden zu unvergesslichen Skiabenteuern ein. Und für entspannende Ausflüge erreichen Sie das wunderschöne Salzkammergut mit seinen glitzernden Seen in nur ca. 25 Minuten. Im Sommer laden die umliegenden Wander- und Klettergebiete zum Erkunden ein. Ein besonderes Highlight ist die Wanderung zur Hinteregger Alm, die wunderschöne Ausblicke und eine idyllische Naturkulisse bietet. Zudem sind der Golf- und Landklub Ennstal in Weißenbach bei Liezen sowie der Golf- und Countryclub Schloss Pichlarn im nahen Irdning, zu sportlicher Betätigung und Erholung ein. In nur 20 Autominuten erreichen Sie die beeindruckende Gesäuse Region, ein Paradies für Naturliebhaber. Hier erwarten Sie atemberaubende Landschaften des Nationalparks Gesäuse und das Stift Admont mit der größten Klosterbibliothek der Welt. **Besonderheiten:** Dieses Wohnhaus ist zudem zweitwohnsitzfähig, was es zu einer idealen Investition für alle macht, die eine Kombination aus Haupt- und Zweitwohnsitz suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller

Dieses freistehende Wohnhaus in Randlage von Weißenbach an der Enns vereint urigen Charme mit großzügigem Platzangebot. Die Immobilie besticht durch ihre traditionelle Bauweise, ein weitläufiges Grundstück und die Einbettung in eine der spektakulärsten Naturlandschaften Österreichs. Objektbeschreibung Rustikaler Charme & Großzügiges Wohngefühl Schon beim Betreten des Hauses umgibt Sie eine behagliche Wohlfühlatmosphäre. Bestimmt von sichtbaren Holzelementen und klassischen Details strahlt das Haus echten, alpinen Charakter aus. Mit zwei Badezimmern und zwei Toiletten bietet das Raumkonzept optimale Flexibilität für Familien oder den Empfang von Gästen. Vollunterkellerung Das Haus ist komplett unterkellert. Der großzügige Keller bietet nicht nur Platz für die Haustechnik und klassischen Stauraum, sondern eignet sich ideal für eine Werkstatt oder einen privaten Fitnessbereich. Eine grüne Oase im Außenbereich Das absolute Highlight für Naturliebhaber ist der Garten. Er bietet perfekten Freiraum für Kinder, Haustiere oder leidenschaftliche Gärtner. Genießen Sie Ihr Frühstück im Grünen mit direktem Blick auf die umliegende Bergwelt. Wichtiger Hinweis: Eine Benützungsbewilligung für das Gebäude ist vorhanden; es sind jedoch noch einzelne behördliche Auflagen ausständig, die noch erfüllt werden müssen. Lage & Tourismusregion: Leben, wo andere Urlaub machen Weißenbach an der Enns liegt eingebettet in einer landschaftlich einzigartigen Schnittstelle zwischen Bergen, Wäldern und wildem Wasser. Die Umgebung bietet das ganze Jahr über einen extrem hohen Freizeitwert. Natur- und Geopark Steirische Eisenwurzen: Das Haus liegt direkt in dieser geschützten Region, die für ihre wildromantischen Landschaften, dichten Wälder und Geotope bekannt ist. Die nahegelegene Spitzenbachklamm lädt zu erfrischenden Wanderungen an heißen Tagen ein. Nationalpark Gesäuse: Nur ein kurzes Stück entfernt erstreckt sich das spektakuläre Gesäuse. Mit seinen steilen Kalkfelswänden und dem reißenden Fluss Enns ist es ein Mekka für Bergsteiger, Wanderer (z.B. zur Ennstaler Hütte) sowie Wildwassersportler (Rafting und Canyoning).... [Mehr]