Häuser zu kaufen mit Keller im Bezirk Scheibbs

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Dieses vielseitig nutzbare 2-Familienhaus mit ca. 224 m² Wohnfläche bietet großzügigen Raum für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das zweigeschossige Wohnhaus wurde zwischen 1961 und 1964 errichtet und 2021 durch einen Zubau erweitert. Die Wohnflächen verteilen sich auf ein Erdgeschoss mit Küche, Ess- und Wohnzimmer, Bad, Abstell- und Nebenräumen sowie ein Obergeschoss mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett und WC. Der 2021 errichtete Zubau ergänzt das Angebot um einen Windfang, Vorraum, Bad/WC und drei weitere Zimmer auf ca. 77 m². Besondere Aufenthaltsqualität bieten die Terrasse und der Balkon sowie der zugehörige Garten. Das Haus ist zudem teilweise unterkellert und verfügt über rund 39 m² Nutzfläche im Keller. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wirtschaftsgebäude mit ca. 89 m² Nutzfläche, Baujahr 1956. Dieses umfasst unter anderem Garage, Geräteraum, Stall, WC, Vorraum, Werkstatt und Futterboden und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Hobby, Handwerk, Lagerung oder landwirtschaftliche Nutzung. Ein zusätzliches Gartenhaus rundet das attraktive Angebot ab. Ein großzügiges Anwesen mit viel Platz, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichem Ausbau- bzw. Gestaltungspotenzial ? ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Schätzwert: 175.000 EUR Geringstes Gebot: 87.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Dieses vielseitig nutzbare 2-Familienhaus mit ca. 224 m² Wohnfläche bietet großzügigen Raum für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Das zweigeschossige Wohnhaus wurde zwischen 1961 und 1964 errichtet und 2021 durch einen Zubau erweitert. Die Wohnflächen verteilen sich auf ein Erdgeschoss mit Küche, Ess- und Wohnzimmer, Bad, Abstell- und Nebenräumen sowie ein Obergeschoss mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett und WC. Der 2021 errichtete Zubau ergänzt das Angebot um einen Windfang, Vorraum, Bad/WC und drei weitere Zimmer auf ca. 77 m². Besondere Aufenthaltsqualität bieten die Terrasse und der Balkon sowie der zugehörige Garten. Das Haus ist zudem teilweise unterkellert und verfügt über rund 39 m² Nutzfläche im Keller. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Wirtschaftsgebäude mit ca. 89 m² Nutzfläche, Baujahr 1956. Dieses umfasst unter anderem Garage, Geräteraum, Stall, WC, Vorraum, Werkstatt und Futterboden und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Hobby, Handwerk, Lagerung oder landwirtschaftliche Nutzung. Ein zusätzliches Gartenhaus rundet das attraktive Angebot ab. Ein großzügiges Anwesen mit viel Platz, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichem Ausbau- bzw. Gestaltungspotenzial ? ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Schätzwert: 175.000 EUR Geringstes Gebot: 87.500 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

* Einfamilienhaus in Puchenstuben * Massivbauweise BJ ca. 1978 * Grundstücksgröße ca. 1050 m² - Widmung Bauland Wohngebiet * Wohnnutzfläche EG ca. 94 m² * Wohnnutzfläche DG ca. 116 m² * Nutzfläche Keller ca. 116 m² * Nutzfläche Garage ca. 22 m² * Vollunterkellert * Großteils Echtholzeinbaumöbel * Pelletsheizung Baujahr ca. 2008 * behaglicher Kachelofen im Wohnzimmer im Erdgeschoß * gemütliches Kellerstüberl * Holzverbundfenster * Kaltdach mit Welleterniteindeckung * Anschlüsse: Ortswasser, Kanal, Strom, Telefon, Internet * HWB: 280,5 fGEE: 2,52 EEB: 422 Angebotspreis € 175.000,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Post Geldautomat Bank Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Versteigerung

teilunterkellertes Zweifamilienhaus mit Zubau mit 147 qm WNFl. und 1.073 qm Grund in Kienberg bei Gaming - bestehend aus einer Teilunterkellerung, Erdgeschoss mit einer Wohneinheit und Obergeschoss mit einer Wohneinheit mit Balkon - dazu Nebengebäude Schätzwert: EUR 175000,- geringstes Gebot: EUR 87500,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Holzhaus Neuhaus 14 Die Wälder zwischen Dürrenstein und Ötscher waren für die Familie Rothschild ein besonders geschätzter und gern besuchter Besitzteil. Den größten Baueifer entwickelte um die Jahrhundertwende der damalige Grundherr Baron Albert von Rothschild in der Langau und im Holzhüttenboden. Dort entstand auf einer kleinen Erhebung das große Jagdhaus, in dem sich die Familie während der Sommerferien aufhielt. Angeschlossen waren Gästehäuser und Wirtschaftsgebäude. Weiter hinein ins Tal ließ Baron Rothschild viele Holzhäuser für die Forstbediensteten bauen. Bis heute prägen all diese Gebäude in ihrem typischen Baustil das Landschaftsbild zwischen Langau und Neuhaus. Dazu gehört auch das Holzhaus Neuhaus Nr. 14, welches Forstarbeitern früher als Wohnhaus diente. Im angeschlossenen Stall konnten sie zur Selbstversorgung Kühe und Hühner halten. Das teilunterkellerte Wohnhaus bietet auf 2 Stockwerken ca. 80 m² gemütliche und urige Wohnfläche. Im Erdgeschoß befindet sich eine große Wohnküche, ein kleineres Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen als Werkstatt genutzten Raum. Über eine schöne Holztreppe erreicht man das große Schlafzimmer im Obergeschoß. Dieses helle Zimmer verfügt über einen schönen und funktionstüchtigen Kachelofen und einen nach Westen vorgelagerten Holzbalkon. Im Obergeschoß steht noch ein weiteres, kleines Zimmer, zur Verfügung. Auch im Dachgeschoß steht noch einer Kammer zur Verfügung. Mit etwas handwerklichem Geschick kann dieses rustikale Holzhaus in neuem Glanz erstrahlen und zu einem urgemütlichen Rückzugsort und Freizeitwohnsitz in der beeindruckenden Naturlandschaft des Ötschers werden. Angeschlossen und vom Wohnhaus aus begehbar, befindet sich das ehemalige Stallgebäude mit zusätzlichen Nutz- und Lagerflächen. Beim Haus befindet sich noch eine Holzhütte. Geeignet als Carport oder auch zur Lagerung von Brennholz. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt über eine Etagenheizung mit Stückholzverbrennung, die auch die in den Zimmern vorhandenen Radiatoren mit Wärme versorgt. Zusätzlich gibt es funktionstüchtige Kachelöfen. Eine benachbarte Quelle versorgt die Liegenschaft mit Wasser, die Abwässer werden in einer zum Haus gehörenden Kleinkläranlage gereinigt. Das Forsthaus liegt im Grünland. Eine noch zu vermessende Grundstücksfläche kann zum Haus entweder erworben oder nach Bedarf und in Absprache mit der Forstverwaltung Neuhaus im Rahmen einer Grundbenützungsvereinbarung gepachtet ( € 0,9 / m² p.a.) und genutzt werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Einfamilienhaus mit großem Garten in Zentrumsnähe von Gresten Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause. Mit seiner ca. 188m² Wohnfläche, einer sehr großzügigen Raumgestaltung bietet das Haus viel Platz für individuelle Nutzung. Der bereits 2023/2024 erfolgte Anschluss an die Fernwärme versorgt - mit biologisch, kleinem Fußabdruck - die bestehende Zentralheizung sowie Warmwasseraufbereitung. Alternativ können im Erdgeschoss ein Kachelofen, ein Zusatzofen in der Küche sowie ein Einzelofen im Dachgeschoß für wohlige Wärme im Wohnbereich genutzt werden. Im Jahr 1998 wurde das Dachgeschoß für Wohnzwecke adaptiert, gedämmt und gleichzeitig auch das Dach erneuert. Das Haus befindet sich in bezugsfertigem Zustand, mit einem dem Alter entsprechenden Modernisierungsbedarf. Der große Garten mit Gartenhaus bietet viele Möglichkeiten sich zu entfalten oder aber auch die Ruhe zu genießen. Der direkte Abgang zur kleinen Erlauf im Osten des Grundstücks ermöglicht erfrischende Abkühlung im Sommer. RAUMKONZEPT: EG: Vorraum mit Kellerabgang, WC, Bad, Abstellraum, Zimmer, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten OG: Küche mit Essbereich, durch Raumteiler optisch abgegrenzter Wohnbereich, Bad mit WC, Schlafzimmer mit begehbaren Schrankbereich Keller: Lagerraum, großzügiger Mehrzweckraum, Technik- und Werkstattraum Das Umfeld: Durch die zentrumsnahe Lage ist der Ortskern in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Auch der Kindergarten, Schule, praktischer Arzt, Zahnarzt, Apotheke sowie die Nahversorger und Banken können auf kurzem Wege zu Fuß, mit dem Fahrrad oder auch mit dem Auto erreicht werden. Die Marktgemeinde im Voralpenland zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. In den heimischen, regionalen Betrieben werden immer wieder Arbeitsplätze angeboten. Die ca. 50 ortsansässigen Vereine runden das bestehende Angebot ab und bieten vielerlei Möglichkeiten aktiv zu werden. Kaufpreis ? 280.000.? Der Angebotspreis ist ein Richtpreis - Änderungen auf Basis von Anfragen vorbehalten. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Mag.(FH) Harald Bittermann gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimm... [Mehr]

#Büro #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese moderne, stilvolle Villa mit Traumgarten, Pool, Terrasse, Wintergarten, "Home-Spa" und Doppelgarage befindet sich in beliebter Lage in Scheibbs! => nahe dem Bahnhof mit direkter Anbindung nach Pöchlarn und St.Pölten. (weitere Anbindung nach Wien, Linz, Salzburg, uvm.) Wohnen mit bester Lebensqualität - Hier können Sie Wohnen, Arbeiten, Entspannen vereinen und Ihre Ideen verwirklichen! Wohnfläche mit ca. 232,82m² + 21,98m² "Home-Spa" + Keller + Außenflächen + Garage und einer Grundstücksfläche von 1364m². Beim Betreten des Grundstücks eröffnet sich ein wunderschöner, charmant angelegter Vorgarten und Vorplatz mit Außenbeleuchtung. Eine praktische Doppelgarage mit elektrischem Einfahrtstor ist vorhanden. Bei Bedarf finden zwei weitere Fahrzeuge in der Einfahrt Ihren Platz. HIGHLIGHTS AUF EINEM BLICK • 2 große Terrassen, eine Sonnenterrasse und eine überdachte, schattige Terrasse • Großes Außenpool • Sauna mit Walk-In Dusche und Liegebereich • traumhafter Wintergarten • 50m² Wohnzimmer • automatisches Einfahrtstor • separate Doppelgarage mit elektrischem Garagentor • Überdachte Terrasse für Gartengarnitur, Griller uvm. • wunderschöner Garten und Baumbestand - zu jeder Jahreszeit ein Highlight! • uvm. Durch großzügige Fensterflächen und die Ausrichtung bleiben die Räume zu jeder Tageszeit lichtdurchflutet und hell. Der Wohnbereich mit Zugang in den Garten mit Terrasse ist ein echtes Highlight für Sie und Ihre Gäste - Genießen Sie Ihr Frühstück oder den Abendausklang in Ruhe mit Blick aufs Grüne (Pool, Wald, Wiese, Sonne). Besonderen Wohnkomfort verspricht auch die Lage in Scheibbs. Außer dem Grünblick und dem Bergblick sind nämlich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie die Innenstadt mit Konditorei, Restaurants, Bäcker und Banken fußläufig schnell erreicht. ZUR RAUMAUFTEILUNG Erdgeschoss • Großzügiges Entrée mit Garderobe • repräsentatives Zimmer mit Blick in den Wintergarten (ca. 20m²) - derzeit Büro • Wohnzimmer mit ca. 50m², Essbereich, Sofabereich mit historischem Stilofen und Bibliothek => Zugang zum großen Garten • Qualitativ hochwertige Küche mit allen Geräten ausgestattet • Wintergarten umgeben von der Terrasse, Bäumen und Pool • Gäste Toilette mit Handwaschbecken Obergeschoss • Vorraum mit Platz für einen großen Schrank (Stauraum) und Platz für eine Kommode • 3 Schlafzimmer mit ca. 20m², 25m² und 27,5m² • Großes Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Walk-In Dusche und Toilette Keller • "Home Spa" mit Sauna, Walk-In Dusche und Liegebereich • Technikraum • Lagerraum, Waschraum Die Villa wurde über die Jahre modernisiert und qualitativ instand gehalten. Sie begeistert durch eine Kombination aus hervorragenden Stilempfinden, Materialkonzept und gärtnerischer Gestaltung. Wir freuen uns auf die gemeinsame Besichtigung! BESICHTIGUNG Videobesichtigung vorab möglich. Besichtigungen nach Vereinbarung. Verfügbar nach Vereinbarung. FINANZIERUNG Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen. PMI Real Estate arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #hell

Dieses außergewöhnliche Chalet vereint alpinen Charme mit modernem Luxus auf höchstem Niveau und schafft ein Wohnambiente der besonderen Art. Hochwertige Naturmaterialien wie Altholz, Naturstein und edle Oberflächen prägen das gesamte Interieur und verleihen dem Objekt eine warme, stilvolle Atmosphäre mit exklusivem Charakter. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich begeistert mit großzügigen Raumdimensionen, beeindruckenden Sichtbalken sowie maßgefertigten Tischlerarbeiten. Die luxuriöse Designküche mit hochwertiger Ausstattung fügt sich harmonisch in das stilvolle Gesamtkonzept ein und bildet gemeinsam mit dem gemütlichen Essbereich den perfekten Mittelpunkt für gesellige Stunden. Großzügige Fensterflächen sorgen dabei für ein helles, freundliches Wohngefühl und unterstreichen den modernen Chalet-Stil. Der in die Trennwand zum Wohnzimmer eingelassene, von beiden Seiten sichtbare, Kamin gibt nicht nur Wärme und das wohlige Gefühl eines knisternden Feuers, er bietet auch Ausmaße, welche ihresgleichen suchen. Ein absolutes Highlight bildet der exklusive Spa- und Wellnessbereich. Edle Materialien, Sauna, Dampfbad, eine hochwertige Whirlpool-Badewanne, stilvolle Duschen sowie der direkte Zugang ins Freie schaffen eine private Wohlfühloase auf höchstem Niveau. Im Obergeschoss finden sich die Schlafzimmer, welche - um einen zweiten beeindruckenden Kamin angeordnet - in ihrer Qualität dem sonstigen Bau in Nichts nachstehen. Dieses besondere Anwesen überzeugt durch seine außergewöhnliche Bauqualität, fein abgestimmte Details sowie eine luxuriöse Ausstattung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Ein Chalet für Menschen, die das Besondere suchen und exklusives Wohnen in einzigartigem Ambiente schätzen.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wer den Traum vom Leben im Grünen hegt – weg vom städtischen Trubel, hinein in eine Welt aus Bergluft, Natur und echter Ruhe – wird dieses Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Puchenstuben sofort ins Herz schließen. Das Haus ist ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die nach einem Rückzugsort im niederösterreichischen Voralpenland suchen. Mit 156 m² Wohnfläche, einem großzügigen Garten und einer wunderschönen Lage auf rund 870 Metern Seehöhe bietet diese Immobilie alles, was das Landleben schön macht. Das Haus mit insgesamt 7 Zimmern wurde im Jahr 1990 errichtet und 2021 um ein Doppelcarport erweitert, sowie der Keller ausgebaut und teilweise neue, dreifach verglaste Isolierglasfenster eingesetzt. Das teilunterkellerte Gebäude bietet auf allen Ebenen großzügige Nutzfläche. Die Mariazellerbahn hält direkt in Puchenstuben, nur wenige Gehminuten von der Liegenschaft entfernt. Die wichtigsten Highlights auf einen Blick: Baujahr 1990, teilsaniert 2021156 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen Ausgebautes Untergeschoss mit Stube (ca. 45 m²) Gepflegter, großzügiger Garten mit südlich ausgerichteter Terrasse (ca. 15 m²) Ölheizung mit Radiatoren, zusätzlicher Kaminofen in der Küche4 separat begehbare Schlaf-/Kinderzimmer im Obergeschoss Garage/Schuppen als zusätzlicher Stauraum Badezimmer mit Dusche, separates WCDirekter Bahnanschluss: Haltestelle der Mariazellerbahn fußläufig erreichbar Aufteilung: Untergeschoss (Garagenniveau): Das Doppelcarport befindet sich auf Untergeschossniveau und ermöglicht eine überdachte, direkte Zufahrt zum Haus. Über diesen Eingang – ebenso wie vom Gartengeschoss aus – betritt man das Gebäude. Das Untergeschoss beherbergt eine gemütliche Stube mit Einbauküche sowie einen Abstell-/Kellerraum – ein vielseitig nutzbarer Rückzugsbereich, der etwa als Hobbyraum, Home-Office oder Gästebereich dienen kann. Gartengeschoss (Hauptwohnniveau): Alle Räume des Gartengeschosses sind vom zentralen Vorraum aus erschlossen. Hier finden sich eine Küche (11,18 m²) mit angrenzendem Esszimmer (19,13 m²) – sowie zwei weitere Wohnräume (16,18 m² bzw. 12,61 m²), die flexibel als Wohnzimmer, Arbeitsraum oder Büro genutzt werden können. Ebenso ist ein Gäste-WC (2,06 m²) vorhanden. Vom Vorraum aus gelangt man direkt auf die südlich ausgerichtete Terrasse (ca. 15 m²), die mit wunderschönem Ausblick und Zugang in den umliegenden Garten zum Verweilen im Freien einlädt. Obergeschoss: Über das zentrale Stiegenhaus – das mit einem Treppenlift ausgestattet ist – erreicht man das Obergeschoss mit insgesamt vier Schlaf- bzw. Kinderzimmern (15,37 m², 12,27 m², 14,37 m² und 8,37 m²), von denen zwei über eigene Balkone verfügen. Das großzügige Badezimmer (8,35 m²) mit Dusche und separatem WC vervollständigt diese Etage.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller

Wunderschönes, gepflegtes Gründerzeithaus wird zum Kauf angeboten. Genügend Platz für alle Wünsche 1908 wurde dieses sehr gepflegte Haus errichtet. Die Liegenschaft besticht durch die gute Grundsubstanz! Das Gebäude ist vollunterkellert und bietet 150m² Wohnfläche pro Etage, sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und Staufläche im Keller. Objektdetails Insgesamt hat das Haus eine Wohnnutzfläche von ca. 300 m² und ist auf 4 Wohneinheiten aufgeteilt. Im Hochparterre befinden sich zwei Wohnungen ( ca. 60m² und 90m² ), die größere der beiden ist aktuell vermietet. Im 1. Stock finden Sie 2 weitere Wohneinheiten ( ca. 60m² und 90m² ) welche frei sind und jederzeit adaptiert werden können. Die Wohnanlage wird liebevoll gehegt und gepflegt. Außenbereich Am Grundstück befinden sich ausreichend Parkplätze, sowie ein wunderschöner Gemeinschaftsgarten mit einer schönen Fläche zum Spielen für Kinder. Bei Interesse kann ich Ihnen gerne nähere Information zur Verfügung stellen. UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie deshalb am Besten sofort einen Besichtigungstermin. Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung. Manfred Sasse / Immobilienpräsentator / [Tel] [Email] Objektnummer: 25009 aufhttp://www.donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

VIELSEITIGE IMMOBILIE MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK, ZAHLREICHEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN UND 460 M² NUTZFLÄCHE Willkommen in Puchenstuben - einer idyllischen Gemeinde im Herzen des Naturparks Ötscher-Tormäuer. Dieses großzügige und gepflegte Zweifamilien-Wohnhaus bietet außergewöhnlich viel Platz, eine traumhafte naturnahe Lage und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob als Mehrgenerationenhaus, Mehrparteienhaus, großzügiger Familiensitz oder Kombination aus Wohnen und Vermietung - diese Immobilie überzeugt durch ihre Größe, die flexible Raumaufteilung und das rund 8.300 m² große Grundstück mit Wiesen- und Waldflächen. Das Gebäude wurde ursprünglich bis 2010 gastronomisch genutzt. Dadurch entstand ein außergewöhnliches Raumangebot mit mehreren Zimmern, jeweils ausgestattet mit Dusche und WC - ideal für eine spätere Nutzung als Gästehaus, Ferienunterkunft oder Fremdenverkehrsbetrieb. DIE HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ✓ ca. 460 m² Nutzfläche ✓ ca. 8.300 m² Grundstück mit Bauland-Agrar, Wiese und Wald ✓ Zwei bestehende Wohneinheiten - Erweiterung auf drei Einheiten möglich ✓ Großzügige Zimmeranzahl mit vielen Sanitärbereichen ✓ Pellets-/Festbrennstoff-Kombiheizung (erneuert 2018) ✓ Großes Ausbaupotenzial im Dachbereich ✓ Keller ebenerdig begehbar ✓ Teilmöbliert übernehmbar ✓ Ruhige Dorfrandlage im Naturpark Ötscher-Tormäuer ✓ Ideal für Familien, Anleger oder touristische Nutzung RAUMAUFTEILUNG ERDGESCHOSS - CA. 100 M² WOHNEINHEIT Die Erdgeschosswohnung bietet eine gemütliche und funktionale Raumaufteilung: * große Wohnküche als zentraler Treffpunkt * großzügiges Schlafzimmer * Badezimmer und WC * Saunaraum * zusätzlicher Duschraum * Werkstätte mit ca. 25 m² * Heizraum * Pellets-Lagerraum Die Kombination aus Wohnbereich und Nebenräumen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - vom privaten Wohnbereich bis hin zum Hobby- oder Arbeitsbereich. OBERGESCHOSS - CA. 230 M² WOHNNUTZFLÄCHE Das Obergeschoss verfügt derzeit über eine großzügige Wohneinheit und kann mit geringem Aufwand in zwei separate Wohnungen geteilt werden. Raumangebot: * 7 Zimmer, jeweils mit eigenem Duschbad und WC * großes Wohnzimmer * Küche mit Zugang zur Terrasse * Speisekammer * großer Baderaum mit Wanne und WC * Zugang zum weitläufigen Grundstück mit Wald- und Wiesenflächen Durch die vorhandene Raumstruktur eignet sich dieser Bereich besonders für: * Vermietung * Ferienwohnungen * Wohngemeinschaften * Mehrgenerationennutzung KELLER UND DACHBEREICH * ca. 100 m² ebenerdig begehbarer Kellerbereich * vielseitig nutzbar als Lager, Werkstatt oder Hobbybereich * Dach wurde vor wenigen Jahren saniert * zusätzlicher Ausbau eines Bereiches mit ca. 80 m² möglich GRUNDSTÜCK UND AUSSENBEREICH Das großzügige Grundstück mit rund 8.300 m² Fläche bietet viel Platz für Natur, Freizeit und Tierhaltung. Vorhanden sind: * Wiesenflächen * Waldflächen * leicht hügeliges Gelände * Hühnerstall * Kleintierstall Ein idealer Platz für Menschen, die Ruhe, Natur und Freiraum suchen. AUSSTATTUNG UND ZUSTAND Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Technische Ausstattung: * Pellets-/Festbrennstoff-Kombiheizung seit 2018 * Wasser-, Heizungs- und Elektroversorgung in sehr gutem Zustand * Holzverbundfenster sowie Kunststofffenster im neueren Gebäudeteil * saniertes Dach Das Haus wird derzeit geräumt und kann teilmöbliert übernommen werden. LAGE - NATUR UND INFRASTRUKTUR PERFEKT VERBUNDEN Puchenstuben liegt eingebettet in die beeindruckende Landschaft des Naturparks Ötscher-Tormäuer und bietet eine hohe Lebensqualität für Naturliebhaber. In unmittelbarer Nähe befinden sich: * öffentliches Freibad * Nahversorger * Volksschule * Kindergarten * Bahnhof der Mariazellerbahn Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Naturerlebnis, Erholung und Ausflüge in die beeindruckende Bergwelt des Mostviertels. VIELFÄLTIGE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN Diese außergewöhnliche Immobilie bietet viele Perspektiven: ✓ Mehrgenerationenhaus Viel Platz für Familie und Generationen unter einem Dach. ✓ Mehrparteienhaus Aufteilung in mehrere Wohneinheiten möglich. ✓ Vermietungsobjekt Beste Voraussetzungen für langfristige Vermietung oder Ferienwohnungen. ✓ Touristische Nutzung Die ehemalige gastronomische Nutzung und die vorhandenen Zimmer mit Sanitäranlagen bieten interessante Möglichkeiten. KAUFPREIS € 259.000, inklusive Teil-Einrichtung Eine seltene Gelegenheit für alle, die großzügigen Wohnraum, Naturverbundenheit und flexible Nutzungsmöglichkeiten miteinander verbinden möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und präsentieren Ihnen diese besondere Immobilie gerne persönlich vor Ort! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Post Geldautomat Bank Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]