Häuser zu kaufen mit Keller in Sankt Pölten(Stadt)

#Doppelhaus #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Keine Makler - verkaufe nur privat Wohnen im Grünen (Stadtteil Harland) und doch in der Stadt in sonniger und ruhiger Umgebung. Perfekte Verbindung auf die Autobahn. ***Ebenso schnelle Busverbindung zum Bahnhof*** Beschreibung: - ruhige Sackgassenlage - Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise, Bj.1991, möbliert 6 Zimmer, Bad mit WC, Wohnzimmer, Wintergarten Küche, Esszimmer, WC extra, Diele, Abstellraum. Aufteilung wie folgend: - KG: 5 Räume mit Waschküche - EG: Diele, WC, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Abstellraum, Wintergarten - OG: Diele, Bad mit WC, Schrankraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2 Keller mit Außenzugang Modernisiert: - neue Fassade mit 12 cm Vollwärmeschutz - neue Fenster (dreifach Gläser) aus Kunststoff/ALU - neue elektr. Rollläden für alle Fenster incl. Insektenschutz - neues BAD (Fliesen, Sanitärmöbel und Verbau) - neue Türen - Gasheizung mit Radiatoren und FB-Heizung Extras: - Kachelofen - Wintergarten - Carport - Pool Energieausweis ist vorhanden - Kabel-TV mit Internet im Haus - Alarmanlage installiert - Ruhelage ***KEIN Durchzugsverkehr*** - Busverbindung alle 15 Min. in die Stadt (zum Bahnhof) - Kindergarten, VS, NMS im Ort - Bauerladen im Ort Ärztezentrum - PVZ: ca. 8 Min. fußläufig erreichbar - oder 2 Haltestellen mit dem LUP-Bus Allgemein: sehr gepflegte und modernisierte Immobilie - - natürlich lastenfrei!!!... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Lage: Der Ortsteil Hart gehört zur Gemeinde St.Georgen am Steinfelde, ist einer von elf Bezirksgemeinden der niederösterreichischen Hauptstadt St.Pölten und fasst knapp 3.560 Einwohner. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und darüber hinaus finden Sie in unmittelbarer Umgebung. Auch die Autobahnanbindung ist in wenigen Fahrminuten schnell erreicht. Den Golffclub St.Pölten erreichen Sie ebenfalls in knapp 20 Fahrminuten sowie den Hauptbahnhof St.Pölten. Objekt: Am Rande der niederösterreichischen Hauptstadt Sankt Pölten, in Sankt Georgen am Steinfelde, wurden im Jahr 2018 vier Doppelhaushälften mit hochwertiger Ausstattung in massiver Bauweise errichtet, alle vier stehen nun zum Verkauf. Familiär umfriedet thronen die vier Residenzen in luxuriösem Ambiente in sonniger Süd-Lage. Vor dem Anwesen stehen jeder Einheit ein Außenstellplatz zur Verfügung, die Baugenehmigung für ein gemeinsames Carport liegt bewilligt vor und kann von den neuen Eigentümern jederzeit errichtet werden. Über den abgeschlossenen, stilvoll gepflasterten und abschließbaren Eingangsbereich mit Video-Sprechanlage betreten Sie die Allgemeinfläche des Grundstückes. Von hier aus sind alle vier Wohneinheiten erreichbar. Separierte Gas-Zähler ermöglichen eine klare Aufteilung der Betriebskosten. Haus 8b: Sie betreten das erste Haus über den offenen Eingangsbereich im Erdgeschoß, diser ist mit einer chicen Garderobe ausgestattet. Bereits hier verspüren Sie den behaglichen Wohlfühlcharakter der offen gestalteten Wohnebene - auch aufgrund der erhöhten Raumhöhe. Unmittelbar neben dem Eingangsbereich befindt sich eine Gästetoilette mit Handwaschbecken und Fenster. Weiter die offene Diele entlang betreten Sie die stilvolle, in weißem Hochglanz strahlende Einbauküche, mit allen benötigten Geräten der Firma Bauknecht. Die Küche ist mit einer Kochinsel harmonisch in die erste Ebene integriert und doch architektonisch intelligent separiert, sodass die knapp 59 qm der ebenerdigen Gemeinschaftsräume ein individuelles Ambiente bieten. Der Wohnbereich bietet aufgrund der bodengleichen Fensterfronten nicht nur eine ganztägige Lichtdurchflutung, von hier aus erreichen Sie auch barrierefrei die gepflasterte Süd-Terrasse. Neben dem Wohnbereich befindet sich eine zu verschließende Türe, die Sie in das Untergeschoß des Hauses führt. Hier finden Sie weitere Räumlichkeiten und abzutrennende Zimmer vor, die zu Wohn- und Arbeitszwecken ausgebaut werden können, da diese mit großen, hellen Steinfliesen verlegt wurden. Auch der Technikraum mit Gastherme und der Waschmaschinenanschluss befinden sich auf dieser Ebene. Zurück im Erdgeschoß erreichen Sie über eine stilvolle, mit Lichteffekten veredelte und einem Stahl-Stiegengeländer abgesicherte Steintreppe, die drei Schlafräume des Wohnhauses. Auch diese Räumlichkeiten glänzen mit großzügigen, bodengleichen Fensterfronten und ermöglichen eine überdurchschnittliche, ganztägige Lichteinstrahlung. Auch das Badezimmer finden Sie im ersten Obergeschoß des Wohnhauses vor, dieses bietet mit knapp 10 qm Nutzfläche ein angenehmes Ambiente und verfügt über ein Doppelwaschbecken, eine Dusche sowie eine zusätzliche Toilette. Das Badezimmer wurde mit namhaften Armaturen veredelt - ein Badewannenanschluss für eine stilvolle Eckbadewanne ist ebenfalls vorhanden, so muss bei Bedarf nur noch die Wanne integriert und angeschlossen werden. Sonstiges: Das Angebot im Überblick: - 177 qm Nutzfläche auf drei Ebenen zzgl. Dachboden - 62,72 qm Steinterrasse und knapp 95 qm Gartenfläche - drei Schlafzimmer, großes Badezimmer, zwei Toiletten - Küche inkl. Kochinsel und allen benötigten Geräten - Gas-Fußbodenheizung - HWB 37 kWh/m2a Kaufpreis inkl. Außenstellplatz: € 399.000,00 Provisionspflichtige Immobilie: Maklercourtage 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer Wir sind gemäß der allgemeinen Geschäftsgepflogenheiten auch als Doppelmakler tätig. Die Immobilie befindet sich im Exkluivangebot der RVC Immobilien GmbH Reichenbachstraße 13 83435 Bad Reichenhall Sie möchten kurzfristig diese Immobilie beziehen? Sie haben eine Immobilie zum Verkauf? Wir ermitteln kostenlos den aktuell erzielbaren Marktwert und übernehmen in Folge auf Wunsch die komplette Verkaufsabwicklung. Über 1000 vorgemerkte Interessenten warten auf neue Angebote. Sie können sich auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir uns zügig und zuverlässig um die Vermarktung Ihres Bestandsobjekts kümmern. Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 177,22 m², Gesamtfläche: 177,22 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 62,72 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Gartenfläche: 95,31 m², Kellerfläche: 61,45 m², Dachbodenfläche: 40,00 m², 3 Etagen Provision: laut Info inkl. MwSt. 3,6% Maklercourtage inkl. Mwst für den Käufer... [Mehr]

#Villa #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 300,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Kellerfläche: 100,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

#Keller #renovierungsbedürftig

Objekt: Kleines Wohn- Geschäftshaus in der Innenstadt von St.Pölten Die Liegenschaft liegt in der Innenstadt von St.Pölten und ist annähernd rechteckig geformt, eben und komplett bebaut. Das Objekt wurde vormals als Gewerbe- und Wohnliegenschaft genutzt. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoß und ein Obergeschoß sowie einen Kellerraum (teilunterkellert). EG: Vorraum samt WC, Stiege ins Obergeschoß und zwei ehemalige Verkaufsräume - über eine Stiege kommt man in den Kellerraum (ca. 6 m²) unter dem Verkaufsraum Ost. Einer der ehemaligen Geschäftsräume hat zusätzlich eine separate Eingangstür von der Straße aus. OG: Küche mit Duschecke, Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie Stiege in das nicht ausgebaute Dachgeschoß. Im Zuge einer Generalsanierung wäre ein Ausbau des Dachbodens durchaus möglich. Das Haus ist in renovierungsbedürftigem Zustand, an der Aussenfassade sind Putzschäden zu erkennen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels E-Boiler, die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. Die umliegende Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist mit dem städtischen Lup-Bus fußläufig in ca. 150 Meter gegeben. Sämtliche Leistungen und Waren des täglichen Bedarfs können in der Umgebung bezogen werden. Ein Energieausweis wurde bereits beauftragt uns befindet sich in Ausarbeitung. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Provision: 3 %... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das gesamte Haus ist sehr gut isoliert, trocken (auch der Keller), und sehr leicht zu heizen. sehr geringe Heizkosten durch automatische Hackschnitzelheizung, welche auch mit Sägespänen, Pellets, etc... befüllt werden kann. Nutzungsmöglichkeiten 1. für eine Familie 2. für zwei Familien (Wohneinheiten sind völlig getrennt, wie zwei Häuser) 3. für eine Familie und Büro Räumlichkeiten (3 Garagen, 5 Autoabstellplätze möglich) Kellergeschoß: 157m2, Garage, Hobbyraum, Lagerräume, Heizraum (wahlweise Öl- oder Hackschnitzelheizung), Öl-Lagerraum, Hackschnitzel-Lagerraum, Garage Erdgeschoß: BJ: 1980, Wohnfläche 122m2, Vorraum, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, WC, Bad, Terasse, Garage Obergeschoß: BJ: 1994, Wohnfläche 153m2, innenliegendes Stiegenhaus, Vorraum, WC, Speis, Kinderzimmer, Arbeitsraum, Schlafzimmer, begehbarer Schrankraum, Bad, Wirtschaftsraum, Küche und Esszimmer, Wohnzimmer Außenanlagen: 1 Garage freihstehend ca. 7 x 5m mit 2 Isolierglasfenster - auch als zusätzliche Werkstatt oder Hobbyraum verwendbar, 2 zusätzliche Autoabstellplätze Pergola: ca. 6x5m Gartengerätehaus: ca. 5x2,5m Beschreibung: beide Wohneinheiten verfügen über getrennte Eingänge. Aufwendige Außenanlagen, alle 3 Garagen sind mit Rolltoren ausgestattet, Bewässerungsanlage für die Sichtschutzpflanzen an der Grundstücksgrenze. Freistehende Garage mit vorgelagertem Autoabstellplatz, Pergola, innenliegender Stiegenaufgang in das OG, innenliegender Stiegenabgang in die Kellerräume. Terrasse mit Sonnenschutzmarkise, Gartengerätehütte, gesamtes Wohngebäude außen wärmeisoliert. Lage: Stadtrand St.Pölten mit nur 5min Fahrzeit zum Zentrum Lage ruhige, sonnige Randlage nur 3,5km vom Zentrum St.Pölten, Busverbindung Sonstiges E-Mail: [Email] Bei Interesse kann ein Videorundgang beider Wohneinheiten zur Verfügung gestellt werden. Besichtigung Außen jederzeit nach Vereinbarung möglich. Besichtigung Innen erst nach dem Lockdown....... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Familiengerecht wohnen in hervorragender Lage in Sankt Pölten - Exklusive Doppelhäuser in mediterranem Stil - vom Baumeister gebaut! Zum Verkauf stehen im ersten Bauabschnitt 24 von 53 schlüsselfertige & gemütliche Einfamilien-, Doppel- & Reihenhäuser mit jeweils 90 bis 107m² Wohnfläche zzgl. großzügigem Keller. Die in mediterranem Stil gehaltene Terrasse und der schöne Garten laden zum Verweilen ein. Zahlreiche Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten & Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe! Neugierig geworden Lassen Sie sich inspirieren durch unseren virtuellen Rundgang durch unser Seehaus: https://app.theviewer.co/5HS9f5ce M9dxoy SX6 Kellergeschoss: Belagsfertiger großzügiger Keller - Die perfekte Basis für einen Keller-Ausbau. Erdgeschoss: Vorzimmer, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Bad mit Dusche & WC. Obergeschoss: Zwei Kinderzimmer, Bad mit Wanne, Dusche & WC. Dachgeschoss: Elternloft mit begehbarem Schrank, Dachterrasse, Bad mit Dusche & WC. Bereits inkludierte Extras: Sparsame Luftwärmepumpe vom Weltmarktführer DAIKIN mit komfortabler Fußbodenheizung, heizen & kühlen, 500L Hygiene-Warmwasserspeicher, Sonnenschutz gegen die Hitze, voll-integrierte Fliegengitter, gepflasterte Terrasse in mediterranem Stil, Vordach, eigene Tiefgaragen-Stellplätze, Blitzschutz, sorgfältig und mit Erfahrung ausgewählte Markenbaustoffe, hochwertige Massivbauweise vom Baumeister & vieles mehr! Innenausbau: Schlüsselfertig mit individuellem Innenausbau ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack! Parkplätze: Großzügige Tiefgarage mit Lift. Qualität & Service zeichnen uns aus: Wir bemühen uns um unsere Kunden! Freundlicher & engagierter Umgang mit Ihnen: Vor, während & nach der Hausübergabe! Langlebige Markenbaustoffe und das Mitwirken namhafter lokaler Firmen runden unsere Häuser ab. Verkaufsstart ab: Dezember 2020. Baurechtseigentum: Laufzeit Baurechtsvertrag 99 Jahre. Monatlicher Baurechtszins siehe "Sonstiges". Prospekt Download HIER. Jetzt gleich einen Beratungstermin mit Ihrem persönlichen Berater unter [Tel] vereinbaren! Sie wollen auch Ihre Immobilien Verkaufen oder Vermieten Accenta Immobilien - Ihr Partner für Immobilienvermittlungwww.accenta-immo.at [Tel] Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision:... [Mehr]

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#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Reihenhaus in Toller Lage 2 Küchen 2 Toiletten 1 Badezimmer 5 Zimmer Dachboden ausgebaut Heizung Vernwärme Warmwasser elektro Boiler Teilunterkellert

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• Keine Makleranrufe!!! • Verkaufe nur von privat an privat!!! Wohnen im Grünen (Stadtteil Harland) und doch in der Stadt in sonniger und ruhiger Umgebung. Perfekte Verbindung auf die Autobahn. *** Ebenso schnelle Busverbindung zum Bahnhof ***Beschreibung:• ruhige Sackgassenlage• Doppelhaushälfte in Ziegelmassivbauweise, 30er Ziegel mit 12 cm Wärmedämmung, Bj. 1991, teilw. möbliert• Ausrichtung Haus: Ost-Süd-West• Wintergarten: Süd-West• Pool: Süd-West6 Zimmer, Wohnzimmer, Wintergarten, Küche, Esszimmer, Vorzimmer, Bad mit WC, Diele, Gäste-WC extra, Schrankraum und Abstellraum. Aufteilung wie folgend:• KG: 5 Räume mit Waschküche• EG: Diele, WC, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Abstellraum, Wintergarten• OG: Diele, Bad mit WC, Schrankraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2Keller mit Außenzugangmodernisiert:• neue Fassade mit 12 cm Vollwärmeschutz• neue Fenster (dreifach Gläser) aus Kunststoff/ALU• neue elektr. Rollläden für alle Fenster incl. Insektenschutz• neues BAD (Fliesen, Sanitär und Möbel)• neue Innen-Türen• Gasheizung mit Radiatoren und FB-Heizung Extras:• Kachelofen• Wintergarten• Carport• Pool Energieausweis ist vorhanden• Kabel-TV mit Internet im Haus• Alarmanlage installiert• Ruhelage KEIN Durchzugsverkehr• Busverbindung alle 15 Min. in die Stadt (zum Bahnhof)• Kindergarten, VS, NMS im Ort• Bauerladen im Ort Ärztezentrum - PVZ: in ca. 10 Min. fußläufig erreichbar - oder 2 Haltestellen mit dem LUP - Bus Allgemein: sehr gepflegte und modernisierte Immobilie... [Mehr]