Häuser zu kaufen mit Keller im Bezirk Lilienfeld

#Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Ein- /Zweifamilienhaus (Villa) in zentraler Siedlungslage! Die Villa mit ca. 292m² Wohnfläche wurde ca. 1950 erbaut und ca. 1971 aufgestockt. Sie teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoß betreten wir den Windfang, danach geht es in den zentral gelegenen Vorraum, wo sich der Stiegenaufgang ins OG und ein separates WC befinden. Im rechten, sanierten Bereich befindet sich ein großes Wohnzimmer (mit Schwedenofen) mit einem angrenzenden, kleinen Badezimmer und einem Durchgang ins Schlafzimmer. Im linken, unsanierten Teil finden wir eine große Küche und zwei weitere Zimmer. Über eine geflieste Treppe gelangen wir in das ca. 1971 aufgestockte Obergeschoß: Auf dieser Ebene befinden sich ein offenes Wohnzimmer mit Ausgang auf den windgeschützen Balkon, von welchem man eine herrliche Aussicht genießen kann. Anschließend gelangen wir in die Küche. Zusätzlich gibt es noch 2 Kinderzimmer mit ca. 15m² und ein Schlafzimmer mit kleinem Abstellraum. Natürlich darf auf dieser Ebene ein separates WC, das sich im Eingangsbereich befindet, und eine Ankleide, über die sie das Badezimmer erreichen, nicht fehlen. Im mittleren Eingangsbereich, der "Diele", bietet sich zum Beispiel die Möglichkeit mit Ihrer Familie, bei wohliger Wärme durch den Kachelofen, gemeinsame Feiern zu veranstalten. Das Haus ist vollständig unterkellert. Dort befindet sich der Saunabereich, eine Waschküche, ein Heizraum und diverse Lagerräume (einer mit Ausgang zur Straßenseite). Im Garten steht ein sanierungsbedürftiges Nebengebäude, das sich als Stauraum oder zum Umbau anbietet und den vorderen vom hinteren Teil des Gartens abtrennt. Eine Garage befindet sich im seitlichen Bereich, die derzeit als Lagerraum genutzt wird. Im hinteren Teil des idyllischen Gartens könnten Sie noch Ihre eigenen Ideen einfließen lassen. Lage: Hainfeld liegt im Gölsental im Bezirk Lilienfeld in Niederösterreich und hat ca. 4.000 Einwohnern. Mit div. Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Bipa, Hofer...) und Kindergarten, Volksschule, Mittelschule und Polytechnischer Lehrgang und einem Stadtbad bietet es alle Annehmlichkeiten in wenigen Minuten. Kaufpreis ? 349.000, HWB 212 Das Haus befindet sich in einem guten/gepflegten Zustand mit einem dem Alter entsprechenden Modernisierungs- und Renovierungsbedarf. Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Michaela Malecik gerne unter [Tel] zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt Finden Sie uns unter: www.immobilien-moertl.at, https://www.facebook.com/Immobilien Moertl/ und https://www.instagram.com/immobilien.moertl/ IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und NÖ! https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 212.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: FProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller

Einfamilienhaus in Hohenberg Nähe des Bahnhofs zu verkaufen 120 m² gliedern sich im Erdgeschoß in Vorraum, Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC auf. Das Obergeschoß ist ausgebaut und teilt sich in Vorzimmer, ein großzügiges weiteres sonniges Wohnzimmer, mit Ausgang auf den Balkon, (Südansicht), Kammer und ein weiteres Zimmer auf. Im Kellergeschoß kommen Sie vom Gang in eine Waschküche, anschließdend in den Keller und weiters in den 2. Kellerraum. Vom Gang gelangen Sie in den Heizungskeller. Für die Wärme sorgt eine Gastherme (Windhager) aus dem Jahr 2000, ein funktionsfähiger Allesbrenner (Holz) als Vorheizung verwendbar. Das Warmwasser erhalten Sie von dem Boiler Vogel & Noo und ein zusätzlicher Boiler im Erdgeschoß. Das Kellergeschoß weist Kunststofffenster auf außer ein 1 Holzfenster. Im Erd- und Obergeschoß befinden sich 2-Glas Holzfenster. Die Wasserversorgung kommt vom öffentlichen Ortswasser Leitung. Kanal ist angeschlossen an die Kläranlage. Das Einfamilienhaus ist Massivbauweise mit Pultdach und zur Gänze unterkellert. Im Garten wurde ein Schuppen errichtet, wo Gartengeräte u. Möbel Platz finden. Provision: 3 %... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #hell #möbliert #ruhig

Zum Verkauf steht ein gemütliches Einfamilienhaus in ruhiger, grüner Lage- ideal für alle, die ein Eigenheim mit viel Potenzial suchen. Die Liegenschaft verfügt über eine Grundstücksfläche von 550m2.Auf einer Wohnfläche von 85m2 gliedert sich das Haus wie folgt:• großzügiger, heller Vorraum mit Platz für Stauraum• separates WC• Abstellraum• Badezimmer mit Dusche und Badewanne• geräumiges Schlafzimmer• separate Küche• Wohn,-Esszimmer Das Haus wird möbliert übergeben. Ein kleiner Teil ist unterkellert. Heizung: Gasheizung, Hauszentralheizung, Pellet, Radiatoren Zusätzliches Potenzial: Der vorhandene Dachboden bietet die Möglichkeit für einen Ausbau und somit zusätzlichen Wohnraum- ideal für wachsende Bedürfnisse oder individuelle Gestaltung. Besonderheiten:• ruhige, grüne Lage, jedoch nur wenige Gehminuten zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, Penny, Hofer).• Schule, Kindergarten, Restaurants in wenigen Gehminuten erreichbar Nebenkosten bei Kauf: 1. Grunderwerbssteuer 3,5%2. Grundbucheintragungsgebühr 1,1%3. Vertragserrichtung/Notar 1,5%4. Maklerprovision 3% Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Garten befindet sich in einer idyllischen Siedlungsgegend und ist perfekt geeignet als Mehr-Generationshaus oder für eine Familie. Das unterkellerte Haus mit einer Wohnfläche von 179 m² verfügt im Erdgeschoss (90,26m²) über eine Küche mit Essbereich und Abstellraum, ein Bad mit WC, ein Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Während der Wohnbereich im Erdgeschoss bereits einzugsbereit ist, können Sie im 1. Stock (88,83m²) noch die notwendigen Renovierungsarbeiten durchführen. Folgende Arbeiten sind noch zu erledigen: Ausmalen der bereits verspachtelten Wände, Bodenlegen, Verfliesung des Bads (alle Leitungen bereits vorhanden) etc. Es gibt bereits eine Visualisierung und eine noch einzureichende Baubeschreibung für eine Terrasse. Kleinzell ist ein Erholungsgebiet und wird vom Halbach durchflossen wodurch Sie von einer sehr guten Luft profitieren. Es besteht die Möglichkeit eine Terrasse vom Wohnzimmer aus zu errichten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - iydllischer Garten - naturverbundene und ruhige Siedlungsgegend - 4 Parkplätze - zwei Bäder (oben und unten) - eines zu sanieren - optimale Zimmeraufteilung - Fußbodenheizung - Baubeschreibung und Visualisierung für eine Terrasse einzureichen bei der Gemeinde - Raum für Gestaltung im 1. Stock - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Kaufobjekt Objekttyp: Einfamilienhaus Baujahr: 1983 (massive Bauweise) Wohnfläche: ca.100 m² pro Ebene Grundstück: 764m² Garage + Stellplatz vorhanden Heizung: moderne Pelletsheizung Lage: am Waldrand, Sackgasse – absolut ruhig Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein äußerst gepflegtes Einfamilienhaus in idyllischer Grün- und Ruhelage am Ende einer Sackgasse im Ortsteil Wurmbach bei Hohenberg. Diese Immobilie ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und Ruhesuchende! Das im Jahr 1983 in massiver Bauweise errichtete Haus befindet sich in einem sehr guten und liebevoll erhaltenen Zustand und bietet mit ca.100 m² Wohnfläche pro Ebene genügend Platz für Familien, Paare oder Rückzugsuchende. Raumaufteilung: Obergeschoss (Wohnbereich): • Großzügiges Wohnzimmer mit schönem Ausblick • Separate Küche mit angeschlossenem Esszimmer • 3 ruhige Schlafzimmer • Badezimmer und WCKellergeschoss (voll unterkellert): • Gemütliches Kellerstüberl für Gäste oder Feiern • Werkstatt/Hobbyraum • Heizraum (Pellets) • Weitere Lager- und Abstellräume Ausstattung & Highlights:• Garage + zusätzlicher Pkw-Stellplatz • Pelletsheizung – effizient & umweltfreundlich • Waldrandlage mit direktem Naturzugang • Absolut ruhige Lage – kein Durchzugsverkehr • Gepflegter Zustand – sofort beziehbar • Sackgassenlage – ideale Wohnqualität • Perfektes Wochenendhaus oder Hauptwohnsitz Lage & Infrastruktur: Die Liegenschaft liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft von Hohenberg in Niederösterreich – ein Ort, der für Natur, Ruhe und Lebensqualität steht.• St.Pölten: ca. 55 km • Wien: ca. 90 km • Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Arzt & Nahversorgung im Umkreis Fazit: Ein echtes Schmuckstück für Naturliebhaber! Dieses Einfamilienhaus bietet eine seltene Gelegenheit, ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage mit idealer Raumaufteilung und großem Potenzial zu erwerben. Besichtigungen sind nach Vereinbarung jederzeit möglich. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <9.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Polizei <7.500m Post <7.500m Verkehr Bus <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Terrasse

Inmitten malerischer Landschaft bietet diese charmante Liegenschaft zeitlosen Stil und modernen Komfort. Das Anwesen ist von einem gepflegten Garten umgeben und verbindet Tradition mit moderner Ausstattung. Es kann in drei Einheiten unterteilt werden – als großzügiges Haus oder separate Wohnbereiche. Das Haupthaus stammt aus dem Jahr 1530 und verfügt über einen großzügigen Vorraum mit Zugang zum Garten, Küche mit Technikraum, Speisezimmer und Wohnzimmer jeweils mit Kachelofen sowie ein weiteres Zimmer mit Bad. Im ersten Obergeschoss gibt es bis zu fünf Schlafzimmer, teils mit eigenem Bad, Küche, Wohnzimmer und Abstellraum. Das zweite Obergeschoss hat vier Schlafzimmer, zwei Bäder, Küche, großes Wohnzimmer mit Fernblick und weiteren Stauraum. Die Heizung erfolgt über Erdwärme und Fußbodenheizung im Erdgeschoss, und die Anschlüsse für die oberen Stockwerke sind vorbereitet. Photovoltaik und Stromspeicher ergänzen die Ausstattung. Keller und Terrasse bieten zusätzlichen Raum. Neben dem Hauptgebäude gibt es ein Holzhaus mit geplantem Schwimmteich sowie ein Gartengerätehaus. Einkaufsmöglichkeiten, Busstation und Freizeitziele sind schnell erreichbar – ideal als Ausgangspunkt für Aktivitäten rund um Mariazell und Ötscher. Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieses historischen Anwesens! Provisionsfrei für den Käufer! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit! Ihr regionaler Betreuer: Hr. Panek, Tel.: [Telefonnummer entfernt], E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! WWW. SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird. Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.... [Mehr]