Häuser zu kaufen mit Keller im Bezirk Jennersdorf

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

viel Platz = viel Freiraum = viele Möglichkeiten Das genaue Baujahr von diesem ~ 110 m² großem Haus ist nicht bekannt - jedoch hat es gewiss schon einige spannende Jahre auf dem Buckel und diente den Bewohnern immer als gemütliches und feines Zuhause. Im Jahr 1978 wurde das Haus um einen Zubau von 2 Zimmern und einem Balkon erweitert. In den folgenden Jahren wurden kleine und größere Instandhaltungsarbeiten durchgeführt. Bis vor Kurzem war das Häuschen auch ständig bewohnt. Man betritt das Haus über einen Windfang und gelangt von dort linker Hand zu zwei kleinen Abstellräumen und einem Schlafzimmer. Geradeaus kommt man in das zentral platzierte Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC. Rechter Hand gelangt man in die große Küche mit dem urigen, gemütlichen und funktionsfähigem Ofen. Direkt angrenzend befindet sich ein Wohnzimmer mit Balkon/Gartenzugang, sowie zwei weitere Schlafzimmer. Auf dem Grundstück befinden sich weiters ein Nebengebäude mit zahlreichen Garagen und Abstellmöglichkeiten, sowie ggf der Möglichkeit zur Tierhaltung. Ein besonderes "Schmuckstück" ist das Kellerstöckl mit Gewölbekeller und kleinem, ~ 25 m² großem ´Wohnbereich´ im oberen Geschoss. Natürlich muss hier noch Liebe und Handwerkskunst hineingesteckt werden - aber dann könnte dies ein tolles, kleines Gästehaus oder ähnliches sein. Neben den zahlreichen Obstbäumen - quer über das Grundstück verteilt, gibt es noch eine überdachte Laube, welche jahrein-jahraus als gemütlicher Platz fürs Zusammensitzen mit Freunden genutzt werden kann.... Aufgrund der großen Baufläche (3.543 m²) wäre aber durchaus auch ein weiterer Neubau möglich... Sie merken bereits - diese Liegenschaft bietet wirklich viele Gestaltungsmöglichkeiten, viel Platz und Freiheit um die eigenen Wünsche und Träume zu verwirklichen und das zu einem erschwinglichem Preis.... Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute ihren privaten Besichtigungstermin. Hier können Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin reservieren. Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Liegenschaft in natura zeigen zu dürfen. HINWEIS: Der aktuelle Energieausweis ist noch in Bearbeitung - die Zahlen können daher noch abweichen. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeff... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

In schöner, hügeliger Aussichtslage, unweit der Therme Bad Loipersdorf, befindet sich diese wunderschöne Liegenschaft, bestehend aus einem in den 80ern erbauten Einfamilienhaus, einem praktischen Nebengebäude sowie 2,55 ha Grund im sonnenverwöhnten Jennersdorf Hügelland - die südlich gelegene Bezirkshauptstadt zählt durchschnittlich um die 300 Sonnentage pro Jahr. Zum Gebäude: Der Bungalow wurde von einer renommierten regionalen Baufirma zwischen 1983 und 1990 in Massivbauweise errichtet. Das Erdgeschoß mit rund 118 m² Wohnfläche unterteilt sich in • Windfang • Gang • möblierte Küche mit Essbereich • Wohnzimmer mit Ausgang auf den südostseitigen Balkon • 2 Schlafzimmer • Badezimmer • WC Aufgrund der großen Fenster sind die Räumlichkeiten sehr hell und gemütlich. Die Raumaufteilung des Erdgeschoßes ist absolut zeitgemäß und modern - es fanden bisher keine großen Renovierungen statt, weshalb die Ausstattung Modernisierungsbedarf aufweist. Die Räumlichkeiten sind sofort bezugsfertig, alle Geräte und Installationen sind funktionstüchtig. Das Haus wurde sehr gut instandgehalten und gepflegt. Mit relativ wenig Aufwand können Sie es auf den allerneuesten Stand bringen und dabei noch Ihren eigenen Stil verwirklichen. In allen Zimmern sind Parkettböden verlegt. Das Wohnzimmer ist zur Küche hin offen. Alle Räume werden über die Fußbodenheizung mittels Öl-Zentralheizung beheizt. Im Wohnzimmer gibt es zusätzlich noch einen Kaminofen. Das Gebäude ist vollunterkellert. Im Kellergeschoß befinden sich schöne Hobbyräume mit großen Fenstern (ein Raum mit Dusche und Waschmaschinenanschluss), ein WC, ein Kühlraum, Heizraum und Tankraum sowie die geräumige Garage. Zusätzlich zum Wohngebäude gibt es noch ein Nebengebäude, in dem sich neben der zweiten Garage noch zwei Abstellräume befinden. Eine kleine überdachte Terrasse ist ebenso vorhanden. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen, eine Möglichkeit für einen Ortswasseranschluss befindet sich in der Nähe der Grundstücksgrenze. Zum Grundstück: Das Einfamilienhaus und das Nebengebäude stehen auf dem ca. 2,55 ha großen Grundstück, das teils als Freiland und teils als Bauland (ca. 869 m²) gewidmet ist. Der Garten des Einfamilienhauses ist sehr gepflegt, es gibt alten Baumbestand und als weiteres Highlight kann vom eigenen Garten aus Wild im Gehege beobachtet werden. Das Wildgehege ist derzeit verpachtet, der Pachtvertrag kann bei Bedarf zeitnah gekündigt werden.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Keller #Terrasse #hell

Großzügig wohnen auf dem Land innerhalb ruhiger, Dorfidylle! Dieser großzügige Vierkanthof bietet ein ganz besonderes Wohn- und Lebensgefühl, insbesondere mit diesem großzügigen, uneinsehbarem, grünen Innenhof, mit einer überdachten, großzügigen Terrasse innerhalb des Hofes. Viele große, helle und freundliche Zimmer. Eine offene Küche mit einem sehr großen Wohnzimmer, mit einem gemütlichem Kachelofen in der Mitte, vermitteln einen Lebensraum in dem Sie sich entfalten und wohl fühlen können. ein großer Vorteil: Alle Räume sind ebenerdig erreichbar ohne Türschwellen. Viele Nebenräume um sich kreativ zu betätigen, eine gut beleuchtete Werkstatt und/oder Platz für Stauraum. Neues, biologisch isoliertes Dach. Dachstuhl weiter ausbaufähig. Großer Gewölbekeller. Außerhalb des Hofes gibt es Grünflächen für zum Beispiel einen Küchengarten oder ein Hühnergehege. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf ? Anbieter kontaktieren?, damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft ? erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

#Büro #Mehrfamilienhaus #Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

TOP-GELEGEHEIT! SANIERTE STADTVILLA MIT ZWEI GETRENNT BEGEHBAREN ETAGEN! IDEAL FÜR GESCHÄFT UND WOHNUNG! TRAUMHAFTE PARKANLAGE! ZENTRUMSLAGE! Diese elegante Stadtvilla kann vielseitig genutzt werden. Egal ob als Unternehmensstandort oder als Mehrfamilienhaus, dieses Schmuckstück bietet eine Menge verschiedenster Varianten zum Gebrauch. Da die Liegenschaft zwei getrennte Eingänge besitzt, besteht die Möglichkeit beide Stockwerke komplett unabhängig voneinander zu bewohnen. Hier können Sie zum Beispiel im Erdgeschoß eine Arztpraxis oder einen Bürostandort und im Obergeschoß Ihr neues TRAUM-ZUHAUSE einrichten. Dieses extravagante Anwesen bietet einen ganz speziellen Charme, da es im Jugendstil gebaut wurde und einen gewissen Schloss-Charakter besitzt. Im Erdgeschoß befinden sich auf 101,21 m² 4 gut aufgeteilte Zimmer mit großen Fenstern, ein Abstellraum, Bad, WC, Vorraum und Zugang zum Keller bzw. zum 1. Stock. Ein großes, helles Foyer mit Ausgang auf die Terrasse und Zugang zu weiteren 4 geräumigen, hellen Zimmern, Badezimmer und WC verleihen dem oberen Stockwerk mit 90,26 m² eine Wohlfühlatmosphäre. Im Innenbereich wurde eine komplette Sanierung durchgeführt, sämtliche Leitungen sowie die Elektrik wurden erneuert und eine Fernwärmeheizung eingeleitet. Ebenfalls befindet sich angrenzend ein Nebengebäude mit Garage und Abstellräumen. Ein Highlight ist der große, ebene Garten, welchen Sie nach Ihren Vorstellungen verwirklichen können. FACTS: Grundfläche: ca. 2.002 m² Wohnfläche: ca. 191 m² Balkon: ca. 20,72 m² Baujahr: 1911 2 Badezimmer mit Whirlpool 2 WCs 8 Zimmer Zwei getrennt begehbare Etagen Garage Abstellräume Keller: kleiner Teilkeller und Technikraum Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme und teilweise mit Fußbodenheizung Betriebskosten 2021 ohne Strom/Müllgebühr: Teilweise mit Fußbodenheizung: ca. ? 2.645,00 p.a. / ? 221,00 p.m. Betriebskosten 2021 Versicherung: ca. ? 624,58 p.a., ? 52,00 p.m. Grundgebühr/Kanal/Wasser: ca. ? 920,63 p.a., ? 76,72 p.m. HIGHLIGHTS:... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit

Sehr großzügiges Ein- bzw. Zweifamilienhaus nahe Fürstenfeld ? 365.000, ? Auf ca. 1.057 m² Grund befindet sich dieses gepflegte Haus mit ca. 258 m² Wohnfläche auf 2 Etagen unweit von Fürstenfeld. Im OG befinden sich 3 Zimmer, die Küche mit Speis, das Bad und das WC extra. Im EG 2 Zimmer, die Küche mit Speis, das Bad und das WC extra. Zusätzlich gibt es hier noch einen sehr großen Raum, in dem früher eine Gastro-Küche installiert war. Alle Anschlüsse hierfür sind vorhanden. Die Doppelgarage mit elektrischem Tor ist mit dem Haus durch eine großzügige Überdachung verbunden, sodass man hier sogar noch ein größeres Fahrzeug parken kann. Das Haus ist teilweise unterkellert und wird mit Öl geheizt. Vor ca. 12 Jahren wurden die Fenster erneuert und vieles im Haus renoviert. Es gibt einen Brunnen, einen kleinen Wintergarten und noch ein Gartenhäuschen. Zu erwähnen ist die zukünftige, sehr gute Verkehrsanbindung zur Autobahn. Diese ist nicht zu hören, aber dann schnell erreichbar. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen. Preis: 365.000, ? VB Objekt: 35665 Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven [Tel] oder [Email]tte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten ? d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse ? bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller

Sofort beziehbarer Hof mit Photovoltaik, Luftwärmepumpe usw. ? 249.000, ??. Und jede Menge Platz für Hobby´s, Beruf, Auto´s? was auch immer Ihnen einfällt. Auf ca. 1.970 m² Grund steht dieser große Hof mit ca. 100 m² Wohnfläche. Diese teilt sich auf in Küche mit Essplatz, Speis, 2 Zimmer, WC und Bad. Vorn im Nebenhaus befindet sich der separate Gästebereich mit Vorraum und Bad. Die Lagerräume, Stallungen, Keller und Erdkeller, Holzlager, Scheunen usw. sind ebenso wie das Haus in gepflegtem Zustand. Im Innenhof lädt die Outdoorküche zum Grillen mit Freunden ein. Ortswasserleitung und Kanal sind angeschlossen. Ein Brunnen ist vorhanden. Erst 2021 wurde die Photovoltaikanlage mit 10 k Wp, die Luftwärmepumpe und die Brauchwasserwärmepumpe mit 300 l installiert. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schule und Kindergarten sind zu Fuß gut erreichbar. Es gibt hier so viele Möglichkeiten sich selbst zu verwirklichen, um- oder auszubauen. Vereinbaren Sie einen Termin mit mir und wir gehen gemeinsam auf Entdeckungsreise. HWB 169 kWh/m² fGEE 1,65Preis: 249.000, ? Objekt Nr. 36848 Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven [Tel] oder [Email]tte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten ? d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse ? bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Leben im Dorf ? Großzügiger Vierkanthof ? 216m² mit Ausbaupotenzial! Nur wenige Fahrminuten von Fürstenfeld gelegen, befindet sich diese wunderschöne Immobilie, ideal für eine größere Familie. Aufteilung Wohnhaus: Geräumiger Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, sowie einer angrenzenden Küche, 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WC, (1 x separat). Ein angrenzender Wohntrakt kann adaptiert werden. Alle Räumlichkeiten, auch der Eingangsbereich sind komplett eben miteinander verbunden! Aufteilung Nebengebäude: Große Werkstatt die auch als Garage für zwei Auto (plus), oder 1 Wohnmobil genutztwerden kann. Grundstück, ca. 1004m², eingezäunt, gemütliche, eine überdachte Terrasse im typischen, grünen Vierkant-Innenhof ladet nur so ein zum Grillen und Chillen-Und dazu passend, ein großer, kühler Gewölbekeller zur Lagerung der dazugehörigen Getränke ;-) Kurz-Info: Heizung: Gas ? Fußbodenheizung, Anschlüsse für Radiatoren sind vorhanden. Heizung: Kachelofen im Wohnzimmer Warmwasser: Gas Fenster: 3-fach isolierte Kunststofffenster Türen: Holz Böden: Fliesen, Holzböden Dach: Komplett neu eingedeckt/Kaltschalung, die Decke wurde 30cm dick mit Steinwolle isoliert Mauerstärke: 50cm Internet/Sat: Satschüssel Telefon: Festnetzanschluss Kanal/Wasser: Öffentlich Baujahr: Ca. 1850 ? Renoviert 2012 Entfernung: Fürstenfeld wenige Fahrminuten Energieausweis: HWB 68,4 ? Energieklasse (C) Kaufpreis: 448.000 Euro (2074,- Euro/m²) Alles aus einer Hand . . . Ihr Traumpool zu Ihrem neuem Domizil von POOL-OASE, www.pool-oase.at Peter Wetterau ? Ihr Verkaufsdirektor direkt vor Ort Mobil: [Tel]Email: [Email]bsite: www.immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH2752 Wöllersdorf ? Steinabrücklerstraße 44Tel: [Tel]Fax: 02633/42 [Email] Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

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Erstbezug nach Sanierung + neuer Photovoltaikanlage für leistbare 249.500, ? Knapp 1.000 m² Grund mit freistehendem, entzückendem Haus erwarten Sie hier zum sofortigen Einzug. Genug Platz für die ganze Familie? und die Terrasse im Januar 2023 erneuert. Die ca. 114 m³ Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: EG: Küche mit Speis, 2 Zimmer, Bad, WC extra, Südbalkon. OG: eigentlich 2 Zimmer, Bad, WC, Balkon. Aber durch die interessante Aufteilung vielseitig nutzbar. Das Haus ist voll unterkellert inkl. Garage mit elektrischem Tor. Geheizt wird seit dem Jahr 2020 neu mit Gas. Die Photovoltaikanlage wurde im Oktober 2022 installiert. Bei der Gartengestaltung haben Sie noch alle Möglichkeiten. Schaffen Sie sich hier ihr Paradies. Gern zeige ich Ihnen diesen schönen Platz. HWB 87fGEE 1,42Preis: 249.500, ? Objektnr. 32719 Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven [Tel] oder [Email]tte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten ? d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse ? bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

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Vintage ? Preisgünstiges Haus am Ortsrand von Jennersdorf Dieses Haus, erbaut ca. in den 60-ern steht auf ca. 925 m² Bauland und hat eine Wohnfläche von ca. 130 m². Interessant ist die Anordnung der Räume, die sich durch den Zubau aus den 70-ern ergeben hat. Grundsätzlich funktioniert das Haus, aber zu tun gibt es trotzdem einiges. Es ist halt vintage?. auf dem Stand von ca. 1960-70.Im EG die Küche, das Bad, WC extra, Schlafzimmer, Wohnzimmer und gefühlt noch viele weitere Räume? Im OG 2 Zimmer und ein Abstellraum. Geheizt wird derzeit mit Einzelöfen. Ortwasserleitung und Kanal sind angeschlossen. Das Haus ist unterkellert, hat 2 Garagen und viel Platz für alles, was man so braucht. Der Garten ist nach Süden ausgerichtet. Der alte Gemüsegarten wartet nur darauf, wieder genutzt zu werden. Preis auf Anfrage Objekt-Nr. 36886 Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Petra Oetelshoven [Tel] oder [Email]tte beachten Sie folgende Hinweise: Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (Gew O 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten ? d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse ? bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Verkaufe sehr gepflegten Bungalow, in Ruhelage, da Einbahnstrasse. Mit sehr gepflegten Tischlermöbeln, Sauna, Infrarotkabine, Vollwärmeschutz, Stüberl. 2 Kaminanschlüsse, Öl und Holz, hochwertige Aussattung, Böden Parkett und Fliesen Internet und Sat. Anlage vorhanden. Wasser, Kanal an öffentlichem Anschluss Kunststoffenster, mit Extra Mückenrollo. Hausstaubsaugeranlage. Grosse Sonnenterasse. sehr ruhig gelegen, da Einbahnstrasse Doppelgarage mit 2 elektr. betriebenen Toren. Und einiges mehr.... Angrenzende Fläche ist als Bauplatz ausgewiesen und überwiegend eben Fläche Energieausweis vorhanden, Besichtigung nach Absprache Keine Maklergebühren Bitte nur solvente Interessenten, keine Vermietung, kein Ratenkauf ect. Bitte keine Makleranfragen. Kontakt ; [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Die gesamte Liegenschaft begeistert durch Ihre Einzigartigkeit sowie viele Elemente die dem Anwesen Wärme und ein einmaliges Ambiente verleihen. Dieses Architektenhaus liegt in Heiligenkreuz im Lafnitztal in einer ruhigen Seitengasse. Es gibt keinen Durchgangsverkehr, sondern nur Anlieger. Die geniale Ausrichtung versorgt sowohl das Wohnhaus als auch den Garten mit reichlich Sonnenlicht. Der Naturgarten bietet ein Paradies aus Farben, ist geschmackvoll angelegt und mit Garantie auf Privatsphäre. Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit integrierter Design - Küche und anschließendem Essbereich im großzügigen Wintergarten vermitteln ein Gefühl von wohliger Geborgenheit. Besonders erwähnenswert ist die Architektur, sie gibt ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit - den Gestaltungsmöglichkeiten sind hier keine Grenzen gesetzt. Für eine weitgehende Unabhängigkeit sorgen drei Feststofföfen sowie ein hauseigener Brunnen. Kaufpreis bei Sofortbezug beträgt 970.000,-Eckdaten der Wohneinheiten Jede der 3 Wohneinheiten sticht durch ihre eigene Typologie raus. Top-Grundrisse und eine exklusive Ausstattung sprechen für sich. Wohneinheit 1• Design Küche • Master Bedroom mit Schrankraum • Badezimmer mit Dusche• WC • großzügiger Wintergarten / Esszimmer • 2 Zimmer • Abstellraum, Flur Wohneinheit 2• Design Küche • Wohnzimmer • Badezimmer mit Dusche • WC • 1 Zimmer • Flur Wohneinheit 1 und 2 sind exquisit ausgestattet und unterkellert. Der Keller 1 beinhaltet zudem einen Wirtschaftsraum mit 2 Waschmaschinen und 2 Trocknern, einer neuwertiger Küche und einer Bibliothek. Einheit 3• 1 Büroraum mit Zentralheizung • 1 Partyraum incl. Zentralheizung und zusätzlichem Holzofen • 1 Abstellraum• 1 Anbauholzschuppen Die gesamte Liegenschaft begeistert durch Ihre Einzigartigkeit sowie viele Elemente die dem Anwesen Wärme und ein einmaliges Ambiente verleihen. Resümee: Aufgrund der sehr guten Lage, der guten Infrastruktur und Nahversorgung sowie der kompakten Liegenschaft, eignet sich dieses Objekt auch als ideale Anlage und Investment mit einer Top Rendite. Mietanfragen wären bereits vorhanden. Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung! Mit freundlichen Grüßen Ing. Christian Domnanovich[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Panholzerweg 44030 Linz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Krankenhaus <3.500m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <3.500m Geldautomat <3.500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]