Häuser zu kaufen mit Keller im Bezirk Jennersdorf
(Burgenland)
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OKHaus kaufen in 7561 Heiligenkreuz
€ 198.000,-
7561 Heiligenkreuz / 119m² / 4 Zimmer
€ 1.663,87 / m²
#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Garten #Keller #ruhig
WOHNEN. LEBEN. TIERE HALTEN. FREIHEIT GENIESSEN. Charmanter ehemaliger Dreikanthof am Ortsrand – mit Stallungen, Stadl und optional über 10.000 m² Zusatzgrund Ein Zuhause für Menschen, die mehr suchen als nur vier Wände. Dieses ehemalige kleine Bauernhaus am Ortsrand von Heiligenkreuz im Lafnitztal gehört eindeutig zur zweiten Kategorie. Auf insgesamt ca. 962 m² Grundstücksfläche verbindet die Liegenschaft ein Wohnhaus mit ca. 119 m² Wohnfläche mit ehemaligen Stallungen, einem Stadl, einem großzügigen Innenhof und zusätzlichen Nutzflächen. Und das Besondere: Wer Tiere halten, selbst etwas anbauen oder sich den Traum vom kleinen Bauernhof erfüllen möchte, findet hier eine außergewöhnlich interessante Ausgangssituation. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine rund 10.257 m² große Grundstücksfläche zu erwerben – davon ca. 7.730 m² Grünland und ca. 2.527 m² Bauland. Damit kann aus einem ehemaligen kleinen Bauernhof ein ganz persönliches Projekt werden. Ein Haus mit Charakter – und Raum für Ihre Ideen. Das um ca. 1966 errichtete Wohnhaus bietet ca. 119 m² Wohnfläche und verfügt über eine angenehm vielseitige Raumstruktur. Zur Verfügung stehen: 4 Zimmer Küche Speis Badezimmer separates WC Vorraum mit zwei Eingängen 2 ehemalige Stallungsräume Stadl großer Kellerraum Dachboden mit außenliegender Treppe Der Grundriss bietet eine solide Basis für ein gemütliches Zuhause und lässt gleichzeitig Raum für individuelle Adaptierungen. Besonders charmant ist der Innenhof mit großem Einfahrtstor. Hier zeigt sich noch heute der ursprüngliche Charakter des ehemaligen Dreikanthofes. Die außenliegende Treppe zum Dachboden ermöglicht einen praktischen Zugang zu zusätzlicher Lager- und Nutzfläche. Hier darf das Leben auch draußen stattfinden. Ob Pferde, kleinere Nutztiere, Garten, Obstbäume, Gemüseanbau oder einfach viel Platz für die eigenen Ideen – die vorhandene Struktur macht diese Immobilie besonders interessant für Menschen, die mehr Platz und mehr Möglichkeiten suchen. Die Widmung BD eröffnet dabei auch Möglichkeiten für Tierhaltung. Gerade für Pferdehalter oder Menschen, die sich perspektivisch stärker selbst versorgen möchten, kann dieses Anwesen eine spannende Grundlage darstellen. Und wer noch mehr Platz möchte, kann erweitern. Optional steht ein zusätzliches Grundstück mit ca. 10.257 m² zur Verfügung: ca. 7.730 m² Grünland ca. 2.527 m² Bauland. Damit besteht die Möglichkeit, das Grundstücksangebot deutlich zu erweitern und den persönlichen Traum vom Leben mit mehr Raum, Natur und Tieren weiterzuentwickeln. Traditioneller Charakter trifft auf bereits wichtige Modernisierungen . Die Immobilie wurde über die Jahre laufend angepasst. Die Fenster wurden bereits erneuert und verfügen teilweise über elektrisch betriebene Rollläden. Beheizt wird derzeit über einen wasserführenden Tischherd sowie ergänzend mittels Elektroheizung. Sämtliche Anschlüsse sind vorhanden. Ein weiteres interessantes Detail ist der vorhandene Brunnen, der bei entsprechender technischer Adaptierung wieder aktiviert werden könnte. Der großzügige Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und könnte perspektivisch beispielsweise auch als Heizraum genutzt werden. Mit einigen Renovierungs- und Adaptierungsarbeiten lässt sich das Haus kurzfristig bewohnen und anschließend Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen weiterentwickeln. Der Reiz liegt im Potenzial . Wer eine makellose Neubauimmobilie sucht, wird hier nicht fündig. Wer hingegen ein Haus mit Charakter, Geschichte und Entwicklungsmöglichkeiten sucht, sollte sich dieses Anwesen genauer ansehen. Denn genau das macht den besonderen Reiz aus: Der Grundstock ist vorhanden. Die Räume sind vorhanden. Die Nebengebäude sind vorhanden. Der Innenhof ist vorhanden. Stallungen und Stadl sind vorhanden. Und zusätzlicher Grund kann optional erworben werden. Was daraus entsteht, liegt in Ihren Händen. Ein Platz für Pferde, Tiere und Selbstversorger . Dieses Anwesen bietet eine interessante Grundlage für Menschen, die ihre Lebensqualität nicht ausschließlich in Quadratmetern Wohnfläche messen. Vielleicht möchten Sie morgens mit Blick auf Ihren Garten aufstehen, Ihre eigenen Tiere versorgen, Gemüse anbauen oder einfach mehr Platz und Ruhe genießen. Vielleicht suchen Sie einen kleinen Hof, den Sie nach und nach zu Ihrem ganz persönlichen Zuhause machen können. , oder Sie möchten Wohnen und Hobby miteinander verbinden und dabei die Möglichkeiten eines größeren Grundstücks nutzen. Hier ist vieles denkbar – und genau das macht diese Immobilie so interessant. Fazit Ein ehemaliger kleiner Bauernhof mit großem Potenzial für neue Geschichten. Diese Immobilie richtet sich an Menschen, die nicht einfach eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus kaufen möchten, sondern einen Ort suchen, den sie zu ihrem eigenen Projekt machen können. Mit dem bestehenden Wohnhaus, den Stallungen, dem Stadl, dem Innenhof und der Möglichkeit, zusätzliche Grundstücksflächen zu erwerben, bietet dieses Anwesen eine Kombination, die heute nur noch selten zu finden ist. Nutzen Sie die Chance und entdecken Sie vor Ort, was aus diesem besonderen Platz entstehen kann.... [Mehr]
Haus kaufen in 8385 Neuhaus
8385 Neuhaus am Klausenbach / 129,64m² / 6 Zimmer
€ 3.309,16 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Manche Liegenschaften überzeugen durch ihre Architektur. Andere durch ihre Lage. Und nur wenige verbinden beides mit einem Grundstück, das dem eigenen Zuhause eine ganz besondere Qualität verleiht. In Neuhaus am Klausenbach im Südburgenland, eingebettet in die malerische Landschaft des Dreiländerecks von Österreich, Ungarn und Slowenien, befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus in ausgesprochen ruhiger und naturnaher Lage. Die unmittelbare Waldrandlage, die angrenzenden Felder und das außergewöhnlich weitläufige Grundstück schaffen eine Atmosphäre, die man heute nur noch selten findet: viel Privatsphäre, Ruhe und Natur – und gleichzeitig ausreichend Raum, um das eigene Zuhause ganz nach den persönlichen Vorstellungen zu genießen. Ein Grundstück mit besonderem Charakter Die Liegenschaft umfasst insgesamt ca. 2.163 m² und verbindet großzügige Freiflächen mit der unmittelbaren Nähe zum Wald und Feldern. Die Widmung umfasst Bauland/Dorfgebiet sowie landwirtschaftliche Fläche. Gerade diese Kombination trägt wesentlich zum besonderen Charakter des Grundstücks bei: Der bebaubare Bereich bietet den Rahmen für das bestehende Wohnhaus, während die angrenzenden Flächen und der Wald das Gefühl von Weite und Natur vermitteln. Die gepflasterte Zufahrt führt direkt zum Haus und unterstreicht bereits bei der Ankunft den gepflegten und privaten Charakter der Liegenschaft. Besonders schön präsentiert sich das Grundstück von den beiden Terrassen des Hauses. Sowohl nach Süden als auch nach Westen eröffnet sich der Blick in die umliegende Landschaft. Hier lässt sich der Tagesverlauf unmittelbar erleben – vom Frühstück in der Morgensonne bis zu entspannten Stunden am Abend. Es ist vor allem diese Verbindung aus Weitläufigkeit, Waldrand, Feldern und Ruhe, die diese Liegenschaft so besonders macht. Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen Das Haus bietet eine durchdachte Raumaufteilung und großzügige Wohn- und Rückzugsbereiche. Erdgeschoss Vom Vorraum gelangt man in den zentralen Wohnbereich des Hauses. Die Küche geht fließend in den großzügigen Wohn- und Essbereich über. Der dort vorhandene Kaminofen schafft eine angenehme und wohnliche Atmosphäre und macht den Raum zu einem natürlichen Mittelpunkt des Hauses. Im Erdgeschoss befinden sich weiters: zwei Schlafzimmerein separates Ankleidezimmerein Badezimmer mit Dusche und Badewanneein separates WCEin besonderes Merkmal sind die beiden Terrassen, die direkt vom Wohn- und Essbereich erreichbar sind. Die südlich und westlich ausgerichteten Außenbereiche erweitern den Wohnraum in die Natur und bieten einen wunderbaren Blick auf die Umgebung. Obergeschoss Das Obergeschoss wird über eine hochwertige Treppe mit integrierter Beleuchtung erschlossen. Eine kleine Galerie verbindet die beiden großzügigen Zimmer miteinander. Beide Räume verfügen zusätzlich über Stauraum im Kniestock und bieten damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume. Die großzügige Gestaltung des Obergeschosses schafft dabei angenehme Rückzugsmöglichkeiten und zusätzlichen Raum für individuelle Lebenskonzepte. Großzügige Nebenflächen und Parkmöglichkeiten Auch im Außen- und Nebenbereich überzeugt die Liegenschaft durch ihre Funktionalität. Ein Carport für bis zu drei PKW bietet großzügige überdachte Stellmöglichkeiten. Zusätzlich steht eine Garage mit elektrischem Tor zur Verfügung. Die angeschlossene Werkstatt ist gefliest und bietet ausreichend Platz für handwerkliche Tätigkeiten, Hobby und Stauraum. Ein weiteres Plus ist der angeschlossene, beheizte Wirtschaftsraum mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Auch dieser Bereich ist gefliest und bietet praktische Möglichkeiten für Hauswirtschaft und zusätzliche Nutzung. Damit bietet die Liegenschaft nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch jene funktionalen Nebenflächen, die den Alltag angenehm und unkompliziert machen. Einziehen und ankommen Ein besonderer Vorteil für zukünftige Eigentümer: Das Haus wird größtenteils möbliert übergeben. Die vorhandene Einrichtung fügt sich in den Charakter des Hauses ein und ermöglicht es, die Liegenschaft ohne großen zusätzlichen Aufwand zu übernehmen und unmittelbar zu nutzen. Zum Einreichplan wurden einzelne Änderungen und Anpassungen an die tatsächliche Ausführung vorgenommen. Diese spiegeln insbesondere die individuelle Entwicklung und praktische Gestaltung des Hauses wider. Die konkrete Ausführung bzw. die entsprechenden Unterlagen können im Zuge der Besichtigung näher erläutert werden. Eine Lage, die man nicht nachbauen kann Was diese Immobilie letztlich auszeichnet, lässt sich nur bedingt in Quadratmetern und Ausstattungsmerkmalen ausdrücken. Es ist die Kombination aus großzügigem Grundstück, unmittelbarer Waldrandlage, angrenzenden Feldern, Ruhe und den Ausblicken in die südburgenländische Landschaft. Neuhaus am Klausenbach liegt in einer reizvollen Region am Dreiländereck Österreich, Ungarn und Slowenien. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern, Feldern und einer Landschaft, die zu Spaziergängen, Radtouren und zum bewussten Genießen der Natur einlädt. Wer ein Zuhause sucht, bei dem nicht die unmittelbare Nachbarschaft, sondern Natur, Freiraum und Privatsphäre das Umfeld bestimmen, findet hier eine außergewöhnliche Ausgangssituation. Ein Zuhause, das man sich selbst gönnt Eine solche Liegenschaft ist weniger eine Frage des maximalen Wohnbedarfs als eine Frage der persönlichen Lebensqualität. Wer Wert auf Ruhe, großzügigen privaten Freiraum, Natur vor der Haustür und ein Zuhause mit individuellem Charakter legt, findet hier eine Kombination, die nur schwer reproduzierbar ist. Der Wert dieser Immobilie liegt daher nicht ausschließlich in der Wohnfläche oder der Ausstattung. Einen wesentlichen Teil ihres besonderen Charakters macht die Lage des Hauses auf diesem großzügigen Grundstück am Waldrand aus. Denn vieles an einem Haus lässt sich verändern, modernisieren oder neu gestalten. Die Lage und die unmittelbare Verbindung zur Natur hingegen sind einzigartig. Diese Liegenschaft bietet die Möglichkeit, sich genau diesen persönlichen Rückzugsort zu gönnen – mit viel Raum, viel Ruhe und einer Umgebung, die jeden Tag ein Stück Abstand vom Alltag ermöglicht. Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick Standort: Neuhaus am Klausenbach, Südburgenland Lage: ruhige Waldrandlage mit angrenzenden Feldern Grundstück: ca. 2.163 m²Widmung: Bauland/Dorfgebiet und landwirtschaftliche Fläche Wohnhaus: Erdgeschoss + Obergeschoss Terrassen: südlich und westlich ausgerichtet Kaminofen: im Wohn-/Essbereich Erdgeschoss: 2 Zimmer, Wohn-Esszimmer, Küche, Ankleidezimmer, Bad, WCObergeschoss: Galerie + 2 großzügige Zimmer Carport: für bis zu 3 PKWGarage: elektrisches Torbeheizter Wirtschaftsraum: mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Übergabe: größtenteils möbliert Zufahrt: gepflastert Eine Immobilie für Menschen, die nicht nur ein Haus kaufen möchten, sondern einen Ort, an dem man gerne bleibt. Nähere Infos und Besichtigungstermine Marion Handler: [Telefonnummer entfernt]Haftungsausschluss Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Vorabinformation und stellt kein rechtlich bindendes Angebot dar. Sämtliche Angaben, Darstellungen, Maß- und Flächenangaben erfolgen ohne Gewähr und basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers, der Baubehörde, der Verwaltung oder sonstiger Dritter. Die enthaltenen Grundrisse und Pläne sind schematische Darstellungen, nicht maßstabsgetreu und können von den Originalplänen sowie von der tatsächlichen Ausführung abweichen. Maßangaben, Flächen, Ausstattungsmerkmale und Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für Abweichungen, Irrtümer, Änderungen sowie für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die Inhalte des notariellen Kauf- bzw. Mietvertrages. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten. Alle Kauf- und Mietpreise verstehen sich exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss eines Rechtsgeschäftes durch eigene Wahrnehmung, insbesondere durch Besichtigung des Objektes, von dessen Zustand und Gegebenheiten zu überzeugen hat. Die Firma Immobilien Christian Rossik ist gemäß § 5 Abs. 3 Maklergesetz (Makler G) als Doppelmakler tätig Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <7.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Sonstige Bank <3.500m Post <2.000m Geldautomat <3.500m Verkehr Bus <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8383 Sankt Martin
8383 Sankt Martin an der Raab / 174m² / 6 Zimmer
€ 1.666,67 / m²
#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Hier finden Sie nicht nur ein Haus, sondern Freiheit, Natur und außergewöhnlich viel Platz für Ihre persönlichen Lebensideen. Auf rund 190 m² Wohnfläche erwarten Sie sechs Zimmer, zwei Bäder und großzügige Wohnbereiche. Die beiden südlich ausgerichteten Terrassen mit ca. 125 m² und 40 m² laden zu sonnigen Frühstücken, gemütlichen Familienabenden und entspannten Stunden im Grünen ein. Das rund 2.455 m² große Grundstück bietet viel Privatsphäre und Freiraum - ideal auch für Tierliebhaber und Menschen, die Platz für ihre Tiere, Garten und Freizeit suchen. Rund 1.400 m² sind Bauland "BD - Dorfgebiet" gewidmet. Ein zusätzliches Nebengebäude mit ca. 190 m² Nutzfläche bietet viel Raum für Werkstatt, Hobby, Lager, Fahrzeuge oder weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Für modernen Wohnkomfort sorgen Luftwärmepumpe aus 2022, Holzvergaser mit 2.000-Liter-Pufferspeicher, 5,13-k Wp-Photovoltaikanlage, Klimaanlage und Glasfaser. Das Gebäude wurde laufend saniert und modernisiert. Im Neubau wurde das Mauerwerk mit mit Hanf gedämmt. 2005 wurde das Dach erneuert sowie die obere Dachfläche gedämmt. Ebenfalls 2015 wurden die Leitungen im Neubau erneuert. Die Elektroinstallation inklusive Starkstrom wurden ebenso ca 2022 erneuert. Die PV-Anlage mit 17 Paneelen wurde ca. 2017 installiert und verfügt über einen Wechselrichter. Zusätzlich stehen drei Kaminrohre zur Verfügung. Ein Erdkeller mit vorhandener Drainage bietet zusätzlichen Stauraum. Die Fenster sind mit Rollläden und Fliegengittern ausgestattet. Klimageräte sorgen an warmen Tagen für zusätzlichen Komfort. Für die Beheizung stehen ein Holzvergaser aus 2008 mit zwei Pufferspeichern sowie eine Luftwärmepumpe aus dem Jahr 2022 zur Verfügung. Das Haus bietet zudem die Möglichkeit, zwei Wohneinheiten zu realisieren. Ein eigener Heizraum, eine Garage, Starkstrom und ein entsprechend ausgestatteter Sicherungskasten ergänzen die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Eine große Abstellfläche mit Holzlager sowie ein vorhandener Roboterrasenmäher sorgen für zusätzlichen praktischen Komfort. Ruhig und naturnah gelegen, erreichen Sie Jennersdorf in rund 5 km und die Therme Loipersdorf in ca. 11 km. Ein Haus für Menschen, die großzügig leben möchten - mit viel Platz für Familie, Tiere, Hobbys, Garten und all das, was das Leben lebenswert macht Gerne senden wir Ihnen die vollständigen Objektunterlagen zu und freuen uns auf Ihre Anfrage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! 📞 [Tel] 📧 [Email] 🔗 Alle Objekte finden Sie auf www.remax.at Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Jetzt kostenlosen & unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 8382 Mogersdorf
8382 Mogersdorf / 140m² / 4 Zimmer
€ 1.341,21 / m²
#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Mildes Klima - viele Sonnentage - Landidylle - Thermenregion - all das und noch vieles mehr können Sie sich hier verwirklichen. Diese schöne, renovierte Liegenschaft hat ein ganz besonderes Flair, einen gemütlichen Innenhof und einen gepflegten Garten, der sich neben dem Haus erstreckt. Das gesamte Grundstück ist eingefriedet. Das Wohnhaus mit Garten, als Ein- bzw. Zweifamilienhaus nutzbar, ist in der südburgenländischen und südoststeirischen Thermenregion gelegen. Es verfügt über einen ebenerdigen Lager-Keller und einem Nebengebäude inklusive Garage die vielfältig genutzt werden können - Ihren Träumen sind keine Grenzen gesetzt. Das Gebäude hat zwei Eingänge und besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die durch einen zentralen Mittelgang getrennt sind. Die Wohneinheit 1 gliedert sich auf in einer Ess-Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC inkl. Tageslichtfenster, einen Flur sowie einen Technikraum für die Fernwärme. Die Wohneinheit 2 besteht aus einer Ess-Küche, Bad mit Wanne und WC (mit Tageslichtfenster) sowie zwei weiteren Zimmern. Das auf Wunsch ausbaubare Dachgeschoss (ca. 100 m² potentielle Wohnfläche) erlaubt es Ihnen flexibel auf den jeweiligen Flächenbedarf zu reagieren. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten inspirieren, um einen angenehmen, gemütlichen und gesunden Wohnraum zu schaffen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Weitere Angebote sowie Bilder und Videos zur Liegenschaft finden Sie auf unserer Homepage. Gerne unterstützen wir sie auch bei der Suche nach der passenden Finanzierung und erstellen Ihnen ein kostenloses Finanzierungskonzept . Befreiung von Grundbucheintragungsgebühr Kauf (1,1%) und Pfandrecht (1,2%) bei einem Kaufpreis bis max. €500.000,-. Voraussetzungen dafür sind ein entgeltlicher Erwerb, Eigennutzung und die Liegenschaft muss dem dringenden Wohnbedürfnis dienen, also Hauptwohnsitz. (Stand 20/03/24 - Nationalratssitzung 255) Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv bis zu 14 Tage vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Deutsch Minihof liegt im Lafnitztal an der Grenze zu Ungarn. Der Ort wird von der Mogersdorfer Landesstraße L116, die in Jennersdorf von der Güssinger Straße B57 abzweigt und nach Heiligenkreuz im Lafnitztal führt, durchzogen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Deutsch Minihof durch die Postbuslinie 1868 Güssing - Heiligenkreuz im Lafnitztal - Jennersdorf erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Jennersdorf ist ca. 12 km entfernt, mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Volksschule, NMS, Gymnasium und Handelsschule. Die Region bietet wunderschöne Natur und eine sehr gute Infrastruktur: Kinderkrippe und Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheke, Geschäfte und Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Hier lebt man ruhig und doch inmitten einer Region unzähliger Möglichkeiten, kulinarisch, kulturell und sportlich. Reitställe, Rad- und Wanderwege, Golfplätze, Thermen und Badeseen befinden sich in der Nähe. Fürstenfeld erreichen Sie innerhalb wenigen Minuten, Jennersdorf in 12 min, Güssing in 15 Minuten. Um ins Großstadtleben einzutauchen erreichen Sie Graz innerhalb von 1 Stunde, Wien in 2 Stunden.... [Mehr]
Haus kaufen in 8380 Jennersdorf
8380 Jennersdorf, Weichselbaum, Krobote... / 227,88m² / 5 Zimmer
€ 1.619,27 / m²
#Bauernhaus #Balkon #Hanglage #Keller #ruhig
Die geschlossene Landwirtschaft mit einer Gesamtgrundfläche von 20.054 m² befindet sich in nahezu Alleinlage und bietet einen herrlichen Panoramablick. Davon sind ca. 1.655 m² als Bauland, 9.874 m² als landwirtschaftliche Fläche sowie 8.525 m² als Waldfläche gewidmet. Die nach Süden ausgerichtete Liegenschaft liegt überwiegend in mittlerer Hanglage auf einer Anhöhe mit beeindruckendem Weitblick. Der Bauernhof, Baujahr ca. 1900, wurde ab 1988 liebevoll saniert. Ein besonderes Highlight ist der offene Wohnbereich mit anschließendem Wintergarten, offenem Sichtdachstuhl und gemütlichem Kaminofen. Daran anschließend befindet sich die Küche mit Holzofen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, eine Waschküche, Bad, WC sowie ein weiteres Zimmer mit Abstellraum. Das Obergeschoss ist über eine Galerie vom Wohnzimmer aus erreichbar und umfasst einen Abstellraum, einen offenen Wohn-/Schlafbereich, ein Duschbad mit WC sowie einen herrlichen Panorama-Balkon. Zum Außenbereich gehören ein Vorratsraum, ein Stadel sowie ein uriger Keller mit Tonnengewölbe, der von außen begehbar ist. Zusätzlich besteht eine betonierte Plattform für eine uneinsehbare Poolvorrichtung mit Weitblick. Die gesamte Liegenschaft ist eingezäunt, und es gibt einen alten Brunnen, dessen Funktionsfähigkeit überprüft werden sollte. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung und eine Zentralheizung mit Flüssiggas. Die Liegenschaft verfügt über einen Glasfaseranschluss.... [Mehr]
Haus kaufen in 8380 Jennersdorf
8380 Jennersdorf, Weichselbaum, Krobote... / 227,88m² / 5 Zimmer
€ 1.619,27 / m²
#Bauernhaus #Balkon #Hanglage #Keller #ruhig
Die geschlossene Landwirtschaft mit einer Gesamtgrundfläche von 20.054 m² befindet sich in nahezu Alleinlage und bietet einen herrlichen Panoramablick. Davon sind ca. 1.655 m² als Bauland, 9.874 m² als landwirtschaftliche Fläche sowie 8.525 m² als Waldfläche gewidmet. Die nach Süden ausgerichtete Liegenschaft liegt überwiegend in mittlerer Hanglage auf einer Anhöhe mit beeindruckendem Weitblick. Der Bauernhof, Baujahr ca. 1900, wurde ab 1988 liebevoll saniert. Ein besonderes Highlight ist der offene Wohnbereich mit anschließendem Wintergarten, offenem Sichtdachstuhl und gemütlichem Kaminofen. Daran anschließend befindet sich die Küche mit Holzofen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, eine Waschküche, Bad, WC sowie ein weiteres Zimmer mit Abstellraum. Das Obergeschoss ist über eine Galerie vom Wohnzimmer aus erreichbar und umfasst einen Abstellraum, einen offenen Wohn-/Schlafbereich, ein Duschbad mit WC sowie einen herrlichen Panorama-Balkon. Zum Außenbereich gehören ein Vorratsraum, ein Stadel sowie ein uriger Keller mit Tonnengewölbe, der von außen begehbar ist. Zusätzlich besteht eine betonierte Plattform für eine uneinsehbare Poolvorrichtung mit Weitblick. Die gesamte Liegenschaft ist eingezäunt, und es gibt einen alten Brunnen, dessen Funktionsfähigkeit überprüft werden sollte. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung und eine Zentralheizung mit Flüssiggas. Die Liegenschaft verfügt über einen Glasfaseranschluss.... [Mehr]
Haus kaufen in 8380 Jennersdorf
8380 Jennersdorf, Weichselbaum, Krobote... / 227,88m² / 5 Zimmer
€ 1.619,27 / m²
#Bauernhaus #Balkon #Hanglage #Keller #ruhig
Die geschlossene Landwirtschaft mit einer Gesamtgrundfläche von 20.054 m² befindet sich in nahezu Alleinlage und bietet einen herrlichen Panoramablick. Davon sind ca. 1.655 m² als Bauland, 9.874 m² als landwirtschaftliche Fläche sowie 8.525 m² als Waldfläche gewidmet. Die nach Süden ausgerichtete Liegenschaft liegt überwiegend in mittlerer Hanglage auf einer Anhöhe mit beeindruckendem Weitblick. Der Bauernhof, Baujahr ca. 1900, wurde ab 1988 liebevoll saniert. Ein besonderes Highlight ist der offene Wohnbereich mit anschließendem Wintergarten, offenem Sichtdachstuhl und gemütlichem Kaminofen. Daran anschließend befindet sich die Küche mit Holzofen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, eine Waschküche, Bad, WC sowie ein weiteres Zimmer mit Abstellraum. Das Obergeschoss ist über eine Galerie vom Wohnzimmer aus erreichbar und umfasst einen Abstellraum, einen offenen Wohn-/Schlafbereich, ein Duschbad mit WC sowie einen herrlichen Panorama-Balkon. Zum Außenbereich gehören ein Vorratsraum, ein Stadel sowie ein uriger Keller mit Tonnengewölbe, der von außen begehbar ist. Zusätzlich besteht eine betonierte Plattform für eine uneinsehbare Poolvorrichtung mit Weitblick. Die gesamte Liegenschaft ist eingezäunt, und es gibt einen alten Brunnen, dessen Funktionsfähigkeit überprüft werden sollte. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung und eine Zentralheizung mit Flüssiggas. Die Liegenschaft verfügt über einen Glasfaseranschluss.... [Mehr]
Haus kaufen in 7563 Jennersdorf
7563 Jennersdorf, Güssing, Königsdorf, ... / 104m² / 4 Zimmer
€ 1.682,69 / m²
#Bauernhaus #Werkstatt #Keller
Entdecken Sie einen einzigartigen Vierkanthof in Königsdorf bei Jennersdorf! Tauchen Sie ein in die Geschichte und den Charme dieses wunderschönen Vierkanthofs aus dem Jahr 1840. Mit einer Grundfläche von 973 m² und einer Wohnnutzfläche von 104 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Ihre Wohnträume und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Einteilung der Räume: Wohnküche, Schlafzimmer, 2 Zimmer, Bad, Technikraum, Speis, WC und Gang. Zusätzliche Räume: Diverse Stallungen, Werkstatt, Getreidespeicher, zwei Keller, Tenne, Holzlager, Abstellraum, Einstellraum, Plumpsklo, riesige Dachböden und großer Innenhof. Highlights Ihres neuen Zuhauses: Großzügige Wohnfläche: 104 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf eine gemütliche Wohnküche, Schlafzimmer und weitere Räume, die nach Ihren Wünschen gestaltet werden können. Vielseitige Stallungen: Diverse Stallungen, ein Keller, Holzlager, Abstellraum, Getreidespeicher und Werkstatt bieten reichlich Platz für Ihre Projekte. Die riesigen Dachböden mit sehr gutem Holzbestand sind perfekt für einen etwaigen Ausbau geeignet und bieten zusätzliches Potenzial. Eigener Hofbrunnen: Ein eigener Hofbrunnen sorgt für Unabhängigkeit und Nachhaltigkeit. Guter Zustand: Das Anwesen wurde bereits vor vielen Jahren fachgerecht generalsaniert und befindet sich für sein Alter in einem guten Zustand ohne Feuchtigkeitsprobleme. Moderne Annehmlichkeiten: Elektroheizung und ein wunderschöner Kochherd verbinden traditionellen Charme mit modernem Komfort.... [Mehr]
Haus kaufen in 8380 Jennersdorf
8380 Jennersdorf, Weichselbaum, Krobote... / 227,88m² / 5 Zimmer
€ 1.619,27 / m²
#Bauernhaus #Balkon #Hanglage #Keller #ruhig
Die geschlossene Landwirtschaft mit einer Gesamtgrundfläche von 20.054 m² befindet sich in nahezu Alleinlage und bietet einen herrlichen Panoramablick. Davon sind ca. 1.655 m² als Bauland, 9.874 m² als landwirtschaftliche Fläche sowie 8.525 m² als Waldfläche gewidmet. Die nach Süden ausgerichtete Liegenschaft liegt überwiegend in mittlerer Hanglage auf einer Anhöhe mit beeindruckendem Weitblick. Der Bauernhof, Baujahr ca. 1900, wurde ab 1988 liebevoll saniert. Ein besonderes Highlight ist der offene Wohnbereich mit anschließendem Wintergarten, offenem Sichtdachstuhl und gemütlichem Kaminofen. Daran anschließend befindet sich die Küche mit Holzofen. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer, eine Waschküche, Bad, WC sowie ein weiteres Zimmer mit Abstellraum. Das Obergeschoss ist über eine Galerie vom Wohnzimmer aus erreichbar und umfasst einen Abstellraum, einen offenen Wohn-/Schlafbereich, ein Duschbad mit WC sowie einen herrlichen Panorama-Balkon. Zum Außenbereich gehören ein Vorratsraum, ein Stadel sowie ein uriger Keller mit Tonnengewölbe, der von außen begehbar ist. Zusätzlich besteht eine betonierte Plattform für eine uneinsehbare Poolvorrichtung mit Weitblick. Die gesamte Liegenschaft ist eingezäunt, und es gibt einen alten Brunnen, dessen Funktionsfähigkeit überprüft werden sollte. Die Beheizung erfolgt über Fußbodenheizung und eine Zentralheizung mit Flüssiggas. Die Liegenschaft verfügt über einen Glasfaseranschluss.... [Mehr]
Haus kaufen in 7561 Heiligenkreuz
7561 Heiligenkreuz im Lafnitztal / 73m² / 4 Zimmer
€ 2.178,08 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Lebenswertes Wohnen im sonnigen Südburgenland! Dieses nette Einfamilienhaus bietet auf 73 m² sofort nutzbarer Wohnfläche: Küche, 3 Zimmer, Bad mit WC, sowie einen Keller mit Garage. Der Dachboden ist sehr gut ausbaufähig.2010 wurden ein Vollwärmeschutz angebracht, sowie dreifach verglaste Fenster installiert. Einzelöfen und Elektroradiatoren sorgen für angenehme Wärme. Die Gesamtfläche von 1.576 m² ist zum größten Teil als Bauland gewidmet und bietet großzügige Entfaltungsmöglichkeiten für den Gartenfreund. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Krankenhaus <4.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.000m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8380 Jennersdorf
€ 3.900.000,-
8380 Jennersdorf / 1100m² / 10 Zimmer
€ 3.545,45 / m²
#Keller #Terrasse #möbliert #ruhig
Eingebettet in eine malerische Hügellandschaft, umgeben von sanften Weinbergen und mit einem unvergleichlichen Panoramablick nach Südost, liegt dieses zertifizierte Weingut in absoluter Ruhelage – ein Ort, an dem Natur, Geschichte und Genuss in harmonischem Einklang miteinander verschmelzen. Das Anwesen erstreckt sich über eine beeindruckende Gesamtfläche von rund 53.000 m², davon etwa 50.000 m² Grundstücksfläche. Die Nutzfläche beträgt ca. 1.100 m², die Wohnfläche rund 570 m² – genug Raum für Wohnen, Arbeiten und Erleben auf höchstem Niveau. Im Herzen des Anwesens befindet sich das Gutshaus aus dem 18. Jahrhundert mit drei stilvollen Wohnungen. Die charmante Kombination aus historischem Gemäuer und modernem Wohnkomfort verleiht dem Gebäude eine einzigartige Atmosphäre. Ergänzt wird das Ensemble durch einen Neubau, der zwei großzügige Wohnungen beherbergt und sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Für Weinliebhaber und Veranstalter bietet das Gut vielfältige Möglichkeiten: Ein geschmackvoll gestalteter Verkaufsraum und eine Vinothek für Weinverkostungen und Veranstaltungen, ermöglicht Feierlichkeiten und Events für Gruppen von bis zu 50 Personen. Ebenso wird hier die direkte Vermarktung der eigenen Weine ermöglicht. Die Kellerei wurde neu aufgebaut und entspricht modernen Anforderungen an Qualität und Funktionalität. Großzügige Terrassenflächen laden zum Verweilen und Genießen des herrlichen Panoramas ein. Das gesamte Anwesen ist voll erschlossen, voll möbliert und in massiver Bauweise errichtet. Nachhaltigkeit und Autarkie spielen hier eine zentrale Rolle: Eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung, eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung sowie eine eigene Wasserquelle machen das Weingut zu einem zukunftsorientierten, umweltbewussten Betrieb. Auch an die praktische Seite ist gedacht: Parkplätze in ausreichender Zahl – auch für Busse – stehen zur Verfügung. Dieses außergewöhnliche Anwesen vereint Tradition, Nachhaltigkeit und Lebensqualität auf höchstem Niveau – ein Ort, an dem Geschichte gelebt, Wein gekeltert und Zukunft gestaltet wird. Kaufpreis: 3.900.000,00 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]
Haus kaufen in 7572 Rohrbrunn
Gartenparadies im Südburgenland
€ 175.000,-
7572 Rohrbrunn / 131m² / 5 Zimmer
€ 1.335,88 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Rohrbrunn, einer kleinen Gemeinde im Bezirk Jennersdorf. Die Liegenschaft umfasst 1.819 m² Grundfläche und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Gartenliebhaber und Familien, die viel Platz im Freien schätzen. Das Haus wurde 1965 erbaut und verfügt über 131 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen. Die Raumaufteilung ist ideal für Familien, die Wert auf getrennte Wohn- und Schlafbereiche legen. Räumlichkeiten Erdgeschoss Wohnzimmer Esszimmer Küche Speis Badezimmer mit Wanne und Fenster WC mit Fenster Obergeschoss Schlafzimmer mit Balkon Zwei Gästezimmer (eines mit Balkon) Abstellraum WC mit Dusche und Fenster Keller (teilunterkellert) Waschküche Kühlraum Gefliester Partyraum Außenbereich Der Garten ist ein echtes Highlight: 1623 m² Gartenfläche mit Hochbeeten und blühenden Pflanzen Wintergarten (ca. 12 m²) zum Entspannen Grillplatz (ca. 16 m²) Terrasse (ca. 24 m² ) Eingebauter Pool, Naturteich und Biotop Nebengebäude (54 m²) für Werkstatt, Geräte oder Hobby Carport und zusätzliche Freistellplätze Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien, Naturliebhaber und alle, die ein großzügiges Grundstück mit vielen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Die Kombination aus modernisierter Haustechnik, großem Garten, Nebengebäude und Pool macht die Immobilie besonders attraktiv. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <6.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <4.500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
