Suchergebnisse für "maisonettenwohnung oö kaufen"

#Landwirtschaft #Garten #Terrasse #ruhig

Gemütliches Wohnhaus im Bauernsacherl - Stil! - gemütlich gestaltete Wohnräume - Garten mit Obstbäumen - schöne Terrasse zum Genießen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Rufen Sie mich einfach an. Karl Wimleitner [Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: ländlich und ruhig Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Provisionsfrei für Käufer - Maisonette-Gartenwohnung in zentraler Lage von Fügen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Maisonette-Gartenwohnung überzeugt durch ihre zentrale, dennoch ruhige Lage im Herzen von Fügen und bietet mit rund 110 m² Nutzfläche und einem großzügigen Garten von ca. 83 m² ein ideales Wohnambiente für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Durch den separaten Eingang genießen Sie das Gefühl eines eigenen Hauses - mit allen Vorteilen einer modernen Wohnung. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen, Grillen und Verweilen im Freien ein. Highlights im Überblick: Provisionsfrei für Käufer! Richtpreisverfahren - Startpreis: € 450.000,- Ca. 110 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen Ca. 83 m² Gartenfläche mit Terrasse Eigener Eingang - Haus im Haus Charakter Zentrale Lage von Fügen - fußläufig zu Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten 2 Autoabstellplätze inklusive Kein Freizeitwohnsitz Besonderheiten: Die Maisonette überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und das offene Wohnkonzept. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Fügener Immobilienmarkt. Verfahren: Die Wohnung wird im Richtpreisverfahren angeboten, Startpreis: € 450.000.- . Dies ermöglicht Ihnen, einen fairen und marktgerechten Preis für diese exklusive Immobilie zu erzielen. Kontakt: Nebenkosten für Käufer: - Grunderwerbssteuer - Grundbucheintragung - Kaufvertrag Aufgrund der Nachweiserbringung dem Auftraggeber gegenüber, bitten um Verständnis, dass wir persönliche Kunden-/Besichtigungstermine nur nach vollständiger Beantwortung unserer Fragen sowie Kontaktdaten (Mail, Telefonnummer) vereinbaren werden. Verfügen Sie über eine Immobilie die Sie professionell verkaufen oder vermieten möchten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Für weitere Fragen und Auskünfte stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Ihr Team von Immobilien Peter Ungerank Immobilien mit Handschlagqualität Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Maisonette #WG-geeignet #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Fürstenfeld - einer charmanten Maisonette-Wohnung, die Wohnen auf höchstem Niveau mit idealer Lage verbindet. Mit großzügigen 89 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch als WG bestens geeignet. Die drei gut geschnittenen Zimmer schaffen ein angenehmes Wohnambiente, das durch die gepflegte Ausstattung und den hellen Fertigparkettboden unterstrichen wird. Besonderes Highlight ist der sonnige Südwestbalkon, der Ihnen nicht nur viel Licht, sondern auch einen herrlichen Stadtblick schenkt - der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen. Für Ihre Bedürfnisse ist bestens gesorgt: Zwei moderne Bäder mit Fenster und Dusche sowie zwei separate WCs bieten Komfort und Flexibilität für alle Bewohner. Die Wohnung verfügt über eine praktische Zentralheizung mit Fernwärme, die für wohlige Wärme sorgt. Die mechanische Be- und Entlüftung garantiert jederzeit frische Luft und ein angenehmes Raumklima. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab und sorgt für stressfreies Parken direkt vor der Tür. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe ermöglicht eine bequeme Verbindung in die Stadt und Umgebung. Die Lage könnte nicht besser sein: In wenigen Minuten erreichen Sie Arztpraxen, Apotheke, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte, Einkaufszentren und eine Bäckerei. So ist für Ihre tägliche Versorgung und Ihren Komfort bestens gesorgt. Diese Maisonette-Wohnung in Fürstenfeld bietet Ihnen modernes, komfortables Wohnen in zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur - ein echtes Zuhause zum Wohlfühlen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot. Die Raumaufteilung: Ebene 1: Vorraum, Gäste WC mit Fenster, Abstellraum, Zimmer, offener Koch-Wohn-Essbereich mit Top- Küche (Einbauküche mit E-Geräten) sowie Zugang auf den terrassenartigen Balkon. Ebene 2: Vorraum, WC mit Fenster, Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein weiteres Zimmer. Alle Räume sind getrennt begehbar, somit ist die Wohnung auch für eine Wohngemeinschaft bestens geeignet. Alle Fenster sind mit einem Sonnenschutz ausgestattet, eine Sat-Anschluß ist ebenso vorhanden. Lage: Es handelt sich hier um eine sehr schöne Wohnung mit Top-Infrastruktur: Der Fürstenfelder Hauptplatz mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Bäckerei, Cafehäusern ist fussläufig in einer Minute erreichbar. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Haftungsauschluß: Sämtliche Daten wurden uns vom Abgeber der Immobilie zur Verfügung gestellt. Wir gehen davon aus daß diese den Tatsachen entsprechen, übernehmen aber dennoch keine Haftung für deren Richtigkeit. Insbesondere behalten wir uns Irrtümer in bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit großem Potenzial befindet sich in zentraler Lage von Waizenkirchen und bietet insgesamt rund 550 m² Wohnfläche. Das Grundstück umfasst eine Fläche von 166 m². Im 1. und 2. Stock befindet sich jeweils eine Wohnung mit etwa 150 m² Wohnfläche. Die Mansarde wurde bereits saniert und bietet zusätzlichen Wohnraum. Aufteilung Das Mehrfamilienhaus verfügt über vier separate Wohneinheiten, jeweils eine pro Stockwerk, die individuell genutzt werden können. Jede Wohnung hat eine Fläche von rund 135 m². Ausstattung: Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gasheizung. Das Mehrfamilienhaus bietet großes Potenzial für einen Umbau sowie die Möglichkeit, drei bis vier zusätzliche Wohneinheiten zu schaffen. Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Waizenkirchen und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Fazit: Dieses Mehrfamilienhaus in Waizenkirchen bietet mit seiner Größe und flexiblen Aufteilung vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung oder für einen Umbau in mehrere Wohneinheiten. Dank der bereits durchgeführten Sanierungsarbeiten und der zentralen Lage stellt dieses Objekt ein interessantes Angebot sowohl für Investoren als auch für eine größere Familie zur Eigennutzung dar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus

Bauernhaus in Sbg./OÖ-Seengebiet auf 1.200 qm Grund mit Panoramablick zu verkaufen, € 900.000,- ☎ [Tel]

• Bergmischwaldrevier in den OÖ Kalkvoralpen in nordost-exponierter Hanglage • 180 ha Wirtschaftswald, 68 ha Schutzwald in Ertrag, Rest Schutzwald außer Ertrag, unproduktive Flächen und Forststraßen • Jagdfläche samt Einschlüssen 550 ha • Rotwildkernzone laut OÖ Rotwildzonierung • Rotwild-Kernzone laut oberösterreichischer Rotwildzonierung • Eigenjagd mit Rot-, Gams- und Rehwild • Altholz-Überhang, kaum Schlag- und Jungwuchsflächen • Baumarten im Ertragswald: 40 % Fichte, 20 % Lärche, 40 % Buche und sonstiges Laubholz • Seehöhe 550 – 1600 Meter • Bergwaldrevier mit unterschiedlicher Produktivität, Böden von tiefgründigen Unterhängen bis seichtgründigen Rücken und Oberhängen • Klimadaten: Jahresniederschlag 1500 – 1750 mm, Jahres-durchschnittstemperatur 8,2 – 5,5 °C • gut erschlossen mittels eigener Forststraßen und über forstliche Bringungsgenossenschaften • Holzmarkt: Buchenanteil sowie Nähe zu einem großen Markt im oberösterreichischen Zentralraum bieten Chancen in der Weiterverarbeitung (Brennholz, Hackgut) • gute Erreichbarkeit und Verkehrsanbindung durch die Nähe zur A9 • zugehöriges Fischwasser • Trinkwasserquelle mit gesichertem Wasserbezug • wertbeständige Lage in einem attraktiven Lebens- und Wirtschaftsraum der oberösterreichischen Voralpen... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Diese stilvolle Maisonettenwohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, klar strukturierter Raumaufteilung mit hellen Räumen und großzügige Außenflächen. Auf zwei Ebenen bietet sie ein modernes Wohnambiente mit viel Platz für Familie, Homeoffice und Gäste. UNTERE EBENE – Wohnen in beeindruckender Dimension Das Herzstück der Wohnung ist die beeindruckende klimatisierte Wohnküche mit rund 42 m², die durch ihre Offenheit und Großzügigkeit ein einzigartiges Raumgefühl vermittelt. Großzügige Glasflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und fließende Übergänge ins Freie. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon (rund 10 m²), der den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ergänzt wird diese Ebene durch: •einen praktischen Abstellraum •eine separate Toilette •einen Vorraum •sowie die interne Treppe in das Obergeschoss OBERE EBENE – Ruhe & Rückzug Im Obergeschoss erwarten Sie drei hervorragend geschnittene Zimmer: •Master Bedroom (rund 16m²) mit Zugang zur kleinen privaten Veranda •zwei weitere Zimmer (rund 13m² und 14 m²) – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer •ein modernes Badezimmer mit Badewanne und zweiter Toilette •zusätzlich stehen ein weiterer Abstellraum (rund 4 m²) sowie ein zentraler Flur (rund 8 m²) zur Verfügung, von dem alle Räumlichkeiten getrennt begehbar sind HIGHLIGHTS auf einen Blick: •Maisonette auf zwei Ebenen •Großzügige Wohnküche mit über 42 m² •Drei separat begehbare Zimmer im OG •Badezimmer mit Wanne + separates WC •Zwei praktische Abstellräume •Ideal für Familien oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach •3 große Außenflächen (Balkone) mit insgesamt über 18 m² •2 Dachterrasen in der Wohnanlage •Sauna (können für private Nutzung verwenden werden) •2 Fahrradräume •3 Kellerabteil Diese Wohnung vereint modernes Wohnen, klare Raumaufteilung und attraktive Außenflächen zu einem hochwertigen Gesamtpaket.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Anlagewohnung mit 20 jährigem Wohnrecht ! Zum Verkauf kommt eine sehr gepflegte Maisonettenwohnung mit Wintergarten, Garten und Terrasse mit Whirlpool. Highlights des Objektes: Toplage der modernen, kleinen Wohnanlage Moderne, offene große Wohnküche Großer, an die Wohnküche angedockter Wintergarten Modernes Badezimmer mit riesiger Dusche und Fenster Großer Garten mit Bäumen und Sträuchern Sehr große Ost- und Nordterrasse mit Whirlpool inkl. 2 Tiefgaragenabstellplätze Achtung : Die Wohnung wird nur mit 20 jährigem Wohnrecht verkauft ! etc., etc. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Volders, Tirol! Diese gepflegte Maisonette-Wohnung im Erdgeschoss bietet mit 95 m² Wohnfläche großzügigen Platz für Sie und Ihre Familie. Mit drei gut geschnittenen Zimmern erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Genießen Sie von hier aus einen traumhaften Bergblick, Fernblick und Grünblick, die für Ruhe und Entspannung sorgen. Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone - ein Nord- und ein Ostbalkon - die zum Verweilen und Genießen der frischen Tiroler Luft einladen. Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und überzeugt durch moderne Technik wie Gasheizung, Solarenergie und Fußbodenheizung. Die Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme in allen Räumen. Die integrierte Einbauküche macht den Alltag besonders komfortabel und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe, ideal für Pendler oder Freizeitaktivitäten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt und Bäckerei sowie wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar - perfekt für Familien und alle, die Wert auf kurze Wege legen. Diese Maisonette-Wohnung in Volders vereint modernes Wohnen, praktische Lage und beeindruckende Ausblicke - ein echtes Juwel in Tirol. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der schönsten Regionen Österreichs! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese Maisonette-Wohnung in 6111 Volders, Tirol, besticht durch ihre praktische Nordost-Ausrichtung. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten sowie Supermarkt, Bäckerei, Bank und Geldautomat. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind ebenfalls bequem erreichbar - ideal für ein komfortables und vernetztes Leben.... [Mehr]

#Zinshaus #Balkon

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein attraktives Zinshaus im Herzen von Rottenmann , das sowohl als Büro- als auch als Wohnhaus genutzt wird. Das liebevoll sanierte Altbau-Objekt überzeugt durch seine zentrale Lage und die sehr gute Ausstattung der einzelnen Einheiten. Das Gebäude ist vollständig vermietet und bietet somit eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mieteinnahmen. Lage: Das Zinshaus befindet sich in einer erstklassigen Lage im Zentrum von Rottenmann , die sowohl für Gewerbetreibende als auch für Bewohner äußerst attraktiv ist. Die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Einkaufsmöglichkeiten und anderen infrastrukturellen Einrichtungen sorgt für eine gute Lebensqualität und Nachfrage nach Mietobjekten in dieser Region. Gebäudestruktur: Das Objekt verteilt sich über drei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und einem Keller (Gewölbekeller): Erdgeschoss: Hier befinden sich mehrere Büros mit Küche, Lager und WC´s. Diese Räumlichkeiten sind bereits langjährig vermietet und bieten eine solide Grundlage für stabile Mieteinnahmen. 1. Obergeschoss: Auch hier sind die Büroflächen komplett vermietet und bieten den Mietern eine ideale Umgebung für ihre geschäftlichen Aktivitäten. Die langjährige Vermietung sorgt für eine sichere Einkommensquelle. 2. Obergeschoss: Diese Etage ist ebenfalls vollständig vermietet. Die langjährigen Mietverhältnisse garantieren eine zuverlässige Rendite. Dachgeschoss: Das Highlight des Gebäudes ist die große, TOP sanierte Maisonettenwohnung mit hochwertiger Ausstattung. Diese exklusive Wohnung verfügt über eine gute Raumaufsteilung und zwei Balkone, die einen herrlichen Weitblick bieten, sowie eine moderne Klimaanlage, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Keller: Das Gebäude ist zusätzlich mit einem Keller ausgestattet, der vier zugeteilte Kellerabteile bietet. Diese Abteile bieten den Mietern wertvollen Stauraum und erhöhen die Attraktivität der Mietobjekte. Heizung: Das gesamte Haus wird durch eine effiziente Fernwärme-Zentralheizung beheizt, die für eine angenehme Wärme sorgt und eine umweltfreundliche Energieversorgung gewährleistet. Dach: Das Dach des Gebäudes wurde vor ca. 20 Jahren neu gemacht und bietet somit eine solide Grundlage für die weitere Nutzung des Objektes. Ausstattung: Klimaanlage in der Dachgeschosswohnung Fernwärme-Zentralheizung für effiziente Wärmeversorgung Hochwertige Sanierung mit Liebe zum Detail Rendite: Das Zinshaus bietet eine interessante Rendite, die durch die vollständige Vermietung aller Büro- und Wohnflächen gesichert ist. Die Kombination aus zentraler Lage, hochwertiger Ausstattung und stabilen Mietverhältnissen macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit. Fazit: Dieses liebevoll sanierte Zinshaus in Rottenmann stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, die auf der Suche nach einem renditestarken Objekt in einer gefragten Lage sind. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Immobilienangebots und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: eine exklusive Maisonette-Wohnung im charmanten Altach, welche zum Kauf angeboten wird. Diese moderne Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmern und eine Büromöglichkeit auf 110,14m2 Wohnfläche. Zudem ein großes Bad mit Terrassenzugang und Gäste-WC. TG-Platz und Kellerabteil mit dem Lift erreichbar und ausreichend Besucherparkplätze vorhanden. Ein besonderes Highlight ist die große Loggia, der Einblicke in malerische Sonnenuntergänge gewährt und dazu einlädt, die Abende bei einem Gläschen Wein ausklingen zu lassen. Moderne Komfortlüftung, Tiefgarage, Lift und Barrierefreiheit - dazu noch eine ruhige, sonnige Ortsrandlage - all das bietet diese Wohnung von Müller Wohnbau! Kontaktieren Sie uns für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Objektnr: 1071724 Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 8 Wohneinheiten nur wenige Fußminuten vom bekannten Lendplatz in Graz entfernt. Das Haus wurde 1989 in Ziegelmassivbauweise errichtet und stellt einen guten Zustand da. Die Wohnung befindet sich im 3. OG, Lift ist nicht vorhanden und teilt sich auf zwei Ebenen auf. Auf der Ersten Ebene findet man den geräumigen Vorraum, die komplett möblierte Küche mit einem Balkon in den sehr ruhigen Hinterhof, mit Blick auf den Grazer Uhrturm, einen Abstellraum, ein Gäste-WC und ein helles geräumiges Wohnzimmer. Die gesamte Ebene verfügt über Holzparkettböden. Über eine schöne Holztreppe kommt man ins Obergeschoss, bestehend aus einem weiteren Vorraum, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss wie auch Toilette und zwei Schlafzimmer. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Garagenplatz ist im Eigentum. Die Wohnung stellt einen gepflegten Zustand dar. Verfügbar nach Absprache.... [Mehr]