Suchergebnisse für "4193 reichenthal kaufen"

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage der Gemeinde Reichenthal. Das 2004 erbaute Objekt verfügt über ein 951 m2 sonniges Grundstück mit schönen großen Garten. Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwendig erweitert und verfügt über eine eigene Wellness Oase mit großen Jakuzzi Whirlpool, sowie überdachten Holzanbau mit Außenküche und diversen Annehmlichkeiten. 2019 wurde die gesamte Terrasse mit hochwertigen Steinfliesen erneuert, ebenso eine hochwertiger Terrassenüberdachung mit Aluminium Glasverbau und integrierten Sonnenschutz verbaut. Das ca. 140m² große Einfamilienhaus bietet viele Annehmlichkeiten und verfügt auf dem Grundstück über mehrere PKW Freiflächen, sowie einer großzügigen Doppelgarage mit fast 70m², die direkt an das Gebäude angegliedert wurde. ( Bis zu 4 PKW möglich ) Das im Jahre 2004 erbaute Haus wurde mehrmals erweitert und befindet sich in einem sehr guten Zustand und verfügt über eine moderne Ochsner Erdwärmepumpe (mit Erdkollektor im Garten) und einen im Wohnzimmer befindlichen fest verbauten Kachelofen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

***Neubau*** Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot in idyllischer Siedlungslage Dieses neu errichtete Einfamilienhaus überzeugt durch sein großzügiges Raumkonzept und die idyllische Lage. Gleichzeitig finden Sie in Reichenthal und der nahe gelegenen Bezirkshauptstadt Freistadt alle erdenklichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Das in massiver Bauweise ausgeführte Haus wurde kürzlich fertiggestellt. Die neuen Eigentümer erhalten ein belagsfertiges Objekt, welches im Inneren zusätzlich bereits vollflächig gespachtelt und mit weißer Mineralfarbe doppelt gestrichen wurde. Bei der Planung sowie bei der Ausführung wurde großer Wert auf Qualität gelegt. Das Gebäude besticht durch seine moderne Bauform und wurde auf dem Grundstück optimal ausgerichtet. HARDFACTS * rund 615 m² großen Grundstück * knapp 130 m² Wohnfläche * belagsfertig * zusätzlich - Innen: vollflächig gespachtelt und doppelt gestrichen * Ziegelmassivbauweise, inkl. Innenwände * 20cm Vollwärmeschutz * aufgeteilt auf 2 Etagen * knapp 42,25 m² Wohn-Esszimmer mit offenem Kochbereich * Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum * 2 Kinderzimmer * 1 Gäste- / Arbeitszimmer * Fußbodenheizung * 3-fach Wärmeschutzverglasung * elektrische Raffstores und Rollos * Überdachte Gartenterrasse * extra große Doppel-Garage * großer Garten Diese Immobilie kann auf Wunsch auch schlüsselfertig übergeben werden! Alle Details zur belagsfertigen Ausführung, sowie die Möglichkeiten einer schlüsselfertigen Ausführung können der Bau- und Ausstattungsbeschreibung entnommen werden, welche wir Ihnen gerne zukommen lassen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Hinweis: Es liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis vor. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 39.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Gesamtwohnanlage Am Hang 1 – 3 wurde in den Jahren 1996/1997 erbaut und besteht aus 3 nebeneinanderliegenden Wohnblöcken. Jede Wohnung verfügt über einen zugeordneten Abstellplatz. Im Gartengeschoß befinden sich neben zwei Wohnungen auch die Allgemeinräumlichkeiten, wie die zu jeder Wohnung zugeordneten Kellerabteile, Waschküche, Fahrradraum usw. situiert. Für die gesamte Wohnanlage gibt es einen Spielplatz.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #ruhig

Wohnen, wo Andere entspannen Gemütliche, kleine Wohnung im Ortszentrum von Reichenthal Günstige Finanzierung durch Sanierungsdarlehen möglich! Die 3-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnnutzfläche von ca. 60,39 m² eine gute Raumaufteilung und mit 2 Schlafräumen somit auch Platz für eine kleine Familie oder eine kleine Wohngemeinschaft; eine Loggia bzw. Balkon mit ca. 7,12 m² ist ruhig gelegen und rundet das Angebot ab. Das Gebäude wurde 1997 in Ziegelmassivbauweise errichtet und in den Jahren 2019/2020 umfangreich saniert, die niedrige Energiekennzahl und der Anschluss an die örtliche Nahwärme sprechen für das Objekt. Für die Sanierungsarbeiten wurde ein Darlehen aufgenommen; auf die Wohnung entfallen hier noch ca. € 47.000,00. Für den Ankauf der Wohnung wäre also aktuell ein Kaufpreis von etwa € 113.000,00 erforderlich, der Rest wird über das Sanierungsdarlehen finanziert. Die Bezirkshauptstadt Freistadt ist in etwa 10 Autominuten gut erreichbar, hier ist dann ein sehr guter Anschluss in die Landeshauptstadt durch die S10 gegeben. Reichenthal ist eine aufstrebende Gemeinde und bietet neben einer guten Nahversorgung und einigen Gastromöglichkeiten auch ausreichend Möglichkeiten für Wanderungen und Spaziergänge. Die Kleinsten kommen durch die vielen Freitzeitangebote wie ua. einem Abenteuerspielplatz, Freibad, Sportanlagen, öffentliche Bibliothek uvm. voll auf ihre Kosten. Ein Kindergarten, Volksschule und Mittelschule ermöglichen die Kinderbetreuung dirket im Ort. Über viele Grenzen bekannt ist der Reichenthaler Adventmarkt, der jährlich zahlreiche Besucher anzieht. Auch der bekannte 10-Mühlen-Wanderweg ist sehr beliebt und bietet Erholung und Entspannung pur!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

6 Wohneinheiten im Grünen und ruhige Lage. Raumaufteilung: 4 Zimmer, 1 großer Küchenbereich mit Wohnbereich 39 m², 2 WC, 1 Bad mit Wanne oder Dusche, 1 Abstellraum und 2 Auto Stellplätze. Alle Häuser werden in hochqualitativer Ausführung hergestellt. Bei der Planung wurde auf eine gute Belichtung und Raumaufteilung Wert gelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe. Belagsfertig: Haus 1 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,83 m², Garten 86,28 m², Preis nur ? 506.500,- Haus 2 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,45 m², Garten 48,99 m², Preis nur ? 494.500,- Haus 3 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,93 m², Garten 49,74 m², Preis nur ? 495.500,- Haus 4 Wohnfläche 128m², Terrasse 14,45 m², Garten 91,83 m², Preis nur ? 507.500,- Haus 5 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,83 m², Garten 148,82 m², Preis nur ? 525.500,- Haus 6 Wohnfläche 128 m², Terrasse 14,83 m², Garten 104,16 m², Preis nur ? 511.500.- Sie können nach Ihren Wüschen das Haus fertig stellen lassen, es werden verschiedene Ausbaupakete angeboten. ( Ausmalen, Fliesen, Rasenbewässerung, Photovoltaik, Bodenbeläge, Türen usw.) Die Käufer der ersten 2 Häuser bekommen eine gratis Küche dazu. Nicht lange warten? jetzt zugreifen. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Sollten Sie Fragen haben freue ich mich von Ihnen zu hören! Melden Sie sich bei mir! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER unter [Tel] oder [Tel]-226 gerne zur Verfügung. Sie haben bereits Ihre Wunsch IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Familienfreundliches Einfamilienhaus - Koffer packen und einziehen! Dieses 1995 erbaute (Einzug Sommer 1996) voll unterkellerte Einfamilienhaus der Marke "PREFAB" (modulbauweise mit Massivbauelementen) liegt eingebettet in einem ca. 882 m² großen Grundstück und ist das perfekte neue Zuhause für Sie und Ihre Familie! Laufend durchgeführte Adaptierungsarbeiten garantieren Ihnen zeitgemäßen Wohnkomfort auf hohem Niveau [Tel] Fenstertausch inkl. Rollläden; neue Bodenbeläge in Küche und Wohnzimmer; top moderne Einbauküche; komplette Badsanierung barrierefrei; Beleuchtung Led etc. ...) Ein überdachter Treppenaufgang führt Sie zum Eingangsbereich des Erdgeschosses , welches Ihnen auf 97 m² folgende Räumlichkeiten bietet: Einen Vorraum, eine Diele (ca. 12 m²), eine offene Wohnküche (ca. 22 m²), ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein WC mit Waschbecken, einen Abstellraum (ca. 3m²), ein Schlafzimmer (ca. 13 m²), ein weiteres Zimmer - begehbarer Kleiderschrank (ca. 10 m²) sowie ein geschmackvolles Wohnzimmer (ca. 26 m²) mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse (überdacht) sowie Sommerküche (ca. 25 m²). Das Dachgeschoss bietet derzeit auf ca. 80 m² mehrere Hobby- bzw. Abstellräume. Sollten Sie weitere Schlafräume benötigen wäre dieser Bereich mit wenig Aufwand entsprechend zu adaptieren. Die Versorgungsleitungen (Kanal, Wasser, Strom, Heizung) sind bereits gegeben. Die Errichtung eines weiteren Badezimmers wäre somit ebenfalls mit wenig Aufwand realisierbar. Das Kellergeschoß liegt auf Straßenniveau und gliedert sich wie folgt: Eine Doppelgarage (ca. 27m²), ein Vorraum, ein Technikraum mit WC, eine Waschküche, eine Hobbywerkstatt und zwei Abstellräume. Der umlaufende ebene Garten bietet - neben einer erholsamen Poollandschaft mit Laube und Outdoor-Holzofen - großzügige Grünflächen und liebevoll angelegte Hochbeete. Das Pool wurde im Jahre 2022 saniert, die Umrahmung sowie der Zugangsweg wurden mittels Steinteppich ausgeführt. Das Raumangebot wird durch kleine Gartenhütten komplettiert. Infrastruktur: Lengenfeld ist ein großartiger Standort, der ländliches Flair und ausgezeichnete Infrastruktur perfekt verbindet! Alle wichtigen Bereiche wie Lebensmittelgeschäft, Gastronomie, Geldinstitut, Kindergarten, Volksschule und Arzt befinden sich im Ort. Entfernungen: Krems 9 km, St.Pölten 33 km, Wien 81 km, Zwettl 40 km. Falls ich Ihr Interesse wecken konnte, freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme und eine gemeinsame Besichtigung! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 183.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.35 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Landwirtschaft

Landwirtschaft zu verkaufen! Absolute Rarität – Liebhaberobjekt – Heimat für Generationen So kann man mit kurzen Worten das Verkaufsobjekt beschreiben. Zum Verkauf gelangt eine Landwirtschaft mit Bauernhaus, Wäldern, Wiesen und Anteilsrechten an Alm, Nachbarschaft und Elektrogenossenschaft. Das landwirtschaftliche Wohngebäude befindet sich in schönster Aussichtslage auf 1.300 m Seehöhe. Die gut bewirtschaftbaren Wiesen liegen in unmittelbarer Nähe. Die Waldflächen befinden sich in Südhanglage auf einer Seehöhe von ca. 900 bis ca. 1.800 m. Die Gesamtfläche beläuft sich auf ca. 22 ha und teilt sich wie folgt auf (ca.-Angaben): • Wald: 18,9 ha ( • Wiesen/Felder: 2,8 ha • Alpe: 0,4 ha Das landwirtschaftliche Wohngebäude verfügt über ca. 300 m² Wohnfläche zzgl. Kellerflächen, Stall sowie Lagerflächen im sogenannten unteren und oberen Stadl und steht auf einer Grundparzelle von ca. 1.500 m².... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Eine großartige Immobilie an der Top Adresse von Krems - Am Turnerberg! Traumlage: Ruhig gelegen - am Ende einer Sackgasse - begeistert das 1988 in Ziegelmassivbauweise errichtete Eckreihenhaus mit atemberaubender unverbaubarer Aussicht über die umliegenden Weingärten hin zur Donau bis ins Tullnerfeld. Ein exklusiver Lebensraum und die Nähe zur Kremser Innenstadt (ca. 2,3 km) garantieren Ihnen einen stressfreien Alltag. Traumhaus: Erdgeschoß ca. 65 m²: - Ein Wohn- Esszimmer mit großen Fensterfronten, Kachelofen und vorgelagerter Terrasse - Eine charmante Landhausküche (Induktionsherd, Geschirrspüler neu) mit gemütlichem Essplatz - Eine Speisekammer zur Lagerung Ihrer Vorräte - Ein geräumiges Vorzimmer - Eine Gästetoilette - Ein Stiegenauf- bzw. Abgang Obergeschoss ca. 65 m²: - Drei Zimmer zwischen 16,8 m² und 11,5 m² - Ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, Bidet, WC und WM-Anschluss - Ein Abstellraum 4,1 m² - Ein Stiegenauf- bzw. Abgang Untergeschoss ca. 64,2 m²: - Ein Fitnessraum 11,9 m² - Ein Werkraum 36,4 m² - Ein Technikraum mit neuer Gastherme sowie Wasserenthärtungsanlage - Ein Abstellraum 4 m² Der vorhandene Dachboden ist zum Ausbau bestens geeignet - sei es als Ihr persönlicher Rückzugsort oder Atelier. Komplettiert wird das Raumangebot durch eine Garage. Traumgarten: Völlig uneinsehbar bietet der nach Osten ausgerichtete Garten, neben maximaler Privatsphäre, eine grandiose Aussicht. Die großzügige Terrasse lädt zu einem Frühstückskaffee bei Sonnenaufgang ein oder zu Grillfesten mit Freunden. Die östliche Ausrichtung in erhöhter unverbaubarer Lage garantiert ganztägig Sonne. Zwei Birken spenden Schatten. Infrastruktur: Die Stadt Krems bietet aufgrund perfekter Infrastruktur alle Annehmlichkeiten, um ein entspanntes und aktives Leben führen zu können. Lediglich 5 min trennen Sie von der Kremser Innenstadt mit ihren charmanten Lokalen, Geschäften, Universitäten und Freizeiteinrichtungen. Die rasche Anbindung an die B37 ermöglicht Ihnen Wien in ca. 55 min, Tulln und St.Pölten in ca. 30 min zu erreichen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und ein persönliches Kennenlernen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 133.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.96 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit 66 m² Wohnfläche zzgl. 16 m² Terrassenbalkon mit Lift, Süd- Ausrichtung, + Tiefgaragen-Platz im Eigentum, Ein Hit für alle, wo es richtig Spaß macht, Zuhause zu sein: im Mittelpunkt der traumhaft helle Wohn- und Essbereich auf großzügigen 34 m², perfekt integriert die gepflegte Küche. Auf der Terrasse mit reizendem Blick zum Pöstlingberg lädt die Abendsonne nach einem arbeitsreichen Tag zum Relaxen ein. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide lässt nicht nur Damenherzen höher schlagen, zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das moderne Bad mit Fenster verfügt über Doppelwaschtisch, Wanne und WM-Anschluss, das WC ist separat.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ländlicher Lage errichten wir in einem weiteren Bauabschnitt 8 freifinanzierte, familienfreundliche Reihenhäuser. Wohnen im Grünen und dennoch eine gute Infrastruktur bietet optimalen Wohnkomfort. Das Haus wird schlüsselfertig ausgestattet, lediglich die Möbel sind selbst beizubringen. Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem 149 m² Gartenanteil. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine Gartenbox die auf der Terrasse platziert wird. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Pelletsanlage. Für den ruhenden Verkehr errichten wir je Haus einen Carportstellplatz und einen PKW-Abstellplatz. Der Kaufpreis von € 324.176,00 wird über ein Treuhandkonto abgewickelt. Vorhandene Räume: EG: Vorraum, WC, Abstellraum, Kochen-Essen-Wohnen OG: Gang, Bad/WC, 3 Schlafzimmer Keller: Kellerersatzraum... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ländlicher Lage errichten wir in einem weiteren Bauabschnitt 8 freifinanzierte, familienfreundliche Reihenhäuser. Wohnen im Grünen und dennoch eine gute Infrastruktur bietet optimalen Wohnkomfort. Das Haus wird schlüsselfertig ausgestattet, lediglich die Möbel sind selbst beizubringen. Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem 149 m² Gartenanteil. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine Gartenbox die auf der Terrasse platziert wird. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Pelletsanlage. Für den ruhenden Verkehr errichten wir je Haus einen Carportstellplatz und einen PKW-Abstellplatz. Der Kaufpreis von € 326.959,00 wird über ein Treuhandkonto abgewickelt. Vorhandene Räume: EG: Vorraum, WC, Abstellraum, Kochen-Essen-Wohnen OG: Gang, Bad/WC, 3 Schlafzimmer Keller: Kellerersatzraum... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In ländlicher Lage errichten wir in einem weiteren Bauabschnitt 8 freifinanzierte, familienfreundliche Reihenhäuser. Wohnen im Grünen und dennoch eine gute Infrastruktur bietet optimalen Wohnkomfort. Das Haus wird schlüsselfertig ausgestattet, lediglich die Möbel sind selbst beizubringen. Vom Erdgeschoss aus betritt man die Terrasse mit angrenzendem 149 m² Gartenanteil. Für zusätzlichen Stauraum sorgt eine Gartenbox die auf der Terrasse platziert wird. Die Wärmeversorgung der Wohnanlage erfolgt mittels Pelletsanlage. Für den ruhenden Verkehr errichten wir je Haus einen Carportstellplatz und einen PKW-Abstellplatz. Der Kaufpreis von € 328.333,00 wird über ein Treuhandkonto abgewickelt. Vorhandene Räume: EG: Vorraum, WC, Abstellraum, Kochen-Essen-Wohnen OG: Gang, Bad/WC, 3 Schlafzimmer Keller: Kellerersatzraum... [Mehr]