Häuser zu kaufen mit Keller im Bezirk Güssing

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese Immobilie samt Eigengarten, mit Blick auf Kloster und Burg, befindet sich nahe dem Stadtzentrum von Güssing und besteht aus zwei abgeschlossenen Wohneinheiten. Sie eignet sich als Kaufobjekt für private Wohnbedürfnisse als auch als Kombination von Office- und Privatnutzung für Ärzte und Anwälte. Das Wohnhaus erstreckt sich über 3 Ebenen, das Erdgeschoß, das Obergeschoß und das Kellergeschoß. Der Dachboden ist außerdem ausbaubar. Gesamt steht eine Wohnfläche von ca. 192 m² und eine Nutzfläche von ca. 288 m² zur Verfügung. Gebaut wurde es anfangs der 1960er Jahre. Umfassende Renovierungsarbeiten, wie Außenfassade samt Dämmung, neue Eingangstür und Fenster mit Außenrollos, Küche, Bad und Wohnzimmer- Kamin im Erdgeschoß, Ausmalen der Räume, wurden ab 2011 gesetzt. Die Fußböden der Zimmer sind mit schönem Parkett ausgelegt, Bäder und WCs sind gefliest. Die Küchen sind funktionsgerecht. Das Haus wird teilmöbliert angeboten, es kann aber auch ohne Inventar übernommen werden. Beheizt wird das Wohnobjekt mittels Fernwärme. Die Wohneinheiten im Erdgeschoß und im Obergeschoß, von jeweils ca. 96 m², verfügen über einen eigenen Stromzählerkasten. Weiters gehört zu der Immobilie eine Gartenfläche im Ausmaß von ca. 1.430 m², wobei es sich hier um die Widmung Bauland-Mischgebiet handelt, mit Rasenflächen, Büschen, einer Gartenlaube und einer Gartenhütte. Im Kellergeschoß befindet sich eine Garage, das Zweitauto kann auf einer befestigten Außenfläche im Garteneinfahrtsbereich geparkt werden. Die zentrale Wohnlage wertet diese Immobilie sehr auf, denn öffentliche Einrichtungen, wie Ämter und Schulen, können somit fußläufig erreicht werden. Die Infrastruktur Güssings deckt alle Bereiche ab und die ausgezeichnete Anbindung durch Buslinien, sei es ins nähere Umfeld, als auch nach Wien oder Graz, ist gegeben. Raumaufteilung pro Stockwerk Erdgeschoß/ ca. 96 m² 1 Wohnzimmer, ca. 35 m², Parkettboden, Tisch, Sessel, Couch, Kamin 1 Zimmer, ca.17 m², Parkettboden, Bett, Kommode 1 Zimmer, ca.18 m², Parkettboden, Bett, Vitrine, Kommode 1 Küche, ca. 9,6 m², Tisch, Eckbank, Küchenzeile mit Geschirrspüler, Induktionsherd, Kühlschrank 1 Diele, ca. 9 m², Parkettboden, 2 Einbaukästen 1 Bad, ca. 5 m², gefliest, Dusche, Handwaschbecken, Hängekasten 1 WC, ca. 1 m², gefliest 1 Eingangsbereich Stiegenhaus, ca. 1,5 m² Obergeschoß/ ca. 96 m² idente... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Einfamilienhaus mit Nebengebäuden und Grünfläche Zum Verkauf gelangt ein umfassend sanierungsbedürftiges, teilweise unterkellertes Einfamilienhaus, erbaut in den 1950er Jahren, mit einem Nebengebäude, einem Stadel, einem Hausbrunnen sowie einer teilweise bewaldeten Grünfläche. Das Gesamtausmaß der beiden Grundstücke beträgt ca. 2.080 m², davon sind ca.1.220 m² Bauland und ca. 860 m² Grünland. Der ca. 86 m² große Wohnbereich besteht aus einer Diele, einer Wohnküche, einem Abstellraum, 2 Zimmern, einem Bad und einem WC. Die Beheizung erfolgt mittels Holzofen. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Grundsätzlich stammen alle Angaben vom Verkäufer, sind unverbindlich und ohne Gewähr. Besonders Größenangaben konnten von uns nicht überprüft werden. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at. Sie überlegen, Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin. https//www.remax.at/de/ib/remax-thermal-stegersbach/beratung Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Bauernhaus #Rohdachboden #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieser authentische Streckhof in gediegener Dorflage von Hagensdorf birgt enormes Potential für ein entschleunigtes Leben in der schönen Uhudlerregion. Das Wohnhaus ( BJ. 1974 ) befindet sich in gepflegtem Originalzustand, ist unterkellert, verfügt über eine trockene Bausubstanz und ist grundsätzlich bezugsbereit - einige Adaptionen für einen zeitgemäßen Wohnstandard könnten jedoch in Angriff genommen werden. Das Objekt vermittelt mit seiner charmanten 70er Jahre Note einen wohltuenden Gesamteindruck, überzeugt mit einer klassischen Raumaufteilung und bietet eine ebenerdige Wfl. von ca. 105 m2. Beheizt wird kombiniert mittels Öl/Holz Zentralheizung, die Wasserversorgung erfolgt über einen Eigenbrunnen !! Der Aussenbereich mit einer Vielzahl an alten, intakten Nebengebäuden ( Stallgebäude, Hühnerstall , Stadel etc....) und einer angrenzenden großflächigen Wiese präsentiert sich ruhig und idyllisch im Dorf eingebettet. Für Menschen die mit dem Gedanken von Selbstversorgung spielen, für Gartenliebhaber, für Tierhaltung oder als ihren ganz persönlichen Rückzugsort ..... hier finden Sie die besten Voraussetzungen dafür. EG.: Flur - Küche - Wohnzimmer - Schlafzimmer - 2 x Zimmer - Bad ( Wanne ) - WC - Speis -Abstellraum KG.: Heizraum - Tankraum - Lagerraum - Allzweckraum DG.: Rohdachboden Nebengebäude : 2 x Stallung - kleiner Erdkeller - Hühnerstall - Holzschuppen - großer Stadel - Garage - Lagerfläche überdacht - Abstellplatz überdacht Dieses faire Angebot sollten Sie sich einmal näher ansehen, es könnte überzeugen !! Für eine Besichtigung vereinbare ich mit Ihnen gerne eine Termin. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Bauernhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Achtung - Familien und Pferdefreunde aufgepasst!!! Sie suchen ein Mehrfamilienhaus mit sehr viel Platz im Südburgenland??? Dann habe ich für Sie die Lösung: Diese großzügige Immobilie mit Baujahr 1985 befindet sich im netten Ort Sumetendorf mit einer Grundfläche von ca. 6.412 m², wodurch man herrliche Sonnenstunden im großen Garten genießen kann. Die Nebengebäude - Doppelgarage, Stall und Stadl - verfügen über ausreichend Stauraum und halten das Futter für die Tiere trocken. Raumaufteilung des Hauses: Erdgeschoß ca. 175 m²: Vorraum, 4 Zimmer, Bad mit WC, Bad, WC, Küche, Wirtschaftsküche, Speis, Kellergeschoß ca 125 m²: 4 Zimmer, Küche, Technikraum, Gang, Bad, WC, Garage (ca.33 m²). Stiegenhaus. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung über den Fußboden geheizt. Eine Wärmepumpe sorgt fürs Warmwasser. Wer die kuschelige Wärme eines Schwedenofens bevorzugt, dem stehen 5 Anschlussmöglichkeiten zur Auswahl. Für eine Erdwärme wurde schon vorgerüstet. Im Technikraum befindet sich eine Wasserpumpe für das Grundwasser. Mit dem Rad ist man gleich in den Weingärten und bei den Buschenschänken, wo man bei guter Jause und einem Glas Wein eine traumhafte Aussicht genießen kann. Städte im Nahbereich: Güssing (nächste größere Einkaufsmöglichkeiten): ca. 10 Minuten Oberwart (Autobahnauffahrt A2): ca. 45 Minuten Fühlen Sie sich angesprochen? Für weitere Informationen bzw. für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Bitte überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! www.remax.at/de/1669-1697 Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen,... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Wie bereits ein altes chinesisches Sprichwort sagt: ´The best time to plant a tree was 20 years ago. The second best time is now." - Investieren Sie also bestmöglich noch heute in sich selbst und Ihre Zukunft :) Dieses im Jahr 1966 erbaute Wohnhaus befindet sich am Stadtrand von Güssing in einer ruhigen kleinen Siedlung. Fußläufig erreichen Sie das historische Stadtzentrum von Güssing und sind durch das strategisch gut positionierte Haus auch optimal an den öffentlichen Verkehr angebunden. Das Wohnhaus wurde auf einem 464 m² großen Grundstück erbaut und ist ideal Richtung Westen ausgerichtet, sodass man bis in die späten Abendstunden die Sonnenstrahlen genießen kann. Das Objekt besteht aus 2 getrennten je ~ 80 m² großen Wohneinheiten, 1 Souterrain/Kellerbereich, sowie einem Dachgeschoss. 3 Räume im Souterrain werden beheizt und wurden bisher als Hobby- bzw. Freizeiträumlichkeiten genutzt. Beheizt wird das Gebäude zentral über eine Fernwärmeheizanlage. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit noch vermietet - die Lichtbilder zu dieser Wohnung schicke ich Ihnen gerne persönlich per Mail zu. Das Mietverhältnis kann auf Wunsch natürlich übernommen/weitergeführt werden. Alternativ wäre eine Kündigung unter Einhaltung der rechtlichen Kündigungsfrist möglich. Direkt am Haus gibt es derzeit 3 Autoabstellplätze, sowie eine Einzelgarage. Die Garage ist sowohl mit einem Doppelflügeltor, als auch mit einem elektrischen Garagentor ausgestattet. In unmittelbarer Umgebung gibt es noch zusätzliche - kostenfreie - Parkmöglichkeiten, sodass auch für Besucher ausreichend Platz zur Verfügung steht. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem gepflegten Garten, auf welchem sich aktuell einige Obstbäume, sowie ein Spielgerüst für Kinder befinden. Das Objekt ist großteils umzäunt. Weiters gibt es noch einen weiteren Lagerraum/Werkstatt, welche von außen zugänglich ist. Die Immobilie eignet sich optimal für Anleger oder zur Eigennutzung mit der Möglichkeit eines Zuverdienstes durch die Vermietung einer der beiden Wohnungen. Haben wir Ihr Interesse an dieser Liegenschaft geweckt? Dann reservieren Sie direkt hier Ihren privaten Besichtigungstermin Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Vereinbaren Sie jetzt einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin! Der vermittelnde Ma... [Mehr]

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses topmoderne und großzügige Wohngebäude mit separater Wohneinheit und rund 1.693 m² großem Grundstück. Die Liegenschaft befindet sich direkt in Stegersbach, liegt jedoch etwas abseits der befahrenen Straßen, sodass Autolärm nur mäßig wahrgenommen wird. Das Wohnhaus wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und bietet nun einen zeitgemäßen, gehobenen Wohnstil. Die großzügige Doppelgarage führt ebenerdig in den unteren Wohnbereich. Das eindrucksvolle Erdgeschoss würde sich auch für die berufliche Nutzung wunderbar anbieten. Über das eindrucksvolle Foyer gelangt man direkt zu Garderobe, Büro und Gäste-WC. Das repräsentative Treppenhaus führt hinauf in den 76,66 m² großen, offenen Wohn-/Essbereich. Lichtdurchflutet mit top ausgestatteter Einbauküche. Weitere vier Zimmer sowie zwei luxuriöse Bäder stehen in der oberen Etage bereit. Ein weiteres Highlight sind die beiden Terrassen. Süd-östlich gelegen die kleine Frühstücksterrasse und nord-westlich gelegen die große Familienterrasse für sonnige Nachmittage. Separat begehbar befindet sich der Eingang zur Einliegerwohnung an der Rückseite des Gebäudes. Auf ca. 82,19 m² teilt sich die Wohnfläche wie folgt auf: • Zentraler Vorraum • Küche mit Essbereich • Drei Zimmer • Bad • WC Die Einliegerwohnung ist zum großteil unterkellert. Die Kellerfläche misst ca. 70 m². Eine alte Öl- Heizung ist hier als Notreserve vorhanden. Der Außenbereich: Die großzügige Zufahrt mit der angrenzenden Doppelgarage bietet Stellfläche für mehrere PKW. Auch besteht die Möglichkeit ein Nebengebäude zu errichten, um weitere Einstellmöglichkeiten zu schaffen. Das Grundstück trägt komplette Baulandwidmung, sodass der Umsetzung von Ideen wie Außenanlage mit Poolbereich nichts im Wege steht. Auch ein hauseigener Brunnen ist vorhanden, welcher für Gießwasser genutzt werden kann. Sie sind interessiert!? Für weitere Details sowie für den Zugang zum virtuellen 3D-Rundgang nehmen Sie Kontakt auf! Ich stehe gerne zur Verfügung! Cornelia Flunger, Immobilienberater der Planet Home Immobilien Austria GmbH.... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: Der Dreikanthof befindet sich auf einer Anhöhe im westlichen Bereich der Golf- ind Thermenregion Stegersbach. Die Liegenschaft wurde von den Eigentümern mit viel Liebe generalsaniert. Die Aussenwände haben eine Ziegelstärke von ca 50 cm. Angrenzend der große Garten (Hanglage) mit vielen Obstbäumen. Der uneinsehbare Innenhof und die überdachte Terrasse laden zum Verweilen ein. Aufteilung: Küche, 4 Zimmer, Bad mit Dusche, WC, überdachte Terrasse, Wirtschafts- und Geräteraum. Beachten Sie die Videos. INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Carport vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 15,00 m², Bundesland: Burgenland... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses liebevoll gestaltete Apartmenthaus liegt nur 600m von der Therme Stegersbach, im sonnigsten Teil Burgenlands, umgeben von einzigartigen Naturlandschaften! In unmittelbarer Nähe befindet sich auch Österreichs größter Golfplatz, ein Eldorado für jeden Golfer! Das pannonische Klima ermöglicht eine ganzjährige Bespielung des Golfresorts mit außergewöhnlichen Ausblicken! Das zweigeschossige Gebäude ist leicht geschwungen, teilunterkellert, massive Bauart und alle Zimmer sind nach Süden ausgerichtet. Das Kellergeschoß beinhaltet den Wirtschafts,- Wasch, Technik,- und Lagerraum. Im Erdgeschoß/ ca. 228m²/ befinden sich 4 Doppelbettzimmer mit Bad/ WC und südseitigen Balkon. Ein Frühstücksraum mit dazugehöriger Kaffeeküche, sowie die Rezeption, WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoß. Im ostseitigen Teil des Gebäudes befindet sich eine Maisonettenwohnung mit knapp 90m²! Wohnraum, Küche mit Esszimmer, Terrasse, Bad, WC- im OG Schlafzimmer, Badezimmer, Balkon...separater Eingang!!! Im Obergeschoß/ ca. 218m²/ befinden sich weitere 6 Doppelzimmer mit Sanitärräumen und südseitigen Balkon. Neben dem Hotelgebäude befindet sich ein Lagerraum und eine Abfallsammelstelle sowie ein Carport! Der Vollständigkeit halber ist noch zu erwähnen, dass auch ca. 10 Parkplätze für die Gäste am Grundstück verfügbar sind! Das Objekt ist in einem ausgezeichneten Zustand, äußerst liebevoll gestaltet und einer sofortigen Eröffnung steht somit nichts im Wege!!! Anfragen bitte nur mit vollständigen Namen, Adresse und Tel. Nr. - Danke! KP auf Anfrage!!! Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in OLBENDORF, einer ruhig gelegenen Gemeinde mit einer guten INFRASTRUKTUR, sowie einer nicht weit entfernten Auffahrt zur Autobahn. Wenn Sie das Haus betreten, kommen Sie als Erstes in den Vorraum. Von dort aus sind alle Räume zentral begehbar. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das sehr große Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem schönen, GROSSEN WINTERGARTEN. Zudem gibt es noch weitere 4 Zimmer, wovon alle als Schlafzimmer oder auch nach Belieben als Büroräumlichkeiten genutzt werden können. Am Dach des Hauses befindet sich eine Solaranlage für Warmwasser. Weiters verfügt das Einfamilienhaus über eine große Küche durch die auch die anliegende Speis erreichbar ist. Außerdem gibt es ein Bad mit Badewanne und Dusche und ein separates WC. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über großzügige Räumlichkeiten. Es ist ein ganz normaler Abstellraum, oder aber auch ein eigener Fitnessraum, bis hin zu einem Partyraum mit Billardtisch und kleiner Bar möglich. Derzeit befinden sich im Keller diverse Lagerräume, ein Heizraum, eine Waschküche und dazu noch ein separates WC. Die große GARAGE, in der mehrere Autos einen Stellplatz finden, ist über eine Einfahrt benützbar, um dann direkt über den Stiegenaufgang zum Vorraum zu gelangen. Die Einfahrt bietet zusätzlich zur Garage noch drei weitere Abstellplätze. Auf der sich vor dem Haus befindlichen weiteren Garage ist eine Photovoltaikanlage zu finden. Vor dem Haus befindet sich ein Pavillon, welches zum Feiern und gemütlichen Zusammensitzen einlädt. Von dort aus gelangen Sie in einen wunderschönen und sehr gepflegten Garten. Dieser lädt ebenfalls zum Entspannen und Relaxen ein. HIER KÖNNEN SIE DEN 3D-RUNDGANG BEGINNEN_ (ggf. kopieren Sie bitte dem Link und fügen Sie ihn in den Browser ein) _: https://my.matterport.com/show/? m=x Z8X1MZkcxf FALLS SIE FRAGEN HABEN ODER EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN WÜNSCHEN, KÖNNEN SIE MICH JEDERZEIT KONTAKTIEREN! INFRASTRUKTUR / ENTFERNUNGEN GESUNDHEIT Arzt Apotheke KINDER & SCHULEN Schule Kindergarten NAHVERSORGUNG Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SONSTIGE Bank Geldautomat Post Polizei VERKEHR Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Beste Voraussetzungen für ein entspanntes Leben bietet dieses Bauernhaus mit ca. 90 m2 Wfl. im Ortsverband von Reinersdorf. Das Objekt präsentiert sich in bezugsbereitem Zustand, verfügt über eine ideale Raumaufteilung und ist vollunterkellert. Die Räumlichkeiten könnten nach persönlichem Ermessen die eine oder andere kosmetische Verbesserung vertragen, insgesamt steht aber kein Renovierungsbedarf an. Ein absolutes Highlight dieses charmanten Hauses ist eine neuwertige 10 KW Photovoltaikanlage - in unserer angestrengten Zeit und überteuerten Lebenserhaltung haben Sie hier eine perfekte Lösung zur Schonung ihrer Finanzen. Als i Tüpfelchen darf ich noch anmerken das die Wasserversorgung für diese Liegenschaft über einen Eigenbrunnen stattfindet und somit erhalten Sie eine nahezu autarke Gesamtsituation. Die obligaten Nebengebäude eines typisch südburgenländischen Bauernhofes und der kleine aber feine Aussenbereich werten dieses tolle Angebot zusätzlich auf. EG.: Vorraum - Küche - Esszimmer - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kabinett - Wintergarten - Bad ( Wanne ) - WCKG.: Vorraum - Heizraum ( Öl Zentral Heizung ) - Tankraum - Mehrzweckraum - Lagerraum Dachboden : Ausbaufähig ( Boden gedämmt ) Nebengebäude : großer Stadel ( mit großzügiger Duschwanne ) - Holzlager - Stall - Holzschuppen - zwei Garagen ( eine Garage unterkellert ) Ein bodenständiges Angebot in Preis und Leistung wartet auf Sie - vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin und besprechen Wir die Details vor Ort.... [Mehr]

#Bauernhaus #Keller #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt dieser urige Dreikanter mit nicht einsehbarem Innenhof. Viel Potential für Aus- und Umbau sind hier vorzufinden. Insgesamt stehen ca. 212 m² ebenerdige Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung. Die Liegenschaft ist derzeit unbeheizt und nicht an das Ortswasser angeschlossen. Ein aktiver Brunnen steht jedoch zur Verfügung. Ein Teilkeller mit weiteren ca. 16,5 m² ist ebenfalls vorhanden. Die bauliche Substanz des Gebäudes ist dem Alter entsprechend gut. Auch Dach- und Dachstuhl sind weitgehend in gutem Zustand. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 500 m². Im Innenhof befinden sich ca. 200 m² Wiesenfläche. Sie sind interessiert? Dann nehmen Sie Kontakt auf, um weitere Informationen sowie den Zugang zur kostenfreien, virtuellen Besichtigungstour zu erhalten. Ihre Immobilienberaterin: Cornelia Flunger Planet Home Immobilien Austria GmbH... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

GÜSSING- Zum Verkauf steht ein Ein- bzw. Mehrfamilienhaus mit Garage auf insgesamt 945 m² Grund in der Nähe der Burg Güssing. Die Liegenschaft befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage , bestehend aus 2 Wohneinheiten und Keller sowie Garage. Das Haus wurde etwa um 1930 errichtet und in den Jahren ab 1970 laufend saniert - zuletzt wurden der Großteil der Fenster getauscht, ebenso wurde das Dach vor ca. 15 Jahren saniert, sodass das heutige, gepflegte Erscheinungsbild entstanden ist. Die Liegenschaft befindet sich im Bauland-Mischgebiet, bietet also die Option Wohnen und Gewerbe zu verbinden. Auch wäre eine Ordination auf Grund der Räumlichkeiten sehr passend da es ursprünglich der Hauptwohnsitz eines Arztes war. Jedenfalls bietet dieses Objekt viele Möglichkeiten! Mit ca. 225 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Wohneinheiten ( Erdgeschoss ca. 173 m² , Untergeschoss ca. 52 m² ), hält das Haus großzügig Platz zum Wohnen bereit: Vor einigen Jahren wurden zum Großteil die Fenster getauscht, diese verfügen fast überall über Rollläden! Im Erdgeschoß stehen derzeit 5 Zimmer zur Verfügung, zusätzlich Küche, Vorraum, Speis, Bad und WC. Die 2. Wohneinheit im Untergeschoss besteht aus 2 Zimmern, Küche und Bad mit WC. Der Keller ist über 100 m² groß und beherbergt die Heizung sowie 3 große Räume mit Gewölbedecke ... optimal als Lagerkeller zu verwenden! Im Garten mit ca. 600 m² gibt es genug Platz für Hochbeete oder ein Pool und an manchen Stellen hat man auch den Blick auf die Burg Güssing. Hier finden Sie auch einen Brunnen den man wieder aktivieren könnte! Dank der Zentralheizung, mit Ölbefeuerung kann das Haus gut beheizt werden, es besteht die Möglichkeit auch auf Fernwärme umzurüsten, die Anschlüsse hierfür sind bereits vorhanden! Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss einen Kachelofen- ein solcher sorgt für besonders angenehme Wärme. Insgesamt eignet sich das Objekt hervorragend sowohl für ein bis zwei Familien als auch für Menschen, die Wohnen und Gewerbe verbinden möchten oder müssen kurz: Ein Haus viele Möglichkeiten. Gute Infrastruktur, zentrale Lage Wohnfläche ca. 225 m² 2 Wohneinheiten Zentralheizung / Öl / Option Fernwärme Kachelofen Garage Brunnen Lage Güssing liegt im Südburgenland im Tal der Strem auf einer Seehöhe von etwa 229 Meter und ist Vorort des gleichnamigen Bezirks. Etwas weniger als die Hälfte der Fläche von 49,31 km² wird landwirtschaftlich genutzt, fast vierzig Prozent sind bewaldet. Güssing ist mit 2.433 Sonnenstunden im Jahr (2012) die sonnenreichste Gemeinde im Burgenland und zählt ca. 3700 Einwohner auf. Güssing Die Perle des Südburgenlandes Bekannt als kulturelles und wirtschaftliches Zentrum des Südburgenlandes, Schul- und Kulturstadt - Güssing hat einiges zu bieten: Sehenswerte Kultur wie die Burg Güssing und das Franziskanerkloster ebenso wie diverse kulturelle Veranstaltungen wie z B die Burgspiele Güssing. Durch ein vielfältiges Freizeitangebot kommen (Sportlich) aktive etwa beim Radfahren oder Reiten auf ihr Kosten, Erholungs- und Ruhesuchende finden beim Wandern oder Fischen ihren Ausgleich. Nicht zuletzt machen das milde pannonische Klima, die wunderschöne Landschaft und die Gastfreundschaft der Menschen Güssing zu einem ausgesprochen lebens- und liebenswerten Ort. Die Wurzeln Güssings gehen auf ein Suburbium zurück, das im Schatten der Burg Güssing entstand und sich mit einem linsenförmigen Anger um den Burgfelsen legte. 1427 wurde es civitas und 1459 civitas et suburbium genannt. Seit dem 16. Jahrhundert war Güssing freie Stadt mit vollem Stadtrecht. Im Jahr 1619 war sie mit einer Ringmauer umgeben und besaß vier Stadtteile: Vorstadt (Mühlviertel), untere Stadt (Standort des Schlosses Drakovi), innere Stadt (Klosterkirche bis zum Rathaus) und Hochstadt. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]