Häuser zu kaufen mit Garten im Bezirk Murtal

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses Einfamilienhaus in Seckau überzeugt durch eine solide Bauweise, eine geräumige Wohnfläche und ein großzügiges Grundstück. Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet, ist gedämmt und verfügt über ein klassisches Satteldach. Durch bereits erfolgte Renovierungen, wie unter anderem die 3-fach verglasten Fenster, präsentiert sich die Liegenschaft in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand. Beheizt wird das Haus komfortabel mittels Fernwärme. Zusätzlich stehen zwei Kamine zur Verfügung, wodurch zusätzliche Heizmöglichkeiten gegeben sind. Die Wohnfläche von ca. 109 m² bietet eine praktische Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Vorraum sowie ein WC. Vom Wohnzimmer gelangt man direkt auf die ca. 15 m² große, überdachte Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Dadurch eignet sich das Haus ideal für Familien oder alle, die Wert auf zusätzliche Räume für Büro, Gäste oder Hobby legen. Das Grundstück weist laut Grundbuch eine Fläche von 691 m² auf und bietet ausreichend Platz im Außenbereich. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie ein Carport zur Verfügung. Das Carport bietet Platz für ein Auto und gegebenenfalls ein bis zwei Motorräder. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine Kellerfläche von ca. 24 m², die zusätzlichen Stauraum bietet. Eckdaten Kaufpreis: € 269.000,- Wohnfläche: ca. 109 m² Kellerfläche: ca. 24 m² Grundstücksfläche: 691 m² laut Grundbuch Terrasse: ca. 15 m² Bauweise: Ziegelmassiv Dachform: Satteldach Heizung: Fernwärme Fenster: 3-fach verglast Parkmöglichkeiten: Garage und Carport Besonderheiten: gedämmtes Haus, zwei Kamine, Terrasse, gepflegter Zustand Raumaufteilung Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, WC Obergeschoss: 3 Zimmer, Badezimmer mit Badewanne Keller: ca. 24 m² Kellerfläche Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger Wohnlage in Seckau, einer naturnahen Marktgemeinde im Murtal. Der Ort bietet eine gute Grundinfrastruktur mit Kindergarten, Schulen und Nahversorgung. Knittelfeld ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Umgebung überzeugt durch viel Grün, Wanderwege und die bekannte Abtei Seckau. Quellen: Marktgemeinde Seckau: https://www.seckau.at/ Steiermark Tourismus: https://www.steiermark.com/de/Murtal... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Bei diesem Neubau-Objekt handelt es sich um ein hochwertiges Reihenhaus mit ca. 137m² Wohnfläche . Es wurde in Ziegel-Massivbauweise auf 2 Wohnebenen (EG, 1.OG) in gehobener moderner Ausstattung, im EG barrierefrei errichtet. Die Beheizung des Reihenhauses erfolgt über Fernwärme . Für ein tolles Wohnklima sorgt außerdem die Fußbodenheizung , welche im ganzen Haus vorhanden ist. Ausstattungshighlights: Schiebetür zur Terrasse große Terrasse im OG großzügige Carport-Stellplätze eigener Wirtschaftsraum bzw. Büro elektrische Rollläden inkl. Kaminanschluss Fußbodenheizung im ganzen Haus Das Innere des Hauses begeistert mit hochwertigen Materialien und modernster Ausstattung. Fliesen und Parkett sorgen für eine stilvolle Atmosphäre, während die Fußbodenheizung für gemütliche Wärme in den kühleren Monaten sorgt. Das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort für entspannende Wohlfühlmomente. Das Objekt verfügt über einen ca. 20m² großen teils befestigten Vorplatz , ein ca. 37m² großes Carport , eine ca. 22m² große südseitig ausgerichtete und überdachte Terrasse , einen ca. 13m² großen Balkon im OG, sowie eine Grünfläche mit ca.103m² . Die Lage der Reihenhäuser besticht mit einer tollen Aussicht auf den Stadtturm und das Zentrum von Judenburg. Mit der Ausrichtung nach Süd-Osten und der Plateau-Lage können sich die Bewohner an einer wunderschönen Aussicht und vieler Sonnenstunden erfreuen. Die Immobilie teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss (69,55m²): Eingangsbereich/Flur Technikraum Wirtschaftsraum Gäste-WC Abstellraum großer Wohn-Ess-Küchenbereich mit südseitiger Terrasse Obergeschoss (67,87m²): Vorraum/Flur schönes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC zwei Kinderzimmer ein Schlafzimmer mit Balkon Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus in Judenburg. Lage: -nähe Stadtzentrum Judenburg -hervorragende Lage mit Ausrichtung nach Südosten -Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar (Arena Fohnsdorf und Zentrum Judenburg) -gute Infrastruktur gegeben -tolle Aussichtslage... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten, Pool & besonderem Altbauflair in Judenburg Klein, charmant und zentral gelegen - dieses Einfamilienhaus bietet Paaren und Familien mit überschaubarem Platzbedarf , ein gemütliches Zuhause mit eigenem Garten und ganz besonderem Charakter. Dieses gepflegte Einfamilienhaus in der Paradeisgasse in Judenburg verbindet den Charme eines älteren Hauses mit zahlreichen Modernisierungen der letzten Jahre. Auf einem Grundstück von ca. 357 m² stehen rund 89 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen zur Verfügung - eine angenehme Größe für alle, die ein eigenes Haus suchen, ohne sich um unnötig große Flächen kümmern zu müssen. Schon beim Betreten des Hauses spürt man den besonderen Charakter der Immobilie. Im Erdgeschoss verleihen teilweise vorhandene, runde Gewölbe den Räumen eine gemütliche und außergewöhnliche Atmosphäre. Die Raumaufteilung umfasst einen Eingangsbereich, ein Schlafzimmer, einen Heizraum, einen Abstellraum, eine Küche inklusive Einbauküche mit Zugang zur Terrasse und in den Garten sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC, Handwaschbecken und einem Fenster. Über eine urige Holzstiege gelangt man in das Obergeschoss. Hier befindet sich ein gemütlicher Wohn-Essbereich mit eigenem Schwedenofen, der besonders an kühleren Tagen für angenehme Wärme sorgt. Die alten Holzböden im Obergeschoss unterstreichen zusätzlich den charmanten Charakter des Hauses. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein separates WC. Garten, Terrasse & Pool Der Garten schafft ideale Voraussetzungen für entspannte Freizeitmomente, gesellige Abende im Grünen und Raum für Hobbygärtner und individuelle Bepflanzungsideen. Der beheizbare Pool ergänzt den Gartenbereich ideal und lädt während der Sommermonate zum Verweilen ein. Ein eigenes Zufahrtstor ermöglicht einen praktischen Zugang zum Garten. Zusätzlich verfügt das Haus über einen kleinen Erdkeller. Bereits vieles modernisiert In den vergangenen zehn Jahren wurden bereits zahlreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter: neue Dacheindeckung neue Pelletsheizung Badezimmer-Sanierung neue Fenster Vollwärmeschutz neuer Elektroverteilerkasten Vor dem Haus befindet sich ein geschotterter Parkplatz mit Platz für zwei Fahrzeuge. Ein charmantes Zuhause für zwei Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare und Familien mit Kind, die ein eigenes, überschaubares Haus in zentraler Lage suchen und dabei Wert auf einen besonderen Wohncharakter legen. Der historische Charme mit Rundgewölben, Holzstiege und alten Holzböden trifft auf bereits durchgeführte Modernisierungen und einen privaten Garten mit Pool. Wer ein Zuhause mit Persönlichkeit sucht und gleichzeitig noch Raum für eigene Wohnideen haben möchte, findet hier eine schöne Kombination aus Haus, Garten und zentraler Lage . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #hell #ruhig

Das Reihenhaus verfügt über einen gemeinsamen Eingang und ist in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt. Die beiden Wohnungen bieten eine flexible Nutzungsmöglichkeit und können sowohl unabhängig voneinander als auch gemeinsam als eine großzügige Gesamteinheit genutzt werden. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. Schönes und gepflegtes Reihenhaus in ruhiger Lage. Das Haus überzeugt durch helle, freundliche Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und einen eigenen privaten Garten ? ideal zum Entspannen, für Familien oder gemütliche Stunden im Freien. Highlights: Ruhige Wohnlage Helle und freundliche Räume Eigener Garten Viel Privatsphäre Angenehme Wohnatmosphäre Ideal für Familien oder Paare Ein Zuhause zum Wohlfühlen ? ruhig gelegen und dennoch gut erreichbar. Kaufnebenkosten: Vertragserrichtung 1,2% (min. ? 1.800), 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 1,2 % Notarkosten für Vertragserrichtung (? 2160,-) zuzüglich Barauslagen und grundbücherliche Durchführung. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

961/36338 Wohnen mit viel Platz, Privatsphäre und durchdachter Ausstattung Auf einem großzügigen Grundstück mit rund 1.703 m² präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von ca. 162 m² als attraktives Zuhause für Menschen, die Wert auf Platz, Komfort und ein großzügiges Grundstück legen. Neben dem Wohnhaus stehen ein Keller, zwei Garagen sowie ein später errichteter Wintergarten zur Verfügung. Das vollständig eingefriedete Grundstück, das automatische Einfahrtstor und der eigene Brunnen zur Gartenbewässerung runden das Gesamtangebot ab. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus großzügigem Raumgefühl, umfangreicher technischer Ausstattung und laufend vorgenommenen Investitionen in die Immobilie. Das Haus Das Wohnhaus überzeugt durch ein angenehmes und großzügiges Raumgefühl. Mit einer Raumhöhe von ca. 2,75 m wirken die Wohnräume offen und einladend. Raumaufteilung Erdgeschoss (EG): Windfang, Flur, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum, separates WC und Wintergarten. Obergeschoss (OG): Flur, vier Zimmer, Badezimmer und separates WC. Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der vorhandene Lift, der zusätzlichen Komfort bietet und das Haus auch im Hinblick auf unterschiedliche Lebensphasen interessant macht. Für behagliche Wärme sorgt eine im Jahr 2016 erneuerte Ölheizung. Ergänzend steht ein Kachelofen zur Verfügung, der insbesondere in der Übergangs- und Winterzeit für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Die Warmwasserbereitung erfolgt separat über eine Luftwärmepumpe. Energie & Haustechnik Ein weiterer Pluspunkt ist die bereits vorhandene Photovoltaik- und Speicherlösung. Die bestehende PV-Anlage verfügt über eine Leistung von ca. 3,45 k Wp und wurde durch ein Balkonkraftwerk mit weiteren ca. 0,93 k Wp ergänzt. Damit steht insgesamt eine installierte PV-Leistung von rund 4,4 k Wp zur Verfügung. Der Wechselrichter der PV-Anlage wurde 2019 durch ein Gerät von Fronius ersetzt. Im Jahr 2021 erfolgte eine... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

TOP GEPFLEGTES HAUS IN WALDRANDLAGEZum Verkauf gelangt eine einzigartige Immobilie mit 6 Zimmern (+Dachboden) und einer Wohnfläche von ca. 167m² sowie großem Eigengrund, Garage und überdachtem Autoabstellplatz in absoluter Ruhelage angrenzend an ein Naherholungsgebiet in 8750 Judenburg. Dieses beeindruckende Haus bietet Ihnen eine reine Wohnfläche von ca. 167m² und 6 Zimmer. Es ist mit einem Garten, 1 Balkon, 1 Terrasse, einer Garage mit 1 Stellplatz sowie einem zusätzlichen Carport, 2 WCs und 2 Bädern ausgestattet, beheizt wird über eine Gastherme im Keller. Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählt eine Sauna, eine Infrarotkabine sowie ein Fitnessraum. Der Dachboden ist loftartig ausgebaut und kann als Gäste- oder Arbeitszimmer sowie als Atelier hervorragend genutzt werden. Räumlichkeiten: Haus 1Nutzfläche: ca. 250m² auf 3 Etagen + Dachboden Balkon: ca. 12m²Nebennutzfläche: weitere Abstellräume/ Scheunen im Garten Garten: ca. 900m²(siehe Verkaufsplan - 2 Zimmer im OG sind zusammengelegt) Fertigstellung/Zustand: Die Immobilie wurde als Ziegelmassivbau mit ausgezeichneter Dämmung, 3-fach verglasten Fenstern inkl. Aluläden und Rollläden errichtet. Der Garten verfügt neben reichlich Freifläche über mehrere Hochbeete, 2 Werkstätten, eine Gartenhütte und eine Fahrradabstellhütte. Fließen, Parkett und Sanitärausstattung sind in sehr gutem Zustand. Lage: Die Liegenschaft ist in der Ostwerkgasse gelegen. Es gibt nur ein direktes Nachbargrundstück. In 2 Gehminuten befindet man sich im Naherholungsgebiet des Murwaldes, welcher zu Spaziergängen, Wandertouren und Radtouren in der Natur einlädt. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Villen und großen Einfamilienhäusern. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. In 5 Autominuten erreicht man sowohl die historische Altstadt Judenburgs als auch das nahe gelegene Einkaufszentrum. Bus- und Bahnverbindungen sind fußläufig erreichbar sorgen für schnelle und bequeme Verbindungen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei. In wenigen Autominuten gelangt man zur Therme Fohnsdorf Aqualux sowie zum Red Bull Ring. Die Montanstadt Leoben sowie große Arbeitgeber wie AT&S, Mayr Melnhof, Logistik Knapp, sind nur eine halbe Auto- oder Zugstunde entfernt. In unmittelbarer Umgebung die finden sich weiters die Betriebe Zellstoff Pöls, das Holzinnovationszentrum, die Pabst Holzindustrie, Schaffer Holz, und Mondi, um nur einige zu nennen. Für Sportbegeisterte sind die umliegenden Ski und Wandergebiete (Zirbitzkogel, Obdacherland, Grebenzen ein weiteres Asset). Auch kulturell bietet die Region mit dem Red Bull Ring, der Abtei Seckau, dem Stift St.Lambrecht einiges. In nur einer Autostunde erreicht man Graz, sowie Klagenfurt und den Wörthersee. Auch Slowenien, Kroatien, und die obere Adria sind schnell erreichbar. Will man doch lieber in der Steiermark bleiben, bietet das steirische Vulkanland mit seiner Vielzahl an Thermen und Buschenschänken und die steirische Toskana reichlich Möglichkeiten für Ausflüge und weekend get aways. Preis: Der Preis für das Haus beträgt € 499.000,-. Sollten Sie Fragen haben oder einen persönlichen Beratungstermin wünschen, zögern Sie bitte nicht mich zu kontaktieren! Der IMMY ist die renommierteste Auszeichnung für Wiener Makler- und Verwalterbetriebe im Bereich Wohnimmobilien. Wir sind stolz den goldenen IMMY für das Jahr 2019 gewonnen zu haben! Vielen Dank vor allem an unsere Kunden! Unser Unternehmen wurde auch zum Besten Start Up und in den Jahren 2015, 2018, 2019 und 2020 als Qualitätsmakler ausgezeichnet! Nicht alle unsere Immobilien finden Sie auf den gängigen Plattformen. Wir freuen uns auf Ihren Besuch auf unserer Homepage unter adonia.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen können Sie sowohl in dem Ihnen zugesandten Expose einsehen als auch auf unserer Homepage. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass diese AGBs Vertragsinhalt werden. Der Schutz von personenbezogenen Daten ist uns wichtig und auch gesetzlich gefordert. Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Auf unserer Homepage (unter Datenschutzinformation) finden Sie eine Übersicht die Sie über die wichtigsten Aspekte der Verarbeitung personenbezogener Daten informieren soll. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

961/36326 In zentraler Lage von Zeltweg bietet diese Liegenschaft eine interessante Gelegenheit für Käufer, die ein Wohnhaus mit großzügigem Grundstück, vielseitigen Nebenflächen und individuellem Gestaltungsspielraum suchen. Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 1.135 m² großen, ausgewogen geschnittenen Grundstück und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 118 m². Ergänzt wird das Platzangebot durch einen Keller, eine Garage sowie ein Wirtschaftsgebäude. Die vorhandene Gebäudestruktur bildet eine solide Grundlage, um die Immobilie im Zuge einer Modernisierung an zeitgemäße Wohnansprüche und persönliche Vorstellungen anzupassen. Die Raumverhältnisse ermöglichen unterschiedliche Wohnkonzepte und bieten insbesondere Familien oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf interessante Möglichkeiten. Der vorhandene Keller schafft praktische Abstell- und Nutzflächen. Die Garage bietet eine geschützte Abstellmöglichkeit für ein Fahrzeug, während das zusätzliche Wirtschaftsgebäude flexibel beispielsweise als Lager, Werkstatt, Hobbyraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Die Beheizung des Hauses erfolgt derzeit mittels Elektroheizung. DAS GRUNDSTÜCK Mit einer Fläche von ca. 1.135 m² zählt das Grundstück zu den besonderen Vorzügen dieser Immobilie. Der großzügige und ausgewogene Zuschnitt schafft angenehme Freiflächen rund um das Wohnhaus und bietet zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Gartengestaltung. Ob großzügiger Familiengarten, Terrasse, Spiel- und Freizeitbereich oder Rückzugsort im Grünen ? hier steht ausreichend Fläche zur Verfügung, um den Außenbereich nach persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Weiterführende bauliche Nutzungsmöglichkeiten sind mit den zuständigen Behörden abzuklären. LAGE UND INFRASTRUKTUR Die Liegenschaft profitiert von der gut ausgebauten Infrastruktur der Stadt sowie der ze... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses großzügige Wohnhaus in ruhiger Lage von Oberweg überzeugt durch ein vielseitiges Raumangebot, eine angenehme Wohnatmosphäre und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügig gestalteten Wohn- und Schlafbereiche bieten viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein separates Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie weitere flexibel nutzbare Zimmer. Der geschlossene bzw. verglaste Bereich mit direktem Ausgang ins Freie erweitert den Wohnraum zusätzlich und schafft eine angenehme Verbindung zum Außenbereich. Das Untergeschoss bietet ebenfalls umfangreiche Wohnmöglichkeiten und ist weit mehr als ein klassischer Kellerbereich. Hier befinden sich weitere Schlaf- und Wohnräume, eine zusätzliche Kochmöglichkeit sowie Badezimmer und WC. Ergänzt wird diese Ebene durch praktische Neben- und Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Für die Beheizung des Hauses stehen eine Ölheizung sowie ein Festbrennstoffkessel zur Verfügung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Wärmepumpe. Abgerundet wird das Gesamtangebot durch den großzügigen Außenbereich mit Garten, Pool, Sauna und Grillplatz. Eine Garage, ein Carport sowie weitere Parkmöglichkeiten sorgen zusätzlich für hohen Komfort im Alltag.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

großzügiges 3-Familienhaus im Tiroler Landhausstil mit Pool, Biotop & Doppelgarage Dieses großzügige Haus bietet auf beeindruckenden 284 m² Wohnfläche viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als lukrative Renditeimmobilie. Die 3 Geschosse sind getrennt voneinander bewohnbar, bzw. ein Teil zu vermieten und der andere Teil selbst zu bewohnen. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon oder der großzügigen Terrasse – perfekte Orte zum Entspannen, für gemeinsame Mahlzeiten oder gesellige Abende mit Freunden und Familie.1 Biotop mit ca. 60 m³ und 1 Pool mit ca. 92 m³ werden mit Regenwasser vom Dach gespeist und bieten Abkühlung im Sommer. Zwei Garagenplätze und zusätzlich zwei überdachte Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und sorgen für Komfort und Sicherheit. Die Öl-Zentralheizung garantiert wohlige Wärme in den kalten Monaten und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die Lage des Hauses ist ebenso praktisch wie attraktiv: Eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Busverbindungen und einem schnellen Autobahnanschluss ermöglicht Ihnen eine bequeme Mobilität in und rund um Fohnsdorf. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe – Supermarkt und Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert und Zeit spart. Die Geschosse sind getrennt voneinander, durch separate Vorräume, begehbar und die Raumaufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss: mit Terrasse mit Blick auf den Garten und den Pool• Stiegenhaus• Vorraum• WC• Bad• Küche• Schlafzimmer• Kinderzimmer/Arbeitszimmer• Wohnzimmer• Esszimmer Obergeschoss: mit großzügigem Balkon• Vorraum• Stiegenhaus• Bad• WC• Kinderzimmer• Abstellraum• Schlafzimmer• Wohnzimmer• Esszimmer• Küche Dachgeschoss:• Vorraum• Podest im Stiegenhaus• Bad & WC• Küche/Esszimmer• Wohnzimmer• Schlafzimmer• Abstellraum Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten und der hohen Lebensqualität, die diese Immobilie bietet. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Viel Platz, angenehme Wohnqualität und praktische Nebenflächen - Herz, was willst du mehr? Das Wohnhaus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und großzügiger Wohnfläche. Es bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und verbindet angenehme Wohnbereiche mit großzügigen Außen- und Nebenflächen. Der tolle Wintergarten bereichert auf besondere Weise und trägt zur schönen Wohnqualität bei. Die großen Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre und ermöglichen einen schönen Blick in den gepflegten Garten. Wohnen mit Verbindung zum Garten Das Erdgeschoss verfügt über großzügige und vielseitig nutzbare Wohnbereiche. Das Esszimmer mit direktem Ausgang in den Wintergarten und weiter auf die Terrasse schafft eine schöne Verbindung zwischen Wohnraum und Garten. Küche und Wohnzimmer bieten ausreichend Platz für den täglichen Familienalltag sowie für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnbereich ins Freie und bietet einen idealen Platz für gemütliche Grillabende, entspannte Stunden oder ein Frühstück an sonnigen Tagen. Der sehr gepflegte Garten überzeugt mit Hochbeeten bietet sowohl Platz für Gartenliebhaber als auch für Erholung und gemeinsame Zeit im Grünen. Praktische Nebenflächen und Stellplätze Das Nebengebäude bietet mit einer Einzelgarage und einer Werkstatt zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Zwischenbereich zwischen Wohnhaus und Nebengebäude ist ebenfalls überdacht und kann als Doppelcarport genutzt werden. Damit stehen ausreichend geschützte Stellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Gepflegtes Wohnen mit viel Freiraum Dieses Einfamilienhaus bietet großzügige Wohnflächen, einen gepflegten Garten und praktische Nebenflächen und eignet sich ideal für Familien, die Wert auf ein angenehmes Zuhause mit ausreichend Platz legen. Kontaktieren Sie uns direkt im Büro und vereinbaren Sie einen kostenlosen, unverbindlichen Besichtigungstermin vor Ort! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein erst kürzlich saniertes Ein- bzw. Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in St.Margarethen mit angeschlossener Kleinlandwirtschaft und sonstigen Nebengebäuden. Neben dem knapp 2.681 m² großen Grundstück besticht diese Liegenschaft vor allem auch durch die vielen Räumlichkeiten und Nebengebäude, sowie dem guten Erhaltungs- und Sanierungszustand des Wohngebäudes. Die Liegenschaft besteht grundsätzlich aus dem 1977 errichteten und 2025 sanierten Wohngebäude, einer Einzelgarage mit angeschlossenem Carport und darüberliegendem Lagerraum, dem ehemaligen Wohngebäude, sowie dem Stallgebäude samt darüberliegender Heuberge. Das sanierte Wohnhaus mit seinen knapp 146 m² Wohnnutzfläche und ca. 75 m² Kellerfläche verteilt sich auf 3 Geschosse. Ursprünglich wurde das Haus 1977 errichtet und 2024 - 2025 umfassend saniert. Das Kellergeschoss mit knapp 74,50 m² lässt sich einerseits von einer Innenstiege, andererseits von außen über die innenliegende Garage erreichen. Dort befinden sich neben diversen Lager- und Kellerräumlichkeiten auch eine Garage, der Heizraum sowie eine Waschküche die im ehemaligen Schutzraum untergebracht wurde. Das Erdgeschoss mit seinen knapp 72 m² besteht aus Vorraumbereichen, Abstellraum, einem sanierten Badezimmer samt Walk-in-Dusche und WC, einer Küche, Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Im Dachgeschoss mit seinen knapp 73,9 m², befinden sich Vorrräume, ein WC, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, eine Küche sowie 2 Zimmer. Man gelangt vom eigentlichen Wohnzimmer auf den knapp 8,7 m² großen Balkon. Die Liegenschaft verfügt über 2 getrennte Wohneinheiten weshalb man auch an eine Zweifamilienwohnhaussnutzung denken könnte. Das Wohngebäude wurde zwischen 2023 und 2025 umfassend saniert: Dabei wurde die gesamte Elektrik des Hauses erneuert, beide Badezimmer samt WC entkernt und saniert, Bodenbeläge im Haus ausgetauscht, die Innenstiegen saniert und neu verfliest, die Liegenschaft innen komplett neu gespachtelt und gemalen, teilweise neue Leitungen verlegt (Leitungen in den Bädern komplett neu, Steigleitungen tw. ausgetauscht sowie neue Elektroleitungen), sowie Innentüren saniert. Überdies wurden im gesamten Haus neue 3-fach-verglaste Kunststoffenster in anthrazit samt gedämmter Rollläden montiert. Im Objekt sind Fliesen-, Vinyl-, Laminat- und Parkettböden verlegt. Im Kellergeschoss finden sich größtenteils Betonböden wieder. Die Liegenschaft wird mit Gas beheizt, die Therme wurde ca. 2004 getauscht. Für die Warmwasseraufbereitung ist ein an das Heizsystem angeschlossener Boiler vorhanden. Die befestigten Außenanlagen sind geschottert. Die Gartenflächen bieten überdies noch genügend Platz für weitere Ideen, wie z. B. die Errichtung eines Pooles, eines Wintergartens oder ähnlichem. Auch ein gemütlicher Pavillion steht Ihnen zur Verfügung. Das Objekt ist sofort bezugsfertig! Auf der Liegenschaft gibt es zahlreiche Nebengebäude: Östlich des Wohngebäudes wurde eine Einzelgarage (ca. 16 m²) errichtet an die ein knapp 54 m² großes Carport mit darüberliegender Lagerungsmöglicheit grenzt, welches genügend Platz für Ihre Autos schafft. Unmittelbar gegenüber des eigentlichen Wohnhauses ist das ehemalige, sanierungsbedürftige Wohngebäude situiert. Dieses weist eine Wohnfläche von knapp 117 m², sowie 22 m² Kellerfläche (Gewölbe) auf und ist sanierungsbedüftig. Nach der erfolgten Sanierung könnte dieses als Wohnhaus zur Vermietung, Ferienwohnung oder Wohnsitz für andere Familienmitglieder dienen. Im südlichsten Bereich der Liegenschaft befindet sich das Stallgebäude, welches eine Fläche von knapp 250 m² auf 2 Geschossen vorzuweisen hat. Die knapp 2.681 m² große Liegenschaft liegt zur Gänze im Freiland, ist allerdings an die öffentlichen Versorgungsträger angeschlossen (Wasser, Kanal, Strom, Gas). Bei Bedarf können noch weitere angrenzende Grünlandflächen (ca. 3.500 m²) bzw. ein knapp 300 m² großes Gewächshaus dazu gepachtet werden. Auch ca. 2,1 ha Waldfläche direkt dahinterliegend würden zusätzlich verkauft werden. Der Verkauf ist gemäß § 6 Abs 2 Z 7 Steiermärkisches Grundverkehrsgesetz vom Grundverkehrsgesetz ausgenommen, weshalb auch Nicht-Landwirte diese Liegenschaft erwerben können. Diese Liegenschaft eignet sich optimal für Paare oder Familien, die ihren Traum vom Eigenheim mit kleiner Landwirtschaft verwirklichen wollen! Die umfassende Sanierung von Elektrik, Böden, Türen, Wänden, Fenster, tw. Leitungen etc. gewährleisten die sofortige Einzugsmöglichkeit in Ihr neues Zuhause! Eckdaten und Ausstattungshighlights: ca. 2.681 m² Grundstücksgröße in ruhiger Lage in St.Margarethen bei Knittelfeldsaniertes Ein- oder Zweifamilienwohnhaus mit ca. 221 m² Nutzflächeca. 146,30 m² Wohnnutzflächeca. 74,50 m² Kellerfläche4 Zimmer, 2 Küchen, 2 sanierte Bäder, Garage im Keller etc.verschiedenste Sanierungsmaßnahmen 2023 bis 2025 (Elektrik, Bäder, Leitungen, Fliesen, Böden, Fenster + Rollläden etc.) Nebengebäude für KFZ- und Gerätschaftenca. 16 m² Garageca. 54 m² Carport mit darüberliegender Lagerfläche altes Wohngebäude zur Sanierungca. 117 m² Wohnflächeca. 22 m² Gewölbekellerca. 250 m² Stallgebäude auf 2 Ebenensehr guter Erhaltungszustand des Wohngebäudes Kaufpreis: 398.000 € zzgl. Nebenkosten ACHTUNG: Ab 01.04.2024 entfällt die Grundbuchseintragungsgebühr in Höhe von 1,1%, sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr in Höhe von 1,2% bei Erwerb von Wohnraum, der als Hauptwohnsitz genutzt wird. Schnell zuschlagen und von der Gebührenbefreiung profitieren! Vereinzelt wurden Bilder mittels KI bearbeitet (Änderung Belichtung, Entfernung Nebel, Entfernung von Personen und Fahrzeugen etc.). Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Herr Weikl steht Ihnen gerne unter [Telefonnummer entfernt] für Fragen und Terminvereinbarungen zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <3.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <3.750m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <1.750m Polizei <3.500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <3.750m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses außergewöhnlich großzügige Einfamilienhaus bietet ein Raumangebot, das am regionalen Immobilienmarkt nur selten zu finden ist. Auf dem 1.830 m² großen Grundstück im Alleineigentum befinden sich rund 170,9 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, ein etwa 210,8 m² großes Kellergeschoss inklusive Garage sowie eine großzügige Sonnenterrasse mit rund 42,7 m². Das Haus spricht insbesondere Familien mit hohem Platzbedarf, Mehrgenerationenhaushalte, Selbstständige mit Bedarf an Büro- oder Lagerflächen sowie Hobbyhandwerker und Fahrzeugliebhaber an. Neben den weitläufigen Wohnräumen überzeugt insbesondere die rund 91,4 m² große Garage, die Platz für mehrere Fahrzeuge, eine Werkstatt, Motorräder oder umfangreiche Freizeit- und Arbeitsausstattung bietet. Die Liegenschaft weist einen teilweise modernisierten, in mehreren Bereichen jedoch noch fertigzustellenden beziehungsweise optisch zu überarbeitenden Zustand auf. Gerade darin liegt eine interessante Möglichkeit für Käufer, die vorhandene Gebäudesubstanz nach ihren eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Die überdurchschnittlichen Raumgrößen, die hohe Privatsphäre und das enorme Flächenangebot bilden dafür eine attraktive Grundlage. Das Erdgeschoss bildet die zentrale Wohnebene des Hauses und überzeugt mit einer Gesamtwohnfläche von rund 170,9 m² sowie einem außergewöhnlich großzügigen Raumangebot. Vom Eingangsbereich aus sind die unterschiedlichen Wohn- und Schlafbereiche gut erreichbar. Ein separates WC ergänzt die funktionale Gestaltung dieser Ebene. Für die private Nutzung stehen ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer (Durchgangszimmer) zur Verfügung. Diese können je nach persönlichem Bedarf als Kinder-, Gäste-, Arbeits- oder Ankleidezimmer eingerichtet werden. Die überdurchschnittlichen Raumgrößen bieten dabei viel Freiheit bei der Möblierung und Nutzung. Das großzügige Badezimmer verfügt über ausreichend Platz für eine komfortable Ausstattung. Aufgrund seiner Dimensionen lässt es sich bei Bedarf weiter modernisieren und an individuelle Vorstellungen anpassen. Den kommunikativen Mittelpunkt des Hauses bildet die weitläufige Essküche, die großzügige Koch-, Ess- und Aufenthaltsbereiche miteinander verbindet. Hier bietet sich ausreichend Platz für eine große Küchenlösung, einen zentralen Essbereich sowie zusätzliche Stauraum- oder Sitzmöglichkeiten. Das dahinterliegende Wohnzimmer beeindruckt ebenfalls mit seinen großzügigen Proportionen. Es eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für eine große Sitzlandschaft, einen Fernseh- oder Lesebereich und weitere Wohnzonen. Die vorhandenen Fensterflächen sorgen für angenehmen Lichteinfall. Im Bereich des Wohnzimmers wurden die Fenster etwa im Jahr 2015 teilweise erneuert. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die rund 42,7 m² große Sonnenterrasse. Diese erweitert den Wohnraum während der warmen Jahreszeit und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich, Lounge-Möbel, Pflanztröge und eine Grillmöglichkeit. Auch hier wurde der Flachdachaufbau erneuert. Das Kellergeschoss umfasst inklusive Garage insgesamt rund 210,8 m² und bietet erheblich mehr als klassische Keller- und Lagerflächen. Neben den Keller- und Technikräumen stehen hier zwei zusätzliche, bislang wohnlich genutzte Räume zur Verfügung. Diese eignen sich beispielsweise als Gästezimmer, Büro, Jugendbereich, Fitnessraum oder Hobbyraum. In der Waschküche sind bereits technische Vorbereitungen für die Errichtung eines zweiten Badezimmers vorhanden. In Verbindung mit den beiden zusätzlichen Räumen eröffnet sich dadurch interessantes Potenzial für einen Gäste-, Arbeits- oder Mehrgenerationenbereich. Eine geräumige Waschküche sowie zwei weitere Kellerräume bieten umfangreiche Abstell- und Lagermöglichkeiten. Vorräte, Werkzeug, Sportausrüstung und Gartengeräte lassen sich hier übersichtlich unterbringen. Der großzügige Vorraum verbindet die einzelnen Bereiche des Untergeschosses miteinander. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich der Heizraum und der separate Pelletsraum. Letzterer verfügt laut Eigentümerangabe über eine Lagerkapazität von rund sechs Tonnen und dient der Versorgung der im Jahr 2022 erneuerten Pelletszentralheizung. Ein besonderes Highlight ist die rund 91,4 m² große Garage. Sie bietet abhängig von der gewählten Anordnung Platz für mehrere Fahrzeuge und eröffnet darüber hinaus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Werkstatt, Lagerfläche oder großzügiger Hobbybereich. Urspürnglich waren hier drei Garagenzufahrten vorhanden, wobei eine davon später geschlossen wurde. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten befinden sich auf dem geschotterten Vorplatz vor dem Gebäude. Insgesamt ist das Untergeschoss besonders für Käufer interessant, die neben großzügigem Wohnraum auch viel Platz für Fahrzeuge, handwerkliche Tätigkeiten, Hobbys oder Lagerzwecke benötigen. Das 1.830 m² große Hanggrundstück vermittelt durch den angrenzenden Wald und den vorhandenen Bewuchs ein hohes Maß an Abgeschiedenheit. Teile des Geländes wurden nach einem Windbruch bereits freigestellt beziehungsweise mit einem Bagger bearbeitet. Im oberen Grundstücksbereich bestehen Möglichkeiten, weitere Garten- und Freizeitflächen anzulegen. Denkbar wären beispielsweise ein Spielbereich, eine Gartenhütte, Hochbeete oder terrassierte Aufenthaltszonen. Das Grundstück ist insbesondere für Käufer geeignet, die Naturverbundenheit schätzen und Freude daran haben, einen Außenbereich nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine im Jahr 2022 neu installierte Pelletszentralheizung. Der vorhandene Pelletsraum ermöglicht eine entsprechend umfangreiche Bevorratung. Die vorhandene Fußbodenheizung des Objektes wird von Radiatorenheizkörpern unterstützt. Teile der Fenster wurden laut Eigentümerangabe im Rahmen der Zu- und Umbauarbeiten Ende der 1990er-Jahre erneuert. Im Wohnbereich erfolgte etwa 2015 ein weiterer Fenstertausch. Das Dach, die Verblechungen und die Dachrinnen wurden laut Eigentümerangabe in den vergangenen Jahren überprüft beziehungsweise teilweise überarbeitet. Auch die Terrasse erhielt eine neue Abdichtung. Diese Liegenschaft ist kein klassisches Einfamilienhaus, sondern ein Objekt mit außergewöhnlichem Raumangebot, enormer Garage und vielseitigem Entwicklungspotenzial. Rund 171 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, zwei zusätzliche Räume im Untergeschoss, umfangreiche Lager- und Technikflächen sowie eine Garage mit über 91 m² schaffen ideale Voraussetzungen für große Familien, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice, Hobby oder handwerkliche Nutzung. Trotz modernisierungsbedarf erhalten die Käufer eine solide Bausubstanz , eine 2022 erneuerte Pelletsheizung, eine weitläufige Sonnenterrasse und ein privates Hanggrundstück am Waldrand. Besonders hervorzuheben sind die großen Räume, die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und die weitgehend uneinsehbare Lage. Eckdaten und Ausstattungshighlights: ca. 170,9 m² Wohnfläche im Erdgeschossca. 210,8 m² Kellergeschoss inklusive Garageca. 381,7 m² Gesamtfläche auf beiden Ebenen inklusive Nebenflächen und Garage1.830 m² Grundstücksfläche1/3 Miteigentumsanteil an einer 1.357 m² großem Zufahrtsgrundstück5 großzügige Hauptwohnräume im Erdgeschoss2 zusätzliche wohnlich nutzbare Räume im Untergeschoss3 Schlafzimmer im Erdgeschossca. 51,4 m² große Esskücheca. 47,4 m² großes Wohnzimmer Möglichkeit für ein zweites Badezimmer im Untergeschoss Großzügige Sonnenterrasse mit ca. 42,7 m²ca. 91,4 m² große Garagezusätzliche Abstellmöglichkeiten auf dem geschotterten Vorplatzneue Pelletszentralheizung aus 2022 Teilweise erneuerte Fenster und Terrassenabdichtung Großzügiges Hanggrundstück mit Gestaltungspotenzial Vielseitig geeignet für Familie, Mehrgenerationenwohnen, Homeoffice, Hobby und Werkstatt Hat dieses außergewöhnlich großzügige Zuhause Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich bei einer unverbindlichen Besichtigung selbst vom Raumangebot und den vielfältigen Möglichkeiten der Liegenschaft. Gerne können Sie Herrn Weikl unter [Telefonnummer entfernt] kontaktieren! Im Kellergeschoss bzw. im Wohnzimmer des Erdgeschosses werden die behördlich genehmigten Raumhöhen unterschritten. Der Energieausweis für das Objekt ist derzeit in Ausarbeitung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <550m Apotheke <850m Krankenhaus <1.050m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <600m Nahversorgung Supermarkt <650m Bäckerei <1.050m Einkaufszentrum <7.950m Sonstige Bank <675m Geldautomat <675m Post <825m Polizei <700m Verkehr Bus <450m Autobahnanschluss <250m Bahnhof <875m Flughafen <7.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]