Häuser zu kaufen mit Garten im Bezirk Lilienfeld

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Neuwertiger Wohntraum im Triestingtal - absolute Ruhelage Dieses hochwertig fertig gestellte Wohnhaus bietet auf drei Ebenen viel Platz für all ihre Lebensbereiche. Der Garten kann noch nach ihren Vorstellungen gestaltet werden. EG: - Küche mit Eßbereich und...... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Zum Verkauf kommt diese große und unglaublich gepflegte, herrschaftliche Liegenschaft in Kernhof. Auf 1127m2 Grund finden sie hier ein top gepflegtes Haus mit 487m2 NFL , 8 Zimmern , 2 Bädern und 2 Küchen . Somit eignet sich dieses schöne Haus für eine oder mehrere Familien sowohl als Haupt- als auch als Ferienwohnsitz. Man fährt direkt bei dem schönen Anwesen vor, das Tor öffnet sich zu einer hellen gepflasterten Auffahrt, welche man zum Parken nutzen kann. In der geräumigen Garage ist Platz für zwei Autos und auch davor gibt es noch genügend Stellplätze für Familienmitglieder oder Gäste. Das Erdgeschoß : Vom praktischen Windfang aus öffnet sich ein sehr großzügiger zentraler Eingangsbereich. Das Büro ist, wie auch das Wohnzimmer, die Stube und die Küche direkt von hier aus zu erreichen. Der Masterbedroom mit angrenzendem Schrankraum ist unmittelbar neben dem Gäste WC und einem gepflegten Badezimmer mit Wanne, Dusche und einem Fenster nach draußen. Von der wunderschönen Tiroler Stube aus, erreicht man die überdachte Terrasse. Diese bietet einer großen Tafel einen - von Sonne oder Regen - geschützten Platz zum Grillen und Essen. Hier findet eine große Familie ebenso Platz, wie auch Gäste oder eine kleine Jagdgesellschaft? Der Garten ist perfekt und pflegeleicht angelegt, uneinsichtig, und doch sehr strukturiert. Die Stube selbst ist sehr gemütlich und durch die unmittelbare Wärme des Kachelofens besonders gut nützbar. Ein warmer Ofenplatz ist nach einem Spaziergang inmitten der Natur - vielleicht zum nahegelegenen Wasserfall, welcher in 15 min Gehweg zu erreichen ist - ein wunderbares Herbst-Wintervergnügen oder? Einfach Idylle pur! Der Kachelofen selbst heizt mittels Wasser - das Schleppen von Kaminscheiten entfällt hier ganz entspannt. Diese Wohnebene ist weitestgehend barrierefrei angelegt und bildet eine in sich geschlossene Wohneinheit. Die moderne Küche lässt das Herz jedes Kochs höher schlagen: genügend Arbeitsflächen, hochwertige Mielegeräte (Induktionsherd, Dampfgarer und Backrohr, Geschirsspüler und Kühle/Gefrierkombination), neben dem Dunstabzug eine direkte Möglichkeit zum Lüften nach draussen und ein gemütlicher Essplatz mit einer Eckbank. Das Obergeschoß: Der zentrale Vorraum ist wie bereits im Erdgeschoß als Erstes zu erreichen. Hier findet man nun 4 weitere Schlafzimmer , ein Badezimmer und ein WC. Ein geräumiger Dachbodenbereich steht darüberhinaus noch zum weiteren Ausbau zur Verfügung. (Anschlüsse vorhanden) Auch diese Wohnebene könnte als eigenständige Wohneinheit genutzt werden. Im gesamten Haus gibt es eine sehr praktische Staubsaugeranlage. Das Kellergeschoß : Neben dem Technikraum, der sich sauber und ordentlich, wie der Rest des Hauses präsentiert und über einen Warmwasserspeicher, ein Brennwertgerät und einen Festbrennstoffofen verfügt, finden sich hier noch eine komplett eingerichtete 2.te Küche, ein Kellerstüberl, eine Waschküche und einem Nebenraum. Ein Wellnessbereich ist hier ebenso denkbar wie ein privates Partystüberl. Die Mariazeller Gegend hat ein besonderes Flair, nicht nur für Jäger, Fischer, Schwammerlsucher und Freizeitsportler. Die Gegend rund um Kernhof ist sehr interessant. Kernhof selbst ist für sein Kameltheater bekannt - wer hat schon weiße Tiger, chinesische Leoparden und Kamele in unmittelbarer Gegend zum Bestaunen? Mariazell ist in nur 25min erreichbar und der berühmteste österreichische Wallfahrtsort und für die wunderbaren Mariazeller Basilika - ein Ort der Ruhe und der Kraft - bekannt. Der Advent hier ist einfach sensationell, nicht nur wegen der wunderbaren Kerzen und Lebkuchen, welche man unmittelbar hier erwerben kann. Der Wiener Wallfahrtsweg führt durch Kernhof durch das Gscheid nach Mariazell. Für Radfahrer : Man passiert Kernhof am Traisentalradweg von St.Pölten nach Mariazell. Für Langläufer: St.Aegyd am Neuwald ist eines der 5 Top-Langlaufgebieten Niederösterreichs Für Jäger bietet diese Gegend auch gute Möglichkeiten. In dieser Gegend sind folgende Wildarten heimisch: Rotwild, Rehwild, Gamswild, Muffelwild. Außerdem gibt es einen guten Bestand an Auer- und Birkwild. Für Wanderer : Der Lansattler Urwald eignet sich hervorragend für naturnahe Wanderungen. Für Schifahrer : 18 km südlich von Lilienfeld, der Geburtsort des Skifahrens Die Bahnstrecke Traisen-Kernhof endet hier und erschließt somit ein weites Gebiet. COVID-19-Schutzmaßnahmenverordnung: Die Gesundheit unserer Kunden und natürlich auch Mitarbeiter hat für uns oberste Priorität! Deshalb gilt für Kundentermine in den Büros oder bei Immobilienbesichtigungen: Das Tragen einer FFP2-Maske ist verpflichtend! 2m Sicherheitsabstand für alle nicht im gleichen Haushalt lebenden Personen, also auch im Besonderen bei Besichtigungsterminen ! Kundentermine finden - nach Möglichkeit - in der Zeit zwischen 08: 00-19: 00 Uh r statt. Ulrike List / Geschäftsführung (Aktueller Stand: Covid-19-Maßnahmen der Regierung ab 25.01.2021) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung #ruhig

Sie suchen das Besondere? Das Anwesen ihrer Träume ist hier. Sie haben schon immer geahnt, dass es diese Immobilie für Sie gibt: Und jetzt ist sie da! Die Lage dieser Liegenschaft kann zu Recht als Ruheoase bezeichnet werden. Direkt nebem einem Wald in den niederösterreichischen Voralpen gelegen, bietet das 2.790 m² große Grundstück viel Raum für ausgiebige Sonnenstunden wie auch den nötigen Schatten um sich zurückzuziehen. Das Haupthaus gliedert sich in - Keller mit Garage, Lagerraum, Heizraum, Tankraum, Terrasse - Erdgeschoß mit Diele, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer, Zimmer, Veranda - Obergeschoß mit Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon - Dachgeschoß (Dachboden) Die Holzfenster mit Fensterläden (Fensterbalken) verleihen dem Haus Almhauscharakter. Das Nebengebäude hat die Größe von ca. 80 m² und besteht aus 3 Zimmern, Bad und WC. Es ist nicht unterkellert und an eine Senkgrube angeschlossen. Ein Schuppen bietet genügend Stauraum für Geräte und Zubehör zur Gartenarbeit. Bei immo-live, dem digitalen Angebotsverfahren der s REAL, haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Es ist keine Versteigerung oder Auktion, es gibt auch keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten ? zu gleichen Bedingungen ? online und verbindlich - Angebote zu legen. Der Startpreis beträgt ? 360.000,00 Laufzeit: Start: 23.05.2021 08: 00 Uhr Ende: 13.06.2021 18: 00 Uhr Das bedeutet, der im digitalen Angebotsverfahren angezeigte Preis ist der Startpreis bzw. aktuell gebotene und kann im Laufe des Prozesses weiter überboten werden. Damit haben sie die laufend aktuelle Übersicht über bereits gelegte Höchstangebote. Am Ende des digitalen Angebotsverfahrens entscheidet der Verkäufer über die Annahme, das heißt, der Eigentümer behält sich die Annahme von Angeboten vor. Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informati... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung #ruhig

Sie suchen das Besondere Das Anwesen ihrer Träume ist hier. Sie haben schon immer geahnt, dass es diese Immobilie für Sie gibt: Und jetzt ist sie da! Die Lage dieser Liegenschaft kann zu Recht als Ruheoase bezeichnet werden. Direkt nebem einem Wald in den niederösterreichischen Voralpen gelegen, bietet das 2.790 m² große Grundstück viel Raum für ausgiebige Sonnenstunden wie auch den nötigen Schatten um sich zurückzuziehen. Das Haupthaus gliedert sich in - Keller mit Garage, Lagerraum, Heizraum, Tankraum, Terrasse - Erdgeschoß mit Diele, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer, Zimmer, Veranda - Obergeschoß mit Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, Balkon - Dachgeschoß (Dachboden) Die Holzfenster mit Fensterläden (Fensterbalken) verleihen dem Haus Almhauscharakter. Das Nebengebäude hat die Größe von ca. 80 m² und besteht aus 3 Zimmern, Bad und WC. Es ist nicht unterkellert und an eine Senkgrube angeschlossen. Ein Schuppen bietet genügend Stauraum für Geräte und Zubehör zur Gartenarbeit. Bei immo-live, dem digitalen Angebotsverfahren der s REAL, haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Es ist keine Versteigerung oder Auktion, es gibt auch keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten zu gleichen Bedingungen online und verbindlich - Angebote zu legen. Der Startpreis beträgt € 360.000,00 Laufzeit: Start: 23.05.2021 08: 00 Uhr Ende: 13.06.2021 18: 00 Uhr Das bedeutet, der im digitalen Angebotsverfahren angezeigte Preis ist der Startpreis bzw. aktuell gebotene und kann im Laufe des Prozesses weiter überboten werden. Damit haben sie die laufend aktuelle Übersicht über bereits gelegte Höchstangebote. Am Ende des digitalen Angebotsverfahrens entscheidet der Verkäufer über die Annahme, das heißt, der Eigentümer behält sich die Annahme von Angeboten vor. Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte. Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Terrasse #ruhig

Neuwertiger Wohntraum im Triestingtal - absolute Ruhelage Dieses hochwertig fertig gestellte Wohnhaus bietet auf drei Ebenen viel Platz für all ihre Lebensbereiche. EG: - Küche mit Eßbereich und direktem Ausgang in den Garten - Großer Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon - 2 Zimmer - Diele mit Eingangsbereich und Begehbarem Schrankraum - WC OG: - Großer Wohnbereich mit Ausgang auf Balkon - 2 Zimmer - Bad mit Eckbadewanne und WC Da die Räume sehr groß sind, könnte man in jeder Etage noch weitere Zimmer gestalten. Das gesamte Haus ist unterkellert (auch die Terasse) und wurde zum Teil als Wohnkeller genutzt. Mit Liebe zum Detail wurde das Haus 2016 hochwertig fertig gestellt. Der neue Gartenzaun ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet. Weiters verfügt die Liegenschaft über einen Hausbrunnen. AUSSTATTUNG: Neuer Gartenzaun, Tor mit Fernbedienung, Ortskanal, Ortswasserleitung LAGE Das wunderschöne Triestingtal bietet mit dem Triestingtaler Radweg und vielen weiteren Freizeitmöglichkeiten eine hohe Wohnqualität. Mit ihren Burgen und Schlössern gibt es ein breit gefächertes Kulturangebot und Sehenswürdigkeiten. INFRASTRUKTUR: In der Region sind viele Erholungsmöglichkeiten wie: Am Fuße der Araburg http://www.kaumberg.at/index.php/ueber-uns/araburg-panorama.html Nahversorger: Kirchenwirt, Nahund Frisch, Gemeindearzt mit Hausapotheke... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wenn Sie von einem schönen Haus in ruhiger Siedlungslage träumen.... wir haben schon das fertige Haus für Sie! Das großzügige Einfamilienhaus wurde auf einer Grundfläche von ca. 800 m² erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 263 m². Den Hauseingang erreichen Sie über eine schön angelegte Steintreppe durch den Vorgarten. Hier führt der Weg über den großen Vorraum auf der rechten Seite in das fast ca. 60 m² große Wohnzimmer und auf der linken Seite in einen Flur mit Aufgang in das Obergeschoß (bzw. Keller) und weiter in Küche, Esszimmer sowie einem WC mit Dusche. Das Erdgeschoß verfügt weiters noch über einen Wirtschaftsraum sowie einen Abstellraum. Im Obergeschoß stehen 4 Zimmer, zwei Badezimmer und WCs sowie eine Galerie mit viel Licht und schönem Ausblick zur Verfügung. Das Kellergeschoß bietet viel Platz in mehreren Räumen sowie den Heizraum mit der ÖL-Zentralheizung und den Öllagerraum. Die Ausstattung des Hauses wird Sie begeistern: das großzügige Wohnzimmer wird von einem einzigartigen Kachelofen dominiert. Hier können Sie auf der Ofenbank gemütliche Stunden verbringen. Der Durchgang in das Esszimmer ist hier offen ausgeführt d.h. der Wohnbereich im Erdgeschoß ist Großteils offen. Vom Wohn- bzw. Esszimmer haben Sie einen Ausgang auf die Terrasse bzw. Abgang in den Garten. Im Obergeschoß besticht die Galerie mit den halbrunden Fenstern und die Ausführung der Badezimmer. Die Treppe in das OG ist wie das gesamte Haus hell und freundlich. Das Haus wird mittels Öl-Zentralheizung beheizt, Laut Auskunft des derzeitigen Eigentümers werden für Heizung und Warmwasser jährlich ca. 3.000,00 Liter Öl verbraucht. Neben dem Haus stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung, die Errichtung einer Garage wäre möglich. Das Grundstück liegt in einer Siedlung zwischen Traisen und Hainfeld. Die Stadt Hainfeld ist mit dem PKW in ca. 8 Minuten erreichbar (ca. 6 km) und in Traisen sind sie in ca. 10 Minuten (ca. 8 km). Die Gemeinde St.Veit liegt ca. 3 km entfernt, hier bekommen Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, Tankstelle, Ärzte, Schulen etc. dh. eine gute Infrastruktur ist im Umkreis gegeben. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, machen Sie sich bei einer Besichtigung persönlich ein Bild von diesem Traumhaus. Provision: 3 %... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Traumaussicht! Familienhit mit 6 Zimmern>>vom Traum zum Raum!! Die Wohnfläche, dieses 2015 erbauten, Ein-Zweifamilienhaus mit ca.172m² teilt sich wie folgt auf: EG: Im EG betreten wir den Windfang mit Vorzimmer und Garderobenraum, damit die Jacken und Schuhe ihren Platz finden. Anschließend befindet sich der Wirtschaftsraum mit div. Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Im Heizraum befindet sich der Speicher für die Luftwasserwärme Pumpe und Photovoltaik ist natürlich in diesem Haus auch vorhanden! Es befinden sich im EG, auch noch 4 Zimmer mit Zugang auf die ca. 44m² große Terrasse, mit Ausblick ins Tal! Das luxuriöse, möblierte Badezimmer ist mit einer Doppeldusche und Badewanne ausgestattet, wo Sie nach der Arbeit Perfekt entspannen können! Ein geräumiges, separates WC mit Handwaschbecken rundet den unteren Wohnbereich ab! OG: Über eine Treppe geht es ins geräumige OG, dort erwartet uns ein offener Küchen-Essbereich (hochwertige Küche mit "neuen" Geräten) mit Ausgang auf die ca. 20 m² Terrasse wo sie Ihren Garten betreten können! Das Wohnzimmer, mit der extra Klasse, ist nach oben hin bis zum Dach offen und nach vorne haben Sie eine Terrasse mit ca. 26m², mit traumhaftem Ausblick, wo man am Abend, in Ruhe bei einem Glas Wein entspannen kann! Natürlich befindet sich auch noch in dieser Ebene ein gr. Schlafzimmer mit Garderobe. Das modern gestaltete Badezimmer möb., mit Badewanne und separatem WC, lässt Sie in der Früh gleich frischer aussehen! Erstklassige Ausstattung lt. Besitzer: Fenster: mit 3 Fachverglasung Heizung: Fußbodenheizung /Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaik vorhanden Carport für 2 Autos/ Keller mit ca.6m² Grundstück ist ein Baurechtsgrund und im Kaufpreis Nicht inkludiert! Lage: Erhöhte, ruhige Siedlungslage! VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www. IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Michaela Malecik, Tel. [Tel] oder [Tel] Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BGartennutzung: JA Provision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ein Haus zum Wohlfühlen Durchdacht geplant durch die jetzigen Eigentümer, bietet dieses Haus das zukünftige Wohndomizil für Sie und Ihre Familie. Egal ob Sie vom offen gestalteten Wohn-/Esszimmer-/Küchenbereich durch die großen Fenster Richtung Süden auf den ebenen Garten schauen, die 3 großzügige Schlafzimmer für sich und Ihre Kinder suchen oder die Einliegerwohnung als Master-Bedroom-Suite (mit Ankleidezimmer und eigenem Bad mit Dusche & WC und Ausgang auf eine Terrasse) nutzen - dieses Haus besticht durch seine offene Gestaltung gepaart mit angenehmer Fußbodenheizung, Parkettböden und viel Stauraum im Keller. Dieses ab 2004 errichtete Massivhaus bietet auf ca. 214 m² Wohnfläche und einem Eigengrund von 690 m² ein Wohngefühl zum Wohlfühlen. Beheizt wird mittels einer Gaszentralheizung, welche für die Warmwasseraufbereitung durch eine thermische Solaranlage unterstützt wird. Somit sichern Sie sich schon jetzt günstige Energiekosten für die Zukunft. Auf der ca. 30 m² großen, südseitigen Terasse können Sie die Abende wunderbar ausklingen lassen. Und wenn Sie einmal mehr Natur erleben wollen: Hainfeld liegt im schönen Gölsental und ermöglicht Ihnen somit, in kürzester Zeit Naherholung im wahrsten Sinn des Wortes zu finden: Radwege, Spazierwege, Berge und vieles mehr. Das Haus entspricht Ihren Vorstellungen? Dann kontaktieren Sie mich noch heute für Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Raumprogramm Kellergeschoß (ca. 86 m² Nutzfläche):• 2 große Kellerräume• 1 Abstellraum• 1 Heizraum• Raum mit WC & Wasseranschlüssen Erdgeschoß (ca. 120 m² Wohnnutzfläche):• Windfang• Vorraum/Garderobe• Esszimmer mit Küchenbereich• Wohnzimmer• Arbeits-/Schlafzimmer• Bad mit Dusche• WC extra• großer Abstellraum mit elektrischem Garagentor Obergeschoß (ca. 120 m² Wohnnutzfläche):• 3 Schlafzimmer• Balkon• Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken• WC extra• Schrankraum• Diele- Einliegerwohnung mit 2 Zimmer, Bad mit Dusche&WC sowie Terrasse Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 70.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.02 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Bitte beachten Sie dass dieses Objekt auf Fremdplattformen nur temporär angezeigt wird. Sie finden ALLE aktuellen Objekte IMMER auf "www.remax.at", und neue Objekte sehen Sie FRÜHER!... [Mehr]

#Büro #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit

Dieses wunderschöne Schwedenhaus berührt durch seine Liebe zum Detail und seine tolle Lage an einem südlichen Hang mit Blick auf Wiesen und Wälder. Im Laabachtal bei Kaumberg gelegen bietet es ein ländliches, naturverbundenes Lebensgefühl und gleichzeitig einen guten Anschluss an den Ballungsraum Wien und Umgebung. Das Haus wurde 2014 in Holzriegelbauweise auf einem 1.695m2 großen Grundstück errichtet und bietet 6 Zimmer plus Küche mit einer Wohnnutzfläche von 165,2m2 auf zwei Ebenen. Typisch schwedisch sind sowohl die verspielten Architekturdetails, sowie die überdachte Veranda um mit Freunden und Familie Feste zu feiern oder zu Grillen. Auf dem Grundstück befinden sich zusätzlich eine im Stil passende herzige Gartenhütte, sowie ein Carport für zwei Fahrzeuge. Das Haus verfügt über einen Glasfaser- Internetanschluß und ermöglich somit moderne Lebens- und Berufsmodelle. Das Haus präsentiert sich im typisch schwedischen Rot. Die hellen weißen Fenster und Türen verbinden den Innenraum mit der umliegenden Veranda und Gartenflächen und vermitteln gleichzeitig Behaglichkeit und ein offenes, mit der Natur verbundenes, Wohngefühl. Der gemütliche und helle Wohnraum bietet ausreichend Platz für eine Couch und TV – Bereich, sowie für einen großen Esstisch in der 3-seitig verglasten Innenveranda. Ein großer Durchgang verbindet den Wohnbereich mit der vollausgestatteten modernen Küche mit Bar für ein schnelles Frühstück und viel Platz für gemeinsames Kochen. Daran anschließend befindet sich der Wirtschaftsraum mit der Heizungsanlage, Waschmaschinenanschluss und Elektroverteiler. Das Erdgeschoss verfügt zusätzlich noch über ein Büro/Gästezimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Das Bindeglied zwischen den beiden Stockwerken ist eine offene Holzstiege. Das Obergeschoss bietet mit 4 Schlaf/Kinderzimmer ausreichend Platz für eine große Familie. Die Zimmer sind hell und durch die Dachschrägen sehr gemütlich. Im Master Bedroom befindet sich zusätzlich noch eine begehbare Garderobe. Der Vorraum verbindet sämtliche Zimmer, sowie das Badezimmer mit Eckbadewanne, das separates WC, einen Abstellraum und den Stiegenaufgang. Das Haus selbst ist ein original Eksjö Schwedenhaus Mellangarden und wurde in Holzriegelbauweise errichtet. Die Böden sind mit hellem Parkett, bzw geschmackvollen Fliesen belegt. Die Wärme für Heizung und Warmwasser wird über eine Luft/Wärme Pumpe mit kontrollierte Wohnraumlüftung erzeugt. Ein Glasfaser Internetanschluss, sowie eine SAT-Anlage sind vorhanden. Am Carport ist bereits Starkstrom für eine zukünftige E-Mobil Ladestation vorbereitet. Das Schwedenhaus befindet sich in einem hervorragenden Zustand.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieser im Jahr 1978 erbauter Bungalow mit ca. 86m² Nutzfläche und durchdachter Raumaufteilung befindet sich in einer netten, ruhigen Siedlung, paar Autominuten von Hainfeld und etwa 30 Minuten von St.Pölten entfernt. Die Liegenschaft ist mit einer Alarmanlage ausgestattet und teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Garderobe, 2 Schlafzimmer, großes Bad mit Dusche und Eckwanne, Toilette, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer und Wintergarten. Alle Räumlichkeiten sind extra begehbar! Die Beheizung erfolgt mittels einer Gaszentralheizung sowie einem wunderschönen Kaminofen im Wohnzimmer. Der Wintergarten kann auch nur mit einem Elektrokamin beheizt werden. Im Außenbereich befinden sich noch eine Garage, Carport, Werkstat, Abstellraum und eine Gartenhütte. KEIN Keller! Wohnfläche: 76m² + ca.10m² Wintergarten Grundfläche: 692m²... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In wunderbarer, sonniger Lage im Wienerwald erstreckt sich dieses imposante Anwesen über eine Grundstücksgröße von ca. 15.600m², welches um knapp unter einer Million Euro zu erwerben ist. Der eigene Garten auf der Klammhöhe ist wohl eine wahre Wohlfühloase, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Durch die vollkommene Alleinlage ist das Grundstück von fremden Blicken geschützt. Fast schon majestätisch gelangen Sie durch ein grünes Tor, über eine begrünte Zufahrt, zu diesem besonderen Anwesen. Schon beim Eintreten beschleicht Sie ein Gefühl des Willkommenseins. Der 80m2 große Wohnsalon garantiert an kalten Wintertagen durch den offenen Kamin Gemütlichkeit und Romantik. Durch den Kamin optisch abgetrennt, eignet sich der Barbereich perfekt für gemütliche Abende mit oder ohne Ihren Gästen. Eine großflächige Galerie im Obergeschoss lässt nicht nur den Wohnraum offener wirken sondern auch die idyllische Kaminstimmung über zwei Etagen zum Vorschein kommen. Die Innenräume gliedern sich in fünf Zimmer auf zwei Stockwerken. Weiters punktet die Villa durch zwei Badezimmer, wobei eines mit einer gemütlichen Sauna für wohltuende Wellnesstage ausgestattet ist. Im Freien lassen sich laue Sommerabende auf Ihrer ca. 128m² großen Terrasse genießen. Gerne auch mit musikalischer Untermalung dank der Alleinlage! Zur Umgebung: Hainfeld liegt ca. 14 Fahrminuten entfernt und bietet alles nötige für den täglichen Bedarf:• Einkaufsmöglichkeiten• Bahnhof• Ärzte• Apotheke• Bildungseinrichtungen• Restaurants• Stadtkino Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 211.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.24 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D... [Mehr]