Häuser zu kaufen mit Garten im Bezirk Gmünd

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Nähe Krankenhaus, Zentrum Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Gartenfläche: 300,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 11.808,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Garten

In einer Siedlung der Burgstadt wird dieses ehemals als Gästehaus genutzte Gebäude nunmehr verkauft. Über den Garten, der zum Verweilen einlädt, gelangt man zu den Hauseingängen. Es sind hierbei zwei getrennte Eingänge bzw. Stiegenhäuser vorhanden, von denen aus die verschiedenen Räumlichkeiten betreten werden können. Einem Eingang ist ein Wintergarten vorgelagert. Raumaufteilung EG: Bereich 1 (linke Seite): Küche, Bad + WC, Gang, 2 Zimmer. Bereich 2 (Mitte, kann von beiden Stiegenhäusern betreten werden): Frühstücksraum + Küche, Gang, 2 Zimmer. Bereich 3 (rechte Seite): Küche, Bad + WC, Gang, 2 Zimmer. Raumaufteilung OG: Bereich 4 (linke Seite): Küche, Bad + WC, Gang, 2 Zimmer. Bereich 5 (Mitte, kann von beiden Stiegenhäusern betreten werden): Küche, Bad, WC, Gang, 2 Zimmer. Bereich 6 (rechte Seite): Küche, Bad + WC, Gang, 2 Zimmer. Raumaufteilung DG: Bei einem Teil des Dachgeschosses ist ein Ausbau, bestehend aus Bad, WC und 2 Zimmern, vorhanden. Der rechte Teil des Dachgeschosses ist nicht ausgebaut. In den Halbstöcken der Stiegenhäuser befinden sich zusätzliche WCs (insgesamt 4). Auf Grund der großen Nutzfläche und der vorhandenen Räumlichkeiten bzw. deren Anordnung kann diese Liegenschaft für Immobilienanleger und Investoren von sehr großem Interesse sein, zumal sich das Waldviertel einer immer größer werdenden Beliebtheit erfreut.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Videorundgang: https://youtu.be/J3gls T6V3gk Dieses romantisch gelegene Einfamilienhaus stammt wahrscheinlich aus dem 16. Jahrhundert und war Teil des Schlosses Kirchberg am Walde. Es wurde laufend kostspielig revitalisiert und vereint Geschichte und Hightech. Das Grundstück ist rechteckig geschnitten und Richtung Süden orientiert. Auf rund 1.800m2 befinden sich vier Obstbäume (Apfel, Zwetsche, Kirsche), ein Biotop mit Fischen und Fröschen sowie moosbewachsene Waldvierter Granit-Kraftsteine. Die neu errichtete Garage bietet Platz für 2 PKW, verfügt sowohl über Kraftstrom- als auch über 230V-Steckdosen und ist über zwei separate Sektionaltore erreichbar. Die Garage wurde in den Hang gebaut, wodurch sie sich in die Garten-Landschaft einfügt und gut bewachsen ist. Die bebaute Grundfläche des Hauses beträgt rund 150m2. Das Haus ist nicht unterkellert aber in den Hang gebaut und verfügt über 2 Geschosse. Das Erdgeschoß ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Man betritt das Haus über den straßenseitigen Eingang und erreicht das großzügige Stiegenhaus mit schmiedeeisenen Stiegengeländer. Das fußbodengeheizte Erdgeschoß besteht aus dem Esszimmer mit Kachelofen (Speckstein, erbaut in den 2000er Jahren), einer Küche mit Siemens-/Bosch-/Miele-Geräten (Ceran-Feld, Herd, Backofen, Dampfgarer, Doppelwaschbecken und Geschirrspüler), Technikraum mit 20k W-Gastherme und Zwischenspeicher, großzügige Speis mit natürlicher Kälte und Badezimmer mit WC und Dusche sowie Waschmaschinenanschluss. Das Obergeschoß verfügt über Wohnzimmer mit Speckstein-Ofen, großzügiges Schlafzimmer mit angeschlossener Garderobe sowie Badezimmer mit WC, Dusche und Infrarot-Kabine. Vom Obergeschoß erreicht man auch den Wintergarten, der erst 2015 neu errichtet wurde, inkl. Außenjalousien. Das gesamte Haus wurde Anfang 2000 saniert, im Erdgeschoß eine Fußbodenheizung eingebaut, alle Fenster auf 2-fach verglaste Holzfenster getauscht, und die Küche sowie die Doppelgarage eingebaut. Vor drei Jahren wurde das gesamte Heizsystem erneuert (Buderus 20k W Gas-Heizung). Das Haus ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen. Der Verkauf erfolgt inkl. allem Inventar. Ein Energieausweis liegt uns zu diesem Zeitpunkt nicht vor - befindet sich in Vorbereitung. Der Eigentümer wurde unsererseits auf die Vorlagepflicht des Energieausweises gem. EAVG 2012 vom 1. Dezember 2012 hingewiesen. Der Energieausweis wird nachgereicht.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Garten #Keller #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig

Das kleinere Zweifamilienhaus ist in einer ruhigen Gasse in Randlage von Litschau am Wasser (keine Hochwassergefahr!) gelegen. Man erreicht zu Fuß die gesamte Infrastruktur und auch den Busbahnhof, der eine Direktverbindung nach Wien bietet. Es würde sich sehr entweder für 2 Familien, zum eine Einheit selbst bewohnen und eine Wohnung vermieten, oder für eine Familie mit älterem Kind, das schon bald seinen eigenen Wohnbereich haben möchte, eignen. Glasfaseranschluß ist möglich und damit bietet sich natürlich auch die Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Es bestehen zwei völlig getrennte, voneinander unabhängige Eingänge. Die kleinere Wohneinheit mit runden 65m2 ist sofort bezugsbereit. Die größere Wohneinheit, die etwas über 100m2 misst, ist sanierungsbedürftig. Es wurde mit den Arbeiten begonnen, aber aufgrund eines Todesfalls in der Familie nicht fertig gestellt. Leider liegen von diesem Anwesen nur die alten Baupläne auf und es gibt keine aktuellen Grundrisse. Die kleine Einheit besteht aus 2 Zimmern, Küche und Nebenräumen, die größere aus 3 Zimmern, Küche und Nebenräumen. Die Fenster wurden vor etwa 10 Jahren erneuert und an 2 Seiten der Fassade Vollwärmeschutz aufgebracht. Es gibt einen Gasanschluß, allerdings wird, da das Haus immer nur für das Wochenende genützt wurde, mit Öfen geheizt. In Litschau wäre auch Fernwärme verfügbar, oder, falls man autark sein möchte, eignen sich die Keller und Werkstattbereiche, um einen Heizraum einzurichten. Der Dachboden bietet bei der kleineren Wohneinheit die Möglichkeit, die Wohnfläche um runde 80m2 zu erweitern. Der kleine, pflegeleichte Garten mit uneinsehbaren Bereichen ist schnell bearbeitet und man muss nicht viel Zeit für die Arbeit aufwenden. Trotzdem kann man natürlich ein wenig Obst und Gemüse für den Eigenbedarf anbauen. Brunnenwasser ist vorhanden, damit sinken die Wasserkosten auch erheblich. Litschau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet auch für Freizeitaktivitäten eine ganze Menge. Abgesehen von wunderschönen Wanderungen und Bootsfahrten am Herrenteich im nördlichen Waldviertel - Radfahrer, Wanderer, Golfer, Reiter, Schwimmer und Faulenzer, Sie alle kommen hier auf Ihre Kosten! Litschau ist auch für sein Schrammelfest, das Drachenbootrennen und in einiger Entfernung das Oldtimertraktorrennen bekannt. Auch der Ironman findet immer wieder in dieser liebenswerten Stadt statt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <8.500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <9.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Bauernhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Sie suchen "DAS BESONDERE"! Gratulation, Sie haben es gefunden. Einen ehemaligen Bauernhof der besonderen Art in sonniger Lage abseits des Trubels im nördlichen Waldviertel. Die vorhandene Fläche von rund 15.000 Quadratmeter Eigengrund umgeben das Objekt. Das Grundstück bietet Ihnen viel...... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ob wohnen oder vermieten, hier ist alles möglich! Diese wunderebare Liegenschaft liegt zentral im Ort und bietet neben 2 getrennten Wohneinheiten, Garten und Garage noch viele weitere Highlights. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Haus 17 Geräumiger Flur. Küche, Abstellraum, Bad mit Dusche und Toilette, 5 Zimmer im Erdgeschoß, ein weiterer Raum im Dachgeschoß mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse Haus 15 Flur, Küche, Bad mit Wanne und Toilette, 4 Zimmer, Garage Ausstattung: beide Häuser haben Pellets Zentralheizung, eine Garage hat elektrisches Sektionaltor, Sanierung Haus 17 laut Eigentümer 2009 (Fenster, Fassade, Elektrik, Heizung), Haus 15 ist derzeit vermietet Möchten Sie sich selbst überzeugen? Bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin zeige ich Ihnen diese Perle bis ins kleinste Detail. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Tel], Heide Moser Immo Sky Wien. Schulen: In wenigen Minuten sind Kindergarten und Schulen problemlos zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten: Alles da! Fleischhauer, Supermarkt, Bäcker, Trachtenoutlet, sogar die 'Käsemacher Welt' mit ihren exzellenten regionalen Waldviertler Köstlichkeiten. Öffentlicher Verkehr: Die nächstgelegenen Bahnhöfe an der Franz-Josefs-Bahn befinden sich in der Bezirksstadt Gmünd und im Markt Vitis. Regionale Busverbindungen bestehen in die Bezirksstadt Gmünd sowie nach Waidhofen an der Thaya. Ebenso besteht eine tägliche Busverbindung in die Bundeshauptstadt Wien.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Stadt Schrems steht eine, in den 50er Jahren errichtete, großzügige Villa mit einer Gesamtgrundfläche von 4.213 m² zum Verkauf. Das Haus verfügt über zwei Wohneinheiten mit einer Wohnnutzfläche von ca. 260 m². Im Erdgeschoß stehen ca. 160 m² Wohnfläche plus einer ostseitigen ca. 30 m² verglasten Veranda und einer ca. 22 m² südseitigen Terrasse zur Verfügung. Die Wohnfläche gliedert sich in einen Vorraum, eine Küche mit Speisekammer, einem Bad mit Dusche und Wanne, einem WC und fünf Zimmer. Im Obergeschoß befindet sich die zweite Wohneinheit mit ca. 100 m² Nutzfläche die sich in einen Vorraum, drei Schlafzimmer, einen Sanitärbereich und einen ca. 50 m² großen Koch-/ Ess-/Wohnbereich unterteilt. Das Haus ist zur Gänze unterkellert. Neben einer kleinen Einlegerwohnung mit ca. 50 m² stehen der Heiz- und Öllagerraum, eine Waschküche, eine Werkstätte, sowie diverse Lagerräume und eine Garage zur Verfügung. Die Liegenschaft ist an das öffentliche Strom-, Wasser-, Kanal- und Gasnetz angeschlossen. Die derzeitige Beheizung erfolgt mittels einer Öl-Zentralheizung. Zusätzlich stehen in den Wohnräumen ein Kachelofen und ein Kamin zur Verfügung. Sämtliche Infrastruktur der Stadt ist fußläufig zu erreichen. Der sehr große, mit Altbaumbestand bepflanzte, Garten lässt für die Freizeitgestaltung keine Wünsche offen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Möchten Sie auch mit Ihrem Auto in die Garage fahren, aussteigen und dann bequem mit einem Lift, wie in einem Hotel in Ihre anderen Stockwerke fahren? Das Haus hat zwei Balkone, einen schönen sonnigen Garten, einen wunderschönen Kachelofen. Der erste Teil des Hauses wurde in den 50iger Jahren und der neue Teil (Lift, Garage usw.) um die Jahrtausendwende errichtet. Damals wurde die gesamte Liegenschaft saniert, wie Vollwärmeschutz, neue Fenster, Dach und Isolierung. Jetzt bedarf es einer Kosmetik und man kann seinen Wünschen freien Lauf lassen. Es gibt eine Ölheizung, Kachelofen, und teilweise elektr. Heizkörper. Eine Pelletsheizung würde sich hier gut anbieten. Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Siedlung und ist perfekt als Zweifamilienhaus (Jung & Alt), oder auch für Luxuriöses Wohnen geeignet. Vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin unter: [Email] oder [Tel];... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Waldviertler Wohlfühl Oase für Jungfamilien, Ruhesuchende, Künstler und Naturverbundene. Die Liegenschaft bestehend aus einem Einfamilienhaus mit Garage, einem großen Stadel und einem wunderschönen Garten mit eigenem Brunnen befindet sich unweit von Heidenreichstein in ländlicher Grünlage. Dieses einzigartige und romantische Kleinod wurde liebevoll revitalisiert und wird nun zum Verkauf angeboten.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Aufgrund von Ortswechsel wird dieses sehr schöne und hochwertige Objekt in kinderfreundlicher Gemeinde, samt Spielplatz, Badeteich und Tennisplatz in unmittelbarer Nähe verkauft ✨es wurde liebevoll mit einem Architekten designed ✨parkähnlicher Garten mit viel Platz und Weitblick ✨Details und Näheres auf Anfrage Telefon: [Tel]... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 4 Stellplätze Lage: Nähe Krankenhaus, Zentrum Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Gartenfläche: 300,00 m², Bundesland: Niederösterreich Provision: 11.808,00 € inkl. 20% USt.... [Mehr]

#Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Schremser Wohnpark entstehen in Kürze 4 neue Wohneinheiten auf 2 Ebenen mit eigenem Garten. Die Eckeinheiten sind zum sensationellen Preis von € 309.000, statt € 359.000, erwerbbar. Der Garten der Eckeinheiten ist naturgemäß etwas größer. Aktionspreis der beiden mittleren Wohneinheiten € 299.900, statt € 349.000, Küche mit wählbaren Fronten, Herd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Kühl-, Gefrierkombination inklusive. Raumaufteilung: Über den Vorraum im Erdgeschoss gelangt man in den dominierenden 57 m2 großen Wohnbereich mit Essplatz und offener Küchenzeile. Durch den Wohnbereich gelangen Sie auch auf die mit 15 m2 geplante südseitig ausgerichtete Terrasse. Ebenfalls im EG befinden sich noch ein kleines Badezimmer mit WC (ca. 11 m2) sowie eine Speis mit ca. 5 m2. Über den modernen Stiegenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier finden Sie Ihr Schlafzimmer mit ca. 17 m2 und begehbarem Schrank mit über 5 m2 sowie 2 weitere Zimmer mit ca. 19 m2 bzw. 13 m2. Ein weiteres Badezimmer mit 6,5 m2 und eine separate Toilette komplettieren die Ausstattung im Obergeschoss. Ausstattung. Bei Fliesen und Parkettböden wählen Sie aus 3 edlen Mustern das für Sie ansprechendste. Ebenso können Sie aus verschiedenen Küchenfronten wählen. Alle Fenster sind energiesparend 3-fach verglast und die Terrasse mit Steinen oder Kunststoffdielen befestigt. Es ist geplant das Haus mit modernen Infrarotpaneelen zu beheizen. Fußbodenheizung mit Fernwärmeanschluss ist optional und gegen einen überschaubaren Aufpreis möglich. Eckdaten: Grundstücksfläche: ab 234 m2 Wohnnutzfläche bzw. Wohnfläche ca 155 m2 Gartenfläche abhängig ob Eck- oder mittlere Wohneinheit zumindest 143 m2 befestigte Terasse: 15 m2 Heizung: Fernwärme Zimmer: 4 Bäder: 2 WC`s 2 Terrasse: 1 Eigentumsform: Wohnungseigentum Lagebewertung: Siedlungslage (ruhig) Zustand: NEUBAU Baubeginn: 2022 Fertigstellung 2022 bis 2023 Energieausweis in Auftrag Ein Interessenten-Abend ist geplant. Für alle weiteren Fragen bzw. auch zwecks Vormerkung steht Ihnen Herr Dietmar Schermann (Pro-Immobilien GmbH & Co KG, Waidhofen/Thaya) unter der Telefonnummer [Tel] bzw. auch email: [Email] jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Entfernungen: Wien ca. 90 Autominuten Linz ca. 70 Autominuten Krems ca. 60 Autominuten Prag: ca. 2 Autostunden... [Mehr]