Häuser zu kaufen in 3872 Amaliendorf-Aalfang
(Gmünd, Niederösterreich)
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OKHaus kaufen in 3872 Amaliendorf
3872 Amaliendorf-Aalfang / 350m²
#Keller #Parkmöglichkeit #hell
Dieses bezaubernde und äußerst charmante Anwesen mit großem Seltenheitswert, ist ein wahres Juwel, versteckt an zentraler Lage. Ihr neuer Wohntraum erstreckt sich über 3 Etagen auf 325 m² Wohnfläche. Empfangen werden Sie von einem geräumigen und hellen Entre. Von hier gelangen Sie über ein imposantes Treppenhaus in die oberen Etagen. Der durchdachte Grundriss mit wunderschönem Wohn- und Essbereich lässt Ihr Herz höher schlagen. In der hochwertigen Küche wird Kochen zum Erlebnis, verzaubern Sie Ihre Gäste mit kulinarischen Köstlichkeiten. Im OG warten 4 schöne Schlafzimmer mit herrlicher Weitsicht und lassen Ihren Ideen freien Lauf. Das extravagante Badezimmer mit Wanne und Dusche und angrenzendem Schrankraum ist ein echter Hingucker. Eine Etage höher erwartet Sie der sonnige Dachausbau mit separatem Zimmer und Toilette. Dieses Immo Sky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*: + Top moderner Ausbaustandard (Photovoltaik, Solaranlage, Wärmepumpe, Wohnraumlüftung, Wand- und Fußbodenheizung) + Gehobene Innenausstattung (Admonter Parkett, Marmor und Steinfliesen, Vollholztüren, Oliven-, Lärchen-, Fichtenholz, Lehmputz) + Wintergarten + Gästehaus mit 2 Zimmern, Küche und Bad mit Wanne auf 46,88 m² + 5 Garagen und 2 Carport Stellplätze + Gartenhaus mit 15,82 m² + Erdkeller Diese Oase lässt keine Wünsche offen, es wird Sie begeistern. Es erwarten Sie noch reichlich weitere Highlights ? lassen Sie sich überzeugen und melden Sie sich für eine Besichtigung unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Heide Moser Immo Sky Wien/Niederösterreich Schulen: Nur wenige Schritte von Ihrem neuen Wohnort entfernt, befinden sich zwei Kindergartengruppen, als auch eine Volksschule und eine Musikschulverband. Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Betriebe haben sich in dieser Umgebung niedergelassen und beleben dadurch die heimische Wirtschaft und stehen Ihnen für Shopping-Touren zur Verfügung. Neben einer Fleischerei, gibt es auch einen Imker und einen Nah und Frisch, sodass Sie jederzeit regional einkaufen können. Öffentlicher Verkehr: Mit den Öffis kommen Sie entspannt und sicher von A nach B und können die Zeit während der Fahrt sinnvoll nutzen. Außerdem sparen Sie Zeit und Geld, entlasten die Straßen und schonen die Umwelt. Der Verkehrsverbund Ost-Region (VOR) kümmert sich grenzüberschreitend um die Planung, Finanzierung und Koordination des gesamten öffentlichen Verkehrs in Niederösterreich, Wien und dem Burgenland. In der Ostregion gibt es ein hervorragendes öffentliches Verkehrsangebot, welches eine attraktive Alternative zum PKW darstellt. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Amaliendorf-Aalfang liegt auf einer Seehöhe von 560 m. Es handelt sich um eine Streusiedlung mit einem ausgedehnten Wegenetz. Diese liegt inmitten großer Wälder im nordwestlichen Waldviertel. Entscheidend für den Lebensraum ist die Einbettung in die Granitzone der ? Böhmischen Masse?. Die Erzherzogin Amalie von Österreich [Tel]) ist die Namenspatronin des Ortes Amaliendorf. Während die heutige Ortsteilbezeichnung AALFANG aus überlieferten aus dem 19. Jh. Ailfang bzw. Eilfang stammt und mundartliche "Eifaung" ausgesprochen wird. Provision: 3% Objektnummer: 4659599... [Mehr]
Haus kaufen in 3872 Amaliendorf
€ 189.000,-
3872 Amaliendorf-Aalfang / 780m²
€ 242,31 / m²
#Parkmöglichkeit
Ehemaliger Nahversorger-Laden (ca. 147 m²) mit zahlreichen Nebengebäuden (11 Garagen) und vermieteter (jederzeit kündbarer) ca. 147 m² Wohnung im Obergeschoss. Der Großteil der Grundfläche (1467 m²) ist BK (Bauland-Kerngebiet), 966 m² Vp (private Verkehrsfläche gewidmet). Die Liegenschaft im Ortszentrum von Amaliendorf bietet großartiges Potential für vielfältige Verwendungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe findet sich ein großartiges modernes Holz-Wohnhaus, das sich ideal als Familienwohnsitz anbietet. KONTAKT: [Tel] - Bettina Auer Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten. Provision: 3.00 % Objektnummer: 3348/941... [Mehr]
Haus kaufen in 3872 Amaliendorf
3872 Amaliendorf-Aalfang / 230m² / 5 Zimmer
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
HIER ist die Welt noch in ORDNUNG - einziehen und genießen. Diese wunderbare Perle wurde nach modernen Gesichtspunkten und alten Werten errichtet. Eingetreten begegnet Ihnen ein wundervoller Flur, welcher Ihnen den Zugang zu den Räumen des Erdgeschosses ermöglicht. Der großzügige, helle Wohnmittelpunkt lässt sich luxuriös möblieren und garantiert ein gemütliches Beisammensein mit Ihren Liebsten. Der integrierte Küchenbereich ist großzügig gestaltet und gewährt Ihnen viel Arbeitsfläche und wird mit einer angrenzenden Speisekammer zusätzlich aufgewertet. In den beiden lichtdurchfluteten Schlafzimmern finden Sie Ruhe und Erholung - ideale um zu Träumen. Zwei Bäder runden diese Etage perfekt ab. Einen Stock höher erwartet Sie ein weitere traumhafte Wohnfläche, die Sie mit Größe und Helligkeit überzeugen wird. Durch den sichtgeschützten Hof gelangen Sie in den 2. Wohnflügel. Hier können Sie Ihre Koffer packen und einziehen. Bereits beim Eintreten in den gegenüberliegenden Flügel erblicken Sie nach dem hellen Flur, den offenen, schönen Wohnbereich der auf Ihre Einrichtungsideen wartet. Einen Halbstock tiefer gibt es einen großzügigen Kellerraum mit viel Stauraum. Fakten + sichtgeschützter Innenhof + fertig gestalteter Garten + eigener Brunnen + 2 Wohneinheiten (5 Zimmer) + Doppelgarage + Erdkeller Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich am besten gleich an und vereinbaren Ihren persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Heide Moser Immo Sky Wien. Schulen: Alle gängigen Schultypen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten: Wenige Gehminuten entfernt, bietet ein Lebensmittelgeschäft alles, was Sie für den alltäglichen Gebrauch benötigen. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Haustüre. Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. Die Marktgemeinde liegt im Bezirk Gmünd in Niederösterreich. Sie hat in etwa 1610 Einwohner und liegt auf 568 Metern Seehöhe. Die Gemeinde liegt inmitten großer Wälder im nordwestlichen Waldviertel. Granit prägt in vielfacher Weise die Natur- und Kulturlandschaft in dieser Gegend. Provision: 3% Objektnummer: 4634765... [Mehr]
Haus kaufen in 3872 Amaliendorf
€ 189.000,-
3872 Amaliendorf-Aalfang / 147m²
€ 1.285,71 / m²
#Parkmöglichkeit
Ehemaliger Nahversorger-Laden (ca. 147 m²) mit zahlreichen Nebengebäuden (11 Garagen) und vermieteter (jederzeit kündbarer) ca. 147 m² Wohnung im Obergeschoss. Der Großteil der Grundfläche (1467 m²) ist BK (Bauland-Kerngebiet), 966 m² Vp (private Verkehrsfläche gewidmet). Die Liegenschaft im Ortszentrum von Amaliendorf bietet großartiges Potential für vielfältige Verwendungsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe findet sich ein großartiges modernes Holz-Wohnhaus, das sich ideal als Familienwohnsitz anbietet. KONTAKT: [Tel] - Bettina Auer Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten. Provision: 3.00 % Objektnummer: 3348/938... [Mehr]
Haus kaufen in 3872 Amaliendorf
Wohnen im Einklang mit der Natur - Energieautark!
€ 1.290.000,-
3872 Amaliendorf-Aalfang / 322m²
€ 4.006,21 / m²
#Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #hell
Haupthaus: 3 Geschosse, ca. 322 m² Wohnfläche EG: Foyer, große Wohnküche (ca. 74 m²), Wintergarten, Vorratsraum, Waschküche, Gäste-WC OG: 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, Schrankraum DG: lichtdurchflutetes, großzügiges Atelier, Schlafzimmer, WC Anschließendes Nebengebäude (ca. 207 m²): 4 Garagen, ca. 30 m² Werkstatt, WC und zwei darüber liegende Dachböden (ca. 80 m² - ausbaubar) Gästehaus (ca. 50 m²): Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC Carport für 2 PKW, 2 große Gartengeräteräume, Brennholzraum 10 KW Photovoltaik, große Solaranlage, Wärmepumpe, Wohnraumlüftung Ca. 1,5 ha Grünland mit Stallungen, Halle und 2 Glashäusern sind im Kaufpreis enthalten. Keine 3 Gehminuten entfernt bietet sich ein Wohn-Geschäftshaus auf ca. 2433 m² Grund (BK u. Vp) zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee an. KONTAKT: [Tel] - Bettina Auer Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregelung als vereinbart. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten neben unseren AGB, welche auf unserer Homepage abrufbar sind, auch die beiliegenden Kauf und Nebenkosten. Provision: 3.00 % Objektnummer: 3348/937... [Mehr]
