Häuser zu kaufen in 3950 Großdietmanns

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen auf höchstem Niveau – Ruhe, Raum & moderner Komfort Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Dietmanns in Niederösterreich – einer Liegenschaft, die architektonische Eleganz, zeitgemäßen Wohnkomfort und Naturverbundenheit auf einzigartige Weise vereint. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern einen Lebensraum für höchste Ansprüche. Zum Kaufpreis von € 1.190.000,– erwerben Sie eine Immobilie, die in jeder Hinsicht überzeugt. Raum zum Leben & Genießen Auf einem großzügigen Grundstück von 875 m² entfaltet sich ein Zuhause, das sowohl im Innen- als auch im Außenbereich zum Ankommen, Entspannen und Genießen einlädt. Der liebevoll gestaltete Garten sowie die sonnige Terrasse bieten einen wunderschönen Grünblick und schaffen eine Atmosphäre absoluter Ruhe – perfekt für entspannte Stunden oder stilvolle Abende mit Familie und Freunden. Wohnkomfort mit Wohlfühlgarantie Das Haus begeistert durch eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Details: • Fußbodenheizung für behagliche Wärme • Kamin für ein besonders gemütliches Wohnambiente • Zentralheizung für ganzjährigen Komfort • Moderne, voll ausgestattete Einbauküche – funktional & elegant • Lastenaufzug – komfortabel & praktisch im Alltag • Kabel- & Satelliten-TV-Anschluss Hier verbindet sich Design mit Funktionalität – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt. Perfekt ergänzt durch Komfort im Außenbereich • Garage sowie zusätzlicher Stellplatz • Ideale Lösung für Familien, Gäste oder mehrere Fahrzeuge Familienfreundliche Lage & optimale Anbindung Dietmanns überzeugt durch seine naturnahe Lage bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur: • Bus & Bahnhof rasch erreichbar • Schulen in unmittelbarer Umgebung • Ruhiges, grünes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität Ein Zuhause mit Seele Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie – es ist ein Ort zum Leben, Ankommen und Erinnerungen schaffen. Die perfekte Symbiose aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und idyllischer Natur macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Zuhause persönlich begeistern. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <2.500m Polizei <2.500m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie in einer ruhigen und idyllischen Lage, in der Sie sich vom stressigen Alltag erholen können? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! In der malerischen Gemeinde Großdietmanns im wunderschönen Waldviertel, in einer Siedlungsrandlage unmittelbar angrenzend an die Bezirkshauptstadt Gmünd, steht dieses geräumige Liegenschaft zum Verkauf. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und bietet Ihnen ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie. Aufgrund der guten Raumaufteilung und mehreren Zimmern haben Sie genügend Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten durch die großen Fenster einen malerischen Ausblick auf den angrenzenden Garten. Der Garten selbst ist umzäunt und bietet Ihnen ausreichend Platz um Ihren grünen Daumen bestens ins Szene setzen zu können. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und dennoch zentrale Lage des Hauses. Sie können sich hier fernab von jeglichem Lärm und Trubel entspannen und die Natur in vollen Zügen genießen. Gleichzeitig sind Sie aber auch bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses. Zudem ermöglicht Ihnen der Bahnhof der Stadt Gmünd eine ideale Anbindung zum Pendeln Richtung Wien. Die Liegenschaft teilt sich auf in: ca. 1.333 m² Grundfläche Wohnhaus (KG, EG, DG) asphaltierte Einfahrt Garage (ca. 13 m²) Terrasse (ca. 15 m²) umzäunter, idyllischer Garten Gartengeräteraum (ca. 3 m²) Das Kellergeschoss (ca. 102 m²) unterteilt sich in: Vorraum Lagerraum Sauna-Bereich (mit Liegen, Dusche und Kaltwasserbecken) Kellerstüberl Flur Heizraum/Werkstatt Heizöllagerraum (nicht aktiv) Lagerraum (Wasserzähler) Das Erdgeschoss (ca. 130 m²) unterteilt sich in: zentraler Gang WC Badezimmer mit Dusche und Badewanne Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken Wohnküche mit Essbereich und Möglichkeit für einen Zusatzofen Wohnzimmer mit direktem Ausgang zur Terrasse in Richtung Garten Kinderzimmer... [Mehr]

#Bauernhaus #ruhig

In ruhiger, ländlicher Lage der Gemeinde Eichberg in Niederösterreich gelangt eine außergewöhnlich vielseitige Liegenschaft zum Verkauf, die durch ihre Großzügigkeit, ihre funktionale Bebauung sowie ihr Entwicklungspotenzial überzeugt. Die Immobilie erstreckt sich über eine Grundfläche von rund 6.929 m² und bietet einen Wohnbereich mit einer Wohnnutzfläche von ca. 200 m². Die vorhandene Struktur ermöglicht – je nach Bedarf und Konzept – die Schaffung von bis zu zwei getrennten Wohneinheiten, etwa für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder zur teilweisen Vermietung. Der Wohnbereich umfasst insgesamt 10 Zimmer, ergänzt durch zwei Badezimmer sowie mehrere WCs. Die Räume sind großzügig dimensioniert und lassen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zu – vom klassischen Familienwohnsitz bis hin zu individuellen Wohn- und Nutzungskonzepten. Ein besonderes Merkmal der Liegenschaft sind die umfangreichen Nebengebäude und Lagerflächen. Auf dem Grundstück befinden sich Lager- und Wirtschaftsgebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 800 m² und einer Raumhöhe von über 6 Metern, die sich ideal für land- und forstwirtschaftliche Zwecke, Maschinen- und Fahrzeugunterbringung, Lagerhaltung oder sonstige betriebliche Nutzungen eignen. Die Liegenschaft bietet sich insbesondere an für: land- und forstwirtschaftliche Nutzung Bauernhof- oder Hofstellenkonzepte Kombination aus Wohnen und Arbeitengroßzügiges Wohnen mit umfangreichen Nebenflächen Die Umgebung zeichnet sich durch Ruhe, Naturverbundenheit und einen hohen Erholungswert aus, während die regionale Anbindung eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte gewährleistet. Diese Immobilie bietet Raum für individuelle Konzepte, langfristige Perspektiven und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer gewachsenen ländlichen Struktur. Preis und Detailinformation Kaufpreis: € 390.000,00,-Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Ing. Erik Hofbauer unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Rohbau

Dieser Rohbau befindet sich in sonniger Ortsrand- und Aussichtlage. Er ist etwas in die Jahre gekommen, aber es wert, fertig gestellt zu werden. Der Baubeginn war 1987 und somit ist klar, dass die Baugenehmigung neu eingreicht werden muss, was bedeutet, dass auch die Bauvorschriften sich geändert haben und angeglichen werden müssen. Die Fenster sind nicht mehr dem heutigen Standard angemessen und müßten erneuert werden. Die Wände sind verputzt und die Installationen sind teilweise fertig. Dieser Bau eigent sich für eine Familie, die Lust hat, sich ihr Eigenheim selbst fertig zu gestalten. Preis auf Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Erleben Sie die einzigartige Möglichkeit, zwei Generationen unter "einem Dach" zu vereinen – mit genügend Privatsphäre und Freiraum für Alle! Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 800 m² bietet zwei Einfamilienhäuser, die ideal auf die Bedürfnisse von Familien ausgerichtet sind, die gemeinsam leben möchten, ohne auf den eigenen Rückzugsort verzichten zu müssen.**Haus 1: möbliertes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1960** Das erste Haus auf dem Grundstück besticht durch die liebevoll eingerichteten Wohnräume und bieten eine komfortable und einladende Atmosphäre. Dank der durchdachten Raumgestaltung wird Ihnen hier ein sofortiges Wohlfühlambiente geboten. Es teilt sich in den Eingangsbereich, welcher zentral zugänglich ist. Im EG finden Sie eine große Wohn-Essküche, die auch gerne aufgrund des angrenzenden Zimmers erweitert werden kann. Weiters befindet sich auch das Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster sowie ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoß. Über die massiven Betonstiegen gelangt man in das OG, wo Sie auch zwei geräumige Zimmer vorfinden, zudem noch ein kleines Zimmer sowie auch reichlich Stauraum im Spitzboden. Im Kellergeschoß befindet sich der Heizraum, eine Waschküche und auch ein großzügiges Zimmer, dass man als Werkstatt oder Bastelraum nutzen kann. Über die Waschküche gelangt man direkt in den Garten bzw. zum Eingang des zweiten Hauses.**Haus 2: Belagsfertiges Einfamilienhaus aus dem Jahre 1980** Das zweite Haus liegt hinter dem ersten Haus auf dem Grundstück und befindet sich im belagsfertigen Zustand und ist mit Estrich versehen. Es bietet eine hervorragende Grundlage mit einer äußerst großzügigen Raumaufteilung, welche noch nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen fertig gestellt werden kann. Das weiträumige Kellergeschoss bietet nicht nur zwei Garagen und jede Menge Stauraum, sondern auch zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Die separaten Räume eignen sich hervorragend als Heimwerkstatt, als Wellness oder Fitnessbereich - hier ist sehr viel Raum um Ihre Träume zu verwirklichen. Im Obergeschoß befindet sich ein großer, lichtdurchfluteter Wohn-Essraum, mit toller Terrasse und wunderschönem Blick ins Grüne, hier können Sie entspannen und die Natur genießen. Zudem hat es noch drei zusätzliche geräumige Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne Dusche und ebenfalls Grünblick als auch ein separates WC. Die m² Anzahl im Exposé bezieht sich auch die Gesamtflächen beider Häuser, an den Plänen können Sie die jeweiligen m² der einzelnen Räume entnehmen. Wichtig zu erwähnen ist auch noch, dass man das erste Haus sowie mit ÖL als auch mit Gas beheizen kann, für das zweite Haus wäre es angedacht, dies an die bestehende Heizung anzuschließen, die Vorkehrungen wurden bereits getroffen.**Besonderheiten:**Großzügiges Grundstück mit 800 m²Zwei Einfamilienhäuser mit unterschiedlichen Ausstattungsstandardsmöbliertes Haus und ein belagsfertiges Haus mit Estrich Gute Verkehrsanbindungbeste Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung Schule und Kindergarten in der Nähe Nähe zur Lainsitz Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Im Anschluss können wir dann gerne einen Besichtigungs- und Beratungstermin vereinbaren... [Mehr]