Häuser zu kaufen mit Garten im Bezirk Feldkirchen

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Einfamilienhaus in 9560 Feldkirchen in Kärnten ist ideal für Familien oder Ruhesuchende, die Natur und Privatsphäre schätzen. Auf ca. 700 Höhenmetern genießen Sie eine sehr ruhige Lage, 4 Zimmer und 100 m² Wohnfläche. Das 1.000 m² Grundstück begeistert mit großem Garten und Gartenhütte. Balkon und Wintergarten schaffen Wohlfühlmomente. Photovoltaik, Holz-Pellets-Zentralheizung und Carport runden das Angebot ab. Sofort beziehbar, nur 2 Minuten zum Flatschachersee, 5 Minuten nach Feldkirchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sehr ruhige Lage auf ca 700 Höhenmeter - Großer Garten - Sofort beziehbar - Carport - Balkon und Wintergarten - Photovoltaik - Große Gartenhütte - Nur 2 Minuten zum Flatschachersee - Holz - Pellets Zentralheizung - 5 Minuten nach Feldkirchen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Imm Dieses Einfamilienhaus in 9560 Feldkirchen in Kärnten ist ideal für Familien oder Ruhesuchende, die Natur und Privatsphäre schätzen. Auf ca. 700 Höhenmetern genießen Sie eine sehr ruhige Lage, 4 Zimmer und 100 m² Wohnfläche. Das 1.000 m² Grundstück begeistert mit großem Garten und Gartenhütte. Balkon und Wintergarten schaffen Wohlfühlmomente. Photovoltaik, Holz-Pellets-Zentralheizung und Carport runden das Angebot ab. Sofort beziehbar, nur 2 Minuten zum Flatschachersee, 5 Minuten nach Feldkirchen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sehr ruhige Lage auf ca 700 Höhenmeter - Großer Garten - Sofort beziehbar - Carport - Balkon und Wintergarten - Photovoltaik - Große Gartenhütte - Nur 2 Minuten zum Flatschachersee - Holz - Pellets Zentralheizung - 5 Minuten nach Feldkirchen - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Mittel... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Feldkirchen in Kärnten! Diese wunderschöne Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen. Das Haus befindet sich in ruhiger Lage und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder auch für Paare, die viel Raum für Ihre Hobbys benötigen. Diese Immobilie erstreckt sich über drei Stückwerke und bietet eine Gesamtwohnfläche von 173m². Die zwei Terrassen mit angrenzendem Garten sind das Highlight dieses Projektes. Beim Betreten des Hauses werden Sie sofort von der großzügigen Raumgestaltung begeistert sein. Der geräumige Eingangsbereich führt Sie in den offenen Wohn- und Essbereich, der durch seine bodentiefen Fenster mit viel Tageslicht durchflutet wird. Hier können Sie gemütliche Abende mit Ihren Liebsten verbringen und den atemberaubenden Grünblick genießen. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für wohlige Wärme und die außenliegenden Sonnenschutzanlagen halten im Sommer die Hitze draußen. Zudem stehen Ihnen zwei Carport Stellplätze direkt vor dem Haus zur Verfügung, sodass Sie immer bequem parken können. Die Immobilie ist massiv gebaut und verfügt über eine moderne Luftwärmepumpe, die für eine energieeffiziente Beheizung des Hauses sorgt. Auch die Dreifachverglasung der Fenster trägt zu einem niedrigen Energieverbrauch bei. Dies spiegelt sich auch in den niedrigen Betriebskosten wider. Wohnnutzfläche KG 37,17m² Wohnnutzfläche EG 64,76m² Wohnnutzfläche OG 71,08m² Geräteraum 10,76m² Technikraum 12,18m² Carport 38,45m² Terrasse KG 20,21m² Terrasse EG 39,99m² Garten 250,82m² Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie ein modernes und komfortables Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Paradies in Feldkirchen in Kärnten zum Kaufpreis von nur 619.000,00 €. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie befindet sich in Feldkirchen in Kärnten, einer Stadt in Kärnten, im Süden Österreichs. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist in der Nähe eines Kindergartens und einer Bushaltestelle gelegen. Zudem bietet die Stadt Feldkirchen eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Diese zwei Doppelhaushälften sind nur wenige Minuten vom wunderschönen Maltschacher-See entfernt und bietet daher den perfekten Rückzugsort für Familien oder junge Paare.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses stilvolle Zweifamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit gemütlichem Charme und bietet auf ca. 184 m2 Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie bietet zwei nahezu identische, hochwertig ausgestattete Wohneinheiten und eignet sich perfekt für anspruchsvolle Familien oder Mehrgenerationenwohnen. Beide Wohneinheiten überzeugen durch ein modernes und harmonisches Wohnkonzept. Herzstück jeder Einheit ist die moderne Küche mit angrenzendem Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot jeweils durch zwei Wohnzimmer, zwei stilvolle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC und Fenster. Im Erdgeschoss eröffnet sich vom Wohnbereich aus der Zugang zu einem sonnigen Balkon sowie zur großzügigen Terrasse mit direktem Übergang in den liebevoll angelegten Garten - ein perfekter Ort zum Entspannen und Genießen. Auch das Obergeschoss verfügt über einen eigenen Balkon und bietet zusätzlichen Freiraum mit schönem Ausblick. Der großzügige Kellerbereich umfasst mehrere vielseitig nutzbare Räume und bietet reichlich Stauraum sowie zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage ergänzt das attraktive Gesamtangebot. Besonders hervorzuheben ist die gelungene Verbindung aus charmantem Altbaucharakter und moderner Ausstattung - hier verschmelzen zeitlose Eleganz und zeitgemäßer Luxus zu einem einzigartigen Wohngefühl. Highlights der Immobilie: • ca. 184 m2 Wohnfläche • zwei separate, hochwertig ausgestattete Wohneinheiten • moderne Küche • großzügiger Garten mit Terrasse • Balkone im Erd- und Obergeschoss • elegante Badezimmer mit Walk-in-Dusche • mehrere Kellerräume • Garage • kleine Photovoltaik mit drei Paneelen... [Mehr]

#Bauernhaus #Altbau #Garten #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig #ruhig

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause inmitten der wunderschönen Landschaft von Feldkirchen in Kärnten! Dieses charmante Bauernhaus + Stall bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu verwirklichen. Das großzügige Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 2.399 m² (lt. Gb) bietet Ihnen viel Platz zur Entfaltung - sei es für einen idyllischen Garten, eine kleine Landwirtschaft oder einfach als Rückzugsort inmitten grüner Natur. Der herrliche Grünblick lädt zum Entspannen und Genießen ein und sorgt für eine angenehme Atmosphäre, die Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Das Haus selbst präsentiert sich als massiv gebautes Bauernhaus mit viel Potential (sanierungsbedürftig). Das Wohnhaus wurde z.T. saniert (Küche / Essbereich, Schlafzimmer und Badezimmer mit WC). Der Stall (auf 2 Etagen) wurde z.T. saniert und bietet Ihnen genügend Gestaltungsmöglichkeiten. Weiters befindet sich ein großzügiges Carport (3 Stellplätze) auf der Liegenschaft! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses Bauernhaus + des Stalles liegt idyllisch nahe Feldkirchen in Kärnten. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit Anbindung: Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar. Perfekt für Naturliebhaber, die dennoch städtische Infrastruktur schätzen. Ein Traumplatz zum Wohnen und Wohlfühlen inmitten der Kärntner Landschaft.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Suchen Sie das perfekte Zuhause ohne Renovierungsstress und Treppensteigen? Dieser neuwertige Bungalow (Baujahr 2017) in schöner Ruhelage nahe St.Urban und Feldkirchen bietet modernen Komfort im Grünen. Einziehen und das Leben genießen! Die Highlights im Überblick: Modern & Effizient: Nachhaltiger Holzriegelbau mit Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Perfektes Klima: Teilweise klimatisiert für heiße Sommertage. Barrierefreier Wohnkomfort: Alles bequem auf einer Ebene. Großzügiges Raumwunder: 2 Schlafzimmer, separates Ankleidezimmer, Technik-/Arbeitsraum und Gäste-WC. Wellness-Bad: Modernes Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch und tiefer gelegter Badewanne. Herzstück des Hauses: Riesige, offene Wohnküche inklusive moderner Einbauküche und Geräten. Ihr privates Outdoor-Resort: XL-Garten: Viel Platz für Familie, Haustiere und Hobbys. Urlaubsfeeling pur: Eigener Pool mit gemütlichem, kleinem Poolhaus. Sonnengarantie: Große, überdachte Sonnenterrasse für lange Grillabende. Viel Stauraum: Großer Carport direkt am Haus mit integriertem Lagerraum. Interesse geweckt? Für weitere Informationen, Bilder oder einen Besichtigungstermin können Sie mich gerne kontaktieren.s REAL - Immobilien/ Barbara Friessnegg Tel. [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <4.500m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses wunderschön, komplett renovierte, authentische Chalet befindet sich in einer wunderschönen Aussichtslage direkt oberhalb eines hübschen kleinen Dorfes und eignet sich zur Sommer- und Wintermiete. Sie können das Chalet jedoch auch vollständig zur Eigennutzung erwerben, wenn Sie dies wünschen, ohne dass eine Mietverpflichtung besteht. Das Chalet ist für 7 bis maximal 8 Personen geeignet und verfügt über drei geräumige Schlafzimmer. Es verfügt über einen großen Balkon/eine große Terrasse und eine private, umzäunte Terrasse mit angrenzendem Garten auf der Ostseite des Chalets. Das Chalet wurde 2019 mit einem komplett neuen Dachgeschoss ausgestattet, wobei das Erdgeschoss und der Außenbereich rundherum komplett zu einem attraktiven, modernen Ganzen renoviert wurden. Erdgeschoss: Der Eingang erfolgt über eine Terrasse, die über eine Treppe vom privaten Parkplatz aus erreichbar ist. Sie betreten die Eingangshalle, wo sich eine Toilette, ein Abstellschrank und Skischuhtrockner befinden. Anschließend gelangt man über den Flur in das sehr ansprechend eingerichtete Esszimmer, gefolgt von einer offenen Küche, die durch eine schöne Bar abgetrennt ist. Auf der anderen Seite befindet sich das gemütliche Wohnzimmer, von dem aus Sie auch auf die 24 m² große Balkonterrasse mit wunderschönem Blick über das Dorf bis hin zu den umliegenden Bergen gelangen. Ein Zwischenraum mit Waschmaschine und ein Badezimmer vervollständigen diese Etage. Obergeschos: Sie betreten den Flur über eine solide Treppe, die zu 2 geräumigen Doppelzimmern mit Boxspringbetten und 1 Dreibettzimmer mit 2 Boxspringbetten und einem normalen Bett führt. Auf dieser Etage befindet sich auch ein schönes zweites Badezimmer mit Toilette. Eine Dachbodenleiter führt zu einem vollständig isolierten, geräumigen und begehbaren Lagerraum im Dachgeschoss. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Vier Jahreszeiten & Ein Zuhause - exklusives Pisten-Chalet auf der Hochrindl mit Wellness & Panoramaterrasse Stellen Sie sich vor: Sie öffnen die Tür, und vor Ihnen liegt eines der schönsten Bergpanoramen Kärntens. Der Duft von Fichtenholz liegt in der Luft, der Kamin knistert sanft - und die Skipiste ist nur zwei Minuten zu Fuß entfernt. Willkommen in Ihrem Chalet auf der Hochrindl - einem Ort, der nicht einfach eine Immobilie ist, sondern ein Lebensgefühl. Dieses großzügige Chalet mit ca. 151 m² Nutzfläche vereint alpinen Charme mit modernem Komfort auf eine Art, die Sie so schnell nicht vergessen werden. Ob als privates Refugium für die Familie, als exklusiver Rückzugsort für zwei oder als renditestarkes Ferienobjekt - hier stimmt einfach alles. Ein Objekt dieser Art, in dieser Lage, mit dieser Widmung (Bauland - Kurgebiet - Sonderwidmung - Freizeitwohnsitz) kommt auf der Hochrindl so schnell nicht wieder auf den Markt. Die Eckdaten auf einen Blick: Nutzfläche: ca. 151 m² Master Bedroom mit eigenem Balkon - ca. 8 m² mit Bergpanorama 2 weitere Schlafzimmer Großer Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit Holzkamin Sauna im Keller - für bis zu 5 Personen Ruhebereich & begehbare Dusche im Wellnessbereich Sonnenterrasse - neu errichtet, ca. 65 m², unverbauter Fernblick Zur Skipiste: ca. 2 Gehminuten Widmung: Bauland - Kurgebiet - Sonderwidmung - Freizeitwohnsitz Das Herzstück des Chalets bildet der großzügige, offen gestaltete Küchen-, Ess- und Wohnbereich - ein Raum, der Menschen zusammenbringt. Der eindrucksvolle Holzkamin sorgt an kalten Wintertagen für wohlige Wärme und jene Atmosphäre, für die man eigentlich in die Berge fährt. Hochwertige Materialien und alpine Gestaltungselemente schaffen ein Ambiente, das Gemütlichkeit und Stil auf das Schönste vereint. Das Master Bedroom ist Ihr ganz persönliches Refugium: großzügig geschnitten, mit eigenem Balkon von ca. 8 m², auf dem Sie morgens mit einem Kaffee in der Hand direkt ins Bergpanorama blicken - ein Moment, der jeden Tag zu etwas Besonderem macht. Zwei weitere Schlafzimmer bieten Raum für Familie, Freunde oder Gäste. Die neu errichtete Sonnenterrasse mit ca. 65 m² und unverbaubaren Fernblick in die Nockberge ist ein absolutes Highlight. Hier verschmelzen Innen- und Außenwelt - ein Ort zum Frühstücken in der Morgensonne, zum Abendessen unter dem Sternenhimmel und zum einfach Sein, wann immer Sie möchten. Diese Terrasse ist kein Bonus. Sie ist ein Lebensgefühl. Nach einem langen Skitag - oder einem ausgedehnten Wandertag im Sommer - erwartet Sie im Keller Ihre private Wellnessoase. Die hochwertige Sauna für bis zu 5 Personen, ein stiller Ruhebereich sowie eine großzügige begehbare Dusche machen dieses Chalet zu einem echten Erholungsort. Kein Hotel, kein Spa - nur Sie, Ihre Liebsten und die wohlverdiente Stille der Berge. Lage - Hochrindl & Nockberge Die Hochrindl im Herzen der Nockberge zählt zu den beliebtesten Ganzjahres-Bergdestinationen Kärntens. Im Winter lockt das Skigebiet mit bestens präparierten Pisten und einzigartigem Familienflair - Ihr Chalet liegt in nur ca. 2 Gehminuten von der Piste entfernt. Im Sommer verwandeln sich die sanften Nockberge in ein Wanderparadies mit unzähligen Wegen, Almen und Aussichtspunkten. Hier genießen Sie die Bergwelt zu jeder Jahreszeit - ohne Kompromisse. Besonders hervorzuheben ist die Widmung als Freizeitwohnsitz (Bauland - Kurgebiet - Sonderwidmung), die in dieser Lage eine echte Rarität darstellt und dem Objekt einen zusätzlichen, dauerhaften Wert verleiht. Dieses Chalet ist mehr als eine Immobilie - es ist Ihr persönliches Stück Nockberge, zu jeder Jahreszeit. Energieausweis ist in Arbeit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Benötigen Sie Unterstützung bei der Finanzierung Ihres Traumobjektes? Wir kooperieren mit ausgewählten, unabhängigen Finanzierungsanbietern und können Ihnen gerne den Kontakt vermitteln, sodass Sie schnell, einfach und unverbindlich Finanzierungsvorschläge erhalten. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Bauernhaus #Rohbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Videobesichtigung zur einfachen Vorentscheidung: https://youtu.be/wm Ja Cb-no OQ Wer so etwas sucht, weiß meistens schon vorher, dass er es sucht. Und wer es einmal gesehen hat, vergisst es nicht so schnell. Es gibt diese Möglichkeiten, die einem nur ein- oder zweimal im Leben über den Weg laufen. Solche, bei denen man nach dem ersten Spaziergang stehen bleibt, sich umsieht und merkt: hier ist etwas, das es so kein zweites Mal gibt. Dieses hier ist so eines. 3,75 Hektar – 37.500 Quadratmeter Wiese und Wald, am Stadtrand von Feldkirchen, und doch fühlt es sich an wie weit draußen. Über einen eigenen Privatweg kommt man heran, und sobald man den letzten Hügel hinter sich gelassen hat, ist man für sich. Keine Nachbarn, die einem in den Garten schauen, keine Straße, die vorbeiführt. Nur das eigene Land, die Aussicht und der Himmel. Im Zentrum steht ein ehemaliges Bauernhaus, das schon einmal ausgebaut und dabei modernisiert wurde – mit Respekt vor dem, was da war. Unten ein uriger Gewölbekeller, wie man ihn heute kaum noch findet, mit jener Kühle und diesem leicht erdigen Geruch, den nur alte Mauern haben. Und mittendrin: die originale Selch und daneben der Erdkeller. Alles echt. Wer einmal selbst geräuchert hat, weiß, was das wert ist. Das Erdgeschoss mit ca. 85 m2 ist voll bewohnbar, einige Modernisierungen sind schon gemacht worden. Das Obergeschoss ist als ausbaufähiger Rohbau angelegt – also genau das, was man sich wünscht, wenn man Räume nach den eigenen Vorstellungen gestalten will, ohne erst etwas wegreißen zu müssen. Holzlager ist da, Garage ist da, dazu ein Carport und ein eigenes Maschinencarport für Traktor, Anhänger oder was sonst noch zur Bewirtschaftung gehört. Und dann ist da das Wasser. Eigenes Wasser am eigenen Grund – etwas, das in einer Zeit, in der über Wasserrechte immer mehr gesprochen wird, schwer zu unterschätzen ist. Dazu ein Teich, der dem Ganzen diese stille, klar romantische und erholsame Stimmung gibt. Wer im Sommer dort sitzt, entspannt sofort, schaut den Fischen zu und den Vögeln rundum. Für Pferdefreunde ist das hier ein Moment zum Innehalten. Die ebene Pferdewiese ist schon da, der Rest lässt sich gestalten – Koppeln, Stallungen, Reitplatz, alles wäre denkbar. Wer immer davon geträumt hat, seine Pferde zu Hause zu haben, statt sie in einer Einstellbox zu wissen, findet hier den Platz dafür. Was diesen Ort besonders macht, sind aber die vielen kleinen Stellen, die man erst nach und nach entdeckt. Eine schattige Lichtung im Wald, eine Bank mit Aussicht, ein Platz am Teich, ein verwachsener Winkel zwischen den Bäumen. Man kann hier oft die Natur erkunden und findet immer neue Ecken. Feldkirchen liegt nah genug, um zur Schule, zum Einkauf, zur Arbeit zu kommen, ohne dass man das Gefühl hat, irgendwo am Ende der Welt zu sein. Aber sobald man in den Privatweg einfährt, beginnt etwas anderes. Ein eigener, kleiner Kosmos. Ganz für sich.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Großes Haus 3 x 120 ² mit einer aktuellen Hauptwohnetage in der Mitte. Im Obergeschoß wäre eine Einliegerwohnung möglich. Das Dach ist isoliert, Anschlüsse für Bad und Küche sind vorhanden, Aufgänge innen und aussen, sowie ein Balkon und eine Terrasse. Das untere Geschoß verfügt über einige Arbeits- und Lagerräume, WC und eine große Doppelgarage mit 2 Sektionaltoren. Die Wohnetage verfügt über einen Vorraum, einen großen Flur, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, Küche und Esszimmer. 1 Terrasse nach Süden, eine große Terrasse nach Südwesten. Im Wohnzimmer kann zusätzlich mit einem Kamin geheizt werden. Vor den Garagen befinden sich 2 zusätzliche Stellplätze. Der Zustand des Hauses ist gut bis sehr gut. In den letzten 10 Jahren wurde fortlaufend innen und aussen saniert und modernisiert. Das Haus hat eine ruhige und helle Ausstrahlung. Der Garten ist eingezäunt und rundrum gut eingewachsen. Kinder-und Hundesicher. Es gibt ein Gartenhaus (vor 2 Jahren neu gebaut), ein Gewächshaus, eine Gemüseecke und viele Staudenbeete, Beeren, 2 Apfelbäume, 2 Pflaumenbäume, 1 Kirschbaum, verschiedene Rosenbüsche. Trotz allem ist noch eine schöne Wiesenfläche zum Federball spielen übrig. Lage: ca 2 Autominuten nach Feldkirchen, nahe Ossiacher See. Ruhig wohnen und schnell zum einkaufen. 100m zum Bus/ Schulbus. Schulen, Ärzte, Geschäfte, Behörden sind in Feldkirchen vorhanden. Grüne Hügellandschaft mit viel Wald, Fernblick in die Karawanken, einige Seen in der Umgebung uvm. Weitere Details auf Anfrage.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #ruhig

Gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches und aussagekräftiges Exposé. Dieses besondere Wohnhaus in St.Urban ist weit mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Eingebettet in die idyllische Kärntner Berglandschaft vereint diese Liegenschaft hochwertige Bauweise, stilvolle Details und ein außergewöhnliches Wohngefühl. Auf rund 370 m² Wohnfläche und einem ca. 1.280 m² großen Grundstück eröffnet sich ein Zuhause mit beeindruckender Großzügigkeit. Drei eigenständige Wohneinheiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als großzügiges Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, zur Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als attraktives Investment. Mit viel Liebe zum Detail errichtet und behutsam modernisiert, begeistert das Haus durch warme Holzelemente, hochwertige Ausstattung und eine harmonische Verbindung aus Tradition und modernem Komfort. Mehrere Öfen sorgen für eine besonders gemütliche Atmosphäre, während großzügige Terrassen und Balkone den Blick auf die umliegende Natur freigeben und jeden Tag zu einem Erlebnis machen. Der weitläufige Außenbereich mit überdachte Terrassen lädt zu geselligen Stunden ein, während der Garten Ruhe und Privatsphäre bietet. Die Lage in St.Urban verbindet Natur, Erholung und Freizeit auf ideale Weise: Seen, Wander- und Radwege sowie Skigebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe und machen diese Immobilie zu einem perfekten Rückzugsort zu jeder Jahreszeit. Gerne stellen wir Ihnen diese besondere Liegenschaft persönlich vor. Vereinbaren Sie unter [Telefonnummer entfernt] einen für Sie passenden Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

*Seltenheit* Naturrefugium nahe dem Maltschacher See - Wohnen mit Charme, Ruhe & Lebensqualität In traumhafter Lage, unweit des Maltschacher Sees, präsentiert sich dieses besondere Zuhause als echtes Naturrefugium für Menschen, die Ruhe, Großzügigkeit und naturnahes Wohnen zu schätzen wissen. Auf einem großzügigen Grundstück mit rund 1.267 m² erwartet Sie ein charmantes Wohnhaus mit ca. 165 m² Wohnfläche zuzüglich großzügiger Kellerflächen, eingebettet in eine liebevoll gestaltete Gartenanlage mit automatischer Bewässerung. Bereits beim Betreten spürt man die angenehme Wohnatmosphäre: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Vorraum mit Fußbodenheizung, ein gemütlicher Wohnbereich mit Kachelofen, eine Küche mit traditionellem Kachelherd als zusätzlichem Koch- und Wärmespender, eine praktische Speis sowie ein separates WC. Das Obergeschoss überzeugt mit einer harmonischen Raumaufteilung: Ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Balkon und Ankleide, ein weiteres Zimmer - ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer - sowie Badezimmer und separates WC bieten viel Platz für individuelles Wohnen und Wohlfühlen. Ein zusätzlicher Dachboden schafft weitere wertvolle Stauraum- und Nutzungsmöglichkeiten. Auch das Nebengebäude lässt keine Wünsche offen: Drei Garagenplätze sowie zusätzliche Stauraumflächen bieten reichlich Platz für Fahrzeuge, Werkstatt, Hobby oder Lagerung. Das Dachgeschoss des Nebengebäudes könnte z.B. als Gästewohnung oder Atelier ausgebaut werden. Ein besonderes Highlight stellt die wunderschön angelegte Außenanlage dar - ein Ort zum Entspannen, Genießen und Leben im Grünen. Außerdem gibt es für diese Liegenschaft einen Badezugang am Maltschacher See. Ergänzt wird das Gesamtpaket durch eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sowie hochwertige, traditionell ausgeführte Dächer mit dreifach gedeckten Lärchenbrettern - eine gelungene Verbindung aus Nachhaltigkeit, Qualität und zeitloser Handwerkskunst. Ein Zuhause mit Charakter - naturnah, gepflegt, großzügig und voller Wohnqualität in einer der schönsten Regionen Kärntens. Weitere Informationen zu diesem besonderen Anwesen mit Bademöglichkeit gerne auf telefonische Anfrage oder per Whats App Iris Mann [Tel].... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In einer der exklusivsten und zugleich naturbelassensten Lagen der Turracher Höhe, eingebettet in die ruhige St.Veiter Siedlung und umgeben von altem Baumbestand, präsentiert sich dieses außergewöhnliche Chalet als privates Refugium. Diskret gelegen, fernab vom Trubel und dennoch perfekt angebunden, vereint diese Liegenschaft das, was in den Alpen immer seltener wird: absolute Privatsphäre, echte Naturverbundenheit und gleichzeitig unmittelbare Nähe zu erstklassiger Infrastruktur. Die seltene Zweitwohnsitzwidmung unterstreicht die Besonderheit dieser Immobilie und eröffnet anspruchsvollen Eigentümern die Möglichkeit, einen echten Rückzugsort ohne Einschränkungen zu genießen - zu jeder Jahreszeit. Architektonisch überzeugt das Chalet durch seine authentische, alpine Bauweise und harmonischer Einbettung in die umliegende Landschaft. Im Inneren erwartet Sie ein stimmiges Zusammenspiel aus traditionellem Charme und komfortabler Wohnqualität. Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses: Ein stilvoller Kaminofen sorgt für eine unvergleichlich warme Atmosphäre - ein Ort, an dem Winterabende zur gelebten Qualität werden und sich alpine Gemütlichkeit auf höchstem Niveau entfaltet. Dieses Chalet ist mehr als eine Immobilie. Es ist ein Statement. Ein Rückzugsort. Ein Stück gelebte Freiheit in den Alpen. Lage: Die Mikrolage zählt zu den herausragenden Qualitäten dieser Liegenschaft: In wenigen Minuten erreichen Sie die Sonnalmbahn mit direktem Einstieg in das Skigebiet, den malerischen Turracher See sowie ein weitläufiges Netz an perfekt präparierten Langlaufloipen. Im Sommer verwandelt sich die Region in ein alpines Naturparadies: Die bekannte Drei-Seen-Wanderung - ein landschaftliches Highlight der Nockberge - beginnt praktisch vor Ihrer Haustüre und verbindet eindrucksvoll Natur, Ruhe und Bewegung auf höchstem Niveau. Die Turracher Höhe selbst steht seit Jahren für eine seltene Kombination aus Schneesicherheit, Exklusivität und Ganzjahresqualität - ein Rückzugsort für Kenner, die bewusst das Authentische dem Massentourismus vorziehen. Ausstattung: •voll unterkellert mit viel Platz für Freizeit - Hobby - Fitness •3 Schlafzimmer mit bis zu 6 Schlafplätzen - ideal für Familie und Freunde •3 hochwertig ausgestattete Badezimmer mit Tageslicht, jeweils auf einer Ebene •zusätzlich ein separates Gäste-WC •Carport direkt am Haus •eingefriedeter Garten - perfekt für diskrete Rückzugsqualität sowie Hundehaltung... [Mehr]