Haus (Erstbezug) kaufen in Tirol

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Wir freuen uns, Ihnen dieses traumhaft schöne, exklusive Landhaus in einer ruhigen Seitenlage aus St.Ulrich am Pillersee, mit beeindruckendem Bergpanorama, vor den Loferer Steinberge, präsentieren zu dürfen. Dieses außergewöhnliche Anwesen wurde von renommierten einheimischen Handwerksbetrieben errichtet und überzeugt durch die Verwendung hochwertigster Materialien, eine lichte, offene Architektur sowie eine großzügige Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort mit alpiner Wohnkultur vereint. Die sonnendurchfluteten Räume schaffen ein einzigartiges Wohngefühl, während die idyllische Naturlage Ruhe und Privatsphäre garantiert – ideal für alle, die das Besondere suchen. Auf Wunsch kann zudem ein Außenpool realisiert werden; sämtliche Anschlüsse sind bereits vorbereitet.... [Mehr]

#Ferienhaus #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Dieses außergewöhnliche Anwesen in einer der begehrtesten und schönsten Lagen des Bezirks Kitzbühel in St.Johann in Tirol befindet sich aktuell im Rohbau. Eine schlüsselfertige Fertigstellung ist auf Wunsch jederzeit möglich. Es vereint modernes Design, luxuriöse Ausstattung und höchste alpine Lebensqualität. Der bestehende Rohbau ist bereits errichtet und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, das Projekt ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen zu vollenden. Im Kaufpreis enthalten sind: Der bestehende Rohbau Ein großzügiges Grundstück Eine bereits genehmigte Planung Die begehrte Freizeitwohnsitz-Widmung Der Innenausbau ist vom Käufer durchzuführen, kann jedoch auf Wunsch schlüsselfertig in Zusammenarbeit mit dem Bauträger realisiert werden. Projektumfang: Das Projekt umfasst ein Haupthaus mit ca. 600 m² Wohnnutzfläche mit Hauptwohnsitz sowie ein separates Gästehaus mit ca. 210 m² Wohnnutzfläche mit FREIZEITWOHNSITZ. Insgesamt stehen somit rund 1.020 m² Wohnnutzfläche zur Verfügung. Die vielseitige Nutzbarkeit macht dieses Objekt besonders attraktiv – sei es als exklusive Kapitalanlage, durch mögliche Parifizierung in einzelne Einheiten oder als getrennt erwerbbare Objekte. Auch die Umwandlung des Haupthauses in exklusive Eigentumswohnungen ist möglich und bietet weiteres Potenzial. Eckdaten im Überblick: Wohnfläche gesamt: ca. 1.020 m² Gesamtnutzfläche: ca. 1.525 m² Zwei Häuser – eines davon mit genehmigter FREIZEITWOHNSITZ-Widmung Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Kapitalanlage, Einzelerwerb, Teilung in Eigentumswohnungen Parifizierung (rechtliche Teilung) möglich und erforderlich bei separatem Erwerb oder Nutzungsänderung... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses exklusive Chalet befindet sich in Ellmau, am Fuße des Wilden Kaisers, in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz in einer Sackgasse gelegen. Vor dem Chalet erstreckt sich eine große Grünfläche und der dadurch gebotene Ausblick auf die Ellmauer Bergwelt bis hin zum Wilden Kaiser ist gigantisch. Durch die prädestinierte Lage und die Ost-Süd-West-Ausrichtung genießt man von morgens bis abends die Sonne. Vor dem Objekt steht ein großer Vorplatz und eine geräumige Garage zur Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich der geräumige Eingangsbereich, eine Gäste-Toilette sowie der Masterbereich mit Kamin, begehbarer Ankleide und einem Wellness-Badezimmer mit frei stehender Badewanne, Dusche und Sauna. Vom Masterbereich gelangt man auf eine Terrasse mit Pool und Liegefläche sowie in den Garten. Ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer en suite befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Im Dachgeschoss befindet sich der großzügige Wohn/Essbereich mit offener Einbauküche. Das Dachgeschoss wurde sehr offen gestaltet und bietet durch die Dachstuhluntersicht sowie einen Kamin ein einzigartiges Wohngefühl. Zwei große Balkonterrassen und ein kleinerer Balkon bieten auf drei Seiten des Hauses einen fantastischen Fernblick. Weiters ist hier ein Büro situiert. Im Untergeschoss befinden sich zwei weitere Gästezimmer/Hobbyraum mit jeweils einem Badezimmer en Suite sowie der Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und der Technikraum. Das Chalet wurde 2022 komplett saniert und modernisiert und befindet sich in neuwertigem Zustand, somit Erstbezug nach Sanierung. Das Haus wird derzeit durch die Kitzbüheler Werkstätten komplett eingerichtet (bis auf einen Raum im UG). Die Ausstattung ist absolut hochwertig und zeitlos elegant. In den Wohn- und Schlafräumen wurden Eichenholzdielen-Böden verlegt. Die Bäder/WCs sind mit Steinfliesen ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen. Energiedaten in Arbeit, sofort verfügbar. Klimaanlage: JAKabel/SAT/TV: JASwimmingpool: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Villa #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Diese luxuriöse Neubauvilla befindet sich in einer Sackgasse in der obersten Reihe des Sonnbergs in traumhafter Ruhelage von Kitzbühel. Aufgrund dieser exponierten Toplage liegen alle anderen Häuser tiefer als das Objekt und man blickt darüber hinweg auf die Gamsstadt, den Hahnenkamm bis hin zum Wilden Kaiser. Das Stadtzentrum ist in 8 Fußminuten erreichbar. Der Skilift Hornbahn in ca. 5 Minuten. Das Haus wurde vor kurzem fertiggestellt und ist somit Erstbezug. Auf 4 Etagen stehen dem neuen Eigentümer ca. 390 m² Wohn-/Nutzfläche zur Verfügung. Über einen kleinen Vorplatz gelangt man zum Haupteingang und sodann in das großzügige Foyer mit Garderobe und Gäste-Toilette. Von der Doppelgarage, mit dahinter gelegenem Abstellraum, gibt es ebenfalls einen direkten Hauszugang in das Foyer. Weiters befindet sich auf dieser Etage ein Gästezimmer mit Bad en Suite, der Hauswirtschaftsraum sowie ein Abstellraum. Mit dem Lift oder über das bequeme Stiegenhaus gelangt man eine Etage höher in den Wohnbereich. Dieser erstreckt sich über ca. 60 m² und beinhaltet eine Designerküche mit dahinter gelegener Vorbereitungsküche, einen großzügigen Essbereich sowie den gemütlichen Wohnbereich mit Kamin. Vom Wohnbereich kommt man auf einen Balkon und eine große Terrasse, von welchen man die grandiose Aussicht auf die Stadt Kitzbühel und den Hahnenkamm genießen kann. Weiters ist hier ein Arbeitszimmer, welches auch als Schlafzimmer, Bibliothek, Herrenzimmer oder der gleichen genutzt werden kann sowie eine weitere Gäste-Toilette. Im Dachgeschoss mit schöner Altholz-Dachstuhluntersicht befindet sich der 30 m² große Masterbedroom mit Ankleide und Bad en Suite sowie ein weiteres komfortables Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite. Von beiden Schlafzimmern gelangt man jeweils auf einen Balkon mit herrlichem Fernblick. Im unteren Trakt der Neubauvilla ist der große Wellnessbereich mit Ruheraum, Sauna, Dusche und WC situiert. Ein weiterer knapp 20 m² großer Raum, welcher als Fitnessraum, Heimkino, Weinkeller oder der gleichen genutzt werden kann, sowie der Technikraum. Das gesamte Haus wurde von einer Kitzbüheler Inneneinrichterin geschmackvoll und sehr hochwertig komplett ausgestattet und eingerichtet. Sämtliche Möbel sind im Kaufpreis enthalten. Beheizt wird das Haus über eine Sole/Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen. Alles in allem ein traumhaftes Anwesen in einer der besten und begehrtesten Sonnen-Ruhelagen von Kitzbühel mit unverbaubarer Aussicht. Energiedaten: HWB 47 Klasse B, fGEE 0,78 Klasse A Sofort verfügbar. Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3,0 %... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Erstbezug #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Trendige Chalets mit Outdoorpools - Ihr Juwel in den Bergen - in absoluter Toplage. Die sonnige, traumhafte Lage gepaart mit einem fantastischen, endlosen Bergblick machen diese im Jahr 2023 neu erbauten Chalets zu einem außergewöhnlichen Domizil für Sport- und Naturliebhaber. Umgeben von Wäldern und Wiesen ist es der ideale Rückzugsort vom stressigen Alltag für Familie und Freunde. Die Fertigstellung ist mit Herbst 2025 geplant! Diese exklusiven Neubau Villen mit jeweils ca. 400 m² Wohn-Nutzflächen befinden sich im westseitigen Ortsteil von Fieberbrunn in erhöhter Hanglage mit beeindruckendem Blick auf die Loferer Steinberge und Spielberg. Die Wohnnutzflächen bei jedem Haus verteilt sich auf 3 Ebenen. Die Chalets werden vom Bauherren mit viel Herzblut und Liebe zum Detail extrem hochwertig ausgestattet. Hier finden Sie erstklassiges Wohnerlebnis. Die Häuser werden schlüsselfertig übergeben. Fieberbrunn im Pillerseetal ist bekannt durch seine Anbindung an das größte Skigebiet Österreichs Saalbach/Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn. Das Pillerseetal ist durch seine hervorragenden Wander- und Bike Routen sehr bekannt und vor allem sehr beliebt bei Familien! Details: Haus 1: WNFL ca. 372 m²/Wohnfläche ca. 265 m²/Balkon- und Terrassenflächen ca. 235 m² Kaufpreis: € 3.950.000, Haus 2: WNFL ca. 392 m²/Wohnfläche ca. 274 m²/Balkon- und Terrassenflächen ca. 189 m² Kaufpreis: € 4.200.000, Grundstück für jedes Haus - ca. 450 m² Je 3 Schlafzimmer, je 2 Bäder etc. Highlights: Erstklassiges Wohnerlebnis - großzügige Wohn- Ess- und Kochbereiche mit Sichtdachstuhl Traumhafte, endlose Aussicht Altholzfassade/Haustüren in Altholz, Innentüren in Altholz Kamine Exklusive Wellnessbereiche Weinkeller Outdoorpools Holzterrassenflächen elektrische Raffstores Doppelgaragen Lift Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, schicken wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage das Exposé mit den Plänen/Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu. Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives High-End-Chalet mit Blick auf den Wilden Kaiser Dieses Doppelchalet in der begehrten Region von Going am Wilden Kaiser vereint höchsten Wohnkomfort mit luxuriöser Ausstattung und einem einzigartigen Investmentpotenzial. Entworfen von den renommierten Haselsberger Architekten und unter der Verwaltung der Gipfelblick Immobilien GmbH, ist dieses Anwesen ein Meisterwerk moderner Baukunst in prominenter Lage, das durch seine besondere Tourismus-Widmung außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich kann die Umsatzsteuer ausgewiesen werden, was attraktive steuerliche Vorteile mit sich bringt. Tourismus-Widmung – Flexibilität und Freiheit in einer erstklassigen Immobilie Diese exklusive Immobilie verfügt über eine seltene Tourismus-Widmung, die Ihnen sowohl die Eigennutzung als auch eine lukrative, bürokratiefreie Vermietung an gehobene Gäste ermöglicht. Eine Erstwohnsitz-Anmeldung ist nicht erforderlich, was das Objekt zu einem einzigartigen Rückzugsort in den Alpen macht. Unverbaubarer Panoramablick und prominente Lage Das Grundstück bietet einen unverbaubaren Blick in Richtung Westen über das malerische Tal, sowie in Richtung des majestätischen Kaisergebirges. Die Architektur des Hauses ist perfekt auf diesen Blickwinkel ausgerichtet und wurde gezielt so konzipiert, dass sich der Panoramablick aus nahezu jedem Raum genießen lässt. So entsteht ein harmonisches Wohngefühl, das Innen- und Außenwelt auf unvergleichliche Weise verbindet. Dank der Nähe zur Astbergbahn, die nur eine Minute entfernt liegt, ist zudem Ski-in und Ski-out möglich, was das Haus auch im Winter zu einer exklusiven Unterkunft mit direktem Zugang zum Skigebiet macht. Raumgestaltung und exklusive Ausstattung Mit sieben großzügigen Zimmern bietet das Haus nicht nur reichlich Platz für die persönliche Entfaltung, sondern auch das Potenzial, Gäste stilvoll zu empfangen. Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien gestaltet, darunter zeitloses sonnenverbranntes Altholz, elegante Natursteine und italienisches Design in den Bädern und in der Küche. Die Garage bietet geschützten Raum für Ihr Fahrzeug, während zusätzliche Stellflächen auf dem Anwesen auch Ihren Gästen und Besuchern zur Verfügung stehen. Ausstattungshighlights für höchsten Komfort und Nachhaltigkeit 1. Erdwärme – Nachhaltige Energieversorgung mit minimalen Betriebskosten Die Erdwärmeanlage sichert eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Energieversorgung. Diese moderne Heiztechnologie macht das Wohnen besonders nachhaltig und bietet nahezu keine Betriebskosten. 2. Kontrollierte Wohnraumlüftung – Frische Luft zu jeder Zeit Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt selbst in Abwesenheit für konstante Luftqualität und schafft ein angenehmes, gesundes Raumklima, das höchste Ansprüche erfüllt.3. Smart Home System – Kontrolle auf Knopfdruck, weltweit Durch ein umfassendes Smart Home System (Loxone) können Sie Beleuchtung, Heizung, Sicherheit und weitere Funktionen von überall aus steuern und Ihren Aufenthalt auf Ihre individuellen Bedürfnisse abstimmen. Außenflächen und Naturverbundenheit Die Immobilie verfügt über großzügige Außenbereiche:• Balkon: Ein weitläufiger Balkon bieten die ideale Bühne, um den Panoramablick auf das Kaisergebirge und das Tal zu genießen.• Terrassen: Zwei Naturstein-Terrassen verbinden den Innenbereich stilvoll mit der Natur und schaffen exklusive Rückzugsorte im Freien Zusammenfassung der Ausstattung Mit drei luxuriösen Bädern, zwei separaten WCs, großzügigen Außenflächen und einer zeitlosen Raumgestaltung lädt das Haus dazu ein, luxuriös und nachhaltig zu leben. Die Kombination aus unverbaubarer Lage, erstklassiger Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht das Doppelhaus Going zu einem einzigartigen Juwel in den Tiroler Alpen. Sichern Sie sich ein extravagantes Chalet mit Widmungssicherheit für Ihre stilvolle Zukunft in den Alpen. Wir beraten Sie gerne darüber hinaus umfassend rundum den Erwerb einer Liegenschaft in Österreich. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusives High-End-Chalet mit Blick auf den Wilden Kaiser Dieses Doppelchalet in der begehrten Region von Going am Wilden Kaiser vereint höchsten Wohnkomfort mit luxuriöser Ausstattung und einem einzigartigen Investmentpotenzial. Entworfen von den renommierten Haselsberger Architekten und unter der Verwaltung der Gipfelblick Immobilien GmbH, ist dieses Anwesen ein Meisterwerk moderner Baukunst in prominenter Lage, das durch seine besondere Tourismus-Widmung außergewöhnliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Zusätzlich kann die Umsatzsteuer ausgewiesen werden, was attraktive steuerliche Vorteile mit sich bringt. Tourismus-Widmung – Flexibilität und Freiheit in einer erstklassigen Immobilie Diese exklusive Immobilie verfügt über eine seltene Tourismus-Widmung, die Ihnen sowohl die Eigennutzung als auch eine lukrative, bürokratiefreie Vermietung an gehobene Gäste ermöglicht. Eine Erstwohnsitz-Anmeldung ist nicht erforderlich, was das Objekt zu einem einzigartigen Rückzugsort in den Alpen macht. Unverbaubarer Panoramablick und prominente Lage Das Grundstück bietet einen unverbaubaren Blick in Richtung Westen über das malerische Tal, sowie in Richtung des majestätischen Kaisergebirges. Die Architektur des Hauses ist perfekt auf diesen Blickwinkel ausgerichtet und wurde gezielt so konzipiert, dass sich der Panoramablick aus nahezu jedem Raum genießen lässt. So entsteht ein harmonisches Wohngefühl, das Innen- und Außenwelt auf unvergleichliche Weise verbindet. Dank der Nähe zur Astbergbahn, die nur eine Minute entfernt liegt, ist zudem Ski-in und Ski-out möglich, was das Haus auch im Winter zu einer exklusiven Unterkunft mit direktem Zugang zum Skigebiet macht. Raumgestaltung und exklusive Ausstattung Mit sieben großzügigen Zimmern bietet das Haus nicht nur reichlich Platz für die persönliche Entfaltung, sondern auch das Potenzial, Gäste stilvoll zu empfangen. Die Innenräume sind mit hochwertigen Materialien gestaltet, darunter zeitloses sonnenverbranntes Altholz, elegante Natursteine und italienisches Design in den Bädern und in der Küche. Die Garage bietet geschützten Raum für Ihr Fahrzeug, während zusätzliche Stellflächen auf dem Anwesen auch Ihren Gästen und Besuchern zur Verfügung stehen. Ausstattungshighlights für höchsten Komfort und Nachhaltigkeit 1. Erdwärme – Nachhaltige Energieversorgung mit minimalen Betriebskosten Die Erdwärmeanlage sichert eine umweltfreundliche und kosteneffiziente Energieversorgung. Diese moderne Heiztechnologie macht das Wohnen besonders nachhaltig und bietet nahezu keine Betriebskosten. 2. Kontrollierte Wohnraumlüftung – Frische Luft zu jeder Zeit Die kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt selbst in Abwesenheit für konstante Luftqualität und schafft ein angenehmes, gesundes Raumklima, das höchste Ansprüche erfüllt.3. Smart Home System – Kontrolle auf Knopfdruck, weltweit Durch ein umfassendes Smart Home System (Loxone) können Sie Beleuchtung, Heizung, Sicherheit und weitere Funktionen von überall aus steuern und Ihren Aufenthalt auf Ihre individuellen Bedürfnisse abstimmen. Außenflächen und Naturverbundenheit Die Immobilie verfügt über großzügige Außenbereiche:• Balkone: Zwei weitläufige Balkone bieten die ideale Bühne, um den Panoramablick auf das Kaisergebirge und das Tal zu genießen.• Terrassen: Zwei Naturstein-Terrassen verbinden den Innenbereich stilvoll mit der Natur und schaffen exklusive Rückzugsorte im Freien Zusammenfassung der Ausstattung Mit drei luxuriösen Bädern, zwei separaten WCs, großzügigen Außenflächen und einer zeitlosen Raumgestaltung lädt das Haus dazu ein, luxuriös und nachhaltig zu leben. Die Kombination aus unverbaubarer Lage, erstklassiger Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten macht das Doppelhaus Going zu einem einzigartigen Juwel in den Tiroler Alpen. Sichern Sie sich ein extravagantes Chalet mit Widmungssicherheit für Ihre stilvolle Zukunft in den Alpen. Wir beraten Sie gerne darüber hinaus umfassend rundum den Erwerb einer Liegenschaft in Österreich. Zögern Sie nicht uns zu kontaktieren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Erstbezug #Keller #Parkmöglichkeit

#Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Traditionell und modern in der Gestaltung, vielfältig in den individuellen Möglichkeiten und hochwertig in der Umsetzung, so erfüllt dieses hier angebotene und gerade fertig gestellte Chalet höchste Maßstäbe an die architektonische Konzeption. Hier genießen Sie einen individuellen Rückzugsort mit hoher Privatsphäre und schönen Ausblicken auf die Tiroler Bergwelt. Außen überzeugt die stilvolle, traditionell mit viel Altholz, Naturstein und bodentiefen Fensterfronten versehene Fassade und innen ein wohldurchdachtes und kompromisslos umgesetztes Wohnkonzept. Die Innenausstattung überzeugt durch zeitlose Qualität und klassische Eleganz und wurde durch sorgfältig gewählte Materialien wie Altholz, Naturstein, Vollholztüren in Altholz, edle Armaturen und Fliesen bewusst in einem moderneren Tiroler Stil gehalten. Aufgrund der attraktiven Hanglage betreten Sie diese Luxusimmobilie im Untergeschoß. Eine großzügig bemessene Diele sorgt für den sehr stimmigen ersten Eindruck. Auf dieser Ebene befinden sich ein Schlafzimmer samt en suite Badezimmer sowie der Wellnessbereich mit einer Altholzsauna, Fitness- /Relaxzone und einer Wellness-Dusche. Über bodentiefe Glastüren gelangen Sie sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wellnessbereich aus direkt auf die vorgelagerten Sonnenterrassen. Über den Personenlift oder die Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoß. Das stimmige Wohnkonzept sieht auf dieser Ebene zwei gleichwertige Schlafzimmer mit Bädern en suite vor. Über Terrassentüren aus Alu und Glas gelangen Sie direkt in den Garten beziehungsweise auf die Terrassen. Die großzügig bemessene Mastersuite bettet sich ebenfalls auf dieser Ebene ein. Das eigentliche Herzstück der Immobilie, der über 70 Quadratmetern große Wohn-Essbereich, befindet sich im Dachgeschoss. Durch die durchgehende südwestliche, bodentiefe Glasfront gelangt ausgesprochen viel Tageslicht ins Innere dieser Etage. Die Profiküche mit Fronten aus Altholz und Geräten von Bora Professionell und Gaggenau ist perfekt ins wohldurchdachte Wohnkonzept integriert. Erwähnenswert sind sicherlich der von Meisterhand gefertigte Altholzsichtdachstuhl, der Kamin, die geräumige Terrasse und der gemütliche Balkon. Eine Gästetoilette und eine praktische Speis komplettieren das Wohnerlebnis auf dieser Ebene. Bei der Ausstattung dieser Immobilie wird größter Wert auf qualitative Hochwertigkeit gelegt und ausschließlich sorgfältig gewählte Materialien sowie ein BUS-System verwendet. Für Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei Stellplätze in der Tiefgarage und ein Außenstellplatz zur Verfügung. Das Luxuschalet ist komplett autark und teilt sich ausschließlich die Tiefgarage mit einem weiteren Immobilie. Mit dieser Immobilie erwirbt man ein attraktives Neubauluxuschalet in begehrter Lage von Kitzbühel mit einem sehr guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Gelegenheiten wie diese gibt es nicht mehr allzu viele am Kitzbüheler Immobilienmarkt.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Im westseitigen Ortsteil von Fieberbrunn in einem kleinstrukturierten Siedlungsgebiet entstehen zwei luxuriöse Wohnhäuser im Tiroler Chaletstil. Durch die erhöhte Hanglage dominiert der Ausblick auf die umliegende Kitzbüheler Alpenwelt, der unverbaute Blick auf die Loferer Steinberge und den Spielberg sind nur eines der vielen Highlights dieser Luxusimmobilien. Im Untergeschoss befindet sich die Zufahrt zur Doppelgarage von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Foyerähnlichen Erschließungskern der das gesamte Haus durch einen Personenaufzug erschließt. Weiters befinden sich im Untergeschoss die Wellnessräumlichkeiten mit Saunabereich und zusätzlich genügend Lagerflächen sowie der Technikraum. Im Regelgeschoss teilen sich die Räume in ein Masterzimmer mit Ankleide und Bad en Suite im Gesamtausmaß von ca. 50 m² sowie zwei Kinderzimmer ein weiteres Badezimmer und ein separates WC. Von jedem der Schlafzimmer wird die riesige rundumlaufende Terrasse erreicht. Im Dachgeschoss befindet sich der offene helle Wohn- Essbereich mit offenem Kamin, der durch die großzügigen Fensterfronten und Giebelfenster in Richtung der Loferer Steinberge eine Wohnqualität der Extraklasse bietet. Ein separates WC sowie eine Speisekammer sind ebenfalls vorhanden. Ein weiteres Highlight ist der hauseigene Außenpool!... [Mehr]

#Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im Urlaubs- und Freizeitparadies Kössen unweit von der deutschen Grenze befindet sich dieses erst kürzlich fertiggestellte Luxuschalet. Das mit hochwertigen Materialien und moderner Technik ausgestattete Chalet verfügt über fünf Schlafzimmer, vier Badezimmer, großzügige Ankleideräume sowie einen riesigen Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon und Blick auf die umliegende Alpenwelt. Das gesamte Haus wird von einer umlaufenden Terrassenlandschaft umgeben, hier befindet sich ein eigener Swimming Pool, dieser lädt zum Entspannen und Genießen ein. Eine hochwertige Möblierung ist im Packet bereits enthalten. Im Carport befindet sich der Technikraum sowie ausreichend Parkmöglichkeiten für die Bewohner und Gäste. Dieses Luxuschalet bietet nicht nur eine hochwertige Ausstattung und modernen Komfort, sondern auch eine einzigartige Lage, die Ruhe und Erholung inmitten der Natur verspricht. Ein perfekter Ort für ihren unvergesslichen Traum fernab vom Alltagsstress.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Doppelhaus mit großer Terrasse verfügt über einen Blick auf das Schloss Ambras und die Nordkette. Das Top I besticht mit einem großzügiger Bereich im Untergeschoß, der für einen Spa- oder Fitnessbereich, einen Weinkeller oder Ähnliches genutzt werden kann. Ebenso ist ein Direktzugang zur Tiefgarage mit eigenen Stellplätzen gegeben.... [Mehr]