Häuser zu kaufen mit Balkon im Bezirk Zell am See

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Terrasse

Grundstück : ca. 1.179 m² Nutzfläche Wohnhaus: ca. 228 m² inkl. Keller Wohnfläche Wohnhaus: ca. 130 m² ohne Dachraum (zurzeit Büro) Kaufpreis: ? 690.000,- Einteilung: Kellergeschoß: Waschraum inkl. Boiler, Erdkeller, Lagerraum, sowie ein großer Allzweckraum, der bis jetzt als Werkstatt genutzt wurde; Erdgeschoß: großzügiger Eingangsbereich inkl. einem Abstellraum, Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf den Balkon mit Durchgang zur Terrasse, Küche mit Holzherd, Speis, 1 Zimmer in dem derzeit eine Infrarotkabine steht (kann natürlich auch als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden), kleines Bad mit Dusche/WC; Obergeschoß: 2 Schlafzimmer (beide mit Ausgang auf den Balkon), 1 Dachraum (wird derzeit als Büro genutzt), Badezimmer mit Badewanne und Dusche, und WC; das Wohnhaus wurde in Holzbauweise erric... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Dieses charmante Holzhaus aus dem Jahr 1990 befindet sich in einer äußerst beliebten und zentralen Lage von Kaprun. Seit seiner Errichtung wurde das Haus nicht modernisiert und präsentiert sich daher im Originalzustand – ideal, um es ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Die Wohnfläche von ca. 102 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer und 2 Badezimmer. Im Erdgeschoss befinden sich der Essbereich mit Einbauküche sowie das Wohnzimmer, von dem aus Sie auf die Terrasse und in den Garten gelangen. Zudem gibt es hier ein Badezimmer. Im Obergeschoss stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad. Außerdem gibt es auf dieser Etage ein separates WC. Von allen Schlafzimmern gelangt man direkt auf den Balkon, der einen traumhaften Ausblick bietet. Zusätzlich sorgen ein Keller sowie ein Dachboden für ausreichend Stauraum. Der Wohn-Essbereich wird von einem gemütlichen Kachelofen geprägt, der eine besonders behagliche Atmosphäre schafft. Zum Haus gehören zudem eine Garage sowie ein großer Garten, der Kindern viel Platz zum Spielen bietet. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt – ein Ausblick, der jeden Tag zu etwas Besonderem macht.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zum Verkauf steht dieses großzügig angelegte Einfamilienhaus mit Personenlift, das auf einem 1132m² großem Grundstück 1995 errichtet wurde. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, sauberen Zustand. Duch die großen Fensterfronten ist fast das ganze Haus lichtdurchflutet. Lage: In äußerst ruhiger, attraktiver Südhanglage in Erlberg / Zell am See, auf 750m Seehöhe, finden Sie dieses Anwesen mit gemütlichen Wohnambiente und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten, in absoluter ruhiger Lage. Ein unverbaubarer Weitblick mit Blick auf den Zeller See, das Kitzsteinhorn und die Hohen Tauern machen diese Immobilie einzigartig. Aufteilung: Erdgeschoß: Links und rechts vom 3 stöckigem Haus befinden sich 2 separate Garagen. Mittig ist der großzügige Eingang ins Haus. Durch den langen Flur gelangt man zum Lift mit dem man alle Etagen erreichen kann. Im Erdgeschoß befindet sich der Tank, Technik- und Heizraum, 3 große Abstellräume die für ausreichend Stauraum sorgen, ein uriger Weinkeller und der Technikraum für den Lift. Über das Stiegenhaus oder mit dem Lift gelangt man in das erste Obergeschoß. 1.Obergeschoß: In dieser Etage befinden sich der Vorraum und die 4 separaten Schlafzimmer die alle mit Bad und WC ausgestattet sind. Ein Schlafzimmer hat einen begehbaren Schrankraum und ein großes Bad mit Badewanne. Von allen Zimmer gelangt man auf die Terrasse und in den Garten, von dem man einen sensationellen unverbaubaren Ausblick in die Pinzgauer Bergwelt und auf den Zeller See genießen kann. In dieser Etage befindet sich noch ein Abstellraum der als Wäscheraum genützt wird. 2.Obergeschoß: In diesem Geschoß befindet sich der einladende Wohn-Essbereich den man durch eine Doppelglastüre erreicht. Die helle Küche hat einen separaten Eingang. Von allen Räumen hat man den direkten Zugang auf den großen sonnigen Balkon. In dieser Etage befindet sich der Vorraum, ein WC und ein Abstellraum / Waschküche. Vom Wohnzimmer und von der Küche gelangt man auf den langen, sonnigen ca 35m² großen Balkon. Im Wohnzimmer gibt es einen gemütlichen, mit Holz verkleideten Raum der als Bibliothek bzw Fernsehraum genützt wird. Ein offener Kamin ist auch vorhanden. Dachge... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Das ansprechende Wohnhaus wurde 1977/ 1978 in massiver Bauweise errichtet und ist aufgrund einer laufenden Instandhaltung in einem sehr guten und gepflegten Zustand - neuer Dachstuhl samt neuer Dacheindeckung, Dachrinnen und Windläden aus Aluminum im Jahr 2010 (Kaltdach), Anstrich Fassade & Holzelemente im Jahr 2019, Erneuerung Bad im Erdgeschoss, Tausch Elektro-Sicherungsschrank, Einbau Wärmeaufbereitung mit Erdwärme (Tiefenbohrung), Einbau eines Brauchwassertanks mit 5.000 Liter Fassungsvermögen, moderne Küche im Erdgeschoss, Erneuerung diverser Böden. Das gemütliche Haus bietet eine optimale Raumgestaltung/ Anordnung zur Nutzung für 1 - 2 Familien Das gepflegte Ein-/ Zweifamilienhaus ist in leicht erhöhter, sonniger/ ruhiger Wohnlage angeordnet und bietet einen traumhaften Blick in die Berge. Der dörflich angelegte Ortsteil dient vorwiegend dem gemütlichen Wohnen und liegt nur wenige Fahrminuten vom Ortszentrum Piesendorf entfernt. Eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmärkte, Gemeinde, Bank, Volksschule, Restaurants/ Cafe, Schwimmbad, Bahnhof ist im Nahebereich. Zur Bezirkshauptstadt Zell am See mit der Skiregion Schmittenhöhe und Zeller See sowie nach Kaprun mit Therme & dem Gletscher Kitzsteinhorn benötigt man ca. 10-15 Minuten, kurze Anbindung ins Tiroler Skigebietca. 170 m² Wohnfläche - je 1 Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche im Erd-/ und Obergeschoss plus Untergeschoss, Balkon/ Terrasse, Einzelgarage & Gartenhaus - Grundstück ca. 909 m² Nutzfläche Raumaufteilung: UG: Wellness/ Sauna, Allzweck-/ Hobbyraum, Wirtschafts-/ Technikraum; EG: Eingang/ Stiegenhaus - WHG EG: Vorraum, Bad mit Dusche/ WC, separates Gäste-WC, Schlafzimmer & Kabinett, Küche & Wohnesszimmer - Ausgang Terrasse und WHG 1. OG: Vorraum, Bad mit Badewanne, 2 WC, 2 Schlafzimmer & Kabinett, Essküche, Wohnzimmer - Balkon Kaufpreis: ? 775.000,- brutto/ netto (keine Ausweisung der USt.) Betriebskosten: ca. 460,- monatlich - bei Nutzung von 2 Personen Energiekennzahl: HWB-SK 120 / fGEE 1,39 Vermittlungsprovision & weitere Nebenkosten - ÖVI Form Nr. 13K-05-2024 - siehe Button auf unserer Website Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen. Gartennutzung: JAKabel/SAT/TV: JA Provision: Die Vermittlungsprovision beträgt 3?% des Kaufpreises zzgl. 20?% USt. Weitere Informationen zu den Nebenkosten gemäß ÖVI-Form Nr. 13K-05-2024 finden Sie über den entsprechenden Button auf unserer Website www.riareal.at unter ? Nebenkostenübersicht.? Unser Unternehmen ist als Doppelmakler tätig und stets bestrebt, die Interessen beider Parteien fair zu vertreten und einen reibungslosen Ablauf sicherzustellen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses hochwertig ausgestattete Chalet, bestehend aus 3 Einheiten, befindet sich in sonnenverwöhnter Lage direkt neben der Skipiste in Bramberg. Die Lage lässt für Sportbegeisterte, sowohl im Sommer, als auch im Winter, keine Wünsche offen. Im untersten Geschoss befindet sich eine kleine Wohnung mit ca. 57 m² bestehend aus einem Wohn-/Essbereich, einem Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad und einer großen Terrasse mit Garten. Auf dieser Ebene befinden sich ebenso der Technikraum, der Hauswirtschaftsraum und die beiden Carports. Die zweite Wohnung im Erdgeschoss hat einen großzügigen Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmer, 2 Bäder und ein separates Gäste WC. Auch hier hat man Zugang zum Garten, als auch einen südseitigen Balkon. Absolutes Highlight im Objekt ist das Dachgeschoss. Von dort aus hat man einen herrlichen Ausblick über den gesamten Oberpinzgau. Das Apartment besteht aus einem weitläufigen Wohn-/Essbereich, 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. In einem der Bäder befindet sich eine hochwertige Zirbensauna, welche zur Erholung nach sportlichen Aktivitäten einlädt. Abgerundet wird die Wohnung von dem großzügigen Balkon inklusive einem windgeschützten Sitzbereich. Aufgrund der Aufteilung in drei Einheiten sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar: Vom Hauptwohnsitz mit touristischer Privatzimmervermietung bis zu 10 Betten bis hin zu einem Mehrgenerationenhaus. Top 01 - UG: Wohn-/Nutzfläche ca. 57 m² | 1 Schlafzimmer | 1 Bad Top 02 - EG: Wohn-/Nutzfläche ca. 131 m² | 3 Schlafzimmer | 2 Bäder Top 03 - DG: Wohn-/Nutzfläche ca. 131 m² | 2 Schlafzimmer | 2 Bäder Alle Angaben laut Eigentümer.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Mitten im Glemmtal befindet sich dieses hochwertige Chaletensemble, bestehend aus Haupt- und Nebenhaus. Beide Gebäude fügen sich harmonisch in das Hanggrundstück ein und profitieren von einer sonnigen Lage am Ortsrand von Viehhofen. Die Liegenschaft verfügt über die begehrte Widmung als Zweitwohnsitz, was sie in der gesamten Region besonders attraktiv macht. Das Grundstück umfasst 1.459 m² und überzeugt durch seine Nähe zur Bergbahn, die rund 300 Meter entfernt liegt. Mehrere Terrassenflächen sowie ein überdachter, beheizbarer Freisitz bieten ganzjährig nutzbare Außenbereiche und einen gepflegten Blick in den angelegten Garten. Vom Garagenbereich, der zusätzlich als Weinkeller genutzt wird, führt eine private Auffahrt zum Haupthaus. Dieses bietet zwei weitere Garagen, die aktuell als Abstell- bzw. Fitnessraum dienen, einen einladenden Eingangsbereich mit Garderobe und Stauraum, ein traditionelles Wohnzimmer mit moderner Küchenzeile sowie ein Badezimmer im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Südbalkon, eine Bibliothek, ein Badezimmer mit Sauna, ein separates WC sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Zirbenholzelementen und Terrassenzugang. Ein zusätzliches Wohnzimmer mit Kachelofen, offenem Kamin, eigener Küchenzeile und Zugang zum beheizbaren Freisitz bildet den zentralen Wohnbereich dieser Etage. Zwischen Haupt- und Nebenhaus liegt ein gepflegter Gartenbereich, der beide Gebäude verbindet. Das Nebenhaus – ein neu aufgebautes Almhaus – wurde hochwertig ausgestattet und verfügt über einen Essbereich mit Küche, eine Galerie mit Schlaf- und Bibliotheksbereich sowie eine Sauna und ein Badezimmer. Das Anwesen wird vollständig möbliert übergeben und ist sofort nutzbar.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Zauberhafter Zeller See! Ihr Einfamilienhaus mit privatem Badeplatz (Miete) in außergewöhnlicher Lage. Im idyllischen Zell am See, im Ortsteil Thumersbach und direkt am glitzernden Zeller See, erwartet Sie ein Zuhause, das die Schönheit dieser einzigartigen Region in all ihren Facetten widerspiegelt. Leicht erhöht in Panoramalage und nur durch die Seestraße vom Ufer getrennt, bietet dieses Einfamilienhaus eine unverbaubare Aussicht, die ihresgleichen sucht. Das sonnige 791 m² große Grundstück öffnet sich nach Süden und Westen, wodurch den ganzen Tag über Licht und ein weiter Blick auf den Zeller See und die umliegende Bergwelt garantiert sind. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der private Badeplatz mit kleinem Badehaus, welcher nur etwa 5 Gehminuten entfernt liegt ? ein Luxus, der nur wenigen Immobilien am Zeller See vorbehalten ist. Genießen Sie hier an heißen Sommertagen Badefreuden pur! Die alleinige Nutzung ist derzeit über einen Mietvertrag mit Kaufoption vereinbart. Bereits das großzügige Entrée des Hauses empfängt mit Charakter und schafft einen einladenden ersten Eindruck. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer wird durch einen offenen Kamin in eine warme und behagliche Atmosphäre getaucht. Ein über die gesamte Hauslänge verlaufender Balkon bietet einen beeindruckenden Blick ? ein Panorama, das sich jeden Tag in neuen Facetten zeigt. Die angrenzende Küche öffnet sich zu einem charmanten, runden Essbereich, der nahtlos in das Wohnzimmer übergeht und so einen harmonischen, offenen Wohn- und Lebensbereich entstehen lässt. Für gesellige Abende oder gemütliches Beisammensein lädt die Terrasse mit Grill- und Kaminplatz ein und erweitert den Wohnraum nahezu ganzjährig. Auf dieser Ebene liegt zudem das Masterschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Ankleide. Begünstigt durch die Aussichtslage befindet sich das Untergeschoss auf Erdgeschossniveau, welches Ihnen zusätzlichen Raum für Familie oder Gäste bietet: Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer schaffen Platz, Ruhe und Flexibilität für verschiedene Lebensphasen und Wohnkonzepte. Mit großer Liebe zum Detail wurde dieses Einfamilienhaus am Zeller See errichtet und seitdem sorgfältig gepflegt. In den letzten Jahren wurde zudem in die Zukunft investiert: Eine moderne Wärmepumpe gewährleistet energieeffizientes Heizen und das Dach wurde im Jahr 2016 saniert - wertvolle Maßnahmen, die Komfort, N... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem repräsentativen Windfang und einer weitläufigen Diele, die nahtlos in den großzügigen Wohnbereich übergehen. Hier finden Sie eine moderne Wohnküche, einen stilvollen Essplatz, ein gemütliches Kaminzimmer im alpinen Flair. Alle mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse. Zusätzlich stehen ein Gästezimmer mit eigenem Bad sowie ein weiteres separates Gästezimmer und WC zur Verfügung. Im Obergeschoss erwartet Sie die private Rückzugsebene: ein Master-Schlafzimmer mit luxuriösem Bad en Suite, eine offene Galerie mit Lounge-Bereich und Ausgang auf den Balkon sowie ein gemütlicher Rückzugsraum (Fernsehraum) und ein separates WC. Im Wellness- & Gästebereich (Untergeschoss) erwarten Sie ein Vorraum mit separatem Kellerabteil für die Haustechnik und Waschküche. Zwei stilvolle Gästezimmer mit Bad en Suite, ein praktischer Skikeller mit direktem Zugang, ein Fitness/Ruheraum samt Dusche/WC und eine Sauna. Von hier gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse und wunderschönen Garten. Ausstattung & Highlights Bauausführung durch einheimische Handwerksmeister ? Qualität, die spürbar ist Premium-Inneneinrichtung mit Liebe zum Detail Optional erwerbbares Inventar Großzügige Terrassen mit traumhaftem Ausblick Pkw-Abstellplätze direkt vor dem Haus Wellnessbereich mit Sauna und Fitness/Ruheraum Atmosphärischer Holzkamin für alpine Gemütlichkeit Fußbodenheizung im gesamten Haus für höchsten Komfort Die Architektur verbindet alpinen Charme mit klaren Linien: Holzbau im Erd- und Dachgeschos... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Massivbauweise errichtet mit Holzverschalung bietet im Untergeschoss vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ein Technikraum, ein Waschraum und ein Abstellraum sorgen für funktionale Abläufe. Zudem stehen ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum, ein Badezimmer, ein Ruheraum sowie ein Kinderschlafzimmer zur Verfügung. Der direkte Zugang zur Süd-Terrasse ermöglicht entspannte Stunden im Freien. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein gemütlicher Wohnraum mit traditionellem Kachelofen, der für behagliche Wärme sorgt. Die angrenzende Küche mit Speisekammer bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen. Ein separates Büro ermöglicht konzentriertes Arbeiten. Das Dachgeschoss besticht durch eine großzügige Empore, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ein weiteres Kinderzimmer sowie ein Arbeitsraum mit Dusche und WC ergänzen das Raumangebot. Zusätzlicher Stauraum steht im Dachboden zur Verfügung. Der Außenbereich überzeugt mit einem großen, gepflegten Garten, einem Süd-Balkon, Ost- und Süd-Terrassen, einer Garage, einem Carport, mehreren Parkplätzen und einem praktischen Geräteraum. Besonderheit: Die Gesamtliegenschaft hat eine Grundfläche von 1.752 m². Sie besteht aus zwei Grundstücken. Ein 776 m² großes Baugrundstück (Grundstücknummer 444/12) ist unbebaut - siehe Österreichischer Kataster. Diese Parzelle kann bebaut oder separat verkauft werden. Nutzungsmöglichkeiten: Eigennutzung als Hauptwohnsitz: ja Vermietung an Personen mit Hauptwohnsitz: ja Nutzung als Mitarbeiterwohnung: ja Privatzimmervermietung: ja Touristische Vermietung: nein Eigennutzung als Zweitwohnsitz: nein Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://otto-pabinger.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

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In einer sonnigen und ruhigen Wohnsiedlung von Neukirchen, mit freiem Blick auf die Hohen Tauern, liegt dieses charmante und hervorragend gepflegte Einfamilienhaus. Ein warmes und solides Zuhause für alle, die Raum, Ruhe und alpinen Alltag suchen – oder für Interessenten aus den Niederlanden und Belgien, die einen dauerhaften Wohnsitz in Österreich mit der Möglichkeit einer teilweisen Vermietung sinnvoll verbinden möchten. Mit ca. 165 m² Wohnfläche auf drei Ebenen bietet das Haus ein flexibles Wohnkonzept. Die separate 2-Zimmer-Einheit im Erdgeschoss eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ideal für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder – bei Hauptwohnsitz – als kleine Vermietungseinheit. Die oberen Etagen sind lichtdurchflutet und verfügen über großzügige Balkone mit schönem Blick auf die umliegenden Berge. In den vergangenen Jahren wurde das Haus laufend renoviert und erweitert, wodurch ein sehr gepflegter und komfortabler Gesamteindruck entstanden ist. Wer Wohnen und Vermieten kombinieren möchte, kann durch gezielte Modernisierungen zusätzlichen Mehrwert schaffen und das vorhandene Potenzial optimal nutzen. Die Lage ist ruhig, familienfreundlich und fußläufig sowohl zum Ortszentrum als auch zur Wildkogel-Arena – ideal für alle, die das ganze Jahr über die Region genießen möchten. Voor Nederlandse en Belgische geïnteresseerden: Ik begeleid kopers uit Nederland en België desgewenst volledig in het Nederlands – vanaf het eerste contact tot en met het tekenen van de koopovereenkomst. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]

#Balkon

Der historische "Gasthof zur Post" liegt zentral im Ortskern von Taxenbach im Salzburger Land, einer Gemeinde im Pinzgau, die durch ihre alpine Landschaft und touristische Bedeutung besticht. Taxenbach ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt an der B311 Pinzgauer Straße, die Zell am See, Kaprun und den Nationalpark Hohe Tauern verbindet. Die Region bietet ganzjährig attraktive Freizeitmöglichkeiten: im Sommer Wandern, Radfahren und Ausflüge zu den Krimmler Wasserfällen oder dem Zeller See, im Winter Skisport in den nahegelegenen Gebieten von Rauris und Kaprun. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Nähe zu beliebten Ausflugszielen machen den Standort besonders interessant für Touristen und Durchreisende. Das Gebäude selbst ist ein über 1000 Jahre alter Massivbau mit Natursteinmauern von bis zu 100 cm Stärke. Im Erdgeschoss befinden sich Rezeption, Schank, Küche und Gasträume für rund 80 Sitzplätze sowie ein überdachter Außenbereich mit 45 Plätzen. In den oberen Stockwerken und dem ausgebauten Dachgeschoss liegen 19 Gästezimmer mit insgesamt 81 Betten sowie eine Privatwohnung. Charakteristisch sind Gewölbedecken im Erdgeschoss und Holzdecken in den Obergeschossen. Wichtige Modernisierungen wurden durchgeführt: neue WC-Anlagen (2006), Gastherme für Heizung und Warmwasser (2019) sowie neue Fenster und Balkontüren im zweiten Obergeschoss (2022). Vor kurzem wurde zudem der Elektroverteiler erneuert. Das Gebäude ist nicht denkmalgeschützt und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einfamilienhaus in MAISHOFEN mit traumhaftem Blick in die Natur! Gemütlich wohnen, Sonne genießen, Platz haben! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Maishofen bietet ein Grundstück von ca. 530 m², eine Wohnfläche von rund 160 m², verteilt auf zwei Geschosse, sowie einen voll unterkellerten Bereich. Das im Jahr 1998 errichtete Haus überzeugt durch seinen gemütlichen Landhausstil, die sonnige Ausrichtung und die attraktive Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich neben den Wohnräumen ein separater Behandlungsraum, der sich ideal für Kleingewerbe wie Massage, Physiotherapie oder ähnliche Dienstleistungen eignet. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, jeweils mit einem Badezimmer ensuite, sowie einen Balkon mit Blick auf die umliegenden Wiesen. Der voll ausgebaute Keller bietet großzügige Räume, die vielfältig nutzbar sind. Die Beheizung erfolgt über eine, erst vor kurzem installierte, Pelletsanlage in Kombination mit Solartechnik, wodurch niedrige Energiekosten fast garantiert sind. Zusätzlichen Erholungswert und Platz für Freizeit, Familie und Freunde bietet der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse und Obstbäumen. Die ca. 23 m² große Garage und der angebaute Geräteschuppen komplettieren das Angebot. Eckdaten: Grundstücksgröße: ca. 530 m² Wohnfläche: ca. 160 m² über 2 Geschoße Keller: voll unterkellert, ca. 80 m² Baujahr: 1998 Behandlungsraum für Kleingewerbe Ausrichtung: Wohnräume nach Westen, sehr sonnige Lage Heizung: Pelletsheizung kombiniert mit Solartechnik → niedrige Energiekosten Garage: ca. 23 m² HAUPTWOHNSITZ... [Mehr]