Häuser zu kaufen mit Balkon im Bezirk Vöcklabruck

#Mehrfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Wohnhaus mit Traunsteinblick in Schwanenstadt zu verkaufen Zum Verkauf gelangt dieses charmante Wohnhaus mit Traunsteinblick. Zweifamilienhaus ? ideal für Familien und Alleinstehende. Das Haus befindet sich in einer begehrten Lage in Schwanenstadt. Nur 5 Gehminuten vom Ortszentrum entfernt, bietet es durchdachten Wohnkomfort und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Erdgeschosswohnung ? Sofort einziehen und wohlfühlen Diese ca. 92 m² große Einheit besticht durch einen cleveren Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. * Küche: Ausgestattet mit einem stilvollen Tischherd, der nicht nur optisch überzeugt, sondern auch für gemütliche Kochmomente sorgt. * Wohnbereich: Ein einladendes & sonniges Wohnzimmer mit klassischem Kachelofen (beheizbar über das angrenzende Vorhaus) lädt zum Verweilen ein. Über das Wohnzimmer ist auch die Terrasse zu erreichen. * Badezimmer & getrenntes WC: Lichtdurchflutet, modern und funktional gestaltet. * Weitere Räume: Zwei zusätzliche Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Schlafzimmer eignen. *Obergeschoss ? Gestalten Sie Ihr individuelles Wohnparadies?* Die ca. 92 m² große Einheit im ersten Stock befindet sich aktuell im Rohbauzustand ? perfekt, um Ihren persönlichen Wohntraum zu realisieren. * Ausbaupotenzial: Langfristige Renovierungsmöglichkeiten bieten Ihnen den Freiraum, das Obergeschoss ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. * Balkon: Genießen Sie die herrliche Aussicht über den Garten und Traunstein von Ihrem eigenen Balkon ? ein Highlight, das diesen Wohnbereich besonders attraktiv macht. * Architektenplan: Zusätzlich erhalten die zukünftigen Käufer einen von einem Architekten erstellten Ausbauplan, der Ihnen als ideale Grundlage für einen eventuellen Ausbau dienen kann, kostenfrei hinzu. Weitere Details im Überblick: * Baujahr & Zustand: Erstbezug Oktober 1960 ? ein Haus mit Charakter, vollständig unterkellert. * Garage: Direkt angebaut und bequem über den Keller zugänglich. * Grundstück: Ein großzügiges Areal von 800 m² in der besten Lage von Schwanenstadt. * Heizung: Zentral gesteuert durch eine Gasheizung im Keller ? ergänzt durch den charmanten Tischherd in der Küche der Erdgeschosswohnung und den gemütlichen Kachelofen im Wohnzimmer. * Energieausweis: Vorhanden und in den beigefügten Fotos einsehbar. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerb... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Äußerst gepflegtes Mehrgenerationenhaus auf 593 qm Grund, mit 3 Wohneinheiten, Garage, Carpor, Waschküche, Keller, Lager/Werkstatt und Geräteschuppen - ein wahres Raumwunder! Dieses 1952 erbaute und im Laufe der Jahrzehnte in mehreren Etappen erweiterte Wohnhaus am Rande von Attnang-Puchheim, wurde immer wieder moderniesiert/renoviert und bietet Ihnen 300 qm Wohnfläche 3 separate Wohneinheiten, wie folgt aufgeteilt: Wohnung 1 (ca. 170 qm auf 3 Etagen) 1. Geschoß - Garderobe, Vorraum, offener Koch- Ess- Wohnbereich, Balkon (ca. 25qm, ca. 2/3 überdacht) und eine Toilette 2. Geschoß - vier Räume, ein kleines Bad und Stauraum 3. Geschoß (Mansarde) - Vorraum, großes Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, Toilette und Abstellraum Wohnung 2 (ca. 65 qm, im Erdgeschoß) 2 Zimmer, eine Terrasse, eine Küche mit Essplatz, ein Badezimmer mit Wanne, eine Toilette und ein Vorraum Wohnung 3 (ca. 50 qm, im ersten Obergeschoß) 2 Zimmer, Balkon, Küche, Bad mit Dusche, Toilette und Vorraum Top 1 und 2 sind bis 15.1.2029 und Top 3 ist bis 1.4.2029 befristet vermietet - jedoch ist eine vorzeitige Mietvertragsauflösung möglich! Weiters gibt es eine Waschküche, 2 Garagenplätze, ein Carport, einen Geräteschuppen, eine Werkstatt und Abstellfläche im Garagenanbau! Das Gebäude ist Teilunterkellert! Beheizt wird dieses Objekt mit der 2008 verbauten Pellets Heizung und es vefügt zum Teil über Bodenheizung! 2011 wurden das Dach und die Fenster im Altbestand erneuert! Sollte ich Ihr Interesse an dieser interessanten Gelegenheit geweckt haben, so vereinbaren Sie zeitnahe einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] (Herr Keck). Schulen: Ein Kindergarten befindet sich in ca. 1000 m Entfernung und eine Volksschule in ca 2000 m Entfernung. Einkaufsmöglichkeiten: In ca. 2000 m Entfernung befindet sich ein Supermarkt. Öffentlicher Verkehr: Eine Bushaltestelle ist in ca. 400 m Entfernung. Der Bahnhof ist ca. 900 m entfernt. Der Autobahnanschluß Regau ist ca. 10 km entfernt.... [Mehr]

#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

MONDSEE-TRAUM Natur. Design. Perfektion. Im Herzen von Mondsee, eingebettet in eine malerische Kulisse aus See und Bergen, vereint diese exklusive Villa moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise und höchstem Wohnkomfort. Auf einem 674 m² großen Grundstück entfaltet sich dieses außergewöhnliche Anwesen mit rund 240 m² Wohnfläche, welches Luxus und Natur in perfekter Balance verbindet. Großflächige Verglasungen lassen das beeindruckende Panorama nahtlos in den offenen Wohn-, Koch- und Essbereich übergehen, der mit einem doppelseitigen Kamin wohlige Geborgenheit ausstrahlt. Die überdachten Außenbereiche erweitern das Wohnkonzept und sorgen zu jeder Jahreszeit für ein stilvolles Zusammenspiel zwischen drinnen und draußen. Edle Holzdielen, harmonisch aufeinander abgestimmte Naturtöne und eine intelligente Loxone-Steuerung ermöglichen höchsten Wohnkomfort. Beleuchtung, Beschattung, Heizung und Musik lassen sich intuitiv steuern und garantieren maximale Energieeffizienz. Ein privater Gästebereich mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zum Pool bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während das Hauptschlafzimmer mit überdachtem Balkon, Seeblick, begehbarem Schrankraum und Bad en Suite als exklusiver Rückzugsort dient. Zwei weitere großzügige Zimmer mit eigenem Bad eignen sich ideal als Kinder-, Jugend- oder Arbeitszimmer. Der außenliegende Poolbereich mit angrenzender Lounge-Terrasse lädt zum Entspannen ein, während das massiv ausgeführte Carport mit E-Ladestation moderne Mobilitätsansprüche erfüllt. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne, um mehr über diese traumhafte Villa in Erfahrung zu bringen. Frau Yvonne Siam steht Ihnen für Ihre Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10% abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Bitte beachten Sie, dass es sich bei einigen der dargestellten Fotos um Visualisierungen handelt. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Moderne Wohnhausvilla mit 170m² Wohnfläche und 70m² Keller, Bj. 2014, 700m² Grundstück, moderne Haustechnik, hochwertige Ausführung, Whirlpool, Balkon, Kaminofen, elektr. Rollläden, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, usw... Doppelgarage, 3 PKW-Freiplätze, Seeblick, uvm... HWB 44 kWh/m²a Zweitwohnsitznutzung möglich!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse

Das Bootshaus am Attersee Eine einzigartige Rarität am Attersee, genießen Sie ihr Haus direkt am Attersee mit eigenem Bootshaus für ihr Boot. Sie nutzen den direkten Seezugang über ihr Grundstück mittels Wasserstraße durch die Ager. Das Haus mit ca. 130m² Wohnfläche, mit einem Wintergarten von ca. 17m² und einem ca. 15m² großen Balkon, bietet Ihnen ein gemütliches Zuhause. Im Erdgeschoss befindet sich noch eine Küche und ein Gastraum eines ehemaligen Restaurantes. Eine Garage, ein Carport und ein Bootshaus für ihr Boot runden diese Liegenschaft ab. Facts: Wohnfläche ca. 131 m² (Aufgeteilt in ca. 60m² Wohnen und derzeit ca. 71m² Restaurant) Grundfläche ca. 411 m² Balkon ca. 15 m² Wintergarten ca. 17 m² Großzügige Terrasse im Erdgeschoss Garage, Carport Bootshaus Lage: Das Haus befindet sich in Seewalchen am Attersee. Der zentrale Erholungshotspot Seewalchen entwickelt sich ausgesprochen gut und bestätigt die Werthaltigkeit Ihrer Investition langfristig. Vor allem die sehr günstige Verkehrsanbindung zu den Ballungszentren hat schon so manch prominenten Menschen überzeugt, den Mittelpunkt seines Lebens in die Gesundheits- und Erholungsregion Attersee zu verlegen. Provision 3% + 20% Ust. Dieses Angebot is unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Die Zeitam See.at Immobilie tritt als Doppelmakler auf. HWB in Arbeit... [Mehr]

#Villa #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Exklusive Villa in exklusiver Lage in Vöcklabruck: Details: - Wohnnutzfläche 620m² - Grundstück 1923m² - Baujahr 2007 - Garagen 143m² - Etagen 3 - Zimmer 11 - Schlafzimmer 4 - Bäder 4 - WC 5 - PKW Garagen 4 - Wohnmobilgarage 1 - Carport 1 - Stellplätze 8 - Terrassen 2 - Balkone 3 - Pool Whirlpool Sauna und Dampfbad - Fitnessraum - Kamin/Kachelofen Luftwärmepumpe und Wärmepumpe mit 4x100Meter Tiefensonde - Wohnraumlüftung - Photovoltaik 19,3kw P - Kabel TV Netzwerk 24 Port Po E - Alarmanlage - Remote Kameras elektr. Jalousien/Raffstore - Haussprechanlage Smarthome Visualisierung Keylessln - Zentralstaubsauger - Regenzisterne 10.000Liter - HWB 35 kWh/m²a - Klasse fGEE 0,47 Ihre Anfrage richten sie mit Angabe ihrer Kontaktdaten an [Email]... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Ortschaft Rosenau - nur wenige Minuten vom Attersee entfernt - befindet sich diese hochwertige Liegenschaft. Durch zwei völlig getrennte Wohneinheiten mit je eigenem Eingang ergeben sich Nutzungsmöglichkeiten für zwei Generationen, zur einzelnen Vermietung oder auch zum einzelnen Verkauf (die Wohneinheiten sind bereits parifiziert). Die Wohneinheit im Obergeschoß im Ausmaß von ca. 110m² erreicht man über das eigene Stiegenhaus und gliedert sich in: • Garderobenbereich mit Zugang zur Speis (klimatisiert)• Flur mit zentralem Zugang in die Räumlichkeiten• Hochwertige Küche mit Insel, Tischherd, Steinplatten und kleiner Sitzgelegenheit• Esszimmer mit Ausgang zum Wintergarten• Wohnzimmer mit Kachelofen (vom Flur zu bedienen)• Wintergarten mit verschiedenen Öffnungsmöglichkeiten und Heizmöglichkeit• Kleines Bad mit Dusche• Bad mit Wanne und Waschmaschine• WC mit kleinem Waschbecken• Schlafzimmer mit Ausgang auf Balkon• Kinder-/Arbeitszimmer mit Ausgang auf Balkon• Aufgang zum Dachgeschoß mit Nutzung für Hobbys Der Charakter der Wohneinheit wird geprägt durch ausreichende Lichtdurchflutung, hochwertige Ausstattung und Freiluftfeeling im Wintergarten. Die Wohneinheit im Erdgeschoß im Ausmaß von ca. 97 m² hat einen eigenen Eingang mit großer, teilüberdachter Terrasse für gemütliche Stunden im Freien und gliedert sich in:• Großer Garderobenbereich• Flur mit zentralem Zugang in die Räumlichkeiten• Hochwertige Küche mit großem Ceranfeld und Steinplatten• Esszimmer im sonnigen Erker• Wohnzimmer mit Kachelofen (mit Wärmeauslass im Flur)• Bad mit begehbarer Dusche• WC• Schlafzimmer mit Ausgang auf Terrasse• Kinder-/Arbeitszimmer• Abgang ins Kellergeschoß mit Fitness- Hobbyraum Der Charakter der Wohneinheit wird geprägt durch moderne Ausführungsdetails, hochwertige Ausstattung und das Freiluftfeeling auf der überdachten Terrasse. Weitere Details zu den Raumaufteilungen finden Sie auch in den angefügten Grundrissplänen. Der Keller hat einen Außenzugang und kann somit auch von beiden Parteien genutzt werden (Technikräume gemeinsam, Lagerräume getrennt). Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Durch die Möglichkeit der Nutzung der jeweiligen Kachelöfen reduzieren sich die niedrigen Betriebskosten nochmals entsprechend. Der Wellness-Faktor kommt hier keinesfalls zu kurz: Eine Infrarotsauna im Keller, ein eigenes Saunahaus für bis zu 6 Personen und ein Außenpool mit Abdeckung, eigener Wärmepumpe (zum Heizen und Kühlen!), Außendusche und ausreichend Liegeflächen (mit elektrischer Markise) bieten hier jederzeit Erholungs- und Entspannungsmöglichkeiten. Im Sommer ist man in wenigen Minuten mit dem Fahrrad am Ufer des Attersees und genießt den hohen Freizeitwert und die Kulisse des Attersees ... Die zwei Doppelcarports sind großzügig dimensioniert und auch eine Garage (derzeit als Werkstätte genutzt) kann zur Unterbringung von Cabrio, Oldtimer oder für sonstige Hobbies dienen. Einfahrtstor und -tür werden automatisch bedient und können von den jeweiligen Wohneinheiten gesteuert werden. Auch an die Sicherheit wurde gedacht: Eingangs- und Kameraüberwachung, getrennte Alarmanlagen, ein Generator, der beide Wohneinheiten bei Stromausfall versorgen kann ... Einen umfassenden Eindruck zur Immobilie erhalten Sie auch im Video (siehe unten) oder gerne auch im Zuge einer Besichtigung vor Ort. Die Immobilie ist kurzfristig bezugsbereit - wollen Sie den Sommer 2025 bereits in der Nähe des Attersees genießen? Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <5.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Bei diesem Bauprojekt entstehen 5 Häuser mit insgesamt 13 attraktiven Wohneinheiten die ein außergewöhnliches Wohlfühlambiente direkt am wunderschönen Mondsee bieten! Wir können Ihnen Wohnungen mit 3 - 4 Zimmern anbieten, wahlweise mit Garten oder im OG ein Penthouse. Weiters entsteht ein Einfamilienhaus mit 5 Zimmern, Garten, Balkon, Terrasse, Pool, Doppelgarage, jeweils mit eigenem Seezugang und Liegewiese. Dieses wunderschöne 5 Zimmer Einfamilienhaus auf zwei Ebenen bietet eine einmalige Lage direkt am Mondsee mit atemberaubendem Seeblick und einem eigenen Badeplatz. Die hochwertige Erstbezugsimmobilie kombiniert modernes Design mit edler Ausstattung und schafft so ein perfektes Zuhause für anspruchsvolle Genießer. Die großzügige Wohnküche mit 33 m² ist der zentrale Treffpunkt des Hauses und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Auf einer Gesamtwohnfläche von 147 m² bietet das Haus lichtdurchflutete, weitläufige Räume, die ein luxuriöses Wohnambiente schaffen. Ein Highlight ist der private Pool mit 16 m², der für zusätzliche Entspannung sorgt. Der großzügige Garten mit ca. 263 m² und die insgesamt 77 m² großen Terrassenflächen bieten viel Platz, um die Natur und den Ausblick auf den See in vollen Zügen zu genießen. Im 50 m² großen Keller steht zudem reichlich Stauraum zur Verfügung. Das Haus wird schlüsselfertig übergeben. Zwei Garagen sind vorgesehen, diese sind allerdings nicht im Kaufpreis enthalten. Hierfür kommen noch 50.000 € zum Kaufpreis hinzu. Ein zusätzlicher Vorteil: Das Haus wird provisionsfrei angeboten! Dank der optimalen Ost-Süd-West-Ausrichtung profitieren Sie den ganzen Tag von herrlichem Tageslicht und einem fantastischen Ausblick auf den Mondsee. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Ihr Team von Peter Schmid Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Strass im Attergau - einem Ort, der für seine natürliche Schönheit und seine familiäre Atmosphäre bekannt ist. Inmitten dieser idyllischen Umgebung entsteht das Neubauprojekt "Grünes Wohnen", das modernen Komfort mit der Ruhe und Weite der Natur verbindet. Die neun Reihenhäuser bieten alles, was sich eine Familie wünscht: großzügige Wohnflächen, drei gemütliche Schlafzimmer und einen offenen Wohn-Essbereich, der zum gemeinsamen Beisammensein einlädt. Jedes Haus verfügt zudem über einen eigenen Eigengarten, der Raum für Entspannung im Freien und kreative Spielstunden mit den Kindern bietet. Hier können Sie Ihre grüne Oase gestalten und die warmen Sonnenstrahlen des Attergaus genießen. Mit jeweils zwei Außenstellplätzen pro Einheit ist auch für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt, damit Sie sich jederzeit bequem zu Hause fühlen können. Die hochwertige Ausstattung der Häuser sorgt für ein Ambiente, das modernen Ansprüchen gerecht wird und dennoch den Charme des ländlichen Lebens bewahrt. Dieses Neubauprojekt ist nicht nur eine Investition in eine Immobilie, sondern in ein Zuhause, das Ihre Familie für viele Jahre begleiten wird. Willkommen im "Grünen Wohnen" - Ihrem neuen Rückzugsort in Strass im Attergau, wo Wohnen zum Erlebnis wird und die Natur direkt vor Ihrer Haustür liegt. Hochwertige Ausstattung im Detail: 4 Zimmer südliche Ausrichtung Ziegel-Massiv Bauweise Fenster: 3-fach Wärmeschutzverglasung, Kunststoff Edle Parkettböden – Eiche natur/rustikal Fliesen – Feinsteinzeug 30 x 60cm Heizung: Luft-Wärmepumpe Duschen werden bodenbündig mit einer Duschrinne ausgeführt Waschmaschinenanschluß im Technikraum Abstellräume gegenüber den Eingangsbereichen zwischen 5 – 6,5 m² Energiekennwerte: HWB 41 fGEE 0,72... [Mehr]

#Bauernhaus #Einfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Balkon #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Kleines Sacherl. Haus mit Ausbaumöglichkeit, Doppelgarage, kleiner Werkstatt und Hütte. Ihr sucht ein Haus mit dem viele Träume wahr werden können und mit dem man nach der Arbeit nach Hause kommt und im Garten gemütlich den Abend ausklingen lassen kann? Dann ist dieses Haus Ihr wahrgewordener Traum! Videobesichtigung: https://youtu.be/6Tss4Cx32c I Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Pfaffing, eingebettet in die idyllische Landschaft des oberösterreichischen Alpenvorlandes. Der Standort zeichnet sich durch eine gelungene Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur aus. Die Grundstücksfläche, teilweise Hanglage, beträgt gesamt 4.075m² (digitale Vermessung) • davon sind ca. 2.542m² Grünfläche welches mit einer bepflanzten Christbaumkultur verseht ist, mit dieser lässt sich im Winter so einiges dazuverdienen. • Die restliche Fläche (ca. 1.533m²) ist Bauland Wohngebiet auf dem der großzügige praktische Garten mit Gartenhütte und Griller sowie Hochbeete angelegt sind. • Das Haus sowie die Doppelgarage mit anschließender Werkstatt stehen auf dem Bauland. Zum ca. 1964 errichtetem Altbau wurde ca. 1986 ein unterkellerter Neubau angefügt. Die Doppelgarage wurde ca. 1978, die Werkstatt ca. 1983 errichtet. In Ihrem neues Haus erwartet Sie im: Erdgeschoss: • Eingangsbereich/Vorraum • Wohnzimmer mit Kachelofen • Küche mit Essbereich, Holzofen und angrenzendem Vorratsraum • eigene Räumlichkeit für Waschmaschine und Trockner (Wirtschaftsraum) • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • separates WC • 1 Schlafzimmer mit Kachelofen und angrenzender Räumlichkeit (z.B. für die Nutzung eines begehbaren Kleiderschrankes) • Der ehemalige Tierstall (unisoliert) grenzt direkt an den Wohnbereich und kann als Stall, Abstellmöglichkeit oder sonstiges genutzt werden. In diesem befindet sich auch der 800 Liter Boiler für die vorhandene Solaranlage (3 Paneele sind am Dach montiert - zusätzlich kann dieser mit dem darin verbautem Heizstab erwärmt werden) Obergeschoss: • Vorraum mit Zugang zum Dachboden und Balkon • 1 Schlafzimmer mit angrenzender kleiner Räumlichkeit (Türen vorhanden) • 2 Zimmer für allgemeine Nutzung (derzeit 1 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer) • Der Dachboden bietet die Möglichkeit zum Ausbau für eine separate Wohneinheit. Hierbei ist ein eigener Eingang u. ein weiteres WC bereits vorhanden. • Das Haus wird teilmöbliert verkauft da einige Lieblingsstücke mit umziehen. Dieses Haus vereint großzügiges Platzangebot, ländliche Ruhe und attraktive Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus oder mit Ausbau zur separaten Wohneinheit – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

Zum Verkauf steht ein wunderschönes Mehrfamilienhaus, das in Massivbauweise ausgeführt wurde. Die Immobilie liegt in einer begehrten Siedlung in Vöcklamarkt. Das Haus bietet aufgrund der Größe Potential für zwei bis drei Generationen, der Dachboden ist ausbaufähig (ca. 68 m²) und würde eine weitere Wohneinheit darstellen. Weiters hat das Haus einen Garten, viele Parkparkmöglichkeiten vor dem Haus und einen Kamin. Das Haus wird mittels Zentralheizung mit Fernwärme beheizt. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist die interessante Raumaufteilung, welche sich wie folgt gestaltet: Kellergeschoss: Stiege zum Keller, Technikraum und großzügiger Abstellraum. Erdgeschoss: Eingangsbereich, Vorraum, Flur, Abstellraum, WC, Bad mit Wanne, zwei Schlafzimmer (eines davon mit einem kleinen Vorraum), Küche, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Im Stiegenhaus gibt es noch ein weiteres WC mit Dusche. (EG= ca. 112,8 m² + Stiegenhaus ca. 21,2 m²) Obergeschoss: Vorraum, Aufenthaltsraum, Flur, Bad mit Dusche, zwei Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, WC, großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Zugang zum Dachboden. (OG= ca. 118,6 m²) Energieausweis in Arbeit, der Ist-Zustand weicht vom alten Plan ab! Weitere attraktive Ziele sind in wenigen Autofahrtminuten erreichbar: Frankenmarkt (ca. 12 min) St.Georgen im Attergau (ca. 13 min) Vöcklabruck (ca. 16 min) Attersee (ca. 19 min) Der eigene Eindruck zählt, deshalb freuen wir uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin, den Sie jederzeit vereinbaren können. Überzeugen Sie sich selbst! Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer...) bearbeiten können. Haben Sie zusätzlich Interesse an einer Finanzierung mit attraktiven Konditionen? Gerne können Sie im persönlichen Gespräch mit einem unserer bankneutralen Finanzierungsprofis unverbindlich beraten werden. Ihr Ansprechpartner: Herr Hüseyin Karasu Tel.: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Homepage: www.mein-immokontakt.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienhaus #Villa #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang

Entdecken Sie dieses architektonische Juwel aus dem späten 19. Jahrhundert, gelegen am malerischen Ufer des Mondsees. Diese exklusive Villa, erbaut im Jahr 1899, steht nun zum Verkauf und bietet eine einzigartige Kombination aus historischer Eleganz und privilegierter Lage. Mit mehreren Ebenen, einer Wohnfläche von ca. 250 m² und einer Nutzfläche von ca. 392 m² sowie verschiedenen Balkonen, die eine facettenreiche Raumaufteilung bieten, umfasst diese Immobilie großzügige Wohn- und Schlafbereiche, geprägt von traditionellen Elementen und modernem Komfort. Vom prachtvollen Salon im Erdgeschoss bis hin zu den intimen Schlafzimmern samt Balkonen in den oberen Stockwerken spiegelt jedes Detail der Villa eine Ära der Grandeur wider. Die Möglichkeit, den Dachboden zu einem zusätzlichen Wohnraum auszubauen, bietet weitere Flexibilität in der Nutzung dieses historischen Anwesens. Dieses teilweise denkmalgeschützte Kunstwerk aus vergangenen Tagen zeichnet sich nicht nur durch seine historisch und originalgetreue Innenausstattung aus, sondern auch durch seine exzellente Lage in Scharfling am Mondsee. Auf der Vorderseite, getrennt durch die Mondseer Uferstraße, genießen Sie einen privaten Badeplatz mit Bootshaus und Boje, während die Rückseite, umgeben von geschützten Landschaften, einen unverstellten Blick auf berühmte Bergpanoramen bietet. Die harmonische Integration von traditioneller Baukunst und natürlicher Schönheit macht diese Villa zu einem wahren Juwel. Neben seiner geschichtlichen Tiefe bietet das Anwesen eine moderne Lebensweise, die durch seine umliegende Infrastruktur und die neu entwickelten Nachbarliegenschaften unterstützt wird. Diese repräsentative Immobilie bietet eine seltene Chance, sowohl ein Stück Geschichte als auch ein Domizil in einer der begehrtesten Lagen Österreichs zu erwerben. Ideal für diejenigen, die ihre Sommerfrische im historischen Umfeld und bereichert durch Kultur suchen, ohne dabei auf die Annehmlichkeiten der heutigen Zeit zu verzichten.... [Mehr]