Häuser zu kaufen mit Balkon im Bezirk Jennersdorf

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

GRÜNRUHELAGE * WOHNKELLER * CARPORT * GARAGE Neuhaus am Klausenbach - Ein Einfamilienhaus auf insgesamt 1.308 m² Grund wird hier exklusiv zum Verkauf angeboten. Ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus, das ausreichend Platz für großzügiges Wohnen bietet. Die Liegenschaft besteht aus einem Grundstück in Hanglage und einem großzügigen Wohnhaus. Auf dem bereits bebauten Grundstück befindet sich außerdem ein Carport. Das 1982 erbaute Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, eine geräumige Küche samt Essplatz, ein Bad, ein separates WC sowie eine Speis. Die ca. 20 m² große Terrasse bzw. ein ca. 20 m² großer Balkon bieten reichlich Platz für z.B. einen Essplatz im Freien. Das gepflegte Wohnhaus ist komplett unterkellert, der Keller beherbergt auch den Heizraum, eine weitere Dusche, ein 2. WC, noch zwei weitere Räume und die Garage mit automatischem Tor ist ebenfalls integriert. Der Keller könnte auch als 2. Wohneinheit gestaltet werden! Falls zu wenig Platz sein sollte, kann auch noch der Dachboden mit ca. 90 m² ausgebaut werden! Für Heizung und Warmwasser stehen ein Holzvergaserofen und eine Luftwärmepumpe zu Verfügung! (Bei Bedarf könnte sogar auf eine Öl-Zentralheizung zurück gegriffen werden.) Die Liegenschaft selbst befindet sich in Grünruhelage und ist somit ideal geeignet für Naturgenießer und Ruhesuchende! Grünruhelage Wohnfläche ca.123 m² auf 1 Etage. Keller Holzvergaserofen / Luftwärmepumpe Carport, Garage Lage Neuhaus am Klausenbach - (ungarisch Vasdobra) ist eine Marktgemeinde mit 920 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2021) im Bezirk Jennersdorf im Burgenland in Österreich. Die Gemeinde liegt auf 359 m Seehöhe unweit des Dreiländerecks Österreich-Ungarn-Slowenien im Naturpark Raab-rség-Goriko und ist die südlichste Gemeinde des Burgenlandes (südwestlichster Punkt beim Maria-Theresien-Stein). Bei Bonisdorf liegt an der Grenze zu Slowenien mit dem 417 m hohen Stadelberg die höchste Erhebung des Bezirks Jennersdorf. Der Ort ist Namensgeber für das Neuhauser Hügelland, das sich über die Staatsgrenzen erstreckt und in Slowenien Goriko (Hügelland) bzw. in Ungarn Vasi-Hegyhát (Vas-Berge) genannt wird. Die Gemeinde besteht aus den vier Katastralgemeinden Bonisdorf, Kalch, Krottendorf bei Neuhaus und Neuhaus am Klausenbach und.liegt ca. 13 km südlich der Bezirkshauptstadt Jennersdorf. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Neuhaus am Klausenbach - Ein Einfamilienhaus auf insgesamt 1.308 m² Grund wird hier exklusiv zum Verkauf angeboten. Ein ruhig gelegenes Einfamilienhaus, das ausreichend Platz für großzügiges Wohnen bietet. Die Liegenschaft besteht aus einem Grundstück in Hanglage und einem großzügigen Wohnhaus. Auf dem bereits bebauten Grundstück befindet sich außerdem ein Carport. Das 1982 erbaute Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer, eine geräumige Küche samt Essplatz, ein Bad, ein separates WC sowie eine Speis. Die ca. 20 m² große Terrasse bzw. ein ca. 20 m² großer Balkon bieten reichlich Platz für z.B. einen Essplatz im Freien. Das gepflegte Wohnhaus ist komplett unterkellert, der Keller beherbergt auch den Heizraum, eine weitere Dusche, ein 2. WC, noch zwei weitere Räume und die Garage mit automatischem Tor ist ebenfalls integriert. Der Keller könnte auch als 2. Wohneinheit gestaltet werden! Falls zu wenig Platz sein sollte, kann auch noch der Dachboden mit ca. 90 m² ausgebaut werden! Für Heizung und Warmwasser stehen ein Holzvergaserofen und eine Luftwärmepumpe zu Verfügung! (Bei Bedarf könnte sogar auf eine Öl-Zentralheizung zurück gegriffen werden.) Die Liegenschaft selbst befindet sich in Grünruhelage und ist somit ideal geeignet für Naturgenießer und Ruhesuchende! Grünruhelage Wohnfläche ca.123 m² auf 1 Etage. Keller Holzvergaserofen / Luftwärmepumpe Carport, Garage Lage Neuhaus am Klausenbach - (ungarisch Vasdobra) ist eine Marktgemeinde mit 920 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2021) im Bezirk Jennersdorf im Burgenland in Österreich. Die Gemeinde liegt auf 359 m Seehöhe unweit des Dreiländerecks Österreich-Ungarn-Slowenien im Naturpark Raab-rség-Goriko und ist die südlichste Gemeinde des Burgenlandes (südwestlichster Punkt beim Maria-Theresien-Stein). Bei Bonisdorf liegt an der Grenze zu Slowenien mit dem 417 m hohen Stadelberg die höchste Erhebung des Bezirks Jennersdorf. Der Ort ist Namensgeber für das Neuhauser Hügelland, das sich über die Staatsgrenzen erstreckt und in Slowenien Goriko (Hügelland) bzw. in Ungarn Vasi-Hegyhát (Vas-Berge) genannt wird. Die Gemeinde besteht aus den vier Katastralgemeinden Bonisdorf, Kalch, Krottendorf bei Neuhaus und Neuhaus am Klausenbach und.liegt ca. 13 km südlich der Bezirkshauptstadt Jennersdorf. Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Bitte kontaktieren Sie mich gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung! Besuchen Sie uns auch gerne auf der Website von Haberkorn Immobilien GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen in der steirisch-burgenländischen Thermenregion Lage: Einzigartige (Ruhe-) Lage mit traumhafter Aussicht auf die idyllische Hügellandschaft. Mehr als 300 Sonnentage im Jahr. Idylle im 3-Länder-Naturpark Raab, Südburgenland Nutzungsmöglichkeiten: Hauptwohnsitz / Zweitwohnsitz Renditeobjekt / Zinshaus Ferienwohnungen Wohnheim / Kurzentrum Eventlocation Objektdaten Wohnfläche: 350 m² Grundstück: 12.255 m² Wohneinheiten: 6 Zimmer: 14 Baujahr: 1960 / 2021 Kaufpreis: 1.200.000 €Ausstattung & Highlights: 6 Wohneinheiten (5 mit Balkon zwischen 4,5 – 10 m², 1 mit 1.000 m² Garten, überdachter Terrasse und Veranda) Infinity-Naturpool (Regenwasser gespeist) und Panorama-Fasssauna Parkähnliche Außenanlage mit Westausrichtung und Traumausblick Grillplätze und großzügiger Spielbereich (Tischtennis, Trampolin, Schaukel, Fußballplatz etc.) Gemüsegarten mit Gartenhaus2 Garagen und Pferdeunterstand (auch als Carport nutzbar) Separater Strom und Heizung je Wohneinheit Grundstücksaufteilung: 3.000 m² Baugrund4.300 m² Grünfläche4.700 m² Wald Energie & Technik: Heizung: 14 k W Luftwärmepumpe Fußbodenheizung: 170 m² / Heizkörper: 180 m²Fenster: Kunststoff/Thermo, 3-fach verglast Böden: Eiche-Parkett, Naturstein, Fliesen Internet: Kabelgebunden, störfrei, Festnetz Detaillierte Wohneinheiten WEH 1 – Die gemütliche XL-Wohnung (120 m²) Erdgeschoss, 360° Aussicht1.000 m² eingezäunter Garten mit überdachter Terrasse und Veranda2,5 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer, Wohnküche, Speisekammer Tageslichtbad mit Badewanne WEH 2 – Das gemütliche Studio (30 m²) Ostausrichtung, 10 m² Balkon/Terrasse Wohnküche mit Einbauküche Begehbare Dusche, rutschfeste Fliesen WEH 3 – Das kuschelige Studio (28 m²) 9 m² Balkon mit Panoramablick Einbauküche und Tageslichtbad mit begehbarer Dusche Stock, Ostausrichtung WEH 4 & 5 – Charmante Dachgeschoss-Apartments (je 45 m²) Helle und hohe Räume, O/W-Ausrichtung4,5 m² Balkon mit Blick ins Lafnitztal (40 km Aussicht) Fußbodenheizung, Einbauküche und Tageslichtbad WEH 6 – Das malerische Apartment (65 m²) Westausrichtung mit 9 m² Balkon und traumhaftem Panorama Großes Bad mit begehbarer Dusche Fußbodenheizung, hohe Räume, Einbauküche Lage & Infrastruktur Absolute Ruhe: Kein Durchfahrtsverkehr, nur Anrainer Jennersdorf (10 min): Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Ärzte, Schulen Mogersdorf (5 min): Nahversorgung, Bahnhof mit Anbindung nach Graz Güssing (15 min): Historische Burg mit 360°-Ausblick und Kulturprogramm Bad Loipersdorf (10 min): Österreichs größte Therme Grenznähe: Ungarn (10 min, St.Gotthard) Slowenien (20 min) Kroatien (75 min) Wien (120 min) Budapest (180 min) Ein Kraftort mit einzigartiger Natur und höchster Erholungsqualität. INFO – Nebenkosten Kaufpreis: 1.200.000 € Provision: 3,6 % inkl. MwSt. GB-Eintragungsgebühr: 1,1 % Grunderwerbsteuer: 3,5 % Vertragserrichtung: 1–3 % + Barauslagen Energiekennzahlen: HWB: 48,4 kWh/m²a (Energieklasse C) fGEE: 0,84 (Energieklasse A) Hinweise: Die Angaben wurden sorgfältig erhoben, jedoch wird keine Haftung für deren Richtigkeit übernommen. Technische Anlagen wurden nicht auf Funktionstüchtigkeit geprüft. ALL LAYERS GmbH Der Makler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Krankenhaus <5.000m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <5.000m Post <3.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <2.500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In schöner, sonniger Hügellage befindet sich dieses hochwertig errichtete Wohnhaus mit großer südwestseitiger Terrasse, blickgeschütztem Garten und vielen weiteren Highlights – inmitten reiner Idylle, fernab von Lärm und Hektik. Zum Gebäude: Dieses zweigeschoßige, geschmackvoll und modern gestaltete Wohnhaus wurde im Jahr 2006 fertiggestellt. Das ursprünglich auf dem Areal bestehende Wohnhaus wurde komplett entkernt und durch Zubauten und den Aufbau des Obergeschoßes in das gegenwärtige moderne Wohnhaus verwandelt. Aufteilung im Erdgeschoß auf rund 92 m² Wohnfläche: • großzügiger Vorraum • großes Wohnzimmer mit Ausgang zur süd-westseitigen Terrasse • moderne Küche mit Kücheninsel und großzügigem Essbereich • Badezimmer mit Dusche • WC Aufteilung im Obergeschoß auf rund 76 m² Wohnfläche: • 2 getrennt begehbare Schafzimmer (davon könnte das größere in zwei separate Zimmer unterteilt werden) • Schrankraum • zum Wohnraum hin offenes, in die Galerie integriertes Badezimmer • WC • Südwest-Balkon (überdacht) Der großzügige Wohnraum ist nach oben hin offen und bietet absolute Wohlfühlatmosphäre. Die Fenster reichen hier teilweise bis unters Dach und lassen auf drei Seiten des Raumes Tageslicht herein, wodurch der Raum beinahe zu allen Tageszeiten lichtdurchflutet wird. Zwischen Küche und Esszimmer wurde die Zwischenwand entfernt, sodass hier neben dem Wohnzimmer ein großes, offenes Esszimmer mit Küchenbereich samt Kücheninsel entstanden ist. Geheizt wird energieeffizient per Erdwärme-Zentralheizung, wobei im gesamten Haus eine Fußbodenheizung sowie stellenweise eine Wandheizung verbaut ist. Im Wohnraum gibt es außerdem noch die Möglichkeit, für ein gemütliches Ambiente, einen Kaminofen einzubauen. Die Verkabelung des Wohnbereichs ist modern und durchdacht; so kann zum Beispiel die Beschattung der höhergelegenen Fenster im Wohnzimmer per Knopfdruck gesteuert werden und die Bodenbeleuchtung reagiert bei Bedarf auf Bewegung). Das Nebengebäude ist mit dem Wohnhaus verbunden und besteht aus einem großen Wirtschaftsraum (frühere Doppelgarage – Rückbau mit verhältnismäßig geringem Aufwand möglich) sowie dem Heiz- bzw. Technikraum. Die Räumlichkeiten sind teilweise mit einer Fußbodenheizung, teilweise mit Heizkörpern ausgestattet und eignen sich für verschiedenste Verwendungszwecke (Werkstatt, Partyraum, Hobbyraum). Alle Räumlichkeiten wurden laufend in Stand gehalten und gepflegt und weisen dementsprechend einen sehr guten Zustand auf. Zum Garten und Grundstück: Der ebene, großflächige Garten mit der blickgeschützten Südwest-Terrasse lädt zum Entspannen und Verwirklichen Ihrer Gartenträume ein. Das Grundstück hat insgesamt eine Größe von ca. 12.902 m², wovon ca. 1.640 m² aus Bauland sowie ca. 2.900 m² aus Wald bestehen. Der Rest ist als landwirtschaftliche Fläche gewidmet und derzeit als Wiese genutzt. Ein großer Teil des Grundstücks ist lückenlos eingezäunt und eignet sich ausgezeichnet für Tierhaltung. Der beim Haus befindliche, große Gartenbereich ist beinahe zur Gänze eben, das weitere Grundstück weist partiell eine leichte und eine stärkere Hanglage auf. Von Teilen des Grundstücks aus hat man eine wunderschöne Aussicht ins nahegelegene Dorf. Für die Gartenbewässerung gibt es eine Regenwasserzisterne mit 8.000 Liter Fassungsvermögen. Zur Lage: Die großzügige Liegenschaft befindet sich auf einem Hügelkamm mit Blick ins Grüne. Die Lage ist angenehm ruhig und ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende geeignet. Umgeben von Wiesen und Wäldern, gelegen an einem sonnigen Südwesthang, mit nur wenigen Nachbarn lässt sich das Leben hier in vollen Zügen genießen. Neben den nahegelegenen Ortszentren von Tauka und Minihof-Liebau ist auch die Bezirkshauptstadt Jennersdorf nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. So gibt es in der Nähe diverse Geschäfte, Kindergärten, Schulen, ein Gymnasium, eine Apotheke, Ärzte, Restaurants und Bars etc. Für die Freizeitgestaltung laden zahlreiche Buschenschänke, Radwege und Wanderwege zum Entspannen ein. Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen sich den Traum vom Leben abseits von Hektik und Trubel in der idyllischen Landschaft des Südburgenlandes!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte 6-Zimmer-Haus aus dem Jahr 1950 bietet Ihnen auf großzügigen 188 qm Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Mit 2 Badezimmern und 2 WCs ist der Komfort für alle Bewohner gewährleistet. Genießen Sie die sonnigen Tage auf der 20 qm großen Loggia, die nach Südosten ausgerichtet ist und Ihnen einen herrlichen Blick auf den 1000 qm großen Garten bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende. Das Haus verfügt über insgesamt 2 Stockwerke und bietet eine harmonische Raumaufteilung. Die geräumige Garage mit 60 qm und zwei zusätzliche Stellplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten. Die gepflegte Umgebung und der große Garten bieten Ihnen nicht nur Rückzugsorte, sondern auch Platz für kreative Ideen und Freizeitaktivitäten. Mit einem attraktiven Preis von 249.000 € ist dieses Immobilienangebot eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Investoren, die ein charmantes Zuhause in einer ruhigen Nachbarschaft suchen.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einfamilienhaus im malerischen Uhudlerviertel von Eltendorf zu kaufen. Die Immobile wurde 1965 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand, mit Potenzial zur Modernisierung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine einladende Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Balkon. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel zusätzlichen Stauraum. Eine Garage mit elektrischem Tor ist direkt am Haus, eine weitere Garage, die auch als Werkstatt genutzt werden kann, rundet das Angebot ab. Des Weiteren gibt es auch ein Carport. Die Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Das Objekt besticht durch seine solide Bauweise. Es ist sofort bewohnbar und bietet dennoch Spielraum für persönliche Gestaltung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Ein Zuhause zum Wohlfühlen - inmitten einer der schönsten Regionen. >Sie wollen eine Immobilie verkaufen? Hier gehts zum Beratungstermin -> Hier geht es gegebenenfalls zu unserer RE/MAX Homepage mit Kurz-VIDEO Link und 360° Ansichten2075 Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen! Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder Antworten selbstverständlich nachgereicht. Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Tel] | Email: [Email] Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

oder einfach Menschen, die viel Platz benötigen oder von zu Hause arbeiten möchten. Auf 3.383 m2 Grund steht dieses sehr gepflegte Haus in Jennersdorf. Der Grund beinhaltet auch noch einen freien Bauplatz mit der Widmung Bauland Mischgebiet. Zum Haus mit ca. 140 m2 Wohnfläche plus ca. 62 m2 Keller: Der Keller: Heizraum, Tankraum, WC, Küche, Erdkeller und ein weiterer Raum. Im EG: Die Küche mit Essplatz, Speis, Bad mit Dusche und WC, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon. Im OG: 3 Zimmer, kleines Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Balkon. Geheizt wird zentral mit einer Kombination aus Holz/Öl. Warmwasser erfolgt mit einer Luftwärmepumpe. Das Haus wurde ca. 1960 erbaut, ca. 1972 dann aufgestockt. Ende der 90er Jahre wurden die Fenster erneuert und die Fassade gedämmt. Es ist innen und aussen in einem sehr guten Zustand und einzugsbereit. Interessant wird es draussen.... 3 Garagen mit elektrischen Toren, die große Lagerhalle mit ca. 120m2.... da freut sich jedes "Schrauberherz". Dazu jede Menge Stellfläche. Aber auch die Garten- und Gemüseliebhaber kommen hier nicht zu kurz... Der Gemüsegarten ist eingezäunt, damit die Rehe nicht knabbern kommen. Ausserdem gibt es noch die Streuobstwiese und jede Menge Grün. Und wer nur "chillen" will, findet hier sicher auch noch seinen Platz. Gerne zeige ich Ihnen hier Ihr neues Zuhause. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <1.500m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <9.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Villa #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

ZWEIFAMILIENVILLA AUS DEN 1920er JAHREN Mit dieser eleganten Zweifamilienvilla, erbaut um 1920, können Sie historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten vereinen. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine zusätzliche Garage mit Werkstatt und einen separaten Erdkeller. Aufteilung Kellergeschoss: Ölzentralheizung und Stückholzofen Badezimmer Waschküche Lagerräume Erdgeschoss: Vorraum große Küche mit angrenzender Speis Dusche Toilette 3 geräumige Zimmer Obergeschoss: zweite Wohnküche Dusche Toilette helles Zimmer Balkon mit Aussicht ausbaufähiger Dachboden Besondere Merkmale Das Dach wurde im Jahr 2000 mit hochwertigen Biberschwanzziegeln doppelt gedeckt, isoliert und neu gelattet. Das gesamte Haus ist mit langlebigen Kunststofffenstern und Außenrollos ausgestattet. Zur umweltfreundlichen Warmwasseraufbereitung trägt eine 8 m² große Solaranlage auf dem Dach bei. Der gepflegte Garten ist liebevoll mit Sträuchern und Obstbäumen bepflanzt und bietet viel Platz zur Erholung und Entspannung. Der Energieausweis ist in Arbeit! Lage und Infrastruktur Das Anwesen befindet sich in einer idyllischen Ortschaft im Südburgenland mit guter Infrastruktur: In der Ortschaft selbst finden Sie Kindergarten, Volksschule, Fleischer und einen Bäcker, der für die Versorgung mit Grundnahrungsmitteln dient. Ein Ärztezentrum befindet sich ebenfalls direkt im Ort und ist nur ca. 200 m entfernt. Sportbegeisterte kommen mit Tennis-, Eislauf- und Sportplatz auf Ihre Kosten. Für kulinarische Genüsse sorgen ein Gasthaus und eine Pizzeria in der Nähe. Diese Zweifamilienvilla bietet Ihnen die perfekte Kombination aus historischem Flair, Ruhe und viel Platz für Ihre Familie. Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von dieses Anwesen und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen! T: [Tel] | Email: [Email] Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Alle unsere Objekte finden Sie auf www.remax.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie fragen sich, ob ein Makler Sinn macht? Am Besten gleich zur NR. 1 ! Jetzt kostenlos Beratungstermin vereinbaren unter [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Knapp 1.000 m² Grund mit freistehendem, entzückendem Haus erwarten Sie hier zum sofortigen Einzug. Genug Platz für die ganze Familie…und die Terrasse im Januar 2023 erneuert. Die ca. 114 m³ Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: EG: Küche mit Speis, 2 Zimmer, Bad, WC extra, Südbalkon. OG: eigentlich 2 Zimmer, Bad, WC, Balkon. Aber durch die interessante Aufteilung vielseitig nutzbar. Das Haus ist voll unterkellert inkl. Garage mit elektrischem Tor. Geheizt wird seit dem Jahr 2020 neu mit Gas. Die Photovoltaikanlage wurde im Oktober 2022 installiert. Bei der Gartengestaltung haben Sie noch alle Möglichkeiten. Schaffen Sie sich hier ihr Paradies. Gern zeige ich Ihnen diesen schönen Platz. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Krankenhaus <4.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <4.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Keller

Geräumiges Wohnhaus mit Mini-Campingplatz für Wohnmobile in Ortsrandlage! Diese Liegenschaft stellt sich zur Zeit mit 5 Wohneinheiten dar. Mit leichten Korrekturen lassen sich daraus 3 Wohneinheiten, oder auch 2 Wohneinheiten gestalten! Ideal für ein Generationenhaus! Verschiedene TOP`s sind mit Balkonen ausgestattet. Des Weiteren stehen noch zwei Ein-Zimmer-Apartment zu Verfügung, beide jeweils mit Küche und Bad/Dusche. Insgesamt ergibt sich hier eine Wohnfläche von ca. 310m² Das Gebäude hat einen Teilkeller. Das große, breite Grundstück, ca. 3428m², wird teils für Wohnmobilstellplätze momentan benutzt (Genehmigung liegt vor), teils für Gemüsebeete, oder einfach nur zum relaxen. Strom, Wasser, Dusche, WC stehen den Wohnmobilgästen zur Verfügung, genauso wie eine gemütliche, geschützte Sitzgruppe. Kurz-Info: Heizung: Kachelöfen (teils), Elektroheizung (Stiebel Eltron) Warmwasser: ÖL-ZH Fenster: Holz/Thermo Türen: Holz/Thermo Böden: Fliesen, Laminat Kamine: 3 Doppelzüge Internet/Sat: Satschüssel Telefon: Festnetzanschluss Kanal/Wasser: Öffentlich Baujahr: 1970 – fortlaufende Renovierungen Entfernung: Jennersdorf ca. 15 Fahrminuten Energieausweis: HWB: 156 (E) – fGEE: 1,78 (D) Kaufpreis: 725.000 Euro Peter Wetterau – Verkaufsdirektor Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.immo-company.at Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH 2752 Wöllersdorf – Steinabrücklerstraße 44 Tel: [Telefonnummer entfernt] Fax: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Krankenhaus <4.000m Apotheke <4.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <10.000m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <4.000m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Dieses hervorragend gepflegte Einfamilienhaus mit Terrasse, Balkon und 3 Garagen wartet auf seine neuen Besitzer. Grundstücksfläche: 3.299m²Das Wohnhaus ist bestens gepflegt und wurde im Laufe der Jahre immer wieder saniert (Fassade, Dach, Fenster, Warmwasseraufbereitung per Solarzellen). Es ist aufgeteilt in Erd- und Obergeschoss, wobei jedes Geschoss seinen eigenen Eingang besitzt. Eckdaten: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, WC, Vorraum, Speis, Waschküche, Abstellraum, Technikraum Terrassenzugang vom Wohnzimmer Verglasung im Eingangsbereich (offene Terrasse) Treppenlift zum Obergeschoss (barrierefreies Wohnen) Obergeschoss: 4 Zimmer, Vorraum, Bad mit Dusche, Badewanne und WC, Einstellraum (Eingang/ Vorraum vom OG, direkt vom Parkplatz/Garagen), Balkon Des Weiteren: 3 Garagen Infrarotkabine Alarmanlage Der Gartenbereich vor und neben dem Haus besitzt exotische und auch einheimische Pflanzen, Blühsträucher und Bäume. Der gut angelegte Gemüsegarten hinter dem Haus besteht aus Gemüsebeeten und zwei zusätzlichen hochwertigen Hochbeeten mit Bewässerung und Abdeckung. Das nahe gelegene Freibad bietet großzügigen Raum für Schwimmer und Sonnenanbeter. Fordern Sie gleich das Exposé zu dieser schönen Liegenschaft an, um noch mehr über die sehr hochwertigen Details dieser Liegenschaft und dem traumhaften Garten zu erfahren. Möglicher Übergabetermin: Sofort Wir ersuchen Sie bitte um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens, Adresse und Telefonnummer bearbeitet werden können.... [Mehr]