Handel & Geschäftslokale mieten in 5082 Grödig
(Salzburg-Umgebung, Salzburg)
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OKGewerbeobjekt mieten in 5082 Grödig
5082 Grödig / 116m² / 2 Zimmer
€ 19,59 / m²
#Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Die per Anfang 2026 frei stehende Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus in Grödig (Fertigstellung Gewerbe März 2022). Sie eignet sich ideal als Cafe oder Bistro so wie es jetzt auch geführt wurde! - Die Kosten von Strom & Internet sind in den allgemeinen Betriebskosten nicht enthalten! - Raumhöhe 3 Meter - 3 PKW-Stellplätze vor dem Geschäft (pro Einheit zugeordnet und im Mietpreis enthalten) - 2 TG-Stellplätze pro Gewerbeeinheit fix zugeordnet (Kosten im Mietpreis enthalten) - weitere TG-Stellplätze anmietbar - 1 Lagereinheit im Keller ca. 6 m² und ein räumlich abgetrennter Lagerbereich ca. 10 m² im rückwärtigen Bereich vom Gewerbelokal - Eingangsportal barrierefrei - Fahrstuhl für eine komfortable Erreichbarkeit des Geschäftslokals vom Keller (Abstellabteil) bzw. der Tiefgarage aus - voll verglaste Fassade inkl. Querlüftungsmöglichkeit - Fliesenboden - klimatisiert durch Fußbodenheizung und Deckenkühlung - inkl. Grundbeleuchtung - inkl. EDV Anschlüsse - 1 Damen-WC/barrierefreies WC, 1 Herren-WC, 1 Personal-WC - jeweils mit Vorraum - 20 x Garconniere und 4 x 2-Zim.-WHG im Haus - Energieeffiziente Bauweise, nachhaltiges Haustechnik-Konzept Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Gewerbefläche befindet sich im Süden der Stadt Salzburg, in der Nähe der Autobahnabfahrt Salzburg Süd, in exponierter Lage in der aufstrebenden Marktgemeinde Grödig mit optimaler Verkehrsanbindung. Hervorragende Infrastruktur, attraktive Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank praktischem Autobahnanschluss (A1/A10) und bester Busverbindung (Buslinien 25, 28, 35 - sowie naheliegend Buslinie 5) kann das Geschäftslokal ganz leicht und ohne zusätzliche Parkgebühren erreicht werden.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 5082 Grödig
5082 Grödig
#Büro #Halle #Handel
Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit im Herzen von Grödig, Salzburg! Diese beeindruckende Industriehalle bietet nicht nur großzügige Flächen für Ihre geschäftlichen Aktivitäten, sondern auch eine ausgezeichnete Lage, die Ihr Unternehmen auf die nächste Stufe heben kann. erwerben Sie nicht nur Raum, sondern auch eine strategisch günstige Position, die für zahlreiche Branchen von Interesse ist. Die Halle besticht durch ihre vielseitige Nutzbarkeit und ist ideal für Produktion, Lagerung oder Logistik. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre Visionen in die Tat umzusetzen und Ihr Geschäft nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Dank der unmittelbaren Anbindung an die Autobahn sind Sie schnell auf den überregionalen Verkehrsachsen und erleichtern somit nicht nur den Zugang zu Ihren Kunden, sondern auch die Anlieferung von Materialien und Produkten. Zudem sorgt die nahegelegene Bushaltestelle für eine hervorragende Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, was sowohl Mitarbeiter als auch Kunden zu schätzen wissen werden. Die Umgebung dieser Immobilie ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, eine Schule, einen Supermarkt sowie eine Bäckerei - alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Diese Infrastruktur sorgt nicht nur für das Wohl Ihrer Mitarbeiter, sondern auch für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Nutzen Sie die Chance, in einem aufstrebenden Wirtschaftsstandort zu investieren, der nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch ein starkes Netzwerk von Dienstleistungen und Einrichtungen besticht. Diese Industriehalle in Grödig bietet Ihnen alle Voraussetzungen, um Ihre unternehmerischen Ziele erfolgreich umzusetzen. Warten Sie nicht länger! Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Ihre neue Gewerbefläche in Grödig wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Der Standort in Grödig überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage im Süden von Salzburg. Die Nähe zur Stadt Salzburg sowie die rasche Anbindung an die Tauernautobahn A10 gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten. Das gewerbliche Umfeld bietet ideale Voraussetzungen für Produktion, Lager, Büro oder Verkaufsnutzung. Die Industriehalle in 5082 Grödig, Salzburg, besticht durch ihre ideale Lage in einem dynamischen Gewerbegebiet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Schule, Supermarkt und Bäckerei, die den täglichen Bedarf abdecken. Banken, Geldautomaten und die Post sind ebenfalls leicht erreichbar. Dank des nahen Autobahnanschlusses und optimaler Busanbindung genießen Sie zudem hervorragende Verkehrsanbindungen, die Ihre Geschäftsaktivitäten unterstützen. Preise und Flächen Flexible Preisgestaltung je nach Größe und Nutzung. Lager und Hallenflächen ab ca. 7,50 Euro pro m² . Büro und kombinierte Büro Verkaufsflächen ab ca. 8,50 Euro pro m² . Mit einer monatlichen Miete: Lagerfläche: ab 500 m² - € 8,50 bis 500 m²/ € 10,00 ab 1000 m²/ € 6,00 Die genaue Miethöhe richtet sich nach Flächengröße, Ausstattung und Vertragslaufzeit. Stellplätze Individuelle PKW und LKW Stellplätze stehen je nach Bedarf zur Verfügung.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 5082 Grödig
5082 Grödig / 116m² / 2 Zimmer
€ 19,59 / m²
#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Die per Anfang 2026 frei stehende Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus in Grödig (Fertigstellung Gewerbe März 2022). - Die Kosten von Strom & Internet sind in den allgemeinen Betriebskosten nicht enthalten! - Raumhöhe 3 Meter - 3 PKW-Stellplätze vor dem Geschäft (pro Einheit zugeordnet und im Mietpreis enthalten) - 2 TG-Stellplätze pro Gewerbeeinheit fix zugeordnet (Kosten im Mietpreis enthalten) - weitere TG-Stellplätze anmietbar - 1 Lagereinheit im Keller ca. 6 m² und ein räumlich abgetrennter Lagerbereich ca. 10 m² im rückwärtigen Bereich vom Gewerbelokal - Eingangsportal barrierefrei - Fahrstuhl für eine komfortable Erreichbarkeit des Geschäftslokals vom Keller (Abstellabteil) bzw. der Tiefgarage aus - voll verglaste Fassade inkl. Querlüftungsmöglichkeit - Fliesenboden - klimatisiert durch Fußbodenheizung und Deckenkühlung - inkl. Grundbeleuchtung - inkl. EDV Anschlüsse - 1 Damen-WC/barrierefreies WC, 1 Herren-WC, 1 Personal-WC - jeweils mit Vorraum - 20 x Garconniere und 4 x 2-Zim.-WHG im Haus - Energieeffiziente Bauweise, nachhaltiges Haustechnik-Konzept Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Gewerbefläche befindet sich im Süden der Stadt Salzburg, in der Nähe der Autobahnabfahrt Salzburg Süd, in exponierter Lage in der aufstrebenden Marktgemeinde Grödig mit optimaler Verkehrsanbindung. Hervorragende Infrastruktur, attraktive Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Dank praktischem Autobahnanschluss (A1/A10) und bester Busverbindung (Buslinien 25, 28, 35 - sowie naheliegend Buslinie 5) kann das Geschäftslokal ganz leicht und ohne zusätzliche Parkgebühren erreicht werden.... [Mehr]
