Handel & Geschäftslokale mieten im Bezirk Vöcklabruck

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne Geschäftsräumlichkeit mit idealer Verkehrsanbindung im "Gewerbezentrum" Regau zu vermieten! Die 33m2 große Bürofläche befindet sich in der 1. Etage eines Bürogebäudes im "Gewerbezentrum" Regau und ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt besteht aus einem großzügigen & lichtdurchfluteten Büroraum. Highlights *Perfekte Verkehrsanbindung *Nahversorger weniger als 50 Meter entfernt *Highspeed Internet Anschluss vorhanden *E-Ladesäule *Coworking Space *Ausreichend Parkplätze vorhanden (nach Absprache und Verfügbarkeit) *Küche zur gemeinsamen Nutzung Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Tel] Vor allem überzeugt die Geschäftsräumlichkeit durch den sehr gut gewählten Grundriss, sowie aufgrund der strategisch gut gewählten Lage in Regau mit all ihrer Infrastruktur. Die heutzutage üblichen Nebenräume, wie separate bzw. getrennte Toiletten, oder die vollausgestattete Teeküche runden das Objekt perfekt ab. Die Verkabelung entspricht aktuellen Standards. Betreffend der Thematik "Internet" besteht die Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses . Im kommenden Jahr (2026) wird eine Klimaanlage ergänzt. Vor dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend kostenlose Parkplätze für Kund Innen zur Verfügung. Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und der nahegelegenen Autobahnauffahrt (A1) kann ihr künftiges Büro rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen Kund Innen und Mitarbeiter Innen erreicht werden. Umliegende Nahversorger & Gastronomien garantieren einen regelrechten Wohlfühlfaktor. Ebenso die Bezirkshauptstädte Vöcklabruck und Gmunden sind auch in nur wenigen Autominuten erreichbar. Und als krönender Abschluss lockt an heißen Sommertagen, nach verrichteter Arbeit, der öffentliche Badeplatz gleich gegenüber beim Regauer Badesee zu einer erfrischenden Abkühlung im kühlen Nass ein. Anmerkung - es stehen zusätzlich derzeit auch weitere Büros im Gebäude zur Miete zur Verfügung: - Geschäftsräumlichkeit "81,5m²" ("Büro-Nr. 01" lt. im Expose ersichtlichen Grundriss) - Geschäftsräumlichkeit "41,5m²" ("Büro-Nr. 03" lt. im Expose ersichtlichen Grundriss) - Geschäftsräumlichkeit "42m²" ("Büro-Nr. 08" lt. im Expose ersichtlichen Grundriss) - Geschäftsräumlichkeit "37,5m²" ("Büro-Nr. 09" lt. im Expose ersichtlichen Grundriss) Das Ersichtliche bzw. die ebenso verfügbaren Büros werden "unmöbliert" vermittelt >> die im Expose verwendeten Fotos sollen lediglich die Einrichtungsmöglichkeiten veranschaulichen! Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: oben angeführte Telefonnummer. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne Geschäftsräumlichkeit mit idealer Verkehrsanbindung im "Gewerbezentrum" Regau zu vermieten! Die 35m2 große Bürofläche befindet sich in der 1. Etage eines Bürogebäudes im "Gewerbezentrum" Regau und ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt besteht aus einem großzügigen & lichtdurchfluteten Büroraum. Highlights *Perfekte Verkehrsanbindung *Nahversorger weniger als 50 Meter entfernt *Highspeed Internet Anschluss vorhanden *E-Ladesäule *Coworking Space *Ausreichend Parkplätze vorhanden (nach Absprache und Verfügbarkeit) *Küche zur gemeinsamen Nutzung Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Tel] Vor allem überzeugt die Geschäftsräumlichkeit durch den sehr gut gewählten Grundriss, sowie aufgrund der strategisch gut gewählten Lage in Regau mit all ihrer Infrastruktur. Die heutzutage üblichen Nebenräume, wie separate bzw. getrennte Toiletten, oder die vollausgestattete Teeküche runden das Objekt perfekt ab. Die Verkabelung entspricht aktuellen Standards. Betreffend der Thematik "Internet" besteht die Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses . Im kommenden Jahr (2026) wird eine Klimaanlage ergänzt. Vor dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend kostenlose Parkplätze für Kund Innen zur Verfügung. Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und der nahegelegenen Autobahnauffahrt (A1) kann ihr künftiges Büro rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen Kund Innen und Mitarbeiter Innen erreicht werden. Umliegende Nahversorger & Gastronomien garantieren einen regelrechten Wohlfühlfaktor. Ebenso die Bezirkshauptstädte Vöcklabruck und Gmunden sind auch in nur wenigen Autominuten erreichbar. Und als krönender Abschluss lockt an heißen Sommertagen, nach verrichteter Arbeit, der öffentliche Badeplatz gleich gegenüber beim Regauer Badesee zu einer erfrischenden Abkühlung im kühlen Nass ein. Anmerkung - es stehen zusätzlich derzeit noch weitere Einheiten im Gebäude zur Miete zur Verfügung: - Geschäftsräumlichkeit "81,5m²" ("Büro-Nr. 01" lt. im Expose ersichtlichen Grundriss) - Geschäftsräumlichkeit "39m²" ("Büro-Nr. 02" lt. im Expose ersichtlichen Grundriss) - Geschäftsräumlichkeit "41,5m²" ("Büro-Nr. 03" lt. im Expose ersichtlichen Grundriss) - Geschäftsräumlichkeit "37,5m²" ("Büro-Nr. 09" lt. im Expose ersichtlichen Grundriss) Das Ersichtliche bzw. die ebenso verfügbaren Büro`s werden "unmöbliert" vermittelt >> die im Expose verwendeten Foto`s sollen lediglich die Einrichtungsmöglichkeiten veranschaulichen! Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: oben angeführte Telefonnummer. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Moderne Geschäftsräumlichkeit mit idealer Verkehrsanbindung im "Gewerbezentrum" Regau zu vermieten! Die 33m2 große Bürofläche befindet sich in der 1. Etage eines Bürogebäudes im "Gewerbezentrum" Regau und ist barrierefrei zugänglich. Das Objekt besteht aus einem großzügigen & lichtdurchfluteten Büroraum. Highlights *Perfekte Verkehrsanbindung *Nahversorger weniger als 50 Meter entfernt *Highspeed Internet Anschluss vorhanden *E-Ladesäule *Coworking Space *Ausreichend Parkplätze vorhanden (nach Absprache und Verfügbarkeit) *Küche zur gemeinsamen Nutzung Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: [Tel] Vor allem überzeugt die Geschäftsräumlichkeit durch den sehr gut gewählten Grundriss, sowie aufgrund der strategisch gut gewählten Lage in Regau mit all ihrer Infrastruktur. Die heutzutage üblichen Nebenräume, wie separate bzw. getrennte Toiletten, oder die vollausgestattete Teeküche runden das Objekt perfekt ab. Die Verkabelung entspricht aktuellen Standards. Betreffend der Thematik "Internet" besteht die Möglichkeit eines Glasfaseranschlusses . Im kommenden Jahr (2026) wird eine Klimaanlage ergänzt. Vor dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend kostenlose Parkplätze für Kund Innen zur Verfügung. Aufgrund von fußläufig erreichbaren Bushaltestellen und der nahegelegenen Autobahnauffahrt (A1) kann ihr künftiges Büro rasch und unkompliziert von Ihren potentiellen Kund Innen und Mitarbeiter Innen erreicht werden. Umliegende Nahversorger & Gastronomien garantieren einen regelrechten Wohlfühlfaktor. Ebenso die Bezirkshauptstädte Vöcklabruck und Gmunden sind auch in nur wenigen Autominuten erreichbar. Und als krönender Abschluss lockt an heißen Sommertagen, nach verrichteter Arbeit, der öffentliche Badeplatz gleich gegenüber beim Regauer Badesee zu einer erfrischenden Abkühlung im kühlen Nass ein. Anmerkung - es stehen zusätzlich derzeit noch weitere Einheiten im Gebäude zur Miete zur Verfügung: - Geschäftsräumlichkeit "81,5m²" ("Büro-Nr. 01" lt. im Expose ersichtlichen Grundriss) - Geschäftsräumlichkeit "39m²" ("Büro-Nr. 02" lt. im Expose ersichtlichen Grundriss) - Geschäftsräumlichkeit "42m²" ("Büro-Nr. 08" lt. im Expose ersichtlichen Grundriss) - Geschäftsräumlichkeit "37,5m²" ("Büro-Nr. 09" lt. im Expose ersichtlichen Grundriss) Das Ersichtliche bzw. die ebenso verfügbaren Büro`s werden "unmöbliert" vermittelt >> die im Expose verwendeten Foto`s sollen lediglich die Einrichtungsmöglichkeiten veranschaulichen! Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer: oben angeführte Telefonnummer. Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Dorfleben, wie es sein soll - Oberhofen lebt Tradition Oberhofen am Irrsee bietet eine ideale Mischung aus idyllischem Dorfleben und verkehrsgünstiger Lage. Die Gemeinde besticht durch eine intakte Infrastruktur und hohe Frequenzlage. Kindergarten, Schule, Bank und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe. Neues Geschäftslokal / Café / Büro / Praxis im Zentrum von Oberhofen Diese vielseitige Gewerbeimmobilie liegt im Erdgeschoss eines Geschäftshauses mit Bank im Erdgeschoss und vier darüberliegenden Mietwohnungen. Objekt-Highlights Großzügiger Hauptbereich: 54,84 m², ideal als Café, Verkaufsraum, Büro, Servicecenter oder Praxis WC-Anlage Damen/Herren: 3,70 m² Vorraum: 4,90 m² Abstellraum: 13,92 m² vielseitig nutzbar - flexible Raumgestaltung nach Ihren Bedürfnissen Top-Lage Oberhofen liegt am Nordufer des Irrsees und bietet dank der Nähe zur Westbahn sowie zur Autobahnauffahrt Mondsee eine hervorragende Verkehrsanbindung. Gleichzeitig genießen Sie die Lebensqualität eines charmanten Dorfes am Rande des Salzkammerguts. Das lebendige Vereinsleben der Gemeinde - von Musik und Kultur bis Sport - rundet das Angebot ab und macht Oberhofen zu einem attraktiven Standort für Arbeit und Freizeit. weitere Informationen: Vorraum 4,90 m² WC Anlage Damen/Herren Boden: Fliesenboden Heizung: Zentralheizung Heizungsart: Fernwärme Lift Lagerraum 13,92 m² 1 Stellplatz Barrierefrei Lage: Der Ort Oberhofen liegt am Nordufer des Irrsees. Die verkehrsgünstige Lage an der Westbahn sowie die nahe gelegene Autobahnauffahrt Mondsee machen Oberhofen zu einem begehrenswerten Lebensraum am Rande des Salzkammergutes. Aufgrund eines regen Dorflebens ist die Immobilie ein toller Frequenzbringer, Anlaufstelle usw. Unweit der zu vermietenden Gewerbeimmobilie befinden sich Kindergarten, Schule, Bank sowie ein Nahversorger. Die Vereine der lebhaften Gemeinde bieten ein breitgefächertes Freizeitangebot - Musik, Kultur, Sport - an.... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau

Attraktive Gewerbefläche in Toplage - Römerstraße 48, Attnang-Puchheim Ab sofort steht die vielseitig nutzbare Bürofläche in zentraler Lage von Attnang-Puchheim zur Vermietung. Die **Römerstraße 48** vereint Geschäftigkeit und beste Erreichbarkeit - hier können Sie Ihre Erfolgsgeschichte in einem pulsierenden Umfeld fortschreiben. Direkt im Gebäude befinden sich weitere Geschäftsräumlichkeiten sowie die Post, die für zusätzliche Frequenz sorgen. Profitieren Sie von einer optimalen Anbindung und einem Netzwerk an renommierten Gewerbetreibenden in unmittelbarer Umgebung. Flächen im Überblick Büro im 2. Obergeschoss (klein) - Größe: 72 m² Diese kompaktere Einheit eignet sich ideal für Start-ups, Beratungsbüros oder kleinere Teams, die Wert auf eine zentrale Lage und effiziente Raumnutzung legen. Das überschaubare Flächenangebot bietet eine kosteneffiziente Möglichkeit, die eigene Präsenz in einem attraktiven Umfeld zu etablieren. Highlights der Lage Die **Römerstraße 48** ist mehr als nur eine Adresse. Mit einem breiten Angebot an Dienstleistungen und einer zentralen Lage profitieren Sie von hervorragender Sichtbarkeit und einem praktischen Zugang zu umliegenden Geschäften und dem öffentlichen Verkehrsnetz. Diese Gewerbeflächen sprechen alle an, die auf der Suche nach einer repräsentativen Adresse sind, die Kunden- und Mitarbeiterfreundlichkeit verbindet. 2 TG Plätze sind beim Büro in der Miete mitinbegriffen. Warum diese Fläche ideal für Ihr Geschäft ist: - Zentralität: Ihre Geschäftsräumlichkeiten befinden sich in einem gefragten Knotenpunkt. Sowohl Kunden als auch Mitarbeiter werden die einfache Erreichbarkeit schätzen. - Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob Sie expandieren oder ein neues Unternehmen gründen möchten - die Räumlichkeiten bieten flexible Lösungen für Ihre Bedürfnisse. - Einzugsfertig und gut instandgehalten: Die Flächen sind in einem gepflegten Zustand und bieten Ihnen eine angenehme Umgebung, in der Sie sich ganz auf Ihr Geschäft konzentrieren können. Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt Kaution: 3 BMM HWB: wird nachgereicht.... [Mehr]

#Büro #Handel #Altbau

Attraktiv Gewerbefläche in Toplage - Römerstraße 48, Attnang-Puchheim Ab sofort steht die vielseitig nutzbare Bürofläche in zentraler Lage von Attnang-Puchheim zur Vermietung. Die **Römerstraße 48** vereint Geschäftigkeit und beste Erreichbarkeit - hier können Sie Ihre Erfolgsgeschichte in einem pulsierenden Umfeld fortschreiben. Direkt im Gebäude befinden sich weitere Geschäftsräumlichkeiten sowie die Post, die für zusätzliche Frequenz sorgen. Profitieren Sie von einer optimalen Anbindung und einem Netzwerk an renommierten Gewerbetreibenden in unmittelbarer Umgebung. Flächen im Überblick Büro im 1. Obergeschoss (groß) - Größe: 148,77 m² - Nettobetriebskosten (BK 2021): ca. 415 € monatlich Diese großzügige Fläche bietet sich perfekt für Unternehmen mit einem größeren Team oder auch für eine flexible Nutzung, die individuelle Arbeitsbereiche, Besprechungsräume und repräsentative Empfangszonen integriert. Der Raum schafft mit seiner offenen Struktur optimale Möglichkeiten zur Gestaltung einer modernen, produktiven Arbeitsatmosphäre. Highlights der Lage Die **Römerstraße 48** ist mehr als nur eine Adresse. Mit einem breiten Angebot an Dienstleistungen und einer zentralen Lage profitieren Sie von hervorragender Sichtbarkeit und einem praktischen Zugang zu umliegenden Geschäften und dem öffentlichen Verkehrsnetz. Diese Gewerbeflächen sprechen alle an, die auf der Suche nach einer repräsentativen Adresse sind, die Kunden- und Mitarbeiterfreundlichkeit verbindet. 2 TG Plätze sind pro Büro der Miete mitinbegriffen. Warum diese Fläche ideal für Ihr Geschäft ist: - Zentralität: Ihre Geschäftsräumlichkeiten befinden sich in einem gefragten Knotenpunkt. Sowohl Kunden als auch Mitarbeiter werden die einfache Erreichbarkeit schätzen. - Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ob Sie expandieren oder ein neues Unternehmen gründen möchten - die Räumlichkeiten bieten flexible Lösungen für Ihre Bedürfnisse. - Einzugsfertig und gut instandgehalten: Die Flächen sind in einem gepflegten Zustand und bieten Ihnen eine angenehme Umgebung, in der Sie sich ganz auf Ihr Geschäft konzentrieren können. Provision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt Kaution: 3 BMM HWB: wird nachgereicht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit

Im Herzen von Schwanenstadt, direkt am Stadtplatz, erwartet Sie dieses charmante Geschäftslokal mit großem Potenzial auf zwei Ebenen. Die Liegenschaft besticht durch ihre flexible Nutzung und die prominente Lage in einem belebten Umfeld. Raumaufteilung & Nutzungsmöglichkeiten: Erdgeschoß (31,46 m²): Mit großzügigem Schaufenster zur Straße eignet sich dieser Bereich ideal als Verkaufsfläche, Schauraum oder Kundenbereich. Die hohe Sichtbarkeit garantiert eine ausgezeichnete Werbewirkung. Kellergeschoß (85,85 m²): Entweder direkt vom Geschäftslokal über eine Treppe oder einen eigenen Eingang im Keller erreichbar, bietet diese Ebene vielseitige Nutzungsoptionen - ob als Lager, Therapieräume, Büro, Ordination oder Atelier. Die Fläche ist trocken, gut zugänglich und separat nutzbar. Zuletzt wurden die beiden Ebenen unabhängig voneinander genutzt: im Erdgeschoß ein Kindermodengeschäft , im Untergeschoß ein Massagestudio . Das Geschäftslokal kann gesamthaft oder getrennt angemietet werden - ideal also auch für Start-ups, Einzelunternehmer oder Kooperationen unterschiedlicher Branchen. Highlights auf einen Blick: Top-Lage direkt am Stadtplatz Zwei Eingänge - getrennte Nutzung möglich Helle Verkaufsfläche mit Schaufenster Viel Stauraum bzw. Therapieräume im Untergeschoß Geringe Fixkosten: nur € 600,- netto Miete Betriebskosten inkl. Heizung: ca. € 250,- bis € 300,-/Monat Optionaler Parkplatz direkt beim Objekt (€ 30,- netto/Monat) Der Energieausweis wird nachgereicht. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Geschäftsfläche in zentraler Lage! Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Parkmöglichkeit

Willkommen im pulsierenden Ort Vöcklamarkt in Oberösterreich! Hier bieten wir Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Geschäft auf die nächste Stufe zu bringen. Diese besondere Gewerbeimmobilie (bestehend aus Geschäftslokal/ Schauraum/ Büro mit ca. 160m² , sowie Lagerhalle mit ca. 205m² , sowie Lager/ überdachte offene Halle mit ca. 65m² ) befindet sich direkt im Ortszentrum und ist ideal für Unternehmen, die nach einem modernen und funktionalen Arbeitsplatz suchen. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Geschäftsideen in die Tat umzusetzen. Dank der zentralen Lage in Vöcklamarkt sind Sie perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Der Bus und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt, was es Ihren Mitarbeitern und Kunden leicht macht, Sie zu erreichen. Auch ausreichend Parkflächen sind vorhanden. Ihre Mitarbeiter und Kunden müssen sich keine Gedanken über die Parkplatzsuche machen und können bequem zu Ihrem Unternehmen gelangen. Egal, ob Sie ein Dienstleistungsunternehmen, ein Handelsunternehmen oder ein Logistikunternehmen betreiben, diese Immobilie ist perfekt für Ihre Bedürfnisse geeignet. Die Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für die Lagerung von Waren, die Einrichtung von Büroräumen/ Geschäftslokal/ Schauraum, usw. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Gewerbeimmobilie in Vöcklamarkt eine ideale Wahl für Unternehmen jeder Art ist. Mit einer zentralen Lage, einer gepflegten Einrichtung und einer guten Verkehrsanbindung bietet sie alles, was Sie für ein erfolgreiches Geschäft benötigen. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Realisierung Ihrer Geschäftsträume behilflich zu sein. Weitere Details (genaue Flächen, Pläne, Preise, etc.) stellen wir Ihnen gerne bereit - es ist auch getrennte Anmietung der Flächen möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Vöcklamarkt, im Bezirk Vöcklabruck in Oberösterreich gelegen. Aufgrund der zentralen Ortslage, nahe dem Gemeindeamt bzw. PVZ, dem Kaufhaus Greinöcker & Willibald, usw. ist eine hervorragende Infrastruktur vorhanden - alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt. Auch die Anbindung an die Westbahn - Bahnhof/ Haltestelle Vöcklamarkt ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, sowie auch die Autobahn (Anschluss St.Georgen, Seewalchen, Schöfling, sowie auch Regau) und das Seengebiet in kurzer Zeit zu erreichen ist.... [Mehr]

#Büro #Handel #Terrasse

Top-Standort für Ihre Geschäftsidee am Stadtplatz Diese attraktive Geschäftsfläche überzeugt durch ihre erstklassige Lage direkt am Stadtplatz und bietet ideale Voraussetzungen für die erfolgreiche Umsetzung Ihrer Geschäftsidee. Der repräsentative und prominente Standort sorgt für hohe Sichtbarkeit und Kundenfrequenz. Ein einladender Eingangsbereich schafft einen angenehmen ersten Eindruck und eignet sich zudem hervorragend für Produktpräsentationen oder dekorative Gestaltung. Die Fläche umfasst: ▪️Verkaufsfläche mit ca. 82 m² ▪️Büro mit ca. 32 m², inklusive Möglichkeit zur Einrichtung einer Küche ▪️WC Weitere Ausstattungsmerkmale: ▪️Möglichkeit zur Terrassennutzung ▪️Öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Umgebung ▪️Kellernutzung verfügbar Die Fläche eignet sich insbesondere für Ausstellungsflächen oder Galerien sowie für vielfältige weitere Geschäftskonzepte. Eine Erweiterung im Obergeschoss ist grundsätzlich möglich, hierfür sind jedoch Renovierungsmaßnahmen erforderlich. Die Immobilie wurde zuletzt als Boutique genutzt. Bitte beachten Sie, dass bestimmte Nutzungen wie Nagelstudios, Piercing-, Tattoo- oder Friseurbetriebe sowie Gastronomie nicht vorgesehen sind. Inventar wie Verkaufstheke, Ladenbau, Kabinen oder Beleuchtung kann gegen Ablöse von der Vormieterin übernommen werden.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #Terrasse

Top-Standort für Ihre Geschäftsidee oder Ihr Büro am Stadtplatz Diese attraktive Geschäftsfläche überzeugt durch ihre erstklassige Lage direkt am Stadtplatz und bietet ideale Voraussetzungen für eine erfolgreiche Umsetzung Ihrer Geschäftsidee oder eine repräsentative Büronutzung. Der prominente Standort sorgt für maximale Sichtbarkeit und Frequenz. Ein einladender Eingangsbereich bietet nicht nur einen gelungenen Empfang für Ihre Kundschaft, sondern eignet sich auch hervorragend für Produktpräsentationen oder dekorative Gestaltung. Die großzügige Schaufensterfläche ermöglicht eine optimale Warenpräsentation. Zusätzlich steht im seitlichen Eingangsbereich eine weitere, äußerst repräsentative Werbefläche zur Verfügung. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: ▪️sehr schöner Verkaufsraum mit ca. 55 m² ▪️sehr repräsentative Verkaufsfläche mit ca. 82 m² ▪️Zwei mögliche Büroräume mit ca. 32 m² und ca. 22 m² ▪️Möglichkeit zur Einrichtung einer Küche ▪️Lagerraum mit ca. 10 m² ▪️Technikraum sowie WC Eine Nutzung der Terrasse ist ebenfalls möglich. Zusätzlich profitieren Sie von öffentlicher Parkplatzsituation in unmittelbarer Umgebung sowie der Möglichkeit zur Kellernutzung. Die Fläche ist flexibel gestaltbar: Eine Teilung ist möglich, ebenso eine reine Büronutzung, beispielsweise für technische Büros, Notare, Rechtsanwälte, Therapiepraxen, Dienstleistungsunternehmen, Ausstellungsflächen oder Galerien. Eine Erweiterung im Obergeschoss ist grundsätzlich möglich, hierfür sind jedoch Renovierungsmaßnahmen erforderlich. Die Immobilie wurde zuletzt als Boutique genutzt. Bitte beachten Sie, dass bestimmte Nutzungen wie Nagelstudios, Piercing-, Tattoo- oder Friseurbetriebe sowie Gastronomie nicht vorgesehen sind. Inventar wie Verkaufstheke, Ladenbau, Kabinen oder Beleuchtung kann gegen Ablöse von der Vormieterin übernommen werden. Wir freuen uns auf Ihre Geschäftsidee und Ihr Konzept!... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #barrierefrei

Top-Adresse. Geschäftslokal oder Büro am Stadtplatz. Zentral. Sichtbar. Ihr neues Geschäftslokal oder Büro befindet sich in zentraler Bestlage am Stadtplatz in Vöcklabruck, dem wirtschaftlichen und kulturellen Mittelpunkt der Region. Ein belebter und gut frequentierter Standort mit hoher Sichtbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von einem attraktiven Mix aus Einzelhandelsgeschäften, Gastronomiebetrieben, Banken, Versicherungen sowie medizinischen und juristischen Dienstleistungen, was für eine konstante Kundenfrequenz sorgt. Ideal für Einzelhandel, Büros, Dienstleister und Anwälte. Direkt vor dem Objekt und im unmittelbaren Umfeld stehen Kurzparkzonen sowie öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Zusätzlich profitieren Sie von der Nähe zu Bushaltestellen, was den Standort auch für Mitarbeiter und Kunden aus dem Umland attraktiv macht. Dank der gepflegten Altstadtarchitektur und der hohen Aufenthaltsqualität am Stadtplatz eignet sich das Objekt ideal für Unternehmen, die Wert auf ein professionelles und vertrauensvolles Umfeld legen. Die Highlights sind: • Überdachte Verkaufsfläche beim Eingang • großzügige Schaufenster/Vitrinen Ausstattung: • Anschlussmöglichkeiten für Teeküche im OG 1 vorhanden • barrierefreies saniertes WC im EG und OG 1 Voraussetzung: Vorsteuerabzugsfähigkeit für die Umsätze die im Geschäftslokal erzielt werden (gem. §6 Abs. 2 Umsatzsteuergesetz)!... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Altbau #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie Ihre neue berufliche Heimat in der charmanten Stadt Vöcklabruck! Diese gepflegte Büro- oder Praxisfläche bietet Ihnen auf großzügigen ca. 85 m² alles, was Sie für einen erfolgreichen Arbeitsalltag benötigen. Die zwei freundlichen Zimmer sind ideal, um Ihre Ideen zum Leben zu erwecken und bieten genügend Platz für kreative Entfaltung. Ob als Büro, Praxis oder Ausstellungsfläche - diese Immobilie passt sich Ihren individuellen Bedürfnissen an und schafft eine einladende Atmosphäre für Ihre Kunden und Mitarbeiter. Ein besonderes Highlight ist der zur Immobilie gehörende Stellplatz, der Ihnen und Ihren Besuchern stets einen bequemen Zugang ermöglicht. Die zentrale Lage in Vöcklabruck sorgt dafür, dass Sie dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof immer gut erreichbar sind. Dieser Standort lässt keine Wünsche offen: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und Bäckereien - hier sind Sie mitten im Geschehen. Die Immobilie ist mit einer effizienten Fernwärme-Zentralheizung ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zusätzlichen Komfort bieten der innenliegende Sonnenschutz sowie die vorhandenen Sanitäranlagen, die sowohl ein Gäste-WC als auch eine Toilette umfassen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie Ihr Arbeitsumfeld nach Ihren Vorstellungen! Für eine monatliche Miete von nur 765,00 € NETTO können Sie hier Ihre Vision verwirklichen. Vöcklabruck ist nicht nur ein idealer Standort für Ihr Unternehmen, sondern auch ein Ort mit Lebensqualität. Lassen Sie sich von der Vielfalt und den Möglichkeiten, die diese Stadt bietet, begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie! Ihr neuer Arbeitsplatz wartet auf Sie! Lage: Diese attraktive Geschäftsfläche , Büro- oder Praxisfläche befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Vöcklabruck, Oberösterreich. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und Bank. Zudem sorgt die Nähe zur Polizei für Sicherheit und Vertrauen. Ideal für Ihre geschäftlichen Vorhaben!... [Mehr]