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OK3485 Grunddorf / 300m²
#Handel #Parkmöglichkeit
Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit im malerischen Grunddorf, Niederösterreich! Key factsca. 300m²vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Etablierter Standortsehr gute Verkehrsanbindung ca. 90 PKW Stellplätze optional anmietbar Alarmanlage vorhandengroße Schaufenster Effiziente Wärmepumpe für Heizung und Kühlung Dieses außergewöhnliche Gewerbeobjekt überzeugt durch eine durchdachte Kombination aus Funktionalität, Komfort und optimaler Erreichbarkeit. Insgesamt stehen ca. 90 PKW Stellplätze bei Bedarf anzumieten – ideal für Ihre Kunden und Mitarbeiter, die einen bequemen und stressfreien Zugang schätzen. Die clevere Raumaufteilung mit getrennten Sanitäreinheiten, einer praktischen Teeküche und großzügigen Abstellflächen sowie praktischen Nebenräumen gewährleistet höchste Effizienz im täglichen Betrieb. Die hochwertige Heizung bzw. Kühlung durch die an der Geschäftsraumdecke befestigten Splittgeräte, schaffen ein angenehmes Raumklima und sorgen für ein komfortables Einkaufserlebnis Ihrer Kunden. Die energieeffiziente Wasser-Wasser-Wärmepumpe für eine umweltfreundliche Beheizung und Kühlung sorgt und langfristig zur Senkung der Betriebskosten beiträgt. Die verkehrsgünstige Lage in Grunddorf überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie einen direkten Autobahnanschluss. So profitieren Sie von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner aus dem weiteren Umland. Mit seiner hohen Lebensqualität, einem dynamischen Umfeld und einem freundlichen Ortscharakter bietet Grunddorf die perfekten Rahmenbedingungen für nachhaltigen geschäftlichen Erfolg. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sprechen wir über Ihre Geschäftsidee. Die monatliche Nettomiete beträgt ca. € 7,50 pro m² pro Monat+ BK+ USt. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <5.500m Klinik <5.000m Krankenhaus <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Universität <9.500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <4.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <2.000m Bank <2.000m Post <4.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <3.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
