Handel & Geschäftslokale mieten in Eisenstadt(Stadt)

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #unbefristet

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit ca. 101 m² Fläche im Herzen von Eisenstadt! Die Einheit besticht durch ihren absolut weitläufigen Grundriss und eignet sich für diverse Nutzungen wie Verkaufslokal , als auch Kosmetik-, Massage-, Yogastudio oder einfach als schöne Büroräumlichkeit! Die Fläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Verkaufsfläche 63,27 m² Lagerfläche 37,73 m² Heizraum 5,40 m² Beheizt wird das Lokal mittels einer Gaszentralheizung. Ein Warmwasserboiler sorgt für sofortige warmes Wasser. Infrastruktur: Das Büro/Lokal befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, da der Busbahnhof Eisenstadt in nur 4 Minuten erreichbar ist. Dort findet man etliche Buslinien, die Richtung Neusiedl, über Mörbisch, Mattersburg bis Wien Hauptbahnhof viele Regionen in Ostösterreich anfahren. In knappen 10 Gehminuten erreicht man den Bahnhof Eisenstadt, welcher Fern- und Nahzugverbindungen anbietet. Nicht zu verachten, ist die Anbindung mit dem Auto durch die Schnellstraße S2, S31, und der Autobahnanschlussstelle A3 beim Knoten Eisenstadt, zu welcher man in nur 10 Minuten mit dem Auto gelangt. Für zusätzliche Abstellplätze sorgt die naheliegende Tiefgarage, welche nur 190 m entfernt ist, bietet Platz für Ihr Auto! Gleich gegenüber befindet sich ein Supermarkt (Spar). Durch die zentrale Lage der Wohnung finden sich eine Vielzahl an Geschäften - von Apotheke bis Bank - hier fehlt es an absolut gar nichts! Durch die belebte und gut besuchte Fußgängerzone, wird somit für eine ausreichende Kundenquote gesorgt! Die Hauptstraße in Eisenstadt bietet die perfekte Basis für IHR GESCHÄFTSLOKAL! Ein weiterer Grund in Eisenstadt zu arbeiten, ist die hohe Lebensqualität! Die 14.000-Einwohner-Stadt verfügt über eine moderne und leistungsfähige Infrastruktur, ein vielfältiges kulturelles Angebot, zahlreiche Freizeiteinrichtungen und beste ökologische Bedingungen. Kosten: Der Mietpreis für die Geschäftslfäche beläuft sich auf € 1.038,84 (inkl. BK, zzgl 20 % USt). Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf € 48,00 inkl. USt. Das Lokal kann ab SOFORT bezogen werden und wird auf eine unbefristete Dauer vermietet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 272,0 kWh/m²a. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Stephanie Zowa sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. IHR BÜRO NEBEM DEM SCHLOSS MITTEN AUF DER EINKAUFSSTRASSE! IHR LOKAL AUF DER HAUPTSTRASSE - UNBEFRISTET! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Hauptstraße, Schloßnähe, Joseph-Haydn-Gasse! Pfarrgasse, Fußgängerzone Objektnummer: 389804... [Mehr]

#Handel #unbefristet

Suchen Sie gerade eine bezaubernde Geschäftsfläche mit großem Lager in Bestlage? Hier sind Sie richtig! Zur Vermietung gelangen 101 qm direkt im Herzens Eisenstadts. Sie können ab sofort anmieten und die Geschäftsfläche selbst nach Ihren Vorstellungen gestalten! Nutzen Sie die Chance und eröffnen Sie in Bestlage! Die Fläche wird unbefristet zu einem NETTO Mietpreis von 1190, EUR vermietet. Infrastruktur: Die Geschäftsfläche befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, da der Busbahnhof Eisenstadt in nur 4 Minuten erreichbar ist. Dort findet man etliche Buslinien, die Richtung Neusiedl, über Mörbisch, Mattersburg bis Wien Hauptbahnhof viele Regionen in Ostösterreich anfahren. Gleich gegenüber befindet sich ein Supermarkt (Spar). Durch die zentrale Lage der Wohnung finden sich eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs - von Apotheke bis Bank - hier fehlt es an absolut gar nichts! Die Hauptstraße in Eisenstadt bietet die perfekte Basis für urbanes Arbeiten in Eisenstadt! In knappen 10 Gehminuten erreicht man den Bahnhof Eisenstadt, welcher Fern- und Nahzugverbindungen anbietet. Nicht zu verachten, ist die Anbindung mit dem Auto durch die Schnellstraße S2, S31, und der Autobahnanschlussstelle A3 beim Knoten Eisenstadt, zu welcher man in nur 10 Minuten mit dem Auto gelangt. Ein weiterer Grund in Eisenstadt zu arbeiten ist die hohe Lebensqualität. Die 14.000-Einwohner-Stadt verfügt über eine moderne und leistungsfähige Infrastruktur, ein vielfältiges kulturelles Angebot, zahlreiche Freizeiteinrichtungen und beste ökologische Bedingungen. Auch das Bildungsangebot ist nicht zu verachten, denn von der Volksschule bis Fachhochschule wird in Eisenstadt nahezu jeder Schultyp angeboten und bietet daher hervorragende Bildungschancen. Kosten: Der Mietpreis für die Geschäftsfläche beläuft sich auf netto € 1190, (inkl. BK, zuzgl. USt.). Die Wohnung kann ab SOFORT bezogen werden und wird auf eine unbefristete Dauer vermietet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 272,0 kWh/m²a und entspricht der Klasse G. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Bernhard Koglbauer sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. Geschäftsfläche mit großem Lager direkt auf der Hauptstraße in Eisenstadt! JETZT ZUSCHLAGEN! WORAUF WARTEN SIE NOCH? Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt in der Nähe: Hauptstraße, Schloss, Joseph - Haydn-Gasse, Pfarrgasse, Fußgängerzone Objektnummer: 393089... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #unbefristet

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit ca. 101 m² Fläche im Herzen von Eisenstadt! Die Einheit besticht durch ihren absolut weitläufigen Grundriss und eignet sich für diverse Nutzungen wie Verkaufslokal , als auch Kosmetik-, Massage-, Yogastudio oder einfach als schöne Büroräumlichkeit! Die Fläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Verkaufsfläche 63,27 m² Lagerfläche 37,73 m² Heizraum 5,40 m² Beheizt wird das Lokal mittels einer Gaszentralheizung. Ein Warmwasserboiler sorgt für sofortige warmes Wasser. Infrastruktur: Das Büro/Lokal befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, da der Busbahnhof Eisenstadt in nur 4 Minuten erreichbar ist. Dort findet man etliche Buslinien, die Richtung Neusiedl, über Mörbisch, Mattersburg bis Wien Hauptbahnhof viele Regionen in Ostösterreich anfahren. In knappen 10 Gehminuten erreicht man den Bahnhof Eisenstadt, welcher Fern- und Nahzugverbindungen anbietet. Nicht zu verachten, ist die Anbindung mit dem Auto durch die Schnellstraße S2, S31, und der Autobahnanschlussstelle A3 beim Knoten Eisenstadt, zu welcher man in nur 10 Minuten mit dem Auto gelangt. Für zusätzliche Abstellplätze sorgt die naheliegende Tiefgarage, welche nur 190 m entfernt ist, bietet Platz für Ihr Auto! Gleich gegenüber befindet sich ein Supermarkt (Spar). Durch die zentrale Lage der Wohnung finden sich eine Vielzahl an Geschäften - von Apotheke bis Bank - hier fehlt es an absolut gar nichts! Durch die belebte und gut besuchte Fußgängerzone, wird somit für eine ausreichende Kundenquote gesorgt! Die Hauptstraße in Eisenstadt bietet die perfekte Basis für IHR GESCHÄFTSLOKAL! Ein weiterer Grund in Eisenstadt zu arbeiten, ist die hohe Lebensqualität! Die 14.000-Einwohner-Stadt verfügt über eine moderne und leistungsfähige Infrastruktur, ein vielfältiges kulturelles Angebot, zahlreiche Freizeiteinrichtungen und beste ökologische Bedingungen. Kosten: Der Mietpreis für die Geschäftslfäche beläuft sich auf € 1.038,84 (inkl. BK, zzgl 20 % USt). Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf € 48,00 inkl. USt. Das Lokal kann ab SOFORT bezogen werden und wird auf eine unbefristete Dauer vermietet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 272,0 kWh/m²a. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Stephanie Zowa sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. EINZIGARTIGES Massage- und Wellnesstudio neben Schloss ZUR ANMIETUNG VERFÜGBAR! An alle Yogis- YOGASTUDIO! Hier befindet sich ein zentrales im Hinterhof gelegenes Studio für Ihre Yogastunden!! Suchen Sie ein Studio für Ihre Beautybehandlungen? ORDINATION FÜR PRIVATORDINATION IDEAL! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt In der Nähe: Hauptstraße, Schloßnähe, Joseph-Haydn-Gasse! Pfarrgasse, Fußgängerzone Objektnummer: 388416... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #unbefristet

Zur Vermietung gelangt ein fast 245 m² großes Büro bzw. als Wohnbüro in einem kleinen Hinterhof, im Herzen von Eisenstadt! Die Einheit besticht durch ihren absolut weitläufigen Grundriss und eignet sich für diverse Nutzungen wie Kosmetik-, Massage-, Yogastudio oder einfach als schöne Büroräumlichkeit! Die Fläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Außen: Abstellraum 14,75 m² Heizraum 5,40 m² Abstellraum/Zimmer 30,52 m² mit Abstellraum 4,15 m² Vorraum 22,80 m²+ Garderobe Vorraum 7,64 m² mit WC 2,01 m² Hauswirtschaftraum 22,21 m² 1.Obergschoss: großes Zimmer 44,32 m² Küche 16,38 m² Gemeinschaftsterrasse 20,89 m² 4 Zimmer 10,90 m²/13,32 m²/12,34 m²/ 15,12 m² Bad mit Badewanne und Dusche u. Doppelwaschbecken 7,98 m² WC 1,85 m² Schrank-/Abstellraum mit Schiebetüre 6,20 m² Gang 23,24 m² Über den prachtvollen Eingangsbereich gelangt man im Erdgeschoss zum einen zum Heizraum, einem Vorzimmer - dahinter befindet sich eine Toilette und ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, zum anderen auch in eine großes Zimmer mit Abstellraum! Über den verfliesten Stiegenaufgang gelangt man direkt in ein großes Zimmer und in die komplett möblierte Küche (mit Einbauschränken, sowie funktionsfähigen Geräten wie Spüle, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld, Backrohr) und auf die sehr großzügige Gemeinschaftsterrasse, welche mit einer Markise ausgestattet ist. Über das große Zimmer/Wohnzimmer, kommt man ebenfalls in ein Zimmer, welches als Büro genutzt wurde. Daneben befindet sich eine Toilette, als auch ein elegant-verfliestes Badezimmer mit bodenebener Dusche, Badewanne und zwei Anschlüssen für ein Doppelwaschbecken. Zum Schrank-/ oder Abstellraum, als auch zu den 3 separaten Räumen gelangt man über den Flur! Die hinteren Räumlichkeiten sind zentral begehbar. Außerdem gibt es von dort auch einen Zutritt auf den herzigen Laubengang im Innenhof. In der gesamten Wohnung wurde ein gediegener Parkettboden verlegt, der Sanitärbereich ist mit hochwertigen Fliesen versehen. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster - welche ebenfalls mit Rollos ausgestattet sind. Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gaszentralheizung durch die Fußböden. Ein Warmwasserboiler sorgt für sofortige warmes Wasser. Infrastruktur: Das Büro/Lokal befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, da der Busbahnhof Eisenstadt in nur 4 Minuten erreichbar ist. Dort findet man etliche Buslinien, die Richtung Neusiedl, über Mörbisch, Mattersburg bis Wien Hauptbahnhof viele Regionen in Ostösterreich anfahren. In knappen 10 Gehminuten erreicht man den Bahnhof Eisenstadt, welcher Fern- und Nahzugverbindungen anbietet. Nicht zu verachten, ist die Anbindung mit dem Auto durch die Schnellstraße S2, S31, und der Autobahnanschlussstelle A3 beim Knoten Eisenstadt, zu welcher man in nur 10 Minuten mit dem Auto gelangt. Ein weiteres Highlight ist der INKLUDIERTE ABSTELLPLATZ FÜR 2 AUTOS IM INNENHOF! Für zusätzliche Abstellplätze sorgt die naheliegende Tiefgarage, welche nur 190 m entfernt ist, bietet Platz für Ihr Auto! Gleich gegenüber befindet sich ein Supermarkt (Spar). Durch die zentrale Lage der Wohnung finden sich eine Vielzahl an Geschäften - von Apotheke bis Bank - hier fehlt es an absolut gar nichts! Durch die belebte und gut besuchte Fußgängerzone, wird somit für eine ausreichende Kundenquote gesorgt! Die Hauptstraße in Eisenstadt bietet die perfekte Basis für IHR GESCHÄFTSLOKAL! Ein weiterer Grund in Eisenstadt zu arbeiten ist die hohe Lebensqualität! Die 14.000-Einwohner-Stadt verfügt über eine moderne und leistungsfähige Infrastruktur, ein vielfältiges kulturelles Angebot, zahlreiche Freizeiteinrichtungen und beste ökologische Bedingungen. Kosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 2.722,79 (inkl. BK, Heizkosten, USt und 2 ABSTELLPLÄTZE IM INNENHOF). Das Lokal kann ab SOFORT bezogen werden und wird auf eine unbefristete Dauer vermietet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. MV-Errichtungsgebühr: € 180, Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 272,0 kWh/m²a. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Stephanie Zowa sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. EINZIGARTIGES Massage- und Wellnesstudio neben Schloss ZUR ANMIETUNG VERFÜGBAR! An alle Yogis- YOGASTUDIO! Hier befindet sich ein zentrales im Hinterhof gelegenes Studio für Ihre Yogastunden!! !! AUFGEPASST AN ALLE BÜROSUCHER IN EISENSTADT!! Suchen Sie ein Studio für Ihre Beautybehandlungen? ORDINATION FÜR PRIVATORDINATION IDEAL! Büro und Wohnen in einem Objekt auf der Hauptstraße - neben Schloss Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt In der Nähe: Hauptstraße, Schloßnähe, Joseph-Haydn-Gasse! Pfarrgasse, Fußgängerzone Objektnummer: 388107... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #unbefristet

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal mit ca. 101 m² Fläche im Herzen von Eisenstadt! Die Einheit besticht durch ihren absolut weitläufigen Grundriss und eignet sich für diverse Nutzungen wie Verkaufslokal , als auch Kosmetik-, Massage-, Yogastudio oder einfach als schöne Büroräumlichkeit! Die Fläche teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Verkaufsfläche 63,27 m² Lagerfläche 37,73 m² Heizraum 5,40 m² Beheizt wird das Lokal mittels einer Gaszentralheizung. Ein Warmwasserboiler sorgt für sofortige warmes Wasser. Infrastruktur: Das Büro/Lokal befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, da der Busbahnhof Eisenstadt in nur 4 Minuten erreichbar ist. Dort findet man etliche Buslinien, die Richtung Neusiedl, über Mörbisch, Mattersburg bis Wien Hauptbahnhof viele Regionen in Ostösterreich anfahren. In knappen 10 Gehminuten erreicht man den Bahnhof Eisenstadt, welcher Fern- und Nahzugverbindungen anbietet. Nicht zu verachten, ist die Anbindung mit dem Auto durch die Schnellstraße S2, S31, und der Autobahnanschlussstelle A3 beim Knoten Eisenstadt, zu welcher man in nur 10 Minuten mit dem Auto gelangt. Für zusätzliche Abstellplätze sorgt die naheliegende Tiefgarage, welche nur 190 m entfernt ist, bietet Platz für Ihr Auto! Gleich gegenüber befindet sich ein Supermarkt (Spar). Durch die zentrale Lage der Wohnung finden sich eine Vielzahl an Geschäften - von Apotheke bis Bank - hier fehlt es an absolut gar nichts! Durch die belebte und gut besuchte Fußgängerzone, wird somit für eine ausreichende Kundenquote gesorgt! Die Hauptstraße in Eisenstadt bietet die perfekte Basis für IHR GESCHÄFTSLOKAL! Ein weiterer Grund in Eisenstadt zu arbeiten, ist die hohe Lebensqualität! Die 14.000-Einwohner-Stadt verfügt über eine moderne und leistungsfähige Infrastruktur, ein vielfältiges kulturelles Angebot, zahlreiche Freizeiteinrichtungen und beste ökologische Bedingungen. Kosten: Der Mietpreis für die Geschäftslfäche beläuft sich auf € 1.038,84 (inkl. BK, zzgl 20 % USt). Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf € 48,00 inkl. USt. Das Lokal kann ab SOFORT bezogen werden und wird auf eine unbefristete Dauer vermietet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 272,0 kWh/m²a. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Stephanie Zowa sehr gerne unter [Tel] zur Verfügung. "Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH und Co KG www.teamneunzehn.at Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Suchkundenbetreuung Wir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. Finanzierungsservice - Ihre Wunschimmobilie optimal finanziert Um Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot. Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen Preis Vollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können. !! AUFGEPASST AN ALLE BÜROSUCHER IN EISENSTADT!! UNBEFRISTETE BÜROFLÄCHE mit Schaufenster - direkt NEBEN DEM SCHLOSS! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Hauptstraße, Schloßnähe, Joseph-Haydn-Gasse! Pfarrgasse, Fußgängerzone Objektnummer: 388096... [Mehr]

#Büro #Handel

Das historische Bürgerhaus im Zentrum liegt in der "Kernzone", der Fußgängerzone in Eisenstadt und eignet sich aufgrund der Lage und Auslagenfront für unterschiedlichste Branchen. Es besteht aus: - Verkaufsraum mit Auslage direkt an der Fußgängerzone - optisch getrennter Verkaufsraum bzw. Bürobereich - Büroraum - Teeküche - und 2 Toiletten In näherer Umgebung befinden sich das Rathaus, Ärzte, Banken, Bäckereien, Eisgeschäfte, Friseure, Supermärkte, etc. - ein optimaler Branchenmix. Absolute Frequenzlage in unmittelbarer Nähe zum Schloss Esterházy. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www. IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Otto Szöke unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2080 zzgl 20% USt. Betriebskosten €195 zzgl 20% USt. Heizkosten €130 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €481 Gesamtbetrag €2886 Heizwärmebedarf: 167.0 kWh/(m²a) Provision: 3.00 MM Kaution: EUR 8658.00 Objektnummer: 2000/34362... [Mehr]

#Büro #Handel #Balkon #Terrasse

Praktisches Büro im Zentrum! In einem mehrstöckigen Büro- und Geschäftshaus wird ein freundliches Büro mit zwei Räumen, einem großzügigen Empfangsbereich, ein Nebenraum welcher sich als Teeküche anbietet und ein WC frei. Auf der Terrasse lässt sich erholen und die Mittagspause genießen. Der Arbeitsplatz in der Innenstadt hat sicher einen besonderen Reiz und ist gleichzeitig repräsentativ in der Fußgängerzone. Die Räume sind in einem gepflegten Zustand und wenn Sie noch eine kleine Teeküche einbauen, steht dem Einzug nichts mehr im Wege. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung. Eine Akontozahlung für die Heizung ist bereits in der Miete inkludiert. Sie können sich gerne selbst überzeugen, ein Besichtigungstermin lässt sich ganz rasch vereinbaren. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www. IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Otto Szöke unter [Tel] oder [Tel] gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www. IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €470 zzgl 20% USt. Betriebskosten €160,31 zzgl 20% USt. Heizkosten €70,73 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €140,21 Gesamtbetrag €841,25 Heizwärmebedarf: 142.0 kWh/(m²a) Provision: 2.00 MM Kaution: EUR 3500.00 Objektnummer: 2000/32397... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Die BKS Bank errichtet über ihre Tochtergesellschaft E 2000 in der Landeshauptstadt Eisenstadt neue Wohnräume und neue Geschäftsflächen mit einer Nutzfläche von über 3.000 m². Mit dem Projekt BKS LEBENSWERT ensteht ein moderner Wohnkomplex mit Einheiten für Büros, Geschäftslokale bzw. Ordinationen. Neben einer neuen Filiale der BKS Bank werden Ordinations- oder Geschäftsräume im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss sowie 22 Mietwohnungen im 2. und 3. Obergeschoss gebaut. Es steht auch eine Tiefgarage mit insgesamt 70 Stellplätzen und Autoabstellplätze im Außenbereich zur Verfügung. Fertigstellung des Gebäudekomplexes 1.- 2. Quartal 2022.Büroeinheiten werden ab 38,90 m2 bis 89,84 m2 (auf Wunsch auch größer) errichtet. Siehe weitere Flächen in der Bildergalerie! Geschäftslokal 67,13 m2, das ist derzeit die einzig freie Geschäftsfläche im Erdgeschoss, die anderen sind bereits vorreserviert. BEREITS VERGEBEN: EG 0.3, EG 0.5, EG 0.6 und EG 0.7 sowie im 1. OG 1.01, 1.02, 1.03 und 1.05Detailangaben für Büro EG 09 Fläche 38,9 m2 Mietpreis p. Monat: ? 525,69 zzgl. 20 % Ust zzgl. Betriebskosten ? 74,76 zzgl. 20 % Ust, zzgl. Heizkostenanteil ? 19,47 inkl. 20 % Ust, ergibt eine Gesamtmiete pro Monat von ? 758,55 inkl. Bk und Heizkostenanteil und 20 % Ust KFZ-Stellplätze sind mit ? 50,00 zzgl. 20 % Ust anzumieten. Ausreichend Tiefgaragenplätze vorhanden zum Preis von ? 65,00 zzgl. 20 % Ust Lift im Haus, Fenster dreifach verglast mit Jalousien Die Einheiten werden bis auf Sonderwünsche bezugsfertig hergestellt. Voranmeldungen sind ab sofort möglich! Gerne senden wir Ihnen Detailunterlagen zu. Mietdauer: 3 - 5 Jahre Kaution: 3 BMMVergebührung des Mietvertrages Die Kosten für die Mietvertragserstellung trägt der Vermieter... [Mehr]