Lager und Hallen mieten in Salzburg

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Das Gebäude weist eine Nutzfläche von ca. 6.350 m² auf und besteht aus Lagerhallen, Produktions- und Ausstellungsflächen, hochwertigen Büroeinheiten und Mitarbeiterwohnungen. Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße. Die helle und freundliche Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoß und ist über ein helles Stiegenhaus mit Lift zugänglich. Aktuell sind Top 12 + 13 ebenfalls damit verbunden und können separat oder gemeinsam angemietet werden. Zusätzlich können außerdem Stellplätze in der TG angemietet werden. Lage: - direkte Anbindung ( 5 Minuten) an die A1 in Richtung Wien & München - zentrumsnah - 15 Gehminuten zum Salzburger Hauptbahnhof I direkte Anbindung an den Nah & Fernverkehr - 5 Gehminuten zu den Buslinien 120,121,140,911 - Lage in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße Ausstattung: - elektrisches Schließsystem - Klimaanlage - hauseigene Tiefgarage sowie Außenstellplätze verfügbar - Stellplätze TG € 68,00/Stk netto zzgl. USt. - Stellplätze im Freien € 58,00/Stk netto zzgl. USt. - 6 E-Ladestationen zur Allgemeinnutzung... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Das Gebäude weist eine Nutzfläche von ca. 6.350 m² auf und besteht aus Lagerhallen, Produktions- und Ausstellungsflächen, hochwertigen Büroeinheiten und Mitarbeiterwohnungen. Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße. Die Büroeinheit, samt angeschlossener Lagereinheit, befindet sich im 1. Obergeschoß an der Südostseite des Gebäudes und ist über das Stiegenhaus 2 (mit Lift) zugänglich. 4 Büroräume reihen sich an der Gebäudeaußenseite links vom Aufschließungsgang aneinander, Empfang, Lager, Serverraum und Teeküche zur Gebäudeinnenseite hin rechts davon. Die in der Einheit integrierte Lagerfläche (welche aktuell als Meetingraum bzw. Sozialbereich genutzt wird) im Ausmaß von ca. 132 m² ist auch über den Lastenlift 2 und die entsprechende, vorgelagerte Laderampe an der Gebäudenordseite aufgeschlossen. Durchgangsbreiten sind ausgelegt auf die Benutzung mittels Palettenhubwägen und dem Format Europalette. Eine WC-Einheit (getrennt in Damen- und Herren-WC) ergänzt das Raumangebot. Zusätzlich können außerdem bis zu 4 Stellplätze angemietet werden. Lage: - direkte Anbindung ( 5 Minuten) an die A1 in Richtung Wien & München - zentrumsnah - 15 Gehminuten zum Salzburger Hauptbahnhof I direkte Anbindung an den Nah & Fernverkehr - 5 Gehminuten zu den Buslinien 120,121,140,911 Ausstattung: - Laderampen (Palettentauglich) - 24/7 Anlieferung möglich - hauseigene Tiefgarage sowie Außenstellplätze verfügbar - Klimatisiert - Stellplätze TG € 68,00/Stk netto zzgl. USt. - Stellplätze im Freien € 58,00/Stk netto zzgl. USt. - 6 E-Ladestationen zur Allgemeinnutzung... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

Der Gewerbepark Vogelweiderstraße wurde im Jahre 1996 errichtet und mit dem Salzburger Architekturpreis ausgezeichnet. Das Gebäude weist eine Nutzfläche von ca. 6.350 m² auf und besteht aus Lagerhallen, Produktions- und Ausstellungsflächen, hochwertigen Büroeinheiten und Mitarbeiterwohnungen. Das Gebäude liegt in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße. Die helle und freundliche Büroeinheit befindet sich im 2. Obergeschoß und ist über ein helles Stiegenhaus mit Lift zugänglich. Aktuell sind Top 12 + 14 ebenfalls damit verbunden und können separat oder gemeinsam angemietet werden. Zusätzlich können außerdem Stellplätze in der TG angemietet werden. Lage: - direkte Anbindung ( 5 Minuten) an die A1 in Richtung Wien & München - zentrumsnah - 15 Gehminuten zum Salzburger Hauptbahnhof I direkte Anbindung an den Nah & Fernverkehr - 5 Gehminuten zu den Buslinien 120,121,140,911 - Lage in zweiter Reihe zur Vogelweiderstraße Ausstattung: - elektrisches Schließsystem - Klimaanlage - hauseigene Tiefgarage sowie Außenstellplätze verfügbar - Stellplätze TG € 68,00/Stk netto zzgl. USt. - Stellplätze im Freien € 58,00/Stk netto zzgl. USt.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Diese Gewerbehalle bietet Unternehmen die Möglichkeit, eine großzügige Fläche langfristig nach den eigenen Anforderungen zu gestalten. Mit rund 577 m² Nutzfläche, einer Hallenlänge von ca. 49,60 Metern und einer Innenbreite von ca. 11,64 Metern eignet sich das Objekt für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen - von Lagerung und Logistik über Handwerk und Produktion bis hin zu individuellen Betriebskonzepten. Die im Jahr 1992 errichtete Halle überzeugt durch ihre solide Bauweise. Die seitlichen Betonwände sorgen für eine robuste und langlebige Konstruktion, während die Dachkonstruktion in Holz ausgeführt wurde und eine großzügige, offen nutzbare Hallenfläche ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist der hohe Tageslichteinfall. Zahlreiche Fensterflächen schaffen angenehme Arbeitsbedingungen und reduzieren den Bedarf an künstlicher Beleuchtung während des Tages. Dadurch eignet sich die Halle nicht nur als Lagerfläche, sondern auch für Handwerksbetriebe, Montagearbeiten, leichte Produktion oder andere gewerbliche Nutzungen. Aktuell verfügt die Halle über einen Stromanschluss. Sanitäranlagen sind derzeit nicht vorhanden. Die Eigentümerin zeigt sich jedoch offen gegenüber mieterseitigen Adaptierungen und Investitionen. Bei langfristigen Mietverhältnissen können beispielsweise Sanitäranlagen, Büroflächen, Werkstattbereiche, Hebevorrichtungen oder andere betriebliche Einrichtungen geschaffen werden. Die Halle ist auch für größere Anlieferungen bestens geeignet. Die Zufahrt mit LKW sowie High Cube Containern ist problemlos möglich. Aufgrund der gewerblichen Nutzung des Standortes können Anlieferungen, Warenumschlag sowie Zu- und Abfahrten flexibel gestaltet werden, was insbesondere für Logistikunternehmen, Lagerbetriebe, Handwerksunternehmen oder produzierende Betriebe einen erheblichen Vorteil darstellt. Eine Mindestmietdauer von fünf Jahren wird angestrebt. Darüber hinaus besteht die Bereitschaft, auch langfristige Mietverhältnisse zu vereinbaren. Dies bietet Unternehmen die Möglichkeit, den Standort nachhaltig zu entwickeln und an die eigenen Bedürfnisse anzupassen. Sollte zusätzlicher Platzbedarf bestehen, können nach Absprache weitere Lager-, Betriebs- oder Freiflächen auf dem Areal zur Verfügung gestellt werden. Highlights • Heller Innenraum durch zahlreiche Fenster • Stromanschluss vorhanden • LKW-Zufahrt möglich • Zufahrt mit High Cube Containern möglich • Flexible Zu- und Abfahrtszeiten • Individuelle Ausbau- und Entwicklungsmöglichkeiten • Zusätzliche Flächen nach Absprache verfügbar Hard Facts: • Ca. 577 m² Nutzfläche • Hallenlänge ca. 49,60 m • Innenbreite ca. 11,64 m • Baujahr 1992 • Massive Betonwände • Dachkonstruktion aus Holzbindern • Mindestmietdauer 5 Jahre • Langfristige Mietverhältnisse erwünscht Lage und Infrastruktur Die Gewerbehalle befindet sich in Ebenau und überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit innerhalb der Wirtschaftsregion Salzburg. • Thalgau und die Auffahrt zur Westautobahn A1 in ca. 10 bis 12 Fahrminuten • Salzburg Stadtzentrum in ca. 25 Fahrminuten • Hallein in ca. 20 Fahrminuten Die Nähe zur Autobahn sowie die gute Anbindung an Salzburg machen den Standort besonders attraktiv für Unternehmen aus den Bereichen Lager, Logistik, Handwerk, Produktion und Handel. Durch die gewerbliche Nutzung der Umgebung sind flexible Betriebs- und Anlieferungszeiten möglich. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2490 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 2490... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Vielseitige Gewerbehalle in Thalgau Flexible Lagerflächen, Produktionsflächen und Werkstattflächen in autobahnnaher Lage Diese moderne Gewerbehalle in Thalgau bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch großzügige Lager und Produktionsflächen sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung nahe der A1. Die offene Hallenstruktur schafft optimale Voraussetzungen für unterschiedlichste gewerbliche Konzepte und eignet sich ideal für Lagerhaltung, Werkstattbetrieb, Produktion oder handwerkliche Nutzung. Durch den offenen Grundriss ohne störende Stützpfeiler lässt sich die Fläche besonders effizient nutzen und flexibel an individuelle Betriebsabläufe anpassen. Die gute Erreichbarkeit sowie die funktionale Aufteilung machen die Immobilie zu einem attraktiven Standort für unterschiedlichste Unternehmen. Die Autobahnauffahrt zur A1 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung Richtung Salzburg und Oberösterreich. Die Stadt Salzburg liegt nur rund fünfzehn Fahrminuten entfernt. Eckdaten Die Gewerbehalle verfügt über großzügige Hallenflächen mit zusätzlichem Meisterraum im Erdgeschoss, Sanitäranlagen sowie separaten Büroräumlichkeiten und Küche im oberen Bereich. Das Objekt wurde im Jahr 2003 errichtet und ist ab sofort verfügbar. Raumangebot •Regallagerhalle mit ca. 494 m² •Meisterraum mit ca. 12 m² •Sanitärbereich mit ca. 6 m² •Küche mit ca. 15 m² •Büroraum mit ca. 24 m² Gesamtfläche •Gesamtfläche ca. 551 m² Das Mietverhältnis wird auf fünf Jahre befristet abgeschlossen. Mietkosten •Nettohauptmietzins: EUR 4.400,00 •Umsatzsteuer: 20 % •Gesamtmiete brutto: EUR 5.280,00 •Kaution: EUR 15.840,00 mittels Bankgarantie •Betriebskosten: Im Jahr 2025 auf lediglich rund EUR 580,00. Darin enthalten sind insbesondere Gemeindeabgaben, Wasser und Kanalgebühren, Grundsteuer, Gebäudeversicherung sowie die Wartung des Einfahrtstores. Die Betriebskosten werden transparent und ausschließlich nach tatsächlichem Aufwand an den Mieter weiterverrechnet. Ein zusätzliches Verwaltungshonorar fällt nicht an. Ausstattung und Nutzungsmöglichkeiten Die Halle verfügt über eine großzügige Innenhöhe von rund fünf Metern und bietet dadurch optimale Voraussetzungen für Lagerhaltung, Werkstattbetrieb, Maschinenbetrieb oder den Einbau von Regalsystemen. Ein großes Rolltor ermöglicht eine komfortable Zufahrt auch für größere Fahrzeuge und LKWs und erleichtert damit Anlieferungen sowie betriebliche Abläufe erheblich. Zusätzlich steht ein leistungsstarker Stromanschluss mit 70 k W zur Verfügung, wodurch sich die Immobilie auch für energieintensive Anwendungen oder Produktionsprozesse hervorragend eignet. Im Erdgeschoss befindet sich ein eigener Meisterraum, der sich ideal als Arbeitsbereich, Besprechungsraum oder zur Organisation betrieblicher Abläufe eignet. Zusätzlich stehen im oberen Bereich großzügiger Büroraum zur Verfügung. Dadurch bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Büro und Betriebsflächen an einem Standort kombinieren möchten. Ergänzt wird das Raumangebot durch Sanitärbereiche sowie einen separaten Pausenraum mit kleiner Küche. Besonders hervorzuheben ist die vielseitige Nutzbarkeit der Halle. Durch die offene Gestaltung eignet sich die Immobilie nicht nur als Lagerfläche, sondern ebenso hervorragend als Werkstatt, Produktionsstandort oder für verschiedenste handwerkliche Betriebe. Für die kalte Jahreszeit besteht zudem die Möglichkeit, die Halle mittels Gaslüftern zu beheizen, wodurch eine ganzjährige Nutzung problemlos möglich ist. Lage Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Enzersberg in Thalgau und damit in einem wirtschaftlich attraktiven Standort zwischen Salzburg und Oberösterreich. Die Nähe zur A1 Westautobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit sowohl für Kunden als auch für Lieferanten und Mitarbeiter. Die Stadt Salzburg ist in rund fünfzehn Minuten erreichbar, Linz in etwa einer Stunde. Die verkehrsgünstige Lage bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit regionalem oder überregionalem Kunden und Lieferverkehr. In der umliegenden Umgebung befinden sich weitere Gewerbebetriebe sowie gastronomische Angebote für die Mittagspause. Infrastruktur und Außenbereich Das großzügige Betriebsgrundstück bietet ausreichend Rangier und Bewegungsflächen und eignet sich ideal für Anlieferungen, Lagerlogistik oder betriebliche Abläufe. Zusätzliche PKW Abstellplätze können nach Vereinbarung optional angemietet werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 4400 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 41,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 888,33 Gesamtbetrag € 5330... [Mehr]

#Halle #Handel

Der perfekte Ort für dein Logistik-Business Du brauchst Platz, der funktioniert? Nicht mehr gesucht. Diese modernen Hallenflächen in Salzburg-Maxglan sind genau das, was Lagerbetriebe, Logistikunternehmen und Handwerksbetriebe brauchen. Was macht diese Halle so besonders? Flexibilität, die passt Die ca. 9.500 m² Hallenfläche lassen sich in fünf separate Hallenteile aufteilen - miete nur das, was du wirklich brauchst. Wachstum geplant? Kein Problem, einfach expandieren. Dein Business schrumpft? Auch kein Drama. Platz nach oben Mit Raumhöhen bis 6,60 Metern kannst du Hochregale nutzen oder großvolumige Güter lagern. Jeder Meter Höhe bedeutet mehr Effizenz und bessere Kostennutzung. Zusätzlich: 870 m² Flugdächer für Außenlagerung oder Be- und Entladetätigkeiten. Temperaturgeregelt Die komplette Beheizung schützt auch temperaturempfindliche Waren. Ob Lebensmittel, Elektronik oder Chemikalien - hier läuft alles nach deinen Anforderungen. Andienung, die funktioniert Großzügige Zufahrten und praktische Be- und Entladebereiche sind speziell für LKW ausgelegt. Keine engen Kurven, keine nervigen Umwege - deine Fahrer werden es lieben. Für wen ist das ideal? ✓ Logistik & Distribution - flexibel, beheizt, gut angebunden ✓ Handel & Lagerwirtschaft - große Flächen, teilbar ✓ Handwerk & Produktion - stabile Infrastruktur, hohe Decken ✓ Großhandel - zentrale Lage, einfache Andienung ✓ E-Commerce Fulfillment - Platz zum Wachsen Die Fakten Gesamtfläche: ca. 9.483,77 m² Raumhöhe: bis 6,60m Heizung: Ja, vollständig Andienung: Großzügig und LKW-gerecht Teilbarkeit: 5 separate Hallenteile Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Die Lage: Zentral und doch günstig zu erreichen Maxglan ist der Logistik-Hotspot Salzburgs. Hier ist alles in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleister - alles um die Ecke Direkte Anbindung zur Westautobahn (A1) - schnell nach Wien oder München Salzburg-Innenstadt in wenigen Minuten erreichbar Öffentliche Verkehrsmittel: Mehrere Buslinien verbinden dich mit der Stadt Flughafen Salzburg nur Fahrminuten entfernt - perfekt für internationale Projekte... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

In zentraler Lage mit bester Infrastruktur in Elsbethen stehen ab 1.11.2026 diese großzügigen und vielseitig nutzbaren Lagerflächen zur Verfügung. Sie bestehen aus einer Halle mit ca. 505 m² Nutzfläche sowie einem separaten Lager mit ca. 63 m² Nutzfläche. Die verkehrsgünstige Lage, die mit einer hervorragenden Anbindung an Hauptverkehrsstraßen und Autobahn punktet, ist ein Plus für Unternehmen, die Wert auf effiziente Logistik legen. Eckdaten: Halle: ca. 505,30 m², Hallenhöhe: ca. 4,80 m, 2 Sektionaltore, Lkw-Zufahrt und Umkehrfläche, überdachte Be- und Entladezone Separates Lager: ca. 63 m² Pkw-Außenstellplätze vorhanden Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Elsbethen bei Salzburg - die Gemeinde liegt nur ca. 10 Minuten von der Stadt Salzburg entfernt und bietet exzellente Verkehrsanbindung sowie perfekte Infrastruktur. Ein idealer Standort für geschäftliche Aktivitäten und Lagerflächen! Bushaltestellen und die S-Bahn-Station befinden sich in fußläufiger Distanz, die Anbindung an die Stadt sowie das Umland ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch durch Hauptverkehrsstraßen und Autobahnanschluss hervorragend.... [Mehr]

#Büro #Halle #Werkstatt

Betriebsgelände mit Halle und Büro zu vermieten! Diese hier angebotene Immobilie befindet sich im Salzburger Land im Pinzgauer Ort Taxenbach/ Höf. Es wird ab sofort dieses Gewerbegelände samt Halle und Büro vermietet. Fakten Freifläche ca. 300 m² | Lagerhalle, Werkstatt mit Lagerraum und Büro | gute Erreichbarkeit für LKW | Ihr Interesse ist geweckt? Auf Wunsch senden wir Ihnen gerne detailliertere Informationen zu oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Büro #Halle #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Am nördlichen Stadtrand von Salzburg, mit leichter Erreichbarkeit des Autobahnknotens Salzburg-Nord gelangen Büroflächen mit Lager- oder Produktionsflächen im Ausmaß von 518,36 m² zur Vermietung. Den Mietern stehen PKW-Abstellplätze im Freien direkt vor der Fläche als auch in der Tiefgarage zur Verfügung und sind extra anzumieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Mode-Hotspots Fashion Mall, Brandboxx und Gusswerk Salzburg. Die Eckdaten der Büro- und Lagerräumlichkeiten kurz zusammengefasst: Lage : Erdgeschoss / Untergeschoss Erreichbarkeit : Ebenerdige Anlieferung über das bestehende Rolltor direkt auf die Fläche möglich Mietbeginn : Ab sofort Mindestlaufzeit : 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Miete : € 9,50 / m² netto monatlich Tiefgaragenplatz: € 70,00 / Platz netto monatlich Stellplatz im Freien: € 35,00 / Platz netto monatlich Betriebskosten : € 2,30 / m² netto monatlich Tiefgaragenplatz: € 12,00 / Platz netto monatlich Stellplatz im Freien: € 8,00 / Platz netto monatlich Ausstattung : Heizung, getrennte WC´s, Beschattung, hauseigene Kantine mit Terrasse und innenliegendem Garten, Tiefgarage mit der Möglichkeit zur Installation von E-Ladestationen Der guten Ordnung halber verweisen wir auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Eigentümer.... [Mehr]

#Büro #Halle #Parkmöglichkeit

In zentraler Lage mit bester Infrastruktur in Elsbethen stehen ab 1.11.2026 diese großzügigen und vielseitig nutzbaren Büro- und Lagerflächen zur Verfügung. Sie bestehen aus einem Büro mit ca. 370 m² Nutzfläche, einer Halle mit ca. 505 m² Nutzfläche sowie einem separaten Lager mit ca. 63 m² Nutzfläche. Die verkehrsgünstige Lage, die mit einer hervorragenden Anbindung an Hauptverkehrsstraßen und Autobahn punktet, ist ein Plus für Unternehmen, die Wert auf effiziente Logistik legen. Eckdaten: Gesamtfläche: ca. 938,30 m² Büro: ca. 370,00 m² - umfasst Großraumbüros sowie kleinere Einheiten Halle: ca. 505,30 m², Hallenhöhe: ca. 4,80 m, 2 Sektionaltore, Lkw-Zufahrt und Umkehrfläche, überdachte Be- und Entladezone Separates Lager: ca. 63 m² Pkw-Außenstellplätze vorhanden Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Elsbethen bei Salzburg - die Gemeinde liegt nur ca. 10 Minuten von der Stadt Salzburg entfernt und bietet exzellente Verkehrsanbindung sowie perfekte Infrastruktur. Ein idealer Standort für geschäftliche Aktivitäten, Büroräumlichkeiten und Lagerflächen! Bushaltestellen und die S-Bahn-Station befinden sich in fußläufiger Distanz, die Anbindung an die Stadt sowie das Umland ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch durch Hauptverkehrsstraßen und Autobahnanschluss hervorragend.... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel

Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit im Herzen von Grödig, Salzburg! Diese beeindruckende Industriehalle bietet nicht nur großzügige Flächen für Ihre geschäftlichen Aktivitäten, sondern auch eine ausgezeichnete Lage, die Ihr Unternehmen auf die nächste Stufe heben kann. erwerben Sie nicht nur Raum, sondern auch eine strategisch günstige Position, die für zahlreiche Branchen von Interesse ist. Die Halle besticht durch ihre vielseitige Nutzbarkeit und ist ideal für Produktion, Lagerung oder Logistik. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre Visionen in die Tat umzusetzen und Ihr Geschäft nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Dank der unmittelbaren Anbindung an die Autobahn sind Sie schnell auf den überregionalen Verkehrsachsen und erleichtern somit nicht nur den Zugang zu Ihren Kunden, sondern auch die Anlieferung von Materialien und Produkten. Zudem sorgt die nahegelegene Bushaltestelle für eine hervorragende Erreichbarkeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, was sowohl Mitarbeiter als auch Kunden zu schätzen wissen werden. Die Umgebung dieser Immobilie ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, eine Schule, einen Supermarkt sowie eine Bäckerei - alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Diese Infrastruktur sorgt nicht nur für das Wohl Ihrer Mitarbeiter, sondern auch für eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Nutzen Sie die Chance, in einem aufstrebenden Wirtschaftsstandort zu investieren, der nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch ein starkes Netzwerk von Dienstleistungen und Einrichtungen besticht. Diese Industriehalle in Grödig bietet Ihnen alle Voraussetzungen, um Ihre unternehmerischen Ziele erfolgreich umzusetzen. Warten Sie nicht länger! Kontaktieren Sie uns noch heute und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Ihre neue Gewerbefläche in Grödig wartet auf Sie! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Der Standort in Grödig überzeugt durch seine verkehrsgünstige Lage im Süden von Salzburg. Die Nähe zur Stadt Salzburg sowie die rasche Anbindung an die Tauernautobahn A10 gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit für Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten. Das gewerbliche Umfeld bietet ideale Voraussetzungen für Produktion, Lager, Büro oder Verkaufsnutzung. Die Industriehalle in 5082 Grödig, Salzburg, besticht durch ihre ideale Lage in einem dynamischen Gewerbegebiet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke, Schule, Supermarkt und Bäckerei, die den täglichen Bedarf abdecken. Banken, Geldautomaten und die Post sind ebenfalls leicht erreichbar. Dank des nahen Autobahnanschlusses und optimaler Busanbindung genießen Sie zudem hervorragende Verkehrsanbindungen, die Ihre Geschäftsaktivitäten unterstützen. Preise und Flächen Flexible Preisgestaltung je nach Größe und Nutzung. Lager und Hallenflächen ab ca. 7,50 Euro pro m² . Büro und kombinierte Büro Verkaufsflächen ab ca. 8,50 Euro pro m² . Mit einer monatlichen Miete: Lagerfläche: ab 500 m² - € 8,50 bis 500 m²/ € 10,00 ab 1000 m²/ € 6,00 Die genaue Miethöhe richtet sich nach Flächengröße, Ausstattung und Vertragslaufzeit. Stellplätze Individuelle PKW und LKW Stellplätze stehen je nach Bedarf zur Verfügung.... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

Zur Vermietung stehen zwei moderne, lichtdurchflutete Lagerhallen in hochwertiger Ausführung, die flexibel einzeln oder gemeinsam genutzt werden können. Die Gesamtfläche umfasst 1.351,25 m², aufgeteilt in: Flexible Lagerflächen von 10 m² bis 1.300 m² - individuell teilbar, hervorragend angebunden und zu attraktiven Konditionen verfügbar. Lagerhalle 1: 787,00 m² Lagerhalle 2: 564,25 m² Beim Erwerb einer größeren Lagerfläche kann der Preis selbstverständlich entsprechend angepasst werden. Die Hallen präsentieren sich in einem neuwertigen Zustand mit durchgehend massiver Bauweise, glatten Betonböden und großzügiger Raumhöhe - ideal für Lagerung, Logistik oder Produktion. Ein Lastenaufzug ermöglicht den komfortablen Transport von Waren zwischen den Ebenen, zudem steht ein eigener Serverraum zur Verfügung, der optimale Voraussetzungen für moderne Betriebsstrukturen bietet. Das Objekt befindet sich in einem gewerblich hervorragend angebundenen Standort in Salzburg, mit schneller Erreichbarkeit der Innenstadt und unmittelbarem Anschluss an das überregionale Verkehrsnetz. Direkt am Gebäude stehen 4 Stellplätze zur Verfügung, die den Mietern exklusiv vorbehalten sind und eine bequeme An- und Abfahrt gewährleisten. Die klare Struktur, die natürliche Belichtung und die solide Bauweise machen diese Flächen zur idealen Lösung für Unternehmen, die Wert auf Funktionalität, Zugänglichkeit und repräsentative Qualität legen. Lage: Die Lage in Salzburg Schallmoos zählt zu den zentralsten und best erreichbaren Gewerbestandorten der Stadt. Durch die Nähe zum Hauptbahnhof, zur Innenstadt und zur Autobahn A1 bietet der Standort ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die schnelle Wege und eine hervorragende logistische Anbindung benötigen. Der Stadtteil ist infrastrukturell bestens erschlossen - sowohl für den Warenverkehr als auch für Mitarbeiter und Kunden. Damit ist dieser Standort besonders attraktiv für Betriebe, die eine zentrale Lagerfläche mit optimaler Erreichbarkeit und urbanem Umfeld suchen.... [Mehr]