Lager und Hallen mieten in 4020 Linz

#Halle

Lagerhalle mit optional anmietbarer Freifläche in Linz ? befristet auf 1 Jahr zu vermieten! Zur Kurzvermietung steht eine ca. 389,25m² große Lagerhalle in zentraler Lage von Linz, befristet auf 1 Jahr. Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, gute Erreichbarkeit und eine funktionale Ausstattung. Insgesamt vier Rolltore (jeweils ca. 3,76m breit und ca. 3,20m hoch) ermöglichen eine bequeme Be- und Entladung. Die Lagerhalle ist ebenerdig befahrbar und verfügt über Stromanschluss. Optional können zusätzlich ca. 1.500m² Freifläche angemietet werden. Diese bietet großzügigen Platz zum Rangieren und Abstellen und macht den Standort besonders attraktiv. Dank der zentralen Lage ist die Autobahnauffahrt nur wenige Fahrminuten entfernt, wodurch eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gewährleistet ist. Auch für Mitarbeiter und Kunden ist der Standort ideal erreichbar. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto Lager: ? 6,50/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heiz- und Stromkosten) - Betriebskosten monatl. netto: ? 0,80/m² zzgl. 20% USt (exkl. Heiz- und Stromkosten) - Hauptmietzins monatl. netto Freifläche (optional): ? 1,80/m² zzgl. 20% USt (inkl. Betriebskosten, exkl. Heiz- und Stromkosten) Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Widmung: Betriebsbaugebiet Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle

Lagerhalle mit Bürofläche im Hafengebiet von Linz zu vermieten! Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche umfasst ein modernes Büro mit ca. 212m² sowie eine großzügige, derzeit unbeheizte, Lagerhalle mit ca. 928m² Gesamtfläche. Die Büroflächen werden komfortabel über Fernwärme beheizt, während die Lagerhalle mit einer Höhe von ca. 5,30m bis 6,50m unbeheizt ist und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Lager verfügt über vier Rampen sowie drei Rolltore mit ebenerdiger Einfahrt. Zudem gibt es ausreichend Freistellplätze vor dem Objekt. Besonders hervorzuheben ist die hauseigene Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 170 k Wp. Im Rahmen einer Energiegemeinschaft kann der Mieter tagsüber günstigen Solarstrom direkt vom Vermieter beziehen – eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage im Süden von Linz, nahe der Wiener Straße, mit schneller Anbindung an die A7 und A1. Das Stadtzentrum sowie überregionale Verkehrswege sind in wenigen Minuten erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet. KONDITIONEN: • Hauptmietzins monatl. netto Büro: € 11,00/m² zzgl. 20% USt • Hauptmietzins monatl. netto Lager: € 5,50/m² zzgl. 20% USt • Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 0,60/m² zzgl. 20% USt (inkl. Heizung, exkl. Strom) Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Es kann ein günstiger Strombezug durch die eigene PV-Anlage erfolgen. Widmung: Betriebsbaugebiet Mietdauer: nach Vereinbarung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle #Parkmöglichkeit

MV Vergebührung ? 14,26 Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <525m Krankenhaus <4.250m Klinik <2.350m Kinder & Schulen Kindergarten <700m Schule <375m Universität <5.275m Höhere Schule <6.575m Nahversorgung Supermarkt <575m Bäckerei <475m Einkaufszentrum <3.375m Sonstige Bank <525m Geldautomat <1.275m Post <1.275m Polizei <1.250m Verkehr Bus <475m Straßenbahn <475m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <2.525m Flughafen <5.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Halle

Lagerhalle mit Bürofläche im Hafengebiet von Linz zu vermieten! Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche umfasst ein modernes Büro mit ca. 212m² sowie eine großzügige, derzeit unbeheizte, Lagerhalle mit ca. 928m² Gesamtfläche. Die Büroflächen werden komfortabel über Fernwärme beheizt, während die Lagerhalle mit einer Höhe von ca. 5,30m bis 6,50m unbeheizt ist und flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Lager verfügt über vier Rampen sowie drei Rolltore mit ebenerdiger Einfahrt. Zudem gibt es ausreichend Freistellplätze vor dem Objekt. Besonders hervorzuheben ist die hauseigene Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 170 k Wp. Im Rahmen einer Energiegemeinschaft kann der Mieter tagsüber günstigen Solarstrom direkt vom Vermieter beziehen - eine nachhaltige und kosteneffiziente Energieversorgung. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage im Süden von Linz, nahe der Wiener Straße, mit schneller Anbindung an die A7 und A1. Das Stadtzentrum sowie überregionale Verkehrswege sind in wenigen Minuten erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Dienstleistungsbetriebe. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was eine bequeme Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto Büro: € 11,00/m² zzgl. 20% USt - Hauptmietzins monatl. netto Lager: € 5,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 0,60/m² zzgl. 20% USt (inkl. Heizung, exkl. Strom) Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Es kann ein günstiger Strombezug durch die eigene PV-Anlage erfolgen. Widmung: Betriebsbaugebiet Mietdauer: nach Vereinbarung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Lagerhalle mit Mezzanin in verkehrsgünstiger Lage von Linz zu vermieten! Diese Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von ca. 1.508m² eignet sich hervorragend für logistische oder gewerbliche Nutzung. Sie umfasst eine Lagerhalle mit ca. 1.138m² sowie ein darüberliegendes Mezzaninlager mit ca. 370m². Die Halle ist mit einem großen Einfahrtstor (ca. 5,20m breit, ca. 5,50m hoch) ausgestattet, LKWs können in die Halle einfahren. Die Höhe bis zur Binderunterkante beträgt rund 9,80m, im Bereich des Mezzanins ca. 2,80m.genutzt werden kann. Im Objekt sind einfache Büroräume vorhanden, die derzeit jedoch nicht nutzbar sind und renoviert werden müssten, bevor sie verwendet werden können. Eine Heizung ist in der Halle nicht vorhanden. Die Lage innerhalb des Linzer Stadtgebiets ist verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Die Autobahn ist in unmittelbarer Nähe, ebenso wie zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel. Ein fußläufig erreichbares Einkaufszentrum sorgt für eine ideale Nahversorgung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins Lager monatl. netto: ? 5,00/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. ? 0,80/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom) Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Aktuell wird eine neue Stromleitung eingebaut. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Widmung: eingeschränktes Mischbaugebiet - MB Wir freuen uns über Ihre Anfrage Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Dop... [Mehr]

#Büro #Halle

Praktische Lagerhalle mit Büro in Linz-Kleinmünchen zu vermieten! Diese funktionale Gewerbeeinheit bietet eine Gesamtfläche von ca. 142m², bestehend aus ca. 98m² Lagerfläche und ca. 44m² Bürofläche. Die Büroräume befinden sich direkt beim Lager und verfügen über einen direkten Zugang. Die Anlieferung erfolgt bequem über ein Rolltor und ein Wasseranschluss ist vorhanden. Den Mietern steht eine gemeinschaftliche WC- und Duschanlage zur Verfügung, deren Nutzung bereits in den Betriebskosten enthalten ist. Zudem besteht die Möglichkeit, zwei Parkplätze um jeweils € 35,00 zzgl. 20% USt anzumieten. Werbeflächen können nach Absprache mit der Hausverwaltung neben dem Rolltor angebracht werden. Das Objekt befindet sich in einer gut erreichbaren Gewerbelage mit schneller Anbindung an das Verkehrsnetz und eignet sich ideal für betriebliche Nutzung verschiedenster Art. KONDITIONEN: • Haupmietzins monatl. netto Büro: € 281,81 zzgl. 20% USt • Haupmietzins monatl. netto Lager: € 497,98 zzgl. 20% USt • Betriebskosten monatl. netto Büro: € 84,22 zzgl. 20% USt (exkl. Strom- und Heizkosten) • Betriebskosten monatl. netto Lager: € 156,80 zzgl. 20% USt (exkl. Strom- und Heizkosten) • Stromkosten-Akonto netto: € 35,00 zzgl. 20% USt Der monatliche Stromverbrauch wird über einen Subzähler ermittelt. Widmung: M - gemischtes Baugebiet Kaution: € 3.700,00 Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <4.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Praktische Lagerhalle mit Büro in Linz-Kleinmünchen zu vermieten! Diese funktionale Gewerbeeinheit bietet eine Gesamtfläche von ca. 142m², bestehend aus ca. 98m² Lagerfläche und ca. 44m² Bürofläche. Die Büroräume befinden sich direkt beim Lager und verfügen über einen direkten Zugang. Die Anlieferung erfolgt bequem über ein Rolltor und ein Wasseranschluss ist vorhanden. Den Mietern steht eine gemeinschaftliche WC- und Duschanlage zur Verfügung, deren Nutzung bereits in den Betriebskosten enthalten ist. Zudem besteht die Möglichkeit, zwei Parkplätze um jeweils € 35,00 zzgl. 20% USt anzumieten. Werbeflächen können nach Absprache mit der Hausverwaltung neben dem Rolltor angebracht werden. Das Objekt befindet sich in einer gut erreichbaren Gewerbelage mit schneller Anbindung an das Verkehrsnetz und eignet sich ideal für betriebliche Nutzung verschiedenster Art. KONDITIONEN: - Haupmietzins monatl. netto Büro: € 281,81 zzgl. 20% USt - Haupmietzins monatl. netto Lager: € 497,98 zzgl. 20% USt - Betriebskosten monatl. netto Büro: € 84,22 zzgl. 20% USt (exkl. Strom- und Heizkosten) - Betriebskosten monatl. netto Lager: € 156,80 zzgl. 20% USt (exkl. Strom- und Heizkosten) - Stromkosten-Akonto netto: € 35,00 zzgl. 20% USt Der monatliche Stromverbrauch wird über einen Subzähler ermittelt. Widmung: M - gemischtes Baugebiet Kaution: € 3.700,00 Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at [http://www.nextimmobilien.at]! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle

Praktische Lagerhalle mit Büro in Linz-Kleinmünchen zu vermieten! Diese funktionale Gewerbeeinheit bietet eine Gesamtfläche von ca. 142m², bestehend aus ca. 98m² Lagerfläche und ca. 44m² Bürofläche. Die Büroräume befinden sich direkt beim Lager und verfügen über einen direkten Zugang. Die Anlieferung erfolgt bequem über ein Rolltor und ein Wasseranschluss ist vorhanden. Den Mietern steht eine gemeinschaftliche WC- und Duschanlage zur Verfügung, deren Nutzung bereits in den Betriebskosten enthalten ist. Zudem besteht die Möglichkeit, zwei Parkplätze um jeweils ? 35,00 zzgl. 20% USt anzumieten. Werbeflächen können nach Absprache mit der Hausverwaltung neben dem Rolltor angebracht werden. Das Objekt befindet sich in einer gut erreichbaren Gewerbelage mit schneller Anbindung an das Verkehrsnetz und eignet sich ideal für betriebliche Nutzung verschiedenster Art. KONDITIONEN: - Haupmietzins monatl. netto Büro: ? 281,81 zzgl. 20% USt - Haupmietzins monatl. netto Lager: ? 497,98 zzgl. 20% USt - Betriebskosten monatl. netto Büro: ? 84,22 zzgl. 20% USt (exkl. Strom- und Heizkosten) - Betriebskosten monatl. netto Lager: ? 156,80 zzgl. 20% USt (exkl. Strom- und Heizkosten) - Stromkosten-Akonto netto: ? 35,00 zzgl. 20% USt Der monatliche Stromverbrauch wird über einen Subzähler ermittelt. Widmung: M - gemischtes Baugebiet Kaution: ? 3.700,00 Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches... [Mehr]

#Büro #Halle

Praktische Lagerhalle mit Büro in Linz-Kleinmünchen zu vermieten! Diese funktionale Gewerbeeinheit bietet eine Gesamtfläche von ca. 142m², bestehend aus ca. 98m² Lagerfläche und ca. 44m² Bürofläche. Die Büroräume befinden sich direkt beim Lager und verfügen über einen direkten Zugang. Die Anlieferung erfolgt bequem über ein Rolltor und ein Wasseranschluss ist vorhanden. Den Mietern steht eine gemeinschaftliche WC- und Duschanlage zur Verfügung, deren Nutzung bereits in den Betriebskosten enthalten ist. Zudem besteht die Möglichkeit, zwei Parkplätze um jeweils € 35,00 zzgl. 20% USt anzumieten. Werbeflächen können nach Absprache mit der Hausverwaltung neben dem Rolltor angebracht werden. Das Objekt befindet sich in einer gut erreichbaren Gewerbelage mit schneller Anbindung an das Verkehrsnetz und eignet sich ideal für betriebliche Nutzung verschiedenster Art. KONDITIONEN: - Haupmietzins monatl. netto Büro: € 281,81 zzgl. 20% USt - Haupmietzins monatl. netto Lager: € 497,98 zzgl. 20% USt - Betriebskosten monatl. netto Büro: € 84,22 zzgl. 20% USt (exkl. Strom- und Heizkosten) - Betriebskosten monatl. netto Lager: € 156,80 zzgl. 20% USt (exkl. Strom- und Heizkosten) - Stromkosten-Akonto netto: € 35,00 zzgl. 20% USt Der monatliche Stromverbrauch wird über einen Subzähler ermittelt. Widmung: M - gemischtes Baugebiet Kaution: € 3.700,00 Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Halle

Attraktive Lagerhalle mit perfekter Infrastruktur in Linz zu vermieten! Zur Vermietung steht eine moderne Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 200m² in zentraler Lage von Linz. Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit, eine großzügige Freifläche sowie eine praktische und funktionale Ausstattung. Das Objekt verfügt über Stromanschluss und eine Heizung, wodurch auch in den kälteren Monaten ein angenehmes Arbeiten möglich ist. Die Lagerhalle ist ebenerdig befahrbar und mit Rolltoren ausgestattet, was ein bequemes Be- und Entladen von Waren ermöglicht. Die angrenzende Freifläche bietet ausreichend Platz für Rangier- und Abstellmöglichkeiten, wodurch der Standort besonders für Logistik- oder Handwerksbetriebe attraktiv ist. Dank der zentralen Lage ist die Autobahnauffahrt nur wenige Fahrminuten entfernt, wodurch eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gewährleistet ist. Auch für Mitarbeiter und Kunden ist der Standort ideal erreichbar. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: ? 7,00/m² zzgl. 20% USt (inkl. Betriebskosten, exkl. Heiz- und Stromkosten) Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Widmung: Betriebsbaugebiet Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]

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Attraktive Lagerhalle mit perfekter Infrastruktur in Linz zu vermieten! Zur Vermietung steht eine moderne Lagerhalle mit einer Fläche von ca. 200m² in zentraler Lage von Linz. Die Immobilie überzeugt durch ihre hervorragende Erreichbarkeit, eine großzügige Freifläche sowie eine praktische und funktionale Ausstattung. Das Objekt verfügt über Stromanschluss und eine Heizung, wodurch auch in den kälteren Monaten ein angenehmes Arbeiten möglich ist. Die Lagerhalle ist ebenerdig befahrbar und mit Rolltoren ausgestattet, was ein bequemes Be- und Entladen von Waren ermöglicht. Die angrenzende Freifläche bietet ausreichend Platz für Rangier- und Abstellmöglichkeiten, wodurch der Standort besonders für Logistik- oder Handwerksbetriebe attraktiv ist. Dank der zentralen Lage ist die Autobahnauffahrt nur wenige Fahrminuten entfernt, wodurch eine optimale Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz gewährleistet ist. Auch für Mitarbeiter und Kunden ist der Standort ideal erreichbar. KONDITIONEN: • Hauptmietzins monatl. netto: € 7,00/m² zzgl. 20% USt (inkl. Betriebskosten, exkl. Heiz- und Stromkosten) Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Widmung: Betriebsbaugebiet Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse

Neuwertige Gewerbeliegenschaft (Schwerpunkt Lebensmittelhandel/Lager/Kühlung/Logistik) Verwertung erfolgt im Zuge eines Insolvenzverfahrens durch den Insolvenzverwalter. Im Falle des Zuschlages an die Pfandgläubigerin, der Raiffeisenbank Region Eferding e Gen, wäre die Anmietung der Gesamtfläche oder von Teilflächen möglich. Die angegebene Mietpreisvorstellung versteht sich als Basispreis (Orientierung am Schätzgutachten) und ohne Betriebskosten ohne MwSt. Für konkrete Mietinteressenten könnten den Anforderungen entsprechende Mietvertragslösungen, jedoch unter Bedachtnahme auf die rechtlichen und technischen Erfordernisse, angeboten werden. Lage:•Linz-Süd, Ortsteil Pichling, "Im Südpark", KG Posch.•Top Sichtbarkeit - unmittelbar am Kreisverkehr der Straßen "Im Südpark" und "Schwaigaustraße".•Nähe B1/Wiener Bundesstraße•Autobahn - Anschlussstelle Asten ca. 5,5 km entfernt.•Linzer Stadtzentrum ca. 10 km entfernt•Solar City (Nahversorger, etc.) ca. 2 km entfernt•öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar Objekt - Eckdaten:•Betriebsgebäude mit Lager- und Produktionsflächen, sowie Büro- und Verkaufsflächen•Neubau 2022/2023•3.592 m² Gesamtnutzfläche•5.883 m² Grundstücksgröße•Widmung: Betriebsbaugebiet ("B“) Flächen:•Büro-/Geschäftsgebäude: EG: rd. 225 m² inkl. rd. 170 m² Verkaufsraum (Edelrohbau) EG: rd. 222 m² Geschäftsfläche - Ausbaureserve (Edelrohbau) OG: rd. 234 m² Büroflächen OG: rd. 173 m² Personalbereich + Terrasse•Produktionshalle: EG: rd. 657 m² + Nebenflächen OG: rd. 594 m² + Nebenflächen•Lagerhalle: rd. 656 m² Hochregallager: rd. 656 m²; RH: 9,4 mrd. 168 m² Kommission Kühlhaus/Anlieferung; RH: 7,1 mrd. 306 m² Tiefkühllager (2 x 153 m²); RH: 7,5 mrd. 243 m² Kühllager; RH: 9,2 m Sonstiges:•2 x 3-Lkw-Laderampen•Luft-Wärmepumpen - Heizung•Lift im Bürotrakt gegeben•Liftschacht/-vorbereitung in der Produktionshalle•Div. Fertigstellungsarbeiten offen•Ca. 1.300 m² befestigte Manipulations- und Parkflächen•Kaufpreis Fahrnisse lt. Inventarliste ca. EUR 18.000,00 + Hochregallager EUR 40.000,00 (jeweils zuzügl. USt.) VERWERTUNG im INSOLVENZVERFAHRENin Abstimmung mit dem Masseverwalter Der Verkauf erfolgt zu insolvenzüblichen Bedingungen, insbesondere unter Ausschluss jedweder Haftung und Gewährleistung des verkaufenden Masseverwalters. Es wird weiters keinerlei Haftung für den Zustand und die technische Ausstattung der Liegenschaft übernommen. Das gegenständliche Bewertungsgutachten kann gesondert angefordert werden.... [Mehr]