Lager und Hallen kaufen in 7013 Klingenbach
(Eisenstadt-Umgebung, Burgenland)
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OKGewerbeobjekt kaufen in 7013 Klingenbach
€ 1.200.000,-
7013 Klingenbach / 1620m²
€ 740,74 / m²
#Büro #Halle
Wolf-System bzw. Wolf-Haus errichtete Lager- & Produktionshalle mit 1.620 m² auf Industriebeton mit direkt angeschlossenen 519m² großen Wohn-/Bürogebäude in Holzriegelbauweise, dazu gehöriger Keller mit weiteren 273 m² aus dem Jahr 2005 (Lift 2008). Im Bauland Betriebsgebiet, nähe Kreisverkehr Klingenbach gelegen, auf 6.825 m² Eigengrund. Ausgestattet mit Alarmanlage, Klimatisierung der Halle, 110k W Pelletheizung über Fußboden- und Radiatorheizung, sowie Solar + Pellet -Warmwasserversorgung über 1.000l Pufferspeicher, Regenwassersammelanlage für das Brauchwasser, Liftanlage im 2 geschossigen Wohn-/Bürogebäude (KG: 273m², EG 268m², DG 251m²). Angeschlossenes Flugdach für weitere Lagerfläche, sonst 15° Satteldach, Brucha-Thermodach U-Wert 0,364 W/m" k. Isolierte Stahl-Sektionaltore, lichte Höhe 4,6m, in der Halle 6,1m bzw. 6,7m und bis zu 9m. Aufgeschlossen durch Wasserversorgung, Strom, Kanalanschluss, Internet, Kabelanschluss. Das Bürogebäude verfügt im EG über Garderobe, 4 Büros, Besprechungsraum, Küche, Damen und Herren WC Anlage, Endkontrolle, Gangflächen, sowie im KG über eine Eingangshalle, Archiv, Heizraum, Pelletlager, Waschküche, Damen und Herren WC, Garderobe, Duschraum, Aufenthaltsraum, Werksraum, Lagerraum, Elektrozentrale, Gangflächen und im DG über Zimmer, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten, Garderobe, Gangflächen Die Halle verfügt über mehrere abgetrennte Abteilungen sowie rückseitig über einen hohen Lagerraum, Versorgungsschächte, derzeit für Luftdruck, Vakuum, Nutzwasser, Ortswasser, Wasserkühlung (Vor- und Rücklauf jeweils 6/4 Zoll). Die Betriebsliegenschaft wird geräumt übergeben. Weitere Unterlagen liegen vor. Die Nähe zum Einkaufszentrum sowie zur Autobahn machen die Lage besonders, ebenso das Ambiente "im Grünen". Bitte um schriftliche Anfrage über das Kontaktformular, beachten Sie bitte auch stets Ihren Spamordner! Kaufpreis: EUR 1.200.000,-Vermittlungsprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Haben Sie Interesse an einem unverbindlichen Beratungsgespräch für eine Finanzierung oder eine Veranlagung? Gerne unterstützen wir Sie und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der Erste Bank und Sparkasse in Ihrer Region. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <7.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <3.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
