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Oberwart Nähe, 859m² Baugrund, kein Bau Zwang, keine Provision 7512 Badersdorf im Südburgenland.
€ 69.000,-
7512 Badersdorf / 859m²
€ 80,33 / m²
#Baugrund #ruhig
Der flache, sonnige und ruhige Baugrund liegt hinter der Kirche von Badersdorf. Oberwart ist 18 Kilometer entfernt. Widmung zur Gänze Bauland Dorfgebiet Anschlüsse für Strom, Wasser, Kanal an der Grundstücksgrenze Katastralgemeinde 34006 Badersdorf Grundstück 175/2 Privatverkauf - keine Provision. Der Ort liegt am Fuße des von Weinbau geprägten Eisenberges inmitten der idyllischen Hügellandschaft des Südburgenlandes. Durch Badersdorf fließt die Pinka in einer Höhe von rund 250 Metern über dem Meer. Nach Norden und Süden steigt das Land auf 350 Meter an. Urkundlich wurde der Ort erstmals im Jahr 1221 erwähnt. Entfernungen: Oberwart 18 km Güssing 20 km Stegersbach 22 km Tatzmannsdorf 23 km Szombathely (Ungarn) 27 km Hartberg 37 km Fürstenfeld 37 km Feldbach 67 km Gleisdorf 78 km Graz 104 km Wien 153 km Maribor (Slowenien) 162 km... [Mehr]
Kemeten - Gewerbegrundstück 4.800 m² (teilbar ab 2.000 m²) in TOP-Frequenzlage | Miete/Baurecht/Superädifikat
€ 3.120,-
7531 Kemeten / 4800m²
#Gewerbegrundstück
Zur Vermietung gelangt das ca. 4.800 m² große unbebaute, geschüttete Grundstück direkt am Kreisverkehr im Gewerbegebiet Keme-ten/Steinbrückl. Eine Teilung des Grundstücks ab 2.000 m² ist möglich. Das Grundstück liegt optimal am Verkehrsknotenpunkt der Bundesstraßen B50, B57 und B63 sowie der A2 Südautobahn. Oberwart mit ca. 7.500 Einwohnern liegt nur ca. 2 Kilometer entfernt, wo sich mit dem „EO“ das größte Einkaufszentrum im Burgenland befindet. Die verkehrstechnische Anbindung des Grundstücks gestaltet sich sehr gut, da breite und übersichtliche Ein- und Ausfahrten vorhanden sind. Durch die große Fläche sind viele Stellplätze in der Nähe des Ein- und Ausfahrtsbereichs realisierbar. Eine großzügige Gestaltung der Stell- und Fahrflächen auf den ebenerdigen Kundenparkplätzen ist möglich. Darüber hinaus ist eine ebenerdige barrierefreie Lagerflächengestaltung für eine uneingeschränkte Warenbereitstellung gegeben. Folgende Betriebe haben sich bereits an diesem Standort angesiedelt: Well Wash Waschcenter Herz Armaturen Stefri Frischeteam Halper Avanti Automaten-Tankstelle MTL Maschinentechnik Leveghi Bauunternehmen Viktor Binder ENI Servicestation Evocars Riegler Elektrotechnik Mühl Renault Trucks H&P Railservice GmbH Tierarzt Kleintierzentrum Kemeten Gartenfachmarkt Jeitler Mayer‘s Gartenwelt Trapezprofi Capro Werkzeugmaschinenhandel Andy’s Garage Nachtclub Auf Grund der guten Lage und der Widmung als Betriebsgebiet eignet sich diese Liegenschaft insbesondere für Handelsbetrieb Gewerbebetrieb (z. B. Reifenhandel, Autoaufbereitung, Motel, Gastronomie, sonstiges, …) monatlicher Bestand-/Baurechtszins: Gesamtfläche: EUR 0,65 pro m² zzgl. BK und 20% USt. Teilfläche (ab 2.000 m²): EUR 0,90 pro m² zzgl. BK und 20% USt. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass unser Unternehmen als Immobilienmakler tätig ist und im Erfolgsfalle eine Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmaklerverordnung mit einem Zahlungsziel von 14 Tagen zur Verrechnung gelangt: Bestandvertrag/Superädifikat: 75 % des rechnerischen Baurechtshonorars zzgl. 20 % USt. Baurechtsvertrag: bei einer Laufzeit von 10 bis 30 Jahren 3 % bzw. bei einer Laufzeit von mehr als 30 Jahren 2 % des auf die Dauer des vereinbarten Baurechts entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt, Höchstprovision 2 % des auf 45 Jahre entfallenden Bauzinses zzgl. 20% USt Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <4.000m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
