Grundstücke in ruhiger Umgebung in Salzburg

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

Dieses rund 690 m² große Baugrundstück bietet eine attraktive Gelegenheit, den Traum vom eigenen zuhause, in einer besonders schönen Lage von Ebenau zu verwirklichen. Der Baugrund verfügt über einen nahezu rechteckigen bis quadratischen Zuschnitt und präsentiert sich beinahe eben. Damit bietet er sehr gute Voraussetzungen für eine durchdachte Bebauung und eine schöne Gestaltung der Außenflächen. Besonders reizvoll ist die Lage am Rand der bestehenden Wohnbebauung. Das Grundstück befindet sich an einer Ecke in einer ruhigen Wohnsiedlung und ist von viel Grün umgeben. Die Fläche wurde von Grünland in Bauland umgewidmet, während angrenzende Flächen weiterhin landwirtschaftlich genutzt werden. So verbindet die Lage einen freien Grünblick mit der Nähe zum Ortszentrum. Das Planungsgebiet liegt nur rund 300 Meter Luftlinie südwestlich des Ortskerns von Ebenau. Bebauung & Möglichkeiten Das Grundstück ist als Bauland "Erweitertes Wohngebiet (EW)" gewidmet. Vorgesehen sind eine offe Dieses rund 690 m² große Baugrundstück bietet eine attraktive Gelegenheit, den Traum vom eigenen zuhause, in einer besonders schönen Lage von Ebenau zu verwirklichen. Der Baugrund verfügt über einen nahezu rechteckigen bis quadratischen Zuschnitt und präsentiert sich beinahe eben. Damit bietet er sehr gute Voraussetzungen für eine durchdachte Bebauung und eine schöne Gestaltung der Außenflächen. Besonders reizvoll ist die Lage am Rand der bestehenden Wohnbebauung. Das Grundstück befindet sich an einer Ecke in einer ruhigen Wohnsiedlung und ist von viel Grün umgeben. Die Fläche wurde von Grünland in Bauland umgewidmet, während angrenzende Flächen weiterhin landwirtschaftlich genutzt werden. So verbindet die Lage einen freien Grünblick mit der Nähe zum Ortszentrum. Das Planungsgebiet liegt nur rund 300 Meter Luftlinie südwestlich des Ortskerns von Ebenau. Bebauung & Möglichkeiten Das Grundstück ist als Bauland "Erweitertes Wohngebiet (EW)" gewidmet. Vorgesehen sind eine offene Bauweise, eine GRZ von 0,25, eine maximale Firsthöhe von 11,00 m sowie eine maximale Trauf- bzw. Gebäudehöhe von 6,50 m. Gemäß den derzeitigen Festlegungen sind maximal zwei Wohneinheiten möglich. Damit eignet sich der Baugrund sowohl für ein großzügiges Eigenheim als auch für eine Planung mit zwei Wohneinheiten. Eine Bauplatzerklärung liegt derzeit noch nicht vor und ist vor einer Bebauung zu beantragen. Erschließung Wasser, Strom und Datenleitungen sind im Planungsgebiet weitgehend vorhanden. Auch ein Anschluss an den öffentlichen Abwasserkanal ist grundsätzlich möglich. Die Wasserversorgung erfolgt über die Gemeinde Ebenau. Nach Auskunft der Gemeinde betragen die derzeitigen Anschlusskosten für Abwasser € 660,- je 20 m² Wohnfläche und für Wasser € 583,- je 20 m² Wohnfläche. Zusätzlich ist eine Nachzahlung für den Straßenbau in Höhe von € 700,- vorgesehen. Strom und Telekommunikation sind direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abzuklären. Ebenau - Natur rundherum, das Zentrum ganz nah Ebenau verbindet ländliches Lebensgefühl mit kurzen Wegen im Alltag. Kindergarten und Volksschule befinden sich im Ort, ebenso das Werkschulheim Felbertal mit Gymnasium. Die Bushaltestelle "Ebenau Ortsmitte" ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Die wald- und wiesenreiche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zum Wandern, Spazieren und Radfahren. Mit dem Plötz Wasserfall, dem Mühlenwanderweg und der Strubklamm befinden sich bekannte Natur- und Ausflugsziele in der Umgebung. Gleichzeitig bleibt die Stadt Salzburg gut erreichbar. Natur & Umgebung Nördlich an das Planungsgebiet grenzt das kartierte Biotop "Niederungsbach S Offner und Fischbach". Der Bebauungsplan sieht in diesem Bereich eine fünf Meter breite Pflanzbindung zum Schutz des Baches und der angrenzenden Vegetation vor. Das Planungsgebiet selbst liegt laut den vorliegenden Unterlagen außerhalb der Gefahrenzonen, Hinweis- und Vorbehaltsbereiche der WLV bzw. Wasserwirtschaft. Die konkreten behördlichen Vorgaben sind im Zuge eines Bauprojektes abzuklären. Auf einen Blick Grundstücksfläche: ca. 690 m² Kaufpreis: € 318.000,- Widmung: Erweitertes Wohngebiet (EW) Bauweise: offen GRZ: 0,25 Firsthöhe: max. 11,00 m Trauf-/Gebäudehöhe: max. 6,50 m Wohneinheiten: max. 2 Bauplatzerklärung: derzeit nicht vorhanden Zentrumsnah wohnen, Natur genießen und den eigenen Wohntraum verwirklichen - ein attraktiver Baugrund in Ebenau mit viel Grün rundherum. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Altbestand mit Charakter - Neubau mit Potenzial: Grundstück mit Altbestand in bester Lage von Salzburg Dieses äußerst attraktive Grundstück mit Altbestand aus den 1950er-Jahren erstreckt sich über ca. 750 m² lt. Grundbuch und vermittelt den typischen Charme der Nachkriegsarchitektur, während es gleichzeitig eine solide Grundlage für Sanierung oder Neubau bietet. Das Bestandsgebäude verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 155 m² verteilt auf Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet damit eine ideale Grundlage für verschiedenste Wohnkonzepte. Der großzügige Garten, der sich hinter dem Haus befindet, eignet sich ideal als Rückzugsort mit viel Platz für Familie, Freizeit und Erholung und sorgt für entspannte Nachmittage gemeinsam mit Ihren Liebsten und gehören hier ganz selbstverständlich zum Alltag. Die Liegenschaft befindet sich inmitten einer ruhigen, gleichzeitig zentral gelegenen Wohnsiedlung, in der die Nachbarschaft ausgesprochen freundlich un Altbestand mit Charakter - Neubau mit Potenzial: Grundstück mit Altbestand in bester Lage von Salzburg Dieses äußerst attraktive Grundstück mit Altbestand aus den 1950er-Jahren erstreckt sich über ca. 750 m² lt. Grundbuch und vermittelt den typischen Charme der Nachkriegsarchitektur, während es gleichzeitig eine solide Grundlage für Sanierung oder Neubau bietet. Das Bestandsgebäude verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 155 m² verteilt auf Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss und bietet damit eine ideale Grundlage für verschiedenste Wohnkonzepte. Der großzügige Garten, der sich hinter dem Haus befindet, eignet sich ideal als Rückzugsort mit viel Platz für Familie, Freizeit und Erholung und sorgt für entspannte Nachmittage gemeinsam mit Ihren Liebsten und gehören hier ganz selbstverständlich zum Alltag. Die Liegenschaft befindet sich inmitten einer ruhigen, gleichzeitig zentral gelegenen Wohnsiedlung, in der die Nachbarschaft ausgesprochen freundlich und angenehm ist - hier lebt man in einem Umfeld, in dem man sich sofort zu Hause fühlt. Für Familien ist die Gegend geradezu ideal: Kinder können hier unbeschwert aufwachsen, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Bei einer möglichen Neubebauung gilt eine GFZ von 0,5 % mit zwei Vollgeschossen im erweiterten Wohngebiet - dieses Grundstück bietet also ideale Rahmenbedinungen für Ihr zukünftiges Neubauprojekt. Ob Sanierung mit Erhalt des charmanten Altbestands oder die Gestaltung eines Neubauprojekts - dieses Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Die Kombination aus großzügiger Gartenfläche, ruhiger Lage, ausgezeichneter Bebaubarkeit und freundlicher Nachbarschaft macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit in Salzburg. Energieausweis i.A. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für nähere Informationen zu diesem Angebot senden Sie uns gerne eine Anfrage oder besuchen Sie unsere Homepage unter https://www.stilbau.at/ Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Hier wohnen Sie in einer ruhigen und grünen Wohnlage, welche sich durch ihre angenehme Nachbarschaft sowie eine sehr gute Infrastruktur auszeichnet. Alles für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten etc. sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Ein weiteres Plus ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmittel gelangen Sie rasch und bequem in kurzer Zeit in die Salzburger Altstadt und das Stadtzentrum. Ebenso befindet sich die Autobahn und für Reisefreudige der Flughafen fast ums Eck. Ein Highlight: Freizeit und Erholung kommen hier nicht zu kurz - entlang der naheliegenden Glan und den umliegenden Grünflächen genießen Sie entspannte Fahrradtouren, Joggingrunden oder gemütliche Spaziergänge gemeinsam mit Ihren Liebsten.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Zell am See gelangt dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 903 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre unverbaubare Süd-Ausrichtung, ganztägige Sonneneinstrahlung sowie den beeindruckenden Panoramablick auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt. Ein besonderer Vorteil dieses Angebots ist der bereits vollständig vorbereitete Projektstatus. Sämtliche wesentlichen behördlichen Genehmigungen und Unterlagen liegen bereits vor, wodurch eine zeitnahe Umsetzung Ihres Bauvorhabens möglich ist. Dazu zählen unter anderem die Bauplatzerklärung, die rechtskräftige Baubewilligung, die Genehmigung des Gestaltungsbeirates sowie sämtliche erforderlichen Boden- und Fachgutachten. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines exklusiven Einfamilienhauses oder - je nach individuellen Anforderungen - die Realisierung von zwei modernen Doppelhaushälften. Mit einer GFZ von 0,6 eröffnet die Lieg In einer der begehrtesten Wohnlagen von Zell am See gelangt dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 903 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre unverbaubare Süd-Ausrichtung, ganztägige Sonneneinstrahlung sowie den beeindruckenden Panoramablick auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt. Ein besonderer Vorteil dieses Angebots ist der bereits vollständig vorbereitete Projektstatus. Sämtliche wesentlichen behördlichen Genehmigungen und Unterlagen liegen bereits vor, wodurch eine zeitnahe Umsetzung Ihres Bauvorhabens möglich ist. Dazu zählen unter anderem die Bauplatzerklärung, die rechtskräftige Baubewilligung, die Genehmigung des Gestaltungsbeirates sowie sämtliche erforderlichen Boden- und Fachgutachten. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines exklusiven Einfamilienhauses oder - je nach individuellen Anforderungen - die Realisierung von zwei modernen Doppelhaushälften. Mit einer GFZ von 0,6 eröffnet die Liegenschaft attraktive Möglichkeiten für eine hochwertige Bebauung. Die vollständige Aufschließung umfasst sämtliche Anschlüsse und Infrastruktur: Zufahrt Wasser Kanal Strom Gas Telefon Kabel-TV Glasfaser-/Internetanschluss Der südliche Grundstücksbereich grenzt direkt an Grünland sowie den Golfplatz Zell am See. Dadurch profitieren zukünftige Eigentümer von einer außergewöhnlichen Wohnqualität, einem freien Landschaftsblick und einem harmonischen Umfeld mit hohem Erholungswert. Aufgrund der geologischen Gegebenheiten im Ortsteil Zellermoos wird entsprechend dem vorliegenden Bodengutachten eine Pfahlgründung empfohlen. Highlights auf einen Blick Ca. 903 m² Grundstücksfläche Exklusive Sonnen- und Ruhelage Traumhafter Blick auf das Kitzsteinhorn Direkte Lage am Grünland und Golfplatz Voll aufgeschlossen GFZ 0,6 Sämtliche behördlichen Bewilligungen bereits vorhanden Bauplatzerklärung, Baubewilligung und Genehmigung des Gestaltungsbeirates inklusive Umfangreiche Boden- und Fachgutachten vorhanden Sofortige Umsetzung des Bauvorhabens möglich Ideal für ein exklusives Einfamilienhaus oder zwei Doppelhaushälften Fazit Grundstücke dieser Qualität und mit einem derart umfassenden Genehmigungsstand sind in Zell am See nur äußerst selten am Markt verfügbar. Dieses Angebot vereint eine exzellente Lage, eine hervorragende Infrastruktur sowie eine optimale Vorbereitung für eine rasche Bebauung und stellt damit eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit für Eigennutzer und Bauträger gleichermaßen dar. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Hinweis gemäß Nachweispflicht: Aufgrund unserer Verpflichtung gegenüber dem Eigentümer können Anfragen ausschließlich unter Angabe des vollständigen Namens, der Anschrift sowie einer Telefonnummer bearbeitet werden. Rechtlicher Hinweis: Die dargestellte Abbildung ist eine KI-generierte, unverbindliche Visualisierung und dient ausschließlich der Veranschaulichung einer möglichen Bebauung des Grundstücks. Sie stellt weder eine verbindliche Bauplanung noch eine zugesicherte Eigenschaft des Kaufgegenstandes dar. Sämtliche Darstellungen, insbesondere Architektur, Größe, Proportionen, Materialien, Farben, Außenanlagen und Ausstattungsmerkmale, sind beispielhaft und können von einer späteren tatsächlichen Ausführung abweichen. Maßgeblich sind ausschließlich die genehmigten Planunterlagen sowie die vertraglichen Vereinbarungen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. In den nächsten Jahren wird die Verbindung zwischen Zell am See und dem Schicirkus Saalbach-Hinterglemm realisiert! Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See - Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #ruhig

Es handelt sich um ein Grundstück mit Widmung Grünland - landwirtschaftliche Nutzung. Die Anschlussleitungen für Kanal, Strom, Wasser und Internet befinden sich nur wenige Meter vom Grundstück entfernt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es handelt sich um ein Grundstück mit Widmung Grünland - landwirtschaftliche Nutzung. Die Anschlussleitungen für Kanal, Strom, Wasser und Internet befinden sich nur wenige Meter vom Grundstück entfernt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Sonnige Ruhelage am Ortsrand mit schöner Aussicht.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Ein verborgenes Paradies im Herzen Salzburgs wartet darauf, entdeckt zu werden! Dieses charmante Villengrundstück in Salzburg bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, ein Stück Stadtgeschichte neu zu gestalten. Ob für kreative Visionäre oder kluge Investoren: Diese Liegenschaft birgt enormes Potenzial. Die Lage könnte kaum besser sein - zentral und doch ruhig gelegen, mit traumhaftem Blick auf die Festung Salzburg. Hier genießen Sie sowohl die Natur als auch die Vorzüge der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Infrastruktur sind nur einen Steinwurf entfernt - und dennoch fühlen Sie sich wie in einer grünen Oase. Träumen Sie schon lange von einem Ort, an dem Sie Ihre Vorstellungen Wirklichkeit werden lassen können? Dieses Grundstück bietet Ihnen die ideale Grundlage dafür. Verwandeln Sie das Areal in ein architektonisches Meisterwerk, in dem Tradition und Moderne harmonisch verschmelzen - oder schaffen Sie einen Rückzugsort voller Lebensqualität. Die ruhige Atmosphäre und d Ein verborgenes Paradies im Herzen Salzburgs wartet darauf, entdeckt zu werden! Dieses charmante Villengrundstück in Salzburg bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, ein Stück Stadtgeschichte neu zu gestalten. Ob für kreative Visionäre oder kluge Investoren: Diese Liegenschaft birgt enormes Potenzial. Die Lage könnte kaum besser sein - zentral und doch ruhig gelegen, mit traumhaftem Blick auf die Festung Salzburg. Hier genießen Sie sowohl die Natur als auch die Vorzüge der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Infrastruktur sind nur einen Steinwurf entfernt - und dennoch fühlen Sie sich wie in einer grünen Oase. Träumen Sie schon lange von einem Ort, an dem Sie Ihre Vorstellungen Wirklichkeit werden lassen können? Dieses Grundstück bietet Ihnen die ideale Grundlage dafür. Verwandeln Sie das Areal in ein architektonisches Meisterwerk, in dem Tradition und Moderne harmonisch verschmelzen - oder schaffen Sie einen Rückzugsort voller Lebensqualität. Die ruhige Atmosphäre und die naturnahe Lage machen diese Immobilie besonders attraktiv - sei es für Privatpersonen mit großen Plänen oder für Entwickler mit Weitblick. Nutzen Sie die Gelegenheit, Geschichte neu zu schreiben. Erwecken Sie dieses Grundstück zum Leben und gestalten Sie einen einzigartigen Ort mitten in Salzburg. Daten und Fakten: Die im Bebauungsplan der Stadt Salzburg festgelegten Bebauungsgrundlagen sehen eine GRZ (Grundflächenzahl) 0,25 sowie eine GFZ (Geschossflächenzahl) 0,28 - 0,4 vor, mit der Möglichkeit zur Errichtung von 2 Geschossen zuzüglich ausbaubarem Dachgeschoss. Das Grundstück ist als Bauland Erweitertes Wohngebiet gewidmet und bereits voll erschlossen. Derzeit handelt es sich noch um ein großes Grundstück mit einem kleinen Altbestand, die Vermessung und Teilung muss erst durchgeführt werden, angedacht ist eine Grundstücksgröße von ca. 697 m². Für das Teilgrundstück von in etwa 697 m² liegt eine Entwurfsplanung vor, die im Rahmen der festgelegten Bebauungsgrundlagen möglich wäre - die Planung wurde jedoch weder eingereicht noch bewilligt! Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und Ihre Träume wahr werden zu lassen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Salzburg, in unmittelbarer Nähe zur Hellbrunner Allee. Es liegt in einer ruhigen Gasse, welche sich durch ein malerisches und charmantes Viertel erstreckt. Nur wenige Minuten von der Altstadt entfernt, bietet dieses Grundstück somit eine ideale Kombination aus Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten der Stadt und ist dennoch von einer grünen und friedlichen Atmosphäre geprägt. Selbstverständlich bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen in der näheren Umgebung. Hier können Sie das pulsierende Stadtleben genießen und gleichzeitig die Ruhe und Gelassenheit Ihrer Wohngegend schätzen. Diese Immobilie ist der perfekte Ort für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten suchen - eine ruhige und idyllische Umgebung in der Nähe des Stadtzentrums. Wenn Sie nach einem Ort suchen, der Ihnen ein authentisches Salzburger Lebensgefühl vermittelt, dann sind Sie hier genau richtig.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

In begehrter und zugleich ruhiger Wohnlage im Salzburger Stadtteil Leopoldskron-Gneis präsentiert sich diese Liegenschaft mit Altbestand auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 758 m². Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene, hochwertige Wohnstruktur mit stilvollen Einfamilienhäusern und Villen aus und zählt zu den besonders gefragten Wohnadressen im südlichen Stadtgebiet Salzburgs. Das Grundstück bietet vielseitiges Entwicklungspotenzial und eignet sich sowohl für eine behutsame Revitalisierung des bestehenden Gebäudes als auch für eine anspruchsvolle Neubebauung. Die ruhige Lage in Kombination mit der Nähe zur Natur, dem Leopoldskroner Weiher sowie der raschen Erreichbarkeit der Salzburger Altstadt unterstreicht die hohe Wohn- und Lebensqualität dieses Standorts. Eine seltene Gelegenheit in einer der renommiertesten Wohnlagen Salzburgs, die Ruhe, Werthaltigkeit und urbane Nähe auf ideale Weise vereint. Für weitere Informationen oder eine Besichtigu In begehrter und zugleich ruhiger Wohnlage im Salzburger Stadtteil Leopoldskron-Gneis präsentiert sich diese Liegenschaft mit Altbestand auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 758 m². Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene, hochwertige Wohnstruktur mit stilvollen Einfamilienhäusern und Villen aus und zählt zu den besonders gefragten Wohnadressen im südlichen Stadtgebiet Salzburgs. Das Grundstück bietet vielseitiges Entwicklungspotenzial und eignet sich sowohl für eine behutsame Revitalisierung des bestehenden Gebäudes als auch für eine anspruchsvolle Neubebauung. Die ruhige Lage in Kombination mit der Nähe zur Natur, dem Leopoldskroner Weiher sowie der raschen Erreichbarkeit der Salzburger Altstadt unterstreicht die hohe Wohn- und Lebensqualität dieses Standorts. Eine seltene Gelegenheit in einer der renommiertesten Wohnlagen Salzburgs, die Ruhe, Werthaltigkeit und urbane Nähe auf ideale Weise vereint. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Leopoldskron-Gneis zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Salzburgs und überzeugt durch seine ruhige, grüne Umgebung in unmittelbarer Nähe zur Altstadt. Der Stadtteil ist geprägt von hochwertiger Wohnbebauung, großzügigen Grünflächen sowie der Nähe zum Leopoldskroner Weiher und zum Landschaftsschutzgebiet. Eine sehr gute Infrastruktur, kurze Wege ins Stadtzentrum und eine hohe Lebensqualität machen Leopoldskron zu einer nachhaltig gefragten Wohnadresse.... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Grundstück mit unverbaubarem Panoramablick in Viehhofen Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit 543 m² Fläche in ruhiger Lage von Viehhofen. Die Hanglage ermöglicht einen beeindruckenden, unverbaubaren Panoramablick auf die umliegende Bergwelt und schafft ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Das Grundstück ist voll erschlossen und ein Bebauungsplan liegt bereits vor , wodurch beste Voraussetzungen für eine zeitnahe Bebauung gegeben sind. Highlights auf einen Blick: • 543 m² Grundstücksfläche • Unverbaubarer Panoramablick • Hanglage • Ruhige Wohnlage mit wenig Verkehr • Flächenwidmung: Erweitertes Wohngebiet • Sonnige Ausrichtung und naturnahes Umfeld • Voll erschlossen • Bebauungsplan vorhanden Leben in Viehhofen Viehhofen liegt im Herzen des Pinzgaus zwischen Zell am See und Saalbach-Hinterglemm und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Gemeinde befindet sich auf rund 856 Metern Seehöhe Grundstück mit unverbaubarem Panoramablick in Viehhofen Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit 543 m² Fläche in ruhiger Lage von Viehhofen. Die Hanglage ermöglicht einen beeindruckenden, unverbaubaren Panoramablick auf die umliegende Bergwelt und schafft ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Das Grundstück ist voll erschlossen und ein Bebauungsplan liegt bereits vor , wodurch beste Voraussetzungen für eine zeitnahe Bebauung gegeben sind. Highlights auf einen Blick: • 543 m² Grundstücksfläche • Unverbaubarer Panoramablick • Hanglage • Ruhige Wohnlage mit wenig Verkehr • Flächenwidmung: Erweitertes Wohngebiet • Sonnige Ausrichtung und naturnahes Umfeld • Voll erschlossen • Bebauungsplan vorhanden Leben in Viehhofen Viehhofen liegt im Herzen des Pinzgaus zwischen Zell am See und Saalbach-Hinterglemm und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Gemeinde befindet sich auf rund 856 Metern Seehöhe im idyllischen Glemmtal und bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Dank der zentralen Lage sind sowohl die Region Zell am See-Kaprun als auch das Skigebiet Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn schnell erreichbar. Gleichzeitig bewahrt sich Viehhofen seinen ruhigen, charmanten Dorfcharakter und überzeugt durch hohe Lebensqualität inmitten einer beeindruckenden Bergkulisse. Eine seltene Gelegenheit für alle, die die perfekte Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit suchen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

In einer der gefragtesten Lagen nahe Salzburg, am idyllischen Aussichtsweg in St.Georgen, eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Ein voll erschlossenes Baugrundstück, das durch seine Kombination aus Ruhe, Aussicht und optimaler Infrastruktur überzeugt. Die leichte Hanglage verleiht dem Grundstück nicht nur Charakter, sondern ermöglicht vor allem eines: einen beeindruckenden, freien Blick auf die umliegende Berglandschaft. An klaren Tagen genießen Sie hier eine weite, offene Sicht auf die Salzburger Alpen ? ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert und Ihrem zukünftigen Zuhause eine besondere Lebensqualität verleiht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - erhöhte Lage ? mehr Privatsphäre und bessere Aussicht - traumhafter Panoramablick auf die Salzburger Alpen ? ein tägliches Highlight - seltene Kombination aus Lage, Aussicht und Erschließung ? echte Rarität am Markt - leichte Hanglage ? ideal für architektonisch anspruchsvolle Baukonzep In einer der gefragtesten Lagen nahe Salzburg, am idyllischen Aussichtsweg in St.Georgen, eröffnet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit: Ein voll erschlossenes Baugrundstück, das durch seine Kombination aus Ruhe, Aussicht und optimaler Infrastruktur überzeugt. Die leichte Hanglage verleiht dem Grundstück nicht nur Charakter, sondern ermöglicht vor allem eines: einen beeindruckenden, freien Blick auf die umliegende Berglandschaft. An klaren Tagen genießen Sie hier eine weite, offene Sicht auf die Salzburger Alpen ? ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert und Ihrem zukünftigen Zuhause eine besondere Lebensqualität verleiht. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - erhöhte Lage ? mehr Privatsphäre und bessere Aussicht - traumhafter Panoramablick auf die Salzburger Alpen ? ein tägliches Highlight - seltene Kombination aus Lage, Aussicht und Erschließung ? echte Rarität am Markt - leichte Hanglage ? ideal für architektonisch anspruchsvolle Baukonzepte - voll erschlossen ? Wasser, Kanal und Strom bereits am Grundstück - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Ruhige und sonnige Lage am Aussichtsweg in St.Georgen bei Salzburg mit wunderschönem Blick auf die umliegende Berglandschaft. Die leichte Hanglage sorgt für eine offene, unverbaubare Weitsicht und ein angenehmes Wohngefühl. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Stadt Salzburg und einer sehr guten Anbindung.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Investieren, wo Lebensqualität zuhause ist Herzlich willkommen in Mattsee , einem der schönsten Orte im Salzburger Seenland. Eingebettet in eine traumhafte Naturlandschaft, direkt am glasklaren See und umgeben von sanften Hügeln, ist Mattsee ein Ort, an dem Ruhe, Kultur und Freizeit eine einzigartige Verbindung eingehen. Wer in Immobilien investiert, investiert nicht nur in Wohnraum - sondern in Lebensqualität, Sicherheit und Zukunft . Lage & Lebensraum Mattsee liegt nur ca. 20 Kilometer nördlich von Salzburg und ist dank hervorragender Verkehrsanbindung schnell und bequem erreichbar. Die Nähe zur Mozartstadt mit ihrem Weltkulturerbe, den weltberühmten Festspielen und der urbanen Infrastruktur macht Mattsee besonders attraktiv - für Familien, Erholungssuchende und Kapitalanleger gleichermaßen. See, Natur & Freizeit Der Mattsee ist einer der wärmsten Seen im Bundesland Salzburg - ideal zum Schwimmen, Segeln, Stand-Up-Paddling oder einfach zum Entspannen am Ufer. Zahlreich Investieren, wo Lebensqualität zuhause ist Herzlich willkommen in Mattsee , einem der schönsten Orte im Salzburger Seenland. Eingebettet in eine traumhafte Naturlandschaft, direkt am glasklaren See und umgeben von sanften Hügeln, ist Mattsee ein Ort, an dem Ruhe, Kultur und Freizeit eine einzigartige Verbindung eingehen. Wer in Immobilien investiert, investiert nicht nur in Wohnraum - sondern in Lebensqualität, Sicherheit und Zukunft . Lage & Lebensraum Mattsee liegt nur ca. 20 Kilometer nördlich von Salzburg und ist dank hervorragender Verkehrsanbindung schnell und bequem erreichbar. Die Nähe zur Mozartstadt mit ihrem Weltkulturerbe, den weltberühmten Festspielen und der urbanen Infrastruktur macht Mattsee besonders attraktiv - für Familien, Erholungssuchende und Kapitalanleger gleichermaßen. See, Natur & Freizeit Der Mattsee ist einer der wärmsten Seen im Bundesland Salzburg - ideal zum Schwimmen, Segeln, Stand-Up-Paddling oder einfach zum Entspannen am Ufer. Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Bootsanleger und Aussichtspunkte bieten eine Vielfalt an Möglichkeiten für aktive Stunden in einer intakten, malerischen Umgebung. Im Winter locken Langlaufloipen, Schneeschuhwanderungen und romantische Spaziergänge durch verschneite Landschaften - ausreichend Schneefall vorausgesetzt :-) Kunst, Kultur & Geschichte Mattsee ist reich an kulturellem Leben: Das imposante Stift Mattsee mit seiner Kirche. Das Ferdinand-Porsche-Erlebnismuseum "fahr(T) raum" begeistert Technik- und Designliebhaber. Lokale Künstler, Sommerkonzerte, Lesungen und Ausstellungen sorgen das ganze Jahr über für ein lebendiges, hochwertiges Kulturangebot. Ihren Platz sichern. Jetzt investieren. Erleben Sie Mattsee - als Lebensraum oder Kapitalanlage. Bei Interesse kann ein baubewilligtes Projekt für 10 geförderte Mietwohnungen übernommen werden. Ob auch geförderte Eigentumswohnungen realisiert werden können, ist mit der Gemeinde abzustimmen. Ergänzende Unterlagen & Informationen senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. Die angegebenen Energiekennzahlen beziehen sich auf das baubewilligte Projekt. Für Ihre Fragen und eine Besichtigung sind wir gerne für Sie da! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Urbane sonnige Toplage mit hervorragender Infrastruktur, wenige Minuten zum See!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses attraktive, großzügige und hervorragend gelegene Baugrundstück in Neumarkt am Wallersee bietet auf rund 828 m² eine vielseitige, interessante und zukunftsorientierte Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnideen. Die ruhige, gepflegte und angenehme Wohnlage überzeugt durch ein harmonisches Umfeld mit bestehender Bebauung und gleichzeitig guter Erreichbarkeit. Das Grundstück ist als Bauland gewidmet und weist eine GFZ von 0,4 auf. Besonders vorteilhaft ist der bereits aufgeschlossene Zustand ? die entsprechenden Aufschließungskosten wurden bereits entrichtet. Dadurch bietet sich eine komfortable und wertvolle Ausgangsbasis für eine geplante Bebauung. Die attraktive Grundstücksgröße, die ruhige Lage, das gewachsene Wohnumfeld sowie die vorhandene Erschließung machen diese Liegenschaft zu einer seltenen, interessanten und hochwertigen Gelegenheit für Eigennutzer, Familien oder langfristig orientierte Käufer. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorte Dieses attraktive, großzügige und hervorragend gelegene Baugrundstück in Neumarkt am Wallersee bietet auf rund 828 m² eine vielseitige, interessante und zukunftsorientierte Grundlage für die Verwirklichung individueller Wohnideen. Die ruhige, gepflegte und angenehme Wohnlage überzeugt durch ein harmonisches Umfeld mit bestehender Bebauung und gleichzeitig guter Erreichbarkeit. Das Grundstück ist als Bauland gewidmet und weist eine GFZ von 0,4 auf. Besonders vorteilhaft ist der bereits aufgeschlossene Zustand ? die entsprechenden Aufschließungskosten wurden bereits entrichtet. Dadurch bietet sich eine komfortable und wertvolle Ausgangsbasis für eine geplante Bebauung. Die attraktive Grundstücksgröße, die ruhige Lage, das gewachsene Wohnumfeld sowie die vorhandene Erschließung machen diese Liegenschaft zu einer seltenen, interessanten und hochwertigen Gelegenheit für Eigennutzer, Familien oder langfristig orientierte Käufer. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügige Grundstücksfläche von ca. 828 m² - attraktive Lage in Neumarkt am Wallersee - gewidmetes Bauland - interessante Bebauungsmöglichkeiten mit GFZ 0,4 - Aufschließungskosten bereits entrichtet - ruhiges und gepflegtes Wohnumfeld - vielseitig nutzbare Grundstücksgröße - attraktive Gelegenheit für Eigennutzer und langfristig orientierte Käufer - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Wohnlage in Neumarkt am Wallersee. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in gut erreichbarer Umgebung. Auch der Wallersee trägt zur hohen Wohn- und Lebensqualität bei.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

ADNET | SOLO AM GRÜNLAND Großzügiges Grundstück mit Bestand Allgemein Zwischen Weite und Ruhe präsentiert sich dieses großzügige Grundstück in einer außergewöhnlich harmonischen Lage am Ortsrand von Adnet. Grundstück Das Grundstück umfasst eine grundbücherliche Fläche 1.900 m² und überzeugt durch seine nahezu ebene und annähernd rechteckige Form, die eine vielseitige Nutzung erlaubt. Die großzügige Fläche bietet ausreichend Abstand zu Nachbargrundstücken und schafft damit ein hohes Maß an Privatsphäre. Die aktuelle Widmung der gesamten Grundstücksfläche lautet auf "Bauland - erweiterte Wohngebiete". Gemäß Auskunft der Gemeinde ist eine Baudichte bis zu einer GFZ von 0,6 zulässig; dies bei einer Bauhöhe von zwei oberirdischen Vollgeschoßen und einem Dachgeschoß. Das Grundstück ist derzeit noch mit einem Bestand bebaut und somit voll aufgeschlossen. Das Bestandobjekt wird mit einer Grundwasser Wärmepumpe beheizt. Eine diesbezügliche, wasserrechtliche Bewilligun ADNET | SOLO AM GRÜNLAND Großzügiges Grundstück mit Bestand Allgemein Zwischen Weite und Ruhe präsentiert sich dieses großzügige Grundstück in einer außergewöhnlich harmonischen Lage am Ortsrand von Adnet. Grundstück Das Grundstück umfasst eine grundbücherliche Fläche 1.900 m² und überzeugt durch seine nahezu ebene und annähernd rechteckige Form, die eine vielseitige Nutzung erlaubt. Die großzügige Fläche bietet ausreichend Abstand zu Nachbargrundstücken und schafft damit ein hohes Maß an Privatsphäre. Die aktuelle Widmung der gesamten Grundstücksfläche lautet auf "Bauland - erweiterte Wohngebiete". Gemäß Auskunft der Gemeinde ist eine Baudichte bis zu einer GFZ von 0,6 zulässig; dies bei einer Bauhöhe von zwei oberirdischen Vollgeschoßen und einem Dachgeschoß. Das Grundstück ist derzeit noch mit einem Bestand bebaut und somit voll aufgeschlossen. Das Bestandobjekt wird mit einer Grundwasser Wärmepumpe beheizt. Eine diesbezügliche, wasserrechtliche Bewilligung liegt vor. An der südöstlichen Grundstücksseite fließt ein kleiner Bachlauf, der dem Anwesen zusätzlichen Charme und Lebendigkeit verleiht. Die ebene Lage des Grundstücks unterstreicht den parkähnlichen Charakter - ruhig, sonnig und mit freiem Blick auf das angrenzende Grünland, auf welchem im Winter auch Langlaufloipen vorbeiführen. Hier entsteht jene Atmosphäre, die man nur schwer beschreiben, aber sofort spüren kann. Eine Übergabe / Übernahme ist ab [Tel] möglich. Fazit - großflächiges Grundstück direkt am Grünland - perfekte Ausnutzbarkeit durch Baudichte GFZ 0,6 - voll erschlossen Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Adnet liegt im Tennengau, südlich der Stadt Salzburg, eingebettet zwischen Osterhorngruppe und Tennengebirge. Der Ort ist seit Jahrhunderten für den Adneter Marmor bekannt; Steinbrüche und traditionelle Baukultur prägen bis heute das Erscheinungsbild. Für den täglichen Bedarf ist gesorgt: Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Gastronomie sowie ein aktives Vereins- und Sportleben sichern hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Der Ortsteil Waidach bildet die ruhige, sonnige Ebene westlich des Zentrums - zwischen Hallein und Kuchl. Geprägt von Einfamilienhäusern, Bauernhöfen und weitläufigen Wiesen bietet Waidach ein ländliches Umfeld mit kurzen Wegen. Spazier- und Radwege (Adneter Moos / "Vita Parcours") starten vor der Haustür; beliebte Naherholungsziele wie die Adneter Rieden, die Almen des Tennengebirges oder die Salzachauen sind rasch erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist effizient: Über die B159 und die A10 Tauernautobahn (nur ca. 10 Fahrminuten entfernt) erreicht man Salzburg ebenso wie die regionalen Zentren des Tennengaus. Die nahegelegenen Bahnhöfe Hallein und Kuchl sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Eine Haltestelle des Tennegau-Shuttle (Salzburger Verkehrsverbund) befindet sich nur rund 100m vom Objekt entfernt. Damit eignet sich Waidach ideal für Familien und Berufspendler, die Ruhe, Natur und Werthaltigkeit in einem gewachsenen Umfeld schätzen.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

In einer der schönsten Wohnlagen von Filzmoos steht dieses rund 1.000 m² große Baugrundstück zum Verkauf. Die sonnige Südhanglage verbindet Ruhe, Natur und eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Bergwelt - ideale Voraussetzungen für alle, die sich den Traum vom Eigenheim in den Salzburger Alpen erfüllen möchten. Das Grundstück befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet und überzeugt durch seine attraktive Größe sowie seine vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten. Ob modernes Einfamilienhaus oder großzügiges Familiendomizil - hier schaffen Sie sich Ihr persönliches Zuhause in einer der schönsten Regionen des Salzburger Landes. Die hervorragende Ausrichtung nach Süden sorgt für viele Sonnenstunden, während der freie Blick auf das Dachsteinmassiv und die umliegenden Wiesen und Wälder jeden Tag aufs Neue begeistert. Highlights ca. 1.000 m² Baugrund Sonnige Südhanglage Beeindruckender Dachstein- und Panoramablick Ruhiges, gepflegtes Wohngebiet Bebauungsplan vor In einer der schönsten Wohnlagen von Filzmoos steht dieses rund 1.000 m² große Baugrundstück zum Verkauf. Die sonnige Südhanglage verbindet Ruhe, Natur und eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Bergwelt - ideale Voraussetzungen für alle, die sich den Traum vom Eigenheim in den Salzburger Alpen erfüllen möchten. Das Grundstück befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet und überzeugt durch seine attraktive Größe sowie seine vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten. Ob modernes Einfamilienhaus oder großzügiges Familiendomizil - hier schaffen Sie sich Ihr persönliches Zuhause in einer der schönsten Regionen des Salzburger Landes. Die hervorragende Ausrichtung nach Süden sorgt für viele Sonnenstunden, während der freie Blick auf das Dachsteinmassiv und die umliegenden Wiesen und Wälder jeden Tag aufs Neue begeistert. Highlights ca. 1.000 m² Baugrund Sonnige Südhanglage Beeindruckender Dachstein- und Panoramablick Ruhiges, gepflegtes Wohngebiet Bebauungsplan vorhanden Erschlossenes Grundstück Ideal für ein hochwertiges Eigenheim Hoher Freizeit- und Erholungswert in einer der schönsten Regionen des Salzburger Landes Lage Filzmoos zählt zu den beliebtesten Wohn- und Ferienorten im Salzburger Land. Die Kombination aus intakter Natur, hoher Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht den Ort zu einem idealen Lebensmittelpunkt. Im Winter erwarten Sie bestens präparierte Skipisten, Langlaufloipen und Winterwanderwege. Im Sommer bieten zahlreiche Wander-, Bike- und Kletterrouten sowie urige Almhütten unzählige Möglichkeiten, die beeindruckende Bergwelt aktiv zu genießen. Hier wohnen Sie dort, wo andere ihre Urlaubstage verbringen. Bitte nutzen Sie auch die Möglichkeit einer virtuellen 360°-Besichtigung des Grundstücks: https://tour.ogulo.com/Bd U9 Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung. Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam bestehende Finanzierungsmöglichkeiten oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]