Grundstücke in ruhiger Umgebung in Österreich
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OK#ruhig
In begehrter Wohnlage von Salzburg/Aigen, am Ende einer ruhigen Sackgasse, befindet sich dieses außergewöhnliche unbebaute Grundstück mit einer Fläche von 1.857 m² . Die Liegenschaft vereint absolute Privatsphäre mit urbaner Nähe und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts. Mit einer Grundflächenzahl (GFZ) von 0,6 eröffnet das Grundstück großzügige Bebauungsmöglichkeiten - perfekt für eine exklusive Villa, ein Mehrparteienhaus oder ein anspruchsvolles Wohnkonzept (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Ein besonderes Highlight ist die fußläufige Nähe zum Schloss Aigen und dem angrenzenden Park - eine der renommiertesten und grünsten Gegenden Salzburgs. Die Umgebung ist geprägt von eleganten Villen, weitläufigen Grünflächen und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Salzburger Altstadt sind in kurzer Zeit erreichbar. Dieses Grundstück bietet die seltene Gelegenheit, In begehrter Wohnlage von Salzburg/Aigen, am Ende einer ruhigen Sackgasse, befindet sich dieses außergewöhnliche unbebaute Grundstück mit einer Fläche von 1.857 m² . Die Liegenschaft vereint absolute Privatsphäre mit urbaner Nähe und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines hochwertigen Wohnprojekts. Mit einer Grundflächenzahl (GFZ) von 0,6 eröffnet das Grundstück großzügige Bebauungsmöglichkeiten - perfekt für eine exklusive Villa, ein Mehrparteienhaus oder ein anspruchsvolles Wohnkonzept (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen). Ein besonderes Highlight ist die fußläufige Nähe zum Schloss Aigen und dem angrenzenden Park - eine der renommiertesten und grünsten Gegenden Salzburgs. Die Umgebung ist geprägt von eleganten Villen, weitläufigen Grünflächen und einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Salzburger Altstadt sind in kurzer Zeit erreichbar. Dieses Grundstück bietet die seltene Gelegenheit, in einer der gefragtesten Lagen Salzburgs Wohnraum nach individuellen Vorstellungen zu schaffen - ruhig gelegen, hochwertig und mit nachhaltigem Wertpotenzial. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Aigen... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5020 Salzburg
IHRE CHANCE: Grundstück mit Altbestand und attraktivem Entwicklungspotenzial in Salzburg-Liefering
€ 550.000,-
5020 Salzburg / 424m²
€ 1.297,17 / m²
#Baugrund #ruhig
IHRE CHANCE: Grundstück mit Altbestand und attraktivem Entwicklungspotenzial in Salzburg-Liefering Zum Verkauf steht ein ca. 424 m² großes Grundstück in guter und gefragter Wohnlage von Salzburg-Liefering. Die Liegenschaft ist derzeit mit einem Bestandsgebäude (ursprünglich ca.1929 errichtet) bebaut, welches jedoch primär als Altbestand zu betrachten ist. Der besondere Mehrwert dieser Immobilie liegt in ihrem Potenzial zur Neubebauung bzw. Weiterentwicklung. Aufgrund der Widmung als Bauland sowie einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,6 eröffnen sich interessante Möglichkeiten für eine moderne Neugestaltung der Liegenschaft. Das bestehende Gebäude verfügt über eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 108 m² und wurde 2001 erweitert und saniert (u. a. Wintergarten, Fassadendämmung, Fenstertausch). Dennoch steht bei diesem Angebot eindeutig die zukünftige Nutzung des Grundstücks im Vordergrund. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück eine Garage, Nebenflächen sowie eine Gartenhü IHRE CHANCE: Grundstück mit Altbestand und attraktivem Entwicklungspotenzial in Salzburg-Liefering Zum Verkauf steht ein ca. 424 m² großes Grundstück in guter und gefragter Wohnlage von Salzburg-Liefering. Die Liegenschaft ist derzeit mit einem Bestandsgebäude (ursprünglich ca.1929 errichtet) bebaut, welches jedoch primär als Altbestand zu betrachten ist. Der besondere Mehrwert dieser Immobilie liegt in ihrem Potenzial zur Neubebauung bzw. Weiterentwicklung. Aufgrund der Widmung als Bauland sowie einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,6 eröffnen sich interessante Möglichkeiten für eine moderne Neugestaltung der Liegenschaft. Das bestehende Gebäude verfügt über eine Gesamtwohnnutzfläche von ca. 108 m² und wurde 2001 erweitert und saniert (u. a. Wintergarten, Fassadendämmung, Fenstertausch). Dennoch steht bei diesem Angebot eindeutig die zukünftige Nutzung des Grundstücks im Vordergrund. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück eine Garage, Nebenflächen sowie eine Gartenhütte. Die ruhige Lage kombiniert mit guter Infrastruktur macht diese Liegenschaft besonders attraktiv für Bauherren, Investoren oder Projektentwickler, die das vorhandene Bebauungspotenzial optimal ausschöpfen möchten. Fazit: Ideales Grundstück für all jene, die eine Neubebauung in gefragter Wohnlage realisieren möchten. Energieausweis i.A. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für nähere Informationen zu diesem Angebot senden Sie uns gerne eine Anfrage oder besuchen Sie unsere Homepage unter https://www.stilbau.at/ Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der Salzburger Stadtteil Liefering punktet durch seinen dörflichen Charme und bietet eine optimale Kombination von Land- und Stadtleben. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich diverse Nahversorger wie Supermärkte, Apotheken und Banken. Direkt im Ort finden Sie zudem einen Metzger, eine Bäckerei sowie gemütliche Gasthäuser, welche zu geselligen Stunden einladen. Für ausgedehnte Shoppingtouren sind sowohl der Europark als auch die Salzburger Altstadt in kurzer Zeit mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar. Hervorzuheben ist auch die gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zu den Autobahnknoten Klessheim und Salzburg Mitte. Naturliebhaber profitieren von der Nähe zum Lieferinger Weiher sowie zur Salzach - ideale Voraussetzungen für gemeinsame Fahrradtouren, entspannte Spaziergänge oder Erholung im Grünen.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5131 Holzöster
5131 Holzöster / 700m²
€ 175,- / m²
#Baugrund #ruhig
In ruhiger und attraktiver Wohnlage im Ortsteil Holzöster, Gemeinde Franking (5131), unweit des beliebten Holzöstersees, befindet sich dieses ebene Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 700 m². Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums - ob modernes Einfamilienhaus oder gemütlicher Rückzugsort im Grünen. Dank des fehlenden Bauzwangs entscheiden Sie selbst, wann Sie Ihr Bauvorhaben umsetzen möchten. Dadurch eignet sich das Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch als langfristige Wertanlage. Die Widmung als Wohngebiet sowie die vorteilhafte Grundstücksform schaffen beste Voraussetzungen für eine vielseitige Bebauung nach Ihren individuellen Vorstellungen. Bereits bezahlte Aufschließungskosten: Die Aufschließungskosten bzw. Erhaltungsbeiträge für folgende Bereiche wurden bereits vollständig vom Verkäufer entrichtet: Strom Kanal Ortswasser Verkehrsanbindung Die Kosten für die Herstellung der jeweili In ruhiger und attraktiver Wohnlage im Ortsteil Holzöster, Gemeinde Franking (5131), unweit des beliebten Holzöstersees, befindet sich dieses ebene Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 700 m². Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums - ob modernes Einfamilienhaus oder gemütlicher Rückzugsort im Grünen. Dank des fehlenden Bauzwangs entscheiden Sie selbst, wann Sie Ihr Bauvorhaben umsetzen möchten. Dadurch eignet sich das Grundstück sowohl für Eigennutzer als auch als langfristige Wertanlage. Die Widmung als Wohngebiet sowie die vorteilhafte Grundstücksform schaffen beste Voraussetzungen für eine vielseitige Bebauung nach Ihren individuellen Vorstellungen. Bereits bezahlte Aufschließungskosten: Die Aufschließungskosten bzw. Erhaltungsbeiträge für folgende Bereiche wurden bereits vollständig vom Verkäufer entrichtet: Strom Kanal Ortswasser Verkehrsanbindung Die Kosten für die Herstellung der jeweiligen Hausanschlüsse sowie den Anschluss an das Glasfasernetz (Leerverrohrung bzw. Anschlussmöglichkeit bereits an der Grundstücksgrenze vorhanden) sind vom Käufer zu übernehmen. Besichtigung: Gerne laden wir Sie zu einer persönlichen Besichtigung ein. Nutzen Sie hierfür einfach unsere praktische Online-Terminbuchung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Ruhige, naturnahe Wohnlage in Holzöster (Gemeinde Franking) im Innviertel, nahe der Salzburger Landesgrenze. Der Holzöstersee ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Infrastruktur & Anbindung Kindergarten und Volksschule in Franking und Umgebung Weiterführende Schulen in Mattighofen Einkaufsmöglichkeiten in der Region sowie in Ostermiething und Mattighofen Verkehrsanbindung: Burghausen: ca. 15-20 Minuten Mattighofen: ca. 15-20 Minuten Salzburg: ca. 35-45 Minuten Lokalbahnanschluss in Lamprechtshausen Richtung Salzburg... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4972 Utzenaich
4972 Utzenaich / 12998m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig
Die Gemeinde Das Grundstück liegt in der lebens- und liebenswerten Gemeinde Utzenaich im Bezirk Ried im Innkreis in Oberösterreich. Diese Region im Innviertel ist für ihre ländliche Idylle mit Grünflächen und Wäldern sowie landwirtschaftlich geprägte Landschaft bekannt. Utzenaich hat rund 1.600 Einwohner und ist gut erreichbar, insbesondere auch über die A8 Innkreis Autobahn. Es gibt viele Möglichkeiten für Naturerlebnisse wie Wandern und Radfahren. Die Gegend ist ideal für Menschen, die Ruhe suchen, eine familienfreundliche Atmosphäre und das Leben auf dem Land schätzen und dennoch von einer urbanen Infrastruktur - wie beispielsweise dem ca. 7km entfernten Ried i.I. - profitieren möchten. Zur Nahversorgung gehören u.a. eine Bäckerei, ein Post-Partner, eine 24/7 "Dorf-Box" mit Lebensmittel, eine Bank, gute regionale Gasthäuser sowie der gemeindeeigene Kindergarten, eine Volksschule und der Sportplatz. Grundstücksentwicklung Die aktuell landwirtschaftliche Fläche im Ausma Die Gemeinde Das Grundstück liegt in der lebens- und liebenswerten Gemeinde Utzenaich im Bezirk Ried im Innkreis in Oberösterreich. Diese Region im Innviertel ist für ihre ländliche Idylle mit Grünflächen und Wäldern sowie landwirtschaftlich geprägte Landschaft bekannt. Utzenaich hat rund 1.600 Einwohner und ist gut erreichbar, insbesondere auch über die A8 Innkreis Autobahn. Es gibt viele Möglichkeiten für Naturerlebnisse wie Wandern und Radfahren. Die Gegend ist ideal für Menschen, die Ruhe suchen, eine familienfreundliche Atmosphäre und das Leben auf dem Land schätzen und dennoch von einer urbanen Infrastruktur - wie beispielsweise dem ca. 7km entfernten Ried i.I. - profitieren möchten. Zur Nahversorgung gehören u.a. eine Bäckerei, ein Post-Partner, eine 24/7 "Dorf-Box" mit Lebensmittel, eine Bank, gute regionale Gasthäuser sowie der gemeindeeigene Kindergarten, eine Volksschule und der Sportplatz. Grundstücksentwicklung Die aktuell landwirtschaftliche Fläche im Ausmaß von ca. 13.000m² soll vom Interessenten/Käufer im Zuge eines Wohnbauprojektes in Bauland umgewidmet werden. Detailinformationen stellen wir Ihnen bei Interesse auf Anfrage sehr gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel., Mail) bearbeiten können. Beim genannten Kaufpreis handelt es sich um einen Angebotspreis. Der tatsächlich erzielte Verkaufspreis kann nach unten oder oben abweichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Sonnige und ruhige Siedlungsrandlage... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5120 St. Pantaleon
5120 St. Pantaleon / 963m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen und Bildungswege offenbleiben. Von der Volksschule im Ort bis zu weiterführenden Schulen und Hochschulen im Raum Salzburg bietet die Lage langfristige Perspektiven ? ohne Umziehen zu müssen. Die naturnahe Umgebung, die gute Anbindung und das bereits aufgeschlossene Grundstück machen diesen Bauplatz zu einer nachhaltigen Entscheidung für Generationen. Die offene Lage mit weiter, unverbaubar wirkender Aussicht in die umliegende Landschaft verleiht dem Grundstück zusätzlich ein Gefühl von Freiheit und Großzügigkeit. Dank bereits vorhandener Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal können Sie zudem ohne Verzögerung mit Ihrem Bauvorhaben starten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sofort startklar für Ihr Bauvorhaben ? kein langwieriger Erschließungsprozess - hohe Lebensqualität durch Kombination aus Ruhe und guter Anbindung - attraktiver Standort für Pendler in den Wirtschaftsraum Salzburg - langfristige Persp Ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen und Bildungswege offenbleiben. Von der Volksschule im Ort bis zu weiterführenden Schulen und Hochschulen im Raum Salzburg bietet die Lage langfristige Perspektiven ? ohne Umziehen zu müssen. Die naturnahe Umgebung, die gute Anbindung und das bereits aufgeschlossene Grundstück machen diesen Bauplatz zu einer nachhaltigen Entscheidung für Generationen. Die offene Lage mit weiter, unverbaubar wirkender Aussicht in die umliegende Landschaft verleiht dem Grundstück zusätzlich ein Gefühl von Freiheit und Großzügigkeit. Dank bereits vorhandener Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal können Sie zudem ohne Verzögerung mit Ihrem Bauvorhaben starten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sofort startklar für Ihr Bauvorhaben ? kein langwieriger Erschließungsprozess - hohe Lebensqualität durch Kombination aus Ruhe und guter Anbindung - attraktiver Standort für Pendler in den Wirtschaftsraum Salzburg - langfristige Perspektive für Familien durch umfassende Bildungsangebote - wertbeständige Lage mit solidem Entwicklungspotenzial im erweiterten Salzburger Einzugsgebiet - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Das Grundstück befindet sich in St.Pantaleon und überzeugt durch seine naturnahe, ruhige Umgebung mit unmittelbarer Nähe zu Seen- und Moorlandschaften. Besonders hervorzuheben ist die ausgeprägte Weitsicht ? hier genießt man einen freien Blick in die umliegende Landschaft und ein spürbares Gefühl von Raum und Offenheit. Durch die direkte Grenzlage zum Bundesland Salzburg verbindet der Standort ländliche Lebensqualität mit der Nähe zu einem wirtschaftlich starken Zentralraum.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5251 Höhnhart
Baugrundstück ohne Bauverpflichtung
€ 115.000,-
5251 Höhnhart / 1374m²
€ 83,70 / m²
#Baugrund #ruhig
Entdecken Sie Ihr persönliches Paradies in 5251 Höhnhart, Oberösterreich - ein wunderschönes Baugrundstück, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von 1374 m² wird Ihnen hier ausreichend Platz geboten, um Ihre individuellen Wohnträume zu realisieren. Ob modernes Einfamilienhaus, gemütliches Doppelhaus oder ein stilvolles Bungalow - die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig und lassen Ihrer Kreativität freien Lauf. Das Grundstück besticht durch seinen herrlichen Grünblick, der Ihnen jeden Tag ein Stück Natur vor die Haustür bringt. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Morgen auf Ihrer Terrasse sitzen, die frische Luft genießen und den Blick über die sanften Hügel und Wälder der Umgebung schweifen lassen. Hier können Sie Ruhe und Erholung finden - ein Rückzugsort, der Ihnen den stressigen Alltag vergessen lässt. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und der naturnahen Lage begeistern. Ma Entdecken Sie Ihr persönliches Paradies in 5251 Höhnhart, Oberösterreich - ein wunderschönes Baugrundstück, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Fläche von 1374 m² wird Ihnen hier ausreichend Platz geboten, um Ihre individuellen Wohnträume zu realisieren. Ob modernes Einfamilienhaus, gemütliches Doppelhaus oder ein stilvolles Bungalow - die Gestaltungsmöglichkeiten sind vielfältig und lassen Ihrer Kreativität freien Lauf. Das Grundstück besticht durch seinen herrlichen Grünblick, der Ihnen jeden Tag ein Stück Natur vor die Haustür bringt. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem sonnigen Morgen auf Ihrer Terrasse sitzen, die frische Luft genießen und den Blick über die sanften Hügel und Wälder der Umgebung schweifen lassen. Hier können Sie Ruhe und Erholung finden - ein Rückzugsort, der Ihnen den stressigen Alltag vergessen lässt. Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre und der naturnahen Lage begeistern. Machen Sie den ersten Schritt zu Ihrem neuen Zuhause und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Dieses attraktive Baugrundstück liegt in der charmanten Gemeinde Höhnhart in Oberösterreich und bietet die perfekte Gelegenheit für Ihr Eigenheim. Die ruhige Umgebung sorgt für eine angenehme Wohnqualität und eine naturnahe Lebensweise. In unmittelbarer Nähe befinden sich Busverbindungen, die eine bequeme Anbindung an umliegende Orte gewährleisten. Genießen Sie die Kombination aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit!... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5133 Gilgenberg
Baugrundstück in 5133 Gilgenberg am Weilhart
€ 101.880,-
5133 Gilgenberg am Weilhart / 849m²
€ 120,- / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig
Baugrundstück in 5133 Gilgenberg am Weilhart Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Ortsrandlage der Gemeinde Gilgenberg am Weilhart. Das Grundstück überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine solide infrastrukturelle Anbindung innerhalb des Innviertels. Objektbeschreibung: Das Grundstück weist eine Fläche von ca. 849 m² auf und eignet sich ideal zur Errichtung eines Einfamilienhauses. Ein Bauzwang ist bis spätestens 27. August 2027 zu erfüllen, wodurch eine zeitnahe Bebauung sichergestellt ist. Die Liegenschaft ist bereits voll erschlossen, sämtliche Versorgungsleitungen wie Kanal, Wasser, Strom sowie Glasfaser sind vorhanden. Die Anschlusskosten vom Grundstück bis zum Bauobjekt sind vom Käufer zu tragen. Zusätzlich ist ein Verkehrsflächenbeitrag in Höhe von 12 € pro m² Grundstücksfläche zu entrichten. Der Vertragserrichter ist vorgegeben und erfolgt über Dr. Priller in Eggelsberg. Infrastruktur Baugrundstück in 5133 Gilgenberg am Weilhart Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhiger Ortsrandlage der Gemeinde Gilgenberg am Weilhart. Das Grundstück überzeugt durch ihre naturnahe Umgebung, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie eine solide infrastrukturelle Anbindung innerhalb des Innviertels. Objektbeschreibung: Das Grundstück weist eine Fläche von ca. 849 m² auf und eignet sich ideal zur Errichtung eines Einfamilienhauses. Ein Bauzwang ist bis spätestens 27. August 2027 zu erfüllen, wodurch eine zeitnahe Bebauung sichergestellt ist. Die Liegenschaft ist bereits voll erschlossen, sämtliche Versorgungsleitungen wie Kanal, Wasser, Strom sowie Glasfaser sind vorhanden. Die Anschlusskosten vom Grundstück bis zum Bauobjekt sind vom Käufer zu tragen. Zusätzlich ist ein Verkehrsflächenbeitrag in Höhe von 12 € pro m² Grundstücksfläche zu entrichten. Der Vertragserrichter ist vorgegeben und erfolgt über Dr. Priller in Eggelsberg. Infrastruktur und Versorgung: Es gibt im Ort einen Dorfladen und weitere Nahversorgung in den umliegenden Gemeinden. Dort befinden sich Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Direkt im Ort stehen eine Bankfiliale sowie mehrere Gastronomiebetriebe zur Verfügung. Kindergarten und Volksschule befinden sich ebenfalls in der Gemeinde und gewährleisten eine gute Grundversorgung für Familien. Das Vereins- und Gemeinschaftsleben ist stark ausgeprägt und umfasst unter anderem Feuerwehr, Musikkapelle sowie Sportvereine mit Angeboten in Fußball, Tennis, Ski und Stockschießen. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch Radwege, Sportanlagen und eine aktive Dorfgemeinschaft. Auch regional ansässige Betriebe aus Handwerk und Industrie sorgen für wirtschaftliche Stabilität und Beschäftigungsmöglichkeiten in der Umgebung. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Grundstück befindet sich am ruhigen Ortsrand der Gemeinde Gilgenberg am Weilhart. Die Umgebung ist geprägt von weitläufiger Natur, landwirtschaftlichen Flächen und einer aufgelockerten Wohnstruktur. Die Gemeinde zählt rund 1.300 Einwohner und bietet ein familienfreundliches, ländlich geprägtes Umfeld mit hoher Lebensqualität. Trotz der ruhigen Lage ist eine gute regionale und überregionale Anbindung gewährleistet. Verkehrsanbindung: Die Lage bietet eine sehr gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Braunau am Inn und Mattighofen sind in etwa 20 Minuten erreichbar, die bayrische Stadt Burghausen liegt nur etwa 10 Minuten entfernt. Damit eignet sich der Standort ideal für Pendler in der Region.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5242 Sankt Johann
5242 Sankt Johann am Walde / 872m²
€ 113,53 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Baugrundstück in St.Johann am Walde Attraktives Baugrundstück in sonniger Lage - voll aufgeschlossen Lage: Das angebotene Baugrundstück befindet sich in St.Johann am Walde und überzeugt durch seine ruhige, sonnige Lage in einer attraktiven Wohngegend. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und eignet sich ideal für Familien sowie Ruhesuchende. Die Anbindung an die umliegenden Orte sowie die vorhandene Infrastruktur machen den Standort besonders interessant. 📐 Grundstück & Widmung: Widmung: Bauland Sonnige, gut gelegene Parzelle Voll aufgeschlossen bzw. technisch bestens vorbereitet 🏗️ Bebauung: Die Bebauung richtet sich nach den örtlichen Bauvorschriften. Hinweis: Für den Baugrund gilt eine Bebauungsverpflichtung. Das Grundstück muss innerhalb von 5 Jahren bebaut werden. ⚙️ Infrastruktur & Aufschließung: Das Grundstück ist optimal vorbereitet und verfügt über folgende Anschlüsse bzw. Einrichtungen: +Kanalanschluss durch die Gemeinde +Wasser-, Strom- Baugrundstück in St.Johann am Walde Attraktives Baugrundstück in sonniger Lage - voll aufgeschlossen Lage: Das angebotene Baugrundstück befindet sich in St.Johann am Walde und überzeugt durch seine ruhige, sonnige Lage in einer attraktiven Wohngegend. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und eignet sich ideal für Familien sowie Ruhesuchende. Die Anbindung an die umliegenden Orte sowie die vorhandene Infrastruktur machen den Standort besonders interessant. 📐 Grundstück & Widmung: Widmung: Bauland Sonnige, gut gelegene Parzelle Voll aufgeschlossen bzw. technisch bestens vorbereitet 🏗️ Bebauung: Die Bebauung richtet sich nach den örtlichen Bauvorschriften. Hinweis: Für den Baugrund gilt eine Bebauungsverpflichtung. Das Grundstück muss innerhalb von 5 Jahren bebaut werden. ⚙️ Infrastruktur & Aufschließung: Das Grundstück ist optimal vorbereitet und verfügt über folgende Anschlüsse bzw. Einrichtungen: +Kanalanschluss durch die Gemeinde +Wasser-, Strom- und Telefonanschluss vorhanden +Leerverrohrung für Glasfaser (zukunftssicher) +Straßenbeleuchtung vorhanden +Retentionsbecken / Oberflächenentwässerung zur sicheren Ableitung von Regenwasser 👉 Voll aufgeschlossen bzw. technisch vorbereitet - ideale Voraussetzungen für einen raschen Baustart. 💶 Kostenhinweis: Verkehrsflächenbeiträge und Kanalgebühren werden bei Baubewilligung fällig ⭐ Besonderes Angebot Für die ersten 3 Käufer übernimmt der Verkäufer die Provision! → Ein attraktiver Vorteil für schnelle Entscheidungen. 🌳 Highlights auf einen Blick: +Sonnige Lage +Ruhige Wohnumgebung +Sofort bebaubar (nach Genehmigung) +Voll erschlossen / vorbereitet +Zukunftssichere Infrastruktur Besichtigungstermin für alle Grundstücke buchen unter: https://www.remax.at/de/1651-5015#terminanfrage-messages Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue REMAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5223 Pfaffstätt
5223 Pfaffstätt / 723m²
€ 197,79 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig
Baugrundstück in 5223 Pfaffstätt - ruhig gelegen mit südlichem Panoramablick In ruhiger Wohnlage von Pfaffstätt, Ortsteil Kuglberg, befindet sich dieses eben gelegene Baugrundstück mit rund 723 m² Fläche. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts in einem gewachsenen, angenehm strukturierten Umfeld. In südlicher Ausrichtung besteht eine Grünlandwidmung und kann somit nicht bebaut werden. Die Grundstücksform und die Widmung als Dorfgebiet ermöglichen eine flexible Bebauung, insbesondere für ein Einfamilienhaus mit zeitgemäßer Architektur. Das Umfeld ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohnnutzung und naturnaher Umgebung, wodurch eine hohe Wohn- und Lebensqualität entsteht. Durch die gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte ist eine umfassende Versorgung im Alltag jederzeit gewährleistet. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von der ruhigen Lage abseits stark frequentierter Verkehrsachsen. Die A Baugrundstück in 5223 Pfaffstätt - ruhig gelegen mit südlichem Panoramablick In ruhiger Wohnlage von Pfaffstätt, Ortsteil Kuglberg, befindet sich dieses eben gelegene Baugrundstück mit rund 723 m² Fläche. Das Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts in einem gewachsenen, angenehm strukturierten Umfeld. In südlicher Ausrichtung besteht eine Grünlandwidmung und kann somit nicht bebaut werden. Die Grundstücksform und die Widmung als Dorfgebiet ermöglichen eine flexible Bebauung, insbesondere für ein Einfamilienhaus mit zeitgemäßer Architektur. Das Umfeld ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus Wohnnutzung und naturnaher Umgebung, wodurch eine hohe Wohn- und Lebensqualität entsteht. Durch die gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte ist eine umfassende Versorgung im Alltag jederzeit gewährleistet. Gleichzeitig profitieren zukünftige Eigentümer von der ruhigen Lage abseits stark frequentierter Verkehrsachsen. Die Aufschließungskosten für Strom, Kanal, Verkehrsanbindung sowie Glasfaser wurden bereits vom Eigentümer übernommen. Die Anschlusskosten für die Hausanschlüsse sowie die Errichtung eines eigenen Brunnens zur Wasserversorgung sind vom Erwerber zu tragen. Ergänzend ist die Bebauungsverpflichtung bis 11.04.2030 im Zuge der weiteren Projektplanung entsprechend zu berücksichtigen. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Lage & Infrastruktur Kindergarten mit Krabbelstube und Volksschule befinden sich direkt im Gemeindegebiet von Pfaffstätt und sind rasch erreichbar. Weiterführende Schulen sowie ein breites Bildungsangebot stehen im nahegelegenen Mattighofen zur Verfügung. Die medizinische Versorgung ist durch Allgemeinmediziner, Fachärzte sowie Apotheken in Mattighofen und Umgebung gut abgedeckt und in wenigen Fahrminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - darunter Supermärkte, Fachgeschäfte sowie Dienstleister - befinden sich ebenfalls in Mattighofen, das in kurzer Distanz liegt und eine vollständige Nahversorgung bietet. Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten: Mattighofen ist in wenigen Minuten erreichbar, Braunau am Inn in ca. 20-25 Minuten Fahrzeit. Die Landeshauptstadt Salzburg sowie die Salzburger Landesgrenze sind ebenfalls gut angebunden und in etwa 40 Minuten erreichbar. Für Freizeit und Erholung bietet das umliegende Salzburger Seengebiet, darunter der Mattsee, Grabensee und Obertrumer See, attraktive Möglichkeiten für Bade-, Sport- und Naturaktivitäten in ca. 25-35 Minuten Entfernung.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8960 Öblarn
8960 Öblarn / 837m²
€ 197,13 / m²
#Hanglage #ruhig
Sie suchen keinen Standard, sondern ein echtes Lebensgefühl? Dieses 837 m² große Grundstück direkt am Waldrand im steirischen Ennstal bietet Ihnen die perfekte Leinwand für Ihr Traumhaus. Jeden Tag aufwachen, den Kaffee mit Panoramablick genießen und die Natur direkt vor der Haustür haben ? besser wird? s nicht! Die Highlights auf einen Blick: Freiheit pur: Kein starrer Bebauungsplan! Mit einer flexiblen Bebauungsdichte von 0,3 bis 0,6 haben Sie alle Möglichkeiten ? vom stylischen Bungalow bis zum großzügigen Familienparadies (ca. 250 bis 500 m² Bruttogeschossfläche). Beste Lage: Super sonnig, absolut ruhig und perfekt angebunden. Die Anschlüsse liegen bereits direkt an der Straße. Das Beste aus zwei Welten: Genießen Sie die pure Idylle und das gemütliche Dorfgefühl, ohne auf etwas verzichten zu müssen. Die Top-Sport- und Freizeitinfrastruktur der Region (Skigebiete, Wandern, Flugsport) liegt quasi vor Ihrer Haustür. Perfekt für Familien, Paare und Outdoor-Fans, die Privatsphäre suchen und das Abenteuer lieben. Ready to build? Schnappen Sie sich diesen Logenplatz und gestalten Sie Ihr Zuhause genau so, wie Sie es sich immer gewünscht haben! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Sonnige und ruhige Lage - am Waldrand mit Hanglage - wunderbares Panorama - Trotz der modernen Sportinfrastruktur hat sich Niederöblarn den Charakter eines ruhigen Dorfes bewahrt - Anschlüsse auf der Strasse - Kein Bebauungsplan - Bebauungsdichte 0,2-0,6 - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2230 Gänserndorf
2230 Gänserndorf / 1062m²
€ 386,06 / m²
#aufgeschlossen #ruhig
Dieses erschlossene Grundstück in ruhiger, guter Lage in Gänserndorf Süd bietet mit 1.062 m² viel Raum für Ihren Wohntraum. Kanal, Wasser und Strom sind bereits vorhanden, die Bebauungsdichte ermöglicht mindestens ca. 500 m². Es ist möglich auf dem Grundstück 2 Wohneinheiten zu bauen oder das Grundstück zu teilen. Ideal für Familien, die sich ein großzügiges Zuhause mit Garten wünschen, für Paare mit Zukunftsplänen oder alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Grundstück 1062 m2 - Bebauungsdichte mind. 500 m2 - Kanal, Wasser, Strom vorhanden - gut und ruhig gelegen Nähe Gänserndorf und Strasshof - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Kno Dieses erschlossene Grundstück in ruhiger, guter Lage in Gänserndorf Süd bietet mit 1.062 m² viel Raum für Ihren Wohntraum. Kanal, Wasser und Strom sind bereits vorhanden, die Bebauungsdichte ermöglicht mindestens ca. 500 m². Es ist möglich auf dem Grundstück 2 Wohneinheiten zu bauen oder das Grundstück zu teilen. Ideal für Familien, die sich ein großzügiges Zuhause mit Garten wünschen, für Paare mit Zukunftsplänen oder alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Grundstück 1062 m2 - Bebauungsdichte mind. 500 m2 - Kanal, Wasser, Strom vorhanden - gut und ruhig gelegen Nähe Gänserndorf und Strasshof - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation Lage: Gänserndorf Süd, Nähe Strasshof an der Nordbahn, ruhige Wohnsiedlung im Grünen... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4853 Steinbach
4853 Steinbach am Attersee / 1528m²
€ 325,92 / m²
#Hanglage #ruhig
Exklusives Grundstück mit traumhaftem Seeblick! Oberhalb der idyllischen Gemeinde Steinbach am Attersee gelegen, eröffnet sich hier eine außergewöhnliche Gelegenheit für Naturliebhaber und Bauherren mit Anspruch. Das großzügige Grundstück in sonniger Hanglage beeindruckt mit einem unverbaubaren, weitläufigen Blick über den Attersee und die umliegende Berglandschaft - ein Panorama, das zu jeder Tageszeit begeistert. Mit einer Gesamtfläche von 1.528 m² bietet das Areal viel Raum für Privatsphäre, Ruhe und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine bereits ausgearbeitete Planung für ein Einfamilienhaus kann auf Wunsch übernommen werden, ist jedoch keine Voraussetzung - somit bleibt Ihnen maximale Freiheit bei der Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Die besondere Lage vereint Naturverbundenheit mit der Nähe zum Ortszentrum und zum See. Ob als exklusiver Rückzugsort oder als langfristige Investition in einer der schönsten Regionen des Salzkammerguts: Dieses Grundstück besticht du Exklusives Grundstück mit traumhaftem Seeblick! Oberhalb der idyllischen Gemeinde Steinbach am Attersee gelegen, eröffnet sich hier eine außergewöhnliche Gelegenheit für Naturliebhaber und Bauherren mit Anspruch. Das großzügige Grundstück in sonniger Hanglage beeindruckt mit einem unverbaubaren, weitläufigen Blick über den Attersee und die umliegende Berglandschaft - ein Panorama, das zu jeder Tageszeit begeistert. Mit einer Gesamtfläche von 1.528 m² bietet das Areal viel Raum für Privatsphäre, Ruhe und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine bereits ausgearbeitete Planung für ein Einfamilienhaus kann auf Wunsch übernommen werden, ist jedoch keine Voraussetzung - somit bleibt Ihnen maximale Freiheit bei der Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Die besondere Lage vereint Naturverbundenheit mit der Nähe zum Ortszentrum und zum See. Ob als exklusiver Rückzugsort oder als langfristige Investition in einer der schönsten Regionen des Salzkammerguts: Dieses Grundstück besticht durch seine Einzigartigkeit, Großzügigkeit und den unvergleichlichen Ausblick. Lage: Sonne auf der Haut, glitzerndes Wasser bis zum Horizont, ein Atemzug voller Freiheit- so fühlt sich der Attersee an. Er ist nicht nur ein See, er ist ein Lebensgefühl. Ein Ort, an dem die Zeit leichter wird, die Tage weiter, die Abende endlos. Schon Gustav Klimt fand hier seine Farben, Emilie Flöge ihre Sommerfrische, Gustav Mahler seine Melodien. Franz Lehár und Johann Strauss ließen sich ebenso von diesem besonderen Zauber umfangen- ein Ort, der Künstler und Freigeister seit jeher inspiriert. Am Attersee lebt man nicht einfach - man genießt. Man badet in der Klarheit des Wassers, man feiert die Leichtigkeit des Seins, man spürt, dass Freiheit mehr ist als ein Wort.... [Mehr]
