Grundstück bis 150.000 EUR in Oberösterreich
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OKGrundstück kaufen in 4204 Reichenau
4204 Reichenau im Mühlkreis / 1044m²
€ 142,72 / m²
#Baugrund #Rohbau #Hanglage #ruhig
Willkommen in Reichenau im Mühlkreis ? einem Ort, der ländliche Ruhe, Natur und Lebensqualität mit der Nähe zur Landeshauptstadt Linz verbindet. Dieses attraktive Baugrundstück mit rund 1.044 m² bietet ideale Voraussetzungen, um Ihren persönlichen Wohntraum in sonniger Aussichtslage zu verwirklichen. Ein besonderer Vorteil: Die Grundstücksgröße kann derzeit noch individuell angepasst werden, da die endgültigen Grundgrenzen noch nicht festgelegt sind. Das Grundstück befindet sich in sonniger Südwesthanglage und überzeugt mit einem wunderschönen, unverbaubaren Ausblick auf die umliegende Landschaft. Hier genießen Sie Sonne und Weitblick den ganzen Tag. Bei klarer Sicht reicht der Fernblick sogar bis zu den beeindruckenden Kalkalpen. Ein weiterer Vorteil: Es besteht kein Bauzwang. Dadurch können Sie selbst entscheiden, wann Sie Ihr Bauvorhaben realisieren möchten, oder das Grundstück als langfristige und wertbeständige Investition erwerben. Für eine optimale Vorbereitung des Bauvorhabens werden die Aufbereitung des Grundstücks, die Herstellung der Zufahrt sowie der Wasseranschluss bis zur Grundstücksgrenze durchgeführt. Die Zufahrt erfolgt über eine neu angelegte Straße, die nach Abschluss der Rohbauarbeiten asphaltiert wird. Durch die geplante Grundstücksgestaltung entsteht zudem ein großzügiger, ebenerdiger Gartenbereich, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Freizeit und Erholung bietet. Zusätzlich ist ein Glasfaser-Internetanschluss geplant und schafft beste Voraussetzungen für modernes Wohnen, Homeoffice und digitale Anwendungen. Die Bebauung erfolgt nach den Bestimmungen der Oberösterreichischen Bauordnung (OÖ Bau O) und ermöglicht eine flexible und individuelle Planung. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus, Mehrfamilienhaus oder exklusive Traumvilla ? hier können unterschiedlichste Wohnkonzepte verwirklicht werden. Zur Unterstützung Ihrer Planung stehen bereits verschiedene Hausentwürfe mit Wohnflächen zwischen ca. 130 und 250 m² zur Verfügung. Dieses Grundstück überzeugt durch seine ruhige Südwestlage, die hervorragende Aussicht, die geplante Infrastruktur sowie die Möglichkeit einer individuellen Grundstücksgestaltung. Ein besonderer Platz für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer guten Anbindung profitieren möchten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von diesem außergewöhnlichen Grundstück. Das Grundstück befindet sich in einer charmanten, ländlichen Umgebung in Reichenau im Mühlkreis, einer idyllischen Gemeinde im Bezirk Urfahr-Umgebung. Die Lage vereint ruhige Naturnähe mit einer sehr guten Infrastruktur und hervorragender Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie an die Landeshauptstadt Linz ? in nur ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle liegt nur etwa 170 Meter entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden. Nach Linz verkehren Busse je nach Verbindung etwa alle 30 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe ? der neu eröffnete BILLA-Markt ist lediglich ca. 340 Meter entfernt und deckt den täglichen Bedarf bequem ab. Auch für Familien ist die Lage ideal: Ein Kindergarten befindet sich nur ca. 540 Meter entfernt, die Volksschule liegt in etwa 500 Metern Entfernung. Die Mittelschule in Kirchschlag ist in rund 3,9 Kilometern erreichbar, und höhere weiterbildende Schulen finden Sie in Linz oder Freistadt. Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus ländlichem Charme, bester Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit ? ideal für Familien, Ruhesuchende und all jene, die das Leben in der Natur mit den Vorteilen der Stadt verbinden möchten. Highlights: *Attraktives Baugrundstück mit ca. 1.044 m² Fläche *Sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis *Sonniger Südwesthang *Unverbaubarer Ausblick *Kein Bauzwang *Technische Erschließung *Glasfaseranschluss ab 2027 *Asphaltierte Zufahrt *Terrassierung wird individuell auf Sie abgestimmt *Auf Wunsch Hilfestellung bis zur Schlüsselübergabe *Große Gestaltungsfreiheit gemäß OÖ Bauordnung *Vorgefertigte Hausentwürfe mit detaillierten Bauplänen verfügbar *Neu eröffneter BILLA-Markt nur ca. 340 m entfernt *Busverbindung nach Linz etwa alle 30 Minuten *Nur ca. 20 Minuten Fahrzeit nach Linz *Kindergarten (540 m) und Volksschule (500 m) fußläufig erreichbar *Ruhige, naturnahe Lage mit bester Infrastruktur Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4860 Lenzing
4860 Lenzing an der Ager / 498m²
€ 190,76 / m²
#Baugrund #Seezugang
Die perfekte Chance-leistbares Baugrundstück in Lenzing an der Ager! In der jungen Stadt Lenzing an der Ager befindet sich eines von drei nebeneinander liegenden sonnigen Baugrundstücken mit einer Fläche von 498 m². Hervorragende Infrastruktur, Lebensqualität und optimaler Erreichbarkeit erwarten Sie. Das schmal und länglich geschnittene Grundstück (südseitig ausgerichtet) eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für ein modernes Eigenheim mit naturverbundenem Gartenbereich. Der hintere Teil des Grundstücks schließt harmonisch mit einem natürlichen Hang ab und schafft dadurch eine reizvolle Kulisse mit Blick ins Grüne. Für wen eignet sich dieses Grundstück besonders? Dieses Grundstück ? eines von drei nebeneinanderliegenden Parzellen in Lenzing ? bietet außergewöhnliche Möglichkeiten und spricht unterschiedliche Zielgruppen gleichermaßen an: ? Familien mit Zukunftsplänen Ideal für Familien, die naturnah wohnen und ihren Kindern ein Umfeld mit hoher Lebensqualität bieten möchten. Schulen, Nahversorger und Freizeitmöglichkeiten rund um den nahegelegenen Attersee schaffen beste Voraussetzungen für ein entspanntes Familienleben. ? Mehrgenerationen-Wohnen Perfekt für Eltern, Kinder oder Großeltern, die in unmittelbarer Nähe zueinander leben möchten ? mit genügend Privatsphäre und dennoch kurzen Wegen. Die nebeneinanderliegenden Grundstücke ermöglichen individuelle Häuser mit einem gemeinsamen Lebensmittelpunkt. ? Freunde oder Geschwister Wer schon lange davon träumt, mit befreundeten Familien Tür an Tür zu wohnen, findet hier die ideale Gelegenheit. Gemeinsam planen, gemeinsam bauen ? und dennoch jeder im eigenen Zuhause. ? Bauträger & Investoren Auch für Bauträger ist diese Konstellation besonders attraktiv. Die drei angrenzenden Grundstücke bieten Potenzial für ein kleines, harmonisches Wohnprojekt in gefragter Lage nahe Seewalchen am Attersee ? mit schneller Autobahnanbindung. Ob als gemeinsames Projekt oder individuelles Traumhaus: Diese Lage verbindet Lebensqualität, Gemeinschaft und langfristige Perspektive auf besondere Weise. Auch infrastrukturell überzeugt die Lage: Schulen, Nahversorger und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der schnellen Anbindung an die Autobahn A1-Westautobahn mit den Anschlussstellen Schörfling/Seewalchen erreichen Sie die umliegenden Städte zügig und komfortabel ? ideal für Pendler wie auch für all jene, die Flexibilität schätzen. Die Bezirksstadt Vöcklabruck ist nur ca. 8 Autominuten entfernt. Nur wenige Minuten entfernt liegt der wunderschöne Attersee ? einer der klarsten und beliebtesten Seen Österreichs. Ob erfrischende Sommertage am Wasser, entspannte Spaziergänge entlang des Ufers oder sportliche Aktivitäten in der Natur ? hier wird Lebensqualität spürbar. Die nahegelegenen Orte Seewalchen am Attersee und Kammer bieten zusätzliche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten sowie ein charmantes Ambiente direkt am See. Der beliebte Badeplatz Wengermühle an der Ager ist auch nicht weit entfernt. Ein Grundstück, das Naturverbundenheit, Seenähe und beste Erreichbarkeit vereint ? die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause. Attraktive Arbeitgeber warten auf Sie!- Kein Bauzwang und kein Bebauungsplan! -Anschlussmöglichkeiten für Wasser, Kanal und Strom sind in Grundstücksnähe verlegt Provision: 3%plus 20% USt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4770 Arndorf
4770 Arndorf / 848m²
€ 153,30 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Dieses ca. 848 m² große Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit, den Traum vom Eigenheim in einer attraktiven Grün- und Ruhelage zu verwirklichen. Davon sind ca. 527 m² als Bauland gewidmet, wodurch ideale Voraussetzungen für die Errichtung Ihres zukünftigen Zuhauses geschaffen werden. Die ebene Grundstücksfläche eröffnet vielseitige Möglichkeiten für die individuelle Planung und den Bau Ihres Traumhauses. Ob modernes Einfamilienhaus oder ein stilvolles Zuhause mit großzügigem Garten, hier lassen sich Ihre Wohnträume verwirklichen. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Ruhe und das naturnahe Wohnumfeld, ohne dabei auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Besonders hervorzuheben ist, dass in der Umgebung kaum noch vergleichbare Baugrundstücke verfügbar sind. Zusätzlich besteht kein Bauzwang, sodass Sie den Zeitpunkt Ihres Bauvorhabens flexibel nach Ihren persönlichen Vorstellungen wählen können. Ein weiterer Pluspunkt ist die bereits vorhandene Erschließung: Wasser- und Kanalanschluss sind bereits aufgeschlossen, wodurch optimale Voraussetzungen für eine zeitnahe Bebauung gegeben sind. Ein Grundstück mit Seltenheitswert, das Lage, Ruhe und Flexibilität vereint und Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihren Wohntraum in einer begehrten Wohnlage zu verwirklichen. Das Grundstück befindet sich in Teuflau, einer ruhigen Ortschaft der Marktgemeinde Andorf im Bezirk Schärding. Die naturnahe Umgebung bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität und ist ideal für alle, die die Ruhe des Landlebens schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Teuflau ist eine der Katastralgemeinden von Andorf und profitiert von der guten Anbindung an das Ortszentrum. Das Zentrum von Andorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzten, Gastronomie sowie weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Bezirksstadt Schärding sowie der umliegenden Gemeinden. Die Kombination aus ruhiger Grünlage und alltagsnaher Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv. Highlights: * Grünlage mit hoher Wohn- und Lebensqualität * Ca. 848 m² Grundstücksfläche * Ca. 527 m² Baulandwidmung * Ebene Grundstücksfläche für eine unkomplizierte Bebauung * Ideal zur Verwirklichung Ihres Traumhauses * Kein Bauzwang ? bauen, wann es für Sie passt * Seltene Gelegenheit ? kaum noch verfügbare Baugrundstücke in der Umgebung * Wasser- und Kanalanschluss bereits aufgeschlossen * Ruhige Wohnlage mit viel Privatsphäre und Erholung * Gute Anbindung an Wels und die umliegenden Gemeinden und vieles mehr... Provision: Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung des Grundstücks verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4204 Reichenau
Neuer Preis! Baugrundstück in Südwestlage ? flexibel teilbar, mit Terrassierung & Weitblick
€ 99.500,-
4204 Reichenau im Mühlkreis / 692m²
€ 143,79 / m²
#Baugrund #Rohbau #Hanglage #ruhig
In der malerischen Gemeinde Reichenau im Mühlkreis, im Bezirk Urfahr-Umgebung, präsentiert sich dieses attraktive Baugrundstück als ideale Basis für Ihr neues Zuhause. Auf rund 692 m² Fläche eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, Ihren persönlichen Wohntraum in sonniger Südwesthanglage mit herrlichem Weitblick zu verwirklichen. Das Grundstück begeistert mit einem wunderschönen, unverbaubaren Ausblick auf die umliegende Landschaft. Hier genießen Sie Sonne und Natur den ganzen Tag. Bei klarer Sicht eröffnet sich sogar ein beeindruckender Fernblick bis zu den Kalkalpen. Ein weiterer Vorteil: Es besteht kein Bauzwang. Dadurch können Sie selbst entscheiden, wann Sie Ihr Bauvorhaben realisieren möchten, oder das Grundstück als langfristige und wertbeständige Investition erwerben. Für eine optimale Vorbereitung des Bauvorhabens werden die Aufbereitung des Grundstücks, die Herstellung der Zufahrt sowie der Wasseranschluss bis zur Grundstücksgrenze durchgeführt. Die Zufahrt erfolgt über eine neu angelegte Straße, die nach Abschluss der Rohbauarbeiten asphaltiert wird. Durch die geplante Grundstücksgestaltung entsteht zudem ein großzügig nutzbarer, ebenerdiger Gartenbereich mit viel Platz für Familie, Freizeit und Erholung. Zusätzlich ist ein Glasfaser-Internetanschluss geplant und bietet beste Voraussetzungen für modernes Wohnen, Homeoffice und digitale Anwendungen. Die Bebauung erfolgt nach den Bestimmungen der Oberösterreichischen Bauordnung (OÖ Bau O) und ermöglicht eine flexible und individuelle Planung. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder moderne Traumvilla ? hier können unterschiedlichste Wohnkonzepte verwirklicht werden. Zur Unterstützung Ihrer Planung stehen bereits verschiedene Hausentwürfe mit Wohnflächen zwischen ca. 130 und 250 m² zur Verfügung. Ein modernes Einfamilienhaus mit rund 150 m² Wohnfläche lässt sich inkl. Grundstück und Schlüsselfertig ? abhängig von Ausführung, Ausstattung und individuellen Wünschen ? für unter 600.000 ? realisieren. Gerne stellen wir bei Interesse den Kontakt zu einer renommierten regionalen Baufirma her, die Sie von der Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe professionell begleiten kann. Dieses Grundstück überzeugt durch seine ruhige Lage, die hervorragende Aussicht, die geplante Infrastruktur und die vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten. Ein besonderer Platz für alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig nicht auf Komfort verzichten möchten. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Grundstück. Das Grundstück befindet sich in einer charmanten, ländlichen Umgebung in Reichenau im Mühlkreis, einer idyllischen Gemeinde im Bezirk Urfahr-Umgebung. Die Lage vereint ruhige Naturnähe mit einer sehr guten Infrastruktur und hervorragender Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie an die Landeshauptstadt Linz ? in nur ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Eine Bushaltestelle liegt nur etwa 170 Meter entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden. Nach Linz verkehren Busse je nach Verbindung etwa alle 30 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe ? der neu eröffnete BILLA-Markt ist lediglich ca. 340 Meter entfernt und deckt den täglichen Bedarf bequem ab. Auch für Familien ist die Lage ideal: Ein Kindergarten befindet sich nur ca. 540 Meter entfernt, die Volksschule liegt in etwa 500 Metern Entfernung. Die Mittelschule in Kirchschlag ist in rund 3,9 Kilometern erreichbar, und höhere weiterbildende Schulen finden Sie in Linz oder Freistadt. Diese Lage bietet die perfekte Kombination aus ländlichem Charme, bester Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit ? ideal für Familien, Ruhesuchende und all jene, die das Leben in der Natur mit den Vorteilen der Stadt verbinden möchten. Highlights: *Attraktives Baugrundstück mit ca. 692 m² Fläche *Sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis *Sonniger Südwesthang *Unverbaubarer Ausblick *Kein Bauzwang *Technische Erschließung im Preis inbegriffen *Kein Bauzwang *Glasfaseranschluss ab 2027 *Asphaltierte Zufahrt im Preis inbegriffen *Terrassierung wird individuell auf Sie abgestimmt und ist im Preis enthalten *Auf Wunsch Hilfestellung bis zur Schlüsselübergabe *Große Gestaltungsfreiheit gemäß OÖ Bauordnung *Vorgefertigte Hausentwürfe mit detaillierten Bauplänen verfügbar *Neu eröffneter BILLA-Markt nur ca. 340 m entfernt *Busverbindung nach Linz etwa alle 30 Minuten *Nur ca. 20 Minuten Fahrzeit nach Linz *Kindergarten (540 m) und Volksschule (500 m) fußläufig erreichbar *Ruhige, naturnahe Lage mit bester Infrastruktur Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 3?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4463 Großraming
4463 Großraming / 1192m²
€ 125,- / m²
#Baugrund #ruhig
Liebe Häuslbauer, liebe Grundstücksliebhaber, dieses Baugrundstück befindet sich in der wildromantischen Gemeinde Großraming welche mit vielen naturverbundenen Kraftplätzen und sanften Erholungswanderungen besticht. Das Grundstück selbst beeindruckt mit einer Größe von 1.192 m² und der Randlage der kleinen Siedlung. Die Immobilie weißt eine nahezu rechteckige Form auf und verfügt über eine Länge von ca. 37 m und einer Breite von ca. 32 m. Die Beschaffenheit ist leicht steigend und im hinteren Bereich stark ansteigend was bei dieser Größe nicht groß störend ist. Suchen sie ein noch flacheres Grundstück? Kontaktieren sie mich dennoch denn möglicherweise habe ich etwas passenderes. Eine weitere Parzelle mit bemerkenswerten 1.343 m² kann ebenso erworben werden. Nach Informationen des Verkäufers wird die Aufschließung für Kanal und Wasser, die Vermessung, die Bauplatzbewilligung sowie die Zufahrtsstraße seitens des Verkäufers finanziert und hergestellt. Ebenso steht einer Bebauung nichts mehr im Wege! Nehmen sie sich die Zeit und informieren sie sich zu diesem Grundstück. Sie erreichen mich unter der Nummer [Tel] Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Im Ort finden sie ein Krabbelstube, den Kindergarten, die Volksschule, die Neue Mittelschule sowie den Polytechnischen Lehrgang vor. Die Kindergartenkinder und Schulkinder werden mit Kleinbussen befördert. Einkaufsmöglichkeiten: Es befinden sich im Ort ein Adeg, ein Nah und Frisch sowie ein Bio Bauernladen (Speis). Öffentlicher Verkehr: Der Bahnhof ist etwa 400 Meter entfernt und erleichtert den Weg für Ausflüge oder weiterführenden Schulen in Steyr. Lage: Großraming ist eine sanft wachsende Gemeinde im Ennstal wo Nachbarschaftshilfe und Zusammenhalt eine große Rolle spielt.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4920 Schildorn
4920 Schildorn / 920m²
€ 119,57 / m²
#Baugrund #ruhig
Großzügiger Baugrund in familienfreundlicher Wohnlage In St.Kollmann bei Schildorn wartet ein rund 920 m² großes Baugrundstück auf die Verwirklichung Ihres persönlichen Wohntraums. Die Liegenschaft befindet sich in einem jungen, gepflegten Neubaugebiet, das von modernen Einfamilienhäusern geprägt ist und ein angenehmes Umfeld für Familien und Paare bietet. Mit seiner großzügigen Fläche eröffnet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Planung Ihres zukünftigen Zuhauses. Neben dem Wohnhaus bleibt ausreichend Raum für Terrasse, Garten, Spielbereiche oder persönliche Freizeitflächen. Ein zusätzlicher Vorteil für modernes Wohnen ist die bereits am Grundstück vorhandene Glasfaserinfrastruktur. Damit bestehen beste Voraussetzungen für schnelles Internet, Homeoffice und zeitgemäße digitale Anwendungen. Die naturnahe Umgebung bietet viel Ruhe und lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig bleiben die Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar. Schildorn sowie die Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis befinden sich in angenehmer Entfernung und bieten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und weitere Infrastruktur. Ein attraktiver Bauplatz für alle, die großzügige Grundstücksverhältnisse, eine moderne Wohnumgebung und die Ruhe des ländlichen Lebens miteinander verbinden möchten. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Herr Bernhard Geringer). Schulen: Der Kindergarten Schildorn befindet sich am Dorfplatz 1. Die Volksschule Schildorn liegt in der Schulstraße 2 und bietet Kindern eine wohnortnahe Grundschulausbildung. Weiterführende Schulen, Berufsschulen und höhere Bildungseinrichtungen befinden sich in der gut erreichbaren Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis. Einkaufsmöglichkeiten: Für Einkäufe des täglichen Bedarfs steht der Nah-&-Frisch-Markt am Kellerberg in Schildorn zur Verfügung. Weitere Lebensmittelmärkte, Fachgeschäfte, Drogerien, Einkaufszentren und gastronomische Angebote befinden sich in den umliegenden Gemeinden sowie in der Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis. Öffentlicher Verkehr: Die nächstgelegenen Bushaltestellen befinden sich - abhängig von der genauen Grundstückslage - in Feitzing beziehungsweise Schildorn-Aigen. Die OÖVV-Linie 851 verbindet die Region unter anderem mit Schildorn, Pramet, Frankenburg und Ried im Innkreis. Die nächstgelegene Bahnstation ist die ÖBB-Haltestelle Oberbrunn in Pattigham. Lage: St.Kollmann gehört zur Gemeinde Schildorn und liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Innviertels am Rand des Hausruck- und Kobernaußerwaldes. Die ruhige, ländliche Umgebung bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Spaziergänge, Laufstrecken sowie Wander- und Radtouren können direkt in der näheren Umgebung begonnen werden. Beliebte Ausflugsziele sind der Prameter Badesee, der Aussichtsturm Göblberg und die zahlreichen Wege im Hausruck- und Kobernaußerwald. In Schildorn stehen außerdem ein Sportplatz, ein Beachvolleyballplatz und ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Freibäder befinden sich unter anderem in Waldzell und Ried im Innkreis. Die familienfreundliche Neubausiedlung verbindet naturnahes Wohnen mit einer angenehmen Nachbarschaft und kurzen Fahrzeiten in die Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5241 Maria Schmolln
5241 Maria Schmolln / 900m²
€ 81,67 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Baugrundstücke in Maria Schmolln (KG Schweigetsreith, Sollach) Lage & Umgebung Die beiden Baugrundstücke liegen in der idyllischen Gemeinde Maria Schmolln (KG Schweigetsreith) in ruhiger Hanglage mit nordöstlicher Ausrichtung. Von hier genießen Sie eine freie, unverbaubare Sicht ins Grüne - ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit bester Infrastruktur verbinden möchten. Die Hanglage eröffnet zudem attraktive architektonische Möglichkeiten, wie z. B. lichtdurchflutete Wohnräume im Kellergeschoss oder großzügige Terrassen mit Panoramablick. Grundstücksdaten Grundstück Nr. 2650/2 - 899 m² - Kaufpreis € 73.500,- Grundstück Nr. 2650/3 - 908 m² - Kaufpreis € 73.500,- Widmung: Wohngebiet Kein Bauzwang Infrastruktur & Anschlüsse Kanalanschluss vorhanden Aufschließungsbeitrag bereits entrichtet Laufender Erhaltungsbeitrag wird bezahlt Stromanschluss vorhanden Glasfaseranschluss vorhanden - ideal für Homeoffice oder moderne Baugrundstücke in Maria Schmolln (KG Schweigetsreith, Sollach) Lage & Umgebung Die beiden Baugrundstücke liegen in der idyllischen Gemeinde Maria Schmolln (KG Schweigetsreith) in ruhiger Hanglage mit nordöstlicher Ausrichtung. Von hier genießen Sie eine freie, unverbaubare Sicht ins Grüne - ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit bester Infrastruktur verbinden möchten. Die Hanglage eröffnet zudem attraktive architektonische Möglichkeiten, wie z. B. lichtdurchflutete Wohnräume im Kellergeschoss oder großzügige Terrassen mit Panoramablick. Grundstücksdaten Grundstück Nr. 2650/2 - 899 m² - Kaufpreis € 73.500,- Grundstück Nr. 2650/3 - 908 m² - Kaufpreis € 73.500,- Widmung: Wohngebiet Kein Bauzwang Infrastruktur & Anschlüsse Kanalanschluss vorhanden Aufschließungsbeitrag bereits entrichtet Laufender Erhaltungsbeitrag wird bezahlt Stromanschluss vorhanden Glasfaseranschluss vorhanden - ideal für Homeoffice oder moderne Wohnkonzepte Wasserversorgung: Anschluss über die örtliche Wassergenossenschaftsleitung Kein Bebauungsplan seitens der Gemeinde - dadurch hohe Flexibilität bei der Planung und Gestaltung Ihres Eigenheims Besonderheiten Hanglage mit Potenzial für Kellergeschoss als Wohnraum Sonnige Ausrichtung nach Nordosten mit Fernblick Ruhige und naturnahe Umgebung mit guter Erreichbarkeit Keine Bauverpflichtung - daher auch als Wertanlage attraktiv ✨ Ihr Vorteil: Zwei nebeneinanderliegende Grundstücke - ideal auch für Familien, die in direkter Nachbarschaft bauen möchten. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5241 Maria Schmolln
Baugrundstück in Maria Schmolln
€ 75.500,-
5241 Maria Schmolln / 1280m²
€ 58,98 / m²
#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #ruhig
KG Schnellberg, Leitnerseck Grundstücksdaten Baugrundstück: 671 m² (Wohnwidmung) Grd. Nr.: 313/2 Grünland: 609 m² Grd. Nr.: 323/2 Zufahrt: 330 m² Grd. Nr.: 312/2 Gesamtfläche: 1.610 m² Lage & Ausrichtung Das Grundstück befindet sich in Hanglage mit nordöstlicher Ausrichtung in der idyllischen Gemeinde Maria Schmolln. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung bietet es Naturverbundenheit und viel Raum für individuelle Wohnideen. Die Hanglage eröffnet zusätzlich die Möglichkeit, Wohnräume im Kellergeschoss mit natürlichem Lichteinfall zu gestalten. Die angrenzende Grünfläche dient als zusätzlicher Rückzugsort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von Gartengestaltung über Freizeitflächen bis hin zu einem persönlichen Ruhepol. Widmung & Bauvorschriften Wohnwidmung für das Baugrundstück Kein Bauzwang Seitens der Gemeinde besteht kein Bebauungsplan, wodurch eine individuelle Planung möglich ist. Aufschließung & KG Schnellberg, Leitnerseck Grundstücksdaten Baugrundstück: 671 m² (Wohnwidmung) Grd. Nr.: 313/2 Grünland: 609 m² Grd. Nr.: 323/2 Zufahrt: 330 m² Grd. Nr.: 312/2 Gesamtfläche: 1.610 m² Lage & Ausrichtung Das Grundstück befindet sich in Hanglage mit nordöstlicher Ausrichtung in der idyllischen Gemeinde Maria Schmolln. Eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung bietet es Naturverbundenheit und viel Raum für individuelle Wohnideen. Die Hanglage eröffnet zusätzlich die Möglichkeit, Wohnräume im Kellergeschoss mit natürlichem Lichteinfall zu gestalten. Die angrenzende Grünfläche dient als zusätzlicher Rückzugsort und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - von Gartengestaltung über Freizeitflächen bis hin zu einem persönlichen Ruhepol. Widmung & Bauvorschriften Wohnwidmung für das Baugrundstück Kein Bauzwang Seitens der Gemeinde besteht kein Bebauungsplan, wodurch eine individuelle Planung möglich ist. Aufschließung & Infrastruktur Zufahrt: über Parzelle 312/2 (noch nicht hergestellt) Kanal: Anschluss vorhanden; Aufschließungsbeitrag entrichtet; laufender Erhaltungsbeitrag wird bezahlt Strom: vorhanden Glasfaser: vorhanden Wasserversorgung: über eigenen Brunnen herzustellen Besondere Vorzüge Großzügige Gesamtfläche von 1.610 m² Kombination aus Baugrundstück und Grünland für vielseitige Nutzung Naturverbundene Ruhelage mitten im Grünen Flexible Bebauungsmöglichkeiten Zukunftssichere Infrastruktur mit Glasfaseranschluss Fazit Dieses Baugrundstück in Maria Schmolln verbindet die Vorzüge einer ruhigen Hanglage mit einer großzügigen Grundstücksgröße und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Die zusätzliche Grünfläche schafft Raum für Kreativität und Rückzug, während die vorhandene Infrastruktur eine unkomplizierte Umsetzung Ihrer Wohnträume ermöglicht. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber der Eigentümerin nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können! Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümerin. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4351 Saxen
4351 Saxen / 900m²
€ 95,- / m²
#Baugrund #Hanglage
BAUGRUNDSTÜCK MIT DONAUBLICK IN DORNACH - SAXEN 900 m² • W-Wohngebiet • Südhanglage • kein Bauzwang Ein Grundstück mit besonderem Ausblick: In Dornach, Gemeinde Saxen, steht dieses ca. 900 m² große Grundstück im W-Wohngebiet zum Verkauf. Die Südhanglage und der Blick in Richtung Donau prägen den Charakter dieses Grundstücks. Die Zufahrt erfolgt von Norden und eröffnet interessante Möglichkeiten für die Gestaltung eines zukünftigen Wohnhauses und der dazugehörigen Außenbereiche. GRUNDSTÜCK IM ÜBERBLICK Grundstücksgröße: ca. 900 m² Widmung: W - Wohngebiet Kaufpreis: € 85.500,- Aufschließungskosten: bereits bezahlt Bauzwang: keiner Ausrichtung: Südhanglage Zufahrt: von Norden Besonderheit: Donaublick BEREITS VORHANDENE PLANUNG Für das Grundstück liegt bereits ein Bebauungsvorschlag bzw. Einreichplan für ein anspruchsvoll geplantes Wohnhaus vor. Die vorhandene Planung kann auf Wunsch gemeinsam mit dem Grundstück erworben werden und bietet damit eine interessante Grundlage für die weitere Planung und Umsetzung. WOHNEN MIT AUSBLICK Die nach Süden ausgerichtete Hanglage bietet eine attraktive Grundlage für die Planung eines Wohnhauses mit entsprechend gestalteten Außenbereichen. Besonders der Blick in Richtung Donau macht die Lage interessant. Durch die Widmung als Wohngebiet, die bereits bezahlten Aufschließungskosten und den nicht bestehenden Bauzwang besteht die Möglichkeit, die Realisierung eines Bauvorhabens zeitlich individuell zu planen. VERKEHRSANBINDUNG Das Grundstück befindet sich direkt an der B3 und der Eisenbahnstrecke. Dadurch ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben. Die damit verbundenen Verkehrs- und Geräuschimmissionen sollten bei einer Besichtigung vor Ort berücksichtigt werden. Im südlichen Bereich befindet sich ein kleiner Grundstücksstreifen, der von einer Hochwassergefährdung betroffen sein kann. Aufgrund der dort vorhandenen Hanglage und der Zufahrt von Norden ist dieser Bereich für eine Bebauung ohnehin nicht der naheliegende Bereich. KAUFPREIS: € 85.500,- Gerne informieren wir Sie über die weiteren Details zum Grundstück und zur vorhandenen Planung und vereinbaren bei näherem Interesse einen Besichtigungstermin vor Ort Für eine rasche und verlässliche Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um die Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Telefonnummer und Ihrer E-Mail-Adresse. Dieses Angebot wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Druckfehler und Irrtümer vorbehalten. Für Angaben Dritter wird keine Haftung übernommen. Gemäß § 5 Abs. 3 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Alle unsere Immobilien finden Sie auf www.remax-linz-city.at Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin vereinbaren! T: [Tel] | M: [Tel] | E: [Email] Ihr staatlich konzessionierter Immobilienmakler Bernhard Penc.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 5211 Lengau
5211 Lengau / 746m²
€ 187,67 / m²
#Baugrund #Rohbau #aufgeschlossen #ruhig
746 m² Baugrund - bereit für Ihre Wohnpläne Dieses rund 746 m² große Baugrundstück in Lengau bietet eine attraktive Grundlage für alle, die ihren Traum vom Eigenheim zeitnah verwirklichen möchten. Die sonnige Lage, das ruhige Wohnumfeld und die gute Erreichbarkeit schaffen ideale Voraussetzungen für modernes und familienfreundliches Wohnen. Das Grundstück ist bereits erschlossen. Strom und Kanal sind vorhanden. Für die weitere Umsetzung sind noch entsprechende Anschluss- bzw. Aufschließungskosten zu berücksichtigen. Laut vorliegenden Auskünften betragen die Stromanschlusskosten der Netz OÖ € 5.822,-. Für den Wasseranschluss fallen laut Wassergenossenschaft € 3.300,- zuzüglich Grabungsarbeiten an. Die Aufschließungskosten an die Gemeinde werden nach Erhalt der Baubewilligung fällig. Zu beachten ist der bestehende Bauzwang bis 1. Juli 2027. Bis zu diesem Zeitpunkt muss der Rohbau inklusive Dachabdeckung errichtet sein. Das Grundstück eignet sich daher besonders für Käufer, die ihr Bauvorhaben zeitnah umsetzen möchten. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Reichweite. Auch die gute Anbindung in Richtung Salzburg und Braunau macht die Lage attraktiv. Ein sonniger Bauplatz mit viel Raum für individuelle Wohnideen und den Schritt zum eigenen Zuhause. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Herr Bernhard Geringer). Schulen: Friedburg bei Lengau verfügt über ein familienfreundliches Bildungsangebot mit kurzen Wegen im Alltag. Direkt in der Gemeinde befinden sich Kindergarten- und Volksschuleinrichtungen, wodurch insbesondere Familien mit Kindern von einer komfortablen Betreuung und Schulversorgung profitieren. Weiterführende Schulen sowie zusätzliche Bildungsangebote sind in den umliegenden Orten wie Straßwalchen, Mattighofen oder Braunau rasch erreichbar. Durch die gute Verkehrsanbindung, insbesondere über Bahn und Straße, eignet sich der Standort auch ideal für Pendler und Familien, die eine ruhige Wohnlage mit funktionierender Infrastruktur verbinden möchten. Einkaufsmöglichkeiten: Friedburg, ein Ortsteil der Gemeinde Lengau, bietet eine sehr gute Nahversorgung für den täglichen Bedarf. Direkt im Ort befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Nahversorger, Bäckereien sowie regionale Anbieter, wodurch alltägliche Besorgungen bequem und ohne lange Wege erledigt werden können. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Supermärkte und Fachgeschäfte im nahegelegenen Straßwalchen sowie in Mattighofen, die innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar sind. Dadurch verbindet die Lage die Ruhe des ländlichen Wohnens mit einer praktischen Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag. Öffentlicher Verkehr: Die nahegelegene Bahnstation Friedburg ermöglicht eine komfortable Verbindung Richtung Salzburg und Braunau, wodurch der Standort auch für Pendler äußerst attraktiv ist. Zusätzlich sind die Autobahnanschlüsse Richtung Salzburg, Hallwang und Thalgau in gut erreichbarer Distanz gelegen. Lage: Friedburg, ein Ortsteil der Gemeinde Lengau, verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit und zählt zu den beliebten Wohnlagen im Grenzgebiet zwischen Oberösterreich und Salzburg. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, weitläufigen Grünflächen sowie einer familienfreundlichen Infrastruktur.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4522 Sierning
Preiswertes Baugrundstück in Sierning!
€ 148.000,-
4522 Sierning / 1164m²
€ 127,15 / m²
#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen
Soll ihr Grundstück groß und zentral gelegen sein? Das trifft sich gut! Dieses Baugrundstück liegt unweit des Ortszentrums von Sierning und verfügt über 1164 m². Die Trapezform verfügt über eine durchschnittliche Länge von ca. 43 m und eine Breite von 27 m auf. Das Grundstück weist eine Hanglage auf und ist vom oberen Teil des Grundstückes zu begehen. Es besteht kein separater Bebauungsplan es ist lediglich die OÖ-Bauordnung einzuhalten. Es besteht ebenso kein Bauzwang. Das Bauland ist mit Wasser und Kanal aufgeschlossen und die Kosten wurden für 130 m² Wohnnutzfläche an die Gemeinde entrichtet. Die Erschließungskosten der Energie AG wurden bereits entrichtet und der Baustrom ist bereits am Baucontainer angschlossen. Es fehlen somit nur noch wenige Schritte um ihr zukünftiges Haus zu bauen. Der Baukontainer ist im Preis inbegriffen. Die Ausrichtung ist Nord mit leichtem West Einschlag und ist somit im Sommer bei hohen Temperaturen angenehmer als alle anderen Himmelsrichtungen. Verlieren Sie keine Zeit und besichtigen Sie mit mir dieses Bauland in Sierning. Sie erreichen mich unter der Nummer [Tel]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Der Kindergarten, die Volksschule sowie die Neue Mittelschule sind fußläufig in 14 Minuten erreicht. Einkaufsmöglichkeiten: Der Unimarkt sowie der Billa sind unweit des Grundstückes entfernt und gestalten den täglichen Einkauf bequem. Des weiteren befinden sich ein Bäcker, ein Café sowie diverse Restaurants im Ort. Öffentlicher Verkehr: Die Buslinie 411 ist in wenigen Schritten erreicht. Lage: In nur neun Gehminuten sind sie am Ortsplatz.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 4574 Vorderstoder
4574 Vorderstoder / 1001m²
€ 94,91 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Baugrundstück in der Pyhrn-Prielregion! Preis verhandelbar! Dieses Grundstück befindet sich unweit der Ortschaft Vorderstoder und verfügt über 1.001 m² Fläche welches mit der Widmung "M" bestückt ist. Sie können somit Arbeiten oder Wohnen miteinander kombinieren oder eines von beiden ausüben! Das Baugrundstück wurde mit Wasser und Kanal bereits aufgeschlossen und ein Teil der Aufschließungskosten wurden bereits entrichtet. Laut Informationen des Verkäufers besteht kein Bauzwang! Die Maße des Grundstückes betragen ca. 22 Meter x 45 Meter und weißt eine eher rechteckige Form auf. Das Grundstück liegt an einer Straße und ist im Winter eher schattig. Machen sie täglich ihre Wanderungen oder genießen sie die Nähe zur Liftanlage in Hinterstoder! Kann dies ihr neues Grundstück werden? Verlieren sie keine Zeit und melden sie sich unter der Nummer [Tel]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Der Kindergarten sowie die Volksschule befinden sich im Ort. Einkaufsmöglichkeiten: Im Ort steht ihnen ein Geschäft für den täglichen Einkauf zur Verfügung. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Busstation ist in etwa zehn Minuten per Fuß zu erreichen. Lage: Das Baugrundstück liegt zwischen Vorderstoder und Hinterstoder.... [Mehr]
