aufgeschlossene Grundstücke in Vorarlberg

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Alles auf einen Blick ca. 771 m² Grundstücksgröße ruhige & zentrale Lage voll erschlossen sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindungen in wenigen Minuten im Zentrum von Dornbirn Kaufpreis: Preis auf Anfrage Nebenkostenübersicht 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Dieses gänzlich erschlossene Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Bludenz und zeichnet sich durch seine idyllische und ruhige Lage aus. Das Grundstück liegt erhöht und bietet eine leichte Hanglage, die das gesamte Anwesen zusätzlich aufwertet, da sie eine einmalige Aussicht ermöglicht. Die Zufahrt ist bereits vertraglich geregelt und fertiggestellt, sodass der Zugang problemlos gewährleistet ist. Sämtliche notwendigen Anschlüsse für Strom, Gas, Ver-und Entsorgungsleitung sind vorhanden, sodass Sie sofort mit der Planung Ihres Bauvorhabens beginnen können. Dieses Grundstück eignet sich perfekt für den Bau Ihres Einfamilien- oder Doppelhauses. Es ist die ideale Gelegenheit für alle, die eine exklusive Lage in Bludenz suchen und dabei keine Kompromisse eingehen möchten. Nebenkosten: + 3,5% Grunderwerbsteuer + 1,2% Vertragserrichtung + 1,1% Grundbuchseintragung + 3,6% Vermittlungshonorar (alle Nebenkosten inkl. MwSt.)... [Mehr]

#aufgeschlossen

Gefragte Wohnlage in Hohenems – Großes Grundstück in naturnaher und familienfreundlicher Umgebung - Achstraße 22a, 6845 Hohenems In einer ruhigen und sehr gefragten Lage von Hohenems, umgeben von gepflegten Wohnhäusern, befindet sich dieses großzügige und zusammenhängende Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.973 m². Die Liegenschaft überzeugt durch ihre idyllische, naturnahe Umgebung und auch die Nähe zu Altach – ideal für Familien, Naturbegeisterte und alle, die Wert auf eine hohe Wohn- und Lebensqualität legen. Die Zufahrt erfolgt über eine private, bereits erschlossene Straße. Das Grundstück ist baureif erschlossen und liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das sich durch eine angenehme, ruhige Nachbarschaft auszeichnet. Auf der Liegenschaft befindet sich ein Wohnhaus (Altbestand), welches als Abbruchobjekt eingestuft wird. Die konkreten bau- und planungsrechtlichen Grundlagen befinden sich derzeit in Abklärung.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

In einer locker mit Einfamilienhäusern bebauten Wohngegend von Rankweil, ca. 600 m vom Ortskern entfernt, bieten wir hier ein optimal geschnittenes Baugrundstück in südwestlicher Ausrichtung zum Kauf an. Das in einer Sackgasse befindliche Baugrundstück verfügt über eine Grundfläche von 478 m² und ist über eine Privatstraße erreichbar. Die von der Gemeinde übermittelten Baugrundlagen mit einer Baunutzungszahl von 55 und einer Geschoßzahl mit 2,5 lassen eine Bebauung eines Ein-, bzw. Mehrfamilienwohnhaus zu. Das beinahe quadratische Baugrundstück ist als Bauwohngebiet (BW) gewidmet und ist voll erschlossen. Wir empfehlen jedes Bauvorhaben bei der Planung mit der Baubehörde zu besprechen. Bei einer Kooperation mit dem Gestaltungsbeirates der Gemeinde kann ein möglicher Bonus für eine Bauerweiterung in Aussicht gestellt werden. (Dies ist keine generelle Zusage und dient lediglich als Information.) Die Gemeinde Rankweil steht für Anfragen bezüglich Bauprojekt gerne zur Verfügung. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung. Es lohnt sich. .... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Schön gelegenes Grundstück in Göfis Zum Verkauf steht ein sehr schön gelegenes Grundstück in Götzis mit einer Fläche von ca. 527 m². Das Grundstück überzeugt durch seine attraktive Lage in einer gut erschlossenen Umgebung und bietet vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Bebauung. Die Parzelle verfügt über eine Baumischwidmung, wodurch sowohl Wohn- als auch gemischte Nutzungen möglich sind. Eine Baugrundlagenbestimmung der Baurechtsverwaltung Region Vorderland liegt bereits vor und kann bei Interesse gerne eingesehen werden. Dieses Grundstück eignet sich ideal für Bauherren oder Investoren, die das naturnahem Wohnen zu schätzen wissen. Göfis ist eine charmante Gemeinde im Bezirk Feldkirch in Vorarlberg und liegt idyllisch im Walgau, zwischen den Städten Feldkirch und Bludenz. Die Gemeinde verbindet eine hervorragende Wohnlage mit Nähe zu städtischer Infrastruktur und einer naturnahen Umgebung. Highlights: •Grundstücksfläche: ca. 527 m² •Baumischwidmung •Baugrundlagenbestimmung vorhanden •Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur in der Nähe... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Das Wichtigste auf einen Blick: •Ort: Götzis, Blattur •Grundstücksnummer: 2334 •Widmung: Baumischgebiet •Verfügbarkeit: ab sofort •Erschließung: teilerschlossen •Baugrundlagen: keine fixen Vorgaben, projektbezogene Entscheidung durch das Bauamt Objektbeschreibung Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück in der beliebten Marktgemeinde Götzis, genauer im Ortsteil Blattur. Das Grundstück trägt die Grundstücksnummer 2334 und überzeugt durch seine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage. Das Grundstück steht ab sofort zur Verfügung und ist damit ideal für Bauherren, die zeitnah mit ihrer Planung beginnen möchten. Das Grundstück ist teilerschlossen, wodurch bereits ein Teil der infrastrukturellen Voraussetzungen vorhanden ist. Für dieses Grundstück liegen derzeit keine fixen Baugrundlagenbestimmungen vor. Die möglichen Bebauungsoptionen werden projektbezogen durch das Bauamt entschieden. Dadurch hängt die bauliche Nutzung unmittelbar vom geplanten Vorhaben ab. Auf Wunsch können die entsprechenden Kontaktdaten zum Bauamt gerne bereitgestellt werden, um die notwendigen Informationen frühzeitig einzuholen. Die Lage im Blattur, einem beliebten Ortsteil von Götzis, vereint ruhiges Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung. Götzis selbst ist eine dynamische Marktgemeinde mit ca. 12.000 Einwohnern und gehört zum Bezirk Feldkirch. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie vielfältigen Freizeit- und Sportangeboten. Dank der Nähe zur Rheintalautobahn (A14) und dem gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsnetz sind sowohl Feldkirch, Dornbirn und Bregenz als auch die Nachbarländer Schweiz und Liechtenstein in kurzer Zeit erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses exklusive Baugrundstück bietet eine tolle Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler. Mit einer Bebauungsstudie, welche eine hohe Baumassenzahl (BNZ) ausweist und mit einer beeindruckenden Gesamtgeschossfläche überzeugt dieses Projekt durch seine Flexibilität und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Nutzfläche von insgesamt 1.660 m² verteilt sich auf vier Ebenen: • Erdgeschoss: 368 m² • 1. Obergeschoss 414 m² • 2. Obergeschoss 439 m² • 3. Obergeschoss 439 m² • Tiefgaragenplätze 34 • Außenparkplätze 20 Das Grundstück befindet sich an der höchstfrequentierten Straße von Feldkirch (lt. Aktueller Messung ca. 20.000 KFZ pro Tag) in einer begehrten und bestens erschlossenen Lage. Die Infrastruktur und Verkehrsanbindung sind hervorragend. Bushaltestellen befinden sich direkt vor dem Grundstück, und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Damit ist das Grundstück für Liechtensteiner, Schweizer sowohl als auch für lokale Konsumenten bestens erreichbar. Die zentrale Lage bietet eine hohe Sichtbarkeit und macht das Grundstück ideal für Gewerbe und Handel. Dank der unmittelbaren Nähe zu weiteren Einkaufsmöglichketen, der exzellenten Anbindung an den öffentlichen Verkehr und der prominenten Lage bietet dieses Grundstück enormes Potenzial für erfolgreiche Projekte. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, um in eine der gefragtesten Lagen von Feldkirch zu investieren. Dieses Baugrundstück bietet die perfekte Kombination aus erstklassiger Lage, hervorragender Infrastruktur und großem Entwicklungsspielraum. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen

Am Ortsrand von Koblach / Mäder befindet sich das hier zum Kauf angebotene Baugrundstück. Es verfügt über eine Grundfläche von 1.602 m² lt. Grundbuch und ist sehr gut über das öffentliche Wegenetz erreichbar. Durch die optimale Grundstücksform besteht auch die Möglichkeit, dass Baugrundstück auf bis zu vier Parzellen mit ca. je 400 m² aufzuteilen. Solange die restliche Baufläche gut nutzbar ist, können auch verschieden große Teilflächen erworben werden. Das voll erschlossene Grundstück grenzt im westlichen Teil an eine unverbaute Landwirtschaftsfläche. Dadurch ist eine nahezu gesicherte Fernsicht Richtung Schweizer Bergwelt geboten. Das bestehende Haus wird abgebrochen, um eine bereinigte Baufläche erwerben zu können. Die von der Gemeinde übermittelten Baugrundlagen mit einer Baunutzungszahl von 60 und einer Geschoßzahl von 3 bieten beste Voraussetzungen für eine maximale Bebauung. Das rechteckige Baugrundstück ist als Baumischgebiet (BM) gewidmet und über die Landesstraße L55 erreichbar. Zur Aufwertung der Infrastruktur wird auf der gegenüber liegender Straßenseite eine Bushaltestelle, eine Kleinkindbetreuung und ein Kindergarten neu errichtet. Wir empfehlen jedes Bauvorhaben schon während der Planung mit der Baubehörde zu koordinieren. Die Gemeinde Koblach steht für Anfragen bezüglich geplanter Bauprojekte jederzeit zur Verfügung. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung. Es lohnt sich. .... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

m Walgau, in einer sonnigen Wohngegend von Bludesch, wird dieses herrliche Baugrundstück mit ca. 550 m² verkauft. Das Grundstück ist umgeben von Einfamilienhäusern und dem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die Zufahrt erfolgt über die Bundesstraße und weiter über den östlichen Zufahrtsweg des vorgelagernden Grundstückes .247 (gegenseitiges Geh- und Fahrrecht). Das voll erschlossene Grundstück wurde neu vermessen und ist im Vogis derzeit noch nicht ersichtlich. Das nahezu rechteckige Grundstück besteht aus: GST-Nr. 315/17 mit : ca. 489 m² GSt - Nr. 315/28 mit ca. 61 m² (Zufahrt) Widmung: Bau-Wohngebiet. Gefahrenzonenplan: gelb Baugrundlagen Bestimmungen lt. Bebauungsplan Bludesch/Blumenegg: Die Baunutzungszahl: 25-60 Höchstgeschosszahl: 2 OG + 1 UG Die Anschlussmöglichkeiten von Wasser-Kanal-Gas- und Stromleitungen sind in unmittelbarer Nähe. Alle infrastrukturellen Einrichtungen und die Anbindung an die Autobahn (Nenzing/Gais) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Verkäufer behält sich die Annahme von Angeboten vor. Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer, 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr, 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20 % USt.), Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Unweit des Ortszentrums von Meiningen, bieten wir hier ein 1.374 m² Baugrundstück zum Kauf an. Es befindet sich direkt an der Koblacherstraße, wobei die Grenznähe zur Schweiz (Oberriet), die Attraktivität für Grenzgänger ebenfalls gegeben sein dürfte. Durch die beinahe quadratische Grundstückform, steht einer möglichen Teilung für die Bebauung von Einfamilien- oder Doppelhäusern nichts im Wege. Das voll erschlossene Grundstück bietet durch die sonnige, Südwestausrichtung optimale Bedingungen für die Errichtung von Wohnträume. Die von der Gemeinde übermittelten Baugrundlagen mit einer Baunutzungszahl von 45 und einer Geschoßzahl von 2,5 Geschosse lassen mehrere Möglichkeiten der Bebauung zu. Das Baugrundstück ist als Bauwohngebiet (BW) gewidmet und befindet sich in einer schönen Wohngegend. Wir empfehlen jedes Bauvorhaben schon während der Planung mit der Baubehörde zu besprechen. Die Gemeinde Meiningen steht für Anfragen bezüglich geplanter Bauprojekte jederzeit zur Verfügung. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung. Es lohnt sich. .... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses außergewöhnliche Baugrundstück mit der Widmung Bau-Mischgebiet befindet sich in sonniger und ruhiger Lage im Zentrum von Hohenems. Es umfasst zwei Parzellen (Gst.-Nr. 306/2 und 306/3) mit einer Gesamtfläche von 3.146 m², ist vollständig erschlossen und dank seiner optimalen Form für vielfältige Bebauungsmöglichkeiten geeignet. Die besondere Lage und Größe machen das Grundstück zu einer einmaligen Chance für Bauträger und Projektentwickler. Die Anbindung an die Autobahn liegt nur einige Fahrminuten entfernt. HINWEIS: Das bestehende Wohnhaus auf Parzelle 306/3 ist bis zum 31.07.2028 vermietet. Baugrundlagenbestimmungen wurden bislang nicht eingeholt. Durch die zentrale Lage sind Schulen, Kindergärten, Kinderbetreuungseinrichtungen, Lebensmittelgeschäfte, Apotheken, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Hohenems hat sich in den vergangenen Jahren zu einer beliebten Wohn- und Geschäftsstadt mit hoher Lebensqualität entwickelt – profitieren Sie von dieser dynamischen Entwicklung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Betriebskosten monatlich: je nach Verbrauch Energieausweis (HWB-Wert) = in Arbeit... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Bauen in herrlicher Aussichtslage in Schlins. Hier erwartet Sie ein traumhaftes Grundstück mit einer Fläche von insgesamt ca. 646 m². Das Grundstück ist im gültigen Flächenwidmungsplan teilweise als Baufläche-Wohngebiet, der größere Teil als Freifläche-Landwirtschaftsgebiet gewidmet. Die Gemeinde Schlins beabsichtigt, die nicht gewidmete Teilfläche als Baufläche-Wohngebiet zu widmen. Gemäß REK Schlins liegt die betroffene Parzelle innerhalb dem festgelegten Siedlungsrand. (Baugebiet BW6 - steile Hanglage von oben erschlossen). Die Baunutzungszahl beträgt 45, die Höchstgeschoßzahl ohne unterirdisches Geschoß beträgt 2. Die maximale Gesamtgeschossfläche in offener Bebauung beträgt 350 m². Die Zufahrtstraße muss noch errichtet werden. Eine perfekte Kombination aus Ruhe und Naturverbundenheit, aber dennoch mit einer hervorragenden Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Durch die Nähe zur Bushaltestelle haben Sie eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Arzt, eine Schule, einen Kindergarten und einen Supermarkt. Somit ist alles, was Sie für den Alltag benötigen, schnell erreichbar. Auch für Familien mit Kindern ist dieses Grundstück perfekt geeignet, da Ihre Kinder in der Nähe eine gute Bildung erhalten und Sie trotzdem die ländliche Idylle genießen können. Die charmante Gemeinde Schlins bietet Ihnen eine einzigartige Kombination aus urbanem Lebensstil und ländlicher Ruhe. Hier können Sie die Vorzüge einer belebten Gemeinde genießen und dennoch inmitten der Natur leben. Die umliegende Berglandschaft lädt zu ausgiebigen Wanderungen und Fahrradtouren ein und bietet Ihnen so die perfekte Möglichkeit, vom stressigen Alltag abzuschalten. Für weitere Fragen oder für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Gerne kümmere ich mich auch persönlich um Ihre aktuelle Liegenschaft (Verkehrswerteinschätzung, Verkauf oder Vermietung und auch Weiterleitung an Energieausweisersteller). Wir beraten Sie gerne unverbindlich über den Verkauf und die Bewertung Ihrer Liegenschaft, sowie die Energieausweiserstellung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Pascal PETER, Ihr Spezialist für schöne Grundstücke in Aussichtslage! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Ich arrangiere Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhand Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen sowie Gerichtskosten Kaufvertrag• 3,00 % zzgl. 20,00 % USt. (ges. 3,60 %) Honorar für die erfolgreiche Vermittlung Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <7.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <9.000m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]