aufgeschlossene Grundstücke in Vorarlberg

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Das 556 m² große Baugrundstück überzeugt durch seine sonnige Lage, den schönen Blick auf die umliegende Berglandschaft und die sehr ruhige Wohngegend. Zudem profitieren Sie von der Grenznähe zur Schweiz, einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule und Apotheke befinden sich in der näheren Umgebung. Damit ist die Lage besonders interessant für Familien und alle, die Wert auf eine ruhige, angenehme Wohngegend, gute Nahversorgung und kurze Wege im Alltag legen. Der Kaufpreis beträgt 410.000 Euro. Das Grundstück wird provisionsfrei direkt vom Verkäufer verkauft. Das Grundstück befindet sich im Bereich Mittelsand in Koblach. Die Grundstücksnummer lautet 6013. Die Zufahrt zum Grundstück ist vorhanden. In Google Maps ist die bestehende Straße derzeit allerdings nicht eingezeichnet. Da auch die Grundstücksadresse in gängigen Online-Kartendiensten derzeit nicht eindeutig dargestellt wird, kann Mittelsand 12, 6842 Koblach, als Orientierungspunkt für die Lage verwendet werden. Weitere kaufrelevante Informationen gerne auf Anfrage.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses sonnige Baugrundstück in absolut ruhiger Lage von Lustenau. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Grundstück ist voll erschlossen und als Baufläche-Wohngebiet laut gültigem Flächenwidmungsplan gewidmet. Baukennzahlen: • Baunutzungszahl BNZ 40 + 10 % Bonus bei Erfüllung der Kriterien • Geschosszahl HGZ 3,0 mit Flachdach und 2,5 mit Satteldach Wir empfehlen jedes Bauvorhaben vorab mit der Gemeinde zu besprechen. Für weitere Informationen oder einer gemeinsamen Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Ca. 3.501 m² Grundstücksfläche in sonniger, zentraler Lage von Brand – teilweise als Bauland gewidmet und mit vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten. In erhöhter Hanglage im Zentrum von Brand bietet sich eine besondere Gelegenheit für Eigennutzer, Bauträger und Investoren. Die Grundstücke überzeugen durch ihre sonnige und zentrale Lage, den beeindruckenden Bergblick und die großzügige Gesamtfläche. Die Flächen sind derzeit teilweise als Bauland gewidmet und bereits voll erschlossen. Nach Rücksprache mit der Gemeinde besteht grundsätzlich die Möglichkeit einer weiteren Umwidmung in Bauland, sofern ein entsprechendes, stimmiges und ortsbildgerechtes Projekt eingereicht wird. Damit eröffnet sich ein breites Spektrum an Möglichkeiten, von mehreren hochwertigen Einfamilienhäusern bis hin zu einer exklusiven Wohnanlage. Mögliche Entwicklung Aufteilung in mehrere Bauparzellen Realisierung hochwertiger Einfamilienhäuser Entwicklung einer exklusiven Wohnanlageindividuelle Projektentwicklung auf dem Gesamtareal Die wichtigsten Eckdaten Grundstücksfläche: ca. 3.501 m²Richtpreis: € 800/m²teilweise als Bauland gewidmeterschlossensonnige, erhöhte Hanglagebeeindruckender Berg- und Panoramablickzentrale Lage in Brandkeine Gefahrenzonevielseitiges Entwicklungspotenzial KEINE Feriennutzung möglich Eine Grundstücksgröße und Lage wie diese ist in Brand nur selten zu finden. Die Kombination aus Bergkulisse, zentraler Lage und möglicher zukünftiger Entwicklung macht die Liegenschaft besonders interessant. Gerne präsentieren wir Ihnen die Grundstücke persönlich vor Ort und besprechen gemeinsam die möglichen Perspektiven.ort Alle Angaben sind nach bestem Wissen aufbereitet worden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt der abgeschlossene Kaufvertrag. Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Angebot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.350m Apotheke <6.975m Klinik <8.500m Krankenhaus <8.225m Kinder & Schulen Schule <4.900m Kindergarten <4.900m Nahversorgung Supermarkt <50m Bäckerei <25m Einkaufszentrum <7.025m Sonstige Bank <50m Geldautomat <50m Post <175m Polizei <125m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <7.175m Bahnhof <7.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen

Das ca. 976 m² große Grundstück eröffnet vielseitige Möglichkeiten für die Realisierung eines individuellen Ferienobjekts. Die Hanglage bietet ideale Voraussetzungen für eine geländeangepasste Architektur mit großzügigen Außenflächen und einer harmonischen Verbindung aus zeitgemäßer Gestaltung und natürlichen Materialien. Dank der bestehenden Ferienwidmung kann hier ein charaktervolles Feriendomizil mit Wärme, Heimeligkeit und eigener architektonischer Identität entstehen. Weitere Informationen zu den konkreten Bebauungs- und Nutzungsmöglichkeiten stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Grundstück: Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 547 m² und ist mit einem mehrgeschossigen Wohnhaus sowie einer separaten Garage bebaut. Rund um das Gebäude befindet sich ein schöner Garten mit ausreichend Platz zum Verweilen und für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine befestigte Fläche, auf der sich derzeit ein Pool befindet. Wohnhaus: Das bestehende Wohnhaus erstreckt sich über vier Ebenen und bietet viel Platz sowie unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Im 1. Stock befinden sich vier Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Ebene durch eine separate Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich sowie ein Badezimmer. Von einem der Zimmer besteht Zugang zu einem Balkon. Der 2. Stock verfügt über zwei weitere Zimmer. Eines davon bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Die separate Küche bietet ebenfalls Platz für einen Essbereich und führt auf einen weiteren Balkon. Ein Badezimmer und ein Abstellraum ergänzen diese Ebene. Das Dachgeschoss bietet großzügige zusätzliche Abstell- und Stauflächen und eröffnet weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Kellergeschoss verfügt über mehrere Kellerräume mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Eine großzügige Garage bzw. Werkstatt bietet zusätzlichen Platz für Fahrzeuge, Hobby oder Lagerung. Widmung: Die Liegenschaft ist als Baufläche Wohngebiet (BW) gewidmet. Erschließung: Das Grundstück ist vollständig erschlossen. Die Zufahrt ist vorhanden. Gefahrenzone | Altlasten: Das Grundstück befindet sich in der gelben Gefahrenzone. Eine Bebauung ist grundsätzlich möglich, wobei die örtlichen Vorgaben und gegebenenfalls erforderliche Maßnahmen zu berücksichtigen sind. Das Grundstück ist nicht im Altlastenatlas bzw. Verdachtsflächenkataster eingetragen. Mögliche Nutzung: Das bestehende Wohnhaus ist in seinem aktuellen Zustand noch für einige Jahre bewohnbar und kann in dieser Zeit selbst genutzt oder vermietet werden. Aufgrund des Alters und des baulichen Zustands ist die Restnutzungsdauer jedoch begrenzt. Ein Gebäudeteil weist eine deutliche Schrägstellung auf, deren Behebung technisch aufwendig und wirtschaftlich kaum sinnvoll ist. Langfristig bietet sich daher ein Abbruch des Altbestands und eine Neubebauung des Grundstücks im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben an. Das Objekt eignet sich somit besonders für Käufer, die das Haus vorerst weiter nutzen und das Grundstück zu einem späteren Zeitpunkt nach ihren eigenen Vorstellungen neu bebauen möchten.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf gelangt dieses sonnige Baugrundstück in absolut ruhiger Lage von Lustenau. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Grundstück ist voll erschlossen und als Baufläche-Wohngebiet laut gültigem Flächenwidmungsplan gewidmet. Baukennzahlen: • Baunutzungszahl BNZ 40 + 10 % Bonus bei Erfüllung der Kriterien • Geschosszahl HGZ 3,0 mit Flachdach und 2,5 mit Satteldach Wir empfehlen jedes Bauvorhaben vorab mit der Gemeinde zu besprechen. Für weitere Informationen oder einer gemeinsamen Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Objektart: Grundstück / Baugrund Preis: 415.000 € (Verhandlungsbasis) Provision: keine, Privatverkauf Widmung: BW4 Baunutzungszahl: 50 Lage: eben, sonnig, ruhiges Wohngebiet Aufschließung: komplett erschlossen Verfügbar: ab sofort Grundbuch: EZ 3393, KG 90013 Nenzing, Gst. 9330 PLZ/Ort: 6710 Nenzing, Vorarlberg Ebenes Baugrundstück mit 748 m² in gewachsener Wohnlage von Nenzing, provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Das Grundstück ist vollkommen eben und annähernd rechteckig (ca. 30 × 29 m). Das erleichtert Planung und Bau erheblich: kein Hangabtrag, keine Stützmauern, keine teuren Sonderfundamente. Die Zufahrt erfolgt direkt über die öffentliche Gemeindestraße. Die Nachbarschaft besteht aus Einfamilienhäusern, das Grundstück liegt also nicht am Ortsrand, sondern mitten im bestehenden Wohngebiet mit fertiger Infrastruktur. Mit 748 m² bietet die Fläche Platz für ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garten. Auch ein Doppelhaus oder eine Teilung in zwei Parzellen ist denkbar – ideal für Familien, die gemeinsam bauen wollen, oder als Anlage.] Freie Wahl des Baupartners, keine Bauverpflichtung, keine Bindung an einen Bauträger. Die Vorteile auf einen Blick: Provisionsfrei, Verkauf direkt vom Eigentümer, damit sparen Sie rund 3 % Maklerprovision Vollkommen eben, keine Hanglage, keine Stützmauern 748 m², großzügig und teilbar Bestehendes Wohngebiet, Infrastruktur vorhanden Öffentliche Straße direkt am Grundstück Schwimmbad, Tennis und Naherholung fußläufig Bahnhof und Autobahnanschluss im Ort Sofort verfügbar, keine Bauverpflichtung, freie Baupartnerwahl. Das Walgaubad und die Tennisplätze des TC Nenzing sowie die Walgautennishalle liegen in unmittelbarer Nähe, zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Direkt vor der Haustür beginnt das Naherholungsgebiet an der Ill mit Rad- und Spazierwegen. Nenzing ist eine der lebendigsten Gemeinden im Walgau mit vollständiger Nahversorgung: Supermärkte, Ärzte, Apotheke, Kindergärten, Volks- und Mittelschule, Vereine und Gastronomie sind im Ort. Der Bahnhof Nenzing und der Autobahnanschluss Nenzing (A14) sorgen für kurze Wege: Bludenz in rund 10 Minuten, Feldkirch in rund 15 Minuten, Dornbirn und Bregenz in unter 40 Minuten. Die Skigebiete Brandnertal und Montafon sowie das Wandergebiet Nenzinger Himmel sind in kurzer Zeit erreichbar. Besichtigungen jederzeit nach Vereinbarung. Unterlagen (Grundbuchsauszug, Katasterplan, werden ernsthaften Interessenten gerne zur Verfügung gestellt. Die Angaben beruhen auf dem Grundbuch und den Auskünften der Gemeinde Nenzing, eine Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit wird nicht übernommen. Vertragserrichtung über einen Notar oder Rechtsanwalt Ihrer Wahl.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen ein Baugrundstück in gesuchter Wohnlage. Widmung: Bau-Wohngebiet Erschlossen • Wasser • Strom direkt an der Grundgrenze bzw. unmittelbar an der Zufahrt • Kanal • Erdgas • A1, Erdkabel Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der § 15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Traumhaftes Baugrundstück in Göfis, Rappenholzweg. Teilungsmöglichkeiten vorhanden Objektdetails Lage: Göfis, Vorarlberg Grundstücksfläche: 1.051 m² Erschließung: Voll erschlossen Teilbar: Ja Beschreibung Willkommen im sonnigen Göfis, einem wahren Juwel im Herzen Vorarlbergs! Dieses exklusive Baugrundstück bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim in einer idyllischen und ruhigen Umgebung zu verwirklichen. Das 1.051 m² große Grundstück befindet sich in einer erstklassigen Lage, eingebettet in eine charmante Privatstraße. Hier genießen Sie nicht nur absolute Ruhe und Privatsphäre, sondern auch eine unvergleichliche Aussicht auf die malerische Landschaft der Region. Warum Göfis? Göfis, auch bekannt als das „Sonnendorf“, besticht durch seine herausragende Lage und die hervorragende Lebensqualität. Die Gemeinde ist geprägt von einer harmonischen Kombination aus traditionellem Charme und moderner Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen bis hin zu Freizeitangeboten. Die wunderschöne Umgebung lädt zu vielfältigen Aktivitäten ein. Ob Wandern, Radfahren oder einfach nur die Natur genießen – in Göfis kommt jeder Naturliebhaber auf seine Kosten. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Highlights des Grundstücks: Traumhafte Aussicht: Genießen Sie einen unvergleichlichen Blick auf die umliegende Bergwelt und die idyllische Landschaft. Ruhige Lage: Das Grundstück befindet sich in einer Privatstraße und garantiert somit Ruhe und Privatsphäre. Teilbarkeit: Mit einer Größe von 1.051 m² bietet das Grundstück flexible Nutzungsmöglichkeiten und kann bei Bedarf geteilt werden. Voll erschlossen: Das Grundstück ist vollständig erschlossen und bereit für Ihre Bauvorhaben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses einzigartige Grundstück in einer der begehrtesten Lagen von Göfis!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Grundstück | Altbestand Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 790 m². Darauf befindet sich ein Wohnhaus, das ungefähr 1880 erbaut wurde. Das zweistöckige Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m². Sowohl im unteren als auch im oberen Stock befindet sich jeweils eine Küche. Ergänzt wird das Raumangebot auf beiden Ebenen durch weitere Wohn- und Schlafräume. Zum Altbestand gehört außerdem eine Tenne, die großzügige Abstellflächen bietet und beispielsweise auch als Werkstatt genutzt werden kann. Aufgrund des Alters des Gebäudes besteht entsprechender Erneuerungs- und Investitionsbedarf. Das Gebäude wurde bis Dezember 2025 bewohnt, steht derzeit leer und verfügt über eine solide Bausubstanz. Widmung Die Liegenschaft ist als Baufläche Wohngebiet (BW) gewidmet. Erschließung Das Grundstück ist vollständig erschlossen. Die Zufahrt ist vorhanden. Gefahrenzone | Altlasten Das Grundstück befindet sich in keiner Gefahrenzone. Zu einer möglichen Eintragung im Verdachtsflächenkataster bzw. Altlastenatlas liegen derzeit keine Angaben vor. Mögliche Nutzung Das Grundstück bietet unterschiedliche Möglichkeiten. Der bestehende Altbestand kann abgebrochen und das Grundstück im Rahmen der baurechtlichen Vorgaben neu bebaut werden. Alternativ kann die vorhandene Bausubstanz als Grundlage für eine umfassende Erneuerung und weitere Nutzung des bestehenden Wohnhauses dienen.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

• Wohnen am Kummenberg - Grundstück in Koblach Birken* In traumhafter Lage am südlichen Hang des Kummenbergs, eingebettet zwischen den Gemeinden Koblach und Götzis, präsentiert sich dieses attraktive Grundstück im idyllischen Ortsteil Birken als seltene Gelegenheit für Naturliebhaber und visionäre Bauherren. Das Grundstück überzeugt nicht nur durch den freien Blick in die umliegende Natur, sondern vor allem durch seine unmittelbare Nähe zum einzigartigen Naturraum des „Koblacher Rieds“. Hier entsteht ein Wohngefühl, das Naturverbundenheit und gute infrastrukturelle Erreichbarkeit ideal miteinander verbindet. 1. Eckdaten der Liegenschaft: • Grundstücksfläche: 911 m² • Derzeit bebaut mit Altbestand: ca. 283 m² • Bauzone mit BNZ 50 • HGZ 3 • Grundstück voll erschlossen • Grundanteil an der zuführenden Privatstraße inkludiert • Altbestand mit Baujahr 1900 vorhanden und derzeit auch noch bewohnt • Fahrrecht im südlichen Grundstücksbereich zur Bundesstraße für dritte Person vorhanden 2. Transparente Kaufpreiskalkulation Der Rufpreis wurde bewusst transparent aus dem regulären Grundstückswert abgeleitet. Die bestehende Dienstbarkeit sowie die kalkulierten Abbruchkosten des Altbestands sind bereits preisreduzierend berücksichtigt. • €730 pro m² x 911m² = € 665.030 • abzüglich €365 pro m² x 90m² Dienstbarkeit = - € 32.850 • abzüglich kalkulierte Abbruchkosten = - € 40.000 • Verkaufspreis = € 592.000 3. Lage & Umfeld: Der kleine Ortsteil Birken zählt zu den besonders charmanten Wohnlagen in Koblach. In leichter Anhöhe gelegen, genießt man hier einen wunderschönen Ausblick auf die umliegende Natur- und Grünlandschaft. Das nahegelegene Naturgebiet „Koblacher Ried“ schafft eine hohe Wohnqualität für alle, die frische Luft, Bewegung und Natur schätzen. 4. Infrastruktur: • Bushaltestelle unmittelbar vor der Haustüre • Autobahnanschluss Götzis in weniger als 1 km erreichbar • Schulen sowie der Dorfkern von Koblach ebenfalls nur rund 1,5 km entfernt 5. Potenzial & Nutzungsmöglichkeiten Durch die attraktive Grundstücksgröße sowie die baulichen Kennzahlen bietet die Liegenschaft vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten. • Großzügiges Einfamilienhaus • Modernes Doppelhaus • Ruhiges Wohnprojekt mit hoher Lebensqualität Der bestehende Altbestand wird derzeit bewohnt und wurde letztmalig im Jahre 1956 renoviert. 6. Altbestand & Abbruch Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand mit Baujahr 1900, der zuletzt 1956 modernisiert wurde und derzeit noch bewohnt ist. Für die Preisfindung wird von einem Abbruchobjekt ausgegangen. Die hierfür hochgerechneten Abbruchkosten von € 40.000 wurden bereits vollständig vom ermittelten Grundstückswert abgezogen. Die tatsächlichen Abbruchkosten können je nach Ausführung, Entsorgung und behördlichen Anforderungen abweichen. 7. Dienstbarkeit & Fahrrecht Im südlichen Grundstücksbereich besteht ein Fahrrecht zugunsten einer dritten Person zur Bundesstraße. Für die Kaufpreiskalkulation wurde die davon betroffene Fläche mit rund 90 m² angesetzt und mit 50 % des regulären Grundstückspreises bewertet. Daraus ergibt sich eine Wertminderung von € 32.850, die im Rufpreis bereits berücksichtigt ist. 8. Unser Fazit Eine interessante Gelegenheit für Käufer, die naturnah wohnen und gleichzeitig von einer sehr guten Verkehrsanbindung profitieren möchten. Die wesentlichen wertbeeinflussenden Faktoren - Altbestand und Fahrrecht - sind im Rufpreis transparent und fair berücksichtigt. 9. Nebenkosten 3,6 % Vermittlungsprovision 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 1,2 % Vertragserrichtungskosten 10. Besichtigung & Kontakt Interesse oder Rückfragen jederzeit gerne telefonisch oder per E-Mail. Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich. Mario Nachbaur [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

+ Möglichkeit zur Grundstücksteilung – vorbehaltlich der Prüfung durch die Gemeinde + Öffentliche Zufahrt geregelt + Viel Platz für kreative Ideen + Zentrale und ruhige Lage + Lebensmittel- und Dienstleitungsflächen in naher Umgebung + Kindergarten und Schuleinrichtungen in der Nähe + Gute Anbindung an die öffentliche Verkehrsmittel + Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Wander- und Radwege Dieses Grundstück in Rankweil-Brederis bietet mit einer Fläche von 1.362 m² vielfältige Möglichkeiten für die Verwirklichung eines Wohnprojekts. Ob die Errichtung eines Einfamilienhauses, eines Doppelhauses oder eine Teilung des Grundstücks – die Liegenschaft eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige Wohnlage zeichnet sich durch ihre angenehme Umgebung und die gute Infrastruktur aus. Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Dadurch eignet sich das Grundstück besonders für Familien, die eine gute Wohnqualität mit kurzen Wegen verbinden möchten. Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft: Das Ortszentrum von Rankweil sowie die umliegenden Gemeinden sind schnell erreichbar. Die Kombination aus großzügiger Grundstücksfläche, flexiblen Bebauungsmöglichkeiten und einer gut erschlossenen Wohnlage macht dieses Grundstück zu einer interessanten Gelegenheit für Eigennutzer und Bauträger gleichermaßen.... [Mehr]