aufgeschlossene Grundstücke in Vorarlberg

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in ruhigen und Sonniger Lage in Doren im Bregenzerwald. Das Grundstück bietet eine hervorragende Besonnung sowie einen freien Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft und befindet sich in einer sehr angenehmen und naturnahen Wohnlage. Die Zufahrt ist gut erschlossen und die infrastruktur der Umgebung ist schnell erreichbar. Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Dank die Kombination aus Lage, Ruhe und Aussicht bietet dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit im Bregenzerwald. Highlights: • Atemberaubender Panoramablick auf Natur und Berge • Ruhige Lage-perfekt zum entspannen • Sehr gute Ausrichtung und sonnig • Gepflegtes Wohngebiet mit viel Charme • Gute Verkehrsanbindung Kontakt per Privatnachricht für weitere Informationen oder eine Besichtigung... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHIn einer der begehrtesten Lagen Vorarlbergs, direkt hinter dem Kaiserstrand, befindet sich dieses über eine Zufahrt erschlossene und unbebaute Grundstück mit einer Größe von 448 m². Die außergewöhnliche Nähe zum Bodensee verleiht dieser Liegenschaft eine besondere Exklusivität und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume in erstklassiger Lage zu verwirklichen. Dank seiner attraktiven Größe eignet sich das Grundstück ideal für den Bau eines charmanten Einfamilienhauses, wobei gemäß den geltenden Vorgaben eine Bebauung bis zu einer maximalen Gebäudehöhe von 6,5 Metern zulässig ist. Die ruhige, naturnahe Umgebung zwischen See und Berg sorgt für eine unvergleichliche Wohnqualität, während die Nähe zum Hafen Lochau und zum Bahnhof eine perfekte Anbindung an vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie den öffentlichen Verkehr bietet. Bei einer späteren Bebauung kann es erforderlich sein, Leitungen umzulegen – eine planbare Anpassung, die langfristig eine optimale Nutzung des Grundstücks ermöglicht. Dieses exklusive Baugrundstück bietet eine einmalige Gelegenheit, sich den Traum vom Leben am Bodensee zu erfüllen. Sichern Sie sich dieses Juwel am Wasser und gestalten Sie Ihr individuelles Wohnparadies in unvergleichlicher Lage. LAGEBESCHREIBUNG: Direkt hinter dem Kaiserstrand, in einer der exklusivsten Lagen Lochaus, befindet sich dieses schöne Grundstück. Die Kombination aus See und Bergpanorama verleiht dem Standort eine außergewöhnliche Wohnqualität. Der Hafen von Lochau, der nur wenige Schritte entfernt liegt, bietet ideale Möglichkeiten für Wassersportler und Bootsbesitzer. Auch der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe, sodass Sie eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz genießen. Ein einzigartiges Wohnumfeld für alle, die die Ruhe der Natur und die Nähe zur Stadt gleichermaßen schätzen. ECKDATEN: Objekttyp: Grundstück | Baugrund Grundstücksfläche: 448 m²Lage: Sehr gut Widmung: Wohngebiet Freizeitwohnsitz: Nein Erschließung: vollständig erschlossen Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kaufpreis: auf Anfrage Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin! Wir sind gerne jederzeit für Sie da! IHR ANSPRECHPARTNER: Herr Lukas Frühstück, MSc. selbstständiger geprüfter Immobilienmakler Mobil: ​[Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]www.kmenta-immo.at www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtung: nach Vereinbarung Grunderwerbsteuer: 3,5 % Eintragungsgebühr: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Universität <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Unbebautes Gewerbegrundstück - BB-I Widmung Das Grundstück befindet sich in Bludenz in der St.Peterstraße direkt neben der alten Mühle an der Sankt-Peter-Straße gelegen. Für das Grundstück liegen bereits konkrete Vorprojektierungen für umsetzbare gewerbliche Projekte vor. Insbesondere die Nähe zur A14 Rheintalautobahn mit Abfahrt Bludenz-Montafon und den direkten Knotenpunkt zur S16 Bundesstraße, macht das Betriebsgebiet zu einem sehr attraktiven Standort. Eckdaten: • 1.933 m² großes Grundstück • Ca. 100 m lang & 20m breit • voll erschlossen • optimal Verkehrslage in Bludenz • hervorragende Lage im Rheintal • nahe dem Autobahnanschluss A14 und der S16 • Baunutzzahl • Geschoßzahl • Baufläche-Betriebsgebiet I Kaufpreis auf Anfrage Nebenkostenübersicht: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt. Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt. zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

In einer der gefragtesten Wohngegenden von Höchst steht ein großzügiges ca. 1586 m² großes, voll erschlossenes Baugrundstück zum Verkauf. Die Widmung als Bau-Wohngebiet ermöglicht eine flexible Nutzung und bietet ideale Voraussetzungen für die Errichtung hochwertiger Wohnimmobilien. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige Umgebung bei gleichzeitig hervorragender Infrastruktur und Nahversorgung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Dieses Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Bauträger und Projektentwickler, in einem etablierten Wohnumfeld ein attraktives Neubauprojekt zu realisieren. Die BNZ für diese Liegenschaft beträgt laut Gemeinde . Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums in Höchst zu helfen! Nebenkosten: 3,6 % Vermittlungsprovision 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Lage: Dieses schöne Grundstück liegt in einem sonnigen und ruhigen Wohngebiet in der Gemeinde Koblach. Zentral im Rheintal auf dem Kummenberg gelegen, genießen Sie einen traumhaften Ausblick auf das Tal und die umliegende Gebirgslandschaft. Mit dem Fahrrad bzw. mit dem Auto, erreichen Sie trotz der ruhigen Lage, in wenigen Minuten sämtliche wichtigen Einrichtungen des alltäglichen Lebens Beschreibung: Das Grundstück mit den Gst-Nr 5697 verfügt über ca. 1.093 m² . Dass Grundstücke ist gut geschnitten und voll erschlossen (die Anschlüsse befinden sich auf bzw. in der Nähe des Grundstücks). Auf der Liegenschaft befindet sich ein Altbestand. Die Liegenschaft weist eine Widmung Baufläche-Wohngebiet auf. Laut Bebauungsplan der Gemeinde Koblach befindet sich die Liegenschaft in der Zone 4: BNZ (maximal) 50 BNZ (mindestens) 20 HGZ 3 Es wird auf das Vlbg. Baugesetz verwiesen. Kaufpreis: Auf Anfrage! Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr, Notar-, Anwaltskosten 3,6 % Vermittlungshonorar Auf eine unverbindliche Anfrage freut sich Mag. Jürgen Sandholzer!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses attraktive Grundstück befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in Schwarzach und bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines Einfamilien- oder Doppelhauses. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von rund 666 m² und wird durch eine zusätzliche Fläche von ca. 84 m² ergänzt, die sich ideal als Abstellfläche für Fahrzeuge, Holzlager oder Nebenflächen eignet. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Altbestand. Dank der Widmung „Baufläche Wohngebiet“ bietet das Grundstück vielseitige Bebauungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft ist voll erschlossen und eignet sich hervorragend für ein individuelles Wohnprojekt. Die Lage überzeugt durch ihre gute Infrastruktur: Bushaltestelle und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar, während sich Spazier- und Radwege in unmittelbarer Nähe befinden und einen hohen Freizeitwert bieten. Grundstücke GST-Nr. 427/16 – ca. 666 m² GST-Nr. 427/29 – ca. 84 m² Gesamtfläche: ca. 750 m² Widmung: Baufläche Wohngebiet Erschließung: voll erschlossen Bebaubarkeit: geeignet für Einfamilienhaus oder Doppelhaus Highlights auf einen Blick: Ruhige und attraktive Wohnlage in Schwarzach Grundstück mit Altbestand Ideal für Einfamilien- oder Doppelhaus Voll erschlossen Widmung: Baufläche Wohngebiet Bahnhof und Bushaltestelle fußläufig erreichbar Spazier- und Radwege in unmittelbarer Nähe Gute Infrastruktur und hoher Freizeitwert Mehr Informationen: www.atrium.at... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

In zentrumsnaher Lage von Tosters, über den Dächern des Stadtteils und in begehrter Südhanglage, gelangen zwei aneinanderliegende Baugrundstücke zum Verkauf. Die ganztägig sonnige Ausrichtung sowie die traumhafte Fernsicht bis zur Schweizer Bergwelt verleihen dieser Liegenschaft einen ganz besonderen Wohnwert. Die beiden optimal bebaubaren, quadratisch geschnittenen Grundstücke mit 498 m² und 475 m² bieten eine Gesamtfläche von 973 m² und eröffnen vielfältige Bebauungsmöglichkeiten. Die Widmung als Bauwohngebiet schafft ideale Voraussetzungen für eine attraktive Wohnbebauung. Das Grundstück ist voll erschlossen und überzeugt durch seine sehr gute Erreichbarkeit sowie eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in wenigen Gehminuten. Die Zufahrt ist mittels Dienstbarkeitsvereinbarung gesichert. In frühzeitiger Abstimmung mit dem Gestaltungsrat der Stadt Feldkirch besteht zudem die Möglichkeit eines Bebauungsbonus (unverbindliche Information). Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Es lohnt sich. .... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Zum Verkauf steht eine äußerst attraktive Liegenschaft im Zentrum von Bangs. Das Grundstück liegt in zentraler Lage, ist über Norden erschlossen und bildet zusammen mit der Kapelle Hl. Sebastian & Fridolin und dem Gasthaus Stern das Ortszentrum von Bangs.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Bauträgergrundstück in unverbaubarer Lage! Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnliches, voll erschlossenes Grundstück in zentraler Lage von Schruns mit einer Grundstücksfläche von ca. 4.664 m². Es handelt sich um eines der wenigen noch verfügbaren ebenerdigen Grundstücke dieser Größe in dieser gefragten Lage von Schruns im Montafon. Ein besonderes Merkmal ist die unverbaubare Aussicht auf die umliegende Bergwelt, die dem Grundstück eine nachhaltige Wertbeständigkeit und hohe Wohnqualität verleiht. Die davorliegenden Grundstücke befinden sich in der landwirtschaftlichen Freihaltezone und sind daher unverbaubar, wodurch die Aussicht und die offene Landschaft langfristig gesichert sind. Trotz der ruhigen, aussichtsreichen Lage befindet sich das Areal in zentraler Ortsnähe mit hervorragender Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Das Grundstück ist erschlossen und bietet aufgrund seiner Größe, Lage und Topografie hervorragende Voraussetzungen für eine exklusive Wohnbebauung. Denkbar sind hochwertige Wohnanlagen, individuelles Bauwohnen oder eine qualitätsvolle Bauträgerentwicklung mit Fokus auf anspruchsvolles Wohnen im alpinen Umfeld – vorbehaltlich der geltenden Flächenwidmung und Bebauungsbestimmungen der Gemeinde Schruns. Die Kombination aus Seltenheitswert, zentraler Lage, unverbaubarer Aussicht, Nähe zu Bergbahnen und Wintersportgebieten sowie ausgezeichneter Erreichbarkeit macht dieses Objekt zu einer einmaligen Entwicklungs- und Investitionsmöglichkeit im Montafon. Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Angabe Ihrer vollständigen Adress und Kontaktdaten keine Objektunterlagen versenden dürfen. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Einzigartige Liegenschaften in Götzis Lage Die Marktgemeinde Götzis ist ein Teil der Kummenberg-Region und liegt im mittleren Rheintal und beherbergt derzeit ca. 12.000 Einwohner. Die optimale Anbindung über die L190 oder über die A14 Rheintalautobahn mit dem Autobahnvollanschluss sowie der Grenznähe zur Schweiz ist Götzis ausgezeichnet erreichbar. Sie profitieren von einer sehr ruhigen und doch zentralen Lage in Götzis. Das Haus bietet Ihnen durch die Hanglage einen herrlichen Ausblick über die Dächer von Götzis. Das Zentrum von Götzis sowie die Dinge des täglichen Bedarfs erreichen Sie zu Fuß in 5 Minuten. Liegenschaften Die bebauten Liegenschaften GST-Nr.: 232/1, .150 und 232/2, mit einer Größe von 1526 m², befinden sich in exklusiver Lage, in der Anhöhe von Götzis. Diese sind voll erschlossen und die Zufahrt zu den Liegenschaften ist von zwei Seiten gegeben. Für nähere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

In einer attraktiven und gefragten Wohngegend von Rankweil, mit idealer Rundumsicht versehen, wird hier ein 1.453 m² großes Baugrundstück zum Kauf angeboten. Die sonnige Wohnlage überzeugt mit einer sehr guten Infrastruktur und befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Rankweil entfernt. Durch die optimale Form und flache Lage sowie der überdurchschnittlichen Größe bietet das Grundstück alle möglichen Bebauungsarten, vom idyllisch gelegenen Einfamilien-, über Doppel-, oder Reihenhaus bis zur Errichtung einer Wohnanlage, an. Die Liegenschaft ist voll erschlossen, hell und sonnig gelegen, und besticht durch die schöne Fernsicht auf die umliegende Bergwelt. Eine Anpassung der Grundstücksgröße durch Teilung ist je nach Bedarf gut möglich. Von der Gemeinde wird eine mögliche Bebauung von 2,5 Etagen zzgl. Keller in Aussicht gestellt, wie auch eine Baunutzungszahl von 60. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einer gemeinsamen Besichtigung zur Verfügung. Es lohnt sich.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Lage Das Grundstück liegt in der Gechelbachgasse am Rand der Stadt Dornbirn und verbindet eine ruhige Hanglage mit einer guten Einbindung in das städtische Umfeld. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie das Stadtzentrum von Dornbirn sind in kurzer Zeit erreichbar. Diese Kombination macht die Lage sehr interessant. Grundstück Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1.208 m². Davon sind ca. 650 m² als Baufläche gewidmet, weitere ca. 558 m² sind landwirtschaftlich gewidmet. Durch die Größe und den Zuschnitt bietet das Grundstück attraktive Entwicklungsmöglichkeiten. Baufläche - Wohngebiet (ca. 650 m²) Die als Bau-Mischgebiet gewidmete Fläche bildet das funktionale Herzstück der Liegenschaft und bietet vielfältige Möglichkeiten für eine zeitgemäße und zukunftsorientierte Bebauung. (vorbehaltlich der geltenden Bebauungsbestimmungen). Für die Liegenschaft liegen bereits Baukonzepte sowie Entwurfsplanungen für eine mögliche Bebauung vor, was eine rasche und strukturierte Weiterentwicklung des Projekts ermöglicht. Ergänzend dazu wurden Visualisierungen erstellt, die einen anschaulichen Eindruck der möglichen Bebauung und Einbindung in das Grundstück vermitteln. Diese dienen ausschließlich als unverbindliche Darstellung und als Inspiration für die individuelle Planung. Landwirtschaftliche Fläche (ca. 558 m²) Die landwirtschaftlich gewidmete Fläche mit ca. 558 m² ergänzt die Baufläche in idealer Weise und stellt einen besonderen Mehrwert der Liegenschaft dar. Hervorzuheben ist vor allem die außergewöhnliche Lage mit einem beeindruckenden Panoramablick auf den Karren sowie die Karrenseilbahn. Dieser freie Ausblick verleiht dem Grundstück eine hohe Aufenthaltsqualität und schafft ein einzigartiges Natur- und Landschaftserlebnis. Die Fläche bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung und Gestaltung im Einklang mit der Widmung. Sie eignet sich hervorragend als ruhiger Rückzugs- und Entspannungsbereich. Ein Ort zum Abschalten, Genießen und Verweilen. Denkbar ist die Gestaltung eines liebevoll angelegten Wohlfühlbereichs mit Sitzgelegenheiten, einem kleinen Ruheplatz oder einem Aussichtspunkt, von dem aus der Blick bewusst erlebt werden kann. Auch für eine naturnahe Gartennutzung bietet sich dieser Grundstücksteil ideal an. Eine begrünte Freifläche, die Pflanzung von Weinreben oder eine Streuobstwiese fügen sich harmonisch in die Umgebung ein und unterstreichen den ländlich-naturnahen Charakter. Ob als Platz zum Lesen, Entspannen oder als persönlicher Lieblingsort im Grünen. Hier entsteht ein besonderer Bereich mit hohem Erholungswert. Durch die Kombination aus Ruhe, freiem Ausblick und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten wird dieser Grundstücksteil zu einem echten Highlight, das den Wohn- und Freizeitwert der Liegenschaft nachhaltig erhöht und Raum für individuelle Ideen und persönliche Gestaltungskonzepte bietet. Erschließung Das Grundstück ist vollständig erschlossen. Die Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom und Zufahrt sind vorhanden. Gefahrenzone Laut Gefahrenzonenplan liegt das Grundstück im braunen Hinweisbereich. Dieser weist auf mögliche Gefährdungen durch Rutschung und Steinschlag hin. Eine Bebauung ist grundsätzlich möglich, erfordert jedoch entsprechende bauliche und planerische Maßnahmen. Mögliche Nutzung Die Größe der Baufläche erlaubt die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]