aufgeschlossene Grundstücke in Tirol

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Objektbeschreibung: Zur Pacht in Baurecht steht ein voll erschlossenes Gewerbegrundstück in sehr interessanter Lage in Zirl. Die grundwasserthermische Energiegewinnung und Produktverarbeitung ist möglich. Größe ca. 4311qm. Die Liegenschaft ist in den angefügten Lageplänen ersichtlich. Die Anbindung an die Infrastruktur in Zirl ist über die Inntalautobahn Anschlussstelle Zirl West sowie die Landesstraße L11 und Eisenbahn in wenigen Hundert Metern gegeben. Das Grundstück ist in bester Lage, direkt an der Gemeindestraße gelegen und von dieser aus sehr gut einsehbar. Dieses eignet sich aufgrund der zentralen Lage besonders für Geschäfts- oder Ausstellungsräumlichkeiten. Die gute Lage ermöglicht Mitarbeitern, den Betrieb über den nahegelegenen Bahnhof und die Bushaltestellen zu erreichen, welche wenige Hundert Meter entfernt sind. In der unmittelbaren Umgebung sind Lebensmittelgeschäfte etabliert. Vergabe der Liegenschaft ist in Pachtgrund und Baurecht möglich. Eine langfristige Pachtdauer (ab 20 Jahre) ist gewünscht. Auf Wunsch wäre auch die Pachtung einer Teilfläche des gesamten Grundstücks möglich. Die Verwertung erfolgt privat und ist somit provisionsfrei! Der Pachtzins ist Verhandlungsbasis und wird nach Vereinbarung bekanntgegeben. Teile des Grundstücks sind bis Sommer 2024 vergeben, die Vergabe eines Teilstücks kann aber jederzeit durchgeführt werden. Bei Fragen stehen wir jederzeit gerne telefonisch oder per PN zur Verfügung. Eine Besichtigung vor Ort ist nach telefonischer Vereinbarung möglich. Lage: Zirl ist eine Marktgemeinde im Tiroler Oberland mit ca. 8500 Einwohnern welche etwa 12 km westlich der Landeshauptstadt Innsbruck gelegen ist. Die Marktgemeinde Zirl ist mit mehreren Anschlussstellen in das hochrangige Straßennetz eingebunden und ebenso an die Eisenbahn angeschlossen. Das Grundstück ist in 600 Metern von der Autobahn und in 550 Metern von der Eisenbahn erreichbar. Die Landeshauptstadt Innsbruck ist über die Autobahnanschlussstelle Zirl West mit Lkw und Pkw in wenigen Minuten erreichbar. Die Zufahrt mit (Fern-) Lkw ist sehr gut möglich, die Möglichkeit zum Wenden ist aufgrund der ringförmig angelegten Straße des Gewerbeparks "Zirler Wiesen" uneingeschränkt gegeben. Zusammengefasst: • Pacht - privat - keine Maklerprovision !! • in Baurecht und Grundpacht möglich • Langfristige Vergabe möglich • perfekte Lage durch Zentrale Lage und Nähe zu Autobahn Zu- und Abfahrt, Erreichbarkeit mit Bus und Bahn, sowie PKW und LKW • Lebensmittelgeschäften im unmittelbaren Umfeld • Pachtzins monatlich pro qm wird auf Anfrage bekannt gegeben.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In Tannheim, im malerischen Ortsteil Schmieden, steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von rund 612 m² zum Verkauf. Die Lage ist außergewöhnlich: Nur wenige Minuten trennen Sie vom Vilsalpsee, einem der schönsten Naturjuwele Tirols. Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, ein Eigenheim in einer der gefragtesten Regionen des Tannheimer Tals zu realisieren. Umgeben von einer beeindruckenden Bergkulisse genießen Sie eine Umgebung, die Ruhe, Erholung und Nähe zur Natur auf perfekte Weise verbindet. Das Grundstück ist bereits voll erschlossen und somit sofort bebaubar. Damit haben Sie die ideale Grundlage, um Ihr Wunschhaus zu planen – ob ein modernes Architektenhaus, ein traditionelles Tiroler Landhaus oder eine harmonische Kombination aus beidem. Auf 612 m² bleibt zudem ausreichend Platz für großzügige Außenflächen, sei es ein Garten, eine Terrasse oder Freiräume für Freizeit und Familie. Bitte beachten Sie: Der Verkauf erfolgt in Verbindung mit einem angrenzenden Nebengrundstück. Das bedeutet, dass entweder ein Käufer beide Grundstücke erwirbt oder ein Dritter in die Abwicklung einbezogen wird. Schmieden überzeugt nicht nur durch seine ruhige Lage, sondern auch durch eine gute Infrastruktur. Das Zentrum von Tannheim mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, medizinischer Versorgung und Schulen ist schnell erreichbar. Gleichzeitig beginnt die Natur direkt vor der Haustür: Ob Wandern, Radfahren und Bergtouren im Sommer oder Skifahren, Langlaufen und Winterwanderungen in der kalten Jahreszeit – hier kommen Naturliebhaber und Aktivurlauber gleichermaßen auf ihre Kosten. Dieses Grundstück bietet eine seltene Chance, in einer der schönsten Regionen Tirols zu bauen und gleichzeitig die Vorteile einer naturnahen, gut angebundenen Lage zu genießen. Mit großzügiger Fläche, sofortiger Bebaubarkeit und beeindruckender Umgebung ist dieses Angebot eine Investition in Lebensqualität – der perfekte Ort, um den Traum vom eigenen Zuhause in den Alpen zu verwirklichen. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mesut Doganay [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Bäckerei <1.500m Supermarkt <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Eingebettet in die beeindruckende Natur des Niederkaisers, umgeben von alten Bäumen, in der Nachbarschaft einer idyllischen Weiherlandschaft und mit Blick auf das Kitzbüheler Horn und in die umliegende Bergwelt liegt dieses Grundstück in absoluter Toplage von St.Johann in Tirol. Eine sehr sonnige leichte Hanglage in einer Sackgasse, in absolut idyllischer Waldrandlage mit atemberaubenden Panoramablick. Das Grundstück ist erschlossen und besteht aus einem Baulandgrundstück mit einer Größe von 3.238 m², sowie einem Freilandgrundstück mit einer Größe von 1.027 m². Es handelt sich hierbei um eines der letzten Baugrundstücke in so einer Größe und stellt eine absolute Rarität auf dem Immobilienmarkt dar.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

Das angebotene Grundstück befindet sich in einem belebten Handels- und Gewerbegebiet. Das Grundstück ist flach und somit einfach bebaubar. Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Autobahn, die unmittelbar erreichbar ist. Der Bereich der Liegenschaft ist erschlossen. Die Größe des Grundstücks beträgt insgesamt ca. 4.500 m² und bietet somit genügend Platz für die Ansiedlung eines Gewerbebetriebs. Besonders für Unternehmen mit einem erhöhten Bedarf an Lager- und Dispositionsflächen, zusätzlich zu Büros, ist diese Immobilie ideal geeignet. Der Zugang für LKW ist aufgrund der direkten Anbindung an die Autobahn äußerst einfach und schnell. In der direkten Umgebung der Gewerbeimmobilie befinden sich zahlreiche weitere Unternehmen, was zu einem regen Austausch und einer belebten Geschäftsumgebung führt. Dadurch können Synergieeffekte genutzt werden und es ergeben sich zahlreiche Möglichkeiten für Kooperationen und Partnerschaften. Sofern Sie sich für einen Kauf entscheiden, möchten wir darauf hinweisen, dass wir eine Provision in der Höhe von 4,5 % des Kaufpreises zzgl. USt. in Rechnung stellen. Zwischen Makler und Verkäufer besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Falls Sie weitere Informationen zur Immobilie benötigen, kontaktieren Sie uns gerne!... [Mehr]

#aufgeschlossen

Das große Grundstück mit Altbestand liegt nahe dem Zentrum der Gemeinde Oberndorf in Tirol. Es gibt bereits einen genehmigten Bebauungsplan für ein Zweifamilienhaus. Die Baumassendichte der Parzelle liegt bei max. 1,5. Das Grundstück ist erschlossen. Bilder, Lage und alle weiteren Informationen erhalten Sie mit dem Exposé.... [Mehr]

#aufgeschlossen #ruhig

Grundstück in bester Lage in Tirol Direkt am Golfplatz Erpfendorf Größe: 608 m² Lage: Sehr ruhig, sonnig direkt im Grünen Blick auf die umliegenden Berge Voll erschlossen Bau nach Tiroler Bauordnung Freie Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus Vielseitige Nutzung Perfekte Lage für Naturliebhaber und Golfer Einmalige Gelegenheit für Familien oder Ruhesuchende In unmittelbarer Nähe, ebenfalls am Golfplatz gelegen, befindet sich das 5* Hotel Lärchenhof das vor allem mit seinem Wellnessbereich und der guten Küche lockt. Das Skigebiet Steinplatte ist in wenigen Autominuten zu erreichen, weitere Skigebiete (Kitzbühel und Fieberbrunn-Leogang) sind in guten 20 Minuten erreichbar. Die idyllische Ortschaft Kirchdorf (Ortsteil Erpfendorf) liegt zwischen den Regionen Kaiserwinkl, Pillerseetal und der Marktgemeinde St.Johann in Tirol, welche Ihnen zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, Sportangebote, Fahrrad- und Wanderwege, usw. bieten. Kirchdorf Das familienfreundliche Kirchdorf in Tirol liegt direkt am Fuße des Wilden Kaisers in den Kitzbüheler Alpen. Schmucke Unterinntaler Bauernhöfe, blühende Almwiesen prägen das Dorfbild. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten macht Kirchdorf zu einem begehrten Wohnort. Im Sommer bietet Kirchdorf in Tirol zahlreiche Naturschauplätze wie das imposante Kaiserbachtal, die sagenhafte Teufelsgasse oder auch der malerische Flusserlebnisweg entlang der Großache. Direkt im Zentrum findet sich das großzügige Wellnesscenter Kaiserquell mit Freibad, Tennisplätzen und Saunalandschaft. Im Winter hat Kirchdorf in Tirol ein familienfreundliches Skigebiet mit Kinderskiwiese sowie sonnige Loipen und zahlreiche präparierte Winterwanderwege. Auch andere Schigebiete sind in der Nähe (St. Johann, Kitzbühel, Waidring-Steinplatte).... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In einer angenehm ruhigen und sonnigen Wohngegend von Erpfendorf befindet sich dieses preiswerte Baugrundstück mit einer Fläche von rund 446 m². Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und einer großzügigen Grünfläche bietet die Lage eine harmonische Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Das Grundstück liegt außerhalb jeglicher Gefahrenzone und ist voll erschlossen. Es bieten sich ideale Möglichkeiten für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Mit einer Baumassendichte von etwa 1,6 eröffnen sich vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten für ein modernes und zugleich ortstypisches Wohnkonzept. Die sonnige Ausrichtung sowie die Nähe zu Freizeit- und Erholungsgebieten rund um Erpfendorf schaffen beste Voraussetzungen, um hier ein Zuhause mit hohem Wohnwert zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis zu realisieren. Short Cuts: Erpfendorf, Grundstücksfläche 446 m², voll erschlossen, Bergblick, sonnig, zentrumsnah, ideal für Familien, Kaufpreis € 325.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Inmitten einer der prestigeträchtigsten Wohnlagen Kitzbühels – am renommierten Sonnberg – befindet sich dieses außergewöhnliche Grundstück mit einer Fläche von 1.004 m² und bestehendem Altbestand. Besonders hervorzuheben sind die zwei äußerst raren Freizeitwohnsitzwidmungen, die diesem Anwesen einen besonderen Seltenheitswert und außergewöhnliche Exklusivität verleihen. Das Grundstück in leichter Hanglage bietet einen unvergleichlichen Panoramablick über die Gamsstadt und die weltberühmte „Streif“. Nach Süden hin öffnen sich die Südberge, während im Norden das imposante Wilder Kaiser-Massiv die Kulisse dominiert. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die zwei Freizeitwohnsitzwidmungen (2 Einheiten mit insgesamt 218,85 m² Wohnnutzfläche), die in Kitzbühel äußerst rar sind. Eine bereits ausgearbeitete Planung zeigt verschiedene Optionen für einen Neubau oder eine Erweiterung des bestehenden Hauses. Eingerahmt von gewachsenem Baumbestand und umgeben von sonnigen Garten- und Terrassenflächen, bietet dieses Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre, Ruhe und alpinem Wohngefühl – eine einmalige Gelegenheit in einer der gefragtesten Lagen Kitzbühels.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

In Sonnenlage am Fuße des Wilden Kaisers erwarten Sie diese außergewöhnlichen Baugrundstücke auf einem kleinen, idyllisch gelegenen Hochplateau in Going. Der Panoramablick auf die beeindruckende Bergwelt der Tiroler Alpen verleihen diesen Liegenschaften eine ganz besondere Atmosphäre. Die Umgebung zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Region – in unmittelbarer Nähe befindet sich das renommierte Hotel Stanglwirt. Eingebettet in unberührte Natur, bieten die Grundstücke einen Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Wandern, Skifahren, Golfen, Radfahren oder Baden im idyllischen Goinger Badesee. Kitzbühel ist in 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Alle nötigen Ver- und Entsorgungsleitungen liegen bereits an der Grundstücksgrenze, sodass einem schnellen Baustart nichts im Wege steht. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan erlaubt eine großzügige Bebauung über drei Etagen mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 900 m² (UG, EG, OG) bzw. von ca. 700 m² (EG + OG). Zusätzlich ist ein Vermessungs- und Höhenplan vorhanden und im Kaufumfang enthalten. Praktisch für die Bauphase: Für die Dauer des Neubaus kann eine angrenzende Fläche als Baustelleneinrichtung gepachtet werden. Der Erwerb auch in Form eines Share Deals wäre möglich. Short Cuts: Going am Wilden Kaiser, Grundstücksfläche 1.560 m², Wohn-/Nutzfläche von ca. 900m² umsetzbar, sonnig, Bebauungsplan vorhanden, Kaiser- & Hornblick, vollständig erschlossen, Kaufpreis € 4.100.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Am Fuße des Wilden Kaisers liegt dieses außergewöhnliche Baugrundstück in sonniger Aussichtslage. Eingebettet auf einem leicht erhöhten Hochplateau genießen Sie traumhafte Blicke auf die Tiroler Bergwelt. Die ruhige, naturnahe Lage vermittelt Exklusivität und Erholung, gleichzeitig erreichen Sie das bekannte Hotel Stanglwirt sowie das Ortszentrum von Going in wenigen Minuten, Kitzbühel ist 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Ob Wandern, Skifahren, Golfen oder Mountainbiken – das Freizeitangebot beginnt direkt vor der Haustür. Zur Abkühlung im Sommer ist der Goinger Badesee nicht weit. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan ermöglicht eine Bebauung über drei Ebenen mit ca. 530 m² Wohn-/Nutzfläche (UG, EG, OG) bzw. ca. 350 m² (EG + OG). Ein aktueller Vermessungs- und Höhenplan erleichtert die Planung und ist Teil des Kaufumfangs. Ein sofortiger Baustart ist möglich. Alle Ver- und Entsorgungsleitungen befinden sich bereits an der Grundstücksgrenze. Eine angrenzende Fläche kann zur Baustellenreinrichtung für die Bauphase gepachtet werden. Ebenso besteht die Möglichkeit ein angrenzendes zweites Grundstück zu erwerben. Short Cuts: Going am Wilden Kaiser, Grundstücksfläche 780 m², Wohn-/Nutzfläche von ca. 530 m² ist umsetzbar, sonnig, Bebauungsplan vorhanden, Kaiser & Hornblick, vollständig erschlossen, Kaufpreis € 2.100.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In sonniger und ruhiger Lage von Waidring befindet sich dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von rund 887 m². Das Grundstück ist voll erschlossen und eröffnet somit die besten Voraussetzungen für eine zügige Bebauung. Eingebettet in die malerische Naturkulisse bietet sich hier ein ideales Umfeld für ein hochwertiges Wohnprojekt. Die bestehende Entwurfsplanung sieht die Errichtung von zwei Häusern mit Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss vor. Diese Option bietet sowohl privaten Bauherren als auch Investoren vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – sei es zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenprojekt oder für die Vermietung. Besonders hervorzuheben ist die traumhafte Aussicht auf die imposanten Loferer Steinberge, die zu jeder Jahreszeit eine eindrucksvolle Kulisse schaffen. Durch die ruhige Lage ist ein hoher Wohn- und Erholungswert garantiert, gleichzeitig sind das Ortszentrum sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Pillerseetal bequem erreichbar. Dieses Grundstück kombiniert attraktive Bebauungsmöglichkeiten mit einer der schönsten Lagen in Waidring – ein Angebot mit Seltenheitswert. Short Cuts: Waidring, Grundstücksfläche 887 m², voll erschlossen, Entwurfsplan vorhanden, Blick auf die Loferer Steinberge, ruhig, sonnig, Ortszentrum gut erreichbar, Kaufpreis auf Anfrage, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Das großzügige Baugrundstück mit einer Grundstücksfläche von ca. 915 m² liegt am Zentrumsrand von Reith bei Kitzbühel. Es ist aktuell mit einem älteren Haus bebaut und befindet sich in einem als Wohngebiet ausgewiesenen Bereich. Es ist voll erschlossen und nach Westen ausgerichtet, sodass es ab den Mittagsstunden viel Sonne genießt. Die Lage in einer Ruhezone garantiert ein angenehmes Wohnumfeld. Für eine mögliche Neubebauung gelten die Vorgaben des vorhandenen Bebauungsplans der Gemeinde Reith. Am Grundstücksrand verläuft ein kleiner Bach, wodurch das Grundstück teilweise in der „gelben und roten Zone” liegt. Dieser wird auf Kosten der Gemeinde Reith an den nördlichen Grundstücksrand verlegt und neu verbaut. Dadurch verschiebt und verkleinert sich die Fläche der „gelben und roten Zone”. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine öffentliche Straße. Die Schneeräumung wird von der Gemeinde Reith übernommen. Bei Wohnnutzung ist eine Anmeldung als Erstwohnsitz erforderlich.... [Mehr]