aufgeschlossene Grundstücke in Tirol

#aufgeschlossen #ruhig

Dieses 1.483 m² Grundstück in ruhiger Lage von Waidring ist voll erschlossen und bietet einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt. Alle notwendigen Nahversorger sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Die Liegenschaft befindet sich im Wohngebiet, die Bebauungsmöglichkeiten sind vielseitig. Denkbar wäre ein Mehrfamilienhaus oder auch die Teilung des Grundstückes für zwei Einfamilien- oder zwei Doppelhäuser, je nach Größe und Ausführung. Details sind anhand einer groben Projektplanung mit dem Bauamt in Waidring abzustimmen. Short Cuts: Waidring, Grundstücksfläche 1.483 m², vielseitige Bebauungsmöglichkeit, Wohngebiet, Bergblick, ruhig, zentral, voll erschlossen, Teilung Grundstück möglich, Kaufpreis € 990.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Das 900 m² große Grundstück mit Altbestand, welches voll erschlossen ist, befindet sich in einer sehr reizvollen und idyllischen Hanglage in St.Johann in Tirol. Es liegt auch bereits eine rechtswirksame Baugenehmigung für die Errichtung eines äußerst repräsentativen Alpenchalets mit ca. 615 m² Wohn- und Nutzfläche vor, welche sich über insgesamt drei Ebenen erstreckt. Das großzügig geplante Gebäude beinhaltet einen offenen Wohn-/Essbereich mit Sichtdachstuhl samt angrenzendem Masterbereich mit knapp 100 m² sowie drei Gästezimmer mit Bädern en suite. Das Highlight, eine Gästesuite mit ca. 90 m², welche sogar über eine Freizeitwohnsitzwidmung verfügt sowie ein Wellnessbereich mit Gym und eine geräumige Tiefgarage mit ca. 200 m² runden dieses Angebot ab. In süd-westlicher Richtung genießen Sie einen freien Ausblick auf das Kitzbüheler Horn, über Wiesen und Felder hinweg und in Richtung Nord-Ost erlebt man das beeindruckende Panorama des Wilden Kaiser. Zusammenfassend punktet dieses Angebot durch seine idyllische, sonnige und ruhige Lage inmitten einer der attraktivsten Naturlandschaften Tirols und gewährt die Umsetzung eines Tiroler Landhauses mit teilweiser Freizeitwohnsitzwidmung ganz nach den eigenen Vorstellungen.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Willkommen in der atemberaubenden Natur von Stumm in Tirol! Dieses wunderschöne Grundstück, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Mit einer Fläche von ca. 698,41 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für Ihr individuelles Wohnprojekt. Dieses Grundstück ist mittels eines Servitutsweges (mit einer Breite von 4,50m) welcher auf Kosten des Eigentümers errichtet wird erschlossen. Die Lage dieses Grundstücks ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen und malerischen Gegend von Stumm, umgeben von grünen Wiesen und majestätischen Bergen. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Stumm ist ein charmantes Dorf, das für seine traditionelle Tiroler Architektur und seine warme Gastfreundschaft bekannt ist. Hier können Sie das echte Tiroler Lebensgefühl erleben und sich in eine einzigartige Atmosphäre eintauchen lassen. Die umliegenden Berge bieten auch eine Fülle von Freizeitaktivitäten für Naturliebhaber, wie Wandern, Skifahren und Radfahren. Eine diesbezügliche Bebauungsstudie mit einem Einfamilienhaus und Doppelhaus bzw. 2 Doppelhäuser ersehen Sie bei den Plänen. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen

Lage In Rum in bester Sonnenlage, in Wald und Dorfnähe gelangt dieser Baugrund zum Verkauf. Beschreibung Das Grundstück befinden sich in absoluter ruhiger, perfekt erschlossenen und zentralen Lage. Herrliche Humusböden ermöglichen ihnen, ihren Wohntraum. • Mindestbaumassendichte (BMD M): 1,00 • Höchstbaudichte (NDF H): 0,43 • Offene Bauweise (BW o) gemäß Tiroler Bauordnung (660m2 bebaubare Wohnnutzfläche mit 14 Garagen) ESTATE IMMOBILIEN Riccabona Valentin [Telefonnummer entfernt] Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. WIR VERKAUFEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen verkaufen und wir haben den Käufer... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Lage In herrlicher sonniger Top Lage von Hatting nahe der Kirche gelangen diese Grundstücke zum Verkauf. Beschreibung Die Grundstücke befinden sich in absoluter ruhiger, perfekt erschlossenen und zentralen Lage. Der Bahnhof, Lebensmittelgeschäfte und der Ortskern sind Fußläufig gut erreichbar. Ein Gesamtkauf wäre durchwegs denkbar. Grundstücke 1. 332,60m2 2. 561,51m2 3. 653,88m2 Hard Facts • Bauland • Gemischtes Wohngebiet • Baumassendichte max 2,1 min 0,8 Verbindung • Öffis • Auto Kontakt ESTATE IMMOBILIEN Riccabona Valentin [Telefonnummer entfernt] Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zu Verfügung und bin telefonisch für Sie erreichbar. WIR VERKAUFEN AUCH GERNE IHRE IMMOBILIE Sie wollen verkaufen und wir haben den Käufer... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht ein tolles Grundstück in einem malerischen Ortsteil von St.Johann in Tirol. Dieses erschlossene Grundstück bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Mit einer rechtskräftigen Baugenehmigung für ein großzügiges Wohnhaus mit einer Wohnnutzfläche von 450 m² auf drei Etagen mit Pool, eröffnet sich Ihnen hier eine einzigartige Gelegenheit. Das Grundstück ist ideal nach Süden ausgerichtet und besticht durch seine Hanglage mit Gartenzugang und eine sehr schöne Aussicht ermöglicht und für optimale ganztägige Sonneneinstrahlung sorgt. Ein besonderes Highlight ist der schöne Blick auf den majestätischen Wilden Kaiser, der von nahezu jedem Punkt des Grundstücks aus genossen werden kann. Diese Ruheoase bietet Ihnen absolute Privatsphäre und einen Rückzugsort vom Alltag in einer sehr schönen Umgebung. Eine eigene Garage ist im Projekt bereits berücksichtigt. Nutzen Sie diese Chance in einer der begehrtesten Wohnlagen Tirols Ihr persönliches Paradies zu schaffen. Entdecken Sie die Vorteile des Lebens in St.Johann in Tirol und genießen Sie das besondere Flair, die beeindruckende Naturkulisse und die hohe Wertigkeit der Region.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in bester Lage von Kirchberg in Tirol. Das Grundstück liegt in der idyllischen Region der Kitzbüheler Alpen und bietet eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Berglandschaft. Es eignet sich ideal für die Errichtung eines Eigenheims in einer der begehrtesten Lagen Tirols. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 872 m² und ist voll erschlossen sowie als Wohngebiet ausgewiesen. Dies bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für den Bau eines Wohnhauses. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein großzügiger Altbestand mit ca. 278 m² Wohn- und Nutzfläche, verteilt auf drei Etagen. Dieser könnte unter Umständen auch erhalten und generalsaniert werden. Besondere Merkmale dieser Liegenschaft sind die ruhige und sonnige Lage, sowie die Nähe zum Ortszentrum von Kirchberg in Tirol. Die hervorragende Infrastruktur umfasst Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Umgebung. Die gute Verkehrsanbindung an Kitzbühel und die umliegenden Skigebiete unterstreichen die Attraktivität dieser Lage. Gemäß der örtlichen Flächenwidmung eignet sich das Grundstück ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses. Verfügbar ist das Objekt sofort. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich Ihren Wohntraum in den Kitzbüheler Alpen zu verwirklichen.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses wunderschöne Baugrundstück befindet sich in Telfs, im Westen des Zentrums in ganzjähriger Sonnenlage an der Moritzenstraße. Das ebene Grundstück ist voll erschlossen und gut bebaubar. Das Grundstück ist als Bauland gewidmet und befindet sich in keiner Gefahrenzone. Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäss unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen unter Angabe Ihrer persönlichen Daten wie Vor- und Familienname, Adresse und Telefonnummer, bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

In der idyllischen Gemeinde Weißenbach am Lech gelangt dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von rund 670 m² zum Verkauf. Die Liegenschaft ist als Wohngebiet gewidmet und bereits voll erschlossen, was ideale Voraussetzungen für die Umsetzung Ihres Bauprojekts bietet. Ein Teil der Erschließungskosten wurde bereits vom aktuellen Eigentümer übernommen – ein zusätzlicher Vorteil, der Ihnen sowohl Planungssicherheit als auch einen finanziellen Vorsprung verschafft. Das Grundstück befindet sich in ruhiger und angenehmer Wohnlage, eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit hoher Lebensqualität. Ob für Familien, Paare oder Investoren – hier lässt sich ein modernes Zuhause mit ausreichend Platz und Privatsphäre verwirklichen. Für Interessenten steht auf Wunsch ein bereits ausgearbeiteter Plan für ein Zweifamilienhaus zur Verfügung, der auf die Gegebenheiten des Grundstücks abgestimmt ist und unterschiedliche Nutzungskonzepte ermöglicht – von der Eigennutzung über Vermietung bis hin zum Mehrgenerationenwohnen. Ein weiterer wichtiger Punkt: Ein Gutachten zur geologischen Beschaffenheit des Grundstücks im Hinblick auf Gipskarst liegt bereits vor und ist im Kaufpreis inkludiert. Dieses bietet zusätzliche Sicherheit für die Bauplanung und unterstreicht die solide Vorbereitung des Grundstücksverkaufs. Ebenso ist ein gültiger Bebauungsplan vorhanden, der klare Rahmenbedingungen für die Bebauung vorgibt. Alle relevanten Unterlagen – vom Bebauungsplan über das Gutachten bis hin zum Hausentwurf – können auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden. Dieses Baugrundstück vereint eine attraktive Lage, umfassende Vorbereitung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – eine seltene Gelegenheit für alle, die mit einem durchdachten Wohnprojekt in eine lebenswerte Zukunft investieren möchten. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Mesut Doganay [E-Mail-Adresse entfernt] T [Telefonnummer entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <8.000m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.500m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <8.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Am sonnigen Ortsrand von Jochberg bietet sich mit zwei unmittelbar aneinandergrenzenden Parzellen eine seltene Chance: rund 1.600 m² Grundstücksfläche in leichter Hanglage, nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum und der Wagstättbahn entfernt. Die Topografie öffnet den Blick weit über die Kitzbüheler Alpen bis in die Hohen Tauern und erlaubt zugleich eine architektonisch reizvolle Setzung mit optimaler Süd–Südwest-Ausrichtung. Das Ensemble eignet sich ideal für ein großzügiges Wohnhaus mit Nebengebäude oder ein diskret gestaffeltes Konzept aus Hauptresidenz, Atelier und Gästehaus. Die in Jochberg übliche Baumassendichte von etwa 0,5 bietet dafür eine solide planungsrechtliche Basis im Rahmen der Tiroler Bauordnung. Erschließungen liegen im Umfeld, die Parzellen sind teilerschlossen, die finalen Schritte der Umwidmung erfolgen in Abstimmung mit der Gemeinde. Die Vorgabe ist die Begründung eines tatsächlichen Hauptwohnsitzes – Jochberg stärkt bewusst die lebendige Dorfgemeinschaft – ein Raumordnungsvertrag mit Vorkaufsrecht zugunsten der Gemeinde ist Teil des Erwerbsprozesses. Die Lage verbindet Ruhe, Sonne und Panorama mit kurzen Wegen zu Nahversorgung, Gastronomie, Kindergarten und Bus. Im Winter erreicht man die Bergbahnen bequem zu Fuß, im Sommer starten Wander- und Bikerouten vor der Haustür. Wer alpine Lebensqualität, starke Gestaltungsspielräume und eine zukunftsfähige Adresse sucht, findet hier den passenden Rahmen für ein anspruchsvolles, dauerhaftes Zuhause in einer der begehrtesten Gemeinden der Region. Short Cuts: Jochberg, Grundstücksfläche ca. 1.600 m², teilerschlossen, zentrumsnah, Süd-Südwest-Ausrichtung, sonnig, Kaufpreis € 2.980.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung, wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht ein 1.250 m² großes, voll erschlossenes Baugrundstück zur touristischen Nutzung in Hochimst, einem herrlichen und beliebten Freizeit- und Tourismusgebiete des Tiroler Oberlands. Auf einer Seehöhe von knapp über 1.000 m gelegen und nur 3 km oberhalb der Bezirkshauptstadt Imst, vereint diese Lage Natur, Ruhe und Erholung mit ganzjähriger touristischer Attraktivität und Wertbeständigkeit. Die Liegenschaft befindet sich in leichter Hanglage, ist sonnig, südseitig ausgerichtet inmitten der umliegenden Bergwelt. Der Einstieg zu den Imster Bergbahnen liegt nur 150 m entfernt. Das Grundstück ist gemäß Tiroler Raumordnungsgesetz als Tourismusgebiet gewidmet und muss daher touristisch genutzt werden. Eine Eigennutzung (Hauptwohnsitz) ist nur zulässig, wenn ein Teil der Liegenschaft für touristische Zwecke zur Verfügung steht. Ein gemütliches Chalet, Ferienhaus, Blockhaus oder eine Ferienwohnung schaffen einen Ort zum Abschalten, Durchatmen und Genießen. Mit großzügigem Platzangebot eignet sich das Grundstück ideal für die ganze Familie sowie zusätzlich für eine oder mehrere Einheiten zur touristischen Vermietung (z. B. Ferienwohnungen). Die ausgezeichnete Lage, die Ganzjahresdestination Hochimst sowie die Nähe zu renommierten Tourismusregionen schaffen beste Voraussetzungen für eine nachhaltige und wirtschaftlich attraktive touristische Nutzung. Das Grundstück bietet ausreichend Fläche für mehrere Objekte, etwa 3–4 Chalets oder mehrere Ferienwohnungen als Beispiel. Damit ist diese Liegenschaft besonders interessant auch für Investoren, Tourismusbetreiber, Beherberger und Hoteliers. Hochimst ist eine touristisch sehr gefragte, wirtschaftlich sehr stabile Region und die Baugründe sind so gut wie ausverkauft. Es überzeugt vor allem bei Familien mit einem außergewöhnlich breiten Angebot für das ganze Jahr: Bergbahnen, Alpine Coaster, Family Park, Spielplätze, Badesee, Tennisplätze, zahlreiche Wander- und Mountainbike Strecken, Klettergebiete, Skipisten, Rodelbahn, Langlaufloipen sowie urige Almhütten und Restaurants. Weitere Informationen: www.imster-bergbahnen.at In Hochimst findet man keinen lauten Massentourismus wie in vielen anderen Tiroler Tourismusregionen. Stattdessen überzeugt die Region durch ihre überschaubare Struktur, eine angenehme Ruhe und ein naturnahes Umfeld, das Erholung und Entschleunigung ermöglicht. Für alle, die doch auch Abwechslung suchen – sei es große Skigebiete oder ausgelassene Après-Ski-Partys – liegen zum Beispiel Sölden und Ischgl nur eine kurze Fahrt entfernt. Imst liegt zentral im Tiroler Oberland, rund 60 km westlich von Innsbruck, mit direkter Anbindung an die Inntalautobahn. Beliebte Top-Touristen-Destinationen wie das Ötztal, Pitztal, Serfaus-Fiss-Ladis, Seefeld, Arlberg, Ischgl sowie mehrere Gletschergebiete sind schnell erreichbar. Auch die Nähe zu Deutschland, München, Südtirol und der Schweiz unterstreicht die Attraktivität dieses Standortes. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.... [Mehr]

#aufgeschlossen

In exklusiver Bestlage von Galtür, nur einen kurzen Atemzug von Ischgl entfernt, präsentieren sich diese fünf außergewöhnlichen Grundstücke als einmalige Gelegenheit. Eingebettet in eine sonnenverwöhnte Traumlage eröffnet es einen unverbaubaren Panoramablick auf die majestätische Bergwelt. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 3.428 m², aufgeteilt in fünf Parzellen, und ist bereits voll erschlossen. Diese seltene Kombination aus Größe, Lage und Infrastruktur bietet Ihnen maximale Flexibilität und schafft die ideale Basis für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Kaufpreise der 5 Grundstücke im Überblick: Grundstück 1 (833 m²): € 791.350,00 Grundstück 2 (625 m²): € 593.750,00 Grundstück 3 (483 m²): € 458.850,00 Grundstück 4 (478 m²): € 454.100,00 Grundstück 5 (1009 m²): € 686.120,00 Es besteht auch die Möglichkeit das gesamte Grundstück zu kaufen. Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]