aufgeschlossene Grundstücke in Tirol

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Dieses wunderschöne Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1024 m² liegt am Waldrand von Igels bei Innsbruck in absoluter Sonnen- und Ruhelage am Heiligwasserweg. Das zum Verkauf stehende Grundstück ist für 1.200.000 € (1.171 €/m²) erhältlich und verkehrstechnisch perfekt erschlossen. Eine Besonderheit ist die Teilbarkeit des Grundstücks, was verschiedene Bebauungsoptionen ermöglicht. Die Liegenschaft ist voll erschlossen und sofort bebaubar. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Eingebettet in die majestätische Berglandschaft von Seefeld in Tirol, haben Sie die seltene Möglichkeit ein voll erschlossenes Grundstück in guter Lage von Seefeld zu erwerben. Optional, aber ohne jedwede Verpflichtung, sogar inklusive einer fertigen und genehmigten Einreichplanung für ein Kranebitter Chalet mit einer Wohnfläche von 197,5 m². Zudem besteht auch die Möglichkeit, auf Anfrage eine baugenehmigte Projektierung prüfen und ggf. fertigstellen zu lassen. Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung des Bauplatzes und der näheren Erläuterung des Projektes zur Verfügung. Zahlen & Fakten: • Grundstücksnummer: 284/1 • Grundstücksfläche: 642 m² • Grundstück erschlossen • Zufahrt grundbücherlich gesichert • Bauland mit Widmung Tourismusgebiet • Bebaubar mit Einfamilienhaus oder Doppelhaus • Maximal 2 Vollgeschoße oberirdisch • Es gilt die Tiroler Bauordnung mit den örtlichen Bauvorschriften des Gemeinderatsbeschlusses vom 16.02.2022 • Kein Freizeitwohnsitz... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund #aufgeschlossen #ruhig

Ihr persönliches Wohnprojekt - Grundstück mit Altbestand im Herzen Haimings Überblick Zentrale Lage im Ortskern von Haiming Grundstück mit Altbestand - Sanierung oder Neubau möglich Gute Erreichbarkeit aller Einrichtungen des täglichen Bedarfs Voll erschlossen und vielseitig nutzbar Landwirtschaftliches Mischgebiet laut TROG §40 (5) Attraktive Investitionsmöglichkeit für Bauträger oder private Bauherren Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in zentraler und dennoch ruhiger Lageim Ort Haiming. Das Grundstück besticht durch seine ausgezeichnete Erreichbarkeit, die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfsund die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem Areal befindet sich derzeitein Altbestand, der sowohl saniert als auch im Zuge einer Neubebauung ersetztwerden kann. Dank seiner Größe und Lage eignet sich das Grundstück hervorragendfür Privatpersonen, Bauträger oder Investoren, die eine zukunftssichere Immobilie in einer sehr beliebten Region suchen. Lage Haiming liegt im Inntal, eingebettet zwischen Bergen und Wiesen, und bietet einegelungene Kombination aus ländlicher Lebensqualität und optimaler Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Ärzte sowie gastronomische Angebote. Durch diezentrale Lage innerhalb des Ortes sind die wichtigsten Anlaufstellen fußläufigerreichbar. Zudem profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an dasregionale Verkehrsnetz: Die nächste Autobahnauffahrt ist in wenigen Minutenerreichbar, sodass auch die umliegenden Städte wie Innsbruck, Kufstein oder Imst schnell erreicht werden können. Öffentliche Verkehrsmittel verbinden Haiming zuverlässig mit den Nachbarorten. Grundstück Das Grundstück befindet sich im Landwirtschaftlichen Mischgebiet, was eine starke Nutzungsdurchmischung ermöglicht. Neben klassischen Wohngebäuden dürfen hier auch Gebäude für land- und forstwirtschaftliche Betriebe, sowie Gebäude für gewerbliche Klein- und Mittelbetriebe erbaut werden. Insgesamt besteht die angebotene Fläche aus 3, direkt angrenzenden Grundstücken. Es ist voll erschlossen, sodass sämtliche Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser bereitsvorhanden sind. Der vorhandene Altbestand umfasst ein älteres Wohnhaus inklusive ehemaliger Metzgerei und großzügiger Scheune. Neben der Modernisierung bietet sich auch die Möglichkeit zum Abriss, um Platz für einen Neubau nach individuellen Vorstellungen zu schaffen. Fazit Dieses Grundstück mit Altbestand in Haiming stellt eine seltene Gelegenheit dar, eine Immobilie in bester Lage zu erwerben. Es kombiniert die Vorteile einerzentralen, gut angebundenen Lage mit der Freiheit, eigene Bauvorhabenindividuell zu gestalten. Ob als neues Zuhause für eine Familie, als Mehrparteienhaus zur Vermietung oder als Entwicklungsprojekt für Investoren – hier eröffnen sich vielfältige Chancen.... [Mehr]

#aufgeschlossen

Ein Platz, an dem Träume Form annehmen können: Dieses 453 m² große, voll erschlossene Grundstück bietet den idealen Rahmen für Ihr persönliches Bauvorhaben – ob modernes Eigenheim, gemütliches Familiennest oder stilvoller Rückzugsort. Ein Grundstück, das nicht nur Raum bietet, sondern Möglichkeiten – und eine Chance, ein neues Kapitel zu starten. Greifen Sie nach dem Ort, der Ihr Zuhause werden kann. Kaufpreis: 265.000,00 € Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

In einem kleinstrukturierten Siedlungsgebiet in erhöhter Lage von Fieberbrunn gelangt dieses Grundstück mit Altbestand zum Verkauf. Das vollerschlossene Grundstück befindet sich in naturnaher ruhigen und idyllischen Wohnumgebung mit Blick auf die umliegende Alpenwelt. Die Liegenschaft befindet sich im Bauland und grenzt an einer Freilandfläche an. Eine derzeitige Bebauung der Freilandfläche kann ausgeschlossen werden. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor, lt. Richtlinie der Gemeinde von Fieberbrunn ist ab einer Grundstücksfläche von 800 m² eine Baumassendichte von 2,0 und eine Nettonutzfläche von 360 m² möglich. Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zur Projektierung zukommen!... [Mehr]

#aufgeschlossen

Dieses sonnendurchflutete Grundstück in Top-Lage von Serfaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Privathaus oder Personalhaus in unmittelbarer Nähe zum beliebten Skigebiet Fiss-Serfaus-Ladis zu verwirklichen. Auf einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.344 m² (auch teilbar), die voll erschlossen ist, können Sie Ihren Traum vom Eigenheim oder einer repräsentativen Unterkunft gestalten. Die hervorragende Lage, die Vielzahl an Sonnenstunden und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Grundstück zu einer einmaligen Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen und Arbeiten in den Tiroler Alpen. Derzeit ist das Grundstück im Bauerwartungsland W03. Eine Widmung für Wohnen oder Personalhaus bzw. Privatzimmervermietung oder Ferienwohnung kann genehmigt werden. Detaillierte Informationen zur Baumassendichte, Bebauungsplan und weiteren Eckdaten erhalten Sie auf Anfrage. Kaufpreis: € 1.500,-/m² Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#aufgeschlossen

Wir freuen uns, Ihnen ein außergewöhnliches Angebot unterbreiten zu dürfen: Ein wunderschönes Grundstück in der malerischen Gemeinde Mayrhofen, das bereits vollständig erschlossen und baugenehmigt ist. Das bedeutet für Sie: Keine Leerzeiten, keine Verzögerungen – der Baustart kann schon morgen erfolgen! Die Eckdaten im Überblick: Grundstücksgröße: 611 m² Geplante Wohnfläche: ca. 142 m² je Einheit (Erd- und Obergeschoss, ohne Keller) Planung: Das Grundstück verfügt über eine durchdachte Planung für zwei Doppelhaushälften, die individuell oder gemeinsam realisiert werden können. DAS BIETET IHNEN DIESES ANGEBOT: + Direkt startklar: Dank der erteilten Baugenehmigung und dem durchdachten Baukonzept sparen Sie wertvolle Zeit und Kosten. + Flexibilität: Nutzen Sie das Grundstück für ein eigenes Zuhause oder teilen Sie es für zwei Doppelhaushälften. Sie haben die Möglichkeit, beide Einheiten selbst zu nutzen, eine zu verkaufen oder zu vermieten – zahlreiche Optionen stehen Ihnen offen. + Gestaltungsfreiheit: Das geplante Baukonzept lässt Raum für Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse. + Attraktiver Standort: Mayrhofen bietet eine ideale Kombination aus Natur, Infrastruktur und Lebensqualität. Kommen Sie Ihrem Traum vom Eigenheim näher und starten Sie direkt in Ihre Zukunft! Wir stehen Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen oder Rückfragen jederzeit gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute – wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Zum Verkauf steht dieses großzügige und sonnige Grundstück mit rund 1.800 m² Fläche, das durch seine hervorragende Lage, Ruhe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Das Grundstück ist teilweise erschlossen (Kanal / Strom / Wasser) und gemäß § 40 Abs. 4 als Tourismusgebiet gewidmet. Diese Widmung eröffnet gleichermaßen Potenzial für Wohnbebauung, kleinere Bauträgerprojekte oder touristisch orientierte Vorhaben. Eine Teilung des Grundstücks ist möglich, sodass sich auch mehrere eigenständige Bauprojekte realisieren lassen. Die Lage besticht durch ihre harmonische Umgebung: Richtung Norden grenzt eine weitläufige Freifläche an, im Osten befindet sich eine überschaubare Nachbarschaft, nach Süden öffnet sich ein schöner Blick in die Natur und im Westen schließt unbebautes Bauland an. Hinsichtlich des Orts- und Straßenbildes bestehen – unter Einhaltung der Tiroler Bauordnung (TBO) sowie der Vorgaben des örtlichen Raumordnungskonzepts (ÖRK) – keine Bedenken seitens der Gemeinde. Auf Wunsch kann unter Vorlage eines konkreten Projektentwurfs ein Bebauungsplan erlassen werden, der die baulichen Rahmenbedingungen individuell auf das geplante Vorhaben abstimmt. Dieses Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für Bauherren, Familien oder Investoren, die ein sonniges, großzügiges Areal mit vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten suchen – sei es für ein Wohnprojekt, ein kombiniertes Wohn- und Ferienkonzept oder eine touristische Nutzung.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Traumgrundstück in Sebi, Niederndorf ? perfekte Lage für Ihr Eigenheim Dieses attraktive Grundstück mit einer Fläche von 523 m² befindet sich im idyllischen Ortsteil Sebi der Gemeinde Niederndorf ? eingebettet in die beeindruckende Bergwelt der Tiroler Alpen. Die Lage überzeugt durch eine freundliche Nachbarschaft, eine sehr gute Infrastruktur sowie eine angenehme Ruhe, die Wohnen auf höchstem Niveau ermöglicht. Das Grundstück ist teilerschlossen und bietet Ihnen maximale Flexibilität für Ihre Planung. Ob Einfamilienhaus, moderne Villa oder Doppelhaus ? hier können Sie Ihren persönlichen Wohntraum verwirklichen. Lagebeschreibung Der Ort Niederndorf verfügt über eine eigene Autobahnabfahrt, wodurch eine hervorragende Verkehrsanbindung gewährleistet ist. In wenigen Minuten erreichen Sie Kufstein, die deutsche Grenze sowie zahlreiche Freizeit- und Naherholungsgebiete. Besonders attraktiv ist die Nähe zum Walchsee, einem der beliebtesten Bade- und Naturseen der Region. Sebi liegt auf der Rückseite des Wilden Kaisers ? einer Landschaft, die für ihre spektakulären Gipfel, Wanderwege und Naturplätze bekannt ist. Im Winter profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu Tirols besten Skigebieten: Die Ski Welt Wilder Kaiser ? Brixental, Hochkössen, das Kaisergebirge und weitere Top-Skigebiete sind schnell und bequem erreichbar. Perfekt für Skifahrer, Snowboarder und alle, die alpine Wintertage lieben.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Zum Verkauf gelangen zwei direkt nebeneinanderliegende Grundstücke mit je ca. 514m² in Pettneu am Arlberg. Bei den Grundstücken handelt es sich um die Widmung "Wohngebiet". Die Parzellen sind voll erschlossen. Sämtliche Ver- & Entsorgungsleitungen (Strom, Wasser, Kanal, usw.) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Es besteht auch die Möglichkeit beide Grundstücke mit einer Gesamtfläche von ca. 1029m² zu erwerben. Aufgrund der Lage sind Ihnen neben dem wunderschönen Bergblick, viele Sonnenstunden garantiert. Kaufpreis: 257.000,00/Grundstückshälfte (€ 500,-/m²) Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In St.Ulrich am Pillersee steht ein (unbebautes) Baugrundstück zum Verkauf! Grundstücksfläche (Grundbuch): 702 m² (Bauland) Das zum Verkauf stehende Grundstück wird Üüer das Grundstück 911/6 erschlossen und ist die Dienstbarkeit des Gehens und Fahrens sowie die Errichtung, Benützung, Belassung und Erhaltung von unterirdischen Leitungen aller Art grundbücherlich sichergestellt. Für das kaufgegenständliche Grundstück wurde vom Gemeinderat der Gemeinde St.Ulrich a. P. noch kein Bebauungsplan erlassen. Da die Grundstücke gemäß dem derzeit gültigen Gefahrenzonenplan der Gemeinde St.Ulrich am Pillersee in der Gelben Wildbachgefahrenzone liegen, ist gemäß dem derzeit gültigen örtlichen Raumordnungskonzept der Gemeinde St.Ulrich am Pillersee ein Bebauungsplan verpflichtend zu erlassen. • Ruhige Lage • bietet eine hervorragende Anbindung zu den umliegenden Sportaktivitäten • ausreichend Freizeitangebot wie, Wander- und Radtouren, Badesee sind vorhanden • Lebensmittel, Bäckereien, Kindergarten, Volksschule und Ärzte sind unkompliziert erreichbar. Kaufpreis: € 795.000,- exkl. Nebenkosten Der/Die Käufer: in verpflichtet sich neben dem Kaufpreis zur Übernahme folgender (Neben) kosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % vom Bruttokaufpreis • Eintragungsgebühr für das Grundbuch: 1,1 % vom Bruttokaufpreis (temporäre Befreiung für den dringenden Wohnbedarf, Hauptwohnsitz ist im Anlassfall zu betrachten) • Vertragserrichtungskosten und Treuhandschaft: 1,5% zzgl Ust und Barauslagen • Vertragserreichter: Rechtsanwaltskanzlei Hechenberger KG, Boznerplatz 7, 6020 Innsbruck; es wird auf ein wirtschaftliches Näheverhältnis zum Vertragserrichter hingewiesen • Maklerhonorar in Höhe von 3% zuzüglich der gesetzlichen USt. des Bruttokaufpreis • Barauslagen und Beglaubigungskosten des Notars/Treuhänder gemäß Vorschreibung Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.... [Mehr]

#aufgeschlossen

Angeboten wird ein vollerschlossenes Grundstück mit Altbestand im Gesamtausmaß von ca. 860 m², wobei ca. 720 m² die Widmung Wohngebiet haben und ca. 140 m² Freiland sind. Das Grundstück liegt in prominentester Lage in Innsbruck Hötting und bietet eine unvergleichliche Sicht über die Stadt und auf das Bergpanorama. In unmittelbarer Nähe und fußläufig in ca. 15 min zu erreichen sind ein Kindergarten, Schule, Apotheke sowie ein Supermarkt. Die Innsbrucker Altstadt kann in ca. 20 min zu Fuß erreicht werden. Zudem besteht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Liegenschaft ist perfekt geeignet für eine großzügige private Verbauung oder ein kleines Wohnbauprojekt bzw. eine Kombination der beiden Möglichkeiten. Das Highlight des Grundstücks ist die unverbaubare Panoramalage in Hötting. Bei Interesse nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, EFP Planungs GmbH... [Mehr]